最新房地产经纪人考试复习备考策略及注意事项每日一讲(12月13日)
如何备考全国房地产经纪人
如何备考全国房地产经纪人在如今竞争激烈的房地产市场中，成为一名全国房地产经纪人不仅能够提升个人的职业竞争力，还能为客户提供更专业、优质的服务。
然而，备考全国房地产经纪人考试并非易事，需要考生付出大量的时间和精力，并掌握有效的备考方法。
下面就来详细介绍一下如何备考全国房地产经纪人。
一、了解考试内容和要求在开始备考之前，首先要对全国房地产经纪人考试的内容和要求有清晰的认识。
考试通常包括房地产基础知识、房地产经纪业务、房地产法律法规等多个方面。
考生可以通过官方网站、考试大纲等渠道获取详细的考试信息，明确考试的重点和难点，为后续的备考制定合理的计划。
二、制定合理的学习计划根据考试的时间和自己的实际情况，制定一个详细的学习计划是非常必要的。
将备考时间合理分配到各个科目和知识点上，确保每个部分都有足够的时间进行学习和复习。
同时，要注意合理安排学习时间，避免过度疲劳和压力过大。
可以将学习计划分为长期计划和短期计划，长期计划用于规划整个备考阶段的学习进度，短期计划则用于安排每周或每天的学习任务。
三、选择合适的学习资料选择权威、全面的学习资料对于备考至关重要。
可以参考官方指定教材、辅导书籍、在线课程、历年真题等。
官方指定教材是备考的基础，要认真研读，掌握其中的重点和难点。
辅导书籍可以帮助加深对知识点的理解和记忆。
在线课程则能够提供更直观、生动的学习体验。
历年真题是了解考试题型和命题规律的重要工具，通过做真题可以熟悉考试节奏，提高答题速度和准确率。
四、注重基础知识的学习房地产基础知识是考试的重要组成部分，包括房地产市场、房地产开发、房地产估价等方面。
要扎实掌握这些基础知识，建立起完整的知识体系。
可以通过阅读教材、做笔记、制作思维导图等方式加强对基础知识的学习和理解。
五、深入学习房地产经纪业务房地产经纪业务是考试的核心内容，涉及到房源客源开发、房屋带看、合同签订等多个环节。
要结合实际工作经验，深入理解每个环节的操作流程和注意事项。
房地产经纪人复习技巧有哪些
房地产经纪人复习技巧有哪些在房地产市场日益活跃的今天，成为一名专业的房地产经纪人不仅需要丰富的实践经验，还需要通过相关的考试获取资格证书。
而有效的复习技巧对于成功通过考试至关重要。
下面就为大家详细介绍一些房地产经纪人复习的实用技巧。
首先，要明确考试大纲和重点内容。
房地产经纪人考试通常涵盖法律法规、房地产市场、经纪业务等多个方面。
获取最新的考试大纲，将其进行仔细分析，把重点、难点和高频考点标记出来。
比如，在法律法规方面，关于房屋买卖合同的规定、房地产产权的相关法律等往往是重点；在房地产市场方面，市场趋势分析、供需关系等是常考内容；而经纪业务中，客户服务技巧、房源推广方法等则是需要重点掌握的。
制定合理的复习计划是成功的关键之一。
根据考试时间和自身的时间安排，将复习内容合理分配到每一天。
可以采用分阶段的方式，如基础复习阶段、强化复习阶段和冲刺复习阶段。
基础复习阶段，全面梳理知识点，确保没有遗漏；强化复习阶段，针对重点和难点进行深入学习和练习；冲刺阶段，则进行模拟考试和错题回顾。
在复习过程中，多种学习资料相结合能提高效果。
除了官方教材，还可以参考相关的辅导书籍、在线课程和学习论坛。
辅导书籍通常会对知识点进行总结和归纳，有助于快速掌握重点；在线课程能够生动形象地讲解复杂的概念；学习论坛上则可以与其他考生交流心得，获取有用的复习经验和资料。
做好笔记也是必不可少的。
在学习过程中，将重要的知识点、容易混淆的概念、自己的理解和感悟记录下来。
笔记不仅有助于加深记忆，还方便在复习后期进行快速回顾。
而且，整理笔记的过程本身也是对知识的再次梳理和巩固。
刷题是检验和提高知识掌握程度的有效方法。
通过做大量的练习题和模拟试题，可以熟悉考试的题型和出题规律，提高答题速度和准确性。
对于做错的题目，要认真分析原因，总结教训，确保在正式考试中不再犯同样的错误。
