简易版二手房购房合同范本(精选)
简易版二手房购房合同范本5篇
简易版二手房购房合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1二手房购房合同甲方：（买方）身份证号：联系地址：联系电话：乙方：（卖方）身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方有意购买乙方所拥有的位于（房屋地址）的房产，经双方协商一致，特签订本合同如下：一、房产情况1. 房产地址：（房产地址）2. 房产用途：住宅3. 房产面积：（房屋面积）4. 房产所有权归属：乙方所有二、交易价格1. 房产总价为（金额大写）人民币，数字为（金额小写）元整。
2. 甲方已向乙方支付定金（金额大写）人民币，数字为（金额小写）元整，余款（金额大写）人民币，数字为（金额小写）元整，在交割时一次性支付给乙方。
3. 乙方承诺房产价格不包含任何其他费用，买卖双方自理房产过户相关费用。
三、交割日期1. 甲方在支付清款后，乙方应当在（具体日期）完成房产过户手续。
2. 房产过户后，乙方将提供相应的产权证、房产证等相关证件给甲方。
四、房产权属保证1. 乙方保证其对房产享有完整的所有权，不存在任何纠纷或其他权属争议。
2. 如果因乙方原因导致房产所有权发生纠纷或其他问题，乙方将承担相应责任，并赔偿甲方损失。
五、违约责任1.任何一方未按照本合同规定履行义务，均视为违约，违约方应当向守约方支付违约金（金额大写）人民币，数字为（金额小写）元整。
2. 若因一方违约，造成另一方无法获得房产产权，违约方应当向守约方支付相应赔偿，并承担法律责任。
六、其他约定1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等效力。
2.本合同自双方签字盖章生效，适用中华人民共和国法律。
甲方（签字）：乙方（签字）：签订日期：签订日期：本合同自双方签署之日生效，自此时起甲方对房产享有所有权，乙方应妥善保管相关证件。
若在交割房产过程中出现纠纷，双方应协商解决，如协商不成，可向有关部门申请仲裁或司法解决。
愿此合同能保障双方的权益，顺利交割房产。
互相信任，合作愉快！（合同内容如有特殊情况，请在此处自行增加相关条款）篇2二手房购房合同范本【合同编号】：_______________出卖人（甲方）：_______________联系地址：_______________联系电话：_______________购房人（乙方）：_______________联系地址：_______________联系电话：_______________鉴于甲方是该房产的合法所有者，有出售该房产的权利，乙方愿意购买该房产，双方经友好协商，达成以下协议：第一条房产基本情况该房产位于_______________（具体地址），房产总面积为_______________平方米，房产户型为_______________，房产现状为_______________。
二手房购房合同范本简单版5篇
二手房购房合同范本简单版5篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（购房人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就购房事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：____________________2. 房屋类型：____________________（例如：公寓、别墅、商铺等）3. 房屋面积：____________________平方米4. 房屋所有权证号：____________________5. 其他房屋附属设施：____________________（如车库、花园、露台等）二、交易价格及支付方式1. 购房总价：人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：双方约定采用以下第______种支付方式。
（1）一次性付款：乙方在合同签订之日起______日内支付全部购房款。
（2）贷款支付：乙方支付首付______元，剩余款项通过银行贷款方式支付。
3. 甲方在收到全额购房款后______日内办理房屋所有权转移手续。
三、房屋权属及产权转移1. 甲方保证该房屋权属无争议，无抵押、查封等情况。
2. 甲方在收到全额购房款后，应按照约定时间办理房屋所有权转移手续，将房屋所有权转移至乙方名下。
四、房屋交付及附属设施1. 甲方应在房屋所有权转移手续办理完成后______日内将房屋交付给乙方。
2. 甲方应保证房屋内的附属设施一并转让给乙方，包括但不限于家具、电器、装修等。
3. 双方应共同确认房屋及附属设施的状况，并签署房屋交接单。
五、违约责任及赔偿1. 若甲方在收到全额购房款后未按约定时间办理房屋所有权转移手续，视为违约，需向乙方支付违约金______元。
二手房买卖合同简易版一5篇
二手房买卖合同简易版一5篇篇1二手房买卖合同简易版一甲方（卖方）：______________身份证号：______________联系地址：______________电话：______________乙方（买方）：______________身份证号：______________联系地址：______________电话：______________经甲乙双方友好协商，就甲方将其拥有的位于______________（具体地址）的房屋所有权转让给乙方，并且乙方同意购买该房屋，达成以下协议：1、房屋基本信息：房屋地址：______________房屋面积：______________平方米房屋权属证号：______________2、房屋售价及付款方式：乙方同意购买该房屋售价为______________（数字大写），甲方确认收到该金额作为房屋的交易价格。
乙方需在签订本合同之日起______________（具体日期）内一次性支付完成。
3、房屋交割说明：乙方在支付房屋全部购买价格后，甲方应当向乙方交付房屋所有权证书、房屋登记证明、物业管理相关资料等相关房屋所有权证明材料。
双方同时应当一同到相关房产交易中心进行过户手续，并签署相关过户文件。
4、房屋权益保证：甲方承诺所转让的房屋系其合法所有，并不存在任何形式上的纠纷，没有被政府相关部门查封、冻结、抵押等情况。
如有遗产继承人需提供继承手续证明。
乙方在签订本合同后，转让该房屋产生的一切税费、费用（包括但不限于过户费等）均由乙方承担。
