不动产登记暂行条例实施细则
不动产登记暂行条例实施细则最终版
不动产登记暂行条例实施细则最终版一、总则二、不动产登记机构的设置和职责2.不动产登记机构应当及时受理不动产登记业务，独立、公正、高效地办理各类登记业务。
3.不动产登记机构应当加强对登记簿册的维护和管理，确保登记数据的真实、准确和可靠。
三、登记业务范围和程序1.不动产登记业务范围包括所有房地产、土地、矿业权等不动产的登记。
2.登记申请人应当填写和提交登记申请书，并提供相关凭证和证明文件，不动产登记机构应当对申请书和相关材料进行审核。
3.不动产登记机构应当在接到登记申请后，依法核准登记事项，予以办理登记手续。
四、登记费用和收费标准1.不动产登记机构应当公示收费标准，并按照规定的收费标准收取登记费用。
2.登记费用应当按照不动产的价值和登记项目的复杂程度确定，并采取适当的优惠政策，鼓励居民住房和农村集体土地所有权的登记。
3.登记费用应当由登记申请人在办理登记手续时一次性缴纳。
五、登记信息保护1.不动产登记机构应当加强对登记信息的保护，确保不泄露登记人的隐私，保护登记数据的安全。
2.登记数据应当按照国家法律和行政法规的规定进行保密，并依法提供给有权机关及相关人员。
六、登记结果确认和公示1.不动产登记机构应当及时将办理登记的结果告知登记申请人，并发放相应的登记证书。
2.登记结果应当及时通过官方网站、公告栏等方式公示，确保公众的知情权。
七、法律责任1.不动产登记机构和工作人员应当履行职责，不得玩忽职守，造成登记资料错误或遗漏等问题，应当承担相应的法律责任。
2.对于故意提供虚假材料、隐瞒事实真相的登记申请人，不动产登记机构应当依法追究其法律责任。
八、附则细则的解释权归国家不动产登记管理部门所有，对于细则的解释和修改应当符合不动产登记暂行条例的原则和规定。
以上是不动产登记暂行条例实施细则的最终版，旨在进一步规范不动产登记机构的工作流程，保障登记申请人的权益，促进我国不动产登记制度的规范化和健康发展。
最新版《不动产登记暂行条例实施细则》
最新版《不动产登记暂行条例实施细则》下面是CN人才网给大家整理收集的最新版《不动产登记暂行实施》，欢迎大家阅读与收藏。
最新版《不动产登记暂行条例实施细则》第一章总则第一条为规范不动产登记行为，细化不动产统一登记，方便人民群众办理不动产登记，保护权利人合法权益，根据《不动产登记暂行条例》(以下简称《条例》)，制定本实施细则。
第二条不动产登记应当依照当事人的申请进行，但法律、行政法规以及本实施细则另有的除外。
房屋等建筑物、构筑物和森林、林木等定着物应当与其所依附的土地、海域一并登记，保持权利主体一致。
第三条不动产登记机构依照《条例》第七条第二款的规定，协商办理或者接受指定办理跨县级行政区域不动产登记的，应当在登记完毕后将不动产登记簿记载的不动产权利人以及不动产坐落、界址、面积、用途、权利类型等登记结果告知不动产所跨区域的其他不动产登记机构。
第四条国务院确定的重点国有林区的森林、林木和林地，由国土资源部受理并会同有关部门办理，依法向权利人核发不动产权属证书。
国务院批准的项目用海、用岛的登记，由国土资源部受理，依法向权利人核发不动产权属证书。
中央国家机关使用的国有土地等不动产登记，依照国土资源部《在京中央国家机关用地土地登记》等规定办理。
第二章不动产登记簿第五条《条例》第八条规定的不动产单元，是指权属界线封闭且具有独立使用价值的空间。
没有房屋等建筑物、构筑物以及森林、林木定着物的，以土地、海域权属界线封闭的空间为不动产单元。
有房屋等建筑物、构筑物以及森林、林木定着物的，以该房屋等建筑物、构筑物以及森林、林木定着物与土地、海域权属界线封闭的空间为不动产单元。
前款所称房屋，包括独立成幢、权属界线封闭的空间，以及区分套、层、间等可以独立使用、权属界线封闭的空间。
第六条不动产登记簿以宗地或者宗海为单位编成，一宗地或者一宗海范围内的全部不动产单元编入一个不动产登记簿。
第七条不动产登记机构应当配备专门的不动产登记电子存储设施，采取信息网络安全防护措施，保证电子数据安全。
不动产登记暂行条例实施细则
不动产登记暂行条例实施细则第一章总则第二条不动产登记管理主管部门应当建立不动产登记管理台账，确保不动产登记工作的及时、准确、完整和规范。
第四条申请人在申请不动产登记时，应当通过合法渠道向不动产登记机构提供真实、准确、完整的相关资料和证明文件。
第五条不动产登记机构应当按照国家统一标准对不动产进行命名和编码，确保不动产信息的统一和一致性。
第六条不动产登记机构应当认真审查不动产登记申请书和相关证明文件，及时予以受理或者拒绝。
第七条不动产登记机构在受理不动产登记申请后，应当在规定期限内完成对不动产登记申请的审核，并依法作出不动产登记证书。
第八条不动产登记机构应当及时更新、维护不动产登记信息，确保信息的准确性和可靠性。
第二章不动产登记程序第九条不动产登记申请人应当填写不动产登记申请书，并提供相关证明文件和资料。
