北京房地产买卖合同通用范本(标准版)
北京房地产买卖合同通用范本5篇
北京房地产买卖合同通用范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1北京房地产买卖合同通用范本甲方：（出卖人）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（购买人）地址：法定代表人：联系电话：为明确双方在北京市房地产交易中的权利义务，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经双方友好协商，就乙方购买甲方房产事宜达成如下约定，共同遵守执行：第一条房产基本信息1、房产坐落地址：北京市（具体地址）2、房产所有权归属及面积：甲方所有，房产建筑面积为（具体数字）平方米3、房产单价及总价：单价为（具体数字）元/平方米，总价为（具体数字）元4、房产交付时间：自签订本合同之日起（具体数字）个月内第二条付款方式1、乙方需支付的订金为本房产总价的（具体百分比），即（具体金额）元2、房产过户时，乙方应向甲方支付剩余房款，即（具体金额）元3、甲方收到乙方上述款项后，应立即办理房产过户手续，将房产产权证书交付乙方第三条房产交付及验收1、房产交付时间为本合同签订之日起（具体数字）个月内2、交付时，甲方应出具房产交付证明，并开具发票3、乙方应在交付时对房产进行验收，如有质量问题，应及时提出，甲方应在合理时间内予以解决第四条税费及其他费用1、房产过户时，应由乙方承担过户税、契税等相关费用2、乙方应自行办理相关水电气费等换名手续，并承担相关费用第五条违约责任1、一方违反本合同规定，未按时履行义务或不完全履行义务的，应向对方支付违约金，违约金为违约金额的（具体百分比）2、如因不可抗力等特殊情况导致合同无法履行，双方应协商解决，如协商无果，可向相关法院提起诉讼第六条法律适用及争议解决1、本合同自双方签字盖章之日起生效，至履行完毕终止2、本合同的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律3、双方如发生争议，应友好协商解决，协商不成的，可向房地产仲裁委员会申请仲裁甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年月日本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
北京房地产买卖合同范本5篇
北京房地产买卖合同范本5篇篇1北京房地产买卖合同范本【买卖方一】（出卖方）：姓名/法人代表：__证件类型及号码：__联系地址：__联系电话：__【出卖方】（买受方）：姓名/法人代表：__证件类型及号码：__联系地址：__联系电话：__鉴于：1. 出卖人系北京市合法注册的房地产开发企业，依法取得项目建设用地使用权，现有房屋系经有关部门正式预售取得土地证后建造，且不在国家限价房重中之重保护范围；2. 买受人系自愿购买出卖人特定房产的自然人/法人，自愿遵守本合同约定；3. 出卖人同意将其所有权房地产过户给买受人，买受人同意向出卖人支付购房款。
为此，买卖双方本着平等、自愿、公平的原则达成如下协议：一、【房产基本情况】1. 房产地址：北京市_________区/县_________路_________号_________号楼_________单元_________室；2. 房产建筑面积：_________平方米；3. 房产用途：商业用途/居住用途；4. 房产权属：产权证号_________，现有房产权属情况正常。
二、【交易价格】1. 本次房产交易价格为人民币_________元整；2. 交易价格包含房产的建筑面积，产权证和相关权属手续费，不含税费。
三、【交易及付款方式】1. 本次房产交易将采取“一次性付清”的方式，买受人应于签订本合同之日起5个工作日内将全部购房款支付至出卖人指定账户；2. 买受人支付购房款的方式为_________；3. 买受人应于出卖人交付房产的当日，将产权过户手续办理完毕。
四、【房产移交】1. 出卖人应于买受人支付完成购房款之日起一个月内将房产移交给买受人；2. 买受人应于收到房产之日起一个月内将保管房产的所有责任交还给出卖人；3. 房产移交时，应填写过户手续的相关表格，经双方签字确认后办理房产权过户手续。
五、【违约责任】1. 若买受人逾期不支付购房款的，应按逾期支付款项的_________%向对方支付逾期违约金；2. 若因不可抗力导致房产交割不能完成或无法办理过户手续的，双方不负违约责任。
北京市房屋买卖通用版合同书(精选3篇)
北京市房屋买卖通用版合同书(篇一)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
范X买方(受让方)：(以下简称甲方)卖方(转让方)：(以下简称乙方)甲、乙双方经共同协商，本着公平互利、自愿的原则，就房屋买卖有关事项订立本合同。
一、房屋详细状况：1.位置：****区2.房屋套型****，建筑面积****平方米，结构****楼层****，用途****。
3.该房屋的销售价格为每平方米****元人民币，总计房价****拾****万****千****百****拾****元整。
二、乙方销售该房屋应具备合法的《房屋全部权证》，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由乙方负责处理。
《房屋全部权证》书证号：三、房屋四界：房屋四界东：西：南：北：四、本合同经甲、乙双方签章，交市房地产交易中心登记后，由甲方一次性向乙方支付总房价款的****%，计****元的定金或****元的预付款，其余****%，计****元价款则交市房地产交易中心代存，代办完房屋产权过户手续乙方将房屋腾空并连同该房屋有关图纸、资料、房屋钥匙等交给甲方后，甲、乙双方同时到房地产交易中心由乙方凭甲方出具的书面证明领取售房余款。