5、房屋交割及风险承担：房屋交割后，房屋的所有权及风险均由乙方承担。
乙方应当按照相关法律法规自行办理相关所有权变更手续，并购买相关的保险，确保房屋在交割后产生的任何意外损失均由自己承担。
6、争议解决：本合同的解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
因履行本合同所发生的任何纠纷，双方应当友好协商解决；协商不成的，应当提交_______仲裁委员会仲裁。
简易版二手房购房合同范本(5篇)
简易版二手房购房合同范本甲方（出卖人）：_____ 身份证件号码：_____ 乙方（买受人）：_____ 身份证件号码：_____ 甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。
该房屋具体状况如下：（一）座落于，建筑面积为平方米;套内建筑面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米;（二）出售房屋的所有权证证号为;（三）房屋平面图及其四至见房产证;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。
第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。
第三条计价方式与价款按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米____元，总金额人民币____元整;房价款的支付方式、支付时间为：乙方在____年____月____日前付给甲方定金（人民币），（大写）元，（小写）元。
该定金条款的约定，受《中华人民共和国合同法》条款的调整。
上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。
第四条房屋价款乙方分三期付给甲方：第一期：在____年____月____日，付人民币____万元;第二期：在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款万元。
;第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民币____万元。
每期付款，甲方收到后出具收据。
第五条1、甲、乙双方定于____年____月____日正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。
2、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。
3、甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。
简易版二手房购房合同范本5篇
简易版二手房购房合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1二手房购房合同范本合同编号：_______甲方（出售方）：____________ （身份证号码：____________）乙方（购买方）：____________ （身份证号码：____________）根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方在平等自愿的情况下，就乙方购买甲方所有权的房产事宜达成如下协议：第一条房产信息1. 房产名称：____________2. 房产地址：____________3. 房产面积：____________ 平方米4. 房产所有权归属：甲方所有第二条乙方购房款1. 购房总价款为____________元人民币，乙方应当于本合同签署之日起________天内一次性支付给甲方。
2. 付款方式：乙方应当将购房款交付至甲方指定的银行账户，或者以现金形式支付给甲方。
第三条房产交付1. 甲方应当在乙方付清购房款的同时，将房产的所有权证书、房产钥匙等相关房产文件及物品交付给乙方。
2. 乙方在接收到房产所有权证书后，应当在________天内前往相关部门进行过户登记手续。
第四条房产状况保证1. 甲方保证出售的房产不负担任何抵押、查封、产权纠纷等问题，如乙方在过户登记后发现有相应问题，甲方应负全部责任。
2. 乙方在收到房产所有权证书后应当对房产进行认真查验，如有瑕疵或问题，应当及时通知甲方。
第五条违约责任1. 若甲方未能按本合同的约定履行义务，乙方有权要求退回购房款，并有权对甲方要求相应的赔偿。
2. 若乙方未能按本合同的约定履行义务，甲方有权要求乙方支付违约金，并保留追究法律责任的权利。
第六条其他约定1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕各自义务时终止。
2. 本合同采用书面形式，一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方签名：____________ 日期：_______乙方签名：____________ 日期：_______本购房合同经甲、乙双方签字盖章后生效。
简易版二手房购房合同范本5篇
简易版二手房购房合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1二手房购房合同范本合同编号：____________甲方（出售方）：____________（身份证号：____________，联系方式：____________）乙方（购买方）：____________（身份证号：____________，联系方式：____________）鉴于甲方愿意将其所有权归属下的位于____________（详细地址）的房产转让给乙方，乙方愿意以____________（具体价格）的价格购买该房产，经双方友好协商，就相关事项达成如下协议：一、房产信息：1. 房屋座落：____________（具体地址）2. 建筑面积：____________平方米3. 房屋所有权证号：____________4. 房屋权证类型：____________5. 房价：____________元整二、过户手续：1. 甲方应提供完整的房产权属证明文件，确保房产所有权清晰合法；2. 双方应前往当地房产登记处办理过户手续，乙方承担过户费用；3. 过户手续办理完毕后，甲方应在房产交接后7个工作日内将所有相关产权证件交付乙方。
三、交易款项：1. 乙方应在签订本合同时支付房屋总价的30%作为首付款，余款在过户手续完成后3个工作日内一次性支付给甲方；2. 交易款项均以人民币支付，不得以任何其他货币支付。