第十条不动产登记机构应当接受不动产登记申请人的申请，并在受理之日起五个工作日内予以审核完毕。
第十一条不动产登记机构应当在审核完毕后，依法作出不动产登记证书，并在十五个工作日内予以发放。
第十二条申请人对不动产登记机构作出的登记结果有异议的，可以向不动产登记机构提出复议申请。
第十三条不动产登记机构应当在受理复议申请后，依法组织复议工作，并在二十个工作日内作出复议决定。
第十四条复议决定不服的，可以向上一级不动产登记机构申请行政复议或者向人民法院提起行政诉讼。
第三章不动产登记信息管理第十五条不动产登记机构应当建立不动产登记信息库，对不动产登记信息进行管理和维护。
第十六条不动产登记信息库应当包括不动产登记申请书、不动产登记证书、不动产权属证明和其他相关证明文件的电子存储和查询系统。
第十七条不动产登记机构应当及时将不动产登记信息上传至国家不动产登记信息系统，并进行统一管理。
第十八条不动产登记机构应当依法提供不动产登记信息查询服务，并确保信息的安全和保密。
第四章不动产登记的法律责任第十九条不动产登记机构应当依法承担不动产登记的法律责任，并保障当事人的合法权益。
不动产登记暂行条例实施细则全文
不动产登记暂行条例实施细则全文不动产登记暂行条例实施细则全文建筑区划内依法属于全体业主共有的不动产，业主在进行不动产登记时，能否也对此进行登记？由国土资源部起草的、不动产登记暂行条例的重要配套规范性文件即《不动产登记暂行条例实施细则》（以下简称实施细则）明确提出，包括道路、绿地以及公用设施和物业服务用房等可一并申请登记为业主共有。
实施细则明确，任何单位和个人不得泄露不动产登记信息；国家实行不动产登记资料依法查询制度。
实施细则已从今年1月1日起开始实施。
不动产登记依申请进行实施细则在总则中明确，不动产登记应当依照当事人的申请进行，但法律、行政法规以及本实施细则另有规定的除外。
同时，房屋等建筑物、构筑物和森林、林木等定着物应当与其所依附的土地、海域一并登记，保持权利主体一致。
对于国务院确定的重点国有林区的森林、林木和林地，该如何核发产权证，实施细则说，由国土资源部受理并会同有关部门办理，依法向权利人核发不动产权属证书。
此外，国务院批准的项目用海、用岛的登记，由国土资源部受理，依法向权利人核发不动产权属证书。
实施细则表示，中央国家机关使用的国有土地等不动产登记，依照国土资源部《在京中央国家机关用地土地登记办法》等规定办理。
不动产登记应提供身份证明城市中，共同拥有不动产的并非少数，同时，无民事行为能力人也可能拥有不动产，实施细则对共有不动产的处分、无民事行为能力人等如何申请不动产登记均做出了明确规定。
就不动产如何处分，实施细则说，处分共有不动产申请登记的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人共同申请，但共有人另有约定的除外。
同时，按份共有人转让其享有的不动产份额，应当与受让人共同申请转移登记。
无民事行为能力人、限制民事行为能力人如何申请不动产登记的，实施细则说，应当由其监护人代为申请。
“监护人代为申请登记的，应当提供监护人与被监护人的身份证或者户口簿、有关监护关系等材料；因处分不动产而申请登记的，还应当提供为被监护人利益的书面保证。
最新版《不动产登记暂行条例实施细则》
最新版《不动产登记暂行条例实施细则》
一、不动产登记主体和对象的规定
细则明确了不动产登记的主体，即住房和城乡建设部和各省、自治区、直辖市不动产登记部门。
登记对象包括土地、房地产、林地、矿产等不动
产及其权利、权属变动等相关事项。
二、不动产登记的流程和方式
细则规定了不动产登记的流程和方式，包括登记申请、材料提交、审
查和核准、登记簿册的管理等环节。
登记申请可以采取线上或线下的方式
进行，申请人可以通过不动产登记窗口、自助终端或互联网平台进行申请。
三、不动产权利的确权和变更
细则规定了不动产权利的确权和变更的具体要求和程序。
对于不动产
的权属争议，可以通过申请行政复议或提起行政诉讼等方式解决。
此外，
细则还要求不动产登记部门及时调查登记人的申请事项的真实性和合法性，保障权利人的权益。
四、不动产登记信息管理和公示
细则明确了不动产登记信息的管理和公示要求。
不动产登记部门应当
及时更新登记信息，确保信息的准确性和完整性。
登记信息应当向社会公开，方便权利人和相关部门查询和核对。
五、不动产登记的监督和处罚
细则对不动产登记工作的监督和处罚进行了规定。
不动产登记部门应
当建立健全内部监督机制，接受上级主管部门和社会各界的监督。
对于违
法违规行为，不动产登记部门可以采取警告、罚款、责令改正等措施，严重违法犯罪行为将依法追究责任。
细则的发布和实施，将进一步加强不动产登记工作的规范和统一性，提高不动产权益确权的效率和便捷程度。
这对于促进不动产市场的健康发展、保障市民合法权益具有重要意义。
不动产登记暂行条例实施细则
