成都雅居乐十里花巷项目简介
项目卖点梳理文案
1、地段阆中门户生态宜居新区近年来，阆中七里新区迅速崛起，道路四通八达、车辆川流不息、高楼拔地而起，商铺鳞次栉比,配套完善，成为一个集行政、金融、商务、文娱、体育、休闲、餐饮、购物、办公为一体的价值洼地。
项目地处七里新区门户，总占地116亩，采用独栋独单元围合式布局，以新亚洲建筑风格，配置内外双园林，多组团风水景观，筑就一个以人为本的舒适人居环境。
2、品牌百亿集团匠心筑好房项目由天下兴地产集团旗下的天下行地产与阆苑春酒业联合开发。
天下兴地产集团是集房地产开发、酒店、商业、文旅、现代农业等为一体的多元化发展集团公司，目前在阆中已开发3个项目，开发实力非常雄厚，百亿资产兜底，多重实力保障。
3、教育8大学府全龄段教育资源十年树木百年树人，房子有价孩子未来无价。
项目周边名伺环绕，张公桥幼儿园、南池小学、阆中中学、川绵外国语学校等8大学府为邻，畅享优质教育资源。
项目500米范围内集幼儿园——高中全龄段优质学府，一站式教育资源，成就孩子锦绣未来。
4、配套完善配套生活便捷舒适项目周边生活配套非常完善，与阆中市体育馆仅一街之隔，步行2分钟即可到达熊猫商业广场，开车5分钟即可抵达阆中市最好的三甲医院——阆中人民医院。
项目自带独栋酒店及围合式社区底商，满足您的所有日常居家所需，极大的提高了生活的便捷性。
5、建筑围合布局造就超宽楼间距新亚洲建筑风格，以经典的配色及硬朗的建筑线条，营造出独特、明快的高品质建筑风格。
围合式布局，造就最大超170的超宽楼间距，同时采用了独栋独单元塔楼式设计，在确保通风、采光的的同时，极大的满足了视野的开阔性和居家的私密性。
6、园林20000㎡超大天然氧吧园林采用中西合璧的东方田园风格，多组团风水景观设计，造就一厅一堂三重院的景观。
外揽城市休闲圣地，内享现代园林天然氧吧，内外呼应，怡然自得。
项目配备400米夜光跑道，羽毛球场、篮球场，健身设施、儿童娱乐设施，丰富运动设施配置，成就健康家居。
7、人性人车分流居家安全便捷小区采用人车分流，全地下停车场设计，加大了地面绿化面积的同时，实现了地面无尾气污染，无噪音污染。
文化地产经典项目之成都宽窄巷子策划全案
文化地产经典项目之成都宽窄巷子策划全案一、本文概述介绍成都宽窄巷子项目的背景和重要性，以及其在文化地产行业中的地位。
二、项目概述1、项目定位：介绍宽窄巷子项目的定位，包括文化、旅游、商业等方面。
宽窄巷子，作为成都市中心的一个历史文化街区，承载着这座城市深厚的历史文化底蕴。
项目的定位旨在将宽窄巷子打造成一个集文化、旅游、商业于一体的经典项目，既传承历史，又兼顾现代需求，为游客和当地居民创造一个独特、有魅力的场所。
在文化方面，宽窄巷子以明清时期的建筑风格和历史背景为主题，通过保留和修复古老的建筑、街巷，以及举办各类文化活动，传播和弘扬成都的历史文化。
同时，借助文化的力量，提升项目的品牌价值和影响力。
在旅游方面，宽窄巷子充分利用其独特的地理位置和丰富的历史文化资源，打造独具特色的旅游体验。
通过规划游览路线、提升旅游景点、提供优质的餐饮住宿服务等措施，吸引更多的游客前来观光、休闲，从而推动项目的可持续发展。
在商业方面，宽窄巷子将各种商业元素与文化、旅游紧密结合，创新商业模式。
项目规划包括特色商业街区、文艺小店、主题餐厅等，满足游客的购物、娱乐需求，同时为当地居民提供丰富的就业机会。
通过商业的运作，为项目的长期发展提供有力的支撑。
综上所述，宽窄巷子项目的定位旨在融合文化、旅游和商业三大元素，打造一个经典的项目，成为成都乃至全国的标志性景点。
通过这样的定位和规划，宽窄巷子将成为一个充满活力、具有持续吸引力的文化旅游胜地。
2、项目规模：介绍项目的占地面积、建筑面积、投资规模等基本信息。
成都宽窄巷子项目总占地面积为100亩，总建筑面积达到10万平方米。
项目投资规模为15亿元人民币，其中80%为建设投资，20%为土地购置费用。
项目总体规模适中，具有较好的商业价值和开发前景。
3、项目特点：总结宽窄巷子项目的特点，包括文化内涵、建筑风格、景观设计等。
宽窄巷子项目是一个充满文化内涵、具有独特建筑风格和景观设计的经典项目。
华西集团简阳项目中标公示
华西集团简阳项目中标公示
【原创版】
目录
1.华西集团简阳项目概述
2.项目中标公示内容
3.项目中标的意义
正文
【华西集团简阳项目概述】
华西集团是一家具有多年房地产开发经验的企业，一直致力于打造高品质的住宅社区。
简阳项目是华西集团在简阳市的重点项目之一，项目位于简阳市核心区域，占地面积约 10 万平方米，总建筑面积约 30 万平方米。
项目规划建设成为集住宅、商业、办公、休闲等多功能于一体的城市综合体，旨在提升简阳市的城市形象，改善市民居住环境。
【项目中标公示内容】
