(完整版)工程洽商单(样本)
工程洽商记录全套表格
工程洽商记录
编号：SLGY〔01〕-QS-01
编号：SLGY〔01〕-QS-14 工程名称开福区成功公园景观工程施工单位湖南高尔园林绿化工程
洽商事项：
依据现场状况和设计要求，在东南面靠浏阳河边道路始终线景观中，设计一高约2.6m的观景平台，为市民更好的欣赏园区景观，同时打破东南面靠浏阳河边道路始终线景观，增加景观趣味性，又和园区堆筑土山丘遥相照应，平面尺寸见附图
建设单位设计单位监理单位施工单位
签字盖章
年月日签字盖章
年月日
签字盖章
年月日
签字盖章
年月日
工程洽商记录
编号：SLGY〔01〕-QS-15
工程洽商记录
工程洽商记录
工程洽商记录
工程洽商单范本
工程洽商单
日期：XXXX年XX月XX日
一、项目背景
本工程为XX项目，位于XX地块，由XX公司负责施工。项目总建筑面积为XX平方米，包括住宅楼、商业设施和地下车库等多个子项目。
二、洽商内容
1. 住宅楼外墙涂料变更：原设计方案中，外墙涂料为XX色系，现改为YY色系。
2. 地下车库照明设施：原设计方案中，照明灯具功率为XX瓦，现建议提高至YY瓦，以提高照明效果。
3. 增设安全监控系统：在地下车库增设安全监控系统，以提高安全防范级别。
三、具体细节
1. 外墙涂料变更：考虑到YY色系更能体现建筑风格的特点，我们建议采用具有较高装饰效果的YY色系。施工方案已经过讨论，具备实施条件。
2. 照明设施提升：根据实际需要，建议将地下车库照明设施提升至YY瓦，以满足夜间照明的需求。相应的设备采购和安装方案已经准备就绪。
3. 安全监控系统增设：安全监控系统的增设需要采购相应的设备并安装，预计费用为ZZ元。此项变更将大大提高地下车库的安全性，符合项目安全标准。
四、费用说明
1. 外墙涂料变更费用：预计ZZ元，包含涂料费用、人工费用等。
2. 照明设施提升费用：预计ZZ元，包含灯具费用、安装费用、电费等。
3. 安全监控系统增设费用：预计ZZ元，包含设备费用、安装费用、调试费用等。上述三项费用总计为XXXX元，将在下一个工作日内提交给相关负责人审批。
五、执行期限
以上洽商内容将在本工程下一个工作日内审批后实施，确保工程进度不受影响。
六、其他说明
1. 本洽商单清晰明了，各项细节已经充分考虑，无遗漏。
2. 实施过程中，我们将严格按照施工规范和安全标准进行，确保工程质量。
工程洽商单
工程洽商单
工程洽商，主要是指施工企业就施工图纸、设计变更所确定的工程内容以外，施工图预算或预算定额取费中未包含的，而施工中又实际发生费用的施工内容所办理的书面说明。在施工过程中业主方就工作内容的增减，实质影响到原合同，双方就有新的谈判于是就有工程洽商，洽商是新合同，或可以是原合同的附件。工程洽商是由多方（甲方、设计、监理、施工方）开会商议并签字形成的文件叫工程洽商。适用于：施工单位为了方便施工或根据甲方意图或发现了当时在图纸会审时没有发现的图纸毛病时向设计单位提出意见时用洽商，或者经济洽商、或者技术洽商等。
工程签证：就是施工过程中发现、发生图纸或合同以外的；
工程变更：就是设计院或业主对会审后的图纸进行的个别修改；
1、对工程变更和签证、材料、合同外人工等的价格洽谈
2、其他的有关施工、技术等问题的谈判
工程量确认单
1、对已完的约定工程量的签认
2、隐蔽、合同外增加部分工程量的签认
以上的情况都影响造价文件的结果，只是大小不同而已。
不管是工程签证还是工程变更、工程洽商、工程量确认单，都是施工过程中发生的涉及造价、付款等经济问题重要证据，都可以作为最后的影响造价的重要文件。