四、其他约定：1. 房屋交割日期为合同签订生效后30日内，乙方应按照约定时间将房屋空置，方便过户手续办理；2. 房屋过户手续完成后，房屋内的家具、电器等附属物品由乙方全部继承；3. 任何一方未经对方同意，不能擅自解除本合同；4. 本合同自双方签字盖章起生效，至房产过户手续办理完毕终止。
甲方：__________________ 乙方：_________________签订日期：__________________备注：本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签字生效。
二手房购房合同范本简单版本5篇
二手房购房合同范本简单版本5篇第1篇示例：二手房购房合同甲方（出售方）：___________（姓名），身份证号码：_______________；鉴于甲方是其合法所有权人，有权出售其拥有的位于__________（地址）的房屋，经双方友好协商，甲、乙双方本着平等自愿、依法公正的原则，达成以下协议，并承诺共同遵守：一、房屋基本情况1.1 房屋所有权甲方是房屋的合法所有权人，对所出售的房屋享有完全的处分权利。
1.2 房屋地址房屋位于_____________（地址），房屋面积为__________平方米，房屋编号为______________。
二、交易价格及方式2.1 甲方承诺将所出售的房屋以_______万元（￥______）的价格出售给乙方，乙方已经支付________万元（￥______）的定金。
2.2 乙方承诺在双方签署本合同后___个月内，将剩余房款支付给甲方。
2.3 甲方确认收到乙方支付的定金，并表示已经清楚告知乙方房屋的一切情况，乙方也对房屋的情况表示满意。
三、过户手续3.1 双方同意通过房屋相关部门（如房地产交易中心）完成房屋的过户手续。
在过户时，甲方承诺出示与房屋产权证书、土地使用权证书等相关手续齐全。
3.2 过户后，房屋的一切权益和义务将转让给乙方，乙方将成为该房屋的合法所有权人。
四、其他责任4.1 若因甲方的原因导致房屋过户手续无法完成，甲方应当按照本合同的约定承担相应的经济赔偿责任。
4.2 乙方应当在规定的时间内支付剩余的房款，如未及时支付，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的违约金。
4.3 甲、乙双方在履行本合同过程中如有争议，应以友好协商的方式解决；如协商不成，可诉诸法律途径解决。
4.4 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
特此协议，自双方签字之日起生效。
日期：____年___月___日第2篇示例：合同编号：__________二手房购房合同甲方：（买方）证件号码：____________联系地址：____________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，就甲方购买乙方所拥有的房产事宜，经友好协商，达成如下协议，以正式签订本合同。
二手房购房合同范本简单版5篇
二手房购房合同范本简单版5篇篇1二手房购房合同范本简单版买方：____________________（以下简称“甲方”）卖方：____________________（以下简称“乙方”）一、房屋基本情况甲方同意购买乙方位于___________________（具体地址）___________________（建筑面积）___________________（产权归属）的房产。
该房产现为二手房。
二、交易价格及付款方式1. 乙方同意将该房产以___________________（人民币（大写））的价格转让给甲方。
该价格包含一切税费及中介费用。
2. 甲方应当在签订本合同之日起____________天内支付全部房款。
乙方应当在收到全部房款后____________天内交付房产产权证等相关资料给甲方。
三、过户办理1. 双方应协商办理房屋过户手续，乙方应协助甲方完成相关过户手续。
2. 房屋过户的相关税费由甲方承担。
四、房屋交付1. 房产过户完成后，乙方应当将该房产的使用权交付给甲方。
2. 在房产交付之前，乙方应当保证该房产没有任何纠纷，并确保在房产交付时房屋的结构、设施完好，无损坏现象。
五、违约责任1. 若甲方在规定时间内未支付全部房款，视为甲方自动放弃购房资格，乙方有权收回该房产并没收甲方已支付的订金。
2. 若乙方未按照本合同约定时间交付房产或者房屋出现纠纷，应赔偿甲方等额违约金。
3. 双方均认可合同约定的违约金为双方公平衡量的准则，不得要求扩大违约金数额。
六、其他事项1. 本合同中如有未尽事宜或有争议，双方应友好协商解决，若协商无果则应向当地房屋管理部门申请仲裁。
2. 本合同一式两份，双方各执一份，经双方签字盖章后生效。
甲方（签字）：___________________ 日期：___________________乙方（签字）：___________________ 日期：___________________本合同于___________________签订，自签订之日起生效。
二手房购房合同范本(5篇)
二手房购房合同范本甲方：_____（卖方）;联系方式：____________________________________________;常住地址：____________________________________________;乙方：（买方）___________________________________________;联系方式：____________________________________________;常住地址：____________________________________________;签订日期：____年____月____日根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
一、甲方将其拥有独立产权的位于____市/区____的房屋（房屋所有权证编号：_____，建筑面积____平房米）以人民币出售给乙方。
乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。
二、乙方在前应向甲方给付定金人民币____元整。
上述定金在乙方付款时充抵房款。
三、甲方承诺：1、向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。
