大中型建设项目初步设计审查申请表

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广东省建设厅大中型建设工程初步设计审查管理办法文档

2020广东省建设厅大中型建设工程初步设计审查管理办法文档Document Writing广东省建设厅大中型建设工程初步设计审查管理办法文档前言语料：温馨提醒，公务文书，又叫公务文件，简称公文，是法定机关与社会组织在公务活动中为行使职权，实施管理而制定的具有法定效用和规范体式的书面文字材料，是传达和贯彻方针和政策，发布行政法规和规章，实行行政措施，指示答复问题，知道，布置和商洽工作，报告情况，交流经验的重要工具本文内容如下：【下载该文档后使用Word打开】广东省建设厅大中型建设工程初步设计审查管理办法新版全文笫一条为加强我省大中型建设工程初步设计审查管理，规范审查程序，提高工程质量，节约投资，根据国务院《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》和《广东省建设工程勘察设计管理条例》等法规，制定本办法。

笫二条本省行政区域内从事大中型建设工程初步设计审查及其相关活动，适用本办法。

第三条下列建设工程项目初步设计文件编制完成后，建设单位应当按照《广东省建设工程勘察设计管理条例》第十九条的规定，向省或者地级以上市建设行政主管部门申请初步设计审查： (一)关系社会公共利益和公众安全的大中型基础设施、公用事业等项目;(二)全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的大中型建设工程项目;(三)使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的大中型建设工程项目。

大中型建设工程项目的具体划分标准，按照现行国家建设项目设计规模划分标准执行。

第四条省建设行政主管部门负责全省大中型建设工程项目初步设计审查工作的组织实施。

地级以上市建设行政主管部门按照管理权限负责本行政区域内大中型建设工程项目初步设计审查工作的组织实施。

第五条大中型建设工程项目初步设计实行分级审查制度。

国家和省审批、核准或备案的大中型建设工程项目，由省建设行政主管部门组织有关专家和部门进行审查。

地级以上市和县(市)有关部门审批、核准或备案本地区的大中型建设工程项目，由工程项目所在地地级以上市建设行政主管部门组织有关专家和部门进行审查。

广东省建设厅大中型建设工程初步设计审查管理办法文档2篇

Word格式 I A4打印 I 内容可修改广东省建设厅大中型建设工程初步设计审查管理办法文档2篇Document of management measures for preliminary de sign review of large and medium-sized construction pro jects of Guangdong Provincial Construction Department编订：JinTai College广东省建设厅大中型建设工程初步设计审查管理办法文档2篇前言：办法是有关机关或部门根据党和国家的方针、政策及有关法规、规定，就某一方面的工作或问题提出具体做法和要求的文件。

本文档根据办法内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文下载后内容可随意调整修改及打印。

本文简要目录如下：【下载该文档后使用Word打开，按住键盘Ctrl键且鼠标单击目录内容即可跳转到对应篇章】1、篇章1：广东省建设厅大中型建设工程初步设计审查管理办法新版全文文档2、篇章2：初步设计审查文档广东省建设厅大中型建设工程初步设计审查管理办法最新版全文，大家看了吗?还没看的可以看看下文小泰收集的广东省建设厅大中型建设工程初步设计审查管理办法，欢迎阅读!篇章1:广东省建设厅大中型建设工程初步设计审查管理办法新版全文文档笫一条为加强我省大中型建设工程初步设计审查管理，规范审查程序，提高工程质量，节约投资，根据国务院《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》和《广东省建设工程勘察设计管理条例》等法规，制定本办法。

笫二条本省行政区域内从事大中型建设工程初步设计审查及其相关活动，适用本办法。

第三条下列建设工程项目初步设计文件编制完成后，建设单位应当按照《广东省建设工程勘察设计管理条例》第十九条的规定，向省或者地级以上市建设行政主管部门申请初步设计审查：（一）关系社会公共利益和公众安全的大中型基础设施、公用事业等项目;（二）全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的大中型建设工程项目;（三）使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的大中型建设工程项目。

