二级建造师培训教材《建筑工程》2012、9、9
2024年二级建造师ppt课件
29
单位工程竣工验收程序和要求
建设单位组织验收
质监站监督验收
2024/2/29
单位工程竣工验收要求
30
单位工程竣工验收程序和要求
完成工程设计和合同约定的各项内容
工程监理单位对工程进行了质量评估，具有完整 的监理资料，并提出工程质量评估报告
施工单位在工程完工后对工程质量进行了检查， 确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强 制性标准，符合设计文件及合同要求，并提出工 程竣工报告
32
竣工资料整理内容及要求
工程施工文件
包括开工报告、施工组织设计、施工日志、 质量事故处理等施工过程中的文件
工程竣工文件
包括竣工图、竣工验收报告、竣工决算等反 映工程实际竣工情况的文件
2024/2/29
33
竣工资料整理内容及要求 01
竣工资料整理要求
02
竣工资料应真实反映工程实际情 况，具有可追溯性
2024/2/29
砖砌体施工
01
砖砌体施工包括抄平、放线、摆砖样、立皮数杆、挂线、铺灰
、砌砖等工序。
石砌体施工
02
毛石基础施工前应检查基槽尺寸，标高和有无杂物，浇水湿润
基槽。
中小型砌块施工
03
砌块应按不同规格和标号分别码放在坚实而平坦的场地上，堆
垛上应设标志，注明规格和数量。
18
防水工程施工技术
地下防水工程
勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中 由设计单位签署的设计变更通知书进行了检查， 并提出质量检查报告
2024/2/29
31
竣工资料整理内容及要求
工程前期文件
包括可行性研究报告、立项批复、建设用地规划许可证等
(2024年)二级建造师考试精讲PPT课件
7
02
法律法规与工程管理
Chapter
2024/3/26
8
建筑工程法律法规概述
2024/3/26
建筑工程法律法规体系
包括国家法律法规、地方性法规、部门规章等层次，涉及建筑市 场、工程质量、安全生产等方面。
建筑市场主体法律制度
明确建筑市场各方主体的权利和义务，规范市场行为。
建筑市场准入与清出制度
规定建筑企业和个人进入和退出市场的条件、程序和监管措施。
主体结构施工
讲解模板工程、钢筋工程、混凝土工程等主 体结构施工工艺。
装饰装修工程施工
包括抹灰、涂料、贴面、吊顶等装饰装修工 程施工方法。
16
质量通病防治措施
质量通病原因分析
分析常见质量通病产生的原因，如材 料不合格、施工不规范等。
质量通病预防措施
针对质量通病原因，提出相应的预防 措施，如加强材料验收、规范施工操 作等。
工程竣工结算与审计
介绍竣工结算的编制、审核和审 计流程，强调结算的规范性和时 效性。
12
03
建筑工程技术专业知识
Chapter
2024/3/2613 Nhomakorabea建筑结构基础知识
01
02
03
04
建筑结构基本概念
包括建筑结构定义、分类及作 用等。
建筑结构材料
介绍常用建筑结构材料及其性 能，如混凝土、钢材、木材等
建筑行业快速发展
随着城市化进程的加速和基础设施建 设的不断推进，建筑行业对专业人才 的需求日益增长。
提高工程质量与安全水平
通过二级建造师考试，选拔具备一定 专业经验和知识的建筑人才，有利于 提高工程质量和安全管理水平。
职业资格认证制度
2005-2012年二级建造师《建筑工程管理与实务》考试真题及答案解析
全国二级建造师《建筑工程管理与实务》历年真题及答案录2012年二级建造师《建筑工程管理与实务》考试真题及答案解析 (1)2011年二级建造师《建筑工程管理与实务》考试真题及答案解析 (9)2010年二级建造师《建筑工程管理与实务》考试真题及答案解析 (19)2009年二级建造师《建筑工程管理与实务》考试真题及答案解析 (32)2008年二级建造师《建筑工程管理与实务》考试真题及答案解析 (40)2007年二级建造师《建筑工程管理与实务》考试真题及答案解析 (50)2006年二级建造师《建筑工程管理与实务》考试真题及答案解析 (61)2005年二级建造师《建筑工程管理与实务》考试真题及答案解析 (71)2012年二级建造师《建筑工程管理与实务》考试真题及答案解析一、单项选择题（共20题，每题1分，每题的备选项中，只有1个最符合题意）。
1．抗渗性混凝土试件每组（）块。
A．三B．四C．五D．六2．下列各选项中，对梁的正截面破坏形式影响最大的是（）。
A．混凝土强度B．截面形式C．配箍率D．配筋率3．下列元素中，属于钢材有害成分的是（）。
A．碳B．硫C．硅D．锰4．关于后浇带施工的做法，正确的是（）。
