2018年下半年省会城市住宅工程造价指标
2018年上半年省会城市住宅工程造价指标
2018年上半年省会城市住宅建安工程造价指标 省会市名 称 北京 上海 天津 建筑型式 多层 小高层 高层 2276 2980 2777 2434 2923 2834 1943 2526 2734
单位：元/m2 说明
与去年下半年相比下浮0.79%，主要原因社保费及增值税政策变化。 1.计价方式说明 以上价格采用营改增后简易计税法计价，如采用营改增后一般计税法计价，相 应造价为，多层建筑：2130元/ m2，小高层建筑2771元/ m2，高层建筑3085元 m2 2.价格要素说明 工程材料价格依据2018年《天津工程造价信息》4月份综合价格计算。其中， C30混凝土价格为420元/m3。钢筋D10以内价格4313.02元/t，钢筋D10以外价格 4186.02元/t。 人工价格：一类工143.62元/工日，二类工115.19元/工日, 三类工91.26元/工 日 3.工程概况 多层建筑选用的工程 ：建筑面积3357m2，檐高18.50m, 砖混结构，层数6层， 砌体采用页岩多孔砖。地面为水泥砂浆地面，内墙面抹混合砂浆、刮腻子，外 墙面贴50厚挤塑保温板，局部贴70厚挤塑保温板。门窗采用断桥铝合金中空玻 璃门窗。 小高层建筑选用的工程：建筑面积4785m2，檐高36.9m, 框架结构，地下1层， 地上11层。地面为水泥砂浆地面，内墙面抹混合砂浆、刷涂料。外墙面采用聚 苯乙烯泡沫板墙体保温、FTC保温砂浆、刷涂料。门窗采用断桥铝合金中空玻璃 门窗。 高层建筑选用的工程：建筑面积13860m2，檐高79.80m, 框架结构，地下1层， 地上26层。地面为水泥砂浆地面，内墙面抹FTC保温砂浆，刷涂料，外墙聚苯保 温板保温，抹胶粉颗粒保温灰，外墙面分别采用刷涂料、干挂大理石做法。门 窗采用断桥铝合金中空玻璃门窗。
南京 杭州 合肥 福州
2019年上半年2018下半年长春市工程造价指标
排水
228.8
1693.7
SBS防水，装饰工程只做公共部位简单装饰，墙面混合砂浆，门厅及楼 梯间大白乳胶漆，地面瓷砖，天棚轻钢龙骨矿棉板吊顶，石材窗台板，
成品门、断桥铝中空玻璃窗；安装工程：散热器采暖，给排水包括洁
703.95
具,中央空调通风工程，喷淋系统消防工程，弱电配管。
工业厂房(12217㎡)
6 其中
土建工程 安装工程
1600
面混合砂浆刮大白（厨卫釉面砖），地面40厚细石砼（厨卫防滑地 砖），楼梯间地面花岗岩，外墙面涂料（局部面砖），屋面SBS改性沥
青防水卷材；成品门，单框三玻塑钢窗；安装工程包括采暖、给排水、
326.88
电气工程、消防工程。
住宅（框架多层） (4778.35㎡)
2 其中
土建工程 安装工程
住宅（框剪高层） (10848.57㎡)
序 号
项目
2019年6 月
平米造价
工程项目概况及特征
市政桥梁（现浇预应力 混凝土）(9343.44㎡)
6348.62
跨线桥梁标准宽度20米，梁高1.6-3.2米；上部结构形式：预应力混凝
7
上部工程
3795.45
土连续箱梁；下部结构形式：肋板台、柱式台、矩形墩、桩基础； 桥面铺装：10cm沥青砼（6cmSBS聚酯纤维沥青砼），4cmSBS聚酯纤维沥
3 其中
土建工程 安装工程
2081.55 静压管桩基础，异形柱框架结构，外墙190mm厚炉渣混凝土空心砌块 （局部290、390）外贴100mm厚B1级EPS板，内墙190mm厚（局部90）炉
渣混凝土空心砌块，卧室客厅餐厅阳台地面50mm厚细石混凝土，楼梯间
2018年建筑成本
建筑工程清包工价格由于清包工价格随市场变化而变化，以下价格仅供诸位。
1. 模板：22-45 元/平米（粘灰面）2. 砼：45-50 元/立3. 钢筋：600-850元/吨，或者绑扎一个平方20-37 元4. 砌筑：90-150 元/立5. 抹灰：10-18 元/平米（不扣除门窗洞口，不包括脚手架搭拆）6. 面砖粘贴：包工墙面在35到45看面积.地面28元/m2 （修正）7. 室内地面砖：（600*600）28 元/ 平米8. 踢脚线：12元/ 米9. 室内墙砖：30元/ 平米（包括倒角）10. 楼梯间石材：45 元/ 平米11. 踏步板磨边：16 元/ 米12. 石膏板吊顶：26 元（平棚）13. 铝扣板吊项：35 元/ 平米14. 蹲台隔断：180-360 元/ 蹭位15. 大白乳胶漆：16 元/ 平米16. 外墙砖：65 元/平米17. 外墙干挂蘑菇石：90 元/平米18. 屋面挂瓦：43 元/ 平米19. 水暖：22 元/ 平米（建筑面积）20. 住宅电气照明部分：23-26 元/ 平米（修正）21. 架子工：，一般挑架15到19元一平米，爬架13到16元，不含施工期间图纸变更，市政装潢架18 到32元（实搭面积）（修正）感谢：颜宪波、释然散去、夜之晨曦的指正。
