阳光城合约规划模板
07 阳光城住宅地块项目(叠拼+合院)方案文本 2017年
设计理念
院落公共空间
合院的产品设计最大化利用空间的同时尊重人与空间的尺度，注重保护住户的私密空间的同时试图营造公共空间邻里氛围。用传统的院落围合手法结 合新时代建筑灰空间及现代景观概念，打造新型社区关系，满足居住舒适性及情感诉求。 形体生成逻辑
绍兴市柯桥区 C-32 住宅地块项目方案设计
设计表现
配套用房
绍兴市柯桥区 C-32 住宅地块项目方案设计
设计表现
合院
绍兴市柯桥区 C-32 住宅地块项目方案设计
设计表现
叠墅
绍兴市柯桥区 C-32 住宅地块项目方案设计
设计表现
沿柯岩大道透视
绍兴市柯桥区 C-32 住宅地块项目方案设计
设计理念
绍兴市柯桥区 C-32 住宅地块项目方案设计
㎡
地上计容面积
165516.23
㎡
住宅计容面积
162705.34
㎡
配套建筑面积
2810.89
㎡
物业管理办公用房 496.55
㎡
其中 其中 其中
物业管理经营用房 662.06
㎡
其中
社区工作服务用房 居家养老服务用房
500.00 406.00
㎡ ㎡
配电房及消防控制室 730.28
㎡
煤气调压站
16.00
㎡
用地范围：东至柯岩大道、北至规划南闲路，西至规划道路、南至高尔夫路 用地面积：127320 平方米 用地性质：居住用地 R2 容积率：1.1-1.3 建筑密度：≤ 35％ 地下空间利用：地下室建筑面积控制在 90000 平方米以内，仅作为地下停车、 人防等配套使用，该部分面积不计入容积率。 建筑高度：建筑高度控制在 24 米及以下。 建筑退让（详见附图） 1、地上建筑退东侧用地线不少于 5.0 米 ; 2、地上建筑退南侧用地线不少于 5.0 米 ; 3、地上建筑退西侧用地线不少于 5.0 米 ; 4、地上建筑退北侧用地线不少于 5.0 米 ; 5、地上建筑退建筑用地线距离不少于地下建筑物深度的 0.7 倍，且不少于 5 米。 6、应同时符合日照、消防、环保、电力、交通、安全等相关方面退让要求。
阳光城房企合同模板
阳光城房企合同模板合同编号：甲方：（公司名称）地址：联系电话：法定代表人：身份证号码：乙方：（公司名称）地址：联系电话：法定代表人：身份证号码：鉴于甲方是一家房地产开发企业，有合法的资质和开发权，乙方愿意购买甲方开发的房产。
双方经友好协商，达成以下协议，就甲方向乙方销售房产事宜，签订本合同。
第一条房产基本信息1.1 甲方在（项目地址）开发的房产具体位置为：1.2 房产基本信息如下：房产名称：房产户型：房产建筑面积：房产楼层：房产产权证号：房产价格：房产交付日期：1.3 甲方承诺上述房产的合法性和真实性，并确保在房产交付之前取得相应的审批手续和产权证书。
第二条购房价格和付款方式2.1 乙方同意购买上述房产，购房价格为（具体金额）人民币。
2.2 乙方应在签订本合同之日起，五个工作日内支付购房定金（具体金额）人民币给甲方，作为购房保证金。
2.3 甲方应在乙方支付购房定金后的五个工作日内提供购房合同。
第三条房产交付3.1 甲方于本合同签订之日起的（具体天数）个工作日内办理房产过户手续，并在（具体日期）将房产交付给乙方。
3.2 房产交付时，甲方应提供具有法律效力的房产交付书以及相关材料和证件。
3.3 甲方交付房产时，乙方应支付剩余的购房款项，即（具体金额）人民币。
第四条违约责任4.1 如乙方在规定的时间内未按照本合同的约定支付购房款项，甲方有权解除本合同，乙方已支付的购房定金将不予返还。
4.2 如甲方未按照本合同的约定将房产交付给乙方，乙方有权解除本合同，甲方应将已支付的购房款项和购房定金一并返还给乙方。
第五条其他约定5.1 本合同未尽事宜的解释和争议解决均应遵循中华人民共和国的相关法律和法规。
5.2 本合同一式两份，甲方与乙方各持一份，并在签字或盖章后生效。
甲方：乙方：（公司名称）（公司名称）签名：签名：日期：日期：。
阳光城标准化 -概念规划方案设计合同(与外国设计公司签署)(2020修订)
____________________项目概念规划方案设计合同[合同编号：No. ]（外国公司）甲方：_____________________________乙方：_____________________________签约时间：_________年______月______日甲方（委托方）：乙方（承接方）：甲方委托乙方承担概念规划方案设计，经双方协商一致，签订本合同，以资共同信守。
第一条本合同依据下列文件签订：1.1.《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》；1.2.国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章；1.3.建设工程批准文件；1.4.其他相关法律法规。
第二条本合同工程设计项目概况：2.1.工程设计项目名称：概念规划方案设计2.2.工程设计项目地点：2.3.工程设计项目规模：备注:最终面积以政府相关部门出具的测算成果为准。
第三条本合同设计项目内容：3.1.设计阶段：概念规划方案设计3.2.设计内容要求：（1）区位分析（2）总平面图（3）区域交通条件分析（4）规划结构分析（5）建筑功能分析（6）分期建设分析（7）绿化景观分析（8）道路系统分析（9）重要节点景观设计（10）各类表达规划理念的分析图、效果图、鸟瞰图及示意图（11）经济技术指标（12）其他表达设计意图的图纸3.3.设计进度要求3.3.1第一阶段：在合同生效后，___________日内完成概念规划初步成果，并提交甲方讨论。
3.3.2第二阶段：在获得甲方对概念规划初步成果的书面意见后，根据该意见进行修改调整，___________日内完成一轮修改并并配合甲方或者甲方指定的设计公司向政府主管部门汇报。
3.3.3第三阶段：根据政府主管部门和甲方的意见进行修改调整，___________日内完成最终的概念规划设计成果。
3.3.4在设计过程中，乙方应按照设计任务书要求，进行一次中期汇报，具体时间由甲方决定。
3.4.各设计阶段文件的确认3.4.1乙方在完成每一阶段工作后，必须先获得甲方书面确认后方视为乙方该阶段的设计工作完成，再进行下一阶段工作。
阳光城购房合同范本