不动产登记暂行条例实施细则不动产登记暂行条例实施细则第一章总则第一条根据《中华人民共和国不动产登记法》，制定本细则。
第二条不动产登记的范围包括房地产、土地使用权、地役权、抵押权等不动产权利。
第三条不动产登记的目的是确保不动产权利的真实性、确定性和稳定性，维护社会公平和经济秩序。
第四条不动产登记机构负责不动产登记的收集、整理、保存、提供和管理工作。
第五条不动产登记机构应当确保登记信息的可靠性、完整性和公开性，并定期更新、归档登记信息。
第六条不动产登记机构应当与相关部门建立信息共享机制，共享不动产相关数据，提高不动产登记的时效性和准确性。
第七条不动产登记机构应当依法保护不动产权利人的合法权益，保护个人信息安全。
第八条不动产登记机构应当开展不动产登记信息公告制度，定期将不动产登记信息向社会公开。
第九条不动产登记机构应当加强内部管理，确保工作人员依法、公正、廉洁履行职责，严禁泄露、篡改、买卖不动产登记信息。
第十条不动产登记机构应当加强对不动产登记中介机构的监管，建立登记中介机构黑名单制度。
第二章不动产登记第十一条不动产登记机构应当接受不动产权利人或者代理人的登记申请，并依法办理登记手续。
第十二条不动产登记机构应当根据不动产登记法的规定，审核登记申请材料的真实性、有效性和完整性，并在办理期限内作出登记决定。
第十三条不动产登记应当采取电子方式办理，确保信息的安全和准确性。
第十四条不动产登记机构应当为不动产权利人提供登记查询服务，确保其随时享有自己的不动产权利的查阅权。
第十五条不动产登记机构应当加强对登记信息的备案和归档，确保登记信息的长期保存和可追溯性。
第三章不动产登记信息管理第十六条不动产登记机构应当采用统一的标准和分类体系管理不动产登记信息。
第十七条不动产登记信息应当包括不动产的基本情况、权利人的基本信息、不动产权证书编号等内容。
第十八条不动产登记机构应当建立健全不动产登记信息的安全保护制度，采取措施保护登记信息的安全。
不动产登记暂行条例(国务院令第656号)
不动产登记暂行条例（国务院令第656号）中华人民共和国国务院令第656号现公布《不动产登记暂行条例》，自2015年3月1日起施行。
总理李克强2014年11月24日不动产登记暂行条例第一章总则第一条为整合不动产登记职责，规范登记行为，方便群众申请登记，保护权利人合法权益，根据《中华人民共和国物权法》等法律，制定本条例。
第二条本条例所称不动产登记，是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。
本条例所称不动产，是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。
第三条不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等，适用本条例。
第四条国家实行不动产统一登记制度。
不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。
不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。
第五条下列不动产权利，依照本条例的规定办理登记：（一）集体土地所有权；（二）房屋等建筑物、构筑物所有权；（三）森林、林木所有权；（四）耕地、林地、草地等土地承包经营权；（五）建设用地使用权；（六）宅基地使用权；（七）海域使用权；（八）地役权；（九）抵押权；（十）法律规定需要登记的其他不动产权利。
第六条国务院国土资源主管部门负责指导、监督全国不动产登记工作。
县级以上地方人民政府应当确定一个部门为本行政区域的不动产登记机构，负责不动产登记工作，并接受上级人民政府不动产登记主管部门的指导、监督。
第七条不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理；直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。
跨县级行政区域的不动产登记，由所跨县级行政区域的不动产登记机构分别办理。
不能分别办理的，由所跨县级行政区域的不动产登记机构协商办理；协商不成的，由共同的上一级人民政府不动产登记主管部门指定办理。
国务院确定的重点国有林区的森林、林木和林地，国务院批准项目用海、用岛，中央国家机关使用的国有土地等不动产登记，由国务院国土资源主管部门会同有关部门规定。
不动产暂行条例实施细则模板
第一章总则第一条为贯彻落实《不动产登记暂行条例》（以下简称《条例》），规范不动产登记行为，保障不动产交易安全，维护不动产权利人合法权益，根据《条例》及相关法律法规，制定本实施细则。
第二条本实施细则适用于中华人民共和国境内不动产登记活动。
第三条不动产登记应当遵循以下原则：（一）统一登记、分级管理；（二）依法依规、公开透明；（三）便民高效、服务至上；（四）权属清晰、权责明确。