房地产建筑成本（按建筑平方米算）1. 桩基工程（如有）：70~100元/ 平方米；2. 钢筋：40~75KG平方米（多层含量较低、高层含量较高），合160~300 元/ 平方米；3. 砼：0.3~0.5 立方/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合100~165 元/ 平方米；4. 砌体工程：60~120元/ 平方米（多层含量较高、高层含量较低）；5. 抹灰工程：25~40元/平方米；6. 外墙工程（包括保温）：50~100元/ 平方米（以一般涂料为标准，如为石材或幕墙，则可能高达300~1000元/平方米；7. 室内水电安装工程（含消防）：60~120元/ 平方米（按小区档次，多层略低一些）；8. 屋面工程：15~30元/平方米（多层含量较高、高层含量较低）；9. 门窗工程（不含进户门）：每平方米建筑面积门窗面积约为0.25~0.5 平方米（与设计及是否高档很大关系，高档的比例较大），造价90~300元/ 平方米，一般为90~150元/平方米，如采用高档铝合金门窗，则可能达到300元/平方米；10. 土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程：30~150元/ 平方米（与小区档次高低关系很大，档次越高，造价越高）；1 1 .地下室（如有）：增加造价40~100元/平方米（多层含量较高、高层含量较低）；12. 电梯工程（如有）：40~200元/平方米，与电梯的档次、电梯设置的多少及楼层的多少有很大关系，一般工程约为100元/ 平方米；13. 人工费：130~200元/ 平方米；14. 室外配套工程：30~300元/平方米，一般约为70~100元/ 平方米；15. 模板、支撑、脚手架工程（成本）：70~150元/ 平方米；16. 塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等（约为总造价的5~8%：约60~90 元/ 平方米；17. 临时设施（生活区、办公区、仓库、道路、现场其它临时设施（水、电、排污、形象、生产厂棚与其它生产用房）：30~50元/ 平方米；18. 检测、试验、手续、交通、交际等费用：10~30元/ 平方米；19. 承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用（约为10%）：以上各项之和*10%=90~180元/ 平方米；20. 上交国家各种税费（总造价3.3~3.5%）：33~70元/ 平方米，高档的可能高达100元/ 平方米。
2018年下半年省会城市住宅工程造价指标
省会 市名 称 多层 北京 上海 天津 1879 2489 2093 建筑型式 小高层 2530 2970 2500 高层 2534 2901 2731 说明
单位：元/m2
与上半年相比上浮2.16%，主要原因是建筑材料普遍上涨，尤其是水泥和钢筋价 格上涨15%左右。 1.计价方式说明 以上价格采用营改增后简易计税法计价，如采用营改增后一般计税法计价，相应 造价为，多层建筑：2112.76元/ m2，小高层建筑2506.01元/ m2，高层建筑 2850.97元m2。 2.价格要素说明 工程材料价格依据2018年《天津工程造价信息》7月份综合价格计算。其中，C30 混凝土价格为440元/m3。钢筋D10以内价格4555.95元/t，钢筋D10以外价格 4185.57元/t。 人工价格：一类工134.29元/工日，二类工122.38元/工日, 三类工103.97元/工 日。 3.工程概况 多层建筑选用的工程 ：建筑面积3357m2，檐高18.50m, 砖混结构，层数6层，砌 体采用页岩多孔砖。地面为水泥砂浆地面，内墙面抹混合砂浆、刮腻子，外墙面 贴50厚挤塑保温板，局部贴70厚挤塑保温板。门窗采用断桥铝合金中空玻璃门窗 。 小高层建筑选用的工程：建筑面积4785m2，檐高36.9m, 框架结构，地下1层，地 上11层。地面为水泥砂浆地面，内墙面抹混合砂浆、刷涂料。外墙面采用聚苯乙 烯泡沫板墙体保温、FTC保温砂浆、刷涂料。门窗采用断桥铝合金中空玻璃门窗 。 高层建筑选用的工程：建筑面积13860m2，檐高79.80m, 框架结构，地下1层，地 上26层。地面为水泥砂浆地面，内墙面抹FTC保温砂浆，刷涂料，外墙聚苯保温 板保温，抹胶粉颗粒保温灰，外墙面分别采用刷涂料、干挂大理石做法。门窗采 用断桥铝合金中空玻璃门窗。
(全国)省会城市住宅建安工程造价指标(32市)
1370 1450 1388
1670 1810 0
以2015年10月为测算时点，以省、市有关计价规定为依据，测算结果如 下：