大中型工程建设项目初步设计审查

大中型工程建设项目初步设计审查一、审批单位：区国土城建和水利局二、事项编号：13081三、审批范围：顺德区企业投资改革管理体制改革范围内，关系社会公共利益和公众安全的大中型基础设施、公用事业工程等项目。

四、提交材料：（一）、未进行专家评审或专家评审未通过的：1、顺德区大中型建设工程项目初步设计审查申请表（原件1份，加盖建设单位公章）；可在广东省网上办事顺德分厅网站下载（“大中型工程建设项目初步设计审查→需填写表格”）/fwzn/?id=130812、有关部门批准文件（复印件各1份，核原件，复印件上须加盖建设单位公章）。

主要包括：（1）项目立项文件；（2）规划设计条件（含附图）；（3）经规划部门批准的佛山市顺德区建（构）筑物设计方案审核意见表及附图；（4）建设用地批准文件；（5）人防审查意见：①结合民用建筑修建防空地下室：佛山市顺德区建设工程项目人防报建办理审批表（结合民用建筑修建防空地下室设计要点）复印件1份，核对原件，须加盖建设单位公章；②易地建设：佛山市顺德区人民防空办公室申请防空地下室易地建设报建凭证、佛山市顺德区建设工程项目人防报建办理审批表（复印件各1份，核对原件，须加盖建设单位公章）。

（6）如需办理超限高层建筑抗震设防审批事项的，应先就该事项组织召开专家评审会，通过专家评审后提交专家评审意见；涉及航空管制、地铁、风景名胜、航道通航等方面的，须提供相关部门的审查意见（原件）。

3、技术文件（涉及绿色建筑的项目，需提交整个项目的技术文件，分期建设的可提交当期建设范围的技术文件），主要包括：（1）工程地质勘察报告（原件2份，须加盖对应单位公章）；（2）地震安全性评价报告（请参考附录XIII：《广东省防震减灾条例》）（原件 1 份，加盖资质单位公章）；（3）初步设计文件，包括：①初步设计总说明书（8份）；②建筑专业初设文件（8份），须包括：a.节能专篇；b.无障碍设计专篇；c.绿色建筑专篇；③结构、电气、给排水、暖通专业的初设文件（各4份，须含结构计算书4份及光盘1份）；④工程概算书2份（须加盖注册造价师章及单位资质章）；（二）已通过专家评审，且需要修编的，须提交专家复审意见（须专家本人签名）。

扩初和初步设计的区别

扩初和初步设计的区别初步设计和扩初多见于政府投资项目。

今年实施的《政府投资条例》第九条政府采取直接投资方式、资本金注入方式投资的项目（以下统称政府投资项目），项目单位应当编制项目建议书、可行性研究报告、初步设计，按照政府投资管理权限和规定的程序，报投资主管部门或者其他有关部门审批。

项目单位应当加强政府投资项目的前期工作，保证前期工作的深度达到规定的要求，并对项目建议书、可行性研究报告、初步设计以及依法应当附具的其他文件的真实性负责。

近期，《江苏省工程建设项目审批事项清单》对报建流程进行梳理，对涉及事项进行了清理，其中保留了初步设计审查，依据也就是《政府投资条例》第九条。

一、初步设计的来源和规定（一）来源50年代引进苏联建设体系时候的名词，也是三个阶段：初步设计，扩大初步设计，施工图设计。

1983年，《国家计委关于印发<基本建设设计工作管理暂行办法>的通知》（国家计委计设[1983]1477号文）第十三条：建设项目一般按初步设计、施工图设计两个阶段进行；技术上复杂的建设项目，根据主管部门的要求，可按初步设计、技术设计和施工图设计三个阶段进行。