2、自签订本协议起，甲方承诺并保证，依法享有本合同所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方，期间不得反悔或者将房屋出售给第三人。
3、按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。
4、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料，交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。
四、乙方承诺：1、保证按要求付清房费，予以贷款清还等。
2、按国家要求不改变房屋的结构。
3、按照前述业务需求，及时签订各项合同文件和办理各项手续，并承担各项费用。
4、在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料，交付贷款银行或其认可的机构持有。
五、违约责任：该协议签订生效后，甲乙双方不得以任何理由违约；如有违约失费用由甲乙双双方充分协商。
六、协议的定位、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。
二手房购房合同范本简易版6篇
二手房购房合同范本简易版6篇篇1甲方（出售人）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（购房人）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下购房合同：一、房屋基本情况1. 房屋位置：___________________2. 房屋面积：___________________ 平方米3. 房屋所有权证号：_______________4. 房屋内设施及物品等详见附件清单。
二、交易价格及支付方式1. 房屋交易价格为人民币__________元（大写：__________________元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）本合同签订之日起_____个工作日内，乙方支付定金人民币______元（大写：__________________元整）给甲方。
（2）甲方办理房屋所有权转移登记手续完成后，乙方支付剩余房款人民币______元（大写：__________________元整）。
三、房屋交付1. 甲方应于本合同签订之日起______个工作日内将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应确保房屋内设施及物品完好无损，并与附件清单相符。
四、权属转移登记1. 甲方应在本合同签订后______个工作日内办理房屋所有权转移登记手续。
2. 乙方应协助甲方办理相关手续，并提供必要的材料。
3. 甲方承担办理权属转移登记手续的相关费用。
五、违约责任1. 若甲方未能按照本合同约定交付房屋或办理权属转移登记手续，应按照房款总额的_____%向乙方支付违约金。
2. 若乙方未能按照本合同约定支付房款，应按照未支付部分的_____%向甲方支付违约金。
3. 若因甲方原因导致房屋权属转移登记手续无法完成，甲方应退还乙方已支付的房款及定金，并按照房款总额的_____%向乙方支付违约金。
二手房购房合同范本简易版6篇
二手房购房合同范本简易版6篇篇1二手房购房合同范本简易版甲方（出卖人）：_____________证件号码：_____________联系地址：_____________电话：_____________乙方（购买人）：_____________证件号码：_____________联系地址：_____________电话：_____________根据《中华人民共和国合同法》，甲、乙双方经友好协商，就甲方拟出售的位于_____________的房产达成如下协议，以兹共同遵守：第一条房产基本信息房产地址：_____________建筑面积：_____________平方米土地使用权证号：_____________房产所有权证号：_____________第二条房产价格及支付方式1. 房产总价为_____________（大写：_____________）元整。
2. 乙方应当在本合同签订之日起_____________日内，支付房款的_____________%作为定金，即_____________元。
3. 乙方应当在_____________日内一次性支付剩余房款_____________元。
4. 甲方应当在收到全部房款后_____________日内办理过户手续。
第三条房产权属保证1. 甲方保证其对上述房产具有完全的所有权，无任何抵押、查封、租赁等附属权利。
2. 甲方保证在签订本合同时，没有与除本合同外其他任何人签订过相同或类似的购房合同，如有，应当自行承担责任并保证不会对乙方产生任何影响。
第四条房产交付1. 在房款支付完毕并过户手续办理完成后，甲方应当及时将房产交付给乙方，并保证房产的使用权、收益权等权利。
2. 若因甲方原因无法履行交付义务，乙方有权在_____________日内向甲方提出解除合同的要求，并要求退还全部已支付的房款。
第五条各方权利和义务1. 甲方有权要求乙方按照本合同的约定支付房款，并保证提供符合法律规定的权属证明文件。
二手房购房合同(简约版)格式5篇
二手房购房合同（简约版）格式5篇篇1甲方（卖方）：姓名：_________身份证号码：_________乙方（买方）：姓名：_________身份证号码：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：_________2. 房屋面积：_________平方米3. 房屋布局：_________4. 房屋用途：_________5. 房屋产权：_________二、交易价格及支付方式1. 房屋交易价格：人民币_________元整（大写：_________）2. 支付方式：（1）乙方在签订本合同后_________日内，向甲方支付定金人民币_________元整（大写：_________）。
（2）乙方在房屋过户手续办理完毕后_________日内，向甲方支付剩余房款人民币_________元整（大写：_________）。
三、房屋过户手续办理1. 甲方应在签订本合同后_________日内，协助乙方办理房屋过户手续。
2. 房屋过户手续办理过程中产生的相关费用，由乙方承担。
四、交付房屋及验收1. 甲方应在房屋过户手续办理完毕后_________日内，将房屋交付给乙方。