一、多层住宅 建筑特征：框架混合结构，7层，桩基础；多孔砖、1层外墙为石材，其余 为涂料；高分子卷材屋面。 单方造价：1023.6元/平方米。（不含安装） 二、中高层 建筑特征：短肢剪力墙结构；地下1层、地上11层；超流态混凝土灌注桩 基础；陶粒混凝土块墙；外墙1层为大理石，其余为涂料；高分子卷材屋面。 单方造价：1388.09元/平方米。（不含安装） 三、高层 无。 与2015年上半年相比单方造价下降原因：人工单价不变，材料价格下降， 费用标准不变。
墙面贴50厚挤塑保温板，局部贴70厚挤塑保温板。门窗采用断桥铝合金中空玻
璃门窗。
小高层建筑选用的工程：建筑面积4785m2，檐高36.9m, 框架结构，地下1层，
地上11层。地面为水泥砂浆地面，内墙面抹混合砂浆、刷涂料。外墙面采用聚
苯乙烯泡沫板墙体保温、FTC保温砂浆、刷涂料。门窗采用断桥铝合金中空玻
璃门窗。
高层建筑选用的工程：建筑面积13860m2，檐高79.80m, 框架结构，地下1层，
地上26层。地面为水泥砂浆地面，内墙面抹FTC保温砂浆，刷涂料，外墙聚苯
保温板保温，抹胶粉颗粒保温灰，外墙面分别采用刷涂料、干挂大理石做法。
门窗采用断桥铝合金中空玻璃门窗。
重庆 1175 1315 1475 多层是指一至七层的砖混结构住宅，小高层是指八至十八层的框架结构住宅， 高层是指十八层以上的框剪结构住宅。
1、柜架结构，部分为人工挖孔桩。2、内外墙为砼空心、多孔砖。3、内墙、 地面为混合砂浆、4、天棚、走廊为涂料。5、外墙保温，防水涂料。6、室内 照明配管、电视、电话、网络、门禁、水电进户。7、因多层，小高层工程项 目少平均数不是很确定。
2018工程造价㎡汇总表
2018年工程造价汇总表01全现浇结构住宅楼包括建筑、装饰、采暖、给排水（含中水）、消防、通风、照明、动力、消防报警、电梯、 可视对讲、有线电视、电话、防雷接地等十四个专业。
含电梯、消防、通风设备，普通灯 具；公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，普通洁具、喷洒头。
外墙外保温粘贴聚 苯板，泰柏板隔墙，混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以内。
每平米造价1850.98元，其中：建筑工程:1011.17元;电气工程：220.54 7L;管道 工程：316.81元；通风工程：302.46元；02全现浇结构板式小高层住宅楼包括建筑、装饰、采暖、给排水（冷水、热水、中水、排水、雨水）、消防、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等十个专业。
外墙保温聚苯板随混凝土浇注，外墙内保温粘贴水 泥聚苯板，单层轻质陶粒混凝土条板隔墙，双侧通常采光井，采暖系统为分户计量，混凝土 为预拌混凝土，不含消防报警、配电箱及多功能户门。
土方运距5公里以内。
每平米造价1442.17元，其中：建筑工程：803.59元;装饰工程：306.62 兀;电气工程：238.65兀;管道工程：81.16兀通风工程:12.15兀；03全现浇结构板式住宅楼 包括建筑、装饰、给排水（含泵房）、通风、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等九个专业。
公共部分粘贴地砖，天 棚、墙面刷耐擦洗涂料，本工程采暖用电膜采暖，只做埋管，外窗为落地窗。
里以内。
每平米造价1360.43元，其中：建筑工程：730.56元;装饰工程:174.30元;电气工含消防、居室 门、卫生洁具，混凝土为预拌混凝土，土方运距20公程:248.45元;管道工程：207.12 7L；04全现浇结构塔楼包括建筑' 装饰' 采暖、给排水、消防' 通风、照明' 动力、弱电' 防雷接地等十个专业。
公共部分楼梯间' 电梯间地面为水泥砂浆整体面层，天棚、内墙面底层刷耐水腻子，面层擦洗涂料。
郑州市建设工程造价指标2018年第四季度
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郑州市建设工程造价指标2018年第四季度
建设工程造价指标组成分析表
项
目
造价指标 (元／m2)
人工
单方造价 （比率%）
1473.4
357 24.23
材料 677.55 45.99
构 成 指 标(元／m2)
机械
管理费 利润
安文费
其他措 施费
规费
税金
39.53 102.79 57.09 38.38 18.99 48.13 133.94
郑州市建设工程造价指标2018年第四季度
造价 指标
住宅楼. 框架结
总造价指标： 1473.4元/平方米
