【最新合同协议】建设工程承包合同(样式二)范本
建筑工程承包合同书范本(3篇)
建筑工程承包合同书范本第一部分协议书发包人(全称):_____承包人(全称):_____依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工项协商一致,订立本合同。
一、工程概况工程名称:_____工程地点:_____工程内容:_____群体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附件1)工程立项批准文号:_____资金来源:_____二、工程承包范围承包范围:_____三、合同工期:开工日期:_____竣工日期:_____合同工期总日历天数____天四、质量标准工程质量标准:_____五、合同价款金额(大写):____元(人民币)¥:____元六、组成合同的文件组成本合同的文件包括:1、本合同协议书2、中标通知书3、投标书及其附件4、本合同专用条款5、本合同通用条款6、标准、规范及有关技术文件7、图纸8、工程量清单9、工程报价单或预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
七、本协议书中有关词语含义本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
十、合同生效合同订立时间:____年____月____日合同订立地点:_____本合同双方约定_____后生效。
发包人:_____(公章)承包人:_____(公章)住所:_____ 住所:__________法定代表人:_____ 法定代表人:_____委托代表人:_____ 委托代表人:_____电话:_____ 电话:_____传真:_____ 传真:_____开户银行:_____ 开户银行:_____账号:_____ 账号:_____邮政编码:_____ 邮政编码:_____。
第二部分通用条款一、词语定义及合同文件1、词语定义下列词语除专用条款另有约定外,应具有本条所赋予的定义:1.1通用条款:是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立,通用于建设工程施工的条款。
建设承包合同范本3篇
建设承包合同范本3篇篇一建设承包合同范本甲方(发包方):法定代表人:地址:联系方式:乙方(承包方):法定代表人:地址:联系方式:鉴于甲方拟进行[具体建设项目名称]的建设,乙方具备相应的建设资质和能力,双方经友好协商,就甲方委托乙方承担该建设项目的承包事宜达成如下协议:一、工程概况1. 工程名称:[具体建设项目名称]2. 工程地点:[工程地点]3. 工程内容:[具体工程内容,包括但不限于建筑工程、安装工程、装饰装修工程等]4. 工程规模:[工程规模描述,如建筑面积、层数、高度等]二、工程期限1. 本工程的工期为[具体工期],自合同生效之日起计算。
2. 如遇不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素,导致工期延误,双方应协商解决。
三、工程价款及支付方式1. 本工程的总价款为人民币[具体金额]元(大写:[大写金额])。
(1)预付款:合同生效后[具体百分比]%,计人民币[具体金额]元;(2)进度款:根据工程进度,按[具体百分比]%支付;(3)竣工款:工程竣工验收合格后[具体百分比]%,计人民币[具体金额]元。
四、工程质量1. 乙方应按照国家和地方的相关标准及规范进行施工,确保工程质量符合要求。
2. 工程竣工后,乙方应提交工程竣工验收申请,甲方应在[具体时间]内组织验收。
3. 如工程质量不符合要求,乙方应负责返工,直至达到合格标准,返工费用由乙方承担。
五、双方责任1. 甲方责任:(1)提供工程所需的相关资料和文件;(2)按时支付工程价款;(3)协助乙方解决施工过程中遇到的问题。
2. 乙方责任:(1)按照合同要求进行施工,确保工程质量和工期;(2)遵守施工现场的管理规定,做好安全防护工作;(3)负责施工过程中的环境保护工作。
六、违约责任1. 如甲方未按时支付工程价款,每逾期一天,应按照未支付金额的[具体百分比]%向乙方支付违约金。
2. 如乙方未按照合同要求进行施工,导致工程质量不符合要求或工期延误,乙方应承担相应的违约责任。
建设工程承包协议书样本(7篇)
建设工程承包协议书样本发包方(甲方):承包方(乙方):甲乙双方依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律法规,遵循平等自愿、公平诚信的原则,就本工程的施工承包事项协商一致,订立本合同。
第一条工程概况1、工程名称:2、工程地点:3、工程描述:第二条工程承包范围根据甲方提供的施工图要求进行材料采购、甲方招标文件规定的施工内容。
第三条工程工期及工期延误1、本工程项目的开工日期以甲方通知的为准,现场施工合同总工期为天。
2、因下列情形造成的工期延误,经监理方及项目鉴证后,工期相应顺延。
(1)不属于安装工程范围内的重大设计变更,造成无法施工而影响进度的;(2)非承包人原因停水、停电造成直接经济损失成停工累计超过8小时的,每8人小时顺延工期一日。
由乙方书面申请,工程监理和甲方现场代表当天确认有效;(3)天气变化、不可抗力及其它非乙方原因造成的延误;3、如因乙方原因工期延误一天罚款两仟元,从工程款中扣除。
第四条工程造价1、本工程按三级三类工程报价、取费(含税价),工程总造价为人民币(大写):元,(小写):元。
工程完工结算送审计部门审核,工程总额按实际施工内容及现场签订图纸变更造价报审计部门据实审核,审核后按据实结算结果执行。
2、工程建设期间和竣工验收后工程量单价不另作调整,一切市场风险由乙方承担。
3、乙方不得因自身预算漏项原因让甲方增加造价,其漏项损失由乙方自行承担。