小型建设项目中技术简单的，经主管部门同意，在简化的初步设计确定后，就可做施工图设计。

（二）规定《建设工程勘察设计管理条例》（2017年修订版）第二十六条：编制方案设计文件，应当满足编制初步设计文件和控制概算的需要。

编制初步设计文件，应当满足编制施工招标文件、主要设备材料订货和编制施工图设计文件的需要。

编制施工图设计文件，应当满足设备材料采购、非标准设备制作和施工的需要，并注明建设工程合理使用年限。

《江苏省建设工程勘察设计管理办法（2004版）》第二十七条工程勘察设计文件实行审查制度。

初步设计完成后，按规定报建设行政主管部门或有关部门进行初步设计审查。

《建筑工程设计文件编制深度规定（2016版）》中明确：1.0.4 建筑工程一般应分为方案设计、初步设计和施工图设计三个阶段；对于技术要求相对简单的民用建筑工程，当有关主管部门在初步设计阶段没有审查要求，且合同中没有做初步设计的约定时，可在方案设计审批后直接进入施工图设计。

市属大中型建设工程项目初步设计审查指南

2、自收到齐全的材料之日起10个工作日内，由市住建局组织专家对初步设计文件进行技术审查，对设计符合要求的，出具技术审查报告，对有下列情形之一的，提出书面修改意见，并责令改正：
（1）设计依据不正确或不充分的；
（2）不符合国家和地方现行建设工程设计文件编制深度规定，有重要缺项的；
（3）不符合现行建设工程强制性标准，以及采用落后、淘汰技术、设备或材料等不符合现行技术产业政策和管理规定的；
3、邮政、电信枢纽、通信、信息网络等邮电通讯项目；
4、防洪、灌溉、排涝、引（供）水、滩涂治理、水土保持、水利枢纽等水利项目；
5、道路、桥梁、地铁和轻轨交通、污水排放及处理、垃圾处理、地下管道、公共停车场等城市设施项目；
6、生态环境保护项目；
7、其他基础设施项目。
（二）关系社会公共利益、公众安全的大中型公用事业项目的范围包括：
5、有符合要求的建设场地的工程地质勘察资料；
6、有符合规定的《地震安全性评价报告》；
7、有符合规定的由有设计资质的单位提供的全套初步设计文件；
8、符合法律法规规定的其他文件。
三、初步设计的主要审查内容：
（一）初步设计的主要指标是否符合投资立项、城乡规划、国土资源、环境保护、消防、安全生产、卫生等行政主管部门的批复要求，设计单位是否严格执行有关行政主管部门的审批意见；
（2）2009年8月18日前已经审查同意的规划总图，加盖规划局公章或规划局相关科室业务章均有效，2009年8月18日起经审查同意的规划总图，必须加盖市规划局公章，单体方案应加盖市规划局相关科室的“同意报建”业务性，需提交经有关主管部门对土地改性的批复；
（二）各有关专业工程技术规范和标准的执行情况，重点是工程建设强制性标准条文的执行情况；
（三）是否满足国家规定的有关初步设计阶段的深度要求；