阳光城购房合同范本一、项目名称：______________二、项目地址：______________三、房屋信息：1. 房屋类型：______________2. 房屋面积：______________平方米3. 房屋总价款：______________元（人民币）4. 首付款：______________元（人民币）5. 贷款金额：______________元（人民币）四、付款方式：1. 甲方应在签订本合同之日起______日内支付首付款______________元（人民币）给乙方；2. 甲方应在首付款支付完毕后______日内向乙方支付剩余房款______________元（人民币）；3. 甲方如需贷款购房，应在首付款支付完毕后______日内向乙方提供相关贷款材料。
五、交房时间：1. 乙方承诺在本合同签订之日起______个月内将房屋交付甲方；2. 交房时，甲方应按照约定支付剩余房款。
六、其他约定：1. 房屋交付时，甲方应自行承担相关税费及过户费用；2. 甲方购房后，应按照规定办理相关产权手续；3. 甲方购房后，应按照相关规定自行办理水、电、燃气等公用事业的过户手续。
七、违约责任：1. 若甲方未按约定支付首付款，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任；2. 若乙方未按约定时间交付房屋，应按照约定支付违约金给甲方。
八、争议解决：本合同履行过程中如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。
九、本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕义务止。
甲方（签字）：______________ 乙方（签字）：______________签订日期：______________ 签订地点：______________。
阳光城购房合同模板
阳光城购房合同模板这是小编精心编写的购房合同模板，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！阳光城购房合同模板主要包括以下几个部分：一、合同主体1. 出卖人（以下简称甲方）：阳光城房地产开发有限公司2. 买受人（以下简称乙方）：二、商品房基本信息1. 商品房坐落：____市____区____路____号阳光城小区____栋____单元____层____号2. 商品房规划用途：住宅3. 商品房规划面积：____平方米4. 合同约定面积：____平方米5. 单价：____元/平方米6. 总价：____元三、商品房交付及交付条件1. 甲方应按照合同约定的交付日期将商品房交付给乙方。
2. 商品房交付条件：取得《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
四、付款方式及进度1. 乙方应按照以下付款方式向甲方支付房价款：（1）签订合同之日起____日内，支付房价款的____%；（2）办理商品房预售登记备案手续后____日内，支付房价款的____%；（3）办理房屋权属转移登记手续后____日内，支付房价款的____%。
2. 付款进度以乙方实际支付的房价款为准。
五、商品房质量及保修1. 甲方对商品房的质量负责，并按照《住宅质量保证书》的约定进行保修。
2. 甲方应在商品房交付后____日内，向乙方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
六、合同的变更和解除1. 合同一经签订，双方应严格遵守。
2. 合同的变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。
七、争议解决1. 双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定1. 双方应遵守国家的法律法规，不得擅自改变合同约定的商品房用途。
2. 乙方应按照甲方提供的《住宅使用说明书》正确使用和维护商品房。
九、合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
阳光城檀府成都购房合同
合同编号：_______甲方（卖方）：_______身份证号码：_______联系方式：_______乙方（买方）：_______身份证号码：_______联系方式：_______鉴于甲方是位于成都市阳光城檀府项目的房屋所有权人，乙方有意购买甲方上述房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1 甲方自愿将位于成都市阳光城檀府项目的下列房屋（以下简称“该房屋”）卖给乙方所有：- 房屋地址：_______- 建筑面积：_______平方米- 房屋结构：_______- 房屋用途：_______- 房屋产权证号：_______- 土地使用权取得方式：出让（）划拨（）第二条房屋价格及支付方式2.1 甲乙双方经协商一致，确定该房屋的成交价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。
2.2 乙方应按照以下方式分批次支付房款：- 首付款：乙方应在签订本合同时一次性支付人民币_______元整（大写：_______元整）；- 尾款：乙方应在办理房屋过户手续后，一次性支付剩余房款人民币_______元整（大写：_______元整）。
第三条房屋交付及占有3.1 甲方应在_______年_______月_______日前将上述房屋交付给乙方，并确保该房屋的权属清晰，无任何权利瑕疵。
3.2 乙方在支付完首付款后，有权占有和使用该房屋，甲方应积极配合乙方办理房屋占有和使用手续。
第四条产权过户及税费4.1 甲方应在本合同签订后_______个工作日内，协助乙方办理该房屋的产权过户手续，并将房屋产权证交付给乙方。
4.2 双方应按照国家相关规定，自行承担并缴纳与房屋买卖相关的税费。
第五条违约责任5.1 如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付_______元整（大写：_______元整）的违约金。