造价指标主要特征描述： (一）、建筑工程包括： 1、基础工程：场地平整、土方开挖、回填土、垫层、满堂基础、局部带型基础；2、砌筑工程：加气砼块及 灰砂砖内外墙；3、混凝土工程：现浇商品砼全部构件；4、外墙保温工程：B1级保温板；5、屋面及防水工 程：珍珠岩、B1级保温板、防水卷材、UPVC落水管及管件等；6、超高费:局部超高；7、措施费：模板、脚手 架、大型机械进出场及安拆费、垂直运输费、砼泵送费。 （二）、装饰工程包括： 1、楼地面工程：水泥砂浆楼地面、踢脚线及楼梯、厨卫间聚氨酯防水、水泥砂浆面层；2、墙柱面工程：内 墙混合砂浆找平、乳胶漆、外墙涂料、厨卫间局部面砖；3、天棚工程：混合砂浆找平、乳胶漆面层；4、门 窗工程：单元防盗门、入户防盗门、塑钢窗综合。 （三）、安装工程包括： 1、给排水工程：室外焊接钢管、室内给水管、管道附件、室内承插塑料排水管、管道附件；2、电气工程： 接地母线敷设、避雷网安装、普通灯具安装、配管穿线、开关、插座及配电箱安装；3、弱电工程：配管及线 、插座安装等；4、采暖工程：室外钢管焊接及防腐保温、室内阻氧PE-RT管、PP-R塑铝稳态复合管连接及管 件安装。
2018 年工程清包工价格及基础数据
2018 年工程清包工价格及基础数据、劳动一般经验定额。
2018 年价格与 2017 年没有变化. ■房地产建筑成本(按建筑平方米算) ■普通住宅建筑混凝土用量和用钢量■普通多层住宅楼施工预算经济指标■施工功效■基础数据房地产建筑成本(按建筑平方米算） 1。
2。
3。
4. 5。
模板:22—45 元/平米(粘灰面）砼:45—50 元/立钢筋：600-850 元/吨，或者绑扎一个平方 20—37 元砌筑：90—150 元/立抹灰:10-18 元/平米(不扣除门窗洞口，不包括脚手架搭拆) 6. 面砖粘贴：包工墙面在 35 到 45 看面积.地面 28 元/m2 （修正） 7. 8。
9. 10. 11。
12. 室内地面砖：(600＊600）28 元/平米踢脚线：12 元/米室内墙砖:30 元/平米(包括倒角）楼梯间石材：45 元/平米踏步板磨边：16 元/米石膏板吊顶：26 元（平棚)13. 14。
15。
16. 17. 18. 19。
20。
21。
铝扣板吊项：35 元/平米蹲台隔断：180—360 元/蹭位大白乳胶漆：16 元/平米外墙砖:65 元/平米外墙干挂蘑菇石：90 元/平米屋面挂瓦:43 元/平米水暖：22 元/平米(建筑面积) 住宅电气照明部分：23—26 元/平米(修正）架子工：，一般挑架 15 到 19 元一平米，爬架 13 到 16 元，不含施工期间图纸变更，市政装潢架 18 到 32 元（实搭面积）普通住宅建筑混凝土用量和用钢量 1. 2。
桩基工程(如有）：70～100 元/平方米; 钢筋： 40-75KG/平方米（多层含量较低、高层含量较高) ，合 160—300 元/平方米； 3。
砼:0。
3-0。
5 立方/平方米（多层含量较低、高层含量较高),合 100-165 元/平方米; 4. 砌体工程：60-120 元/平方米（多层含量较高、高层含量较低）； 5。
抹灰工程:25-40 元/平方米； 6. 外墙工程（包括保温）：50-100 元/平方米（以一般涂料为标准，如为石材或幕墙,则可能高达 300-1000 元/平方米； 7。
2008-2017省会城市住宅工程造价指标(word版)
目录2017年上半年省会城市住宅建安工程造价指标 (2)2016年下半年省会城市住宅建安工程造价指标 (5)2016年上半年省会城市住宅建安工程造价指标 (8)2015年下半年省会城市住宅建安工程造价指标 (11)2015年上半年省会城市住宅建安工程造价指标 (14)2014年上半年省会城市住宅建安工程造价指标 (17)2013年下半年省会城市住宅建安工程造价指标 (18)2013年上半年省会城市住宅建安工程造价指标 (20)2012年下半年省会城市住宅建安工程造价指标 (21)2012年上半年省会城市住宅建安工程造价指标 (23)2011年上半年省会城市住宅建安工程造价指标 (24)2010年下半年省会城市住宅建安工程造价指标 (25)2010年上半年省会城市住宅建安工程造价指标 (26)2009年下半年省会城市住宅建安工程造价指标 (27)2009年上半年省会城市住宅建安工程造价指标 (28)2008年下半年省会城市住宅建安工程造价指标 (29)2017年上半年省会城市住宅建安工程造价指标单位：元/m22016年下半年省会城市住宅建安工程造价指标单位：元/m22016年上半年省会城市住宅建安工程造价指标单位：元/m22015年下半年省会城市住宅建安工程造价指标单位：元/m22015年上半年省会城市住宅建安工程造价指标单位：元/m22014年上半年省会城市住宅建安工程造价指标单位：元/平方米2013年下半年省会城市住宅建安工程造价指标单位：元/平方米2013年上半年省会城市住宅建安工程造价指标单位：元/平方米2012年下半年省会城市住宅建安工程造价指标单位：元/平方米2012年上半年省会城市住宅建安工程造价指标单位：元/平方米2011年上半年省会城市住宅建安工程造价指标单位：元/平方米2010年下半年省会城市住宅建安工程造价指标单位：元/平方米2010年上半年省会城市住宅建安工程造价指标单位：元/平方米2009年下半年省会城市住宅建安工程造价指标单位：元/平方米2009年上半年省会城市住宅建安工程造价指标单位：元/平方米2008年下半年省会城市住宅建安工程造价指标单位：元/平方米。