五、甲、乙双方相互监督，不得隐瞒买卖成交价额。
甲方帮助乙方办理产权过户手续，其税费按规定各自交纳。
六、本合同甲、乙双方签章并由市房地产交易中心登记。
双方均不得违约。
如甲签章违约，乙方不退还定金;乙方违约，则双倍退还甲方定金;违约方还应担当产权转回已缴和应缴纳的.税费和造成的经济损失。
七、乙方卖给甲方的房屋，在办理过户手续期间，如因不行抗力缘由而不能进行交易的，甲方提出撤消合同时，乙方应当同意，并如数退还甲方定金。
八、其他打算事项：1.2.3.4.九、本协议一式****份，甲方执存****份，乙方执存****份，市房地产交易中心执存****份。
十、买卖双方状况买方姓名(签章)现户籍所在地身份证号工作单位电话号码登记人共有人代理人卖方登记人共有人代理人甲方(签字)乙方(签字)签定时间：****年**月**日北京市房屋买卖通用版合同书(篇二)合同标题：北京市房屋买卖通用版合同书摘要：本合同由买方（以下简称"甲方"）和卖方（以下简称"乙方"）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经协商一致，就北京市房屋买卖事宜达成以下合同：正文：第一条：合同目的甲方同意购买乙方位于北京市（具体地址）的房屋（以下简称"该房屋"），乙方同意将该房屋出售给甲方，双方共同遵守本合同的约定。
北京房屋买卖合同范本(4篇)
北京房屋买卖合同范本卖方：(以下简称甲方)买方：(以下简称乙方)见证方：(以下简称丙方)甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：第一条甲方对产权的声明甲方根据国家规定，已依法取得北京市____区(县)的房屋所有权证书，所有权证书_____字第____号。
甲方为该房屋的现状负全责。
该房屋的结构为_____，建筑面积为____平方米。
第二条甲方对买卖权的声明甲方保证该房屋是符合国家及北京市房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。
由于违反国家及北京市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。
第三条乙方对购买权的声明乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。
第四条房屋售价双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币____元，价款合计为人民币____元。
(大写____佰____拾____万____仟____佰____拾元整)第五条付款方式(一)无须银行贷款1、乙方应在签订《北京市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的____%的定金。
2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付剩余____%房款。
(二)银行贷款1、乙方应在签订《北京市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的____%的定金。
2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付首期房款。
3、银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。
第六条违约责任1.甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款(不计利息)返还乙方，但购房定金归甲方所有。
甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
2.乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。
每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的____‰作为滞纳金，逾期超过15天，即视乙方违约，定金不予返还。
北京房地产买卖合同书范本8篇
北京房地产买卖合同书范本8篇篇1甲方（出卖人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买受人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，就甲方向乙方出售位于北京的房地产事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物1. 甲方同意将其所拥有的位于____________________（详细地址）的房地产出售给乙方。
2. 该房地产的具体信息包括：房屋结构、建筑面积、用途、产权情况等详见本合同附件。
二、交易价格及支付方式1. 双方同意，房地产的交易价格为人民币________元（大写：____________________元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起____日内，乙方向甲方支付定金人民币________元。
（2）在交易过户完成后，乙方向甲方支付剩余房款人民币________元。
三、产权过户及税费1. 甲方应在本合同签订之日起____日内办理产权过户手续。
2. 产权过户过程中产生的税费由____方承担。
3. 双方应按照国家和地方的有关法律法规，依法缴纳相关税费。
