杭州∣错过了未来科技城,你不能再错过这里了

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浙江杭州未来科技城介绍材料

浙江杭州未来科技城介绍材料

浙江杭州未来科技城(海创园)介绍材料杭州未来科技城(海创园)是浙江省、杭州市和余杭区三级,为贯彻国家人才战略、提升自主创新能力、服务经济转型升级而专门打造的海外高层次人才创新创业平台。2011年4月,海创园与北京、天津、武汉等地的人才基地一起,经中组部、国务院国资委列为全国四个未来科技城;同年还被列为国家级海外高层次人才创新创业基地。

杭州未来科技城(海创园)位于市中心西侧,毗邻西溪国家湿地公园,距西湖9公里、距浙江大学4公里。区域内6条主干道与市中心连通,规划杭州地铁3号线、5号线贯穿其中,通过杭州绕城、杭徽、杭长等多条高速及沪杭高铁、宁杭高铁可快速连接长三角城市群,是杭州城西最具开发空间和投资价值的科创产业集聚区块。未来科技城(海创园)整个区域规划面积113平方公里,定位为科技资源充分集聚、体制机制充满活力、公共服务便利优质、创业创新高度活跃的人才特区和科技新城。

杭州未来科技城(海创园)为才而建、因才而兴,一直把吸引、集聚海外高层次人才作为优先目标,注重发挥人才特区政策、服务、机制优势,不断增强对人才的吸引力。截至4月底,累计已拨付各类人才、科技奖励补助资金亿元。成立杭州未来科技城创新研究院,引入浙江省科技信息研究院、省商务人力资源交流服务中心资源,紧贴人才多样化需求,努力打造保姆式、一站式创新服务体系。与此同时,37万方首期研发孵化平台投入使用,10万方科创中心二期主体

工程全部结顶,创新药物早期成药性公共平台、信息化创新药物集成转化中心平台正式启用。建设完成15万方精装修人才公寓,并出台货币化安置的安居政策。截至5月底,已累计引进海外高层次人才977名,其中“国千”54名,“省千”64名,累计引进海归投资项目295个。

杭州科技城参观心得

杭州科技城参观心得

杭州科技城参观心得

杭州未来科技城有58个不同的园区,有海归人员的创业园,菜

鸟创业园等,这里充满着创新和神秘的气息。

阿里巴巴总部就在科技城附近,接待我们的员工比较了解阿里,所以我们沟通了阿里如何应对网上知识产权投诉情况。阿里有为其

审核知识产权纠纷外包单位,外包单位审核后再由知识产权专家复审,听说这些专家很多是从国家知识产权局的评审人员中过来的人才。在阿里做电子商务的企业很多纠纷均是通过阿里内部流程来评

判的,从某种程度上说,处理阿里电商纠纷会是服务电子商务企业

新兴的法律业务。

未来科技城内,工商、检察院、法院、律所、商标专利代理机

构均有入住,杭州中院知识产权庭也在此设立巡回法庭。这里知识

产权保护、交易、服务得到了集聚。

有幸参观了创智领睿知识产权服务机构。该企业合伙人创业初

也在义乌,商标代理、专利代理及相关诉讼是他们原先业务。他们

来到未来科技城也是因为未来科技城中浓浓的商机,以及杭州人才

聚集因素。但是他们的知识产权服务已经升级提升,系统化、有型

化是他们特征,他们已经从单打独斗型服务到公司集约化服务迈进。并且该机构有意识利用阿里数据,精准寻找客户和商机,并且筹建

研究院不断地研究业务并培养人才。

科技城负责人表示,科技城目前正在实施“孵化——加速——

产业基地——总部”一条龙精细培育机制,依托“三谷一园一基地”

创新载体和中国TOP直播产业园等平台,同时将金帝大健康产业园、达利钱江国际科技产业基地、灵康医药产业园等载体纳入统筹招商

范围,加速创新要素汇聚,打造成为数字经济策源地和生命科学核

心区。

杭州市科技城内还有很多东西,说是说不完的,希望大家自己

杭州未来科技城核心区慢行系统建设成效及经验总结

杭州未来科技城核心区慢行系统建设成效及经验总结

杭州未来科技城核心区慢行系统建设成效

及经验总结

未来科技城核心区慢行系统包括余杭塘河、闲林港、红卫港、汪桥港等滨水绿道慢行空间,及创景路、创明路沿路绿道等。慢行系统串联了未来科技城核心区内众多重要公共空间。步道景色优美尺度宜人,为周边居民提供了丰富的活动空间,在生态、便民等方面体现重要价值。