A．浇筑与原结构相同等级的混凝土B．浇筑与原结构提高一等级的微膨胀混凝土C．接搓部分未剔凿直接浇筑混凝土D．后浇带模板支撑重新搭设后浇带混凝土5．关于钢筋连接方式，正确的是（）。
A．焊接B．普通螺栓连接C．铆接D．高强螺栓连接6．下列材料中，不属于常用建筑砂浆胶凝材料的是（）。
A．石灰B．水泥C．粉煤灰D．石膏7．关于砌体结构施工的做法，错误的是（）。
A．施工现场砌块堆放整齐，堆放高度1.9mB．常温情况下砌筑砖砌体时，提前2dC．砖砌体的水平灰缝厚度为11mmD．必须留置的临时间断处砌成直搓8．钢结构焊接中，可以引弧的构件是（）。
A．主要构件B．次要构件C．连接板D．引弧板9．冬季填方施工时，每层铺土厚度应比常温时（）。
二级建造师培训(建造师必备材料)(版)
二级建造师培训：建造师必备材料解析一、前言二级建造师作为我国建筑行业的重要职业资格之一，其培训内容涉及广泛，旨在全面提升建筑从业人员的专业素质和实际操作能力。
本文将重点解析二级建造师培训中的必备材料，帮助广大考生更好地备考。
二、二级建造师培训教材1.公共课教材公共课教材包括《建设工程施工管理》、《建设工程法规及相关知识》和《建设工程经济》三本书。
这些教材涵盖了二级建造师考试的基础知识，为考生提供了全面的施工管理、法规和经济方面的理论支撑。
2.实务课教材实务课教材包括《建筑工程管理与实务》、《机电工程管理与实务》和《市政公用工程管理与实务》等。
这些教材针对不同专业的二级建造师考生，提供了实际操作和案例分析，有助于考生提高实际工作能力。
三、二级建造师培训资料1.历年真题及解析历年真题及解析是考生备考的重要参考资料。
通过分析历年真题，考生可以了解考试题型、命题规律和重点难点，为考试做好充分准备。
2.模拟试题及解析模拟试题及解析是检验考生学习效果的有效手段。
通过模拟试题的练习，考生可以查漏补缺，提高应试能力。
3.视频课程及讲义视频课程及讲义是考生学习的重要辅助工具。
优质的视频课程和讲义可以帮助考生更好地理解和掌握知识点，提高学习效率。
4.知识点总结及思维导图知识点总结及思维导图可以帮助考生梳理知识点，形成完整的知识体系。
通过思维导图，考生可以直观地了解各个知识点之间的联系，提高记忆效果。
四、二级建造师培训学习方法1.制定学习计划制定学习计划是确保学习效果的关键。
考生应根据自己的实际情况，合理安排学习时间，确保各科目均衡发展。
2.系统学习系统学习是指按照教材的章节顺序，逐一学习各个知识点。
考生在学习过程中，要注意理解教材内容，掌握基本概念和原理。
3.案例分析案例分析是提高考生实际操作能力的重要途径。
考生应通过分析典型案例，了解实际工作中的问题和解决方法，提高自己的实际工作能力。
4.定期自测定期自测有助于考生了解自己的学习进度和掌握程度。
建筑工程类职称考试必读书单推荐[精美打印版本]
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王湘莉
2021-10-19中国电力出版社
建设工程造价管理基础知识2021年版全国二级造价工程师职业资格考试培训教材
全国造价工程师职业资格考试培训教材编审委员会著
2021-07-01中国计划出版社
二级建造师2023教材市政专业二建创新教程模拟试卷法规施工管理市政工程
一级建造师2021版一级建造师建设工程项目管理2021建工社官方教材备考2022一建
全国一级建造师职业资格考试用书编写委员会著
2021-05-01中国建筑工业出版社
二级建造师2023教材建筑专业二建创新教程模拟试卷法规施工管理建筑工程
全国二级建造师执业资格考试用书编写组
2021-08-01哈尔滨工程大学出版社
二级注册建筑师考试教材1场地与建筑设计建筑构造与详图
《注册建筑师考试教材》编委会编曹纬浚主编
2021-12-01中国建筑工业出版社
2022全国一级注册建筑师资格考试历年真题解析与模拟试卷建筑物理与建筑设备
赵峰
2021-10-19中国电力出版社
二建2023管理与实务中公2023全国二级建造师执业资格考试建筑工程管理与实务历年真题详解与考前押题试卷
公路工程管理与实务2022年版一级建造师考试教材一级建造师2022教材建造师一级公路实务
全国一级建造师执业资格考试用书编写委员会
2022-05-20中国建筑工业出版社
2022监理工程师建设工程监理概论建筑工业出版社
中国建设监理协会
2021-12-17中国建筑工业出版社
安全生产法律法规2022版
安全生产科学研究院
2021-05-01中国建筑工业出版社
二级建造师教材
二级建造师教材《二级建造师教材》Chapter 1 介绍二级建造师是指在工程建设领域中具有一定岗位职业资格的人员，是建筑工程施工现场的技术骨干之一。