5.2 如乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付_______元整（大写：_______元整）的违约金。
华茂阳光城合作协议
华茂阳光城合作协议
华茂阳光城合作协议
甲方：湖北华茂置业有限公司乙方：___________________
为了提高华茂阳光城的知名度，扩大楼盘的社会影响力，让“华茂阳光城”真正的渗透到各个乡、镇、场建立销售网点，为明确网点销售人员的权利和义务，特订立此合作协议，望双方共同遵守
1、甲方经市场考察，同意在_________商店建立销售联系点，并保证不在其区域内另设联系点
2、甲方负责定期派专人定期对网点工作人员进行业务指导，及制订网点联系广告牌
3、各网点工作站内所派发的楼书、宣传资料等，由公司统一制作，按期发放到位
4、乙方负责对所在区域进行宣传，了解所在区域的购买力建立客户联系表，随时对有意向客户进行走访，了解意向客户的潜在需求
5、乙方负责及时向甲方反映房地产市场动向，指出楼盘在销售过程中客户反映的问题，以利于甲方及时调整销售模式
6、凭销售联系函，介绍客户到公司了解楼盘后，公司奖励网点工作人员￥业务费用
7、凭销售联系函，每介绍一位有意向客户到“华茂阳光城”售楼部看房，提供客户资料，及能促成客户成交的网点工作人员，公司奖励网点工作人员￥业务费用
8、结算方式，每月10号公司按网点销售人员提供的账号，可直接转入销售人员的账号上
9、本合同一式两份，双方签字生效
甲方：湖北华茂置业有限公司乙方：代表：
XX年日月
华茂阳光城
客户登记表
日期
客户姓名
联系方式
商铺
住宅
面积
备注
客户联系单
年月日网点：
客户姓名
联系电话
地址
所需房型面积楼层
核准：主管：网点销售员：。
阳光城尚东湾购房合同
合同编号：_______甲方（买受人）：________________________身份证号码：________________________联系电话：________________________乙方（出卖人）：阳光城房地产开发有限公司公司地址：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________鉴于甲方有意向购买乙方开发的位于________________________的房产（以下简称“该房产”），双方经友好协商，达成如下协议：一、房产基本情况1. 该房产位于：________________________，具体坐落：________________________。
2. 该房产的建筑面积为：________________________平方米，其中套内建筑面积为：________________________平方米。
3. 该房产的房屋结构为：________________________，建筑年代：________________________。
4. 该房产的规划用途为：________________________。
二、购房价格及付款方式1. 甲方同意购买乙方提供的该房产，购房总价为人民币：________________________元整（大写：________________________）。
2. 付款方式如下：（1）首付款：甲方应在签订本合同之日起________________________日内支付人民币：________________________元整作为首付款。
（2）尾款：甲方应在房屋交付前支付剩余房款人民币：________________________元整。
（3）具体付款时间及金额以双方另行签订的付款计划为准。
三、交付及验收1. 乙方应在________________________年________________________月________________________日前将该房产交付给甲方。
恒生阳光城价格定立方案
恒生阳光城价格定立方案————————————————————————————————作者：————————————————————————————————日期：2恒生阳光城价格定立方案（价格策略）商品房销售价格及促销策略是营销策略中占主导地位之一，贯穿整个项目的操作，是项目运作是否成功的因素，也是客户（购买者）最关注、最敏感的问题，所以价格及促销策略的制定尤其重要。
鉴于项目目前销售的单位只占整个项目的货量约五分之一，后续的销售量大，综合市场因素及项目开发因素，建议采用开盘价格底开策略，通过阶段性调控价格，稳步提升，稳定项目销售进程，从而获得项目利益的最大化。
一、定价方法：制定可销售单位总均价的低价（该底价为单价），并根据底价制定对外销售价格，采用一户一价方式制定各单位独立价格。
（5＃a＋5＃b＋7＃）总销售额总均价底价的计算工式为：总均价底价＝（5＃a＋5＃b＋7＃）总面积·底价制定：利用“市场比较法”综合周边项目销售情况、市场因素并结合目前缴纳认筹诚意金客户需求的价格而制定项目销售成交均价的底价。
·对外销售价格制定：在实际操作过程中采用“折扣定价策略”进行楼盘操作，在底价的基础上上浮价格，为出街对外销售价格，目的是在操作中可利用价格促销3策略捉住客户心里需求，从而达到快速成交，使项目销售顺畅，保证资金回笼速度，实现利益最大化。
该策略操作楼盘运作的优点：1、在开盘期间及开盘后在销售执行过程中便于操作，更好把握客户、突破客户心理防线，起到快速销售，更重要是使销售工作不会出现开盘后因为价格的问题而产生销售停滞的现象。
2、加强项目销售的收现能力，阻止呆帐的发生，尽可能为项目带来更大利益。
3、合理科学的根据项目推进的每个阶段制定对外销售价格，便于日后的价格调控，无论在市场反应变化如何而调整和控制，始终掌握主动权，保证项目的销售正常进行，及便于销售价格的提升策略，促进整个项目运作的良性循环。
阳光城合约规划模板
土建安装工程合同项 外立面门窗工程合同项 外立面装修工程合同项 精装修设计合同项 样板房精装修设计合同项 售楼处精装修工程合同项 样板房精装修工程合同项 售楼处空调工程合同项 样板房空调工程合同项 售楼处软装工程合同项 样板房软装工程合同项 维护费用 其他设施费 物业完善费
含雕塑、花钵、户外 座椅、垃圾箱、成品 岗亭等 不要求拆分。
02-02-04 专项设计
●
钢结构设计合同项
1
●
智能化设计合同项