第五条付款方式1、合同签定后,人员、设备进场施工按合同价付款30%。
2、工程完工后按合同价再付款40%,审计结束付至工程总造价的95%,余款5%为质保金,质保期为壹年,保持期满无质量问题后7天内付清。
3、乙方在分次结算时须开具合法的税务发票。
第六条工程质量标准及竣工验收1、乙方所有钢构件材料、规格、质量均应达到建筑设计施工图要求,所有进场施工的材料均应由监理单位负责签收。
如有需要监理单位见证及第三方检测单位(具有建筑工程专业检测资格)检测合格后方能进场使用的材料,未达到检测标准及设计要求和报价单规定的材料明细要求的材料不准进场施工。
建设工程承包合同范本5篇
建设工程承包合同范本5篇篇1建设工程承包合同范本甲方(承包方):(甲方名称)地址:联系人:电话:传真:邮编:乙方(发包方):(乙方名称)地址:联系人:电话:传真:邮编:根据《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定,为保证双方的合法权益,甲、乙双方经友好协商,就建设工程(以下简称“工程”)的承包事宜达成如下合同:第一条项目概况甲方承包乙方委托的工程项目为:(工程名称)建设地点:(建设地点)建设规模:(建设规模)工程周期:(工程周期)第二条价格与支付方式1. 甲方按照双方协商确定的价格为乙方提供承包服务,价格为:(价格)元人民币。
2. 乙方应在工程开始前支付工程款的30%作为预付款,其余金额分期支付,具体待双方进一步商定。
第三条材料与工期1. 甲方应根据合同要求使用优质材料,严格按照设计要求和标准完成工程。
2. 工程进度应按照双方约定的时间节点完成,如有延误,甲方应承担相应责任。
第四条管理与保障1. 甲方应安排专业技术人员对工程进行管理,保证建设质量符合标准。
2. 甲方应为工程提供必要的安全保障措施,保障施工人员和工程设施的安全。
第五条变更与索赔1. 在工程过程中如有需要变更,双方应协商一致,并签订书面变更协议。
2. 如因甲方原因导致工程延误或质量不符合要求,乙方有权要求索赔。
第六条竣工验收与保修1. 工程竣工后,双方应进行竣工验收,确认工程符合设计要求。
2. 甲方应为工程提供一年的免费保修期,保证工程设施在此期间内正常使用。
第七条违约责任1. 如因甲方原因导致工程延误或质量不符合标准,甲方应承担相应违约责任。
2. 如因乙方原因导致工程延误或影响竣工验收,乙方应承担相应违约责任。
第八条法律适用与争议解决1. 本合同适用中华人民共和国法律。
2. 如在履行本合同过程中发生争议,双方应友好协商解决,协商不成的,应提交仲裁机构裁决。
第九条其他事宜1. 本合同自双方签字盖章之日起生效,至工程竣工验收达成一致之日终止。
建筑工程承包合同书范本常用版7篇
建筑工程承包合同书范本常用版7篇篇1甲方(发包方):__________________________乙方(承包方):__________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的原则基础上,为确保工程顺利进行,结合本工程具体情况,经双方友好协商,特签订本合同,以资共同遵守。
一、工程概况1. 工程名称:__________________________2. 工程地点:__________________________3. 工程规模及承包内容:具体详见施工图纸及工程量清单。
二、工程期限1. 承包工程的开工日期为:______年______月______日,竣工日期为:______年______月______日。
如遇下列情况,经甲方确认,工期相应顺延。
(1)因人力不可抗拒因素而延误工期。
(2)因甲方原因影响开工。
(3)因设计变更,工程量增加较大而影响工程进度。
2. 承包工程的工期如需顺延,乙方应在规定期限前以书面形式向甲方提出报告,甲方视情况给予答复。
如甲方在规定期限内未予答复或不予认可,则视为同意顺延工期。
乙方非因上述原因要求顺延工期时,甲方有权拒绝。
三、工程合同总价及支付方式1. 本工程合同总价为人民币:______元整(¥______元)。
该合同总价已包括工程材料费、机械费、安装费、运输费、劳务费及其他一切费用和风险费用等全部费用。
除设计变更或业主增加、减少项目外,合同总价不予调整。
设计变更或业主增加项目时须经甲乙双方共同确认签证后作为合同附件,并依此增减费用。
业主减少项目时按合同附件所列单价结算。
2. 工程款支付方式:(具体条款根据双方实际情况约定)四、工程质量和检查验收篇2甲方:______乙方:______依照《中华人民共和国合同法》,《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律,行政法规,遵循平等,自愿,公平和诚实信用的原则,双方就本施工事项协商一致,订立本合同。
建筑工程承包合同范本新整理版8篇
建筑工程承包合同范本新整理版8篇篇1甲方(发包方):__________________乙方(承包方):__________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方发包给乙方的建筑工程事项,经友好协商,达成如下协议:一、工程概况1. 工程名称:__________________2. 工程地点:__________________3. 工程内容:__________________4. 工程规模:__________________1. 承包范围:乙方应按照甲方提供的施工图纸及说明,完成本合同约定的建筑工程。
2. 承包方式:本工程采用包工包料方式,由乙方负责采购并运输所有工程所需的材料,并负责施工。
三、工程期限1. 工程开工日期:_______年____月____日。
2. 工程竣工日期:_______年____月____日。