二级建造师需要具有一定的工程实践经验、理论素养和技术技能，能够独立承担工程项目的组织、协调和管理工作。
本教材主要面向广大考生和实际工作人员，旨在提高学员的综合素质和能力，帮助其更好的胜任工作岗位。
Chapter 2 建设工程管理2.1 建设工程规划管理在工程建设中，规划是决定施工的关键过程。
二级建造师需要具有完善的规划管理能力，正确把握规划在工程建设中的重要性。
本章将介绍建设工程规划的管理方法和技巧。
2.2 建设工程施工管理施工是建设工程的核心环节，二级建造师需要熟知施工技术和施工管理方法，能够全面掌握工程的施工过程，确保施工质量、安全和进度。
本章将介绍建设工程施工管理的基本原理和操作方法。
2.3 建设工程质量管理建设工程质量是保证工程正常运营和使用的基础，二级建造师需要了解建设工程质量管理的基本规范和标准，掌握建设工程质量检验和评估的技术方法，能够准确识别质量问题并采取适当的措施加以解决。
本章将介绍建设工程质量管理的基本方法和技巧。
Chapter 3 建设工程施工技术3.1 建设工程土建技术土建工程是建设工程中最基础的部分，涉及到土地、地基的勘探、设计和施工等过程。
二级建造师需要熟悉土建工程施工的相关规范和标准，能够掌握土建工程施工的技术和操作方法。
本章将介绍建设工程土建技术施工的流程和应注意的事项。
3.2 建设工程钢结构技术钢结构是建设工程中大型钢结构使用的一种结构，其特点是强度高、重量轻、施工速度快等。
二级建造师需要熟知钢结构的施工标准和操作流程，能够监督钢结构施工过程的质量和进度。
本章将介绍建设工程钢结构技术的基本要求和操作方法。
3.3 建设工程电气技术电力系统是建设工程中不可缺少的一部分，涉及到电气设备的设计、安装和调试等环节。
二级建造师需要了解电气系统的设计标准和安装要求，掌握电气设备的调试和维护方法。
二级建造师建筑施工管理教材精讲
二级建造师建筑施工管理教材精讲作为二级建造师教材的一部分，建筑施工管理是一个重要的主题。
建筑施工管理涉及计划制定、组织管理、资源协调、质量监控、安全管理等多种方面。
本篇文章将从以下几个方面对建筑施工管理进行精讲。
一、施工组织与管理1.施工组织设计施工组织设计是施工管理的一项基本工作，它是指通过对施工过程中的工程要素进行分析和研究，制定出合理的施工组织方案，使施工工序、工艺、方法和进度都符合施工计划和施工图纸的要求。
2.施工管理制度施工管理制度是在实施施工过程中对各项工作进行约束和指导的规定性文件。
施工管理制度必须根据施工组织设计，从施工计划、质量控制、安全管理、劳动保护等方面进行制定，以保证施工过程中各项工作的顺利推进。
二、施工质量的管理1.质量计划的编制质量计划是为了达到工程质量目标，制定出切实可行的质量控制措施和工作日程安排，具体包括施工质量目标、质量控制措施、质量监督方法、质量信赖度要求等内容。
2.施工质量的检查与评定施工质量的检查与评定是在施工过程中检查和评价施工质量的整个过程。
主要包括对工程施工中的各项关键技术环节进行质量控制、现场巡视、技术交底等环节。
三、安全生产管理1.安全生产规划安全生产规划是施工安全管理的基础性文件，它是根据工程特点和实际情况制定的保证工程质量、保证工程安全的综合性文件。
主要包括施工现场安全组织、工程建设项目安全方案等。
2.安全生产监控安全生产监控的主要内容包括对安全措施的监督，设施设备的安全管理，工程现场的安全监测以及事故的管控等。
四、施工进度管理1.施工进度计划施工进度计划应依据工程质量要求、工程条件和施工组织进行详细测算和选择。
通过合理的进度计划，可以使施工进度合理并满足工期要求。
2.进度监督与管理施工进度的监督和管理是对所有参与施工项目的人员进行协调、监督和管理，以保证施工进度的顺利推进，主要包括计划流程控制、工作任务的拆分与分配以及资源的管理等。
综上所述，建筑施工管理是二级建造师考试中必备考点，通过对施工组织、质量管理、安全生产管理和施工进度管理等方面的学习和掌握，可以为考试和工作提供巨大帮助。
2023年二级建造师《建设工程施工管理》新旧教材变化解读(汇总)
2023二级建造师《建设工程施工管理》新旧教材变化一、总体变化情况（一）变化情况1.修订依据人力资源和社会保障部、住房和城乡建设部审定的《二级建造师执业资格考试大纲》（2019年版）。
2.编写原则（1）坚持本书（建设工程施工管理》）的主要内容；（2）以修改内容为主。
3.基本结构基本构架结构不变（二）数据统计1.教材总体变化：33处；实质内容变化：18处。
整体变动比例：8%。
变动比例较大章节：①第二章第一节“按费用构成要素划分的建筑安装工程费用项目组成”。
②第二章第三节“投标报价编制的依据”。