第二章不动产登记机构与职责第四条不动产登记机构是指依法负责不动产登记工作的机构，包括自然资源部、省（自治区、直辖市）自然资源厅（局）、市（地、州、盟）自然资源局、县（市、区、旗）自然资源局以及依法设立的不动产登记中心。
第五条不动产登记机构的职责：（一）依法受理不动产登记申请；（二）审查不动产登记申请材料；（三）登记不动产权利；（四）出具不动产登记证明；（五）依法办理不动产登记注销手续；（六）建立健全不动产登记档案；（七）其他与不动产登记相关的职责。
第三章不动产登记范围与类型第六条不动产登记范围包括：（一）土地使用权登记；（二）房屋所有权登记；（三）森林、林木和林地使用权登记；（四）海域使用权登记；（五）地役权登记；（六）抵押权登记；（七）法律、行政法规规定应当登记的其他不动产权利。
第七条不动产登记类型：（一）首次登记；（二）转移登记；（三）变更登记；（四）注销登记；（五）预告登记；（六）异议登记；（七）更正登记；（八）查封登记；（九）其他登记。
第四章不动产登记申请与受理第八条不动产登记申请应当符合以下条件：（一）申请人具备完全民事行为能力；（二）申请事项属于不动产登记范围；（三）申请材料齐全、真实、有效；（四）法律、行政法规规定的其他条件。
第九条申请人应当向不动产登记机构提交以下材料：（一）不动产登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）不动产权属证明；（四）其他相关材料。
第十条不动产登记机构收到登记申请后，应当依法审查申请材料，对符合受理条件的，应当予以受理；对不符合受理条件的，应当一次性告知申请人需要补正的材料。
不动产登记暂行条例实施细则全文
不动产登记暂行条例第一章总则第一条为整合不动产登记职责，规范登记行为，方便群众申请登记，保护权利人合法权益，根据《中华人民共和国物权法》等法律，制定本条例。
第二条本条例所称不动产登记，是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。
本条例所称不动产，是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。
第三条不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等，适用本条例。
第四条国家实行不动产统一登记制度。
不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。
不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。
第五条下列不动产权利，依照本条例的规定办理登记：(一)集体土地所有权;(二)房屋等建筑物、构筑物所有权;(三)森林、林木所有权;(四)耕地、林地、草地等土地承包经营权;(五)建设用地使用权;(六)宅基地使用权;(七)海域使用权;(八)地役权;(九)抵押权;(十)法律规定需要登记的其他不动产权利。
第六条国务院国土资源主管部门负责指导、监督全国不动产登记工作。
县级以上地方人民政府应当确定一个部门为本行政区域的不动产登记机构，负责不动产登记工作，并接受上级人民政府不动产登记主管部门的指导、监督。
第七条不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理;直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。
跨县级行政区域的不动产登记，由所跨县级行政区域的不动产登记机构分别办理。
不能分别办理的，由所跨县级行政区域的不动产登记机构协商办理;协商不成的，由共同的上一级人民政府不动产登记主管部门指定办理。
国务院确定的重点国有林区的森林、林木和林地，国务院批准项目用海、用岛，中央国家机关使用的国有土地等不动产登记，由国务院国土资源主管部门会同有关部门规定。
第二章不动产登记簿第八条不动产以不动产单元为基本单位进行登记。
不动产登记暂行条例-全文
不动产登记暂行条例-全文-标准化文件发布号：（9456-EUATWK-MWUB-WUNN-INNUL-DDQTY-KII国务院令公布《不动产登记暂行条例》 2015年3月1日今日国务院总理李克强签署第656号国务院令，公布《不动产登记暂行条例》，自2015年3月1日起施行。
《条例》共六章三十五条，对不动产登记机构、登记簿、登记程序、登记信息共享与保护等作出规定。
第一章总则第一条为整合不动产登记职责，规范登记行为，方便群众申请登记，保护权利人合法权益，根据《中华人民共和国物权法》等法律，制定本条例。
第二条本条例所称不动产登记，是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。
本条例所称不动产，是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。