建立知识框架和思维导图有助于系统地理解和记忆知识。
将各个知识点按照一定的逻辑顺序串联起来，形成一个完整的知识体系。
如何顺利通过全国房地产经纪人
如何顺利通过全国房地产经纪人在当今的房地产市场中，成为一名全国房地产经纪人不仅能够提升自己的专业素养，还能为自己开拓更广阔的职业发展道路。
然而，要顺利通过全国房地产经纪人考试并非易事，需要考生付出足够的时间和精力，掌握有效的学习方法和策略。
接下来，我将为大家详细介绍如何顺利通过这一考试。
一、了解考试内容和要求首先，要顺利通过全国房地产经纪人考试，必须对考试的内容和要求有清晰的认识。
全国房地产经纪人考试通常包括房地产基本制度与政策、房地产经纪概论、房地产经纪实务、房地产经纪相关知识等科目。
了解每个科目的考试大纲、重点章节以及考试题型是至关重要的。
例如，房地产基本制度与政策科目主要考查国家的房地产法律法规和政策，需要考生牢记各种法规条款和政策要点；房地产经纪实务科目则侧重于实际操作和案例分析，要求考生具备解决实际问题的能力。
二、制定合理的学习计划在明确了考试内容和要求后，接下来就要制定一份合理的学习计划。
学习计划应根据个人的时间和精力来制定，确保有足够的时间进行系统学习和复习。
将学习时间合理分配到各个科目上，避免出现偏科的情况。
同时，要为每个学习阶段设定明确的目标，例如在某个时间段内完成某个科目的教材通读、在另一个时间段内进行重点知识点的背诵和理解等。
制定学习计划时，还要考虑到自己的学习习惯。
有些人适合在早晨学习，而有些人则在晚上学习效率更高。
找到适合自己的学习时间段，并充分利用这段时间进行高效学习。
三、选择合适的学习资料优质的学习资料是顺利通过考试的重要保障。
除了官方指定的教材外，还可以选择一些权威的辅导书籍、在线课程和模拟试题。
辅导书籍可以帮助考生对教材中的知识点进行进一步的梳理和总结，加深对重点难点的理解。
在线课程则具有灵活性，可以根据自己的时间随时观看，并且能够听到专业老师的讲解和分析。
模拟试题是检验学习成果的重要工具。
通过做大量的模拟试题，可以熟悉考试的题型和难度，提高答题速度和准确性。
同时，做错的题目要及时进行总结和分析，找出自己的薄弱环节，进行有针对性的强化学习。
房地产估价师考试备考策略
房地产估价师考试备考策略
房地产估价师考试要合理利用备考时间，复习学习不能少。
下面是房地产估价师考试备考策略，为大家提供参考。
1、零碎时间不放过
零碎时间大多是学习的低效时间，如课余、饭前饭后、等人等车、乘车乘船等等。
这些时间也可以加以灵活利用。
首先，可以利用零碎时间处理学习上的杂事。
学习上有些杂事不得不做，这些事不宜使用整段时间来做，而要利用零碎时间做。
2、统筹安排合理分配时间
考房地产估价师的过程犹如一张大的时间表，每个学员都应当根据自己的总体目标，对时间作出总体安排。
总体时间表必须通过阶段性的时间表来落实。
对每一天的活动，都要列出一张活动优先表来。
每天能够自由支配的学习时间有限，而学习活动可能较多。
因此，必须合理分配学习时间，尽量减少无计划、无节制、无意义的时间。
3、把握最好的学习时间
在不同的学习时间里，学员会发现自己的体力、情绪和智力状态是不一样的，也就是说，学习时间的质可能是不一样的。
因此，要在不同质的时间里安排不同的学习活动。
智力周期高潮期也就是学习房地产估价师的最佳时间。
这段时间脑子清楚，逻辑思维能力强，学习效率高。
房地产经纪人备考策略
第七章 新增 第三节土地登记相关规定 第八章 新增房地产收费、交易手续费、 房屋登记费；其中“房屋登记费”和第七章 “房地产登记”内容重复 第十章 新增：住房保障内容
备战房地产经纪人考试选择题四招
第一招 看清题目要求
按题目要求答题，有不少考生连题目的要求都没 看就开始答题。比如，单项选择题要求选择一个最佳 答案，显然，除最佳答案之外，备选项中的某些答案， 也可能具有不同程度的正确性，只不过是不全面、不 完整罢了。而有些考生，一看主干项，紧接着就被一 个“好的”或“有吸引力的”备选答案吸引住了，对 其余的答案连看都不看一眼就放过去，从而失去了许 多应该得分的机会。请记往，一定要看清所有的选择 答案。一道周密的单项选择题，所有的选择答案都可 能具有吸引力，然而，判卷时却只有一个是正确的选 择。