2018年建筑行业各式住宅楼工程造价汇总
2018年建筑行业各式住宅楼工程造价汇总不同类型的建筑工程造价费用不同，不同地区规范不同所形成的单方成本也有所不同。
一、房屋建筑各项的单平方造价1、全现浇结构住宅楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水（含中水）、消防、通风、照明、动力、消防报警、电梯、可视对讲、有线电视、电话、防雷接地等十四个专业。
含电梯、消防、通风设备，普通灯具；公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，普通洁具、喷洒头。
外墙外保温粘贴聚苯板，泰柏板隔墙，混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以内。
每平米造价1850.98元，其中：建筑工程：1011.17元；电气工程：220.54元；管道工程：316.81元；通风工程：302.46元。
2、全现浇结构板式小高层住宅楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水（冷水、热水、中水、排水、雨水）、消防、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等十个专业。
外墙保温聚苯板随混凝土浇注，外墙内保温粘贴水泥聚苯板，单层轻质陶粒混凝土条板隔墙，双侧通常采光井，采暖系统为分户计量，混凝土为预拌混凝土，不含消防报警、配电箱及多功能户门。
土方运距5公里以内。
每平米造价1442.17元，其中：建筑工程：803.59元；装饰工程：306.62元；电气工程：238.65元；管道工程：81.16元；通风工程：12.15元。
3、全现浇结构板式住宅楼：包括建筑、装饰、给排水（含泵房）、通风、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等九个专业。
公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，本工程采暖用电膜采暖，只做埋管，外窗为落地窗。
含消防、居室门、卫生洁具，混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以内。
每平米造价1360.43元，其中：建筑工程：730.56元；装饰工程：174.30元；电气工程：248.45元；管道工程：207.12元。
4、全现浇结构塔楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水、消防、通风、照明、动力、弱电、防雷接地等十个专业。
公共部分楼梯间、电梯间地面为水泥砂浆整体面层，天棚、内墙面底层刷耐水腻子，面层擦洗涂料。
广州市房屋建筑工程2018年度参考造价
广州市房屋建筑工程2018年度参考造价一、绪论1.1 本文旨在对广州市2018年房屋建筑工程的参考造价进行全面分析和总结，以便相关从业人员在工程造价预算、标后管理等方面有所借鉴。
1.2 通过对广州市2018年度房屋建筑工程参考造价的调研和整理，我们将对房屋建筑工程的材料价格、施工费用、人工成本等方面进行详细的分析，为工程项目的规划和管理提供参考依据。
二、广州市2018年度房屋建筑工程材料价格分析2.1 综合各类材料价格走势以及市场需求情况，可以得出广州市2018年度房屋建筑工程的材料价格整体呈现稳中有升的态势。
2.2 具体来看，水泥、砂石、钢筋等建筑材料价格呈现出一定的上涨趋势，而木材、涂料等部分建筑材料的价格则相对稳定。
2.3 由于市场的供求关系、季节性因素等影响，部分材料价格可能会出现波动，因此在工程预算和采购过程中，需要对材料价格进行持续跟踪和评估。
三、广州市2018年度房屋建筑工程施工费用分析3.1 根据市场调研和对历年施工费用数据进行分析，广州市2018年度房屋建筑工程的施工费用整体上也呈现出逐年上涨的趋势。
3.2 这主要受到劳动力成本上涨、施工技术要求提高等因素的影响。
一些新型建筑材料和施工工艺的使用也对施工费用造成一定影响。
3.3 在进行工程造价预算时，需要对施工费用进行细致分析，并结合实际工程情况进行合理评估，以确保工程预算的准确性和可行性。
四、广州市2018年度房屋建筑工程人工成本分析4.1 由于人工成本在房屋建筑工程中占据重要比重，因此人工成本的分析对于工程预算和成本管控至关重要。