根据相关公告，华西集团简阳项目在经过激烈的竞争后，最终成功中标。
中标公示内容显示，华西集团将以总投资约 20 亿元人民币的预算，完成简阳项目的开发建设。
项目计划分两期进行，一期主要建设住宅及配套设施，二期主要建设商业、办公及休闲设施。
工程预计于 2024 年底前全部完工并投入使用。
【项目中标的意义】
华西集团简阳项目中标的意义重大。
首先，这意味着华西集团在房地产开发领域的实力得到了充分认可。
其次，简阳项目的成功中标将有助于推动简阳市的城市建设进程，提升城市品质。
最后，项目建成后将为简阳市提供更多的就业机会，促进当地经济发展。
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城市设计--成华区红花堰片区城市设计项目计划
开放型区域中心和国际化城市的重要载体
产城一体、交通畅通、安居宜人的现代化城区
天府广场
规划总面积：195平方公里，涉及金牛、成华、新都三个区
改造范围：约104平方公里 规划区域为：
东起新成华大道，西至西大街-金牛大道（老成灌路）， 南抵一环路（局部至府河），北至绕城高速金牛、成华北边界
工程项目： 约360个，总投资约3300亿元， 其中今年拟启动的项目约200个，总投资超过1500亿元
成华区红花堰片区城市设计项目计划书
RBAN DESIGN OF CHENGDU HONG HUA YAN DISTRICT
U成华区红花堰片区城市设计项目计划书 RBAN DESIGN OF CHENGDU HONG HUA YAN DISTRICT
工 作 框 架
● 上位规划 1）北改重点项目 2）红花堰片区城市设计
都市旅游，形成以现代商贸为核心的现代服务业集群
U成华区红花堰片区城市设计项目计划书 RBAN DESIGN OF CHENGDU HONG HUA YAN DISTRICT
现状资源 优 劣 势 分 析 ■ 建立道路系统，完善道路网络
上轮规划，在城市道路骨架的基础上，通过打通道路、整改错 口、道路拓宽和提高道路密度等措施，形成完整的道路结构 网。 但是对于机务段上盖区域而言，仍然存在可达性差的问题。
U成华区红花堰片区城市设计项目计划书 RBAN DESIGN OF CHENGDU HONG HUA YAN DISTRICT
产业空间结构
“一核、两轴、两心”
一核--北部商贸城人北城市级中心 两轴--人民北路城市发展轴
川陕路产业发展轴 两心--二仙桥中心
火车站中心--城市重要交通枢纽中心，集 高端商务、商业服 务、酒店 等功能于一体的 城市枢纽商业中心
CRIC_成都宽窄巷子案例分析
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1.1 项目概况
项目由来
宽窄巷子始建于清朝，是成都33条清朝兵丁巷子中 仅存的2条，属合院式建筑。
康熙57年（1718年），清朝廷派3000官兵平息准 噶尔叛乱后，选留千余兵丁永留成都并修筑满城— —即少城（宽窄巷子前身），少城被定作“八旗” 军营，属禁地。 位于其中宽巷子西口为镶红旗的地 盘，窄巷子西口为正红旗驻地。 当时宽巷子称为“ 兴仁胡同”和窄巷子称为“太平胡同”。
区域背景概述 青羊区文化旅游业发展定位
以“天府上下五千年”品牌整合辖区及周边 区域文化旅游资源，打造中国一流的都市文化旅 游目的地，强化旅游住宿、娱乐、餐饮等配套功 能，发展文化演艺业和旅游商品展销，着力提升 文化旅游综合效益。
区域概述
宽窄巷子位于成都市青羊区东部，靠近市中 心和天府广场，与琴台路仅一街之隔。青羊区是 成都市中心城区之一，东与锦江区相连，北部接 金牛区，南与武侯区毗邻。 宽窄巷子
休闲娱乐 3 564
服务 11 4213
总计 81 16036
四大业态比例（按数量分）
13%
4% 25% 零售 餐饮 休闲娱乐 服务 4% 26%
四大业态比例（按面积分）
10%
零售 餐饮 休闲娱乐 服务 60%
58%
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北京逸夫影视艺术中心
九寨沟国际大酒店
常熟图书馆
北京中华世纪门
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1.1 项目概况
物业管理：四川华玮物业
四川华玮物业管理有限公司创立于2002年8月，具有独立法人资格的国家物业管理一级资质企业， 是专门从事各类住宅物业、学校物业、大厦物业、商业物业的专业化物业公司，管理面积达150万 ㎡。公司是中国物业管理协会和成都市物业管理协会理事单位。 该公司于2005年3月被成都市物业管理协会评为首届成都市最具竞争力物业管理企业之一，2006 年9月，公司被成都市房管局、成都市物业管理协会授牌为“首批成都市物业管理示范基地”。