备战房地产经纪人考试选择题四招
第二招 运用排除法。
如果正确答案不能一眼看出，应首先排除明显是荒诞、 拙劣或不正确的答案。一般来说，对于选择题，尤其 是单项选择题，基干项与正确的选择答案几乎直接抄 自于指定教材或法规，其余的备选项要命题者自己去 设计，即使是高明的命题专家，有时为了凑数，所写 出的备选项也有可能一眼就可看出是错误的答案。尽 可能排除一些选择项，就可以提高选对答案得分的机 率。
备战房地产经纪人考试选择题四招
第三招 运用猜测法
运用猜测法。如果你不知道确切的答案， 也一定不要放弃，要充分利用所学知识去猜 测。一般来说，排除的项目越多，猜测正确 答案的可能性就越大。
第四招 运用比较法
运用比较法，直接把各项选择答案加以 比较，并分析它们之间的不同点，集中考虑 正确答案和错误答案的关键所在。
备考策略
如何备考房地产经纪人考试
1.确定考试内容和要求在备考房地产经纪人考试之前，第一步就是了解考试内容和要求。
需要了解考试的科目和考试的形式，包括考试时间、题型和分值等。
同时，还需要掌握考试的通过标准，以便在备考过程中有的放矢。
2.制定学习计划在了解考试内容和要求之后，接下来需要制定一个合理的学习计划。
可以根据自己的时间安排和学习进度，将整个备考过程划分为几个阶段，每个阶段都要制定明确的学习目标和计划，确保自己的学习效果最大化。
3.学习相关法律法规房地产经纪人考试除了涉及到房地产市场和经济方面的知识外，还要求考生熟悉相关的法律法规。
因此，在备考过程中需要重点学习相关的法律法规知识，如《物权法》、《合同法》和《房地产管理法》等。
4.提高计算能力和文字表达能力房地产经纪人考试中，会涉及到一些计算题和文字表达题。
因此，在备考过程中需要提高自己的计算能力和文字表达能力。
可以通过做大量的题目来提高计算能力，同时也要多写文章、总结和笔记来提高文字表达能力。
5.注重练习和模拟考试在备考过程中，需要注重练习和模拟考试。
可以购买相关的辅导材料或者参加培训班，进行有针对性的练习。
同时也可以通过网上模拟考试来检验自己的学习成果，找出自己的不足之处，并及时进行补充和弥补。
6.注意心态调整和复习总结房地产经纪人考试是一项严格的考试，需要考生有足够的耐心和毅力。
因此，在备考过程中需要注意心态调整，保持积极乐观的心态，不要被一些小失误打败了信心。
同时，还要注意复习总结，及时发现自己的不足之处，以便在下一次备考中取得更好的成绩。
7.建立学习交流平台建立一个学习交流平台，可以与其他备考者交流心得、共同解决问题，相互鼓励和支持，增强备考的动力和信心。
可以通过参加培训班、加入备考群或者在社交媒体上建立小组等方式来实现。
总之，备考房地产经纪人考试需要有一个系统完整的备考计划，包括了解考试内容和要求、制定学习计划、学习相关法律法规、提高计算能力和文字表达能力、注重练习和模拟考试、注意心态调整和复习总结、建立学习交流平台等。
考生必看：20XX年房地产经纪人考试必读复习攻略-房地产经纪人考试.doc
考生必看：2013年房地产经纪人考试必读复习攻略-房地产经纪人考试小编根据广大网友的复习方法精心整理了今年考试应遵循的几个方面：一、严格遵循考试大纲。
考试大纲是学员考前复习的依据，对考试的内容起着指导作用，学员要根据大纲中的掌握、熟悉和了解三个层次的知识点，按照重点、次重点和一般了解的不同比重进行复习。
二、技巧很重要。
由于考题量比较大，考试时间又比较紧，所以一定要熟练把握，采用先易后难的方法，特别是一些复杂的计算题可以放在后面做。
由于单项选择题答案的唯一性，并且答错了不倒扣分，所以千万不要空缺;多项选择题选对一项有0.5分，但多选或有一项选错就全部不得分，所以吃不准的不要轻易选择，宁缺勿滥;对于综合分析题，有的是实际操作中案例，不少内容是串章节的，要认真审题。