四、工程质量及验收标准1. 乙方必须严格按照施工图纸、说明、国家有关规范组织施工,并接受甲方代表的监督检查。
2. 工程竣工后,乙方应通知甲方进行验收,并提供完整的技术档案资料。
3. 工程质量必须符合国家或行业的工程质量检验评定标准。
篇2甲方(发包方):__________________乙方(承包方):__________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方进行建筑工程承包事宜,经友好协商,达成如下协议:一、工程概况1. 工程名称:__________________2. 工程地点:__________________3. 工程内容:__________________4. 工程规模:__________________二、承包范围及方式1. 乙方承包范围包括:设计、施工、材料采购等。
2. 承包方式:总承包。
建设工程承包合同模板(七篇)
建设工程承包合同模板建设方:(以下简称甲方)施工方:(以下简称乙方)根据《中华人民共和国经济合同法》、《建设市场管理条例》,结合本地实际情况和本工程结构特点,经甲乙双方协商,本着公平、公正、合理、自愿的原则,双方签订工程建设合同如下:一、工程地点:山阳县西关村。
二、工程名称:住宅楼三、承包方式:包工包料。
四、承包范围及内容:图纸设计内的土建、水电工程。
主要工程项目内容及要求:1、基础工程:基础灌柱桩工程、砂石回填、基础梁等。
2、主体结构工程:按图纸设计要求精心施工,所用材料必须(钢筋、水泥、砖等)合格。
3、装饰工程:①内外墙水泥压光,地面为原砼毛面,东西外墙为水泥压光,南北为涂料,颜色待定。
②门窗:内门不做,只留门洞,进户门为防盗门(防盗门价款必须在800—1000元/每副),窗为普通铝合金窗。
③楼梯间:楼梯地面及踏步为水泥压光,楼梯间墙面做仿瓷涂料,楼梯栏杆为不锈钢栏杆。
④屋面炉渣找坡压光,做SBS卷材防水,管为PVC管。
⑤电照工程:线管预埋和穿线,线管材料由乙方负责,电线由甲方出资购买。
⑥给排水工程:楼内图纸设计的给排水主管道(卫生器具除外)。
五、承包价格及价款本工程为七层砖混结构,建筑面积大约1000m,建筑面积计算以建筑物水平投影为准,阳台按水平投影面积的2/3计算,工程每平方造价700元(灌柱桩开挖4m以内由乙方负责,4m以下甲方按实际结算补工程费用)。
建筑面积如有增减,按实结算。
六、工程质量标准要求按图纸设计要求和规范要求施工,工程质量达到合格。
七、工期:工程从开工竣工之日,有效工期180天。
____年____月____日开工,____年____月____日竣工,因停电、雨天等不可抗拒的自然灾害天气工期顺延。
八、付款办法:工程开工后____日内付乙方工程贰拾方万元,主体三层封顶后付乙方工程贰拾万元,主体结构工程竣工后付乙方工程款壹拾伍万元,其余工程款待工程竣工后,双方结算后一次性付清。
建筑工程承包合同书标准样本(4篇)
建筑工程承包合同书标准样本甲方:_____ 乙方:_____由于工程施工需要,甲方把以下工程承包给乙方进行施工。
依据《中华人民共和国经济合法》暨《中华人民共和国建筑法》以及建筑施工管理条例、施工规范,经过甲乙双方充分协商,达成以下条款,双方必须严格遵守。
一、工程地点及名称1、工程地点:2、工程名称:二、承包内容价款以及工期1、承包内容污水站全部土建工程2、工程造价一次性包死。
3、工程工期:自开工内完成承包全部承包内容。
三、付款及质量1、污水地底板验收合格后付30%,主体验收合格后付至70%,发包方进行竣工验收合格后付至95%,其余工程款待工程保修期满一次性付清。
2、工程质量:合格四、甲方责任:帮助乙方解决水源电源,协助乙方解决施工现场出现的问题,给乙方提供施工图纸并交底。
五、乙方责任:严格按照施工图及相关规范进行施工,必须遵守安全文明施工相关规定,承担因为安全和质量造成的责任和费用。
六、保修期及质保金1、保修期:发包方竣工验收后日历天共计六个月。
2、质保金:承包总价的10%为保修金,保修期满后付清全部承包价款。
4、合同生效日期:合同生效日期双方签字后立即生效,保修期满质保金付清自行失效。
甲方:_____ 乙方:_____签字:_____ 身份证号:_____日期:____ 日期:_____建筑工程承包合同书标准样本(二)发包方:(简称甲方)承包方:(简称乙方)依据《中华人民共和国建筑法》、《合同法》及有关法律法规,本着公平、公正、平等自愿原则,为了明确双方责任,确保工程质量,经甲、乙双方共同协商,达成以下协议:一、工程名称和地点:二、承包范围和内容:三、开竣工日期:工程____年____月____日开工,____月____日竣工,工期____天四、工程造价及付款办法:工程总造价万元,最后以工程结算为准,工料包干,一包到底,竣工验收,交付使用。
工程款开工时付20%备料款,工程按进度付款,工程竣工验收合格后,扣除10%质量保证金,余款一次付清,付款以乙方在肃南县地税局开据的发票为准。
建筑工程承包合同书样本7篇
建筑工程承包合同书样本7篇篇1甲方(发包方):________________地址:________________联系人:________________联系电话:________________乙方(承包方):________________地址:________________联系人:________________联系电话:________________鉴于甲方需要建设_______________工程,并决定委托乙方进行工程建设承包。
现双方依据相关法律法规,遵循平等、自愿、公平的原则,经过友好协商,达成如下合同协议:一、工程概况工程名称:________________工程地点:________________工程规模:________________工程内容:包括基础工程、主体结构、装饰装修、机电安装等施工图纸中的全部内容。