建筑工程项目审批申请

建筑工程项目审批申请尊敬的有关部门：我公司计划在某地区开展一项建筑工程项目，并特此向贵部门申请项目审批。

以下是我们对项目的详细描述和相关材料，请予以审批。

一、项目概况为了满足当地经济发展需求，我公司计划在某地区兴建一座商业综合体。

该项目总占地面积为XXXX平方米，预计工程周期为XX个月。

项目包括大型商场、写字楼以及配套设施。

二、项目详细内容1. 建筑设计方案在项目规划阶段，我们聘请了XXX建筑设计院，制定了详细的建筑设计方案。

该方案充分考虑了当地气候和环境特点，同时满足城市整体发展规划。

设计方案中将充分利用自然光和风资源，提高建筑的能耗效率。

并遵守相关安全规定，保证建筑的耐久性和稳定性。

2. 建筑施工方案我们已经与多家知名施工公司合作，共同制定了详细的施工方案。

该方案涵盖了施工流程、安全管理、质量控制等各个方面。

我们将遵循相关法律法规，确保施工过程的安全和质量。

3. 项目投资和预算本项目的总投资额预计为XXX万元，包括土地购置、建筑设计、施工和设备采购等各个方面。

我们已经制定了详细的项目预算，并在财务方面做了充分的可行性研究。

三、环境影响评价我们已经制定了详细的环境影响评价报告，并按照相关法规进行了严格的评估。

报告中包括了对周边环境噪音、大气污染、土壤污染等方面的研究和分析，并提出了相应的环境保护措施。

我们将确保在施工和运营期间，对环境产生最小的影响。

四、项目进度计划我们已经制定了详细的项目进度计划，以确保工程按时完成。

计划中包括了土地购置、设计、施工、调试和竣工等各个阶段的时间节点。

我们将积极落实计划，确保项目进度和质量。

五、申请事项基于以上所述，我们诚挚地向贵部门申请项目审批，并希望能够尽快获得审批结果。

我们将严格按照相关法规和要求执行，并配合有关部门的监督检查。

如有需要提供更多的材料和资料，我们将及时配合。

六、联络方式如贵部门有任何关于本项目的疑问或需求进一步了解，请随时与我公司联系。

我们将积极回应并提供所需信息。

建筑工程审批表

建筑工程审批表项目名称：项目地点：申请单位：联系人：联系方式：一、项目基本信息1. 项目概况请简要描述项目的性质、规模、用途和建筑面积等基本情况，并附上项目的示意图或平面图。