万安镇市调
天府新区万安镇“旧城改造项目”实地调研报告四川铁投城乡投资建设集团投资发展部二〇一四年十一月通过对天府新区万安镇“旧城改造项目”所在区域实际情况及区域房地产市场进行实地调研，形成如下报告：一、万安镇概况（一）区域规划概况万安镇幅员31.14平方公里，下辖5个行政村，总人口2.1万。
镇域以成自泸高速为中间界，成自泸高速以西为城区，成自泸高速以东为绿隔区。
其中旧城改造项目位于城区，靠近成自泸高速，项目面积1106亩，可出让土地561.2亩；绿隔区土地综合整治项目面积15平方公里，其中集体建设用地2000亩，拟打造小组团、小规模、生态化的集中居住区。
万安镇规划定位为高端住宅区，现有大型项目：雅居乐花园、麓山国际社区、海昌天澜、三利麓山城，宏达世纪锦城、万科海悦汇城、麓岭汇大型商业综合体、中国丝绸博览馆、奥迪新元素、实验外国语学校等；拟投建项目：兴露欧洲城、好又多国际儿童中心、好又多健康管理中心、动漫基地、大型医院、四中以及双流职业学校等。
（详见附件：万安镇规划示意图）（二）区位特点万安镇位于成都市区向天府新区的过渡地带，地处天府新区成都直管区的核心位置，距成都市区16公里，同时万安镇的绿隔区还位于城市通风口。
（三）交通特点万安镇交通较为便利，境内主要道路构成“三纵一横”的交通网络。
“三纵”分别是红星路南延线、新成仁路（2015年开工建设，可直通中环）以及成自泸高速（高架之下为成仁快速通道）；“一横”为麓山大道，自西向东贯穿全域。
（四）生态环境万安镇的绿隔区位于城市通风口，空气清新，拥有6000余亩生态森林，犹如一个巨大的“天然氧吧”，被媒体誉为“城市后花园”。
（五）公共服务配套情况万安镇基础设施建设已经初具规模，但境内医院、学校等公共服务配套设施较为缺乏。
二、“旧城改造项目”所在区域情况（一）规划概况旧城改造项目位于成自泸高速以西，新成仁路以东，麓山大道以北。
项目面积1106亩，安置房及公共服务配套用地187.3亩，可出让土地561.2亩，净用地357.92亩。
成都7个TOD项目
成都7个TOD项目第一篇：成都7个TOD项目（一）成都作为西部地区最具代表性和影响力的城市之一，近年来加大了城市规划和建设的力度，通过开展多个TOD项目，进一步扩大城市空间布局和功能。
下面是成都7个TOD项目的详细介绍。
1. 南门大桥TOD项目位于成都市金牛区南门大桥北侧，包括土地面积约3.56万平方米。
该项目通过规划公共空间和交通系统的合理布局，实现了交通、商业、文化、生态等多项功能一体化。
项目将建设城市地下综合管廊，以及一个3000平方米的建筑面积为26787平方米的城市综合体。
2. 春熙路东段TOD项目位于成都市锦江区春熙路东段，包括土地面积约1.7万平方米。
该项目着眼于锦江河沿岸的城市更新，打造具有丰富商业、文化、娱乐等功能的城市综合体。
项目建设内容包括70米宽度的“人行天桥”，商业综合体、室内大型公共空间等多项设施。
3. 人民公园站TOD项目位于成都市高新区中和街道人民南路与广福大道交汇处，包括土地面积约1.7万平方米。
项目旨在建设一个新型城市中心，满足人们生活、工作、娱乐等多项需求。
项目主要设施包括100多米高的地标商业综合体、大型小区、办公楼等。
4. 金融城站TOD项目位于成都市高新区西门金融城区域，包括土地面积约1.45万平方米。
该项目致力于建立一个高端商业集聚区，并将商业中心向西南延伸。
项目建设内容包括近40万平方米的国际商业中心、甲级写字楼等。
5. 乐家湾TOD项目位于成都市锦江区枫林路和牛市口交界处，包括土地面积约1.5万平方米。
项目主要是将成都现有的公共交通设施和市政公用设施整合起来，打造具有生态、文化、商业等多项功能的城市综合体。
6. 大慈寺站TOD项目位于成都市武侯区大慈寺路、二环路和全友家居旁边，包括土地面积约2.45万平方米。
该项目主要是为了改善城市道路环境和交通，建立现代化公共交通系统，以便满足日益增长的城市出行需求。
项目设施包括公共建筑、住宅复合型建筑、商业建筑等。
成都新十大豪宅曝光
成都新十大豪宅曝光 The manuscript was revised on the evening of 2021成都新十大豪宅曝光在成都，金字塔尖的顶级富豪都住哪里别墅只对了三分之一。
当下的成都，真正谈得上豪宅的楼盘早已不是单一的高端材料上的堆砌，更是综合品牌实力、项目背景、地理位置、建筑设计、高端商业、主题定制等六大要素中最为顶尖的部分，按照以上标准，成都目前“新十大豪宅”主要分成三类：滨江项目、独栋别墅和城市中心。
不过，这新十大豪宅大多低调神秘，甚至有的连售楼部都没有，因为它们的业主大部分不是成都本地人，而是来自北上广甚至国外的商界名流。
