纯净水项目可行性研究报告

纯净水项目可行性研究报告第一章纯净水项目总论第二章纯净水项目建设背景及必要性第三章纯净水报告编写说明第四章纯净水建设规模及产品方案第五章纯净水项目节能分析第六章纯净水环境保护第七章纯净水项目进度规划第八章纯净水投资估算与资金筹措第九章纯净水经济效益分析第十章纯净水项目评价第一章项目总论一、项目提出理由改革开放以来，我国不断调整优化产业结构，三次产业之间的协调性不断提高，但三次产业内部不合理问题依然突出，主要表现为工业加工度不高，高技术产业大多处于全球价值链的低端，重化工业领域产能过剩严重；传统服务业业态创新迟缓，现代服务业和生产性服务业发展滞后；农业现代化水平低。

出现这些问题，与我国所处的发展阶段和资源禀赋有一定关系，但主要与我国当前的体制机制和产业政策有关。

“十三五”时期，调整优化产业结构，必须以全面深化改革为契机，加快消除体制机制和政策障碍。

过去，我们习惯性地将拉丁美洲、东欧和亚洲大部分地区看做低成本地区，而将美国、西欧和日本看作高成本地区。

现今，这已是一种过时的世界观了，工资、技术效率、能源成本、利率和汇率，以及其他因素年复一年的细微变化，悄悄地但也极大地影响了"全球制造业成本竞争力"图谱。

近十年来，全球的要素价格都不同程度出现上涨，但数字并不是其中关键，重要的是有没有与业绩挂钩，与利润相比，要素价格的上涨是否合理？遗憾的是，"全要素生产率"的下降已经导致(甚至继续导致)令人悲观的制造业投资回报率。

加上隔在科技创新与市场回报之间的玻璃墙，全球制造业将持续面临悲观前景。

二、项目基本情况（一）项目名称纯净水项目（二）项目选址xxx产业示范基地工业是实体经济的核心，是区域经济综合实力的主要体现。

“十二五”以来，我市工业在规模效益、结构调整、创新能力、园区建设、节能减排等方面取得明显成效。

未来五年工业结构调整将进入关键期，生产要素瓶颈制约进入凸显期，管理标准提高，加快新旧动能转换是大势所趋。

为深入实施工业强市战略，积极推进工业转型升级、提质增效，全面提升全市工业经济发展速度、质量、水平和效益。

依据市委、市政府《关于加快工业强市建设的意见》（日发〔2017〕17号），编制《日照市工业强市战略行动方案（2017—2021年）》作为工业强市的指引。

到2021年末，力争全市工业经济实现“一个突破、四个提升”。

“一个突破”：全市规模以上工业增加值突破1000亿元，年均增长11%；力争比2016年翻一番，达到1200亿元，年均增长14.9%。

“四个提升”：1．工业经济结构显著提升。

轻重工业结构得到优化；高新技术产业产值占规模以上工业产值比重达到30%以上，赶上全省平均水平；高端装备制造业占规模以上工业产值的比重达到35%以上。

2．骨干企业及产业集群发展水平显著提升。

培育年产值过500亿元、100亿元、50亿元、10亿元的企业分别达到2家、10家、20家和60家；培育4个千亿级大型产业集群；培育拥有核心竞争优势的重点产业集群3—5个、特色工业小镇4个。

3．科技创新驱动作用显著提升。

研发经费投入140亿元，占销售收入比重达到全省平均水平以上；实施省、市级技术创新项目900项；新建10家产业创新研发机构、100家市级以上企业技术中心、12家工业设计中心；80%以上大中型企业制定并实施品牌战略，培育10家国际知名、国内领先的品牌企业，100家国内知名、省内领先的品牌企业。

4．企业可持续发展能力全面提升。

两化融合发展水平指数达到65；新技术、新材料、新业态、新工艺应用和“机器换人”步伐明显加快；劳动力结构和安全系数显著改善，规模以上工业企业全员劳动生产率达到40万元（人/年）；规模以上工业万元增加值能耗、水耗以及二氧化碳和主要污染物排放持续下降。

（三）项目承办单位某某投资公司未来，在保持健康、稳定、快速、持续发展的同时，公司以“和谐发展”为目标，践行社会责任，秉承“责任、公平、开放、求实”的企业责任，服务全国。

2015-2017年主要财务指标一览表三、项目建设方案（一）项目产品该项目产品为纯净水。

（二）项目建设原则加快传统产业改造提升，推进行业生产设备的智能化改造，促进移动互联网、云计算、大数据、物联网等信息新技术在企业研发、制造、管理、服务等全流程和全产业链的综合集成应用，提高精准制造、敏捷制造能力，让老树开出新花，做精做强传统产业。

加快发展智能制造，推动智能核心装置的深度应用和产业化，构建自主可控、开放有序、富有竞争力的智能制造生态系统，积极打造数字化车间、智能化工厂，提升制造装备和产品智能化水平，让新芽长成大树，做大做强高端产业。

大力发展新型信息消费，培育基于工业互联网的新产品新业态新模式，打造充满活力的创业创新生态系统，激发大众创业、万众创新。

坚持自主研发和开放合作并举，加快建立现代信息技术产业体系，推进下一代国家信息基础设施建设和通信业转型发展，健全网络和信息安全综合保障体系，为推动两化深度融合、建设网络强国提供基础支撑。