第三条不动产收藏登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等，适用本条例。
第四条国家行为不动产同意登记制度。
不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。
不动产权利人已经依法享有的不动产全力，不因登记机构和等级程序的改变而受到影响。
第五条下列不动产权利，依照本条例的规定办法登记：(一)集体土地所有权；(二)房屋等建筑物、构筑物所有权；(三)森林、林木所有权；(四)耕地、林地、草地等土地承包经营权；(五)建设用地使用权；(六)宅基地使用权；(七)海域使用权；(八)地役权；(九)抵押权；(十)法律规定第六条国务院国土资源管理主管部门负责指导、监督全国不动产登记工作。
县级以上地方人民政府应当确定一个部门为本行政区域的不动产登记机构，负责不动产登记工作，并接受人民政府不动产登记主管部门的指导、监督。
第七条不动产登记由不动产所在地的县级行政区域的不动产登记机构分别办理。
不能分别办理的，由所跨县级行政区域的不动产登记机构协商办理；协商不成的，由共同的上一级人民政府不动产登记主管部门制定办理。
国务院确定的重点国有林区的森林、林木和林地，国务院批准项目用海、用岛，中央国家机关使用的国有土地等不动产登记，由国务院国土资源主管部门会同有关部门规定。
不动产登记条例实施细则
不动产登记暂行条例实施细则中华人民共和国国土资源部令第63号《不动产登记暂行条例实施细则》已经2015年6月29日国土资源部第3次部务会议审议通过，现予公布，自公布之日起施行。
部长姜大明2016年1月1日不动产登记暂行条例实施细则（2015年6月29日国土资源部第3次部务会议通过）目录第一章总则第二章不动产登记簿第三章登记程序第四章不动产权利登记第一节一般规定第二节集体土地所有权登记第三节国有建设用地使用权及房屋所有权登记第四节宅基地使用权及房屋所有权登记第五节集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权登记第六节土地承包经营权登记第七节海域使用权登记第八节地役权登记第九节抵押权登记第五章其他登记第一节更正登记第二节异议登记第三节预告登记第四节查封登记第六章不动产登记资料的查询、保护和利用第七章法律责任第八章附则第一章总则第一条为规范不动产登记行为，细化不动产统一登记制度，方便人民群众办理不动产登记，保护权利人合法权益，根据《不动产登记暂行条例》（以下简称《条例》），制定本实施细则。
第二条不动产登记应当依照当事人的申请进行，但法律、行政法规以及本实施细则另有规定的除外。
2010年，中央政法委员会曾下发文件对司法解释的效力作出过明确界定：“司法解释是最高人民法院、最高人民检察院制定的具有普遍效力的法律适用方面的文件”，“是审判机关、检察机关统一适用的执法办案依据，具有法律效力。
” 既然司法解释具有法律效力，就应具有普遍的约束力，有关执法、司法机关都应一体遵循。
与其所依附的土地、海域一并登记，保持权利主体一致。
第三条不动产登记机构依照《条例》第七条第二款的规定，协商办理或者接受指定办理跨县级行政区域不动产登记的，应当在登记完毕后将不动产登记簿记载的不动产权利人以及不动产坐落、界址、面积、用途、权利类型等登记结果告知不动产所跨区域的其他不动产登记机构。
第四条国务院确定的重点国有林区的森林、林木和林地，由国土资源部受理并会同有关部门办理，依法向权利人核发不动产权属证书。
不动产登记暂行条例实施细则
不动产登记暂行条例实施细则一、引言不动产登记暂行条例实施细则是为了贯彻执行《中华人民共和国不动产登记暂行条例》（以下简称《条例》），进一步明确不动产登记的程序和要求，规范不动产登记的工作流程，保障不动产权益的安全和交易的顺利进行。
本文档旨在详细介绍《不动产登记暂行条例实施细则》的内容。
二、不动产登记范围和登记机构根据《条例》规定，不动产登记范围包括土地、房屋和构筑物。
不动产登记的主体是不动产权利人、利害关系人和其他与不动产权利有关的主体。
登记机构是指国家不动产登记机构和各级人民政府确定的机构。
三、不动产登记的程序和要求3.1 不动产登记申请不动产登记的申请人应填写申请书，提供相关材料，并向登记机构提交申请。
申请材料应包括：•不动产权属证明材料•不动产边界调查报告•不动产权属转移及其附属物转移合同•相关权属证明材料•其他必要的登记材料3.2 不动产登记审查登记机构应对申请材料进行审查。
审查的重点包括不动产的合法性和权属的真实性。
如果申请材料不完整或存在问题，登记机构有权要求申请人补充完善或提供相关证明文件。
3.3 不动产登记登簿经审查无误的申请材料，登记机构应予以登簿并发放不动产登记证明。
不动产登记证明是不动产权属的法定证明文件，具有不可抵触性和确定性。
3.4 不动产登记公示登记机构应将不动产登记情况公示，确保公众了解不动产的权属情况。