当然，更为“拉仇恨”的是，它们有的售价超过8万一平米，普通成都人一年的工资别说厕所了，连一个玄关都买不到。
01. 中国华商金融中心(楼盘详情图库)40万方顶级综合体、跨国企业打造、“全球华商顶级商务中心”仍然不能涵盖这个传奇项目，因为在这些头衔之下，它还有一个普通豪宅完全不可能比拟的优势——成都首家以“中国”冠名的中字头豪宅。
一个楼盘名称经过国务院商务部签署同意，这显然不是“有钱任性”就能实现的。
不过，该项目极其低调神秘，市场声音不多，售价更是一个谜。
02：成都银泰中心华悦府(楼盘详情图库)。
综合体下的大平层豪宅。
有中国第三家华尔道夫酒店、奢侈品购物中心In99的重磅加持，吸引多位商界名流在此置业，目前单价为万。
03：成都棕榈泉费尔蒙公寓。
成都首个入市销售的六星级费尔蒙奢侈品酒店公寓。
曾以29200元创下成都最贵住宅成交单价，由全球奢侈品牌酒店管理集团——费尔蒙酒店直接管理。
04：阿玛尼艺术公寓。
中国首个阿玛尼集团队设计并打造的豪宅项目，部分公寓内部家具也为阿玛尼定制。
05：来福士T5。
新加坡知名开发商凯德置地打造，相传该项目设计费上亿，而且只有76席。
不过这个位于城市中轴线的人民南路的豪宅，销售的主要对象并非成都本地，而是针对新加坡、上海、北京。
06：麓湖麒麟荟(楼盘详情图库)。
万科城市更新成都五个优秀案例
万科城市更新成都五个优秀案例万科城市更新是成都市首个EPC+O模式下的城市更新项目，也是成都“天府锦城”战略规划下首个呈现的城市更新项目，整体范围1.68平方公里，由成都市成华区人民政府和成华区万科街道办事处主导，万科成都“策划规划、设计建造、招商运营”一体化整体打造，以2.5公里滨水黄金地带为研究范围，重点对下湾区555亩进行文化传承与城市更新，进一步活化空间与产业调整。
其中启动区位于万科－下湾区，包括一街-滨河商业街、一坊-望平坊、三巷-香香一巷、二巷、三巷，共计收储运营面积3.4万㎡，于2018年12月动工，2019年9月30日整体开业。
开业以来项目累计接待600余次，共计3500人次的全国各界领导参观，央视新闻、新华社等国内权威媒体多次报道，获得第八届商业地产西南峰会-2020年度城市更新典范项目大奖。
万科城市更新已成为成都最具代表性的老城区活化名片，具体成果如下：（一）独创“EPC+O”2.0模式，共建共治共享万科城市更新项目强化“市区联动、政企联手”的高效协作模式，实现从政府主导、企业参与到政府引导、企业主导模式创新升级。
万科“策划、规划、设计、建设、运营”一体化实施方式以及“文态、业态、形态”三态融合的打造方案受到成都市委主要领导认可，项目经验发成都全市领导班子学习。
在筹备阶段，万科会同政府相关部门和区属国有公司大力实施优质资源“收、租、引”，并成立片区运营专业公司对收储资产整体实施资产管理、项目招引、业态管控、运营管理等工作，完成收储重要节点收储面积约3.4万平方米。
在设计规划阶段，万科深度挖掘和传承成华“工业记忆”和万科“城市乡愁”，采取“修旧如旧”手法进行文化传承，对锦江绿道和滨水空间、特色街区进行同步规划，谋划“绿道+休闲配套”、“绿道+新消费场景”等诸多可能性，将原有机动车道改成慢行空间，高品质外摆融入滨河街区，创成都第一。
同时坚持以人为本，充分考虑在地居民诉求，通过合理规划绕行路线解决停车问题，将靠近河滨的道路打造为慢行观景道路，将美好风景和惬意生活留给市民，实现“回家的路”与社交场景融合。
设计不太好的公园案例
设计不太好的公园案例如今的成都，公园数量非常多，而且一个比一个大，一个比一个新，比如兴隆湖、锦城湖、青龙湖、东安湖、天府艺术公园等等，人们可以在这些公园自由的奔跑，甚至放风筝，视野也是极其开阔，但是曾经市中心的老公园却渐渐被人遗忘，比如浣花溪。
说到浣花溪，曾几何时，它在老成都人的心目中可是神圣般的存在，因为在这里居住的人非富即贵，而且是成都最早一批富人甚至权贵之人居住之地，公园周边还有杜甫草堂、四川省博物馆，这里真的是一个有文化又有内涵的地方。
整个公园和当下那些大公园相比规模很小，只有484亩，如今看到的浣花溪公园也是改造后的，这个公园号称成都市中心唯一的五星级公园，其实在很多年前我就去过浣花溪，当时的公园有湿地，有高大的树木，夏天在里面根本不会觉得炎热，反而多了一丝凉爽，两旁被植物灌木包围的栈道，一下就有了从城市到郊野的乐趣，可以说这才是浣花溪公园的灵魂所在。
如今看到的浣花溪是经过精心升级改造，我是满怀期待前往观赏，从北门进入后，感觉一切都不是从前的样子了，湿地没了，曾经公园中最接近自然生态，最有原始野趣的部分也被打造的七零八落，被弄得和其他公园没什么区别了，公园的视野开阔了，高大的树木也被移走了很多，只剩稀稀疏疏的树木还挺拔着，宽阔的草坪种满了五颜六色的花，弄了一些石头，上面雕刻很多著名的诗篇，仿佛在向人们诉说这里也曾是一片文化之地。