1
●
景观照明设计合同项
1
●
幕墙设计合同项
1
●
导视系统设计合同项
●
供电设计合同项
●
人防设计合同项
1
●
绿色建筑咨询合同项
●
模型设计合同项
1
●
其他专项设计合同项
1
02-03
报批报建费
正国完善
02-03-01 合同项类
●
红线测量合同项
1
●
建设工程规划全过程测绘合同项
采暖管道工程合同项
热交换站工程合同项 热量表（箱）供货合同项 锅炉房工程合同项 室外燃气系统 燃气配套工程合同项 燃气立管工程合同项 燃气表供货合同项 室外电力及高低压设备 电力配套工程合同项 高低压柜设备供货合同项 室外排管工程合同项 发电机供货合同项 园林环境费 体验区 景观土方工程合同项 景观工程合同项 绿化养护工程合同项 景观照明工程合同项 道路工程合同项 建筑小品供货合同项 其他合同项 非体验区 景观土方工程合同项
景观工程合同项
绿化养护工程合同项 甲供苗木供货合同项 道路工程合同项 景观照明工程合同项 围墙栏杆工程合同项 水景工程合同项
阳光城房企合同模板
阳光城房企合同模板甲方（卖方）：[甲方全称]乙方（买方）：[乙方全称]鉴于甲方为阳光城房企的开发商，乙方有意向购买甲方开发的房产，经双方协商一致，特制定本合同如下：第一条房产信息1.1 房产地址：[详细地址]1.2 房产类型：[住宅/商业/办公等]1.3 建筑面积：[具体面积]平方米1.4 房产价格：[总价]元人民币第二条付款方式2.1 乙方选择以下付款方式：- 一次性付款- 分期付款- 按揭贷款2.2 若选择分期付款或按揭贷款，乙方需在合同签订之日起[具体时间]内支付首付款[金额]元，余款按照约定的付款计划支付。
第三条交付条件3.1 甲方应在[具体日期]前将房产交付给乙方使用。
3.2 交付时，甲方应保证房产符合国家和地方的建筑标准和验收条件。
第四条产权登记4.1 甲方负责协助乙方办理房产的产权登记手续。
4.2 产权登记所需的费用由乙方承担。
第五条违约责任5.1 若甲方未能按时交付房产，应按日支付乙方房产总价万分之五的违约金。
5.2 若乙方未能按时支付房款，应按日支付甲方未付款项万分之五的违约金。
第六条争议解决6.1 本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。
6.2 若协商不成，可提交甲方所在地人民法院通过诉讼方式解决。
第七条其他条款7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
7.2 本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：_________________ 日期：____年__月__日乙方（签字）：_________________ 日期：____年__月__日[注：本合同模板仅供参考，具体合同内容应根据实际情况和法律规定进行调整。
]。
阳光城物业合同书
阳光城物业合同书甲方（业主）：____________________乙方（物业服务公司）：阳光城物业管理有限公司鉴于甲方需要物业服务，乙方愿意提供相应的物业服务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同。
第一条物业基本情况1.1 物业名称：_____________________1.2 物业位置：_____________________1.3 物业类型：_____________________1.4 物业面积：_____________________1.5 物业使用性质：_____________________第二条服务内容2.1 乙方应提供包括但不限于以下服务：a) 物业公共区域的清洁与维护；b) 物业安全保卫服务；c) 物业绿化养护；d) 物业设施设备的维护与管理；e) 业主委托的其他服务。
第三条服务期限3.1 本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
第四条服务费用及支付方式4.1 甲方应按照以下标准向乙方支付物业服务费：a) 住宅物业：每月每平方米____元；b) 商业物业：每月每平方米____元。
4.2 甲方应在每月的第____日前支付当月物业服务费。
第五条双方的权利与义务5.1 甲方的权利与义务：a) 有权监督乙方的物业服务工作；b) 应按时支付物业服务费；c) 应遵守物业使用规定，不得损害公共利益。
5.2 乙方的权利与义务：a) 有权按照合同约定收取物业服务费；b) 应提供符合合同约定的物业服务；c) 应定期向甲方报告物业服务情况。
第六条违约责任6.1 如甲方未按时支付物业服务费，应按日支付未付款项总额的____%作为滞纳金。
6.2 如乙方未提供符合合同约定的物业服务，甲方有权要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
第七条合同的变更与解除7.1 合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。
阳光城天澜道合同
阳光城天澜道合同
第一章总则
1.1本合同由甲方（开发商）和乙方（购房者）共同订立，双方具有
自愿意思表示。
1.2本合同的目的在于明确双方的权利与义务，保护双方的合法权益，促成正常交易。
第二章房屋基本情况
2.1项目名称：阳光城天澜道
2.3房屋位置：本项目所在地为乙方购房的具体楼栋、楼层、房号。
2.4面积：房屋的建筑面积、套内面积等详情和计算方法详见附件。
2.5使用权类型：本房屋为乙方的商品房使用权。
2.6房屋交房标准：具体交房标准详见附件。
第三章买卖权益与价款支付
3.3其他费用：乙方购房的其他费用（如产权证办理费、按揭手续费等）由乙方自行承担。
第四章交房与验房
4.2验房程序：乙方在接到交房通知后7天内，应当进行房屋验收。
如发现问题，应当在验房期限内提出，并由双方协商解决。
4.3房屋质量保修期：房屋质量保修期为乙方验收合格之日起2年。
第五章纠纷解决与违约责任
5.1纠纷解决方式：双方如发生争议，应当友好协商解决；协商不成的，可通过诉讼方式解决。
5.2违约责任：任何一方未按照本合同的约定履行义务或者违反本合
同的约定，应当承担相应的违约责任。