二、工程承包范围乙方应按照施工图纸及说明、国家相关技术规范及标准的要求,完成本工程的施工、竣工验收及保修等工作。
具体承包范围包括但不限于:土方工程、基础工程、主体结构施工、建筑装饰装修工程、水电安装工程等。
三、合同工期开工日期:_______年____月____日竣工日期:_______年____月____日合同工期总日历天数:____天(含法定节假日)。
具体进度以甲方签发的进度计划为准。
四、合同价款与支付方式1. 工程总造价(大写):人民币____万圆整(¥____元)。
该造价为包干造价,包含但不限于人工费、材料费、机械费、管理费、利润等完成本工程所有费用。
2. 支付方式:本合同签订后,甲方支付乙方工程总造价的____%作为预付款。
工程进度款按月支付,每月按实际完成的合格工程量支付工程进度款,每月支付至合同价款的____%。
工程竣工验收合格后支付至合同价款的____%,余款____%作为质量保证金待保修期结束后一次性付清。
保修期限执行国家规定期限,自竣工验收合格之日起计算。
建设工程承包合同(样式二)5篇
建设工程承包合同(样式二)5篇全文共5篇示例,供读者参考篇1建设工程承包合同(样式二)第一章总则第一条合同双方为明确建设工程承包的主体责任,依法订立本合同。
在本合同中,“甲方”指承包方,即承担建设工程的设计、施工等责任的一方,“乙方”指发包方,即要求承包方按约定完成建设工程的一方。
第二条本合同的签署、生效以及变更等事宜,应当遵守国家相关法律法规的规定。
第三条本合同所称建设工程,是指依法招标、招标文件规定的标的位置和范围、招标文件或者投标文件书面确定的建设工程范围。
第四条甲方在本合同中承担的责任包括但不限于:组建项目团队,负责设计、采购及施工等工作,并按照合同要求提交工程进度报告等。
第五条乙方在本合同中承担的责任包括但不限于:支付工程款项、提供相应资料、审查并确认工程完成验收等。
第六条如合同另有约定,则按照约定执行;如本合同与相关法律法规有冲突的,以法律法规为准。
第七条在合同有效期内,甲乙双方应当根据合同条款,共同履行各自的责任,确保双方权益得到保障。
第八条本合同签署后即刻生效,有效期为一年。
第二章合同标的第九条乙方委托甲方对合同约定的建设工程进行承包,由甲方按照约定的时间、质量、进度等要求完成工程,并由乙方支付相应的工程款项。
第十条本合同所约定的工程包括但不限于:XX大厦的装修及设备安装。
第十一条甲方应当按照合同约定,确保工程质量,并对工程过程中的质量问题承担相应的责任。
第十二条乙方应当按照合同约定,支付工程款项,并按时提供工程所需的资料及配合甲方完成工程工作。
第十三条工程竣工后,甲方应当按照合同约定提交工程竣工验收报告,乙方对工程进行验收,并出具验收意见。
第十四条工程验收合格后,甲方应当提交完工图、竣工报告等相关资料,乙方应当在规定时间内支付最后一笔工程款项。
第十五条甲乙双方应当在合同签署后的一周内,确定工程计划,并详细列出设计、施工、以及各个阶段的时间要求。
第十六条工程计划须在建设工程的实际施工过程中及时调整,并经双方协商一致后方可进行变更。
工程施工协议书(承包合同)(范本)2篇
工程施工协议书(承包合同)(范本)2篇篇1合同编号:[具体编号]甲方(发包方):[甲方公司名称]地址:[甲方公司地址]法定代表人:[甲方法人姓名]乙方(承包方):[乙方公司名称]地址:[乙方公司地址]法定代表人:[乙方法人姓名]鉴于甲方需要完成某工程项目的施工,现决定委托乙方进行该项工程的施工。
乙方愿意接受甲方的委托,按照甲方的要求进行工程施工。
为明确双方权利和义务,达成以下协议:一、工程概况及承包范围1. 工程名称:[具体工程名称]2. 工程地点:[具体工程地点]3. 承包范围:详细工程施工范围描述(包括但不限于土石方工程、建筑主体工程、装修工程等)。
4. 工程内容:具体工程施工内容描述。
二、工程期限1. 工程开工日期:XXXX年XX月XX日(以甲方发出开工令为准)。
2. 工程竣工日期:XXXX年XX月XX日。
3. 因乙方原因造成工期延误的,应承担违约责任。
如遇不可抗力因素导致无法按时完工,应及时通知甲方,并提供相关证明文件。
经甲方认可后,可顺延工期。
三、工程造价及支付方式1. 工程总造价:人民币大写金额:[具体金额汉字大写](¥[具体金额数字小写]元)。
具体工程造价清单附后。
2. 支付方式:甲方应按以下约定向乙方支付工程款:(1)预付款;(2)进度款;(3)竣工结算款等。
具体支付时间、金额和比例根据工程进展情况支付。
四、工程质量及验收标准1. 乙方应严格按照国家相关施工规范和要求进行工程施工,确保工程质量。
2. 工程验收标准:按照国家标准及甲方要求进行验收。
3. 乙方在工程竣工后应及时通知甲方进行验收,并提供完整的验收资料。
甲方在收到验收申请后应在合理时间内组织验收。
如因甲方原因造成验收延迟,责任由甲方承担。
验收不合格的,乙方应负责整改并承担相应费用。
五、双方权利和义务(一)甲方权利和义务:1. 甲方有权监督乙方履行合同情况,对乙方施工质量、进度等进行检查。
如发现乙方存在违约行为,甲方有权要求乙方整改或解除合同。
合同模板-建设工程承包合(二)范本
建设工程承包合(二)发包方:承包方:上述双方经过友好协商,共同达成如下合约协议条款:第一章合约协议一般规范第1条词语涵义。
建设工程施工合约协议文本,由建设工程施工合约协议条件(以下简称合约协议条件)和建设工程施工合约协议协议条款(以下简称协议条款)组成。
其用词用语除协议条款另有约定外,应具有本条所赋予的涵义。
1.发包方(简称合约协议甲方机构):协议条款约定的、具有发包主体资格和支付工程价款能力的当事人。
2.合约协议甲方机构驻工地代表(简称合约协议甲方机构代表):合约协议甲方机构在协议条款中指定的代表人。
