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成都雅居乐浅山项目整合推广策略_121PPT_联合传播

成都雅居乐浅山项目整合推广策略_121PPT_联合传播
• 从别墅到高层,大抵与从公主到大户人家的小姐相当。 • 只是,与公主不多相比,现在的大户人家不少,偏偏小姐又挺多 ,而且,大
家都不惜撕破脸了打起血淋淋的价格战。
难题摆在到麓山国际社区,一路上谈到了南延线的大开发商以及众多数 不过来的项目,地震时身处高层人们的害怕,地震后成都冷清的高层电梯市 场,还有政府迅速而果断的救市措施。
为什么要买一个郊区的高层?
第一章 此前是珍品,此后要肉搏
2个不能回避的问题
• 坦率地说,雅居乐之前的推广,在大多数人看来,中规中矩,并没有为整个 项目加分。
• 回头看看成都市场,品牌之于开发商并没有多少优势可言,精明的成都人更 看中的是,品牌之外,你的项目能给客户真正带来什么。
回到项目。 身份的转化:公主与小姐
• 其次,雅居乐、麓山、新鸿基、新世界,共同组成的高端生活板块,放眼成 都,无人能及。我们必须要把浅山纳入周边板块之中,形成合力之下的良性 竞争。才能形成热点板块,与其他区域分庭抗礼。
看看我们的对手。
• 新鸿基地产悦城: • 区位:紧邻极地海洋公园 • 规模:245亩,1期由10栋26-32高层电梯组成,总建筑面积约18.6万平米,
• 产品背后,你能给客户什么样的生活? • 我们发现,竞争的层面升级了。
理所当然的,浅山的机会来了。
• 它有成都人一直向往的山的形态,却又是浅浅的,能给人安全感的。当然, 这正好也是我们直接的敌人所没有的。
• 浅山可以给我们的客户,给他们的家人,与普通高层不太一样的生活。 • 它有2008亩的规模,意味着学校、酒店、商业什么都有。 • 它只有1.2的容积率,意味着舒适度更高。 • 很重要的,因为不一样的浅山,背后,有好多生活的故事可以讲。 • ……
为什么浅山?我们再次追问……

最新2019-【广告策划-PPT】2019年雅居乐海南清水湾专题调研-PPT课件

最新2019-【广告策划-PPT】2019年雅居乐海南清水湾专题调研-PPT课件

GDP、人口、人均GDP、固 定资产投资、新批三资企业人 数、接待入境旅游人数……
2、结构指标:产业结构及布局、 就业人口结构
3、水平指标:人均收入水平、消 费水平、人均居住面积、住宅
房地产市场分析的思路、步骤和
方法
第二步 (三)3。能方够法反映区域房
区域经 济环境
地产市场发G展宏DP增观状速与经房况地济产发的展关房系指地产业
这里所指的区域是中观房地产市场 分析的基本单位,具有完整的房地 产市场特征的范围,一般以行政区 划来划分。
第二步:区域经济环境和市场 分析
考察整个区域经济环境,判断区域
房地产市场分析的思路、步骤和 方法
3。方法
第 区二 域步 经济环(境区本一环和域内)境经市容基分济场分+ 析区产域市房场地分


对当地经济环境中决定所有类型房地产供给和需求的基本因素 进行分析,对过去变化趋势进行判断,预测未来的发展前景。
别墅均价:折后1.8万元/平方米(精装 修)254套别墅已售80多套,销售率:约35%。
公寓均价:折后8500元/平方米(精装修) 140余套,基本售罄,销售率达95%以上。
为了 促使客户在短时间内成 交和迎合客户在现阶段的折扣心 理需求,别墅在开盘期间最低享 受8折优惠,公寓8.5折。
公寓主力户型两房114平方米, 三房149平方米。
• 环境
O/T(机会/威 胁)的价值 要素
宏观要素— —经济形势 (宏观政策) /重大城市变 革
►观点的判定很重要,它是 我们作出策略方向的基础。
►在分析的过程中,我们强 调尽可能多地去考虑优势和 机会,尤其是必须抓住核心 优势和大机会——这是我们 “挖掘物业价值”的要旨所 在。