(一)设计理念

未来科技城核心区水网湿地资源丰富,通过加强滨水慢行系统的联通性,凸显“湿地湖链”空间魅力。

1.全域覆盖,串联成环

未来科技城核心区慢行系统内部形成“一环两廊”的空间结构,串联了梦想未来样板区内欧美金融城公园、奥克斯广场、国际会议中心、梦想小镇等重要节点,打造出生态景观优美,智慧跑道覆盖,公共服务设施配置完善的区域慢行系统联通网络。

2.以人为本,服务居民

梦想未来城市风貌样板区慢行系统建设问需于民,多层次考虑周边活动人群,在建设绿道的同时升入挖掘,打造了多处与绿道相连的运动场地、儿童乐园、亲水平台等设施。

(二)特色亮点 1.开放空间,沟通串联

慢行系统覆盖整个样板区,联通样板区内多个公园、广场节点等开放空间,以及国际会议中心、海云幼儿园、梦想小镇等公建设施。通过此慢行系统使居民方便畅通的到达各个公共场所。

2.绿色空间,舒适宜人

样板区慢行系统景观优美植被丰富,具有饱满的绿色空间,使人们在慢行过程中既能休闲娱乐,又享受生态环境和自然风景,同时绿荫覆盖率高,高大的树木设置更加注重人性化,为人们打造避荫乘凉的慢行环境。

慢行系统与海云幼儿园相联通

慢行系统与欧美金融城公园

3.休闲设施

未来科技城慢行系统沿河岸设有亲水平台,提升慢行系统亲水性;合理布置休憩空间,满足行人休憩娱乐功能;同时曲线的绿道,多样的景观节点带来丰富的步行体验。

杭州未来科技城(海创园):人才引领创新驱动产城融合

杭州未来科技城(海创园):人才引领创新驱动产城融合

2011

年挂牌成立,被中组部、

供岗位

了包括硕士、博士等

高层次人才,

州未来科技城(海创园)引

杭州未来科技城(海创园):

47

人才引领 创新驱动 产城融合

2034年的杭州关于未来的作文400字

2034年的杭州关于未来的作文400字

2034年的杭州关于未来的作文400字

2021年的杭州依山傍水,是国际上极其有特大城市知名度的城市之一。虽然杭州这样浪漫,但还是有不足之处。比如:嘉兴的雾霾很

严重,老是让市民无须安宁。杭州的自来水情况更是让人大吃一惊,

导致大家非常恐慌。

这一切都是因为现在汽车尾气排量太大,化工厂里的污水不处理

过程经过处理,直接排入了河里。

一天夜里,我静静地躺在床上,忽然雷声大作,我眼睛一闭,晕

了过去。等我醒来之后,咦?那座塔气势雄伟的塔不是雷峰塔吗?可

是这里空气清新甜润,天空湛蓝深远,河水清澈见底。这可跟我生活

的无锡不太一样啊!我四处打听,这才知道这是2034年的杭州。我碰

见了一辆汽车,却怎么也找没到被烟熏的乌黑的排气管和轮胎,我就

问身后的一个老人问:‘‘请问,这车胎怎么没有排气管和轮胎?’’老人回答说:‘‘你是刚来杭州的吧?现在的大车、小车就改为磁悬

浮了,空气可比已前好多了。’’我又走到一个饮水机前在,按下开关,吸了一口水,啊!现如今的水为什么那么可口呀!一看说明,才

知道,原来早在十年前,饮用水都经过层层过滤,所以每一滴水都是

九种水的质量,非常安全。

忽然一道闪电划过天空,我醒了过来,原来只是一个梦。

杭州未来科技城旅游景点

杭州未来科技城旅游景点

杭州未来科技城旅游景点

杭州未来科技城是一个充满活力和创新的区域,有许多值得一游的旅游景点。以下是我为您推荐的几个景点:

1.阿里巴巴西溪园区:这是一个充满科技氛围的园区,可以参观阿里巴巴的全球访客体验中心和亲橙里,感受智慧与便捷,体验阿里巴巴的企业文化和创新精神。

2.梦想小镇:这是一个国家4A级特色小镇类景区,也是“浙江省智慧景区”。在这里可以感受到江南水乡风和现代都市风的完美融合,还可以参观章太炎故居等历史文化景点。

3.四无粮仓陈列馆:这是一个集粮仓文化、粮油文化和粮食廉政文化于一体的专业陈列馆,展示了上世纪五十年代老一辈余杭粮食人的光辉历史。

4.金色梦想长廊:这是一个现代风情的小镇景点,可以在这里享受美丽的余杭塘景色,还可以品尝到美味的咖啡和美食。

以上是我为您推荐的杭州未来科技城的一些景点,希望您在这些地方能够感受到科技与文化的完美融合,享受到旅游的乐趣。

梦想小镇——小镇大梦想,众创新时代

梦想小镇——小镇大梦想,众创新时代

只要心怀梦想,你就可能撬动未来

梦想小镇——

小镇大梦想,众创新时代◎本刊记者 李菡丹

这里是青春放飞梦想的小岛,这里是因众创凝聚的多维空间,这里将发生一个又一个“互联网创业+资本”的“化学”反应,这里有一群年轻的激情创业者与投资人在追逐梦想的道路上奔跑。这里——就是位于浙江杭州未来科技城的梦想小镇。

很多人听过她,是因为马云的淘宝城搬到了这里,那一句“梦想还是要有的”鼓舞着无数年轻的创业者踏上这块土地。小镇大梦想,众创新时代,年轻的创业者与投资人,满怀激情,在梦想小镇集结,向着朝阳——出发!

吹响梦想的集结号

梦想小镇是在国家号召推进“大众创梦想学院、梦想集市、创客导师一应俱全。

在这里,大食堂由操刀阿里巴巴食堂的点

器已分别认领到各自粮仓。

承载梦想的集结号已经吹响,“我刚

位于浙江杭州未来科技城的梦想小镇成为无数创业者和投资者的乐土(童妮燕 摄)

你就可能撬动未来。

【想象】未来的世界作文400字 2052年的杭州

【想象】未来的世界作文400字 2052年的杭州

【想象】未来的世界作文400字 2052年的杭州

2052年的杭州是一个充满科技与人文融合的未来世界。在这个世界里,人工智能已经进一步发展,各个领域的智能科技为人们的生活带来了极大的便利和乐趣。

交通是2052年杭州的一大亮点。传统的汽车被智能驾驶技术取代,无人驾驶的电动汽车成为城市主要的出行工具。人们只需通过手机APP预订车辆,车辆将自动开往目的地,

不仅减少了交通事故的发生,也有效缓解了城市的交通拥堵。

2052年的杭州城市规划更加注重绿色环保。各个街区的屋顶上都种植了大面积的绿化植物,不仅可以净化空气,还可以吸收雨水,减缓城市的暴雨排水问题。城市里到处都建

有垂直森林,不仅为城市提供了天然的氧气,也成为了人们休闲的好去处。

2052年的杭州在教育方面更加注重个性发展。学校教育采用了个性化教学模式,根据学生的兴趣和特长进行分班教学,让每个孩子都能发展出自己的潜力。虚拟现实技术已经

广泛应用于学习中,学生可以通过身临其境的虚拟实验和场景学习知识,不再局限于传统

的教室学习。

医疗技术的进步也使得杭州成为了一个健康城市。每个人都配备了一台智能健康手环,可以实时监测身体健康状况,并提供相应的健康建议。人工智能医生已经成为常见的就诊

方式,可以根据病情提供精准的治疗方案,大大提高了治疗效果和医疗资源的利用率。

2052年的杭州是一个科技与人文融合的未来世界。人们拥有更加方便、智能化的交通工具,城市规划更加注重环保,个性化教学和虚拟现实技术为教育带来了革命性的改变,

医疗技术的进步为人们的健康保驾护航。这个未来的世界给人们带来了更多便利和乐趣,

浙江杭州未来科技城(海创园)综述共24页文档

浙江杭州未来科技城(海创园)综述共24页文档
浙江杭州未来科技城(海创园)综述
46、法律有权打破平静。——马·格林 47、在一千磅法律里,没有一盎司仁 爱。— —英国
48、法律一多,公正就少。——托·富 勒 49、犯罪总是以惩罚相补偿;只有处 罚才能 使犯罪 得到偿 还。— —达雷 尔
50、弱者比强者更能得到法律的保护 。—— 威·厄尔
Baidu Nhomakorabea
谢谢!
36、自己的鞋子,自己知道紧在哪里。——西班牙
37、我们唯一不会改正的缺点是软弱。——拉罗什福科
xiexie! 38、我这个人走得很慢,但是我从不后退。——亚伯拉罕·林肯
39、勿问成功的秘诀为何,且尽全力做你应该做的事吧。——美华纳
40、学而不思则罔,思而不学则殆。——孔子