如今的公园，整体上看上去充满现代化的气息，全新的面貌主要是以突出诗歌文化，整体上看确实显得比较精致，但是我觉得比较可惜的还是原来的湿地没有了，总觉得改造后的没有曾经那种让人充满静谧宁静的自然特色了，以前有种小森林的感觉，曲径通幽，当夜晚走进其中，微风拂过脸颊，很是美妙，茂盛的参天大树，鸟儿成群，鱼儿活泼乱动，煞是可爱，当下整体有一种“碑林”的感觉，很是惋惜。
浣花溪区域，可以说是成都第一代富人区聚集地，严格意义上说是权贵之地，附近居住的人真的是非富即贵，地理位置非常好，附近有地铁，教育资源也是非常好，很多人即使努力一辈子也很难住进这个区域，毕竟物以稀为贵嘛，周边还有杜甫草堂、成都市文化馆、四川省博物馆、青羊宫、文化公园、百花潭公园等，学校有成都市实验小学、成都市树德中学，四川省医院、成都中医药大学都在附近。
环溪水岸住宅小区项目概况
环溪水岸住宅小区项目概况
摘要：
一、项目概况简介
1.环溪水岸住宅小区位置及交通便利性
2.项目总占地面积及总建筑面积
3.绿化率及建筑组成
二、小区配套设施
1.商业设施
2.教育设施
3.休闲娱乐设施
三、户型及建筑风格
1.户型设计
2.现代简约建筑风格
四、项目目标及生活环境打造
1.宜居、舒适的生活空间
2.满足不同客户需求
正文：
环溪水岸住宅小区位于我国某市核心区域，交通便利，周边配套设施齐全。
项目总占地面积约8 万平方米，总建筑面积约25 万平方米，绿化率高达40%。
整个小区由15 栋高层建筑组成，共有2000 余户，户型丰富，满足不同客户需求。
小区内设有幼儿园、商业街、游泳池、健身房等设施，为业
主提供便利的生活环境。
项目采用现代简约的建筑风格，旨在打造一个宜居、舒适的生活空间。
环溪水岸住宅小区地理位置优越，周边交通网络发达，方便业主出行。
项目总占地面积约8 万平方米，总建筑面积约25 万平方米，绿化率高达40%，为业主提供舒适的生活环境。
小区由15 栋高层建筑组成，共有2000 余户，户型丰富，包括一居室、两居室、三居室等多种户型，满足不同客户的需求。
小区内设有幼儿园，方便适龄儿童就近入学。
此外，商业街、游泳池、健身房等设施一应俱全，让业主足不出户就能享受便利的生活服务。
项目采用现代简约的建筑风格，外立面简洁大方，彰显现代气息。
同时，小区内园林景观设计精美，为业主营造出宜人的居住环境。
总之，环溪水岸住宅小区以打造宜居、舒适的生活空间为目标，力求满足不同客户的需求。
物业公司优秀事迹材料(4篇)
物业公司优秀事迹材料（4篇）物业公司优秀事迹材料（通用4篇）物业公司优秀事迹材料篇1吴宇是20__年4月加入成都十里花巷物业服务中心团队的，在近两年的时间里她在物业管家这个平凡的岗位上做出了不平凡的成绩。
她参加了十年雅墅两次大规模收房及十里花巷高层20__、20__年度3次大规模集中收房，从十年雅墅、十里花巷承接查验、多次大规模集中交房、房屋整改，装修管理、再到燃气安装、业主入住等各项工作中，都可以看到她忙碌的身影。
“有求必应、有求必到，做到热情周到服务，多为业主着想、做些己所能及的事”是她的服务理念。
因为经常积极主动为业主解决力所能及的大小事务，吴宇赢得了大多数业主的认可与赞赏，并在20__年获得了“第三季度服务之星”、“年度服务之星”、“年度优秀个人”称号。
管家的工作，事不大，琐碎，但就在这些芝麻琐事里，吴宇用她的真心诚意，给每一位业主送上最贴心的服务。
不管严寒酷暑，在绿茵还不茂盛的园区里，总能看到她穿梭的身影，每天回到办公室，她身上的衣裳都被汗水湿透了。
一个夏天过后手膀子出现了特别明显的一黑一白，从此，“宇哥”的称号火了整个办公区。
她每天除了日常的装修巡查外，考虑到别墅业主经常不在家的特殊性，认真负责的工作责任心驱使这个90后女孩儿每月将这部分业主的房子当做自己的家一样照看，并将查询结果通过短信、电话或微信方式告知业主，且每月至少完成一次空置房巡查，每次巡查不会少于120户。
虽然公司规定一月巡查一次未收和未售空置房，但是她不会如此，特别是有整改问题的房子必须坚持一周一检，每一间房间存在的问题及整改进度情况，她都了如指掌。
在20__年里，她共接到业主遗留工程报修共计1645项，协调解决并复查完成共计1550项，帮业主解决房屋问题，赢得业主信任与好评。
记得20__年8月底，正值成都雨季的一个傍晚，雅墅大部分房屋出现大面积漏水，她顶着大雨和安管同事给装修及入住业主查看渗水情况并采取相应堵漏措施，挨家挨户检查门窗是否已经关好。
房地产策划“上城国际”