雅居乐地产控股企业宣传业务介绍PPT课件

雅居乐地产控股企业宣传业务介绍PPT课件

企业文化
精神
只为成功找方法 不为失败找理由
愿景
凝聚我们的力量 收获明日的辉煌
宗旨
多听则明、多看则清 多思则真、多干则成
使命
为人类的幸福和发 展做出技术贡献
企业文化
以人为本 求质量 重信誉
企业文化是企业的灵魂,是推动企业发展的不竭动力。它包含着非常丰富的内容, 其核心是企业的精神和价值观。这里的价值观不是泛指企业管理中的各种文化现 象,而是企业或企业中的员工在从事商品生产与经营中所持有的价值观念。
2015
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公司核领导人
领导力 协调力 创造力 营销力
80% 60% 70% 90%
主要从业经历
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诚信合作·共赢天下
公司发展历程
2014
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2012 强化
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2011
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发展
简洁的文字进行阐述 竞争
2010
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蛰伏
壮大
上市
制胜未来
飞跃
2017
2016
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核心价值观 真诚
高效
专业

房地产楼盘项目推介会项目推广思路PPT课件

房地产楼盘项目推介会项目推广思路PPT课件

销售业绩
本次推介会共推出100套住宅,截至目前,已售 出80套,销售额达到2亿人民币,销售业绩良好。
客户反馈
客户对本次推介会的楼盘项目总体评价较高,尤 其对户型设计、地理位置和配套设施等方面表示 满意。
推广效果
本次推介会通过线上线下多渠道宣传推广,吸引 了大量潜在客户,提高了项目的知名度和曝光率。
未来发展计划
房地产楼盘项目推介会项目 推广思路ppt课件
• 项目介绍 • 推广策略 • 销售策略 • 品牌建设 • 项目风险与应对措施 • 结论与展望
01
项目介绍
地理位置
01
02
03
靠近市中心
本项目位于城市核心区域, 交通便利,生活配套设施 齐全,是理想的居住地。
交通便利
周边有多条公交线路和地 铁站点,出行无忧。
销售渠道拓展
总结词
销售渠道是影响销售业绩的关键因素之 一,通过拓展销售渠道,增加销售机会 和覆盖面,提高销售业绩和市场占有率 。
VS
详细描述
在拓展销售渠道时,可以采用多种方式, 如线上销售、线下门店、中介代理等。可 以根据项目特点和目标客户群体的需求, 选择合适的销售渠道,并进行有效的管理 和维护。同时,要注意渠道的互补性和多 元化,避免过度依赖单一渠道,降低销售 风险。
投资客
针对投资客,推介会应强调楼盘的 增值潜力、租金收益和市场前景。
营销渠道选择
线上渠道
利用社交媒体、房产网站和搜索 引擎进行广告投放,吸引潜在客
户。
线下渠道
通过户外广告、房产展会、中介 合作等方式拓展客户渠道。
内部渠道
利用企业员工和客户口碑进行口 碑营销,提高品牌知名度和美誉
度。
广告宣传计划

雅居乐花都芙蓉项目整合推广106p

雅居乐花都芙蓉项目整合推广106p
雅居乐芙蓉项目整合推广策略
当你准备击球时,所有人都在看着你。
——鲍勃·戴蒙德
从“御宾府”到“花间集”, 雅居乐在花都,越来越有想法 所以,每次击球,也越来越被人期待
占地6万平的芙蓉地块,更有想法。
资源:
• 东南西三面环山 • 南望原生水塘 • 远眺生态林景区
项目地块
三面小山,在花都不稀缺,在狮岭,稀缺!
视野开阔,景观好 • 户户双阳台,超高空间利用 • 1500元/㎡名牌装修
品牌发展商打造的专业化享受型产品,在市场
上不稀缺,在狮岭镇,稀缺!
每个社区都有稀缺之处 在本案
绝不止“稀缺”这么简单
三面环山的 6万平的土地上 只有4幢楼!
6万平 到底意味着什么?
首先, 6万平不是一个土地面积
很大的社区!
孩子要有撒欢的“园子”, 老人要有话家常、摆龙门的“场子”,
女人要有打发时间的“馆子”, 男人要有呼朋唤友的“圈子”
所以,我们只建4幢房子, 在别人看来,这无疑是奢侈的。 但我们相信:懂得的人会欣赏, 对生活的梦想与追求,与奢侈无关。
雅居乐·浅山秀, 山岸定制,顶级社交圈。
主画面二 》》
标题:6:1的绿地率。6万平的四季,是奢侈的!
规划优势,以“与奢侈无关 ”导入。
形象深化,持续解构核心 优势
手 现场包装、户外广告、现场物 段 料、品牌联动等。
户外、报纸、活动、现场 物料、短信、DM等。
围绕“以类聚,以群分” 的传播主题,演绎项目甚 或内涵,丰满项目形象。
户外、报纸、杂志、主 题活动、短信等。
• 阶段划分及任务
第一阶段:2019年2-3月 (支撑点)
•毗邻主干道项目,利交益通点
(支撑点)