③第二章第四节“工程竣工结算编制的主要依据”。
④第四章第三节“施工项目竣工质量验收的条件、竣工验收报告的内容”。
⑤第四章第四节“施工质量事故的处理程序”。
历年考查分值约14分；此部分备考建议：新教材的变动内容重点学习。
尤其要重视第二章第一节“按费用构成要素划分的建筑安装工程费用项目组成”、第四章第三节“施工项目竣工质量验收的条件、竣工验收报告的内容”和第四章第四节“施工质量事故的处理程序”，这几处是高频考点，考查概率极大。
2.页码变化：无变化。
3.大纲情况：无变化。
4.体系变化：无变化。
5.三级标题变化：无变化。
二、细节变化解读变化4P50变化10P66P66变化11P72P722Z102032投标报价的编制方法投标报价编制的依据有:（1）《建设工程工程量清单计价规范》与专业工程量计算规范；（2）企业定额，（3）国家或省级、行业建设主管部门颁发的2Z102032投标报价的编制方法修改：投标报价编制的依据有：(1)《建设工程工程董清单计价规范》与专业工程量计算规范；(2)招标文件（包括招标工程量清单）及其补充通知、答疑纪要、异议澄清或修正；(3)建设工程设计文件及相关资料；(4)与建设项目相关的标准、规范等技术资料；(5)施工现场情况、工程特点及满足工程要求的施工方案；变化14P952Z102046竣工结算与支付修改：工程竣工结算编制的主要依据有：(1)《计价规范》；(2)工程施工合同及补充协议；(3)发承包双方已确认的施工过程结算价款；(4)发承包双方实施过程中已确认的工程量及其结算的合同价款；(5)发承包双方实施过程中已确认调整后追加（减）的合同价款；(6)建设工程设计文件及相关资料；(7)工程招标投标文件；修改：变化17P1642Z104022施工企业质量管理体系的建立和认证新增：质量管理原则是GB/T19000质量管理体系族标准的编制基础，这些原则的贯彻执行能促进企业管理水平提高，提高顾客对其产品或服务的满意程度，帮助企业达到持续成功的目的。
二级建造师继续教育必修课(教材)
必修课章节列表第1章建设工程法律法规1.1 我国工程建设法规体系概述1.2 我国工程建设的基本制度1.3 建设工程施工许可证制度1.4 建设工程质量法律制度1.5 建设工程安全生产法律制度1.6 施工现场环境保护与节约能源制度1.7 建设工程竣工验收与质量保修制度第2章建筑企业资质与人员资格管理2.1 《建筑业企业资质标准》2.2 《建筑业企业资质管理规定》2.3 《建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见》2.4 建造师执业资格制度2.5 辽宁省二级建造师注册实施办法第3章建设工程项目管理与总承包管理3.1 建设工程项目管理的目标3.2 工程项目管理的措施3.3 工程项目管理的趋势3.4 工程总承包管理3.5 工程承发包的其他模式3.6 EPC工程总承包的案例分析第4章建设投资与建筑安装工程费用4.1 建设工程项目总投资的概述4.2 建筑安装工程费用的组成与计算4.3 设备及工器具购置费和工程建设其他费等第5章建设工程施工招标与投标5.1 工程量清单计价规范5.2 建设工程施工招标5.3 建设工程施工投标5.4 建设工程施工评标5.5 建设工程施工招标投标的监督管理第6章建设工程施工合同管理6.1 施工合同管理概述6.2 建设工程施工合同6.3 专业分包合同6.4 劳务分包合同6.5 项目经理部与项目经理第7章建设工程风险管理与保险7.1 建设工程风险及风险管理7.2 建设工程保险7.3 建设工程担保7.4 建造师的责任风险与职业责任保险第1章建设工程法律法规1.1 我国工程建设法规体系概述[刷新页面][返回主页][退出系统]1.1 我国工程建设法规体系概述建设工程法律法规体系是指根据《中华人民共和国立法法》的规定，制定和实施的有关建设工程的各项法律、行政法规、部门规章和地方性法规、地方性规章的总称。
1.1.1建设工程法律法规近年更新近年，随着房地产市场的大规模发展，建筑行业的空前繁荣，我国的法律环境进行完善性调整。
2012二级建造师《建筑工程》：增值案例(2)
2012二级建造师《建筑工程》：增值案例（2）案例（二）[背景材料]某室内装饰工程施工现场安装检查记录：1.在多功能厅，焊工1人在进行装饰钢架安装电焊作业。
2.无窗全封闭的卡拉OK厅，油漆工在进行墙面油漆涂饰施工。
3.会议室内电工安装的临时照明BV塑料铜线拖在地上。
4.楼内临时仓库里堆放材料有：油漆20桶、钢龙骨配件2箱等。
施工现场安全资料检查记录：1.特种作业人员的上岗记录：架子25人。
2.班组长和兼职安全员向施工班组进行安全作业交底：4月份1～30日共有10天记录。