4.2 在广州市2018年度房屋建筑工程中，随着社会经济的发展和劳动力市场的变化，人工成本整体上也呈现出增长的趋势。
4.3 特别是高技能工人的用工成本相对较高，这也需要工程项目管理者在用工上进行合理安排和成本控制。
五、结论5.1 通过对广州市2018年度房屋建筑工程参考造价的分析，可以看出房屋建筑工程的造价受到多方面因素的影响。
石家庄2018年10月份造价信息
Q235B Q345B Q235B
Q345B
Q345B
螺栓球网架（金环钢构报价）
矩形柱 异形柱 叠合楼板
预应力楼板
矩形梁 异形梁 叠合梁 外墙板（带保温） 外墙板（无保温） 内墙板 外挂墙板 楼梯 阳台板 飘窗板 空调板 热塑性无卤低烟阻燃电线电缆（中德报价） 热塑性无卤低烟阻燃电线电缆（中德报价） 热塑性无卤低烟阻燃电线电缆（中德报价） 热塑性无卤低烟阻燃电线电缆（中德报价） 热塑性无卤低烟阻燃电线电缆（中德报价） 热塑性无卤低烟阻燃电线电缆（中德报价） 热塑性无卤低烟阻燃电线电缆（中德报价） 热塑性无卤低烟阻燃电线电缆（中德报价） 热塑性无卤低烟阻燃电线电缆（中德报价） 热塑性无卤低烟阻燃电线电缆（中德报价） 热塑性无卤低烟阻燃电线电缆（中德报价） 热塑性无卤低烟阻燃电线电缆（中德报价） 热塑性无卤低烟阻燃电线电缆（中德报价） 热塑性无卤低烟阻燃电线电缆（中德报价） 热塑性无卤低烟阻燃电线电缆（中德报价）
规格型号 Q345B 板厚40mm以内 Q345B 板厚40-60mm
Q345B 板厚60mm以外
Q345B 板厚40mm以内 Q345B 板厚40-60mm Q345B 板厚60mm以外
Q345B 板厚40mm以内
Q345B 板厚40-60mm Q345B 板厚60mm以外
Q345B 板厚40mm以内
箱型梁（金环钢构报价） 箱型梁（金环钢构报价） 箱型梁（金环钢构报价） 吊车梁（金环钢构报价） 弧形钢梁（金环钢构报价）
自承式楼承板（金环钢构报价）
压型钢板楼承板（金环钢构报价） 钢筋桁架楼承板（金环钢构报价） 钢筋桁架楼承板（金环钢构报价） 钢筋桁架楼承板（金环钢构报价） 钢筋桁架楼承板（金环钢构报价） 钢筋桁架楼承板（金环钢构报价） 钢筋桁架楼承板（金环钢构报价） 钢筋桁架楼承板（金环钢构报价） 钢筋桁架楼承板（金环钢构报价） 钢筋桁架楼承板（金环钢构报价） 天窗架（金环钢构报价） 钢屋架（金环钢构报价） 桁架（金环钢构报价） 墙架（金环钢构报价） 钢托架（金环钢构报价） 钢支撑-圆钢（金环钢构报价） 钢支撑-角钢（金环钢构报价） 钢拉条（金环钢构报价） 檩条-C型（金环钢构报价） 檩条-Z型（金环钢构报价） 钢平台（金环钢构报价） 钢楼梯（金环钢构报价） 爬梯（金环钢构报价）
石家庄2018年10月份造价信息 -
建材价格说明
1、本价格已综合考虑材料的损耗、运杂费、材保费、税费、供应部门的手续费、包装费等。
2、本价格是材料由提货地点到达施工工地的出库价格。
3、本价格为市场价，仅供各单位进行工程计价参考。
4、特殊材质、特殊工艺要求的材料，依据供需双方协商的实际价格计价。
5、本价格（自2018年1月1日起）为当月的平均价格。
6、φ8～φ10的螺纹钢带字母E的每吨增加50元，同规格的四级钢每吨增加250元。
7、商品混凝土价格不含泵送费。
特种商品混凝土（抗渗混凝土、抗裂混凝土、微膨胀混凝土、细石混凝土、耐久混凝土等）的价格应在普通商品混凝土价格基础上各加15元/m3；自密实混凝土（自2018年6月1日起）加60元/m3。
8、市建工集团钢构构件价格中包含原材料及加工费用，含除锈和环氧富锌底漆一遍。
9、金环钢构构件价格中不含除锈、喷刷漆费用。
不含栓钉及栓钉焊接费用。
不含运输费用。
10、装配式混凝土预制构件价格为石家庄工地采购结算价格。
是市场批量含税（16%增值税）价格加上市内短途短途运输费。
建材价格说明
1、本价格已综合考虑材料的损耗、运杂费、材保费、税费、供应部门的手续费、包装费等。
2018年11月份石家庄市造价信息
φ478×7～12
建安材料 t 5,450.00元
DN80
建安材料 t 6,350.00元
DN100
建安材料 t 6,250.00元
DN150-200
建安材料 t 6,150.00元
DN250-300
建安材料 t 6,150.00元
DN350-800
建安材料 t 6,050.00元
W型DN50
建安材料 m
建安材料 t 8,050.00元
DN700-800
建安材料 t 8,050.00元
φ600（重型） 六防 建安材料 套 890.00元
φ700（轻型） 六防 建安材料 套 950.00元
φ700（重型） 六防 建安材料 套 1,300.00元
（450×750） 平箅 重型 建安材料 套 360.00元
650.00元
建安材料 t
740.00元
建安材料 m3 315.00元
建安材料 m3 325.00元