党的十八大以来，我国坚定实施创新驱动发展战略，深化体制机制改革，特别是“放管服”改革，优化营商环境，推进大众创业万众创新，不断激发全社会的创新活力。

一是全社会的创新投入不断提升。

2017年全社会研发投入1.75万亿元，比上年增长11.6%，占国内生产总值的比重达到2.12%。

研发费用加计扣除等一系列普惠性税收优惠政策调动企业不断加大创新投入。

二是全社会创新意识普遍增强。

各级政府深入贯彻创新发展理念，围绕支持创新不断优化管理和服务，有利于新技术新产业新业态新模式蓬勃发展的管理模式逐步形成。

企业面向市场和消费升级，大胆推进技术创新和商业模式创新，新的增长点不断涌现。

三是有利于新动能培育的改革举措陆续出台。

深入开展全面创新改革试验，出台了创新管理、优化服务培育壮大新动能的一系列政策举措。

特别是今年上半年以来，党中央、国务院连续出台了优化科研管理提高科研绩效、深化“互联网+政务服务”、加强科研诚信建设、加强知识产权审判领域改革、推进人才评价机制改革等改革文件，进一步破除制约创新创业的制度障碍，释放新动能发展的活力。

（三）项目建设方案项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用地面积21433.44平方米（折合约32.15亩），代征公共用地面积878.77平方米，净用地面积20554.67平方米（红线范围折合约30.83亩），土地综合利用率100%；项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照纯净水行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合纯净水制造和经营的规划建设要求。

该工程规划建筑系数71.31%，建筑容积率1.02，建设区域绿化覆盖率6.86，办公及生活服务设施用地所占比重4.8%，固定资产投资强度3620.94万元/公顷，建设场区土地综合利用率100%；根据测算，本期工程项目建设完全符合《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。

本期工程项目净用地面积20554.67平方米，建筑物基底占地面积14657.54平方米，总建筑面积20988.37平方米，其中：规划建设主体工程15966.87平方米，仓储设施面积2733.78平方米（其中：原辅材料仓储设施1603.27平方米，成品贮存设施1130.51平方米），办公用房1233.27平方米，职工宿舍472.76平方米，其他建筑面积581.69平方米（含部分公用工程和辅助工程）；根据测算：本期工程项目不计容建筑面积0平方米，计容建筑面积20988.37平方米；项目规划绿化面积1410.05平方米，场区停车场和道路及场地硬化占地面积3894.49平方米；土地综合利用面积20554.67平方米。

建筑工程投资一览表四、投资计划根据谨慎财务测算，项目总投资12391.31万元，其中：固定资产投资7442.23万元，占项目总投资的60.06%；流动资金4949.08万元，占项目总投资的39.94%。

在固定资产投资中，建设投资7383.2万元，占项目总投资的59.58%；其中：建筑工程投资2832.67万元，占项目总投资的22.86%；设备购置费3518.54万元，占项目总投资的28.4%；安装工程费105.54万元，占项目总投资的0.85%；工程建设其他费用817.34万元，占项目总投资的6.6%（其中：土地使用权费676.76万元，占项目总投资的5.46%）；预备费109.11万元，占项目总投资的0.88%。

建设期固定资产借款利息59.03万元，占项目总投资的0.48%。

某某投资公司计划自筹资金（资本金）10471.68万元，占项目总投资的84.51%；申请银行借款总额1919.63万元，占项目总投资的15.49%（项目建设期申请银行固定资产借款1919.63万元，占项目总投资的15.49%。

该项目建设期约为28个月，计划分两期进行建设。

第一期：建设周期14个月，计划投资7434.791000万元；第二期：建设周期14个月，计划投资4956.52万元。

五、经济效益分析项目建成投入正常运营后主要生产纯净水类产品，根据谨慎财务测算，预期达纲年营业收入28280.47万元，总成本费用24228.09万元，税金及附加133.8万元，利润总额3918.58万元，利税总额5267.03万元，税后净利润2938.93万元，达纲年纳税总额2328.1万元；达纲年投资利润率31.62%，投资利税率42.51%，投资回报率23.72%，项目盈亏平衡点54.82%，全部投资财务内部收益率26.18%，财务净现值4529.347.237.23年，总投资收益率32.32%，资本金净利润率37.42%；提供就业职位283个，达纲年综合节能量8.37吨标准煤/年，项目总节能率20.01%，具有显著的经济效益、社会效益和节能效益。

六、节能分析“纯净水项目”在设计过程中，对生产工艺、电气设备、建筑等方面采取有效节能措施，年用电量268551.45千瓦•时，年总用水量5158.94立方米，年消耗天然气10标准立方米，项目年综合总耗能量（当量值）33.45吨标准煤/年；工业产值综合能耗1.18千克标准煤/万元，单位现价增加值综合能耗5.35千克标准煤/万元，单位营业收入电耗9.5千瓦•时/万元，低于2017年某某、某某单位GDP能耗和单位现价增加值能耗。

根据测算，与其他备选生产工艺技术相比，达纲年综合节能量8.37吨标准煤/年，项目总节能率20.01%，因此，该项目属于能源利用效果较好的项目。

七、环保和清洁生产严格执行取水定额国家标准，强化高耗水行业企业生产过程和工序用水管理，对钢铁、石油炼制、造纸、啤酒、酒精、合成氨、味精、医药等行业，加大已发布取水定额国家标准实施监察力度，对不符合标准要求的企业，限期整改。