四、房屋交付1. 甲方应在产权过户完成后____日内将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应确保房屋内的设施、设备完好无损。
如有损坏，甲方应负责修复或更换。
五、违约责任1. 若甲方未能按照本合同约定履行义务，视为甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。
2. 若乙方未能按照本合同约定支付房款或履行其他义务，视为乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
3. 违约方需向守约方支付违约金人民币________元。
若违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应负责赔偿。
北京房屋买卖合同范本7篇
北京房屋买卖合同范本7篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系电话]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方是位于北京市的合法房屋所有人，愿意出售该房屋给乙方，乙方同意购买该房屋，双方基于平等、自愿的原则，经友好协商，达成以下房屋买卖合同协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：[详细地址]。
2. 房屋结构类型：[如公寓、住宅等]。
3. 建筑面积：____平方米。
包括附属设施及物品等。
具体以产权证登记为准。
4. 产权情况：已取得房屋所有权证，产权年限为____年。
产权清晰，不存在查封、抵押等限制情况。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币____元整（大写：____元整）。
双方确认以该价格完成交易。
2. 支付方式：甲乙双方同意选择一次性付款或分期付款方式支付购房款。
（如选择分期付款，应注明具体付款时间和金额）。
如选择贷款方式购房，应明确贷款相关事宜。
买方支付定金____元整（大写：____元整）。
定金支付后，若买方反悔不履行合同，定金不予退还；若卖方反悔不履行合同，定金双倍退赔买方。
在合同履行过程中定金自动转为购房款一部分。
买卖双方在完成过户登记后，按照银行规定时间内向银行办理相关贷款手续。
买方领取房屋产权证后办理物业交割手续。
具体交付日期由双方自行约定。
卖方应配合买方办理贷款手续并保证买方贷款额度获得银行批准。
剩余房款由银行直接划转至卖方指定账户或由买方直接支付给卖方。
具体支付方式以双方银行转账凭证为准。
三、房屋交付及产权登记篇2甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系电话]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方是本合同所涉及的房产的合法所有人，并且愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的原则下，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落地址：[房屋地址]。
北京房地产买卖合同范本8篇
北京房地产买卖合同范本8篇篇1甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方出售位于北京的房地产事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同标的物甲方同意将其所有的位于__________________（详细地址）的房地产出售给乙方。
该房地产的具体信息如下：1. 房地产权证号：__________________2. 房屋类型：__________________3. 房屋结构：__________________4. 建筑面积：__________________平方米5. 附属设施：__________________（如车库、花园等）二、交易价格及支付方式1. 双方同意，房地产的交易价格为人民币________元整（大写：__________________元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元整给甲方。
（2）在办理房屋过户手续之日起______日内，支付余款人民币______元整。
三、房屋交付及产权过户1. 甲方应在收到全额房款后的______日内，将房屋交付给乙方。
2. 双方应在房屋交付后的______个月内，按照国家相关规定办理产权过户手续。
四、甲方的权利和义务1. 甲方保证所售房地产权属清晰，无争议。
2. 甲方应如实告知乙方房地产的实际情况，包括房屋结构、附属设施、周边环境等。
3. 甲方有权按照本合同约定收取房款。
4. 甲方有义务协助乙方办理产权过户手续。
五、乙方的权利和义务1. 乙方应按照本合同约定支付房款。
2. 乙方有权要求甲方履行本合同的义务。
3. 乙方应按照国家的规定，承担相关的税费。
4. 乙方有义务配合甲方办理产权过户手续。
六、违约责任1. 若甲方未能按照本合同约定履行义务，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方的损失。
北京商品房买卖合同6篇