3.承包方(简称合约协议乙方机构):协议条款约定的、具有承包主体资格并被发包方接受的当事人。
4.合约协议乙方机构驻工地代表(简称合约协议乙方机构代表):合约协议乙方机构在协议条款中指定的代表人。
5.社会监理:合约协议甲方机构委托具备法定资格的工程监理单位或人员对工程进行的监理。
6.总监理工程师:工程监理单位委派的监理总负责任人。
7.设计单位:合约协议甲方机构委托的具备相应资质等级的设计单位。
8.工程造价管理部门:国务院有关部门、各级建设行政主管部门或其授权的工程造价管理部门。
9.工程质量监督部门:国务院有关部门、各级建设行政主管部门或其授权的工程质量监督机构。
10.工程:协议条款约定具体内容的永久工程。
11.合约协议价款,按有关规定或协议条款约定的各种取费标准计算的,用以支付合约协议乙方机构按照合约协议要求完成工程内容的价款总额。
12.经济支出:在施工中已经发生,经合约协议甲方机构确认后以增加预算形式支付的合约协议价款。
13.费用:合约协议甲方机构在合约协议价款之外,需要直接支付的开支和合约协议乙方机构应负担的开支。
14.工期:协议条款约定的合约协议工期。
15.开工日期:协议条款约定的工程开工日期。
16.竣工日期:协议条款约定的工程竣工日期。
17.图纸:由合约协议甲方机构提供或合约协议乙方机构提供经合约协议甲方机构代表批准,合约协议乙方机构用以施工的所有图纸(包括配套说明和有关资料)。
建筑工程施工承包合同_书_协议(范本)
建筑工程施工承包合同发包人(以下简称甲方):XXXXXXXX有限公司承包人(以下简称乙方):XXXXXXXX有限公司甲乙双方依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及国家有关法律、法规,本着平等、自愿、公平、诚信的原则,结合本工程施工具体情况,经甲乙双方充分协商,就大田县鹭坪科技有限公司厂区内基础工程施工事宜达成如下协议,以资共同遵守执行。
一、工程概况1、工程名称:XXXXXXXXX建设工程2、工程地点:XXXXXXXX有限公司厂区内3、工程内容:生产车间、综合楼、库房及附属设施建设5、工程期限:6个月(除春节放假20天,计200天):6、工程合同价款:金额(大写)壹仟伍佰万元(人民币)¥15000000元二、工程结算和支付1、结算工程量的核实确认,按图纸设计量并能同业主结算的工程量为依据,临时工程以方案量并参照测量收方量为结算的依据。
2、乙方应在每月5号前按甲方规定的报表上报,甲方向业主办理完毕工程结算手续后十日内向乙方办理工程价款结算。
3、本合同外因设计变更或业主(或监理)原因而对新增项目的工程量与新增单价(或费用)在业主未批复之前暂不进行对乙方的计量和结算,最终的计量和结算以业主(或监理)的正式批复为准。
4、设计修改的新增项目如本合同内有相应单价的执行此单价结算,无相应单价的双方在施工前协商签订补充单价。
5、甲方按业主所结工程款(货币)的同等比例并扣除下述费用后向乙方进行支付。
6、工程结算支付采用银行转账方式,乙方必须提供正规的发票。
7、当工程结算达本合同工程价款总额的90%(含已扣质保金)时,甲方暂停付款,待工程完工验收合格,双方办理竣工结算(扣除质保金)后在15天内甲方支付乙方。
8、本合同工程质保金的支付:在甲方主合同全部履行完毕:验收鉴定、移交签证起至质量保证期满,经业主验收合格,业主支付给甲方工程质保金后30天内甲方向乙方支付(但乙方所承担的施工项目如在质保期内出现质量问题的修复费用应扣除)。
2024年简单工程承包合同协议书范本(2篇)
2024年简单工程承包合同协议书范本这是一份简单工程承包合同协议书范本,用于指导您在2024年签订合同。
请注意,该范本仅供参考,具体条款可以根据实际情况进行修改。
工程承包合同协议书甲方(委托方):地址:联系人:电话:身份证/营业执照号:乙方(承包方):地址:联系人:电话:身份证/营业执照号:鉴于甲方拟将某项工程项目委托乙方进行承包施工,双方经友好协商,根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定,达成如下协议:第一条工程内容与范围(一)工程名称:(二)工程地点:(三)工程规模、内容及施工方法:(四)工程周期:(五)工程价款:(六)其他特殊要求:第二条合同价款及支付方式(一)合同价款为人民币(大写)_____________________元整(小写)¥_____________________元。
(二)价款支付方式:1. 合同签订后,甲方在双方签字盖章之日起______天内向乙方支付工程合同价款的_____%作为预付款。
2. 工程进展到_____%时,甲方向乙方支付工程合同价款的_____%。
3. 工程验收合格后,甲方向乙方支付工程合同价款的_____%作为尾款。
(三)价款支付时间及方式:1. 预付款应在双方签订合同后的______天内通过银行转账方式支付至乙方指定账户。
2. 进度款应在材料到位并经甲方主管部门验收合格后的______个工作日内通过银行转账方式支付至乙方指定账户。
3. 尾款应在工程竣工验收并经甲方主管部门验收合格后的______个工作日内通过银行转账方式支付至乙方指定账户。
第三条工程进度管理(一)乙方应按照双方约定的工程周期完成工程施工,并确保质量达到合同规定的标准要求。
(二)甲方有权随时查阅乙方的工作进度,并及时提出合理要求或修改意见。
双方应通过友好协商解决相关问题。
(三)如乙方因工程施工不到位导致工期延误,甲方有权要求乙方按日计罚款______元,直至工程完工验收。
第四条质量保证(一)乙方承包的工程项目在完工验收之日起,质量保修期为______个月。
建设工程承包合同范本(二)3篇