[问题]1.请指出安全检查记录中施工现场存在的安全隐患。
2.通过安全资料检查，你能够发现什么问题？[分析]1.首先确定这是一道有关安全的案例题。
2.本题第一问是“现场安装检查记录”，第二问是“安全资料检查”，因此在回答第一题时，要在现场安装检查记录中找出安全隐患；回答第二题时，要在安全资料检查中发现问题。
千万不要将第一问与第二问混在一起答。
3.关键词（题中给的条件）是：（1）多功能厅，焊工1人焊接。
（2）无窗全封闭、油漆工、油漆涂饰。
（3）电工安装的临时照明BV塑料铜线拖在地上。
（4）临时仓库，堆放，油漆20桶。
（5）安全作业交底，全月共有10天。
3.找出关键词，结合问题，准确作答。
例如：（1）多功能厅，焊工1人焊接对应的正确答案是应派专人看火。
（2）无窗全封闭、油漆工、油漆涂饰对应的正确答案是应设有通风、换气装置。
将找出的关键词一一对应作答，还能防止漏答。
4.案例二的考点是出自于综合科目与第二章的安全管理部分的知识点。
[参考答案]1.（1）应派专人看火。
（2）应设有通风、换气装置。
（3）临时照明线应为多股铜芯橡皮护套软电缆，并应悬空挂置。
（4）施工现场楼内临时仓库不得放置易燃易爆材料，应放置在楼外易燃品仓库。
2.答案如下：（1）应补充电工上岗证；电焊工上岗证；（2）应每日进行交底，并有记录。
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2024二级建造师免费课件
contents
目录
• 二级建造师考试概述 • 建筑工程法规及相关知识 • 建筑工程施工管理案例分析 • 建筑工程实务（土建）精讲 • 建筑工程实务（安装）精讲 • 模拟考试与备考策略
01
二级建造师考试概述
考试背景与意义
适应建筑市场需求
随着我国建筑市场的快速发展， 对高素质、专业化的建造师需求 不断增加，二级建造师考试是选 拔合格人才的重要途径。
合同管理与索赔
加强施工合同管理，明确双方的权利和义务，对于因设计 变更、不可抗力等因素导致的费用增加，及时进行索赔处 理，维护企业合法权益。
04
建筑工程实务（土建）精讲
土力学与地基基础工程
土的物理性质与分类
详细解析土壤颗粒、含水量、密度等物理性质，以及 土的分类方法和工程特性。
地基应力与变形
深入讲解地基中的应力分布、变形特征和计算方法， 包括弹性力学基础、塑性力学基础等。
砌体结构施工与验收
系统介绍砌体结构的施工工艺、 施工质量控制和验收标准，包括 砌筑工程、勾缝工程、抹灰工程 等。同时，结合实际案例进行分 析和讲解，帮助考生更好地掌握 相关知识和技能。
05
建筑工程实务（安装）精讲
建筑给水排水及采暖工程
给水系统
详细介绍给水系统的组成、设 计原则、施工方法及验收标准
地基处理方法
系统介绍各种地基处理方法，如换填法、预压法、强 夯法等，以及不同方法的适用条件和施工要点。
钢筋混凝土结构工程
01
钢筋混凝土材料性能
全面解析钢筋和混凝土的材料性能， 包括强度、变形、耐久性等，以及二 者之间的粘结性能。
02
钢筋混凝土结构设计 原理
深入讲解钢筋混凝土结构的设计原理 ，包括受弯构件、受压构件、受拉构 件等的设计方法和构造要求。
二建建筑工程实务教材
二建建筑工程实务教材二建建筑工程实务教材不要标题,且文中不能有标题相同的文字第一章：建筑工程基础知识1.1 建筑工程概论1.2 建筑工程基本概念和术语1.3 建筑工程管理与组织1.4 建筑材料和构造1.5 建筑物理性能及其影响因素第二章：建筑工程测量2.1 建筑工程测量概述2.2 建筑工程测量方法与仪器2.3 建筑工程测量误差与校正2.4 建筑工程测量计算与数据处理第三章：建筑工程施工技术3.1 建筑工程施工组织管理3.2 建筑工程施工技术与方法3.3 建筑工程施工质量控制3.4 建筑工程施工安全与环境保护第四章：建筑工程机电设备与安装工程4.1 建筑工程机械与设备4.2 建筑工程机电工程设计与施工4.3 建筑工程起重与运输设备第五章：建筑工程施工法规与标准5.1 建筑工程法律法规5.2 建筑工程施工标准与规范5.3 建筑工程施工质量验收标准第六章：建筑工程项目管理与经济分析6.1 建筑工程项目管理概述6.2 建筑工程项目经济与投资分析6.3 建筑工程项目合同管理第七章：建筑工程施工组织设计与施工总承包7.1 建筑工程施工组织设计概述7.2 建筑工程施工总承包模式与实务7.3 建筑工程施工合同与招标代理第八章：建筑工程质量管理与控制8.1 建筑工程质量管理体系8.2 建筑工程施工质量控制与检验8.3 建筑工程质量事故与预防第九章：建筑工程安全管理与风险控制9.1 建筑工程安全管理与组织9.2 建筑工程安全技术与措施9.3 建筑工程风险评估与控制第十章：建筑工程施工现场管理10.1 建筑工程施工现场管理与区域划分10.2 建筑工程施工现场临时设施与材料管理10.3 建筑工程施工现场卫生与环境管理注意：本教材为二建建筑工程实务教材，不含详细文在并不使用标题。