北京商品房买卖合同6篇篇1甲方（买方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________乙方（卖方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________鉴于甲、乙双方就位于北京市的商品房买卖事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：一、合同标的物1. 甲方同意购买乙方位于北京市的商品房，具体地址：__________________。
2. 房屋基本情况：房屋类型为_________，建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米。
产权年限为_____年。
具体细节详见附件中的房屋平面图及房屋产权证明。
二、房屋价格及支付方式1. 房屋总价为人民币大写：__________________元整（小写：￥__________元）。
此价格包括房屋本身及其附属设施、设备。
2. 甲方应按照以下方式支付购房款项：（1）合同签订后_____日内支付定金人民币大写：__________________元整（小写：￥__________元）。
（2）_____年_____月_____日前支付剩余款项人民币大写：__________________元整（小写：￥__________元）。
三、房屋交付及产权办理1. 乙方应当在甲方支付完购房款项后的_____日内将房屋交付给甲方。
交付时，双方应签署房屋交接单。
2. 乙方应在房屋交付后_____个月内办理完毕房屋产权过户手续，将产权证书交付给甲方。
四、违约责任1. 若甲方未按照约定时间支付购房款项，乙方有权解除本合同，并有权扣除甲方已支付的定金作为违约金。
若甲方逾期支付购房款项超过_____日，乙方有权解除本合同并要求甲方支付违约金。
2. 若乙方未按照约定时间交付房屋或办理产权过户手续，甲方有权要求乙方按照已付购房款项的_____%支付违约金。
北京房屋买卖合同自行成交版8篇
北京房屋买卖合同自行成交版8篇篇1甲方（出售人）：__________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（购买人）：__________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、交易基本情况1. 房屋地址：北京市_____________区_____________路（街）_____________号2. 房屋类型：_____________（公寓、住宅、别墅等）3. 房屋面积：_____________平方米4. 房屋所有权证号：_____________5. 房屋交易价格：人民币_____________元整（大写：______________________元整）二、买卖双方承诺1. 甲方承诺对所售房屋拥有完全产权，无争议，无抵押，无司法限制等权利限制情况。
2. 乙方承诺具有购房资格，能够按照约定时间完成房屋交易款项的支付。
三、交易流程1. 甲乙双方约定于本协议签订后_____日内，共同前往房地产管理部门办理房屋所有权转移登记手续。
2. 乙方于办理房屋所有权转移登记手续前向甲方支付购房定金人民币_____元整。
3. 甲方收到购房定金后，办理房屋所有权证注销抵押、结清相关费用等事宜。
4. 甲乙双方完成房屋交接手续，并签署《房屋交接单》。
5. 乙方支付尾款人民币_____元整，甲方将房屋钥匙等物品交付乙方。
四、违约责任1. 若甲方未能按照约定时间办理房屋所有权证注销抵押、结清相关费用等事宜，则应向乙方支付违约金人民币_____元整。
2. 若乙方未能按照约定时间支付购房款项，则应向甲方支付违约金人民币_____元整。
北京房屋买卖合同（精选11篇）
北京房屋买卖合同（精选11篇）北京房屋买卖合同（精选11篇）随着法律观念的深入人心，越来越多的场景和场合需要用到合同，它也是实现专业化合作的纽带。
相信大家又在为写合同犯愁了吧，下面是小编为大家整理的北京房屋买卖合同，希望能够帮助到大家。
北京房屋买卖合同篇1卖方(甲方)：买房(乙方)：根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《北京市城市房地产转让管理办法》及其他相关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，共同委托丙方代理并见证甲乙双方之间的买卖行为，共同订立本合同，以兹各方共同遵守。
甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，诚实守信，协商一致前提下订立本合同条款如下：一、甲方自愿将其位于_____县_____________的房屋以人民币______拾______万___仟___佰___拾___元整的价款出售给乙方(一次性付清，附收款收据)。
二、房屋的基本情况：该房屋建筑面积_____平方米，套内建筑面积_____平方米，____室____厅，所在____层(共____层)，室号______，房屋用途为______(无储藏室)。
三、本合同签订后，甲方对该房屋的相关权益(使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等)随该房屋一并转让给乙方。
甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任，乙方保证按期缴纳各项物业费用。
本协议签订后，甲方不得就房屋再与他人订立《买卖合同》。
四、本协议签订时，甲乙双方都不具备过户条件。
等过户条件成熟时，甲方应无条件协助乙方办理房屋产权过户手续。
本协议发生的契税，土地出让金等由乙方负担。
其他税费按有关法律规定负担。
五、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。