一组相互关联的问题，既有联系又保持相对独立性，所以考生不要因为前面的问题判断有困难或失误，而影响回答下一个问题的情绪，特别是计算题。
三、通读教材、理解教材。
教材是考试复习的基本工具，一定要认真通读、领会理解每一章节的内容，可以参考考试大纲中每章的要点说明和辅导教师在复习中指出的重点做到全面复习，把握重点，理清思路。
要保证每天有一定的时间看书、做笔记。
由于这类考试类似自学考，面铺得比较开，因此千万不能光做几套参考习题，丢弃书本而本末倒置。
一定要在全面复习书本的基础上，做一些练习题来考察自己是否能熟练掌握复习内容。
四、专业性是执业考试要求的特点。
考试的内容是强调经纪人必备的专业理论知识和实务操作知识，所以对基本概念题、经验型题、计算题、综合分析题都不能死记硬背，一定要在理解的基础上举一反三，因为这类考题不可能完全简单地照搬书本上原文、原句，有一部分考题会有“脑筋急转弯”的要求，考察你理解问题的能力。
五、考题规范性是出考题的基本要求。
考试的考题尽管有少部分深度、难度的比例，但强调基本理论和基础知识，所以考试题不偏不怪。
考生在复习中要根据考纲要求，把握知识点内在联系，不要钻牛角尖。
房地产经纪人都有哪些考前准备
房地产经纪人都有哪些考前准备在房地产行业中，成为一名合格的房地产经纪人并非易事，需要通过相关的考试来获取从业资格。
而在考前，做好充分的准备工作至关重要。
这不仅能够提高通过考试的几率，还能为日后的职业发展打下坚实的基础。
那么，房地产经纪人在考前都需要做哪些准备呢？首先，要深入了解考试大纲和要求。
房地产经纪人考试通常涵盖了法律法规、房地产市场、经纪业务流程等多个方面的知识。
获取最新的考试大纲，明确考试的重点和范围，这是制定学习计划的前提。
比如，了解哪些法律法规是重点考察的，哪些市场动态和趋势是需要关注的，以及经纪业务中的关键环节和操作流程等。
其次，收集和整理学习资料是必不可少的一步。
可以选择权威的教材、辅导书籍、在线课程等。
教材要选择正规出版、内容全面且准确的版本。
辅导书籍可以帮助梳理重点和难点，提供一些解题技巧和案例分析。
在线课程则具有灵活性，可以根据自己的时间安排学习。
同时，还可以收集历年的真题和模拟题，通过做题来熟悉考试的题型和难度，了解出题的规律和思路。
制定合理的学习计划是成功的关键之一。
根据考试的时间和自己的实际情况，将学习任务分解到每天、每周。
要保证有足够的时间用于学习，同时也要注意合理安排休息和放松，避免过度疲劳。
比如，如果距离考试还有三个月，可以将大纲内容分为几个模块，每个月重点攻克一个模块，每周安排一定的时间进行复习和做题，每天保证几个小时的高效学习时间。
在学习过程中，做好笔记是非常重要的。
将重点知识、难点问题、容易混淆的概念等记录下来，便于复习时查阅和强化记忆。
同时，笔记也可以帮助整理思路，加深对知识的理解。
例如，在学习房地产法律法规时，将不同的法律条款、适用范围、处罚规定等详细记录下来，对比分析相似法规的差异。
除了理论知识的学习，实践经验的积累也不容忽视。
如果有机会，可以参与实际的房地产经纪业务，亲身体验业务流程和操作方法。
或者通过案例分析，了解实际工作中可能遇到的问题和解决办法。
房地产经纪人复习重点分享
房地产经纪人复习重点分享在房地产市场日益活跃的今天，成为一名专业的房地产经纪人不仅是一个有前途的职业选择，也需要具备扎实的知识和技能。
对于正在备考房地产经纪人资格考试的朋友们来说，掌握复习重点至关重要。
接下来，我将为大家分享一些复习的重点内容，希望能对大家有所帮助。
一、房地产基础知识这是房地产经纪人必须掌握的基石。
包括房地产的概念、特性（如位置固定性、异质性、耐久性等）、分类（如住宅、商业、工业等）。
要理解房地产市场的供求关系、影响房地产价格的因素（如地理位置、经济发展、政策法规等）。
同时，对于房地产开发流程、土地使用制度等也要有清晰的认识。
二、法律法规熟悉相关法律法规是房地产经纪人合规操作的保障。