浙江杭州未来科技城(海创园)介绍材料

浙江杭州未来科技城(海创园)介绍材料

浙江杭州未来科技城(海创园)介绍材料

杭州未来科技城(海创园)是浙江省、杭州市和余杭区三级,为贯彻国家人才战略、提升自主创新能力、服务经济转型升级而专门打造的海外高层次人才创新创业平台。2011年4月,海创园与北京、天津、武汉等地的人才基地一起,经中组部、国务院国资委列为全国四个未来科技城;同年还被列为国家级海外高层次人才创新创业基地。

杭州未来科技城(海创园)位于市中心西侧,毗邻西溪国家湿地公园,距西湖9公里、距浙江大学4公里。区域内6条主干道与市中心连通,规划杭州地铁3号线、5号线贯穿其中,通过杭州绕城、杭徽、杭长等多条高速及沪杭高铁、宁杭高铁可快速连接长三角城市群,是杭州城西最具开发空间和投资价值的科创产业集聚区块。未来科技城(海创园)整个区域规划面积113平方公里,定位为科技资源充分集聚、体制机制充满活力、公共服务便利优质、创业创新高度活跃的人才特区和科技新城。

杭州未来科技城(海创园)为才而建、因才而兴,一直把吸引、集聚海外高层次人才作为优先目标,注重发挥人才特区政策、服务、机制优势,不断增强对人才的吸引力。截至4月底,累计已拨付各类人才、科技奖励补助资金1.5亿元。成立杭州未来科技城创新研究院,引入浙江省科技信息研究院、省商务人力资源交流服务中心资源,紧贴人才多样化需求,努力打造保姆式、一站式创新服务体系。与此同时,

37万方首期研发孵化平台投入使用,10万方科创中心二期主体工程全部结顶,创新药物早期成药性公共平台、信息化创新药物集成转化中心平台正式启用。建设完成15万方精装修人才公寓,并出台货币化安置的安居政策。截至5月底,已累计引进海外高层次人才977名,其中“国千”54名,“省千”64名,累计引进海归投资项目295个。

杭州未来科技城前景

杭州未来科技城前景

杭州未来科技城前景

杭州未来科技城是杭州市委市政府重点打造的科技产业园区,位于杭州市西部,与西湖风景名胜区相邻。该园区占地面积广阔,具有良好的交通网络和较高的发展潜力,预计未来将成为杭州乃至中国科技创新的核心区域。

首先,杭州未来科技城拥有丰富的科研资源和高等教育机构。该园区附近就有浙江大学、中国美术学院等知名高校,这些高等院校集聚了大量的优秀师生和科研力量。高等教育机构的存在将为科技城注入源源不断的创新动力,提供丰富的人才资源。

其次,杭州未来科技城拥有完善的科技支撑平台。该园区将建设一流的科研机构和科技孵化器,为企业提供创新研发的配套服务。科技城还将打通创新链条,推动科技成果转化,加速科技创新与产业融合的步伐。科技支撑平台的建设将吸引更多的企业和创业者前来落地生根,推动园区的发展。

再次,杭州未来科技城得到政府的大力支持和政策扶持。杭州市委市政府将加大对科技城的投入力度,通过优惠政策和税收减免等措施,吸引优秀的科技企业和高新技术项目落地。政府的支持将为科技城的发展提供坚实的保障,推动科技城迅速崛起。

最后,杭州未来科技城具备良好的自然环境和人文氛围。科技城紧邻西湖,周边环境优美,空气清新,是一个宜居、宜业的地方。同时,科技城还融合了传统文化和现代科技的特点,打造出独特的人文氛围和创新氛围。这将吸引更多优秀的人才来

到科技城,为其发展注入新的活力和创造力。

总体而言,杭州未来科技城具备良好的发展前景。凭借杭州在科技创新和产业转型方面的优势,科技城有望成为杭州乃至中国科技创新的核心区域。通过不断引进优秀的企业、项目和人才,加大科技支撑和政策扶持力度,杭州未来科技城将迎来更加美好的明天。

【想象】未来的世界作文400字 2052年的杭州

【想象】未来的世界作文400字 2052年的杭州

【想象】未来的世界作文400字 2052年的杭州

2052年的杭州已经变成了一个令人惊叹的科技之都。随着科技的飞速发展,人们的生活发生了天翻地覆的变化。让我们一起来想象一下未来的世界吧!