2. 用地情况请提供项目所使用的土地证明文件，并描述用地的类型、面积和权属情况。

3. 工程要求请列举项目的建设要求，包括但不限于结构类型、装修标准、环保要求等。

二、施工单位信息1. 施工单位名称请提供施工单位的注册名称及资质证书编号。

2. 施工单位资质请提供施工单位的相关资质证明文件，包括建筑施工企业资质等级证书、安全生产许可证等。

3. 施工单位经验请简要列举施工单位过去完成的类似项目，并附上相关合同或业绩证明文件。

三、设计单位信息1. 设计单位名称请提供设计单位的注册名称及资质证书编号。

2. 设计单位资质请提供设计单位的相关资质证明文件，包括建筑设计企业资质等级证书等。

3. 设计单位经验请简要列举设计单位过去完成的类似项目，并附上相关合同或业绩证明文件。

四、环境影响评价及安全评估1. 环境影响评价报告请提供项目的环境影响评价报告，并附上相关批复文件。

2. 安全评估报告请提供项目的安全评估报告，并附上相关批复文件。

五、项目施工计划请提供项目施工的时间计划表和施工工艺流程图。

六、费用及资金来源1. 项目总投资额请提供项目的总投资额及具体资金来源。

2. 费用预算请提供项目的详细费用预算表，包括建筑材料、劳务费、设备购置费等。

七、其他申请事项请在此列出其他需要审批的相关事项，并附上相应的申请文件。

八、申报人意见及签字请申请单位负责人在此签署，并附上申请单位的公章。

审批意见：审批部门：审批人：审批日期：以上为建筑工程审批表，请申请单位根据实际情况填写相关信息，并附上相关证明文件，以便进行审批。

如有疑问，请与审批部门联系。

祝顺利！。

大中型工程建设项目初步设计审查办事指南

5.《关于印发广东省企业投资项目备案办法的通知》(粤府〔2005〕120号)第三条
6.《佛山市住房和城乡建设管理局关于推进大中型建设工程初步设计审查事项改革的通知》（佛建管函〔2019〕37号）第一、二、三、六点
审批范围和审批条件
一、审批范围
南海区内，但不包括佛山高新技术产业开发区核心园区内。
二、审批条件
事项改革的通知》（佛建管函〔2019〕37号）第二点符合大中型建设工程初步设计审查范围的项目，由建设单位自行组织或由建设单位委托第三方机构组织有关部门和专家召开初步设计审查会议，对项目初步设计文件进行审查，并形成有专家签名的审查意见。初步设计审查通过后，建设单位应在10个工作日内到在项目所在地的区建设行政主管部门申请备案。建设单位应对备案资料的真实性和时效性负责。
佛山市大中型房屋建筑工程初步设计审查备案表或佛山市大中型市政基础设施工程初步设计审查备案
咨询与投诉机构
南海区国土城建和水务局（住建）
咨询与投诉电话
86286071、86320157
事项类型
□√行政许可；□其他审批；□日常管理
备注
大中型工程建设项目初步设计审查办事指南
事项编码
NH15A002
事项名称
大中型工程建设项目初步设计审查
颁发的证件名称
佛山市大中型房屋建筑工程初步设计审查备案表或佛山市大中型市政基础设施工程初步设计审查备案表
颁发的证件有效期
无
审批依据
1.《广东省建设工程勘察设计管理条例》（广东省第十届人民代表大会常务委员会公告第74号2007年6月1日起施行）第十九条
1.授权委托书原件，身份证收复印件，加盖公司公章
2.当经办人为公司法人本人时，无需提供授权委托书，提供法人的身份证复印件即可，加盖公司公章。

政府投资项目《项目建议书》审批申请表

XXX政府投资项目
《项目建议书》审批申请表
项目法人情况
单位名称
单位性质
法人代表电话
联系人
电话
项
目
基
本
情
况
项目名称
建设性质
1.新建2.扩建3.改建4.迁建5.其他
建设地点
行业类别
征地拆迁
计划用地亩，其中新增用地亩；拆除建筑物平方米
主要建设
内容及规模
1.新建建筑物面积平方米
2.新增主要或关键设备台(套)
3.
4.
拟开工时间Leabharlann 年月建设期限个月项目
投资
基本
情况
资金来源
及组成
估算总投资：万元
其中：1.自有资金万元
占总投资%
2.财政配套万元
占总投资%
3.银行贷款万元
占总投资%
4.市场化运作(土地抵押贷款)万元
占总投资%
5.万元
占总投资%
法人代表（签字）：
项目法人（盖章）：年月日
主管部门意见：
（盖章）：年月日
相关职能部门审查意见
项目规划选址意见
规划部门（盖章）：
年月日
土地利用规划审查意见
国土部门（盖章）：
年月日
环境影响预审意见
环保部门（盖章）：
年月日
政府性资金使用审查意见
财政部门（盖章）：
年月日
抗震设防要求预审意见
地震部门（盖章）：
年月日
银行意向贷款意见
金融部门（盖章）：
年月日
XXX发展和改革委员会编制

大中型工程建设项目初步设计审批(市政类)

2.批准的规划方案及设计要点；
3.环保管部门的批准文件，涉及航空管制、地铁、风景名胜、航道通航等方面的，须提供相关部门的审查意见。
4.初步设计专家组审查意见及设计院回复
准予许可条件初步设计文件编制的内容和深度符合国家有关行业主管部门的规定和要求
申请材料
1、《广东省大中型建设工程项目初步设计审查申请表》
2、年度备案或单项备案证明
3、地震安全评价报告
4理环节
受理审核审批办结补交告知补交受理特别程序申请特别程序结果
承诺时限
10工作日
法定时限
20工作日
许可范围
1.给水工程：大于5万立方米/日的净水厂，或泵站大于5万立方米/日、管径大于1000毫米的管网工程
2.排水工程：大于4万立方米/日的处理厂，或泵站大于5万立方米/日、管径大于1000毫米的管网工程
3.燃气工程：城市燃气输配系统（不包括小区管网），人工气源厂，大于1000瓶/日罐装能力的液化石油气储配站。
4.道路工程：城市快速路，主干道，次干路，立体交叉工程（含交通工程设施）。
5.桥梁工程。
6.城市隧道工程。
办理结果
核发初步设计批复或审查意见
窗体底端
2.排水工程：大于4万立方米/日的处理厂，或泵站大于5万立方米/日、管径大于1000毫米的管网工程
3.燃气工程：城市燃气输配系统（不包括小区管网），人工气源厂，大于1000瓶/日罐装能力的液化石油气储配站。
4.道路工程：城市快速路，主干道，次干路，立体交叉工程（含交通工程设施）。
5.桥梁工程。
6.城市隧道工程。
市住规建局
收费标准
无
收费依据
无
联系电话
2538312
联系地址

