房屋两权分离

房屋两权分离使用权没有期限

针对大家关心的不动产登记问题，姜大明对于不动产权证书中“使用期限”作出回应。他表示，新版《不动产权证书》上“使用期限”是登记土地使用期限，所有权是没有期限的。姜大明表示，公众对不动产登记问题存在一些误解。3月1日，《不动产登记暂行条例》正式施行，同时也正式启用统一的不动产登记簿证样式，新版《不动产权证书》上设置的“使用期限”一项引起广泛关注，甚至有报道称，“使用期限”一栏内容意味着“全国业主变房客”。对此，姜大明表示，证书有权力类别，包括房屋所有权和土地使用权，“使用期限”

是登记土地使用期限，房屋所有权是没有期限的。

昨天下午，十二届全国人大三次会议举行第二次全体会议。进入会场前，国土资源部部长姜大明、监察部部长黄树贤、教育部部长袁贵仁、国务院侨办主任裘援平踏上大会堂北门部长通道的红毯，回答了媒体提出的问题。

国土部部长姜大明：证书使用权有期限所有权无期限

针对大家关心的不动产登记问题，姜大明对于不动产权证书中“使用期限”作出回应。他表示，新版《不动产权证书》上“使用期限”是登记土地使用期限，所有权是没有期限的。姜大明表示，公众对不动产登记问题存在一些误解。3月1

日，《不动产登记暂行条例》正式施行，同时也正式启用统一的不动产登记簿证样式，新版《不动产权证书》上设置的“使用期限”一项引起广泛关注，甚至有报道称，“使用期限”一栏内容意味着“全国业主变房客”。对此，姜大明表示，证书有权力类别，包括房屋所有权和土地使用权，“使用期限”

是登记土地使用期限，房屋所有权是没有期限的。

耕地划定永久基本农田

对于耕地保护，姜大明明确表示，国土资源部已和农业部合作开展一项工作，就是将耕地总量的百分之八十左右划定为基本农田，让中国人的饭碗有基本保障。姜大明说，划定基本农田按照从大城市到小城市，从城镇周边到广袤农村的“由大到小、由近及远”原则开展工作。姜大明指出，划定基本农田的工作，关键在于城市周边耕地的划定。“城市建设会侵占耕地，城市周边多年形成的优质耕地需要更多保护。”姜大明说，永久基本农田一旦划定，除了法律规定的比如交通、水利等用途无法避让以外，任何单位和个人都不能

侵占。

网友观点：

@任志强：一个需要通过解释才能理解的法律文书，是极不合理和严谨的重大问题。世界各国使馆能看懂这个文件吗?司法有明确规定吗?划拨土地如何填写?人大代表应列入

两会提案!

@张羽的小屋："不动产权证"是非常严肃的事情，涉及万千百姓身价性命。这么明显的歧意，官家早就心知肚明。为什么不写清楚一些呢?因为直到今天他们也没有就房屋和土地的关系达成一致!房子建在土地上，土地还是国有。"皮之不存，毛将焉附"?就是因为这个悖论，才出现这种笑话，这也是房产税迟迟无法推出的根本原因。