在2052年的杭州,人们出行的方式已经完全改变了。以前拥堵的道路不见了,取而代之的是高速磁悬浮列车和自动驾驶汽车。磁悬浮列车飞速穿梭于城市间,使得人们的出行更加快捷方便;而自动驾驶汽车则解放了人们的双手,让他们可以边工作边上下班。

2052年的杭州已经实现了智能家居的普及。人们可以通过声音或者手势控制家中的电器设备,让房子变得更加智能化。温度、照明、音乐等方面的调节全都由人工智能负责,满足每个人的个性化需求。家中的垃圾也不再需要人工分类,智能垃圾桶会自动将垃圾进行分类处理,让环境更加干净整洁。

在2052年的杭州,教育也发生了翻天覆地的变化。人们不再需要去学校上课,而是通过虚拟现实技术在家里进行远程学习。老师通过3D影像和人工智能交互与学生进行互动,让学习更加生动有趣。学生们也可以通过虚拟实验室进行实践操作,获得实际学习的机会。

医疗方面的进步也让2052年的杭州成为了一个健康城市。人们的身体健康状况可以通过身体内植入的智能芯片进行实时监测,一旦出现异常,医院系统就会自动报警并进行及时救治。借助3D打印技术,大多数器官和组织都可以通过再生医学进行修复,延长人们的寿命。

2052年的杭州成为了未来科技的瑰宝。科技的进步使得人们的生活更加便捷、舒适,也给人们带来了更多的机遇和挑战。人们在享受科技带来便利的也需要始终保持对科技的敬畏之心,不忘初心,用科技服务于人类的幸福与发展。

浙江杭州未来科技城(海创园)的介绍材料

浙江杭州未来科技城(海创园)的介绍材料

未来科技城(海创园)介绍材料

未来科技城(海创园)是省、市和余杭区三级,为贯彻国家人才战略、提升自主创新能力、服务经济转型升级而专门打造的海外高层次人才创新创业平台。2011年4月,海创园与、、等地的人才基地一起,经中组部、国务院国资委列为全国四个未来科技城;同年还被列为国家级海外高层次人才创新创业基地。

未来科技城(海创园)位于市中心西侧,毗邻西溪国家湿地公园,距西湖9公里、距大学4公里。区域6条主干道与市中心连通,规划地铁3号线、5号线贯穿其中,通过绕城、杭徽、杭长等多条高速及沪杭高铁、宁杭高铁可快速连接长三角城市群,是城西最具开发空间和投资价值的科创产业集聚区块。未来科技城(海创园)整个区域规划面积113平方公里,定位为科技资源充分集聚、体制机制充满活力、公共服务便利优质、创业创新高度活跃的人才特区和科技新城。

未来科技城(海创园)为才而建、因才而兴,一直把吸引、集聚海外高层次人才作为优先目标,注重发挥人才特区政策、服务、机制优势,不断增强对人才的吸引力。截至4月底,累计已拨付各类人才、科技奖励补助资金1.5亿元。成立未来科技城创新研究院,引入省科技信息研究院、省商务人力资源交流服务中心资源,紧贴人才多样化需求,努力打造保姆式、一站式创新服务体系。与此同时,37万方首期

研发孵化平台投入使用,10万方科创中心二期主体工程全部结顶,创新药物早期成药性公共平台、信息化创新药物集成转化中心平台正式启用。建设完成15万方精装修人才公寓,并出台货币化安置的安居政策。截至5月底,已累计引进海外高层次人才977名,其中“国千”54名,“省千”64名,累计引进海归投资项目295个。