三、规划报建阶段大、中型建设项目初步设计审查办事指南

附件3：
规划报建阶段大、中型建设项目初步设计审查办事指南
大、中型建设项目初步设计审查流程图
建筑行业（建筑工程）建设项目设计规模划分表
注：引自国家住建部《工程设计资质标准》（2007年修订本）
山东省建设工程初步设计审查实施细则
第五条各级城乡建设行政主管部门负责建设工程初步设计管理工作。

初步设计实行分级审查管理制度。

省城乡建设行政主管部门负责下列项目初步设计审批、审查与管理：
（一）审批政府投资或者备案立项的大中型建设工程项目初步设计文件；
（二）审批管理市政工程：利用世行贷款、亚行贷款、国债资金的建设项目；大中型城市供水、排水、煤气、供热、道路、桥梁、地铁、垃圾处理等市政工程。

（三）审查管理建筑工程：单体在8万平方米以上、高度超过100米的民用建筑工程；超限建筑工程；大型公共建筑（含地下空间）工程。

其他建设项目的初步设计文件由各设区市城乡建设行政主管部门组织审批、审查管理。

具体管理细则由设区市城乡建设行政主管部门制定。

初步设计文件技术审查服务单位
威海市建设工程勘察设计审查中心及各服务窗口
电话：市审查中心办公室 5286112
高技术产业开发区窗口 5625432 经济技术开发区窗口 5980018
环翠区窗口 5215850 工业新区窗口 5581813
乳山市窗口 6665915 文登市窗口 8476181。

广东省建设厅大中型建设工程初步设计审查管理办法

广东省建设厅大中型建设工程初步设计审查管理办法(广东省建设厅2008年2月29日以粤建设字〔2008〕24号发布自2008年4月1日起施行)笫一条为加强我省大中型建设工程初步设计审查管理,规范审查程序,提高工程质量,节约投资,根据国务院《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》与《广东省建设工程勘察设计管理条例》等法规,制定本办法。

笫二条本省行政区域内从事大中型建设工程初步设计审查及其相关活动,适用本办法。

第三条下列建设工程项目初步设计文件编制完成后,建设单位应当按照《广东省建设工程勘察设计管理条例》第十九条的规定,向省或者地级以上市建设行政主管部门申请初步设计审查:(一)关系社会公共利益与公众安全的大中型基础设施、公用事业等项目;(二)全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的大中型建设工程项目;(三)使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的大中型建设工程项目。

大中型建设工程项目的具体划分标准,按照现行国家建设项目设计规模划分标准执行。

第四条省建设行政主管部门负责全省大中型建设工程项目初步设计审查工作的组织实施。

地级以上市建设行政主管部门按照管理权限负责本行政区域内大中型建设工程项目初步设计审查工作的组织实施。

第五条大中型建设工程项目初步设计实行分级审查制度。

国家与省审批、核准或备案的大中型建设工程项目,由省建设行政主管部门组织有关专家与部门进行审查。

地级以上市与县(市)有关部门审批、核准或备案本地区的大中型建设工程项目,由工程项目所在地地级以上市建设行政主管部门组织有关专家与部门进行审查。

第六条建设单位申请初步设计审查,应当提交下列材料:(一)申请书。

(二)广东省大中型建设工程项目初步设计审查申请表。

(三)有关部门批准文件。

主要包括:1、项目立项批准文件;2、建设项目选址意见书(或建设用地规划许可证)、有关规划设计要点的批准文件;3、建设用地批准文件;4、环保、消防、人防、安全生产、卫生防疫等行政主管部门的的批准文件,涉及航空管制、地铁、风景名胜、航道通航等方面的,须提供相关部门的审查意见。