建设工程承包合同范本(二)3篇篇1合同编号:[合同编号]甲方(发包方):______________________乙方(承包方):______________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就乙方承包甲方建设工程事宜,达成如下协议:一、工程概况1. 工程名称:______________________2. 工程地点:______________________3. 工程内容:______________________4. 工程规模:______________________二、承包范围及方式1. 承包范围:乙方负责施工的全部工程内容,包括但不限于基础工程、主体结构、装饰装修等。
2. 承包方式:本工程采用包工包料方式,由乙方负责材料采购及施工。
三、工期约定1. 工程开工日期:自合同签订之日起XX天内开工。
2. 工程竣工日期:自开工之日起XX天内完成。
3. 如有特殊情况需调整工期,双方应友好协商解决。
四、质量与检验1. 工程质量标准:按照国家标准及地方相关标准执行。
2. 乙方应按照国家规范、标准及甲方要求进行施工,确保工程质量。
3. 工程验收:工程完工后,由甲乙双方组织验收,验收合格后进入保修期。
五、合同价款与支付1. 合同总价:人民币______元(大写:______元整)。
2. 支付方式:甲方按工程进度支付工程款,具体支付节点及比例为:(1)基础工程完成XX%,支付总价款的XX%;(2)主体结构完成XX%,支付总价款的XX%;(3)装饰装修工程完成XX%,支付总价款的XX%;(4)工程竣工验收合格,支付总价款的XX%;(5)剩余XX%作为质量保证金,保修期满后无质量问题一次性支付。
六、材料设备供应1. 乙方负责提供工程施工所需的全部材料设备,并保证质量。
2. 甲方有权对乙方提供的材料设备进行检验,如有质量问题,乙方应无条件更换。
建设工程承包合同范本5篇
建设工程承包合同范本5篇篇1甲方(发包方):_________________________乙方(承包方):_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将建设工程发包给乙方施工一事,经友好协商,达成如下协议:一、工程概况1. 工程名称:_________________________2. 工程地点:_________________________3. 工程内容:_________________________4. 工程规模:_________________________二、工程承包范围及要求1. 承包范围:具体按甲乙双方确认的施工图纸及预算清单所列的承包内容。
2. 承包方式:采用包工包料方式。
3. 工程质量要求:符合国家相关施工规范及标准,达到优良工程标准。
三、工程期限1. 工程开工日期:XXXX年XX月XX日。
2. 工程竣工日期:XXXX年XX月XX日。
3. 如遇不可抗力因素导致无法按期完成,双方可协商顺延工期。
四、工程造价及付款方式1. 工程总造价:人民币________元整(¥________元)。
2. 付款方式:(1)合同签订后,甲方支付乙方工程总造价的XX%作为预付款。
(2)工程进度过半,甲方支付乙方工程总造价的XX%。
(3m工程竣工并通过验收后,甲方支付乙方工程总造价的XX%。
剩余XX%作为工程质保金,自验收合格之日起满一年后支付。
篇2甲方(发包方):_________________________乙方(承包方):_________________________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上,就甲方发包给乙方的建设工程事项,经友好协商,达成如下协议:一、工程概况1. 工程名称:_________________________2. 工程地点:_________________________3. 工程内容:_________________________4. 工程规模:_________________________二、承包范围及方式1. 承包范围:乙方负责按照甲方提供的施工图纸和技术要求,完成本工程的全部施工任务。
建设工程承包合(二)
千里之行,始于足下。
建设工程承包合(二)建设工程承包合同(二)本合同由甲方_____(以下简称甲方)和乙方_____(以下简称乙方)共同签订,经双方协商一致,就甲方委托乙方承包的建设工程事宜达成如下合同:一、工程名称和地址1.1 工程名称:_____1.2 工程地址:_____二、工程内容2.1 乙方承担对工程进行全面、综合的承建工作,保质保量完成工程建设任务。
2.2 工程的具体范围和施工内容详见附件:_____三、工期3.1 工程总工期为____年月日至____年月日,共计____天。
3.2 双方可根据工程实际情况协商调整工期,经书面协议后生效。
四、工程造价4.1 工程总造价为____万元(大写:____),由甲方按照工程进度支付给乙方。
4.2 工程造价包括但不限于人工费、材料费、机械设备费、施工设备费、运输费、监理费等相关费用。
五、支付方式5.1 甲方支付工程款的方式为每月一次。
第1页/共3页锲而不舍,金石可镂。
5.2 乙方在向甲方提出支付申请后,甲方应在收到支付申请之日起____日内支付工程款。
六、质量保证6.1 乙方保证对工程质量负责,确保工程符合国家相关标准和技术规范要求,并承诺在工程竣工验收后提供相应的质量保修服务。
6.2 工程竣工后,乙方应提供工程质量保修期为____个月。
七、违约责任7.1 若甲、乙双方中任一方未履行本合同规定的义务,构成违约行为,应承担相应的违约责任。
7.2 如乙方未按照合同约定的内容和工程进度完成工程,甲方有权要求乙方赔偿相应的损失。
7.3 如甲方未按照合同约定及时支付工程款,乙方有权暂停施工,并向甲方提出书面催款通知。