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2024版二级建造师建筑工程管理与实务ppt课件
要点三
争议解决机制
当合同履行过程中发生争议时，双方应 首先通过友好协商解决；协商不成的， 可以根据合同约定选择仲裁或诉讼等方 式解决争议。在选择仲裁或诉讼方式时， 应注意相关法律法规和仲裁机构或法院 的规定和要求。
建筑工程竣工验收与
06
后期维护
竣工验收的程序和标准
竣工验收程序
包括申请报告、组织验收、现场检查、问题整改、复验等步骤，确保工程按照设计和合 同要求完成。
合同变更、索赔及争议解决机制
要点一
合同变更
当工程发生变更时，应按照合同约定和 相关法律法规进行变更处理，包括变更 申请、审批、实施和验收等环节。
要点二
索赔管理
当一方未能履行合同义务或履行不符合 约定时，另一方有权提出索赔要求。索 赔管理应遵循合同约定和相关法律法规， 包括索赔申请、审核、协商和仲裁等环 节。
可行性研究报告
包括项目概述、市场分析、技术 方案、建设方案、环保与节能、 投资估算与资金筹措、经济效益 评价等内容。
项目评估与决策
项目评估
对项目建议书和可行性研究报告进行评审和评估，重点关注市场需求、技术方案、经济 效益和社会效益等方面，提出评估意见和建议。
项目决策
根据项目评估结果和实际情况，综合考虑各种因素，做出是否实施项目的决策。
建筑工程项目前期策
02
划
项目建议书与可行性研究
项目建议书
提出项目建设的必要性和依据， 初步分析市场需求和资源情况， 阐述建设规模、建设内容、投资 估算和资金筹措等方案。
可行性研究
对项目建议书进行深化和细化， 全面分析市场需求、技术方案、 经济效益和社会效益等方面，评 估项目的可行性和风险，提出推 荐方案。
二级建造师学习资料
二级建造师学习资料二级建造师是对建筑领域有一定经验的人员进行资格认证的一种证书。
取得二级建造师资格证书可以提升自身在建筑行业的竞争力，增加就业机会和职业发展空间。
以下是一些二级建造师学习资料的推荐。
1.《二级建造师建筑工程管理与实务》这本书是二级建造师考试的必备教材，包含了建筑工程管理的基本理论和实践知识。
内容包括工程管理的原则、组织与管理、项目管理、合同管理、质量管理、安全管理等方面的知识。
通过学习这本教材，可以全面了解建筑工程管理的各个方面，为考试做好准备。
2.《二级建造师建筑工程法规及相关知识》这本书是专门介绍建筑工程法规和相关知识的教材，包含了建筑法律法规、建筑工程标准和规范、建筑材料与构造、建筑工程测量等内容。
学习这本教材可以帮助考生掌握建筑工程相关法规的要求和常识，为考试提供必要的法律依据和理论支持。
3.《二级建造师经济管理与实务》这本书主要介绍了建筑工程经济管理的基本理论和实践知识，包括工程造价、工程投资与融资、工程合同与结算、工程招标与投标等内容。
通过学习这本教材，可以了解建筑工程经济管理的各个方面，掌握相应的计算方法和管理技巧。
4.《二级建造师工程施工管理与实务》这本书是介绍建筑工程施工管理的教材，包含了工程施工组织、施工技术与工艺、施工现场管理、施工安全与质量控制等内容。
学习这本教材可以了解建筑工程施工的各个环节和要求，提高施工管理的能力和水平。
此外，还可以参加一些二级建造师的培训班或者网课，通过系统学习和模拟考试来提高自己的考试能力。
同时，平时多参与实际工程项目的管理和操作，积累实践经验，对于理论学习的理解和应用也会有所帮助。
总之，二级建造师考试的学习资料应该以教材为主，辅以培训班和实践经验，通过全面的学习和实践提升自己的专业能力和知识水平，顺利通过二级建造师考试。
二级建造师培训讲义建筑工程管理与实务课件
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目录
CONTENTS
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定义：建筑工程是指以建筑材料和建筑设备为手段，按照设计要求，将建筑材料和建筑设备进行加工、安装、组合， 形成具有一定使用功能的建筑物的过程。
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分类：建筑工程可以分为民用建筑工程、工业建筑工程、农业建筑工程、市政公用建筑工程等。其中，民用建筑工程 包括住宅建筑、商业建筑、办公建筑等；工业建筑工程包括厂房、仓库、实验室等；农业建筑工程包括农业设施、农 业机械等；市政公用建筑工程包括道路、桥梁、隧道、给排水、燃气、热力、电力、通信等。