成都雅居乐浅山项目整合推广策略121联合传播

成都雅居乐浅山项目整合推广策略121联合传播

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成都雅居乐浅山项目整合推广策略 121联合传播
找到我们要找的人,对他们进行有效打击。
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成都雅居乐浅山项目整合推广策略 121联合传播
谁会来买浅山?
• 我们一车人里,有准备买新鸿基悦城的,正好,顺便看看雅居乐,有比较 比较。
• 相信,其实南延线的高层客户都可以变成雅居乐的客户。 • 关键是,我们是否有足够的诱惑力,让他们再走远一点。
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成都雅居乐浅山项目整合推广策略 121联合传播
珍爱生命,关爱家人。成都人悄悄地在变。
• 相爱的人要更加相爱。亲密的人要更加亲密。爱你的孩子,爱你的父母。 懂得珍惜,懂得为家人付出更多。
• 他们从之前关注人的社会属性转而更注重人的自然属性。能够提供给家人 生活更多享乐的可能。
• 二次以上置业者对家的要求更多了。希望有一个品质更高更安全的家。有 开阔的广场,最好居住的人尽量地少,所有的活动都可以在这里完成。
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成都雅居乐浅山项目整合推广策略 121联合传播
理所当然的,浅山的机会来了。
• 它有成都人一直向往的山的形态,却又是浅浅的,能给人安全感的。当然, 这正好也是我们直接的敌人所没有的。
• 浅山可以给我们的客户,给他们的家人,与普通高层不太一样的生活。 • 它有2008亩的规模,意味着学校、酒店、商业什么都有。 • 它只有1.2的容积率,意味着舒适度更高。 • 很重要的,因为不一样的浅山,背后,有好多生活的故事可以讲。 • ……
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成都雅居乐浅山项目整合推广策略 121联合传播
为什么浅山?我们再次追问……
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成都雅居乐浅山项目整合推广策略 121联合传播

雅居乐房地产预算管理培训课件

雅居乐房地产预算管理培训课件
公司近年来开发了多个重点项目, 如海南清水湾、云南大理古城等, 这些项目在市场上获得了广泛的认 可和好评。
未来发展规划
雅居乐房地产将继续加大投资力度 ,拓展更多优质项目,并注重绿色 建筑和智能化管理等方面的创新和 应用。
02
CATALOGUE
房地产预算管理概述
房地产预算管理的定义与重要性
定义
房地产预算管理是指对房地产项 目开发全过程的预算进行计划、 执行、控制、分析和调整的管理 过程。
定期组织预算管理人员进行专业培训,提高 其专业素养和技能水平。
建立完善的预算管理体系
制定科学、合理的预算管理制度和流程,确 保预算管理的规范化和标准化。
加强沟通和协作
加强部门间的沟通和协作,确保预算管理的 全面性和准确性。
持续优化和创新
不断优化和创新预算管理的方法和工具,以 适应市场变化和公司发展需求。
重要性
预算管理是房地产企业实现战略 目标的重要手段,有助于企业合 理配置资源、降低成本、提高经 济效益和市场竞争力。
房地产预算管理的核心要素
成本预算
对房地产项目开发全过程 的成本进行预测和规划, 包括土地成本、建安成本 、营销成本等。
收入预算
预测房地产项目的销售收 入,包括房屋销售价格、 租金收入等。
预算执行与监控
预算执行
各部门按照审批后的预算计划开展工作,严格执行预算控制 。
预算监控
定期对预算执行情况进行监控,及时发现和纠正偏差,确保 预算目标的实现。
预算调整与分析
预算调整
当内外部环境发生变化时,对预算进行适时调整,以保持预算的合理性和有效 性。
预算分析
定期对预算执行情况进行分析,总结经验教训,提出改进措施,优化预算管理 流程。