房地产策划“上城国际”名目第1章项目描述 (3)1.1项目概述 (3)1.2平面规划 (3)第2章环境分析 (4)2.1宏观 (4)2.1.1人口 (4)2.1.2经济 (4)2.1.3政策 (4)2.2微观 (5)2.2.1顾客 (5)第3章营销SWOT分析 (5)3.1优势 (5)3.2劣势 (6)3.3机会 (6)3.4威逼 (7)第4章目标客户群分析 (7)4.1项目目标客户群 (7)4.2目标客群特点 (7)4.2.1分布区域 (7)4.2.2购买目的 (7)4.2.3年龄 (8)4.2.4购买力 (8)4.2.5职业特点 (8)第5章市场定位 (8)5.1硬性定位 (8)5.2档次定位 (8)第6章营销策略 (9)6.1产品 (9)6.1.1领先的建筑设计 (9)6.1.2户型规划 (9)6.1.3景观规划 (10)6.1.4配套规划 (10)6.2价格 (10)6.3广告 (11)6.3.1报纸 (11)6.3.2户外广告 (12)6.3.3：广播 (12)6.3.4互联网 (12)6.3.5软性新闻 (12)6.3.6ＤＭ单派发 (13)6.4销售 (13)6.4.1时期营销 (13)6.4.2销售周期 (14)6.4.3销售手段与渠道 (14)6.4.4促销策略 (14)第7章附件 (16)第1章项目描述1.1项目概述该项目占地共50亩，位于成华大道与二仙桥东路交汇处，距离成都理工大学本部100米。
由于历史缘故那个地点一带曾经是重工业集中的地点，环境较差，空气污染严峻，交通落后。
但随着成都市及成华区政府加大对相关工业搬迁，并着力整治周围环境，现在那个地点差不多不是当年那个十里店了。
现在是距市中心仅二十余分钟车程，仅十分钟车程便可到达二环建设路片区。
本项目周边还有，成乡3、成乡7、7、8、20、36、86、108、112、113、180、402、502、532、535、537、539、902等十多条公交线路通达全城及周边。
城中村改造案例——成都水韵天府文化旅游街区设计
图1 保留建筑点位图2、3 保留建筑图4 规划总平面图辑与模式。
设计+专业运营”现场零散、风格各周边社区，为市民，实现了文化旅游道、水、电、古建、行了跨界融合，成都生态人文特征和历史文脉，强化意景观。
打造一个街区的多样性。
井、影壁、竹编墙新感受到场地原有除、加建的方式完材等原建筑材料，式建筑风貌。
同时闲街区。
料，研究传统材料用功能、现有的规将屋面小青瓦运用题，也解决立面瓦编墙作为装饰格栅围护。
在城市生态，呈现镂空花格图真茅草代替自然茅耐久性和耐火性。
作为建筑的主体结，营造开放、空透局和“林盘演绎”观进入建筑内部，活态展馆，模糊了与房相生相映。
尤其是瓦、砖、石滨木屋的立面采用乡土记忆。
将厂房和景观构筑物中，设计要求。
景观设绵系统，真正发挥度实现绿色技术的设计通过不同业态组团，将公共聚集空间、文化体验空间、旅游休闲空间和商业消费空间打通。
运用最新的视听体验技术，展示科技与文化深度融合的现代业态风貌。
其中，魔幻水舞声光是成都首台室外秀场，声光秀以“蜀水文化”为主题，通过L E D 卷屏、声光展示、水舞表演的形式以魔幻谐趣的风格，勾画出蜀水文化的历史场景。
图5 改造民居组团图6 改造后民居组团图7 改造前4S 汽车店 图8 改造后展览馆（下转17页）植物、有刺植物，如夹竹桃、枸骨等；避免种植有刺激性、易于引起过敏反应的植物，如漆树、杨树；避免种植易发病虫害的植物，如十大功劳，从而减少后期维护中农药的使用。
在植物景观设计上，避免用植物将儿童频繁使用的场地围合得过于密闭，视线通透的积极空间让儿童更有安全感，也更方便监护人监护。
5.4服务设施随着儿童的生长发育，其行为内容和动作范围也会随身体形态的变化而变化，适宜的尺度是儿童们接近事物的标准。
在如今的居住区室外空间中，无论是座椅、廊架、直饮水器等基础服务设施，还是健身器材等娱乐设施，多数是以成人的尺度为标准，例如成人的座椅通常坐高在40~50厘米左右，儿童在没有他人帮助的情况下无法使用，使用时监护人往往伴随左右，避免儿童因跌落、磕碰发生意外。
景观CAD-项目备注
CAD景观图 项目名称 北京万科星园全套景观设计施工图 RTKL-Galifeornia Sunshine 连云港怡景苑 金色海岸环境扩初设计 成都中海名城 翠茵豪庭 东莞东城金月湾花园 广州东山雅筑 岭南新世纪家园 广州新世界 鸿瑞花园住宅小区 金地海景花园 深圳中海华庭全套景观设计施工图 金碧华府施工图 绿洲长岛 南京金陵御景园 深圳蛇口雍翠府景观施工图 上海古北花园全套景观施工图 深圳Horoy Honey Lake景观设计施工图 深圳碧海湾居住会所区 深圳卢峰翠苑 深圳新亚洲花园附属学校景观施工图 雍景园 重庆阳光水城景观设计施工图 重庆龙湖花园 中海康城
备注