八、争议解决8.1 双方如发生本合同履行过程中的争议,应通过友好协商解决,协商不成的,可依法提请相关司法机关解决。
九、合同变更9.1 本合同如有变更,应由甲、乙双方通过书面协议方式进行,并签署补充协议,变更后的内容应作为本合同的附件。
十、合同解除10.1 本合同一旦签署生效,任何一方不得擅自解除,未经另一方同意解除本合同,解除方应承担相应的违约责任。
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合同订立原则平等原则:根据《中华人民共和国合同法》第三条:“合同当事人的法律地位平等,一方不得将自己的意志强加给另一方”的规定,平等原则是指地位平等的合同当事人,在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原则。
这一原则包括三方面内容:①合同当事人的法律地位一律平等。
不论所有制性质,也不问单位大小和经济实力的强弱,其地位都是平等的。
②合同中的权利义务对等。
当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相当;要求一方不得无偿占有另一方的财产,侵犯他人权益;要求禁止平调和无偿调拨。
③合同当事人必须就合同条款充分协商,取得一致,合同才能成立。
任何一方都不得凌驾于另一方之上,不得把自己的意志强加给另一方,更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。
自愿原则:根据《中华人民共和国合同法》第四条:“当事人依法享有自愿订立合同的权利,任何单位和个人不得非法干预”的规定,民事活动除法律强制性的规定外,由当事人自愿约定。
包括:第一,订不订立合同自愿;第二,与谁订合同自愿,;第三,合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定;第四,当事人可以协议补充、变更有关内容;第五,双方也可以协议解除合同;第六,可以自由约定违约责任,在发生争议时,当事人可以自愿选择解决争议的方式。
公平原则:根据《中华人民共和国合同法》第五条:“当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务”的规定,公平原则要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理具体包括:第一,在订立合同时,要根据公平原则确定双方的权利和义务;第二,根据公平原则确定风险的合理分配;第三,根据公平原则确定违约责任。
诚实信用原则:根据《中华人民共和国合同法》第六条:“当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则”的规定,诚实信用原则要求当事人在订立合同的全过程中,都要诚实,讲信用,不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为。
建设工程承包合同(样式二)发包方:_____承包方:_____上述双方经过友好协商,共同达成如下合同条款:第一章合同一般规范第1条词语涵义。
建设工程施工合同文本,由建设工程施工合同条件(以下简称合同条件)和建设工程施工合同协议条款(以下简称协议条款)组成。
其用词用语除协议条款另有约定外,应具有本条所赋予的涵义。
1.发包方(简称甲方):协议条款约定的、具有发包主体资格和支付工程价款能力的当事人。
2.甲方驻工地代表(简称甲方代表):甲方在协议条款中指定的代表人。
3.承包方(简称乙方):协议条款约定的、具有承包主体资格并被发包方接受的当事人。
4.乙方驻工地代表(简称乙方代表):乙方在协议条款中指定的代表人。
5.社会监理:甲方委托具备法定资格的工程监理单位或人员对工程进行的监理。
6.总监理工程师:工程监理单位委派的监理总负责人。
7.设计单位:甲方委托的具备相应资质等级的设计单位。
8.工程造价管理部门:国务院有关部门、各级建设行政主管部门或其授权的工程造价管理部门。
9.工程质量监督部门:国务院有关部门、各级建设行政主管部门或其授权的工程质量监督机构。
10.工程:协议条款约定具体内容的永久工程。
11.合同价款,按有关规定或协议条款约定的各种取费标准计算的,用以支付乙方按照合同要求完成工程内容的价款总额。
12.经济支出:在施工中已经发生,经甲方确认后以增加预算形式支付的合同价款。
13.费用:甲方在合同价款之外,需要直接支付的开支和乙方应负担的开支。
14.工期:协议条款约定的合同工期。
15.开工日期:协议条款约定的工程开工日期。
16.竣工日期:协议条款约定的工程竣工日期。
17.图纸:由甲方提供或乙方提供经甲方代表批准,乙方用以施工的所有图纸(包括配套说明和有关资料)。
18.施工场地:经甲方批准的施工组织设计或施工方案中施工现场总平面图规定的场地。
19.书面形式:根据合同发生的手写、打字、复写、印刷的各种通知、任命、委托、证书、签证、备忘录、会议纪要、函件及经过确认的电报、电传等。
20.不可抗力:指因战争、动乱、空中飞行物体坠落或其它非甲乙方责任造成的爆炸、火灾,以及协议条款约定等级以上的风、雨、雪、地震等对工程造成损害的自然灾害。
21.协议条款:结合具体工程,甲、乙协商后签订的书面协议。
第2条合同文件及解释顺序。
本合同的组成和解释顺序如下:1.协议条款;2.合同条件;3.洽商、变更等明确双方权利义务的纪要、协议;4.招标承包工程的中标通知书、投标书和招标文件;5.工程量清单或确定工程造价的工程预算书和图纸;6.标准、规范和其它有关技术资料、技术要求。
7.经双方确认的信函、传真、电子邮件等,将作为本合同的组成部分,具有合同的效力。
当合同文件出现含糊不清或不相一致时,在不影响工程进度的情况下,由双方协商解决(实行社会监理的,可先由总监理工程师作出解释);双方意见仍不能一致的,按第30条约定的办法解决。