2019.12.31雅居乐推介PPT

2019.12.31雅居乐推介PPT

A1户型鉴赏
建筑面积:353.26㎡/352.99㎡ 6室2厅5卫3阳台
A1户型:-1F 实得面积:113.9㎡
A1户型:1F 实得面积:113.96㎡
A1户型:2F 实得面积:92.9㎡
A1户型:3F 实得面积:52.63㎡
D1户型鉴赏
建筑面积:300㎡ 4室2厅6卫
D1户型:-1F 实得面积:89.8㎡
T1户型鉴赏
建筑面积:313.16㎡ 5室2厅5卫2阳台
T1户型:-1F
T1户型:1F
T1户型:2F
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱT1户型:3F
成都雅居乐花园
链家地产——全民经纪人撒钱过千万!
超高成交奖励来袭: 101-143㎡高层洋房 3万/套 稀缺别墅 8万/套
票子数到手软!
谢谢

号 线
号 线
号 线
本 案
20分钟悠然生活圈!
4纵4横,立体交通,无缝对接城市繁华生活
半小时
双流机场
半小时
天府广场
半小时
东客站
商业街 生态公园
大型综合体
环球中心
20分钟`
四川省人民医院
豪生大酒店 实验外国语学校
7中
本案
10分钟
商业街
半小时
超五星级酒店
会展中心
兴隆湖
新机场
售罄
火热销售40% 璀璨登场
2019.12.31雅居乐推介PPT
成都,未来在此!
天府新区,中国第四新区,西部经济增长新高地……
2019年10月10日,天府新区正式挂牌,中国新区第四区正式成立。
本 案
天府新城板块
本 案
创新研发产业功能园
20分钟悠然生活圈!

雅居乐_惠州白鹭湖万亩大盘项目推广思想概念沟通案_183PPT_天橙

雅居乐_惠州白鹭湖万亩大盘项目推广思想概念沟通案_183PPT_天橙
岛上有多个小丘,最高的是松山,海拔91.07米,其他大都在海拔50-75米左右。
部长们说:博鳌中心/江河湖海全拥有的国际商务平台
海南岛博鳌地区集江、河、湖、海等自然景观於一体,是景色迷人的度假胜地,也是饱览山光水色,进行水上运动 及水中作乐的理想之地。这里也是着名的博鳌亚洲论坛所在地。在博鳌山明水秀、椰林处处的大自然美景中,汇聚 着驰名遐迩的温泉度假村、世界一流酒店 ...
座豪宅标价7500 万美元,现任主人是地产大亨爱德华·格登的遗孀谢丽尔·格登。 排名第二的是曼德勒农场,这是一个洋溢着乡村风格的住宅,和美国总统布什的德州农场很相似。该豪宅标价
6300 万美元,目前的主人是好莱坞电影制作人皮特·古伯。 排名第三的是“向往东方”,也位于纽约长岛,紧靠大海。这个房屋曾经接待过多位名人,包括前第一夫人杰奎
生活在别处
成为城市精英层的理想与行动指标,已不再仅仅是文化或摇 滚乐手们的口头禅而已。
市场洞察
从本案对时代背景的论述可以看出,市场对类似本 项目的产品有较大的需求。
至于竞品层面,基于本项目的无可比拟的综合质素, 我们认为是——零竞争对手。
甚或可以说,本项目最大的竞争对手就是自己,如何 自我超越,如何把项目高度拨高到代表新的人居趋 势的层面,如何实现品牌价值最大化?
我们相信,从这个项目开始,雅居乐地产将进入一个全新的
“后雅居乐时代”。
因此,如何立足于项目核心价值,实现品牌价值最 大化,暨:通过树立起项目品牌的高度,互动实现 企业品牌的新高度!将是本案的核心战略之一。
背景//市场
时代背景透析:
随着中国社会经济持续快速的增长,中国城市人口急剧扩大, 中国已步入城市化的“快进状态”,据相关权威数据显示,中 国城市化速度远远高于世界同期城市化的速度,珠三角地区尤 为明显与突出. 在中国城市化进程中,大城市如北京/上海/香港/广州/深圳等城 市起着不可忽略的带头作用.同时,随着城市化水平的提高,都 市生活节奏日渐加快,工作压力日益加大,人类的社会属性被 无限放大,甚至取代人类的自然属性而成为人类的第一性。