六、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。
通用版北京二手房买卖合同范本6篇
通用版北京二手房买卖合同范本6篇篇1甲方（出卖人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买受人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲乙双方同意就位于北京市的二手房进行买卖，为明确双方权益，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：___________________________________________________2. 房屋类型：_________________________，建筑面积：_______平方米。
3. 房屋权属证明：甲方已拥有该房屋的完全产权，并提供相关权属证明。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定，该房屋的交易价格为人民币（大写）_________________________元整（￥________）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）定金：合同签订之日，乙方支付定金人民币（大写）_________________________元整（￥________）给甲方。
（2）首付款：定金支付后______日内，乙方支付首付款人民币（大写）_________________________元整（￥________）。
（3）贷款或尾款：剩余房款人民币（大写）_________________________元整（￥________），通过银行贷款或公积金贷款等方式支付。
三、房屋交付及产权过户1. 房屋交付：甲方在收到全额房款后的______日内，将房屋交付给乙方。
2. 产权过户：甲方应在房屋交付前办理完毕产权过户手续，确保乙方顺利取得房屋产权。
四、违约责任及赔偿1. 若甲方未能按照约定时间交付房屋或未能完成产权过户，需向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。
北京市房屋买卖合同范本（通用25篇）
北京市房屋买卖合同范本（通用25篇）北京市房屋买卖合同范本北京市房屋买卖合同范本（通用25篇）在人们越来越相信法律的社会中，人们运用到合同的场合不断增多，它也是实现专业化合作的纽带。
相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧，下面是小编为大家整理的北京市房屋买卖合同范本（通用25篇），欢迎阅读与收藏。
北京市房屋买卖合同1甲方姓名(卖方)：__________乙方姓名(买方)：__________根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方同意购买甲方拥有位于_____省______市_______拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，该建筑总面积为____平方米。
(详见土地房屋权证第____号)。
第二条甲方首先确保该房产为甲方所有、产权明晰，手续齐全合法，土地产权清晰，市政规划不受影响，不存在单位房屋侵权、不存在房产查封冻结、不存在继承人共有、不存在家庭共有、不存在交易时租赁等情况，产权清楚无纠纷、无抵押、无设定他项权力，若有问题由甲方负责解决，并承担由此产生的全部责任。
第三条甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为(人民币)___拾___万___仟___佰元整(含附属设施费用);第四条甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由方负担。
第五条甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第六条甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续(缴纳税费)后___日内，甲方将房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。
第七条乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2%支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。
北京房屋买卖合同自行成交版6篇
北京房屋买卖合同自行成交版6篇篇1北京房屋买卖合同自行成交版一、甲方：出让方(出售方)法定代表人住所- 乙方：受让方(购买方)身份证号住址一、出售物业基本情况1、出售物业座落地址：2、出售物业登记面积：3、物权归属：本物业无产权纠纷。
二、交易价格1、出售价格：人民币（大写）2、首期支付金额及方式：3、剩余支付金额及方式：（注：双方须在购房款项付清/交易完成之日起10日内办理过户手续。
）三、如乙方错过过户时间，甲方有权宣告销售合同自动终止，甲方此后在乙方已支付款项中扣除千分之三的卖方赔偿金后将剩余款项返还给乙方，同时撤回购房款项支付通知单。
四、税费税收：根据有关国家法律关于房地产应缴税费项目买卖公示告知。
非固定资产转让所得税根据国家政策及财政局规定支付。
五、房屋所有权流转标志本房产不属于继承，查封，拍卖之类，在物业管理部门没有房屋不完备登记，房屋所有权确无任何形式限制情况。
