2.1城市内部空间结构-j

具有最高的易达性和拥挤程度； 具有最高的人际和信息交流量； 具有最高的土地价格； 具有最集中和最高档的零售业；
具有最高的服务集中性。
不仅是商业中心，还是服务中心。
纽约市的曼哈顿
曼哈顿
曼哈顿是纽约市的中心区，总面积57.91 平方公里，人口150万人。 纽约著名的百老汇、华尔街、帝国大厦、 格林威治村、中央公园、联合国总部、大都会 艺术博物馆、大都会歌剧院等名胜都集中在曼 哈顿岛，使该岛中的部分地区成为纽约的CBD。 曼哈顿主要分布在该区内曼哈顿岛上的老城 （Downtown）、中城（Midtown）,著名的街 区是格林威治街和第五大街。 曼哈顿区云集了许多世界著名的大公司、 大银行、大保险公司和证券交易所，摩天大楼 耸立，因此纽约有“站着的城市”之称。
5．下列关于功能区的说法，正确的是
A．各功能区间并无严格界线，每个功能区内 也可有其他功能活动 B．工业区内工业越多越集中，越能充分利 用公共资源，加强相互协作，越有利于城市和工 业区的发展 C．城市内工业区的多少要看城市规模大小和 工业的发展程度，一个城市通常具有一个或多个 工业区 D．在一些特大城市里，工业区、住宅区等功 能区有向郊区和卫星城扩散的趋向
——在继承历史的基础上创新
种族
社会因素
收入
知名度
行政因素对城市功能分区的影响： 作为政府行为的政策和城市规划对城市 功能分区的形成起到了越来越重要的引导 作用，而且它从整体上影响着城市功能分 区的结构。
方案一： 1、居住密度较大，居住环境不易改善，条件差。 2、职工上下班时交通拥挤 方案二： 1、分散了居住用地，降低居住密度，居住条件好。 2、分散居住可以缓解交通压力。
• 是纽约市曼哈顿区南 部一条大街的名字， 长不超过一英里，宽 仅１１米。华尔街设 有纽约证券交易所、 美国证券交易所、投 资银行、政府和市办 的证券交易商、信托 公司、联邦储备银行、 华尔街是金融和投资 高度集中的象征。
华尔街上的铜牛塑像
帝国大厦
• 摩天楼的代表作之一 。 大厦共102层，高 381 米；1950 年加建电视 塔，实际高度448米。 大厦1～85层供租赁用， 上面17层是以电梯为主 的塔楼。帝国大厦比例 匀称，其外形一度成为 摩天楼的象征和纽约市 的标志。
1、读图回答
（1）从城市 形态上看， 与左图西宁 市同属一类 的是 A．成都 B．合肥 C．兰州 D．重庆
（2）市工业区不断向市外移动是为了 ①靠近交通干道 ②拓展城市范围 ③降低生产 成本 ④保护城市环境 A．①③ B．③④ C．②③ D．①④
（3）在地租最高峰和次高峰一般形成的功能区是 A．住宅区 B．工业区 C．商业区 D．文化区
D．一个城市通常只有一个工业区
3．下列关于住宅区说法，错误的是 A．是城市最基本的一项职能 B．高级住宅区一般位于城内工业区附近 C．高级住宅区位于环境优越且配套生活服 务设施的城内 D．我国高级住宅区多为一座座高耸的现代 化住宅楼群，低级住宅区多为拥挤的低矮平房 4．城市用地面积最大的功能区是 A．商业区 B．工业区 C．住宅区 D．教育区
• 居住区和工业区之间要有便捷的交通; • 无污染的小工业可布局在城区,住宅区附近; • 排放废气和废水的工厂应布置在居住区的下风 向和河流的下游地带的远郊地区; • 居住区和工业区之间要有适当的卫生防护带。
读图思考： 城市的 外部形态有 何特点？为 什么？
团块状
成都
各组成部分 集中成片
兰州
条带状 沿主要交通干线或地形区延伸
3、成因
社会因素: 主要影响住 收入 宅区的分区 种族 知名度 政策因素
4、城市内部空间结构的变化
城市发展初期 城市地域范围 各功能用地的 关系 工业发展方向 原因分析 狭小 城市发展中后期 扩大 分异明显
混杂布置，无 明显功能分区
在市中心形成工 业的自然团聚
纷纷外迁
为降低成本、 保护环境
以市场、交通等 优势吸引引起
读图思 考：常 州市的 工业区 的分布 有何特 点？有 什么好 处？
P21活动: 1、香港城市的外 部形态怎样？主 要与什么因素有 关？ 香港的城市 形态呈组团式分 布，主要受海湾 和海港的影响 2、分析香港有哪 些功能区，以及 不同功能区的分 布特点。
二、城市内部空间结构的形成和变 化
1、各类土地利用付租能力随距市中心 远近的变化有何差异？ 商业用地的付租能力随距市中心的 距离远近变化最快，住宅用地其次，工业 用地变化最慢。 2、OA、AB、BC各最可能成为哪类功 能区？为什么？
4
工厂
住宅
办公楼
商店
A、工业区
B、住宅区
C、工业区 F、住宅区
D、中心商务区 E、工业区
大旺经济技术开发区是如何形成的？
政府 制定政策 企业 考察 规划用地 修建基础设施 招商引资
投资
集聚
大旺经济技术开发区
天安门广场 交通便捷， 却没有高楼 大厦，为什 么？
上海市在开发 浦东新区时， 为什么要把金 融贸易区规划 在陆家嘴？
⑸、文化区
三、城市内部空间结构（城市地域结构） 的形成和变化 1、概念: P21倒5行
2、模式
同心圆模式 扇形模式 多核心模式
距离市中心的远近: 由市中心向外地租降低 地租 经济因素 高低 交通通达度: （主导) 越好,地租越高 付租 能力 靠近市中心:住宅支付的最高 远离市中心:工业支付的最高 历史因素 (基础) 市中心:商业支付的地租最高
太湖花园（二期）
读图结合教材说明思考：中高级住宅区和低级住 宅区哪些不同？(面积、质量、设施、环境、位置)
西安市
哈尔滨最大的棚户区
主要功能区
商业区: 占地较小,呈 点状或带状分 布,位于城市中 心 ,交通干线 两侧,或街角路 口.