重点学习《城市房地产管理法》《物权法》《合同法》等与房地产交易密切相关的法律法规。
了解房地产产权登记、抵押、租赁等方面的法律规定，以及在合同签订和履行过程中的法律责任和风险防范。
三、房地产经纪业务这部分内容涵盖了房地产经纪的基本流程和操作技巧。
从客户接待、房源收集与管理，到带客户看房、促成交易，再到售后服务等环节，都需要熟练掌握。
要学会如何与客户有效沟通，了解他们的需求，并提供专业的建议和解决方案。
同时，掌握房源推广的方法和渠道，以及如何进行价格谈判和合同签订。
四、市场营销知识在竞争激烈的房地产市场中，市场营销知识能帮助房地产经纪人更好地推广房源和服务。
了解市场调研的方法和技巧，分析市场趋势和客户需求。
掌握房地产营销的策略和手段，如广告宣传、促销活动等。
学会利用网络和社交媒体等新兴渠道进行营销推广。
五、财务和金融知识房地产交易往往涉及大量的资金流动，因此了解财务和金融知识是必不可少的。
要熟悉房地产贷款的种类和流程，包括商业贷款、公积金贷款等。
掌握利率、还款方式等计算方法，能够为客户提供准确的购房资金规划和建议。
六、税收政策房地产交易中涉及到多种税收，如契税、增值税、个人所得税等。
了解不同税种的计算方法、纳税义务人以及税收优惠政策，能够为客户提供合理的税务筹划建议，降低交易成本。
房产经纪人协理证考试秘籍
备考房产经纪人协理证考试的一些秘籍：1. 了解考试内容和要求：在备考前，你需要认真阅读考试大纲，了解考试的内容和要求。
大纲中会明确列出考试涉及的知识点和技能，以及考试形式和评分标准。
这有助于你明确备考的方向和重点。
2. 系统学习房地产知识：作为房产经纪人协理，需要掌握丰富的房地产知识，包括房地产市场、房地产交易、房地产估价、房地产金融等方面的知识。
你需要系统地学习这些知识，并在理解的基础上进行记忆和应用。
3. 掌握相关法律法规：房产经纪人协理需要了解和掌握相关的法律法规，如《中华人民共和国城市房地产管理法》、《房地产经纪管理办法》等。
这些法律法规是考试的重要内容，也是实际工作中必须遵守的规定。
4. 做题练习提高应试能力：做题是提高应试能力的有效方法。
你可以通过做真题、模拟题等来检验自己的备考效果，并针对性地加强薄弱环节的练习。
同时，做题也可以提高你的答题速度和准确度，增强考试的应对能力。
5. 建立知识体系：备考过程中，你需要建立起完整的知识体系，将各个知识点联系起来形成完整的知识框架。
这有助于你更好地理解和记忆知识，提高综合运用能力。
6. 做好笔记整理：备考过程中，建议你做好笔记整理工作。
可以将重要的知识点、易错点、解题技巧等内容记录下来，方便在复习时查阅和回顾。
同时，整理笔记也有助于你加深对知识的理解和记忆。
7. 保持积极心态：备考房产经纪人协理证考试需要耐心和毅力，你需要保持积极的心态，坚持不懈地学习和练习。
同时，也要善于利用各种资源，如参加培训班、请教他人等，提高自己的学习效率和质量。
8. 重视模拟考试和实战演练：模拟考试和实战演练可以帮助你熟悉考试形式和流程，提高应对能力。
同时，通过模拟考试也可以让你了解自己的备考情况，发现自己的不足之处，针对性地进行改进和提高。
9. 多角度学习：除了传统的阅读和学习方式，还可以通过听录音、看视频等方式进行备考。
这些多角度的学习方式可以帮助你更好地理解知识，加深记忆。
如何顺利通过全国房地产经纪人
如何顺利通过全国房地产经纪人想要顺利通过全国房地产经纪人考试，并非一蹴而就的事情，需要我们付出足够的努力和精力，同时掌握正确的学习方法和策略。
以下是我为大家总结的一些实用经验和建议。
首先，了解考试大纲和要求是至关重要的一步。
全国房地产经纪人考试涵盖了众多的知识点和领域，包括房地产法律法规、房地产经纪业务、房地产市场分析等等。
我们要仔细研读考试大纲，明确各个章节的重点和难点，有针对性地进行学习和复习。
在学习资料的选择上，要确保其权威性和全面性。
可以选择官方指定的教材，这些教材通常由行业专家编写，内容准确且全面。