第六章附则
6.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
6.3本合同的附件为合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。
本合同是甲方和乙方在充分协商、平等自愿的基础上订立的，双方经
过阅读、理解完整内容，并保留了查询权，自愿承担由此产生的一切责任，并认为对本合同的条款无异议，签字盖章后生效。
阳光城凌云府购房合同
甲方（买受人）：____________________身份证号：____________________乙方（出卖人）：____________________身份证号：____________________鉴于甲方有意向购买乙方位于长沙市雨花区江榕路267号阳光城尚东湾凌云府1栋4301号房产（以下简称“本房产”），双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、房产基本情况1. 本房产位于长沙市雨花区江榕路267号阳光城尚东湾凌云府1栋4301号，建筑面积为144.61平米，所在楼层为43/46层，房屋竣工时间为2021年6月。
2. 本房产证号为________________，土地使用权证号为________________。
二、成交价格及付款方式1. 本房产成交价格为人民币壹佰肆拾万元整（￥1,400,000.00）。
2. 甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，向乙方支付首付款人民币______万元整（￥______万元），剩余房款人民币______万元整（￥______万元）应在甲方取得房产证后____个工作日内一次性付清。
三、税费承担1. 本房产买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，由双方按国家相关法律法规规定各自承担。
2. 甲方在办理房产证时，乙方应协助甲方办理相关手续，并承担乙方应承担的税费。
四、交付及验收1. 乙方应在甲方支付全部房款后____个工作日内，将本房产交付给甲方。
2. 甲方在接收本房产时，应检查房屋的实际情况，如发现房屋存在质量问题，应在接收之日起____个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后____个工作日内予以修复。
五、违约责任1. 甲方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向乙方支付______的违约金。
2. 乙方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向甲方支付______的违约金。
3. 双方任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
阳光城物业合同模板
阳光城物业合同模板阳光城物业合同模板（1000字）合同编号：【合同编号】甲方：【甲方单位名称】法定代表人：【甲方法定代表人】地址：【甲方单位地址】电话：【甲方单位电话】乙方：【乙方单位名称】法定代表人：【乙方法定代表人】地址：【乙方单位地址】电话：【乙方单位电话】根据《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律法规，甲乙双方确认并遵循诚实信用、平等自愿的原则，达成如下物业服务合同：第一条合同目的甲方为【甲方单位名称】的物业管理委托方，乙方为【乙方单位名称】的物业服务供应商。
本合同旨在规范双方的权益与义务，确保物业的正常运营和管理。
第二条服务内容1. 乙方提供的服务内容包括但不限于：日常维修保养、保洁、绿化管理、安保、消防设施检查维护等物业管理及相关服务。
2. 乙方负责协调与居民的沟通以及物业投诉、抱怨等问题的解决，保证居民的合法权益。
3. 乙方负责制定物业管理规章制度，并向甲方提供相关的管理咨询和技术服务。
第三条服务期限本合同有效期为【XX】年，自【合同生效日期】开始计算，并自动延续，除非任何一方提前【XX】天以书面方式通知对方终止合同。
第四条服务费用1. 甲方通过银行转账或现金方式向乙方支付物业管理费用。
2. 物业管理费用由甲乙双方协商确定，乙方有权根据实际情况进行调整，但调整幅度不得超过年度费用的【X%】。
3. 甲方应按时足额支付物业管理费用，逾期支付的，乙方有权要求甲方支付逾期利息。
第五条合同履行1. 甲方保证其提供的所有信息真实、完整、准确，如信息有变更应及时通知乙方。
2. 乙方应按照合同约定履行职责，确保提供的服务质量达到标准要求，保护甲方的合法权益。
3. 双方应保持良好的沟通与配合，及时解决遇到的问题，并保守双方间相关商业秘密。
第六条违约责任1. 任何一方违约行为均应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
2. 若因不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同。
但因不可抗力导致合同解除的一方应提前【XX】天书面通知对方。
阳光城标准化 - 设计合同(通用版)(2020修订)
____________________项目_____设计合同[合同编号：No. ]甲方：_____________________________乙方：_____________________________签约时间：_________年______月______日甲方（委托方）：乙方（承接方）：甲方委托乙方承担设计，经双方协商一致，签订本合同。
第一条本合同依据下列文件签订1.1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》；1.2 国家颁布的有关建设工程勘察设计管理法规、规章和行业有关标准规范；1.3 建设工程批准文件；1.4 其他相关法律法规。