公示的方式可以采用不动产登记公示平台、公告栏等形式。
四、不动产登记信息管理4.1 不动产登记信息的建库登记机构应建立完备的不动产登记信息库，并进行统一管理。
不动产登记信息库应包括不动产权属信息、不动产边界信息等核心内容。
4.2 不动产登记信息的更新不动产登记信息应及时更新，以反映不动产权属和其他权益的变动情况。
变动信息的更新可以由不动产权利人、利害关系人或其他主体提出申请，并经过登记机构审查确认后再予以更新。
4.3 不动产登记信息的查询利害关系人和其他主体有权查询不动产登记信息，查询可以通过不动产登记信息公示平台或向登记机构提交书面申请的方式进行。
最新不动产登记暂行条例实施细则全文
最新不动产登记暂行条例实施细则全文第一章总则第一条为规范不动产登记行为，细化不动产统一登记制度，方便人民群众办理不动产登记，保护权利人合法权益，根据《不动产登记暂行条例》(以下简称《条例》)，制定本实施细则。
第二条不动产登记应当依照当事人的申请进行，但法律、行政法规以及本实施细则另有规定的除外。
房屋等建筑物、构筑物和森林、林木等定着物应当与其所依附的土地、海域一并登记，保持权利主体一致。
第三条不动产登记机构依照《条例》第七条第二款的规定，协商办理或者接受指定办理跨县级行政区域不动产登记的，应当在登记完毕后将不动产登记簿记载的不动产权利人以及不动产坐落、界址、面积、用途、权利类型等登记结果告知不动产所跨区域的其他不动产登记机构。
第四条国务院确定的重点国有林区的森林、林木和林地，由国土资源部受理并会同有关部门办理，依法向权利人核发不动产权属证书。
国务院批准的项目用海、用岛的登记，由国土资源部受理，依法向权利人核发不动产权属证书。
中央国家机关使用的国有土地等不动产登记，依照国土资源部《在京中央国家机关用地土地登记办法》等规定办理。
第二章不动产登记簿第五条《条例》第八条规定的不动产单元，是指权属界线封闭且具有独立使用价值的空间。
没有房屋等建筑物、构筑物以及森林、林木定着物的，以土地、海域权属界线封闭的空间为不动产单元。
有房屋等建筑物、构筑物以及森林、林木定着物的，以该房屋等建筑物、构筑物以及森林、林木定着物与土地、海域权属界线封闭的空间为不动产单元。
前款所称房屋，包括独立成幢、权属界线封闭的空间，以及区分套、层、间等可以独立使用、权属界线封闭的空间。
第六条不动产登记簿以宗地或者宗海为单位编成，一宗地或者一宗海范围内的全部不动产单元编入一个不动产登记簿。
第七条不动产登记机构应当配备专门的不动产登记电子存储设施，采取信息网络安全防护措施，保证电子数据安全。
任何单位和个人不得擅自复制或者篡改不动产登记簿信息。
不动产登记暂行条例实施细则(2024版)
不动产登记暂行条例实施细则(2024版)合同目录第一章：总则1.1 立法宗旨1.2 适用范围1.3 不动产登记的原则第二章：不动产登记机构2.1 登记机构的设立2.2 登记机构的职责2.3 登记人员的资格第三章：不动产登记簿3.1 登记簿的设置3.2 登记簿的内容3.3 登记簿的保管第四章：登记程序4.1 申请登记4.2 受理登记4.3 审核登记第五章：不动产权利登记5.1 国有土地使用权登记5.2 房屋所有权登记5.3 其他不动产权利登记第六章：不动产权利的变更、转移和注销登记6.1 变更登记6.2 转移登记6.3 注销登记第七章：不动产权利的限制登记7.1 抵押权登记7.2 地役权登记7.3 其他权利限制登记第八章：不动产登记信息查询8.1 查询主体8.2 查询范围和方式8.3 查询费用第九章：法律责任9.1 违规登记的法律责任9.2 信息泄露的法律责任9.3 其他违法行为的法律责任第十章：附则10.1 相关术语解释10.2 施行日期10.3 过渡期安排第十一章：签字栏11.1 制定机关代表签字11.2 审核机关代表签字11.3 制定日期11.4 施行日期以上为不动产登记暂行条例实施细则的目录。
合同编号______第一章：总则1.1 立法宗旨为了规范不动产登记行为，保障不动产权利人的合法权益，根据《不动产登记暂行条例》制定本实施细则。
1.2 适用范围本实施细则适用于中华人民共和国境内的不动产登记活动。
1.3 不动产登记的原则不动产登记应当遵循公正、公平、便民、高效的原则。
第二章：不动产登记机构2.1 登记机构的设立不动产登记由县级以上人民政府确定的不动产登记机构负责。
2.2 登记机构的职责不动产登记机构负责不动产登记簿的设立、维护、更新等工作。
2.3 登记人员的资格从事不动产登记的工作人员应当具备相关法律知识和业务能力。
第三章：不动产登记簿3.1 登记簿的设置不动产登记簿应当以电子介质为主，确保登记信息的完整和准确。
不动产登记暂行条例实施细则（2019年修正）