建安材料 m3 335.00元
建安材料 m3 345.00元
建安材料 m3 355.00元
建安材料 m3 370.00元
建安材料 m3 385.00元
建安材料 m3 400.00元
建安材料 m3 415.00元
DN65～100 DN125～200
DN15-25 DN32-50 DN65～100 DN125～200 φ22×2.5 φ32×3.5 φ48×3.5 φ57×3.5
φ78×4 φ89×4 φ108×4～4.5 φ133×4～4.5 φ159×4.5～5 φ219×6～8 φ273×7～10 φ325×8～10 φ125～200 φ219×6～10 φ273×7～10 φ325×7～10 φ377×7～10 φ426×7～12
石家庄市造价信息2018年11月份
δ＜8
建安材料 t 22,500.00元
δ＞8
建安材料 t 22,500.00元
DN15-25
建安材料 t 4,850.00元
DN32-50
建安材料 t 4,850.00元
47 焊接钢管 48 焊接钢管 49 镀锌钢管 (热) 50 镀锌钢管 (热) 51 镀锌钢管 (热) 52 镀锌钢管 (热) 53 无缝钢管 54 无缝钢管 55 无缝钢管 56 无缝钢管 57 无缝钢管 58 无缝钢管 59 无缝钢管 60 无缝钢管 61 无缝钢管 62 无缝钢管 63 无缝钢管 64 无缝钢管 65 螺旋钢管 66 螺旋钢管 67 螺旋钢管 68 螺旋钢管 69 螺旋钢管 70 螺旋钢管
390.00元
AC-20 中粒式
建安材料 t
420.00元
AC-16中粒式
建安材料 t
425.00元
AC-13细粒式
建安材料 t
460.00元
AK-13A抗滑层
建安材料 t
460.00元
AC-16 SBS中粒 建安材料 t
490.00元
AK-13A抗滑层
建安材料 t
550.00元
AC-13 SBS改性细粒 建安材料 t
119 商品混凝土 120 商品混凝土 121 无砂商品混凝土 122 砌筑预拌砂浆(干拌) 123 砌筑预拌砂浆(干拌) 124 砌筑预拌砂浆(干拌) 125 砌筑预拌砂浆(干拌) 126 抹灰预拌砂浆(干拌) 127 抹灰预拌砂浆(干拌) 128 抹灰预拌砂浆(干拌) 129 抹灰预拌砂浆(干拌) 130 抹灰预拌砂浆(干拌) 131 地面砂浆 132 地面砂浆 133 地面砂浆 134 普通沥青砼 135 普通沥青砼 136 普通沥青砼 137 普通沥青砼 138 普通沥青砼 139 普通沥青砼 140 改性沥青砼 141 改性沥青砼 142 改性沥青砼
石家庄造价信息2018年11月份
（450×751） 立箅 重型 建安材料 套 420.00元
（450×750） 平箅 轻型 建安材料 套 230.00元
φ 14 40mm
建安材料 个
1.50元
φ 16 45mm
建安材料 个
1.80元
95 直螺纹连接套管 96 直螺纹连接套管 97 直螺纹连接套管 98 直螺纹连接套管 99 直螺纹连接套管 100 预应力钢绞线 101 普通硅酸盐水泥 102 普通硅酸盐水泥 103 普通硅酸盐水泥 104 矿渣硅酸盐水泥 105 矿渣硅酸盐水泥 106 复合硅酸盐水泥 107 复合硅酸盐水泥 108 白水泥 109 耐火水泥 110 商品混凝土 111 商品混凝土 112 商品混凝土 113 商品混凝土 114 商品混凝土 115 商品混凝土 116 商品混凝土 117 商品混凝土 118 商品混凝土
13 镀锌圆钢（冷）
φ 6.5～φ 12
建安材料 t 4,550.00元
14 镀锌圆钢（冷）
φ 14～φ 16
建安材料 t 4,550.00元
15 镀锌扁钢
3～75×6
建安材料 t 4,500.00元
16 镀锌扁钢
5#～12#
建安材料 t 4,500.00元
17 镀锌扁钢
14#～18#
建安材料 t 4,500.00元
δ ＝5.0～6.0
建安材料 t 4,250.00元
δ ＝6.0～7.0
建安材料 t 4,250.00元
δ ＝8
建安材料 t 4,250.00元
δ ≥2.5
建安材料 t 4,250.00元
δ＝0.5、0.6、0.75、1.0 建安材料 t 5,900.00元
δ＝1.2、1.4、1.6 建安材料 t 5,800.00元
2018年工程造价㎡汇总表
2018年工程造价㎡汇总表01 全现浇结构住宅楼包括建筑、装饰、采暖、给排水(含中水)、消防、通风、照明、动力、消防报警、电梯、可视对讲、有线电视、电话、防雷接地等十四个专业。
含电梯、消防、通风设备，普通灯具;公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料,普通洁具、喷洒头.外墙外保温粘贴聚苯板，泰柏板隔墙，混凝土为预拌混凝土,土方运距20公里以内。