风险评估：评估 风险发生的可能 性和影响程度
风险应对：制定 应对风险的措施 和计划
风险监控：监控 风险状况，及时 调整应对措施
质量管理：指对建筑工程的质量进行计划、组织、协调、控制和改进的过程 质量管理的目标：确保建筑工程的质量符合设计要求、满足使用功能和安全要求 质量管理的原则：以顾客为中心，持续改进，预防为主，全员参与 质量管理的方法：包括质量计划、质量控制、质量保证和质量改进等
组织：建立项目组织结构， 明确职责分工，确保项目顺 利进行
计划：制定项目目标、任务、 时间、资源等计划，确保项 目按计划进行
协调：协调项目各方关系， 解决项目过程中的问题，确
保项目顺利进行
控制：监控项目进度、质量、 成本等，确保项目按计划进
行，达到预期目标
风险识别：识别 可能影响项目目 标的各种风险因 素
法律法规： 《建筑法》、 《安全生产法》
等
标准规范： 《建筑工程质 量管理条例》、 《建筑施工安 全检查标准》
等
实施方式：政 府监管、行业 自律、企业自
《二级建造师讲义》课件
隧道工程
阐述隧道施工中的开挖、支护、排水 等技术要求和安全措施，涉及盾构法 、矿山法等施工方法。
04
二级建造师法律法规
建筑法
建筑法概述
建筑法是规定建筑活动的基本法律，旨在规范建筑市场秩序，保 证建筑工程质量和安全，维护有关各方合法权益。
建筑许可制度
建筑法规定了从事建筑活动的单位和个人应当具备的资质、资格认 证以及从业许可等要求，以确保建筑质量和安全。
暖通工程
阐述空调系统、通风系统的原理、组成和 运行管理，涉及制冷机组、空调器、风机 等设备。
市政工程实务
总结词
涵盖道路、桥梁、隧道等市政设施
道路工程
讲解道路设计、施工和养护的要求和 方法，涉及路基、路面、排水等方面 的知识。
桥梁工程
介绍不同类型桥梁的结构设计、施工 技术和监控方法，如梁桥、拱桥、悬 索桥等。
05
二级建造师案例分析
施工组织设计案例
总结词
施工组织设计案例主要涉及施工进度、资源 配置和施工方案等方面的规划。
资源配置
根据工程需求，合理配置人力、物力和财力 资源。
施工进度计划
通过制定合理的施工进度计划，确保工程按 时完成。
施工方案
选择合适的施工方法和技术，确保工程质量 和安全。
工程合同管理案例
单选题、多选题、案例分析题等题型
03
考试难度与技巧
难度：难度较大，要求考生具备扎实的专业基 础知识和实践经验。
01
熟悉考试大纲和教材，掌握知识点和考点 ；
03
02
技巧
04
多做真题，掌握考试形式和题型，提高应 试能力；
注意时间管理，合理分配时间，先易后难 ；
05
二级建造师继续教育培训ppt课件
3.1供暖工程质量通病及防范措施 2、散热器安装中的质量通病与防范措施
1）散热器支管与立管不用弯头直接连接 2）散热器支、托架的安装 3）散热器贴墙安装 4）局部散热器不热
3.1供暖工程质量通病及防范措施 3、系统放气问题与防范措施
1）放气和泄水装置
2）热水供暖管道自动排气阀失灵，漏水
第4章 通风与空调工程质量管理
通病2：
风机盘管的水管连接处漏水，凝结水盘内凝结 水排不出而外溢。
Thank you！ 建造师继续教育培训
3.1供暖工程质量通病及防范措施 1）散热器支管与立管不用弯头直接连接
散热器支管与立管不用弯头直接连接，会影响立管的热伸縮，解决 立管上热伸缩的主要方式是靠立管上弯头或乙字弯的自然补偿。当散 热器立管连续直线长度<15. 00m时， 立管用2个90º弯头与干管连接； 立管连续直线长度>15.00m时，立管要用3个90º弯头与干管连接； 横节长度应大于300mm，且应有坡度，不应使用对丝加弯头代替横 节作为连接，保证立管胀缩的补偿。
第3章室内供暖工程 供暖管道的形式及布置
室内供暖系统的安装
室 内
室内供暖系统主要设备及附件安装
供
暖
工
住宅供暖系统
程
室内供暖系统的试压、清洗与试运行
供暖工程质量通病及防范措施
3.1供暖工程质量通病及防范措施 1、管道安装中的质量通病与防范措施
1）管道安装前不清扫管膛 2）蒸汽管道施工后管道倒坡、塌腰，使管内存水 3）系统的总供、回水管与室外管网的连接 4）供暖系统底部干管末端不设系统冲洗放水阀 5）变、配电室内的管道或阀门采用丝扣连接
通风与空调工程系统分类
制冷系统工程
空调系统施工前的深化设计
2012年二级建造师考试《建设工程法规》安全生产法
2Z201060 安全生产法立法目的：为了加强安全生产监督管理，防止和减少生产安全事故，保障人民群众生命和财产安全，促进经济发展。