项目地址：亚运村正北2.5公里在，洼里乡 建筑年代： 2001-09-01 搜查不到该项目 项目地址：连云港新浦解放东路8号 开盘时间 2008-07 与上一组名单重复 项目地址：成都市高新区神仙树南路8号 开盘时间 2001-06-01 搜查不到该项目 项目地址：东莞市东城区东城中路世博广场 开盘时间2005-12-20 项目地址：广州市东山区东风东路776号 开盘时间：2004年6月 搜查不到该项目 项目名称不明确 项目地址：深圳南山中心区南光路和海德二道交汇处 开盘时间：2000-9-1 项目地址：深圳市福田区福田皇岗口岸新洲路与福荣路交汇处 开盘时间 2001年12月29日 项目地址：深圳福田福田中心新洲路及福华路交汇处 开盘时间：未知 项目地址：广州市天河区天河珠江新城花城大道 开盘时间：2003-6-28 项目地址：上海市莘松路1288弄 建筑年代： 2008-11-01 项目地址：南京白下太平南路333号 建筑年代： 2003-01-01 项目地址：深圳罗湖太白路独树村 开盘时间 2003-09-06 项目地址：上海市长宁黄金城道717弄 开盘时间 2006-03-01 搜查不到该项目 项目地址：深圳宝安区西乡镇新湖路 开盘时间 2000-01-01 项目地址：深圳黄贝路与华丽路怡景花园南面 建筑年代： 1999-01-01 项目地址：深圳龙岗中心城龙翔大道与吉祥中路交叉处 开盘时间：2001-8-18 多个同名项目（中山、广州、天津等） 项目地址：重庆沙坪坝杨公桥118号光华阳光水城旁 开盘时间 2008-01-20 项目地址：重庆市渝北区新牌坊红锦大道 开盘时间：2006-09-15 项目地址：广州市天河区广东奥林匹克体育中心西侧 开盘时间 2005-04-30
十里画卷项目简介
基本经济指标
开发商 :成都隆鑫锦途房地产开发有限公司
投资商：:成都隆鑫地产有限公司（一级）
物业公司： 重庆隆鑫物业管理有限公司（一级）
项目地址：双流县东升镇银河路8号
建筑形态：小高层（16-18F）
占地面积：112亩 建筑面积：31.5万平方米
容积率： 3.00
绿化率： 35%
总套数： 2666户 （一期1228户）
商场：欧尚、华润万家、好又多、明城百货等
教育：双流实验幼儿园、东升小学、东升二中、 棠湖小学、棠湖中学、双流中学、双流县图书馆 等
医院：双流中医院、双流第一人民医院、妇幼保 健院等
银行：建设银行、工商银行、交通银行、中国银 行、邮局等
其他：双流体育馆、双流图书馆、双流规划展览 馆等
楼栋分布
7 6 5
3室2厅2卫 建筑面积：89.50㎡ 实得面积：104.13㎡
户型：B8
5室4厅3卫 建筑面积：148.25㎡ 实得面积：178.28㎡
户型评判
1、隆鑫多数户型都无玄关设置，进门鞋柜安放困难，大部分户型 含有小空间房间，只能当书房使用，户型实用性较差。 2、部分户型干湿不分区；动静不分区，卧室紧邻厨房，舒适度降 低； 3、部分户型卫生间和厨房和餐厅分布不合理，动线差； 4、子母房设计，方便 和老人居住，但是面积太大，不适合刚需型 客户需求；
欧式风格售楼部
欧式风格样板间
教育资源
学校 育红幼儿园 棠湖小学 双流中学实验学校
距离项目距离 2.4km 2.2km 1.8km
学校能级 私立学校 公立学校 名办学校
项目优劣势分析
优势：1、离双流新政务中心近、且图书馆就在旁边（免费对市民开放） 2、就在艺术公园对面，生态环境好，未来空气清新； 3、独特子母房设计，人性化；
成都快活社区拆迁规划
成都快活社区拆迁规划一、背景介绍成都市快活社区位于成都市成华区，是一个历史悠久的住宅社区，记录至20世纪70年代末。
近十几年来，本地政府为社会发展和经济繁荣而不断制定和执行政策，改善城市规划和建设，促进生态建设，使得成都快活社区日渐失去其在社会发展中的重要性。
由于社区未来发展被局限在范围内，有限的空间无法满足当前人口增长和工业经济发展，严重影响当地社区居民生活质量。
因此，为了更好地支持当地发展，实现现代化城市梦想，成都市政府决定对成都快活社区进行拆迁整合规划，开展一系列拆迁改造项目。
二、拆迁规划实施方案1.政策精准定位拆迁定位主要针对历史以来没有大的改变的建筑，拆迁范围包括成都快活社区西部、南部和北部，部分东北部文化、多部分，涵盖三选一，社区未期望拆迁建筑物，以及哪些应该被确定拆迁范围之内。
2.落实移民安置政策移民安置政策是拆迁复建中重要的一环，它也是社会保障和公平发展的重要手段，是拆迁实施的一个重要组成部分。
拆迁实施将根据居民的实际情况，采取综合性措施，给予拆迁户更多的资助，使之免受损失，重建安置的居民可以得到更好的居住环境，更高的生活质量。
3.建设新地标成都快活社区拆迁规划将建设一些新地标，包括高级公寓、商业中心、公园绿地等，以适应社区发展的需求，进一步提高居民生活质量，提升社区品牌形象，满足社会的新需求，改善城市的综合竞争力。