雅居乐御宾府推广策略PPT62页

雅居乐御宾府推广策略PPT62页
雅居乐御宾府推广策略
56、死去何所道,托体同山阿。 57、春秋多佳日,登高赋新诗。 58、种豆南山下,草盛豆苗稀。晨兴 理荒秽 ,带月 荷锄归 。道狭 草木长 ,夕露 沾我衣 。衣沾 不足惜 ,但使 愿无违 。 59、相见无杂言,但道桑麻长。 60、迢迢新秋夕,亭亭月将圆。
61、奢侈是舒适的,否则就不是奢侈 。——CocoCha nel 62、少而好学,如日出之阳;壮而好学 ,如日 中之光 ;志而 好学, 如炳烛 之光。 ——刘 向 63、三军可夺帅也,匹夫不可夺志也。 ——孔 丘 64、人生就是学校。在那里,与其说好 的教师 是幸福 ,不如 说好的 教师是 不幸。 ——海 贝尔 65、接受挑战,就可以享受胜利的喜悦 。——杰纳勒 尔·乔治·S·巴顿
谢谢!

雅居乐项目安全文明施工创新20页PPT

雅居乐项目安全文明施工创新20页PPT

易燃易爆物管理:创新
挡水线制作精细:创新
施工区入口缩微门柱:创新
库房零星材料规范管理:创新
固定配电箱管理:提高
消防设施和保卫房:保持
垫层施工严格按放线、支模、抄平、收 面程序严格施工:成型质量好
阶梯状水平布局广告:创新
管理责任区平面图:创新
废模板制作围墙压顶:创新
花池水泥砂浆面层,油漆刷色带装饰, 造价比贴面砖低,效果好:创新
废模板制作围墙压顶:创新废模板制作围墙压顶:创新门色彩搭配—活泼、协调、美观:创新
配电房:创新
木骨架绷钢丝网。
建议今后用角钢制作工具 式配电房。
零星材料现场管理:创新
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D2户型:-1F 实得面积:101.3㎡
D2户型:1F 实得面积:78.96㎡
D2户型:2F 实得面积:72.43㎡
D2户型:3F 实得面积:47.44㎡
T1户型鉴赏
建筑面积:313.16㎡ 5室2厅5卫2阳台
T1户型:-1F
T1户型:1F
T1户型:2F
T1户型:3F
成都雅居乐花园
链家地产——全民经纪人撒钱过千万!
2015.12.31雅居乐推介PPT
成都,未来在此!
天府新区,中国第四新区,西部经济增长新高地……
2014年10月10日,天府新区正式挂牌,中国新区第四区正式成立。
本 案
Hale Waihona Puke 天府新城板块本 案
创新研发产业功能园
20分钟悠然生活圈!
4纵4横,立体交通,无缝对接城市繁华生活
益 州 大 道人
民 南 路
20分钟`
四川省人民医院
豪生大酒店 实验外国语学校
7中
本案
10分钟
商业街
半小时
超五星级酒店
会展中心
兴隆湖
新机场
售罄
火热销售40% 璀璨登场
顶级商业配套,满足高端生活需求
教育类配套 一站式精英教育,业主独立私享
铂金级会所泳池 运动类生活配套
绿色慢跑道
羽毛球场
网球场
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醇熟休闲生活领域 和睦家庭 其乐融融
臻品别墅
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样 板 间 现 已 呈 现
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A1户型鉴赏
建筑面积:353.26㎡/352.99㎡ 6室2厅5卫3阳台
A1户型:-1F 实得面积:113.9㎡
A1户型:1F 实得面积:113.96㎡

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地 铁
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号 线
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4纵4横,立体交通,无缝对接城市繁华生活
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A1户型:2F 实得面积:92.9㎡
A1户型:3F 实得面积:52.63㎡
D1户型鉴赏
建筑面积:300㎡ 4室2厅6卫
D1户型:-1F 实得面积:89.8㎡
D1户型:1F 实得面积:84.99㎡
D1户型:2F 实得面积:75.92㎡
D1户型:3F 实得面积:62.92㎡
D2户型鉴赏
建筑面积:281㎡ 4室2厅6卫
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