六、保证责任1、本合同出售房屋全部权益均由甲方所有，不涉及产权纠纷，且为其出售。
2、卖方承诺所出售房屋房产证明清楚，无任何欠债，清晰无碍，无修炼公用部部块严重影响此房屋使用权利情况。
3、双方签署此合同可保证落实此合同条款，严格履行到底。
四、违约责任卖方有违约行为，致乙方受损，卖方应按赔偿标准的三%付给乙方，双方再另签新的卖房合同书。
五、其他约定1、本合同一式三份，双方各持一份，第三方机构持存一份。
2、合同是双方情愿签字盖章的半执向，一经签字盖章后就以其双方的签名盖章当作保证。
3、特此证明。
甲方签章：乙方签章：法定代表人签章：代理人签章：时间：年月日长期有效。
以上为北京房屋买卖合同自行成交版的内容，希望双方在签订合同前充分了解合同内容，并保证合同的真实性和有效性。
祝愿双方合作愉快，房产交易顺利。
篇2北京房屋买卖合同自行成交版一、本协议在房屋（以下简称“本房屋”）房屋买卖交易（以下简称“本交易”）中，甲买方和乙卖方遵循自愿、平等、合法的原则，经友好协商，就本房屋的买卖事宜达成如下协议：二、本协议的签订和履行的法律依据：本协议是甲、乙双方根据中华人民共和国法律、最高法院、最高人民检察院、最高人民法院《关于民事案件中若干问题的解释》和相关法律法规的规定，结合双方达成的协议，起草的买卖合同，自愿签订并履行的协议。
北京市住建委房屋买卖合同7篇
北京市住建委房屋买卖合同7篇篇1甲方（出售人）：__________________身份证号码：______________________地址：__________________________乙方（购买人）：__________________身份证号码：______________________地址：__________________________鉴于甲方为合法持有位于北京市_______________（地点）的房屋所有权人，愿意将其所拥有的房屋依法出售给乙方；乙方同意购买该房屋。
为明确双方权利义务关系，保障双方合法权益，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：北京市_______________（详细地址）。
2. 房屋类型：公寓/住宅/商铺等。
3. 房屋面积：具体面积以产权证为准。
4. 房屋权属证明文件：甲方应提供房屋的权属证明文件，包括房产证等。
二、买卖条件1. 房屋价格及支付方式：双方约定房屋总价为人民币_____元整，乙方应按照合同约定支付定金、首付款及尾款等款项。
2. 房屋交付时间：双方约定在合同签订后____天内完成房屋交付。
3. 税费承担：双方按照国家法律法规规定承担各自应承担的税费。
4. 其他约定：双方可针对具体情况约定其他条款，如装修、家具等。
三、甲方权利和义务1. 甲方应保证所售房屋权属无争议，无司法限制等情况。
2. 甲方应按约定时间交付房屋，并保证房屋配套设施设备完好无损。
3. 甲方应在合同签订后办理相关手续，协助乙方办理房屋产权过户等事项。
四、乙方权利和义务1. 乙方应按时支付房屋款项，按约定时间接收房屋。
2. 乙方应遵守国家法律法规，合法使用房屋，不得从事违法活动。
3. 乙方应按照约定保护房屋及其配套设施设备，如有损坏应负责修复。
五、违约责任1. 甲方如未按约定时间交付房屋，应按日向乙方支付违约金。
2. 乙方如未按约定时间支付房屋款项，应按日向甲方支付违约金。
北京市最新版商品房买卖合同5篇
北京市最新版商品房买卖合同5篇篇1甲方（买方）：__________________身份证号：_____________________乙方（卖方）：__________________营业执照号：___________________税务登记号：__________________资质证书号：__________________电话：________________________地址：________________________鉴于甲、乙双方就位于北京市的商品房交易事宜达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，为明确各方权利和义务，经双方友好协商，订立本合同，以兹信守。
一、标的物及基本情况甲方购买乙方位于____________（具体地址）的商品房，房屋类型__________，建筑面积__________平方米，套内面积__________平方米。
房屋的权属证书齐全且合法，无产权纠纷和债务负担。
商品房的结构形式、户型设计、配套设施等具体情况见附件一。
二、价格与支付方式商品房总价为人民币大写____________元整（小写：______元），支付方式为分期支付。
合同签订之日甲方支付定金人民币大写__________元整（小写：______元）。
甲方需在竣工交付验收前完成全款支付，乙方向甲方出具相应的收据凭证。
甲方选择贷款方式支付部分款项的，双方需另行签订贷款协议。
具体支付时间和金额按照附件二《支付时间表》执行。
三、房屋交付及产权登记乙方应在房屋竣工并经相关部门验收合格后，将房屋交付给甲方使用。
房屋交付时，乙方应出示产权证书和相关证明文件。
甲方在接收房屋时应当对房屋状况进行检查，确认无误后办理房屋交接手续。
乙方应当在房屋交付后的约定时间内办理产权登记手续，确保甲方取得合法产权。
具体交付时间和产权登记流程按照附件三《交付与产权登记安排》执行。
四、质量标准与保修责任乙方应确保商品房符合国家及地方的质量标准，不存在影响居住使用的质量问题。
北京商品房买卖合同完整版6篇