不动产登记暂行条例实施细则（2019年修正）文章属性•【制定机关】自然资源部•【公布日期】2019.07.24•【文号】中华人民共和国自然资源部令第5号•【施行日期】2019.07.24•【效力等级】部门规章•【时效性】现行有效•【主题分类】土地资源正文不动产登记暂行条例实施细则（2016年1月1日国土资源部令第63号公布根据2019年7月16日自然资源部第2次部务会《自然资源部关于废止和修改的第一批部门规章的决定》修正）第一章总则第一条为规范不动产登记行为，细化不动产统一登记制度，方便人民群众办理不动产登记，保护权利人合法权益，根据《不动产登记暂行条例》（以下简称《条例》），制定本实施细则。
第二条不动产登记应当依照当事人的申请进行，但法律、行政法规以及本实施细则另有规定的除外。
房屋等建筑物、构筑物和森林、林木等定着物应当与其所依附的土地、海域一并登记，保持权利主体一致。
第三条不动产登记机构依照《条例》第七条第二款的规定，协商办理或者接受指定办理跨县级行政区域不动产登记的，应当在登记完毕后将不动产登记簿记载的不动产权利人以及不动产坐落、界址、面积、用途、权利类型等登记结果告知不动产所跨区域的其他不动产登记机构。
第四条国务院确定的重点国有林区的森林、林木和林地，由自然资源部受理并会同有关部门办理，依法向权利人核发不动产权属证书。
国务院批准的项目用海、用岛的登记，由自然资源部受理，依法向权利人核发不动产权属证书。
第二章不动产登记簿第五条《条例》第八条规定的不动产单元，是指权属界线封闭且具有独立使用价值的空间。
没有房屋等建筑物、构筑物以及森林、林木定着物的，以土地、海域权属界线封闭的空间为不动产单元。
有房屋等建筑物、构筑物以及森林、林木定着物的，以该房屋等建筑物、构筑物以及森林、林木定着物与土地、海域权属界线封闭的空间为不动产单元。
前款所称房屋，包括独立成幢、权属界线封闭的空间，以及区分套、层、间等可以独立使用、权属界线封闭的空间。
不动产登记暂行条例实施细则最终版
不动产登记暂行条例实施细则最终版不动产登记是指对土地、房屋及其附着物以及构筑物、林木等不动产进行的公开的、统一的登记制度。
不动产登记暂行条例实施细则的出台对于规范和完善我国不动产登记制度具有重要意义。
下面将对不动产登记暂行条例实施细则最终版进行详细阐述。
一、细则的基本原则1.便民原则。
细则明确规定了不动产登记应当便利公民、法人和其他组织申请登记不动产权利的要求和程序，简化业务办理流程，降低办理成本，提高办理效率。
2.公开透明原则。
细则规定了不动产登记信息应当公开透明，公民、法人和其他组织可以通过不动产登记信息公示系统查询相关信息，确保信息公开，避免不动产权益纠纷。
3.权利保护原则。
细则规定了不动产登记机构应当依法处理登记申请，保护申请人和权利人合法权益，确保不动产权属关系的真实、准确。
二、细则的主要内容1.不动产登记机构的设立和管理。
细则明确了不动产登记机构的设置条件和管理办法，确保登记机构的独立、公正、高效。
2.不动产登记的申请和审查。
细则规定了不动产登记的申请材料和申请方式，明确了登记机构对申请材料的审查程序和要求，确保登记申请的合法、真实性。
3.不动产登记的公告和公示。
细则规定了不动产登记信息的公告和公示要求，明确了登记机构应当如何公告和公示不动产登记信息，确保信息的公开透明。
4.登记簿册的管理和使用。
细则规定了不动产登记簿册的管理要求和使用办法，明确了登记机构应当如何保存和维护登记簿册，确保登记信息的准确性和完整性。
5.登记结果争议的处理。
细则明确了不动产登记结果争议的处理程序和方式，包括申请复议和诉讼等程序，确保权利人的合法权益得到保护。
6.不动产登记法律责任。
细则规定了不动产登记机构、登记人员违反登记法律法规的责任和处罚规定，明确了违法行为的处理程序和方式，确保登记机构和登记人员的工作规范和规范。
三、细则的实施保障为了确保不动产登记暂行条例实施细则的有效实施，细则还明确了相关实施措施和保障措施。
不动产登记暂行条例实施细则版
不动产登记暂行条例实施细则版第一章总则第一条为了贯彻落实不动产登记暂行条例，规范不动产登记工作，维护不动产登记领域的公平、公正、公开的原则，加强不动产登记技术应用，提升数据质量和服务效能，保障不动产权益人的合法权益，制定本细则。
第二条不动产登记机构应当按照法律法规的要求，加强组织建设，健全内部管理制度，确保不动产登记工作的正常进行。
第三条不动产登记机构应当建立健全不动产登记信息管理系统，提供便民服务，确保不动产登记信息的真实、准确、完整和及时。
第四条不动产登记机构应当加强与相关部门的信息共享，互通有无，提高不动产登记工作的协同办理能力。
第五条不动产登记机构应当加强人员培训，提高工作人员的专业素质和业务水平，确保不动产登记工作的质量和效率。
第六条不动产登记机构应当加强对不动产登记申请人的培训和宣传教育，提高不动产权益人的法律意识和知识水平。
第七条不动产登记机构应当按照不动产登记暂行条例的规定，及时处理不动产登记申请，并向申请人出具不动产登记证书。