第二条本合同工程设计项目概况、设计范围2.1工程设计项目名称：设计2.2工程设计项目地点：2.3工程设计项目规模：2.4 工程采用设计标准：第三条设计内容3.1 总体概念设计3.2方案设计3.3 方案扩初设计3.4 施工图设计3.5设计后及施工现场配合3.6 其他：第四条甲方应向乙方提交的有关资料及文件第五条乙方应向甲方交付的设计资料及文件（设计成果）第六条设计费6.1计价及取费标准: 按照设计面积为___________平方米进行计算，综合单价为_____元人民币/平方米，暂定总设计费为________________元人民币（大写：人民币_______________元整），最终设计费按照施工图面积据实结算。
6.2本设计费用已包括：相关税费（含增值税）、非重大变更设计费、乙方与本项目有关的差旅及住宿费用，以及乙方报建、备案、审批等政府规费及配合协作费用等全部费用。
而且该设计费同时包含本合同所提及的所有文件及成果文件制作费用及递送甲方或其指定地点的费用。
若应甲方要求，乙方设计人员前往现场的次数超过_____次，乙方可另行报销不超过每人每趟___________人民币的额外旅费。
6.3 在到达每一付款阶段前，乙方应向甲方提供如下资料：6.3.1在甲方向乙方支付合同价款前，乙方应按照甲方要求的时间提供以下第项发票：（1）乙方应向甲方开具合规的增值税发票。
阳光城物业合同模板
阳光城物业合同模板合同编号：[编号]甲方：[甲方名称]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]乙方：[乙方名称]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就物业管理事宜达成以下合同：一、合同目的本合同的目的是确立甲方委托乙方对位于[物业地址]的物业进行全面管理和维护。
双方在履行合同过程中应本着互惠互利、共同发展的原则，共同维护物业的良好秩序和稳定环境。
二、合同期限本合同自[起始日期]起生效，至[终止日期]止。
双方根据需要可协商订立续约合同，确定新的合同期限。
三、物业管理内容1. 甲方授权乙方负责对物业内的公共区域、设施和设备进行日常维护、保养和管理，确保其正常运行和安全使用。
2. 乙方负责定期安排专业人员对物业进行巡查，及时发现和解决可能存在的问题，并向甲方报告。
四、甲方权利与义务1. 甲方有权按照相关法律法规和物业管理规定使用和享受物业公共设施和服务。
2. 甲方应按时支付物业管理费用，具体数额根据双方协商确定，并在收到乙方提供的发票后进行支付。
3. 甲方应积极配合乙方对物业公共区域进行日常巡查和维护，保持良好使用习惯并遵守相关管理规定。
五、乙方权利与义务1. 乙方有权对物业内违反管理规定和相关法律法规的行为提出警告或处罚，以维护物业公共秩序和安全。
2. 乙方应根据实际情况及时维修和处理物业公共区域存在的问题，确保甲方正常使用。
3. 乙方应按时向甲方提供物业管理报告，详细记录各项管理工作，并及时汇报重要事项。
六、违约责任1. 若一方未履行本合同约定的义务或不按时履行义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的经济和名誉损失。
2. 发生不可抗力事件，例如地震、战争、政府行为以及其他无法预见或无法控制的原因，均可免责，但应尽快通知对方，并努力减少不可抗力事件对合同履行的影响。
七、争议解决本合同履行中如发生争议应友好协商解决，协商不成的，提交本合同签订地有管辖权的人民法院解决。
阳光城购房合同范本
阳光城购房合同范本甲方（出售方）：姓名：______________________身份证号码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（购买方）：姓名：______________________身份证号码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________一、房屋基本情况1. 甲方所售房屋位于阳光城[具体楼盘名称] [具体楼栋号] [具体房号]，建筑面积为______平方米，房屋用途为______，房屋结构为______。
2. 该房屋的相关权证号为：______________________二、房屋价格及付款方式1. 该房屋的成交价格为人民币______元整（大写：______元整）。
定金：乙方在签订本合同之日向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。
定金在签订正式的商品房买卖合同后转为购房款。
首付款：乙方应在______年______月______日前支付首付款人民币______元整（大写：______元整）。
尾款：乙方应在房屋交付前，将剩余房款人民币______元整（大写：______元整）支付给甲方。
三、房屋交付及相关事宜1. 甲方应当在______年______月______日前，将符合本合同约定的房屋交付给乙方使用。
2. 交付时，甲乙双方应当共同对房屋进行验收，如发现问题，甲方应当及时进行维修或更换。
四、产权登记及税费承担1. 甲方应当在房屋交付后的______日内，协助乙方办理房屋产权登记手续。
2. 办理产权登记手续所需的税费，由甲乙双方按照国家规定各自承担。
五、违约责任1. 如甲方未能按时交付房屋，每逾期一日，甲方应按照房屋成交价格的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的房款，并按照房屋成交价格的______%向乙方支付违约金。
华侨大学情定阳光城计划策划书
华侨大学大学生暑期社会实践“情定阳光城”计划——为贵州省威宁彝族回族苗族自治县宣传旅游文化资源项目策划书团队：“情定阳光城”服务学习实践团队长：苗贝贝队员：余芊峣、白凯、姚敏、高瑞峰时间：2011年4月11日目录一.实践背景背景1 (3)背景2 (4)二.实践团队名称及人员 (4)三.实践主题 (5)四.实践目的及意义 (5)五.实践时间 (6)六.实践范围及地点 (6)七.实践活动内容实践方案 (6)实践方法 (7)团队成员及分工 (7)实践活动准则 (8)八.预期结果 (10)九.可行性分析 (10)十.经费预算及来源 (12)十一.附录（财务管理制度、宣传册详细介绍） (13)一、实践背景背景1在祖国的大西南，雄奇壮美的云贵高原上，有一块古韵悠远、魅力无限的土地，一个迷人的高原湖滨小城－－威宁。