北京商品房买卖合同完整版6篇篇1甲方（卖方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________乙方（买方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________鉴于甲、乙双方就乙方购买甲方所持有的商品房一事，根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方同意将其所持有的位于北京市____________区____________街道（路）____________小区（村）____________栋（幢）____________单元____________号的商品房出售给乙方。
2. 该房屋的具体面积、户型、结构等详见房屋所有权证及相关文件。
二、房屋价款及支付方式1. 房屋总价款为人民币（大写）______________________元整（小写为__________元）。
2. 乙方按照下列方式支付房屋价款：（1）本合同签署之日起_____日内，乙方支付定金人民币（大写）______________________元整（小写为__________元）给甲方。
（2）甲方办理房屋所有权注销抵押登记手续完成后，乙方支付人民币（大写）______________________元整（小写为__________元）。
剩余房款人民币（大写）______________________元整（小写为_________元），通过住房公积金贷款或银行按揭贷款的方式支付。
如乙方需办理公积金或按揭贷款时，甲方须提供相关的手续。
甲乙双方应于_____天内提交相关证件并积极配合以完成贷款审批手续。
由于非甲方原因乙方无法办理公积金或按揭贷款时，乙方应于不能办理贷款确认之日起拾日内将余款一次性支付给甲方。
北京市存量房屋买卖合同模板7篇
北京市存量房屋买卖合同模板7篇篇1出卖人：XXX，性别：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：XX，住址：XXXX，居民身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。
买受人：XXX，性别：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：XX，住址：XXXX，居民身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。
出卖人将其所有的房屋出售给买受人，买受人也愿意购买该房屋。
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下条款：一、房屋情况1. 房屋座落：北京市XX区XX街XX号。
2. 房屋面积：建筑面积XXXX平方米，套内建筑面积XXXX平方米。
3. 房屋用途：住宅。
4. 房屋权属：已取得房屋所有权证。
5. 房屋抵押情况：已抵押，抵押权人XXXX，抵押金额XX元。
6. 房屋出租情况：已出租，租赁期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。
二、买卖条件1. 买卖价格：人民币XX元（大写：XX）。
2. 付款方式：银行贷款。
买受人需在合同签订之日起X个工作日内支付首付款XX元（大写：XX），剩余款项通过银行贷款支付。
3. 交付时间：出卖人应在合同签订之日起X个工作日内将房屋交付给买受人。
4. 交付条件：房屋应具备正常居住条件，水、电、燃气等设施齐全。
5. 产权转移时间：出卖人应在合同签订之日起X个工作日内办理产权转移手续。
6. 产权转移方式：通过北京市住房和城乡建设委员会办理产权转移手续。
7. 违约责任：如一方违约，需承担以下责任：（1）出卖人违约，需退还买受人已支付的全部款项，并支付违约金XX元（大写：XX）。
（2）买受人违约，已支付的全部款项作为违约金支付给出卖人。
三、其他约定1. 在房屋交付前，出卖人应结清房屋的水、电、燃气等费用。
2. 买受人需承担房屋过户过程中的所有税费。
3. 双方需提供真实的身份证明和房屋权属证明，如因虚假证明导致的一切法律后果由责任方自行承担。
北京房地产买卖合同范本5篇
北京房地产买卖合同范本5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方就位于北京的房地产（以下简称“该物业”）的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况1. 物业地址：_____________________；2. 物业面积：_____________________平方米；3. 房屋所有权证号：_____________________；4. 其他物业情况补充说明：_____________________。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲、乙双方经协商一致，确定该物业的成交价格为人民币（大写）_____________________元整（￥_________）；2. 支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）定金：签订本合同时，乙方支付甲方定金人民币（大写）_________元整（￥_________）；（2）首付款：在双方办理过户手续之日，乙方支付甲方房款人民币（大写）_________元整（￥_________）；（3）尾款：在甲方交付物业并完成相关交接手续后，乙方支付甲方剩余房款人民币（大写）_________元整（￥_________）。
三、物业交付及过户1. 甲方应在办理过户手续后___日内将物业交付给乙方；2. 物业交付前所产生的费用由甲方承担，交付后所产生的费用由乙方承担；3. 双方应相互配合，在合理期限内完成物业的过户手续。