第3条施工中必须使用协议条款约定的国家标准、规范;国家没有相应标准、规范时,可使用协议条款约定的行业或工程所在地地方的标准、规范。
甲方应按协议条款约定的时间向乙方提供一式两份约定的标准、规范。
国内没有相应标准、规范时,乙方应按协议条款约定的时间和要求提供出施工工艺,经甲方代表批准后执行;甲方要求使用国外标准、规范的,应负责提供中文译本。
本条所发生购买、翻译和制定标准、规范的费用,均由甲方承担。
第4条图纸。
甲方在开工日期15天之前按协议条款约定的日期和份数,向乙方提供完整的施工图纸,乙方按协议条款要求做好图纸保密工作。
需要特殊保密的措施费用由甲方承担。
乙方需要增加图纸份数,甲方应代为复制,复制费用由乙方承担。
第二章双方一般责任第5条甲方代表。
甲方任命驻施工现场的代表,按照以下要求,行使合同约定的权力,履行合同约定的职责:1.甲方代表可委派有关具体管理人员,承担自己部分权力和职责,并可在任何时候撤回这种委派。
委派和撤回均应提前5天通知乙方。
2.甲方代表的指令、通知由其本人签字后,以书面形式交给乙方代表,乙方代表在回执上签署姓名和收到时间后生效。
确有必要时,甲方代表可发出口头指令,并在48小时内给予书面确认,乙方对甲方代表的指令应予执行。
甲方代表不能及时给予书面确认,乙方应于甲方代表发出口头指令后3天内提出书面确认要求,甲方代表在乙方提出确认要求后3天内不予答复,应视为乙方要求已被确认。
乙方认为甲方代表指令不合一,应在收到指令后24小时内提出书面电告,甲方代表在收到乙方电告后24小时内作出修改指令或继续执行原指令的决定,以书面形式通知乙方。
紧急情况下,甲方代表要求乙方立即执行的指令或乙方虽有异议,但甲方代表决定仍继续执行的指令,乙方应予执行。
因指令错误发生的费用和给乙方造成的损失由甲方承担,延误的工期相应顺延。
3.甲方代表按合同约定,及时向乙方提供所需指令、批准、图纸并履行其它约定的义务,否则乙方在约定时间后24小时将具体要求、需要的理由和迟误的后果通知甲方代表,甲方代表收到通知后48小时内不予答复,应承担由此造成的经济支出,顺延因此延误的工期,赔偿乙方有关损失。
实行社会监理的工程,甲方应当与监理人采用书面形式订立委托监理合同。
甲方委托的总监理工程师按协议条款的约定,部分或全部行使合同中甲方代表的权力,履行甲方代表的职责,但无权解除合同中乙方的义务。
甲方代表和总监理工程师易人,甲方应提前7天通知乙方,后任继续承担前任应负的责任(合同文件约定的义务和其职权内的承诺)。
第6条乙方驻工地代表。
乙方任命驻工地负责人,按以下要求行使合同约定的权利,履行合同约定的职责:1.乙方的要求、请求和通知,以书面形式由乙方代表签字后送交甲方代表,甲方代表在回执上签署姓名和收到时间后生效;2.乙方代表按甲方代表批准的施工组织设计(或施工方案)和依据合同发出的指令、要求组织施工。
在情况紧急且无法与甲方代表联系的情况下,可采取保证工程和人员生命、财产安全的紧急措施,并在采取措施后24小时内向甲方代表送交报告。
责任在甲方,由甲方承担由此发生的经济支出,相应顺延工期,责任在乙方,由乙方承担费用。
乙方代表易人应提前7天通知甲方,后任继续承担前任应负的责任(合同文件约定的义务和其职权内的承诺)。
第7条甲方工作。
甲方按协议条款约定的时间和要求,一次或分阶段完成以下工作:1.办理土地征用,青苗树木赔偿,房屋拆迁,清除地面、架空和地下障碍等工作,使施工现场具备施工条件,并在开工后继续负责解决以上事项遗留问题;2.将施工所需水、电、电讯线路从施工场地外部接至协议条款约定地点,并保证施工期间的需要;3.开通施工场地与城乡公共道路的通道,以及协议条款约定的施工场地内的主要交通干道,满足施工运输的需要,保证施工期间的畅通;4.向乙方提供施工场地的工程地质和地下管网线路资料,保证数据真实准确;5.办理施工所需各种证件、批件和临时用地、占道及铁路专用线的申报批准手续(证明乙方自身资质的证件除外);6.将水准点与坐标控制点以书面形式交给乙方,并进行现场交验;7.组织乙方和设计单位进行图纸会审,向乙方进行设计交底;8.协调处理施工现场周围地下管线和邻近建筑物、构筑物的保护,并承担有关费用。
甲方不按合同约定完成以上工作造成延误,承担由此造成的经济支出,赔偿乙方有关损失,工期相应顺延。
第8条乙方工作。
乙方按协议条款约定的时间和要求做好以下工作:1.在其设计资格证书允许的范围内,按甲方代表的要求完成施工图设计或与工程配套的设计,经甲方代表批准后使用。
2.向甲方代表提供年、季、月工程进度计划及相应进度统计报表和工程事故报告。
3.按工程需要提供和维修非夜间施工使用的照明、看守、围栏和警卫等。
如乙方未履行上述义务造成工程、财产和人身伤害,由乙方承担责任及所发生的费用。
4.按协议条款约定的数量和要求,向甲方代表提供在施工现场办公和生活的房屋及设施,发生的费用由甲方承担。
5.遵守地方政府和有关部门对施工场地交通和施工噪音等管理规定,经甲方同意后办理有关手续,甲方承担由此发生的费用,因乙方责任造成的罚款除外。
6.已竣工程未交付甲方之前,乙方按协议条款约定负责已完工程的成品保护工作,保护期间发生损坏,乙方自费予以修复。
要求乙方采取特殊措施保护的单位工程的部位和相应经济支出,在协议条款内约定。
甲方提前使用后发生损坏的修理费用,由甲方承担。
7.按合同的要求做好施工现场地下管线和邻近建筑物、构筑物的保护工作。
8.保证施工现场清洁符合有关规定。
交工前清理现场到达合同文件的要求,承担因违反有关规定造成的损失和罚款(合同签订后颁发的规定和非乙方原因造成的损失和罚款除外)。
乙方不履行上述各项义务,造成工期延误和工期损失,应对甲方的损失给予赔偿。
第9条进度计划。
乙方应在协议条款约定的日期,将施工组织设计(或施工方案)和进度计划提交甲方代表。