其地处乌蒙山脉腹地，平均海拔2200米，素称“贵州屋脊”,是贵州省面积最大的县，总面积达6295平方公里，全县分布着汉、彝、回、苗、布依等18个民族，总人口126万。
威宁属亚热带季风性湿润气候，年温差小，冬暖夏凉，夏季平均气温23.2度，气候宜人。
低纬度、高海拔、高原台地的地理特征，使这里的光能资源和风力资源为贵州之冠，威宁县城也因年平均日照数为1812 小时而被气象学界命名为“阳光城”。
太阳神的无私眷顾，使动植物大受其益，又因地处乌蒙之巅，山脊和空旷地带无静风时刻，常年艳阳高照与凉风扑面兼备，是理想的避暑胜地。
威宁历史悠久，在秦朝即为汉阳县地，至今已有两千多年的历史，自古以来就有多个民族在这片土地上繁衍生息。
留下了多处古建筑、古驿道、古寺庙和古墓群，其中省级以上文物保护单位5个，中水汉墓群被列入“中国十大考古发现地”。
彝族、回族、苗族三个主体少数民族酿就了威宁浓郁的民族风情，有热烈奔放的彝族火把节、庄严肃穆的回族古尔邦节、欢快明朗的苗族花山节等节日活动。
独具特色的民族村寨，五彩斑斓的民族服饰，原始古朴的民族歌舞，工艺精巧的民族器具让人叹为观止，陶然忘返。
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上水贴费 上水排管工程合同项 不锈钢水箱供货合同项 水箱清洗合同项 泵房工程合同项 水表采购合同项 室外消防管网合同项 室外排水工程合同项 污水监测井合同项 室外采暖系统 采暖管道工程合同项 热交换站工程合同项 热量表（箱）供货合同项 锅炉房工程合同项 室外燃气系统 燃气配套工程合同项 燃气立管工程合同项 燃气表供货合同项 室外电力及高低压设备 电力配套工程合同项 高低压柜设备供货合同项 室外排管工程合同项 发电机供货合同项 园林环境费 体验区 景观土方工程合同项 景观工程合同项 绿化养护工程合同项 景观照明工程合同项 道路工程合同项 建筑小品供货合同项 其他合同项 非体验区 景观土方工程合同项 景观工程合同项 绿化养护工程合同项 甲供苗木供货合同项 道路工程合同项 景观照明工程合同项 围墙栏杆工程合同项 水景工程合同项 体育设施、游乐设施工程合同项 含网球场、篮球场等 标识系统工程合同项 信报想供货合同项 建筑小品供货合同项 其他零星设施合同项 配套设施 别墅地下室 高层地下室 商业地下室 含雕塑、花钵、户外 座椅、垃圾箱、成品 岗亭等 不要求拆分。 定义：室内的采暖有 个区别？
1 1 1 1 1
项目发展部
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造价采购部 造价采购部
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● ● 02-02-02 ● 02-02-03 02-02-04 ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● 02-03 02-03-01 ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● 02-03-02 ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ●
单体立面设计合同项 扩初及施工图设计合同项 装修设计 室内精装设计合同项（含公共部 位） 景观设计 专项设计 钢结构设计合同项 智能化设计合同项 景观照明设计合同项 幕墙设计合同项 导视系统设计合同项 供电设计合同项 人防设计合同项 绿色建筑咨询合同项 模型设计合同项 其他专项设计合同项 报批报建费 正国完善 合同项类 红线测量合同项 建设工程规划全过程测绘合同项 环境评价合同项 交通评价合同项 施工图设计审查合同项 地下防汛专项论证合同项 节能评估合同项 排水审图合同项 给水设计合同项 污水设计合同项 设计招标代理合同项 防雷技术服务合同项 人防工程咨询服务合同项 环境监测服务合同项 项目评审会技术服务合同项 监理招标代理合同项 总包招标代理合同项 卫生服务协议合同项 垃圾房压缩设备工程合同项 费用类 晒图费 地籍变更测量费 总包招投标印花税 总包招投标交易费 防雷检测费 墙体材料预缴费 建筑监理付费 房地产权属登记费 勘察交易服务费 民防工程建设费 项目公开招标交易服务费 项目公开招标交易印花税 地名公告费 白蚁防治费 晒图费
人防地下室 变配电机房 社区服务中心 卫生服务站 会所 老年活动中心 物业管理用房 辅助用房门卫 文化活动中心 垃圾转运站 公厕 煤气调压站 社区居委会 设备用房 消防站 其他配套设施 开发间接费 工程管理费 工程监理合同项 造价咨询合同项 工程检测合同项（平行监理） 一房一验合同项 空气检测合同项 工程保险合同项 工程行政性收费 工程开荒保洁费 其他工程管理费用 营销设施建造费 桩基工程合同项 土建安装工程合同项 外立面门窗工程合同项 外立面装修工程合同项 精装修设计合同项 样板房精装修设计合同项 售楼处精装修工程合同项 样板房精装修工程合同项 售楼处空调工程合同项 样板房空调工程合同项 售楼处软装工程合同项 样板房软装工程合同项 维护费用 其他设施费 物业完善费 物业维修基金 物业招标代理合同项 物业前期开办合同项 示范区管养合同项 不可预见费
取消
★ ★ ☆ ☆ ★ ☆ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ☆ ★ ☆ ★ ★ ★ ★ 可放在门窗合同项各 中 含线条造型 ★ ★ ★ ★ 含室外的弱电智能化 系统 ★ ★ ☆ ☆
● ● ● ● ● ● 03-02 ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● 04 04-01 ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● 04-02 ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● 05 05-01 ●