四、违约责任1. 若乙方未按约定支付房款，应按照未支付金额的___%向甲方支付违约金；2. 若甲方未按约定交付物业或未按约定办理过户手续，应按照已收房款的___%向乙方支付违约金；3. 若因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。
北京房屋买卖合同自行成交版大全8篇
北京房屋买卖合同自行成交版大全8篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（出售人）：[甲方名称]身份证：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系电话]乙方（购买人）：[乙方名称]身份证：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方是房屋合法所有人，乙方对房屋自愿购买，为明确双方权利义务，保护双方合法权益，经甲、乙双方友好协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1. 甲方自愿将其所有的位于[房屋地址]的房屋出售给乙方。
2. 房屋产权证号：[产权证号]。
3. 房屋面积：[房屋面积]。
4. 房屋格局、装修及附属设施：[详细描述房屋格局、装修状况及附属设施]。
第二条交易价格及支付方式1. 双方协商确定房屋成交价为人民币[金额汉字大写]元整（¥[金额数字小写]）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）定金：合同签订时，乙方支付定金人民币[定金金额汉字大写]元整（¥[定金金额数字小写]）。
篇2合同编号：[合同编号]甲方（买方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系电话：[甲方电话]乙方（卖方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系电话：[乙方电话]鉴于甲、乙双方就位于北京市[地址]的房产（以下简称“该房产”）进行自行成交的买卖交易，为明确双方权利义务，保障交易安全，特订立本合同。
一、交易背景及标的物概况甲方自愿购买乙方位于北京市的房产，该房产的详细情况如下：房屋坐落[地址]，建筑面积[面积]，产权年限[产权年限]，以及其他附属设施等。
双方经充分了解和协商，同意以自行成交的方式完成本次房产交易。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定该房产的成交价为人民币（大写）[金额汉字大写]圆整（￥[金额数字小写]元）。
2. 支付方式：双方选择以下第[支付方式编号]项支付方式进行付款。
（1）全款支付；（2）贷款支付；具体贷款细节双方另行约定。
三、房屋交付及产权过户1. 房屋交付：乙方应在合同签署后的约定时间内，将房产钥匙及附属设施等交付给甲方。
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北京房地产买卖合同通用范本
卖方：_______________________________(以下简称甲方)
买方：_______________________________(以下简称乙方)
一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：
1.房屋状况：(请按《房屋所有权证》填写)
2.该房屋的土地使用权取得方式”√”：出让( )、划拨( )。
二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元，(大写)_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾元整。
乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：
三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。
该房屋占用范围内土地使用权同时转让。
四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。
五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。
如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。
六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。
未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。
如发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方愿向(___________)仲裁委员会申请仲裁。
七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。
八、双方约定的其它事项：_____________________________________
甲方(签名或盖章)_______________
代理人(签名或盖章)_____________________
乙方(签名或盖章)_______________
代理人(签名或盖章)______________________
监证机关：_______________
签订日期：___________年____月____日。