2. 乙方应在接收房屋后及时进行验收，并在验收合格后签署验收报告。
五、违约责任1. 若甲方未能按照本合同约定协助乙方办理房屋过户手续，甲方应承担相应的违约责任。
2. 若乙方未能按照本合同约定支付房款，乙方应承担相应的违约责任。
3. 若甲乙双方任何一方违反本合同其他约定，违约方应承担相应的违约责任。
六、其他约定事项1. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（签字）：_________日期：_________年_________月_________日篇2甲方（卖方）：姓名：__________身份证号码：__________联系电话：__________乙方（买方）：姓名：__________身份证号码：__________联系电话：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售二手房给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：__________2. 房屋面积：__________平方米3. 房屋结构：__________4. 房屋用途：__________5. 房屋权属：__________二、房屋价格及支付方式1. 房屋价格：人民币__________元整（大写：__________元整）2. 支付方式：__________（如银行转账、支票等）3. 支付时间：__________（如签订合同后7天内支付）4. 甲方收到款项后，应出具合法有效的收款凭证。
简易版二手房购房合同范文(6篇)
简易版二手房购房合同范文出卖方：_____（本人）（法定代表人）姓名：_____ 国籍：_____（身份证）（护照）（营业执照号码）：_____地址：_____邮政编码：_____ 联系电话：_____委托代理人：_____ 国籍：_____ 电话：_____地址：_____ 邮政编码：_____买受方：_____（本人）（法定代表人）姓名：_____ 国籍：_____（身份证）（护照）（营业执照号码）：_____地址：_____邮政编码：_____ 联系电话：_____委托代理人：_____ 国籍：_____ 电话：_____地址：_____ 邮政编码：_____第一条房屋的基本情况出卖方房屋（以下简称该房屋）坐落于_____;位于第_____层，共_____（套）（间），房屋结构为_____，建筑面积____平方米（其中实际建筑面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米），房屋用途为_____;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为_____。
第二条房屋面积的特殊约定本合同第一条所约定的面积为（出卖方暂测）（原产权证上标明）（房地产产权登记机关实际测定）面积。
如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。
该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±____%（不包括±____%）时，房价款保持不变。
实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±____%（包括±____%）时，甲乙双方同意按下述第_____种方式处理：1.买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起____天内将买受方已付款退还给买受方，并按_____利率付给利息。
2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。
简易版二手房购房合同标准模板(4篇)
简易版二手房购房合同标准模板买方：_____ （简称乙方）身份证号码：_____ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条：内容约定（1）乙方同意购买甲方拥有的座落在____市____区_____拥有的住宅房产，建筑面积为平方米。
（详见土地房屋权证第____号）。
（2）出售房屋的所有权证号：（见复印件附件一）;出售房屋的共有使用权证号：（见复印件附件二）。
（3）该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
（4）该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
（5）出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。
第二条：甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。
第三条：乙方在签订二手房购置合同签订时付给甲方定金（人民币）（大写）元，（小写）元。
第四条：上述房产的交易总价为：人民币____元整（大写：____拾____万____仟____佰____拾____元整）。
本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币____元整（大写：____万____仟____佰____拾____元整），作为购房定金。
第五条：付款时间与办法：1、甲乙双方同意以一次性付款方式付款。
甲、乙方定于日内向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。
2、经双方协商，该房屋交易发生的过户登记费、契税、印花税及其他税费按有关法律规定，由乙方承担。
甲方有责任与义务负责协助配合乙方办理产权过户登记手续。
3、甲、乙双方约定在收到广州市番禺区房地产交易中心出具的房屋产权交割回执单的三天内将房款一次付清给甲方。
第六条：交付与支付1、甲方在正式交付房屋前七天内腾空该房屋，并在三天内一次性结清本套房屋，物业管理、水、电、有线电视、通讯等费用，并保证上述房屋不存在任何费用及滞纳金与违约金的前提下，将。
简版二手房屋买卖合同范本6篇
简版二手房屋买卖合同范本6篇篇1甲方（出卖人）：__________________身份证号码：__________________乙方（买受人）：__________________身份证号码：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方自愿将位于____________（详细地址）的房屋出售给乙方。