2023年杭州旅游后的感想心得

2023年杭州旅游后的感想心得

2023年杭州旅游后的感想心得

杭州是一座美丽的城市,我于2023年来到这里旅游,留下了许多美好的回忆。在这几天的行程中,我有幸体验了杭州的风景、文化和美食,不禁流连忘返。

首先,杭州的自然风景令人心旷神怡。我参观了西湖,这片湖水如同明镜一般,湖岸边绿树葱茏,湖心岛上的苏堤、白堤、夏堤和杨堤将湖水分割成几个不同的区域,每一段都有其独特的韵味。漫步在苏堤上,我可以看到湖岸边的垂柳倒映在水中,清风拂过脸颊,仿佛置身于一幅美丽的画卷中。夜晚,我还去了断桥,断桥在夜晚的灯光照耀下,显得格外的幽静和浪漫。眺望着湖中的倒影,我不禁被这美景所吸引,仿佛进入了一个梦幻的世界。

其次,杭州的人文景观也给我留下了深刻的印象。我游览了灵隐寺、雷峰塔等著名的历史建筑。灵隐寺是一座古老的佛教寺庙,寺内的慧远和尚塑像雄伟壮观,令人肃然起敬。登上雷峰塔,我可以俯瞰整个杭州市区的壮丽景色。在这里,我不仅感受到了杭州的历史文化,还学到了一些佛教的思想和智慧。

另外,杭州的美食更是让我流连忘返。我品尝了杭州著名的西湖醋鱼、龙井虾仁等特色菜肴,每一道菜都展现了浓厚的本地特色和风味。西湖醋鱼酸甜可口,令人回味无穷,龙井虾仁则色香味俱佳,令人胃口大开。此外,我还品尝了当地的小吃,如宋

嫂鱼羹、叫花鸡等,它们不仅味道鲜美,而且价格实惠,是一种物美价廉的享受。

除了风景、文化和美食,我还留意到了杭州的城市环境。杭州市区干净整洁,到处可见的绿化带和花坛增添了城市的美感。无论是公园还是街头巷尾,都能感受到城市的生机和活力。此外,杭州的交通也非常便利,公共交通网络覆盖广泛,我可以随时随地乘坐地铁、公交等交通工具到达目的地。

杭州滨江区科技城行程旅游攻略

杭州滨江区科技城行程旅游攻略

杭州滨江区科技城行程旅游攻略杭州市位于中国东南沿海的浙江省,是中国著名的历史文化名城之一,也是一个世界知名的旅游胜地。杭州滨江区科技城是杭州市的一

个新兴发展区域,拥有许多科技企业和研究机构。本文将为您介绍如

何规划一次完美的杭州滨江区科技城行程,让您能够深入了解这个城

市的科技与文化。

1. 交通指南

杭州滨江区科技城位于杭州市西部,距离杭州市中心约20公里。从杭州火车站或萧山国际机场搭乘地铁或巴士,您可以直接抵达目的地。此外,您还可以选择出租车或网约车前往科技城。

2. 住宿推荐

在滨江区科技城周边,有许多适宜的酒店供您选择。以下是两家

性价比较高的酒店推荐:

- XXX酒店:位于滨江区科技城核心区域,交通便利,设施齐全,具有优雅的环境和舒适的客房。

- XXX精品酒店:距离科技城不远,提供高品质的服务和便利的

设施,是商务旅行者的理想选择。

3. 第一天行程安排

上午:

- 参观科技城创新中心:科技城创新中心是当地科技创业和孵化的重要基地,您可以在这里了解到最新的科技动态和创新项目。

- 参观科技企业:科技城内有许多领先的科技企业,如XXX和XXX,您可以预约参观并了解它们的研发成果和未来规划。

下午:

- 游览滨江区风景名胜:科技城附近有许多著名的旅游景点,如西湖、灵隐寺等。您可以选择游览其中的一两个景点,感受杭州的美丽风光和悠久历史。

- 品尝地道美食:在下午的行程中,您可以尝试一些杭州的特色美食,如西湖醋鱼、龙井虾仁等,品味当地的传统文化与美食。

4. 第二天行程安排

上午:

- 参观杭州未来科技博物馆:这是一座以科技为主题的博物馆,展示了未来科技的发展趋势和应用,带您领略科技的魅力。

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杭州∣错过了未来科技城,你不能再错过这里了

关于楼市,尽管2017年全国大市场普遍不被看好,认为多少要跌一点,而之前暴涨的深圳目前的房价也回归到2016年年中水平,但是杭州作为新一线城市,依旧受到了开发商们的热捧,加之G20亚运会的重大利好,限购之后,土地市场依旧火热:以12.26年底收官战为例,16块土地平均溢价率50.6%,其中景芳三堡地块,楼面价43288元/㎡,溢价率72%,为杭州历史第二高地价,仅次于绿城潮鸣地块。截至12月底,杭州市住宅成交均价已超2万元/㎡,全市万元房难觅,如此下去,刚需客怕是要被挤出绕城高速的节奏啊,那绕城内还有没有价值洼地呢?壹直到看到一条微博萧山科技城是哪里,没听说过啊,惠灵顿公学又是什么来头?一年学费25万!关于惠灵顿公学英国惠灵顿公学(Wellington College),1859年宣告成立。是维多利亚女王为纪念大不列颠军事家并曾两度任英国首相的惠灵顿公爵

而命名。是英国最大和最辉煌的世界顶级贵族名校之一。目前,全国只有两所,一所在天津,一所在上海,而上海的这所学费一年是25万元。关于萧山科技城别说普通老板姓,就是地产人,清楚的估计也不多,因为它确实默默无闻,没有什么话题,板块内在售楼盘也很少,仅众安·景海湾、科尔·世纪外滩和东南钱江蓝湾孤零零地矗在江边,而且都是老

盘了。这是萧山科技城的板块规划图规划起点也很高:板块致力于打造以生物技术、新一代信息技术为导向,科技金融为支撑的产业高地;发展以高端生产性服务业为特色、支撑区域经济转型升级的产业服务高地和吸引全球创业创新创

意人才集聚的城市服务高地,最终形成“ 人、产、城高度融合的国际化新城”。其实萧山科技城2013年便提出来了,只是板块内在售楼盘少,又各自为政,没有将板块热度好起来,所以一直默默无闻。但是,前不久也就是12.26杭州土地拍卖收官战,它出让了三块宅地,却闹了点动静。拍地前被爆标书不够了……官方回应:没必要玩猫腻。然而,12.26当天土地拍卖结果却是这样的:和其相距3公里的新街地块,楼面价已经逼近1.3万元/㎡,而传化是萧山本土民营的龙头企业。后来得知,萧山科技城核心区是由政府主导,传化集团和上海陆家嘴三方共同打造。看来为了发展产业引进人才,政府也不想板块房价涨的太快,还可以让本土企业分一杯羹,何乐而不为呢。贰那么我们来简单分析下萧山科技城这个板块:1.区位极佳,非常靠近钱江世纪城,直线距离仅4公里,而钱江世纪城与钱江新城是杭州未来的市中心(市民中心2016年年中,市政府各单位就悉数入驻了);2.交通优势明显,在机场与杭州东站之间。往东就是机场和大江东,往北下沙和九堡,目前仅有通城高架(东湖高架)连通,未来将新增一条过江隧道,通过通城高架网东站非常方便;还可承

接部分市区外溢客户。3.也是最重要的一点,有产业支撑,尽管目前产业与配套才刚刚起步,但是对处于快速生长中的杭州来说,新城区带不起来吗?何况,它可是寄托了浙江工业老大哥萧山的转型希望。一句话来概括的话,这是杭州绕城内目前唯一的一个带有明确产业规划的大型新城。对于未来板块内楼市的想象,我们可以参考滨江高新区和未来科技城。滨江高新区,现在产业发展成熟,由互联网、生物制药、电子科技等高新产业人口带来的购买力,已经使得滨江几乎无房可买,价格也逼近单价4万,同时,带动了周边板块去化;未来科技城,同样由互联网、科技产业推动的新城,尽管已经远在绕城外,但房价也到了3万。叁产业是房价强有力的支撑。一个城市的房价大体上是从市中心往郊区逐渐下降,但是一个带有强劲产业支撑的新城区,房价又会以它自身为中心,向周边辐射。滨江和未来科技城发展起来了,房价也上去了;你还有理由相信政府培育不出一个新的产业新城吗?惠灵顿公学的入驻,相信只是开始,接下来板块内肯定会有各种大型配套项目落地,谁说萧山科技城不能成为下一个滨江或者未来科技城呢?更多地产深度文章详见“房犇”APP(微信公众号:房犇)

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