需要注意的是，不管是建设单位还是施工单位都必须持有这些文件的原始件，不可以用复印件，复印件可能会造成对方不承认。
工程变更：是对原设计图纸进行的修正、设计补充或变更，由设计院提出并经建设单位认可后发致施工单位及其他相关单位；或由建设单位提出由设计院签字认可，再由建设单位下发。
工程洽商：在合同履行的过程中出现许多诸如施工过程中施工工艺、工期、材料、造价及其他合同涉及的内容办理的关于技术及经济洽商文件。工程洽商一般是施工单位提出由建设单位认可（也有建设单位提出，由施工单位认可的）。工程洽商必须经双方认可后方能生效。
工程洽商单（技术核定单）统计台账CSCEC-PM-0808
中国建筑项目管理表格
工程洽商单（技术核定单）统计台账表格编号项目名称及编码海航学院飞机模拟机楼一期
序号编号洽商内容上报时间回复情况
1 给排水001
由变配电室至其他楼的电缆分
三处（没处不超过8根电缆）敷
设。
2015.4.22 已回复
2 结构001 每处除使用的配管数量外，均另
外敷设两根SC100备用管。
2015.4.22 已回复
3 结构002 在每处配管两端（一端在变配电
室，一端在用电端）及中部设电
缆手孔井。中部电缆井（电缆过
路井）位于室外，在用电端的电
缆手孔井可设置于航材库、空调
机房、液压机房等处（见位置示
意图，具体定位由总包方根据现
场情况确定），不可位于模拟机
大厅。手孔井尺寸为1.2米×
1.2米，深1.5米。
2015.4.22 已回复
4 结构003 配管管径规定如下：4×240+1
×120 配SC150
4×185+1×95 配SC125其他规
格电缆配管规格参照原设计图
纸执行。
2015.4.22 已回复
5 结构004 进出电缆手孔井（电缆过路井除
外）的电缆采用桥架敷设，根据
情况介入原设计桥架。
2015.4.22 已回复
编制审核时间时间
工程洽商记录表
工程洽商记录表
1. 引言
工程洽商记录表是工程项目中的一种重要文档，用于记录工程洽商过程中的关键信息和决策。通过记录洽商过程，可以确保各方对项目目标、需求、约束和风险的共识，并提供便于参与者之间交流和沟通的参考资料。
2. 洽商信息
•项目名称： [项目名称]
•洽商日期： [洽商日期]
•洽商地点： [洽商地点]
•参与人员： [参与人员列表]
3. 洽商议题
3.1 问题描述
在洽商过程中，首先需要明确问题的描述，包括但不限于以下内容：
•问题的背景和现状
•问题的关键要素和约束条件
•问题的影响范围和潜在风险
3.2 解决方案
基于问题描述，参与洽商的各方应提出解决方案，并就方案进行讨论和评估。解决方案应包括但不限于以下内容：
•方案的可行性和可行性评估
•方案的实施步骤和时间计划
•方案的资源需求和风险评估
3.3 决策结果
在洽商过程中，各方需要就解决方案达成共识，并做出决策。决策结果应包括但不限于以下内容：
•决策的内容和原因
•决策的实施计划和时间表
•决策的责任人和监控措施
4. 洽商记录
4.1 洽商过程
在洽商过程中，应记录各方的发言和讨论内容，包括但不限于以下内容：
•参与人员的发言和观点
•讨论的重点和争议点
•解决方案的提出和评估
4.2 问题澄清
在洽商过程中，可能会出现问题的澄清和解释。记录问题澄清的内容，包括但不限于以下内容：
•问题的具体描述和背景
•参与人员的提问和回答
•问题的解释和理解
4.3 决策过程
在洽商过程中，需要做出决策并记录决策过程。记录决策过程的内容，包括但不限于以下内容：
•决策的提出和讨论
•决策的评估和比较
(完整)工程洽商单
(完整)工程洽商单
1．本表由建设单位、监理单位、施工单位、城建档案馆各保存一份.