该房屋的具体信息如下：1. 房屋结构：______________2. 房屋面积：建筑面积____________平方米，套内面积____________平方米。
3. 房屋权属证明：房产证编号____________，土地使用权证编号____________。
4. 房屋附属设施：包括但不限于水电设施、家具家电等。
（详见附件清单）二、交易价格及支付方式1. 双方商定，该房屋的交易价格为人民币____________元整（大写：_________________________元整）。
2. 乙方按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日，支付定金人民币____________元整；（2）房屋过户完成后，支付剩余款项人民币____________元整。
三、房屋交付及过户1. 甲方应于本合同签订后____日内将房屋腾空并交付给乙方使用。
2. 甲乙双方应于本合同签订后的____日内办理房屋过户手续。
四、甲乙双方的权利与义务1. 甲方保证所售房屋权属无争议，无债权纠纷，无抵押、担保等情况。
2. 甲方负责办理房屋过户手续，并承担相关费用。
3. 乙方应按时支付购房款项，配合甲方办理房屋过户手续。
4. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保本次交易合法合规。
五、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付购房款项，视为违约，需向甲方支付违约金人民币____________元整。
二手房购房合同范本简易版6篇
二手房购房合同范本简易版6篇篇1二手房购房合同范本简易版甲方（出卖人）：______________乙方（购买人）：______________鉴于甲方拟将其位于______________的房产出售给乙方，乙方有意购买该房产，双方经友好协商一致，达成以下协议：一、房产信息1. 房产地址：______________2. 房产所有权：该房产系甲方合法所有，无产权纠纷。
3. 户型面积：______________4. 购房款：______________元整（大写：______________）。
5. 交易税费：甲、乙双方按照法定规定承担。
6. 交房时间：自双方签署本合同之日起______________日内交付乙方。
7. 房产权属证明：甲方应提供完整的房产产权证明资料。
二、交易条件1. 乙方购房款的支付方式：（1）订金：双方签署本合同之日，乙方需向甲方支付定金______________元（大写：______________），作为购房定金。
（2）全款：乙方购房定金支付后，须在交房前向甲方支付剩余购房款______________元（大写：______________）。
2. 过户办理：甲、乙双方应协助过户手续办理，买卖双方均应出示真实有效的身份证明和房产证明、缴纳过户费用等。
3. 房屋装修：房屋装修由乙方自行承担，甲方不承担任何责任。
4. 房产返修及维修：乙方在交房后如有返修或维修需求，应自行承担相关费用。
三、违约责任1. 甲乙双方任何一方未按约定时间支付购房款的，应向对方支付违约金，违约金金额为购房款总额的______________%，并按照实际逾期天数计算逾期违约金。
2. 若乙方在规定时间内未支付购房款，甲方有权解除本合同，并没收乙方支付的定金，乙方不可要求返还。
3. 如因不可抗力因素导致本合同不能履行，双方不承担违约责任，但应尽最大努力协商解决。
四、其他事项1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商，另行协商未达成一致意见时，可注明另行约定条款。
二手房屋买卖合同简易版(6篇)
二手房屋买卖合同简易版甲方：_____ （卖方）身份证：_____乙方：_____ （买方）身份证：_____甲、乙双方本着平等、自愿的原则经协商一致，就____市（以下称该房屋）买卖事宜，签订本协议，协议内容如下：一、乙方已经了解甲方所属该房屋相关情况如下：（1）该房屋产权证号为____________________________________;（2）该房屋地址为：_____;面积为：_____，该房屋用途为：_____;二、甲、乙双方就买卖该房屋的交易方式为，自签定本协议当日，甲方将上述房屋的预售合同及相关发票交至中介方保管。
三、甲、乙双方协商一致同意甲方出售该房屋的实际出售价格为人民币____元整（大写：人民币____元整）。
四、乙方于签约后次日，于中介方查询该房屋除银行抵押外无其他权利限制及查封状况，且甲方将相关交易资料交至中介方后，直接支付甲方定金人民币____元整，该笔定金自甲、乙双方所签定的《____市房地产买卖合同》生效后自动转为购房款。
五、甲方须自签订本协议后5个工作日内办妥授权委托中介方办理该房屋的房地产权证及出售该房屋的一切相关手续的委托公证书。
六、甲乙双方协商一致，待双方签定买卖合同时的具体付款方式如下：1、乙方于签约后次日，直接支付甲方定金人民币____元整。
2、乙方于甲乙双方至____市区房地产交易中心办理过户手续前，支付甲方房款人民币____元整暂存于中介方账户（户名：_____，帐号：），中介方于交易中心出具收件收据后5个工作日内将该笔房款无息转交甲方。
3、乙方于银行发放贷款时，以贷款的方式支付甲方房款人民币____元整，该笔款项由中介方一次性划入甲方账户。
七、若甲方在与乙方签定本协议后，反悔不出售该房屋给乙方的，则甲方应双倍返还乙方已支付的定金;八、若乙方在与甲方签定本协议后，反悔不购买该房屋的，则无权要求甲方返还已收取的定金。
九、甲方保证上述房地产买卖不存在产权争议和其他人主张权利的情况。
二手房买卖购房合同简单版(八篇)
二手房买卖购房合同简单版出卖人（甲方）：身份证号码：买受人（乙方）：身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。
一、甲方愿将其拥有完全产权的位于北京市_____城区____的房屋（房屋所有权证编号：_____，建筑面积____平方米）以人民币____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（￥____元）的价款出售给乙方。
二、本合同签定前，该房屋如有应缴纳的一切税费，概由甲方负担。
本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。