工程建设方案审查申请表

工程建设方案审查申请表申请单位：____________
联系人：__________ 联系电话：__________
项目名称：__________ 项目地点：__________
申请审查事项：__________
一、项目基本情况
1.项目建设内容：
2.项目建设规模：
3.项目建设地点：
4.建设单位：
5.设计单位：
6.施工单位：
7.监理单位：
二、项目建设必要性及合理性分析
1.项目建设的必要性：
2.项目建设的合理性：
3.项目建设的技术可行性：
4.项目建设的经济合理性及社会效益：
三、项目环境影响评价
1.项目环境影响评价方案：
2.环境影响评价的主要结论：
3.环境保护措施：
四、工程建设方案及技术选型
1.工程建设方案：
2.工程建设技术选型：
3.工程建设的创新性及技术先进性：
五、施工组织设计
1.施工组织设计：
2.施工进度计划：
3.施工安全措施：
4.施工质量控制措施：
六、工程质量及安全管理
1.工程质量管理：
2.工程安全管理：
3.施工人员培训及技能水平要求：
4.工程质量及安全验收标准：
七、工程经济评价
1.工程投资及资金来源：
2.工程建设投资效益分析：
3.初步投资回收期分析：
4.工程经济效益分析：
八、其他需要说明的问题
以上是项目建设方案审查申请表，申请单位需提交相关资料和项目建设方案，并安排专业人员进行现场考察。

申请通过后，将进行工程建设方案的审查和评估，确保工程建设符合国家相关法律法规及技术标准，保障工程安全、质量和经济合理性。

广州市大中型建设工程初步设计审查办事指南

广州市大中型建设工程初步设计审查办事指南
发布日期：2012—04-10
（一)办理依据
1。

《建设工程勘察设计管理条例》(〔2000〕国务院第293号令）
2。

《广东省建设工程勘察设计管理条例》(广东省第十届人民代表大会常务委员会公告第74号)
3。

《广州市重点建设项目管理办法》（〔2010〕广州市人民政府令第32号)
4。

《广州市人民政府关于公布保留取消调整行政审批备案事项的决定》（广州市人民政府令第38号）
5.《广州市本级财政性资金投资项目管理试行办法》(穗府办［2010］83号)
（二）审查项目范围
1．投资在三千万元以上的新建、扩（改）建的工业交通项目和技术改造项目；
2．总建筑面积在二万平方米以上的民用建筑；
3．总建筑面积在三万平方米以上的住宅小区建筑群；
4．重要、特殊、复杂的工程或由市发改委、市建设行政主管部门指定需要送审和国务院各主管部门及省建设厅委托审查的项目。

（三)应提交的材料
（四）审批内容
1．工程建设规模、内容与国家有关部门批准文件的符合性；
2．总体布局是否合理、符合规划要求;
3．有关消防、环境保护、人防、疾控等涉及公共安全、公众利益的工程措施执行相关部门审核意见情况；4．市政公用设施是否落实；
5．各专业审查部门意见是否合理，相互之间是否协调。

（五）应发给的证明文件：初步设计审查批复或复函
（六）办理期限:20个工作日
（七）办理机构：广州市建设委员会建筑节能与科技设计处（联系电话：83124953）
（八）收费标准：不收费
（九）大中型建设工程初步设计审查流程图：。

大足区建设程初步设计审查意见申请表

能
分
※住宅建筑面积（㎡）
建筑总栋数
※商业建筑面积（㎡）
分栋明细
栋号
※面积
高度
※层数
※车库建筑面积（㎡）
㎡
米
F
※其他
建筑面积（㎡）
物管用房
㎡
米
F
设备用房
㎡
米
F
配电房
㎡
米
F
公厕
㎡
米
F
垃圾收集
㎡
米
F
教育设施用房
㎡
米
F
社区活动用房
㎡
米
F
㎡
米
F
㎡
米
F
按位置分
※地上建筑面积（㎡）
㎡
米
F
㎡
米
F
※地下建筑面积（㎡）
㎡
米
F
㎡
米
F
备注：1、打※处为必填内容
2、工程等级填写：大型、中型、小型。（详见建筑行业<建筑工程>建设项目设计规模划分表）
3、申请表格各项内容应如实填写，若因填写不属实造成的一切后果由建设单位自行负责。
大足区建设工程初步设计审查意见申请表
※建设单位
※设计单位
※勘察单位
名称
名称
名称
地址
地址
地址
联系人电话
联系人电话
联系人电话
※项目名称
建设地址
工程等级
设计使用年限
投资性质
※投资总额
主要技术指标
※建设用地面积（㎡）
※总建筑面积（㎡）
建筑占地面积（㎡）
居住人总数及套数
※容积率
※建筑密度（％）
绿地率（％）
※总停车位（个）