同时，还可以参考一些知名的辅导书籍和在线课程，以帮助我们更好地理解和掌握知识点。
制定合理的学习计划是成功的关键之一。
根据自己的时间和精力，将学习任务合理分配到每一天。
比如，每天安排一定的时间用于看书、做练习题、复习错题等。
同时，要注意留出足够的时间进行模拟考试和最后的冲刺复习。
在学习过程中，做好笔记是非常有帮助的。
将重点、难点、易错点等记录下来，便于随时查阅和复习。
而且，通过整理笔记，可以加深对知识点的理解和记忆。
对于房地产法律法规这一部分，由于条款众多，需要我们耐心细致地学习。
不仅要理解法律条文的含义，还要能够结合实际案例进行分析。
可以通过多做一些法律案例分析题，提高自己的应用能力。
房地产经纪业务是考试的重点之一，包括房源客源的获取、带看、谈判签约等环节。
要熟悉每个环节的操作流程和注意事项，掌握相关的技巧和方法。
可以通过实际工作经验或者模拟情景练习来加深理解。
房地产市场分析则需要我们关注宏观经济形势、政策法规的变化、房地产市场的供需关系等。
平时要多关注行业动态，阅读相关的新闻报道和分析报告，培养自己的市场敏感度和分析能力。
练习题和模拟考试是检验学习效果、发现自身不足的重要手段。
要多做历年真题和模拟题，通过做题来熟悉考试题型和出题规律，提高答题速度和准确率。
做完题目后，要认真分析错题原因，及时进行查漏补缺。
20XX年房地产经纪人考试复习备考策略及注意事项每日一讲(12月13日)
2015年房地产经纪人考试复习备考策略及注意事项每日一讲(12月13日)12015年房地产经纪人考试复习备考策略及注意事项每日一讲（12月13日）每日一讲：(单项选择题)1、未完成房地产经纪服务合同约定的事项，或者服务达到房地产经纪服务合同约定标准的，房地产经纪机构( )。
A.不得收取佣金B.可酌情收取佣金C.可根据完成情况按比例收取佣金D.可与委托人协商确定是否收取佣金2、房地产经纪机构在房地产市场中的作用有( )。
A.降低交易成本B.规范交易行为C.保障交易成本D.提高市场效率E.抬高市场价格3、布置售楼处应考虑的户外功能有( )。
A.广告功能B.广场功能C.停车场功能D.通往样板房的道路功能E.商业功能4、如果杨某违约，廖某交给的定金应( )。
A.由甲机构原额返还B.由甲机构双倍返还C.由杨某原额返还D.由杨某双倍返还5、甲机构在发展壮大后拟向房地产开发领域拓展的经营战略为( )。
A.聚焦战略B.低成本战略C.一体化成长战略D.多样化战略6、房地产经纪行业管理的专业性主要体现在( )。
A.对房地产经纪活动主体实行专业资质、资格管理B.规范房地产经纪收费C.对房地产经纪人员的职业风险进行管理D.重视房地产经纪管理的地域性E.制定房地产经纪职业道德7、房地产经纪人员职业道德的主要内容包括( )。
A.遵纪守法B.规范执业C.诚实守信D.业绩至上E.尽职尽责8、房地产经纪机构在选择企业规模时，应着重考虑与其经营规模是否匹配的因素有( )。
A.信息资源B.已有店面的布局C.管理水平D.企业声誉E.人力资源9、房屋所有权即房屋产权，包含( )权能。
A.占有B.使用C.共有D.收益E.处分10、在房地产经纪人执业资格注册有效期内，房地产经纪人若想调到另一家房地产经纪机构执业，应当办理注册( )手续。
A.调动B.调离C.转移D.变更11、在房地产经纪服务合同上应当签章的主体有( )。
A.房地产经纪机构B.从事该业务的一名房地产经纪人或两名房地产经纪人协理C.房地产经纪管理部门D.房地产经纪行业组织E.委托人12、房地产经纪人员和房地产经纪机构在进行房地产经纪活动时，应遵循( )原则。
房地产经纪人考试复习备考策略及注意事项考试试题库
1、下列不应当作为经济适用住房开发利润计算因素的是（）。
A.征地和拆迁费用B.建安工程费C.借款利息D.住宅小区基础设施建设费【正确答案】：C【答案解析】：参见教材P7。
经济适用住房开发利润计算因素有征地和拆迁费用、勘察设计和前期工程费、建安工程费、住宅小区基础设施建设费。
2、下列建设项目中，可通过划拨方式取得土地使用权的是（）。