4.建立社会保障制度拆迁改造期间，为了确保社区居民的稳定生活，成都市政府将建立相应的社会保障制度，包括居民安置补偿政策、拆迁补偿政策等。
同时，对于被安置地区的居民，还将采取一定的安置政策，保证其得到更好的居住环境。
5.加快实施进程拆迁工作将加快实施，政府部门将尽快组织起来，积极推进拆迁工作，保障拆迁项目的顺利实施，创造更好的发展机遇，改善城市的环境，提高成都快活社区的生活质量。
三、拆迁后社区发展前景拆迁后，随着成都快活社区的拆迁整合规划的实施，社区的土地资源将得到重新分配，空间将得到更加合理的调整和优化，从而为孕育新生命营造良好的环境和机遇，提供更多更完善的发展条件。
成都保利心语观园国际宣传资料
成都保利心语观园国际宣传资料1.成都保利心语观园国际是一座高端住宅项目。
2.该项目位于成都市中心，交通便利。
3.观园国际拥有豪华装修和顶级设施。
4.项目内有美丽的园林景观，让居民能够享受大自然的美。
5.保利心语观园国际提供多种户型选择，满足不同人群的需求。
6.居民可以在心语观园国际的健身中心锻炼身体。
7.社区内设有儿童游乐区，让孩子们可以快乐成长。
8.项目周边有多所知名学校，为孩子们提供良好的教育资源。
9.成都保利心语观园国际的安保系统完善，为居民提供安全保障。
10.居民可以在社区内的商业区购买日常生活所需。
11.项目内有多个停车场，方便居民停放车辆。
12.观园国际的社区环境优美，居民可以尽情享受宁静的生活。
13.项目附近有多个公园，为居民提供了休闲娱乐场所。
14.心语观园国际拥有专业的物业管理团队，为居民提供便利的服务。
15.项目内有多个社区活动中心，丰富居民的业余生活。
16.该项目距离商业区和购物中心仅几步之遥。
17.观园国际的建筑设计精美，彰显现代化与豪华。
18.项目内有多个户外运动场地，满足居民的健身需求。
19.心语观园国际为居民提供24小时安保服务。
20.该项目距离地铁站和公交站都很近，交通出行方便快捷。
21.观园国际的房屋设计考虑了实用性和舒适性。
22.心语观园国际是一个宜居的社区，适合家庭居住。
23.项目内有多个室内外游泳池，供居民使用。
24.该项目附近有多个医疗机构，方便居民就医。
25.观园国际的建筑风格独特，成为成都城市的地标之一。
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成都雅居乐十里花巷项目简介雅居乐十里花巷，是雅居乐地产控股有限公司在成都继雅居乐花园和铂雅苑之后打造的三号作品。
雅居乐地产到今年已经走过了22年的发展历程，已经在全国20多个城市开发了70多个项目。
雅居乐集团携手世界著名投资巨头摩根士丹利共同打造了规模达2万多亩的超高端休闲度假项目海南清水湾。
十里花巷项目位于成都市麓山大道二段，总占地约478亩，地势呈高低起伏的浅丘陵状，东面和北面全是原生态的山林，非常生态和自然，是一个宜居胜地。
一批次洋房面积从101－145平米不等，别墅分为联排和双拼，面积从180－330平米不等.
超低容积率和超低建筑密度
环比目前成都新拍卖的地块，留心一下就会发现，一般容积率是4-5；在雅居乐十里花巷项目所购买到的居住空间将会是其他楼盘的2－3倍，绿化率达到30％以上，楼距达到70-100米左右，所以说这基本上就是一座座建造在公园里的房子。
商业及休闲配套
十里花巷打造了迄今为止西南地区最大规模的综合性会所及超铂金五星级酒店，其中设有豪华大型千人宴会厅、综合球类馆、3个网球场、两个室内恒温游泳池、五个室外景观游泳池、专业的健身房、中西餐厅等等20多个休闲娱乐项目及场所，基本囊括了日常休闲所需。
除了十里花巷项目本身规划的近4万方的商业配套外，还能享用雅居乐花园项目拥有的近10多万平米的商业配套，其中有两条风情商业街，这一切组成了小区完善的生活配套。
教育配套
有幼儿园、小学及中学,广州雅居乐花园就与加拿大的双语幼儿园、复旦大学附小等名校联办，不仅注重教学质量，也非常注意培养孩子的动手能力，不但取得了良好的口碑，更树立了住宅楼盘与名校良性合作的典范。
在成都这边也会采用这种名校联办的形式，以确保每一个入住雅居乐的孩子都能够享受到良好的教育,目前首座金苹果幼儿园已经投入使用,中学已经全面封顶（预计最快明年9月投入使用），小学已经开建。
另外，雅居乐十里花巷还配备有小区专用的业主巴士，现已定时定点的向新会展滚动发车,送业主坐地铁,这一服务已经在雅居乐旗下多个楼盘成熟运营，且拥有一套完善的服务标准.
物业管理
十里花巷的物业管理公司是雅居乐自己的物管公司，成立于1993年，是最早通过国家一级物业管理资质认证的少数物业管理公司之一，是全国最早实行港式物管（管家式）的物管企业之一，并早在1999年就通过了英国皇家BSI公司的ISO国际体系认证，在后期物业方面，将享受到更贴心更周到的物业服务。