购买地形图、地籍图费 增容费 电力增容费 自来水增容费 燃气增容费 供暖增容费 三通一平费 临时道路 临时道路工程合同项 临时用电 临时用电合同项 箱变合同项 临时用电增容费 临时用水 临时接水合同项 临时排污合同项 场地平整 场地平整合同项 地下障碍物清除合同项 临时设施费 临时围墙合同项 临时办公室合同项 临时场地占用合同项 主体建筑、安装工程费 工程类合同项 桩基工程合同项 桩基工程检测合同项 支护工程合同项 土方工程合同项 总承包工程合同项 防水工程合同项 地坪处理工程合同项 交通划线、设施工程合同项 单元门工程合同项 入户门工程合同项 防火门工程合同项 外门窗幕墙工程合同项 天窗工程合同项 防火卷帘门工程合同项 车库门工程合同项 人防门工程合同项 室内公共部位装修工程合同项 屋面天沟工程合同项 外立面石材工程合同项 外立面涂料工程合同项 外立面铝板工程合同项 外墙保温工程合同项 栏杆工程合同项 外遮阳系统工程合同项 电梯安装工程合同项 消防工程合同项 弱电智能化工程合同项 建筑泛光照明工程
1
固定单价
固定单价 固定单价 总价包干 总价包干 总价包干
招标 招标 招标
行政收费 招标 招标 招标
合同项暂定价转包干价完成 时间
不做考核
30天
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★ ☆ ☆ ★
☆ 含硬景、软景 ★ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ 含硬景、软景、机电 管道 ★ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ ★ ★ ★ ★ ☆ × × × × × ×
● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● 08 08-01 ● ● ● ● ● ● ● ● ● 08-02 ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● 08-03 ● ● ● ● 08-04
适用于毛坯房
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如太阳能、雨水收集 等独立招标，可在此 项考虑 ★
☆
☆ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ ★ ☆ ☆ ☆ ☆ ★ ☆
适用于精装修房
含五金 含壁挂炉
造价采购部 造价采购部 造价采购部 造价采购部 造价采购部 造价采购部 造价采购部 造价采购部 造价采购部 造价采购部 造价采购部
★ ★ ★ ★ ★ ★ ☆ ★ ★ ★ ☆
室内采暖工程合同项 中水处理工程合同项 有线电视工程合同项 通信工程合同项 机房空调工程合同项 其他工程合同项 采购类合同项 屋面瓦供货合同项 外立面石材供货合同项 外立面面砖供货合同项 外墙保温供货合同项 电线电缆供货合同项 管材管件供货合同项 配电箱供货合同项 电梯供货合同项 水泵供货合同项 风机供货合同项 阀门供货合同项 多媒体信息箱供货合同项 可视对讲供货合同项 其他供货合同项 室内精装修工程 工程类合同项 室内硬装修工程合同项 地暖工程合同项 地板工程合同项 厨房橱柜工程合同项 固定家具工程合同项 户内门工程合同项 淋浴房工程合同项 热水器工程合同项 空调通风工程合同项 家居智能化工程合同项 室内改造工程合同项 其他工程合同项 采购类合同项 石材供货合同项 墙地砖供货合同项 墙纸供货合同项 厨房电器供货合同项 洁具及五金供货合同项 厨房水槽及龙头供货合同项 浴霸供货合同项 排气扇供货合同项 灯具供货合同项 开关插座供货合同项 锅炉供货合同项 其他供货合同项 社区管网工程 室外给排水系统 上水配套工程合同项
× × × × × × × × × × × × × × × ×
× × × × × × × × × × × × × × × ×
★ ★ ☆
排污费
★ ★ ☆ ☆
临时项目，需拆除， 如果含在主体建筑中 则不考虑拆分 同上 同上 同上
物业配合费？ 如何定义？
规划余量
适用项目：启动会没有审批通过的项目（不包括老项目）。
1 1 1
1 1 1 1
1 1 1
1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1
● 02-04 ● ● ● ● 02-05 02-05-01 ● 02-05-2 ● ● ● 02-05-03 ● ● 02-05-04 ● ● 02-06 ● ● ● 03 03-01 ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ●
附件：项目发展计划
非合 同
合约范围
合约形成方式
合约模式
合约规划 工程进场 预计签约 金额 时间 时间 （元）
不做考核
自填，不 自填，不 考核 考核
招标 1 1 1 1 1 行政收费 行政收费 行政收费 行政收费
意向委托
垄断委托 垄断委托 行政收费 行政收费 行政收费
1
1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1
●
合作款项合同项
1
01-03 ● ● 01-04 ● ● ● 02 02-01 ● ● ● ● ● ● ● ● 02-02 02-02-01 ● ●
红线外市政设施费用 红线外市政配套合同项 其他市政配套合同项（费） 拆迁补偿费 房屋补偿拆迁合同项 苗木补偿移除费 其他附属物移除费 开发前期准备费 勘察丈量费 场地测绘及地籍测量合同项 沉降观测合同项 预售竣工房屋面积测量合同项 竣工土地测量合同项 物探合同项 初勘合同项 详勘合同项 其他费项 规划设计费 建筑设计 总体概念设计合同项 规划方案设计合同项
费项代码
费项科目及合约条目名称
主办人
必选
可选
合同
01
土地获得价款
01-01 ● ●价及相关费用 土地出让金合同项 土地出让金契税 土地出让金印花税 土地使用费 土地出让金的滞纳金及罚款 其他相关税费 新增合同项 合作款项
规划金额填0，后期合 投资发展部 约不再显示 合同项金额要从规划 余量中选用？ 1、含为获得土地支付 的股权转让费；2、指 以各种名义支付给土 财务管理部 地中介方的酬劳；允 许规划时对应合同项 工程管理部 包括红线外的景观工 程 项目发展部 项目发展部 项目发展部