A.连锁健身房B.公安机关办公楼C.游泳馆D.度假村【正确答案】：B【答案解析】：公安机关办公楼属于国家机关用地。
3、建筑施工许可证发证机关在收到建设单位报送的《建筑工程施工许可证申请表》和所附证明文件后，对于符合条件的，应当自收到申请之日起（）日内颁发施工许可证。
A.15B.25C.35D.40【正确答案】：A4、经济适用住房价格（）A.由市（县）人民政府指导制定B.实行市场调节价C.由房地产开发商制定D.由国家限定销售价格【正确答案】：A【答案解析】：经济适用房是具有保障性的政策性商品房。
其出售价格实行政府指导价，按保本微利原则确定。
参见教材P7。
5、房地产价格评估应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以（）为基础，参照当地的市场价格进行评估。
A.各类房屋的抵押价格B.各类房屋的租赁价格C.各类房屋的重置价格D.基准地价E.标定地价【正确答案】：CDE【答案解析】：参见教材P100，房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。
6、经济适用住房价格（）A.由市（县）人民政府指导制定B.实行市场调节价C.由房地产开发商制定D.由国家限定销售价格【正确答案】：A【答案解析】：经济适用房是具有保障性的政策性商品房。
其出售价格实行政府指导价，按保本微利原则确定。
参见教材P7。
7、折价处置抵押房地产的，应当参照（）。
A.原购买价B.重建价格C.重置价格D.市场价格15正确答案D【正确答案】：D【答案解析】：参见教材P124，抵押房地产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
最新房地产经纪人考试复习备考策略及注意事项每日一讲(12月19日)
2015年房地产经纪人考试复习备考策略及注意事项每日一讲（12月19日）每日一讲：(单项选择题)1、.甲机构代办贷款及产权过户手续，应当( )。
A.另行签订合同，但不能收费B.另行收费，但无需再签合同C.另行签订合同，可以约定另外收费D.另行收费，但必须再签居间合同2、房地产经纪机构客户关系管理系统的核心是( )。
A.决策支持子系统B.客户分析子系统C.客户联络中心D.客户资料数据库3、同一条房地产经纪信息，对不同的人有不同的价值，在不同时间、不同环境的价值也可能不同。
这说明房地产经纪信息具有( )的特征。
A.共享性B.积累性C.多维性D.复杂性4、房屋所有权即房屋产权，包含( )权能。
A.占有B.使用C.共有D.收益E.处分5、在房地产经纪活动中，房地产经纪人员与房地产交易一方当事人有利害关系的，房地产经纪人应当回避，但( )除外。
A.经所在房地产经纪机构同意后B.征得另一方当事入同意的C.经公证机构公证的D.有合法委托手续的6、房地产经纪的核心功能是( )。
A.提升房地产价值B.促成房地产交易C.维护房地产正常运营D.规范房地产交易行为7、在房地产卖方代理合同中，房地产经纪人的基本义务是( )。
A.尽快卖出标的物B.实现标的物的最高出售价格C.多找买家D.撮合双方交易8、房地产经纪行业学(协)会是房地产经纪人员的自律性组织，是( )。
A.社团法人B.公司法人C.专业行政组织D.公益组织9、关于多重上市服务系统(MLS)的运行基础是( )。
A.信息共享制度B.会员联盟制度C.独家代理制度D.佣金共享制度10、房地产经纪机构承接业务时，正确的做法有( )。
A.可以接受交易一方委托的居间业务B.可以同时接受交易双方委托的居间业务C.只能接受交易一方委托的代理业务D.同时接受交易双方委托的代理业务E.可以选择接受交易一方或双方委托的代理业务11、在房地产经纪机构的经营模式中，直营连锁与特许经营连锁的主要区别有( )。
房地产经纪人复习重点分享
房地产经纪人复习重点分享作为一名房地产经纪人，要掌握的知识和技能可谓繁多。