每平米造价1850。
98元，其中:建筑工程：1011。
17元；电气工程:220。
54元；管道工程：316.81元；通风工程:302.46元;02 全现浇结构板式小高层住宅楼包括建筑、装饰、采暖、给排水(冷水、热水、中水、排水、雨水)、消防、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等十个专业.外墙保温聚苯板随混凝土浇注，外墙内保温粘贴水泥聚苯板，单层轻质陶粒混凝土条板隔墙，双侧通常采光井,采暖系统为分户计量,混凝土为预拌混凝土,不含消防报警、配电箱及多功能户门.土方运距5公里以内。
每平米造价1442.17元,其中：建筑工程：803.59元;装饰工程:306。
62元；电气工程：238.65元;管道工程：81.16元；通风工程：12.15元03 全现浇结构板式住宅楼包括建筑、装饰、给排水(含泵房）、通风、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等九个专业.公共部分粘贴地砖,天棚、墙面刷耐擦洗涂料，本工程采暖用电膜采暖，只做埋管，外窗为落地窗。
含消防、居室门、卫生洁具，混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以内。
每平米造价1360.43元,其中:建筑工程：730。
56元；装饰工程：174.30元;电气工程：248.45元;管道工程:207。
12元；04 全现浇结构塔楼包括建筑、装饰、采暖、给排水、消防、通风、照明、动力、弱电、防雷接地等十个专业。
公共部分楼梯间、电梯间地面为水泥砂浆整体面层,天棚、内墙面底层刷耐水腻子，面层擦洗涂料。
含给排水、消防、通风设备，不含电梯、卫生洁具，弱电（电视、电话、综合布线)只埋管不穿线.混凝土为预拌混凝土，土方运距5公里以内。
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省会
市名
称
多层小高层高层北京187925302534上海248929702901
天津209325002731重庆151014451685石家
庄
000太原130316251898呼和
浩特
145016502200
沈阳135015001750长春133014201700
哈尔
滨
112415760
南京146917622090杭州220617862195以2018年10月为测算时点，以省、市有关计价规定为依据，测算结果如下：一、多层住宅
建筑特征：框架混合结构，7层，桩基础；多孔砖、1层外墙为石材，其余为涂料；高分子卷材屋面。
单方造价：1123.89元/平方米。
（不含安装）
二、中高层
建筑特征：短肢剪力墙结构；地下1层、地上11层；超流态混凝土灌注桩基础；陶粒混凝土块墙；外墙1层为大理石，其余为涂料；高分子卷材屋面。
单方造价：1575.64元/平方米。
（不含安装）
与2018年上半年相比单方造价上涨原因：人工单价不变，材料价格中钢材价格略有上涨，取费标准不变，导致单方造价略有上涨。
1.计价方式说明
以上价格采用营改增后简易计税法计价，如采用营改增后一般计税法计价，相应造价为，多层建筑：2112.76元/ m2，小高层建筑2506.01元/ m2，高层建筑2850.97元m2。
2.价格要素说明
工程材料价格依据2018年《天津工程造价信息》7月份综合价格计算。
其中，C30混凝土价格为440元/m3。
钢筋D10以内价格4555.95元/t，钢筋D10以外价格4185.57元/t。
人工价格：一类工134.29元/工日，二类工122.38元/工日, 三类工103.97元/工日。
3.工程概况
多层建筑选用的工程 ：建筑面积3357m2，檐高18.50m, 砖混结构，层数6层，砌体采用页岩多孔砖。
地面为水泥砂浆地面，内墙面抹混合砂浆、刮腻子，外墙面贴50厚挤塑保温板，局部贴70厚挤塑保温板。
门窗采用断桥铝合金中空玻璃门窗。
小高层建筑选用的工程：建筑面积4785m2，檐高36.9m, 框架结构，地下1层，地上11层。
地面为水泥砂浆地面，内墙面抹混合砂浆、刷涂料。
外墙面采用聚苯乙烯泡沫板墙体保温、FTC保温砂浆、刷涂料。
门窗采用断桥铝合金中空玻璃门窗。
高层建筑选用的工程：建筑面积13860m2，檐高79.80m, 框架结构，地下1层，地上26层。
地面为水泥砂浆地面，内墙面抹FTC保温砂浆，刷涂料，外墙聚苯保温板保温，抹胶粉颗粒保温灰，外墙面分别采用刷涂料、干挂大理石做法。
门窗采用断桥铝合金中空玻璃门窗。
多层住宅：1100-1450元/m2（砖混）
多层住宅：1200-1650元/m2（框架）
高层住宅：1450-2200元/m2（框剪）
建筑型式说明
与上半年相比上浮2.16%，主要原因是建筑材料普遍上涨，尤其是水泥和钢筋价
格上涨15%左右。