其他税费按有关法律规定各自负担。
三、乙方通过向银行申请抵押贷款方式支付甲方购房款，购房款由乙方分三期付给甲方。
第一期，在贷款银行向乙方发出贷款承诺书时，乙方将30%首付房款存入银行，并由银行冻结，第二期在贷款银行向乙方发放贷款之日由银行将乙方所贷款项及30%首付款直接划到甲方的账户中;第三期，在甲方交房时，由乙方一次性将余款付给甲方。
四、甲方同意乙方以向银行申请贷款的方式支付房款，并作出如下承诺：1、向乙方申请贷款的银行或银行认可的机构提供与贷款相关的资料，签署相关文件;2、在办理产权过户手续时，应按照要求将房屋产权资料交付银行或贷款银行认可的机构持有。
五、如果乙方的贷款申请未获贷款银行批准，则双方同意以下述第_____种方式解决该房屋的买卖事宜：1、继续履行协议，乙方一次性将购房款支付给甲方;2、解除协议，甲方若已收取定金的，应如数退还给乙方。
六、违约责任1、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每期逾期1天按房价总额千分之____‰，计算违约金缎带与乙方。
逾期超过____个月时，乙方有权解除本合同。
解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币____元。
2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。
其逾期部分乙方应加付按日____‰计算的违约金给甲方。
逾期超过____个月时，甲方有权解除合同。
简单版二手房购房合同范文(5篇)
简单版二手房购房合同范文卖方：_____ 身份证号：_____ 联系电话：_____ 通讯地址：_____ 买方：_____ 身份证号：_____ 联系电话：_____ 通讯地址：_____ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜，达成如下协议：第一条【转让标的】卖方所转让房地产（下称该房产）坐落于：________________。
土地使用权证号：_____，房产权证号：_____，登记建筑面积为：____平方米。
套内建筑面积为：____平方米。
该房地产土地使用权年限自____年____月____日至____年____月____日止。
该房地产约定交付的附属设施设备、装饰装修、相关物品等在签订本协议前，已经双方现场确认，均无异议。
第二条【房地产产权现状】该房地产没有设定抵押也未被查封，卖方对该房地产享有完全的处分权。
第三条【房地产租约现状】该房地产所附租约现状为第_____项：1、该房地产没有租约;2、该房地产之上存有租约，卖方须于本合同签订时将承租人放弃优先购买权的书面文件及交予买方。
第四条【附着于该房地产之上的户口】如该房地产所附着有卖方户口，基于保证买方办理房产过户登记后，应享有完全的处分权，卖方保证于收到房地产转让总价款之日起____日内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按日万分之_____向买方支付违约金。
第五条【转让价款】该房地产转让总价款为人民币：_____（小写：____元）。
第七条【税费承担】双方约定，由买方承担办理相关过户手续双方按规定应缴纳的一切可能产生的税、费。
买方不按约定缴纳相关税费，导致交易不能继续进行的，买方不得因此解除合同，本合同应继续履行，但违约方应承担违约责任，赔偿给守约方造成的损失。
第八条【付款方式】买方于____年____月____日前一次性付清全部房款。
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说明：本合同书的作用是国家通过制定法律来维护社会经济秩序，规范合同当事人的行为，依法签订的合同具有法律效力，受到国家的保护。
可以下载修改后或直接打印使用（使用前请详细阅读内容是否合适）。
甲方(卖方)：________身份证号码：________________
乙方(买方)：________身份证号码：________________
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的这一基础上，乙方向甲方购买房产而签订本合同，以望共同信守执行。
第一条：房屋基本情况
甲方房屋(以下简称该房屋)位于________市________区,该房屋的所有人为,建筑面积为________平方米(详见土地房屋权证第________号)。
第二条：上述房屋的交易价格
经甲、乙双方协商一致，该房屋总售价为￥________元，总金额大写：________，小写：￥________元。
本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币________元整，作为购房定金。
第三条：付款时间与方式
甲、乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币________元整给甲方，剩余房款人民币________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条：交付期限及违约责任
1.甲方应于收到乙方全额房款之日将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将物业费，水电费，取暖费，网费，燃气费等结清(出示相关收据)。
2.乙方逾期未付款的违约责任：乙方须在规定日期内付清房款，逾期未付清房款，甲方有权终止合同，由此造成的损失，甲方不予承担，乙方所交定金，抵作甲方损失。
3.甲方逾期未交房的违约责任：甲方须协助乙方办理相关手续并在交期限内交房给乙方，逾期未交房或乙方发现建筑不合格，甲方须在3日内支付乙方所付定金的双倍作为赔偿，同时乙方有权选择继续购房或终止合同，其中如乙方选择终止合同，甲方须在3日内将乙方所付定金的双倍及已付款一次性退还给乙方。
第五条：税费承担
经双方协商，交易税费由方承担，代办产权手续费由方承担。
第六条：甲方必须保证上述房屋权属清楚，没有产权纠纷或债务纠纷，若有纠纷情况，甲方均在交易前办妥，交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。
第七条：本合同一式四份，甲方产权人一份，甲方公证人一份，乙方一份，乙方公证人一份。
第八条;发生争议的解决方式
本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