无论是法律法规、市场动态，还是客户沟通、交易流程，每一个环节都至关重要。
为了帮助大家更有效地进行复习，提高通过相关考试的几率，下面我将为大家分享一些复习重点。
首先，法律法规是房地产经纪人必须熟知的重要内容。
这包括《城市房地产管理法》《合同法》《物权法》等相关法律法规。
了解这些法律，能够让我们在工作中合法合规地操作，避免不必要的法律风险。
比如，在房屋买卖合同的签订过程中，合同的条款必须符合法律规定，否则可能导致合同无效。
对于房屋产权的归属、转让条件、抵押限制等方面的法律规定，也要牢记于心。
同时，要清楚各类违约行为的法律责任，以及在出现纠纷时的解决途径和法律程序。
其次，市场调研和分析是房地产经纪人的核心能力之一。
复习时，要关注市场的供求关系、价格走势、区域发展规划等方面。
了解不同地区的房价波动情况，分析影响房价的因素，如地段、交通、配套设施、政策等。
能够对市场趋势进行准确的判断，为客户提供有价值的投资建议。
同时，要掌握收集和分析市场数据的方法，能够通过数据分析得出有针对性的结论。
在客户沟通和服务方面，也是复习的重点。
作为房地产经纪人，与客户建立良好的关系至关重要。
要学会倾听客户的需求，理解他们的关注点和期望。
掌握有效的沟通技巧，包括语言表达、肢体语言、情绪管理等。
能够清晰、准确地向客户传达信息，解答他们的疑问，消除他们的顾虑。
同时，要具备良好的服务意识，能够为客户提供全程贴心的服务，从房源推荐、看房安排，到交易手续的办理，都要做到周到细致。
房地产交易流程也是必须熟练掌握的内容。
从房源的获取和登记，到客户的带看和洽谈，再到合同的签订和履行，每一个环节都有其规范和要求。
比如，在房源获取阶段，要对房屋的基本情况进行详细的核实和记录，包括房屋的面积、户型、装修情况、产权状况等。
在带看过程中，要注意展示房屋的优点，同时也要诚实地告知客户房屋存在的问题。
2015年房地产经纪人考试复习备考策略及注意事项每日一讲(12月13日)
2015年房地产经纪人考试复习备考策略及注意事项每日一讲（12月13日）每日一讲：(单项选择题)1、未完成房地产经纪服务合同约定的事项，或者服务达到房地产经纪服务合同约定标准的，房地产经纪机构( )。
A.不得收取佣金B.可酌情收取佣金C.可根据完成情况按比例收取佣金D.可与委托人协商确定是否收取佣金2、房地产经纪机构在房地产市场中的作用有( )。
A.降低交易成本B.规范交易行为C.保障交易成本D.提高市场效率E.抬高市场价格3、布置售楼处应考虑的户外功能有( )。
A.广告功能B.广场功能C.停车场功能D.通往样板房的道路功能E.商业功能4、如果杨某违约，廖某交给的定金应( )。
A.由甲机构原额返还B.由甲机构双倍返还C.由杨某原额返还D.由杨某双倍返还5、甲机构在发展壮大后拟向房地产开发领域拓展的经营战略为( )。
A.聚焦战略B.低成本战略C.一体化成长战略D.多样化战略6、房地产经纪行业管理的专业性主要体现在( )。
A.对房地产经纪活动主体实行专业资质、资格管理B.规范房地产经纪收费C.对房地产经纪人员的职业风险进行管理D.重视房地产经纪管理的地域性E.制定房地产经纪职业道德7、房地产经纪人员职业道德的主要内容包括( )。
A.遵纪守法B.规范执业C.诚实守信D.业绩至上E.尽职尽责8、房地产经纪机构在选择企业规模时，应着重考虑与其经营规模是否匹配的因素有( )。
A.信息资源B.已有店面的布局C.管理水平D.企业声誉E.人力资源9、房屋所有权即房屋产权，包含( )权能。
A.占有B.使用C.共有D.收益E.处分10、在房地产经纪人执业资格注册有效期内，房地产经纪人若想调到另一家房地产经纪机构执业，应当办理注册( )手续。
A.调动B.调离C.转移D.变更11、在房地产经纪服务合同上应当签章的主体有( )。
A.房地产经纪机构B.从事该业务的一名房地产经纪人或两名房地产经纪人协理C.房地产经纪管理部门D.房地产经纪行业组织E.委托人12、房地产经纪人员和房地产经纪机构在进行房地产经纪活动时，应遵循( )原则。