第二章不动产登记的申请和受理第八条不动产登记的申请应当符合法律法规的规定，以及不动产登记机构的规定。
第九条不动产登记机构应当及时受理不动产登记申请，并告知申请人应当提交的相关材料。
第十条不动产登记申请需要提交的材料应当真实、准确、完整，并承担相应的法律责任。
第十一条不动产登记机构应当对提交的材料进行审核，依法受理或者驳回不动产登记申请，并告知申请人相关的处理结果。
第三章不动产登记的审查和登记第十二条不动产登记机构应当对不动产登记申请进行审查，核实申请人的身份和权属状况，以及不动产的基本情况。
第十三条不动产登记机构应当对符合法律法规和不动产登记机构规定的申请，及时进行登记，并出具不动产登记证书。
第十四条不动产登记机构对不动产登记申请的审查，应当依法进行，并及时告知申请人审查结果。
第十五条不动产登记机构对不符合法律法规和不动产登记机构规定的申请，应当立即驳回，并告知申请人相应的理由。
不动产登记暂行条例实施细则(2020修正)
不动产登记暂行条例实施细则（2020修正）一、总则不动产登记暂行条例实施细则（以下简称“细则”）是为了贯彻落实《中华人民共和国不动产登记暂行条例》（以下简称“条例”），规范不动产登记工作，保障国家经济社会发展，维护社会公共利益，特制定本细则。
二、登记内容1.不动产登记应当包括：房屋及其附属构筑物、土地使用权、宅基地使用权、农村集体经济组织成员使用权、林权等不动产权利状况。
2.不动产登记应当记录的内容包括：不动产名称、坐落、面积、用途、权利人、权属来源、登记机构、登记时间等。
三、登记流程1.不动产登记申请：权利人或其代理人向登记机构提交不动产登记申请书，申请书应当包括权利人姓名（名称）、证件种类、证件号码、联系方式、不动产描述等内容。
2.权属调查：登记机构接到不动产登记申请后，应当进行权属调查，核实不动产权属和权利状况，确保登记的准确性和真实性。
3.登记审查：登记机构对不动产登记申请进行审查，核实申请的合法性和完整性，对有关材料和证明进行审核。
4.登记登簿：符合登记条件的，登记机构应当及时登簿并出具不动产登记证书；不符合登记条件的，应当向申请人告知不予登记的理由，并通知申请人申请补正或重新申请。
5.公示告知：登记机构应当在登记完成后，及时对相关登记信息进行公示，并通知权利人。
四、信息管理1.不动产登记机构应当建立健全不动产登记信息管理系统，实现信息的电子化存储和查询。
2.不动产登记机构应当加强与其他行政部门的信息共享，确保登记信息的及时更新和准确性。
五、登记机构1.不动产登记机构应当具有专业人员和相应的设备，提供高效、便捷的登记服务。
2.不动产登记机构应当加强人员培训，提高工作人员的业务水平和服务意识。
六、监督管理1.地方人民政府应当加强对不动产登记机构的监督管理，确保登记工作的规范运行和公正执行。
2.不动产登记机构应当接受社会公众的监督，及时受理和处理相关投诉和举报。
七、法律责任1.对故意提供虚假材料、不实情况的，依法承担法律责任。
不动产登记暂行条例实施细则 最终版
不动产登记暂行条例实施细则最终版不动产登记暂行条例实施细则为了规范不动产登记的行为，进一步保障公民和企业的财产权益，国务院于2017年颁布了《不动产登记暂行条例》，该条例自2017年7月1日起正式施行。
为确保该条例的顺利实施，现制定本不动产登记暂行条例实施细则：第一条不动产登记申请人应提交的材料不动产登记申请人在申请时请提交以下材料：1.身份证明：个人应提供有效身份证明（身份证、户口簿等），企业应提供组织机构代码证、营业执照等有效证件；2.不动产权属证明：应提供能够证明本不动产的所有权状况的证明材料，包括：（1）房屋所有权证或土地使用权证。
（2）以前的不动产登记证明。
（3）不动产权属来源证明。
包括既往购买合同、继承证明、协议、判决书、仲裁裁决书等。
3.权证明材料：包括抵押登记权利证书、查封登记证明书以及其他类似的证明。
第二条不动产登记流程不动产登记的流程如下：1.申请人向不动产登记机构提交登记申请，提供已认定的不动产所有权状况证明及权证明材料。
2.不动产登记机构审核申请材料。
3.对于申请材料合法、齐全，并符合登记条件的，不动产登记机构按照申请人的意愿予以登记并颁发不动产权证。
4.对于申请材料不齐全、不合法或不符合登记条件的，不动产登记机构应当向申请人告知其需要补正，并在规定时间内接受其补正后重新审核。
第三条登记范围和登记标准1.登记范围：不动产登记实行统一的登记制度，登记的范围包括房屋、建筑物及其构件、土地、林木、山岭、水域、草原、滩涂及其他不动产。
2.登记标准：不动产登记应当以法律、法规为准绳，按照不动产的特征和不动产权利制度的不同情况，合理界定不动产登记的标准。
第四条费用标准不动产登记机构应当按照国家规定的收费标准收取登记费用。
不动产登记证明的费用标准为每页5元。
第五条不动产登记机构的责任和权利1.不动产登记机构应当认真管理和维护不动产登记台账和存档，并定期进行备份和存档工作，保障信息安全。