无锡人民路
■城市中心商务区（CBD）
特征：具有区域中最高的中心性；
全 差
好 差
城市外缘 内城和工 业区附近
差
⑵、商业区 占地较小,呈点状或带状分布,位于 城市中心 ,交通干线两侧,或街角路口. 中心商务区（CBD）:
不仅是商业中心，还是服务中心。 ⑶、工业区
特点： 集聚性强 发展趋势： 向城市外缘移动, 向交通干线集聚.
住宅区、商业区和工业区是城市中常 见的功能区。有些大城市因功能复杂，还 会形成其他功能区，例如行政区、文化区 等。而在中小城市，这些占地面积很小， 或者布局分散，形成不了相应的功能区。 ⑷、行政区
集聚效应
• 商业区是如何集聚形成的？
• 工业区是如何集聚形成的？
世贸中心
开建于1966年，完工于1973年， 总高417米。包括7栋建筑，主要是两 栋110层的建筑组成。
恐怖袭击
主要功能区
工业区
特点： 集聚性强 发展趋势：
向城市外缘移动, 向交通干线集聚.
无锡新区，位于江苏无锡东南面，距无锡市中心六 公里，沪宁铁路、京沪高速铁路、沪宁高速公路和312国 道在区内穿过，设有高速公路入口，无锡机场位于区内。
组团状
重庆
城市由几片组成,每片都就近组织各自的生产和生活.
合作探究：海口市有哪些 利用土地的方式？举例说明它们的分布.
1、四个功能区的名称分别叫什么？
2、你认为它们之间有明确的界限吗？
3、为什么会形成不同的功能分区？
主要功能区
住宅区: 一般占 40%-60%, 地价较低, 污染较小, 是城市最 广泛的一 种土地利 用类型
（4）该城市市中心附近也会出现住宅，原因是 A．在市中心，住宅的付租水平最高 B．住宅首先选择交通便捷，最繁华的地段 C．市中心某些地段远离主干道，交通不便，租 金较低 D．在市中心地理位置好，适宜建设高级住宅区
2、下图是我国华北某城市各功能区设置示意图， 从环保角度考虑，其中合理的是
冬 季
夏 季
百老汇（Broadway)
• 指纽约市中以巴特里 公园为起点，南北纵 贯曼哈顿岛，全长25 公里的一条长街。百 老汇两旁分布着几十 家戏院。上演的剧目 有几十种，那里上演 的剧目，往往是一演 就是七八年，甚至十 几年。整个百老汇地 区，每年的票房总收 入为12亿美元左右。
纽约百老汇大道
华尔街(wall street)
3、读图回答 （1）图中的地租最高峰 是（用字母表示，下同） A __ 处，形成原因是
_____________
（2）图中的地租次高峰 B、C、D、E 处 是__________ 判断理由是_______
_____________
（3）ADFG四处地租由 高到低的排列顺序是 ADGF __________ （4）图中G代表_____ 居住 用地，形成原因是_______
商业区
住宅区
工业区
1、各类土地利用付租能力随距市中心远近 的变化有何差异？ 商业用地的付租能力随距市中心的距离远近变 化最快，住宅用地其次，工业用地变化最慢。 2、OA、AB、BC各最可能成 为哪类功能区？为什么？
o
b
区位
b
通达度 租金 最高 最高 较高 较低
Hale Waihona Puke ac d市中心
从中心延伸出来的 较高 主要公路的交汇点 远离公路地区 较低
共同缺点： 我国北方冬季盛行西北风，夏季盛行东 南风，工业产生的污染物会影响居住地。
修改意见： 外围的居住用地可以在与工业区之间建 立卫生防护带，减轻工业用地对居住用地带 来的环境污染问题
练一练
1．有关市中心的说法正确的是 A．一定是CBD B．一定是行政中心 C．不能有居民居住D．可能有居民居住 2．下列关于工业区说法，错误的是 A．现代工业区的产生主要是各企业间为 了加强协作，共享集聚效益 B．为了降低成本，保护环境，工业区有 不断向市区外缘移动趋势 C．趋向于沿主要交通干线分布
第二章 城市与城市化
不同类型的土地利用在 城市里的集中，就形成了不 一、城市土地利用和功能分区 同的功能区。