甲方(卖方)签章：________________乙方(买方)签章：
________________
甲方公证人签章：________________乙方公证人签
章:________________
其他相关证明人签章：________________
签订日期：______年____月____日
【二手房购房合同模板(二)】
甲方(出卖人)：身份证件号码：
乙方(买受人)：身份证件号码：
甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：
第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。
该房屋具体状况如下：
(一)座落于，建筑面积为平方米;套内建筑面积__________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____________平方米;
(二)出售房屋的所有权证证号为;
(三)房屋平面图及其四至见房产证;
该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。
第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。
第三条计价方式与价款
按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米
____________元，总金额人民币元整;房价款的支付方式、支付时间为：
乙方在年月日前付给甲方定金(人民币)，(大写)元，(小写)元。
该定金条款的约定，受《中华人民共和国合同法》条款的调整。
上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。
第四条房屋价款乙方分三期付给甲方：
第一期：在年月日，付人民币万元;
第二期：在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款万元。
;
第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民币万元。
每期付款，甲方收到后出具收据。
第五条
1、甲、乙双方定于年月日正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。
2、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。
3、甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。
4、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：
第六条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。
第七条甲、乙双方同意，双方应于本合同生效之日起日内到房地产主管部门办理过户手续。
在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。
如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。
如因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。
如甲方原因而不能办理过户登记，乙方有权解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同第八条承担违约责任。
并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。
该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：
该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利
和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。
该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方约定，该费用由甲方承担乙方承担。
除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙双方按国家规定各自承担。
第八条甲方如不按合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期1天按房价的总额3‰计算违约金给与乙方。
逾期超过3个月时，乙方有权解除本合同。
解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。
第九条、乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日3‰计算的违约金给与甲方。
逾期超过3个月时，甲方有权解除本合同。
第十条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋所有权按的转移时间。
第十一条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。
第十二条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：
第十三条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条
款或补充协议。
补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。
第十四条甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。
协商不成的，由房屋所在地人民法院起诉管辖。
第十五条本合同一式份。
其中甲方留执份，乙方留执份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。
均具有相同的法律效力。
第十六条本合同自甲乙双方签订之日自之日起生效。
甲方(签章)：乙方(签章)：
地址：地址：
现住址：现住址：
联系电话：联系电话：
签约日期：签约日期：
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