惠州市大中型房屋建筑建设工程初步设计审查范围

惠州市大中型房屋建筑建设工程初步设计审查范围
政府财政资金投资建设的房屋建筑建设工程需进行初步设计审查，其规模及类型如下：
一、一般公共建筑
1、单体建筑面积＞5000平方米；
2、建筑高度＞24米；
3、技术要求复杂或有地区性意义工程规模在5000平方米及以下的公共建筑工程；
4、仿古建筑、一般标准及以上的古建筑、保护性建筑及地下建筑工程。

二、住宅宿舍
1、建筑层数＞12层的居住建筑；
2、一般标准及以上的居住建筑工程；
3、总建筑面积在30000平方米及以上的住宅小区建筑群。

三、地下空间
四、风景园林工程
投资规模≥500万元的风景园林工程：
1、片林、风景林绿化工程；
2、功能单一、技术要求简单的小型公共建筑环境；一般公共建筑工程的室外环境；三星级饭店及以下标准的室外庭院设计；经济适用房的室外环境设计。

初步设计审批申请报告例文本

初步设计审批申请报告例文本一、申请背景和目的根据公司战略发展需要，并结合市场需求和竞争情况，本团队拟开展一个新产品的初步设计工作。

本申请报告的目的是向上级领导提交申请，以获得该项目的审批和支持。

二、项目介绍1.项目背景：随着科技的不断进步，市场需求日益多元化。

为了保持市场竞争力，公司需不断研发新产品以满足客户需求。

2.项目目标：本项目旨在研发一款具有创新性、高品质和高性能的新产品，以扩大公司产品线，提高市场占有率和营业额。

3.项目范围：本项目涉及初步设计阶段，包括需求澄清、方案设计和可行性研究等。

三、项目任务和计划1.需求澄清：本团队将与市场部门紧密合作，调研目标客户需求，明确产品功能和特性要求。

预计耗时2周。

2.方案设计：本团队将根据需求澄清结果，制定产品设计方案，并与相关部门进行讨论和优化。

预计耗时3周。

3.可行性研究：本团队将进行技术评估、成本分析和市场前景研究，评估项目可行性和经济效益。

预计耗时4周。

四、项目资源和预算1.人力资源：本项目将组建一个由工程师和设计师组成的团队，共计10人。

同时，需协调市场部门和财务部门的支持。

涉及人力资源的投入和协调。

2.资金预算：本项目初步设计阶段预计需要200万元的资金用于人员薪酬、市场调研和产品设计工具等方面。

五、项目风险和控制措施1.技术风险：由于研发新产品涉及技术创新，存在技术上的不确定性。

本团队将进行充分的技术研究和实验验证，以降低技术风险。

2.资金风险：由于项目预算相对较大，资金的合理使用和控制是保证项目顺利进行的重要因素。

财务部门将对项目预算进行严格管理和监控。

3.时间风险：本项目涉及多个部门的协同合作，因此时间的紧迫性是一个潜在的风险。

项目经理将对项目进度进行跟踪和管理，及时制定调整措施。

六、项目的意义和影响1.公司意义：该项目的顺利实施将为公司带来新的盈利增长点，提高公司的创新能力和市场竞争力。

2.客户意义：新产品的研发将满足客户多样化的需求，提升客户体验，增加客户忠诚度。