2．涉及图纸修改的必须注明应修改图纸的图号。
3．不可将不同专业的工程洽商办理在同一份洽商上。
4．“专业名称”栏应按专业填写，如建筑、结构、给排水、电气、通风空调等。
施工洽商单范本
施工洽商单范本一、洽商内容
洽商双方： __(填写洽商双方名称)__
洽商时间：__(填写洽商时间)__
洽商地点：__(填写洽商地点)__
洽商目的：__(填写洽商目的)__
二、洽商议题
1. __(填写议题1)__
- __(填写具体细节)__
2. __(填写议题2)__
- __(填写具体细节)__
3. __(填写议题3)__
- __(填写具体细节)__
三、洽商原则
1. 相互尊重和平等协商原则
- 双方应保持良好的合作态度，坚持平等协商，遵守相关法律法规和合同约定。
2. 诚实守信原则
- 双方应确保提供的信息真实、准确，遵守合同约定的义务和责任。
3. 合理安排和充分沟通原则
- 双方应合理安排洽商时间，确保能够充分沟通，并及时解决问题。
4. 公平公正原则
- 在洽商过程中，双方应保持公平、公正的原则，不得采取不正当手段干扰对方利益。
四、洽商流程
1. 双方洽商前，应提前准备相关资料，并确定洽商议题。
2. 洽商开始时，双方应自我介绍，并简要说明洽商目的和议题。
3. 每个议题的洽商流程如下：
- 双方表达各自观点和需求；
- 充分讨论并探讨各种解决方案；
- 商讨并达成一致意见；
- 对达成的意见进行确认和记录。
4. 洽商结束时，双方应对达成的意见进行总结和确认。
五、附则
1. 本洽商单为双方共同签署，具有法律效力。
2. 对于未尽事宜，双方可根据实际情况进行协商并达成一致。
此为 __[洽商双方名称]__ 和 __[洽商双方名称]__ 共同拟定的洽商单范本，供各方参考。在洽商过程中，双方应遵守本单约定的洽商原则和流程。
工程施工洽商单
工程施工洽商单
一、工程概述
本项目为XXXX工程，位于XX市XX区，占地面积XX平方米，总建筑面积XX平方米。工程包括XX栋建筑物、XX个地下车库、XX个配套设施等。工程总投资约为XX亿元，预计工期为XX个月。
二、洽商事项
1. 工程设计与施工要求
（1）请提供完整的设计图纸和施工图纸，包括建筑、结构、给排水、电气、暖通等各个专业的图纸。
（2）请明确指出施工中的难点、重点和特殊要求，以便我们制定合理的施工方案和措施。
（3）请提供工程质量标准和验收标准，以便我们按照要求进行施工和验收。
2. 工程进度与工期要求
（1）请提供工程进度计划和工期要求，以便我们合理安排施工计划和人力资源。
（2）请明确指出关键节点和验收节点，以便我们提前做好准备和安排。
3. 工程质量与安全要求
（1）请提供工程质量保证措施和安全防护措施，以便我们确保工程施工的质量和安全。
（2）请明确指出工程质量问题和安全隐患的处理程序和要求，以便我们在施工过程中及时处理和上报。
4. 工程费用与支付方式
（1）请提供工程预算和费用明细，以便我们了解工程费用情况并合理控制成本。
（2）请明确指出工程款的支付方式和支付时间，以便我们按照要求进行支付和结算。
三、其他事项
1. 请提供施工现场的地理位置和交通情况，以便我们合理安排施工运输和人员进出。
2. 请明确指出施工过程中的环保要求和废弃物处理方式，以便我们遵守相关规定并进行环保处理。
3. 请提供工程合同和补充协议，以便我们了解合同条款和要求，并按照合同规定进行施工和结算。
四、结论
以上为工程施工洽商单的主要内容，敬请贵公司给予明确回复，以便我们尽快开展工程施工工作。我们期待与贵公司合作，共同完成本项目，并努力实现工程质量、安全和进度的要求。