复习要点1.掌握生产经营单位的安全生产保障生产经营单位的安全生产保障措施，包括组织保障措施、管理保障措施、经济保障措施和技术保障措施等。
九个方面安全生产保障不力的法律责任。
2.掌握从业人员安全生产的权利和义务安全生产中从业人员的权利，包括知情权，批评权和检举、控告权，拒绝权，紧急避险权，请求赔偿权，获得劳动防护用品的权利，以及获得安全生产教育和培训的权利等。
安全生产中从业人员的义务，包括自律遵规的义务、自觉学习安全生产知识的义务和危险报告义务等。
订立非法免责条款、从业人员违章操作的法律责任。
3.掌握生产安全事故的应急救援与处理生产安全事故的应急救援、生产安全事故报告和生产安全事故调查处理等事项及其相应的法律责任。
4.熟悉安全生产的监督管理安全生产监督管理部门及其职权，安全生产监督管理措施，安全生产监督管理的义务，相应的法律责任等。
一、掌握生产经营单位的安全生产保障1、生产经营单位的安全生产保障措施：包括组织保障措施、管理保障措施、经济保障措施和技术保障措施等。
(1)组织保障措施：1)保障体系设置安全生产管理机构或者配备专职安全生产管理人员：矿山、建筑施工单位和危险物品的生产、经营、储存单位，从业人员超过300人的其他生产经营单位。
配备专职或者兼职的安全生产管理人员，或者委托具有国家规定的相关专业技术资格的工程技术人员提供安全生产管理服务：从业人员在300人以下的其他生产经营单位。
2)岗位责任注意区别单位主要负责人与安全生产管理人员的职责。
对安全设施的设计质量、施工、竣工验收、安全设备质量负责的岗位。
(2)管理保障措施1)人力资源管理生产经营单位的主要负责人和安全生产管理人员必须具备与本单位所从事的生产经营活动相应的安全生产知识和管理能力。
危险物品的生产、经营、储存单位以及矿山、建筑施工单位的主要负责人和安全生产管理人员，应当由有关主管部门对其安全生产知识和管理能力考核合格后方可任职。
2024年二级建造师电子教材
腾讯课堂
涵盖二级建造师考试各科目的在线课程，提供实时 互动、在线答疑等学习服务。
中国建设教育协会在线教 育平台
官方认可的在线教育平台，提供权威的二级 建造师考试辅导课程和模拟考试系统。
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行业前沿动态分享
中国建筑业协会官网
发布最新的建筑行业政策、法规、标准等信息 ，以及行业发展趋势和前沿技术动态。
专业知识
涵盖建筑设计、建筑结构、 建筑施工、建筑设备等专业 领域的知识，帮助学生掌握 核心专业技能。
实践案例
结合工程实例，分析解决实 际问题的方法和技巧，培养 学生的实践能力和创新思维 。
拓展资源
提供丰富的拓展资源，如行 业标准、技术规范、工程图 纸等，方便学生深入学习和 研究。
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版权与保护
学生应尊重知识产权，不得随意复制 、传播电子教材内容。同时，要注意 保护个人隐私和信息安全。
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02 基础知识与技能
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建筑识图与构造
01
建筑图纸的识读
学习如何阅读和理解建筑平面图 、立面图、剖面图等各类建筑图 纸。
02
建筑构造原理
03
建筑结构类型
掌握建筑构造的基本原理和方法 ，包括建筑结构、墙体、楼地面 、屋盖等部分的构造。
拓展跨学科知识
学习相关领域的知识，如城市规划、景观设计等 ，提高自己的综合素质和跨学科能力。
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THANKS
感谢观看
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二级建造师电子教材
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目录
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• 教材概述与使用指南 • 基础知识与技能 • 专业实务知识 • 考试要点与备考策略 • 互动学习与拓展资源 • 总结回顾与展望未来
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1.建筑工程管理发展趋势传统的项目管理特点：（1）管理粗放（2）决策随意（3）技术手段和管理思想推行缓慢综上，我国建筑工程管理面对的挑战（1）项目规模超大，项目高复杂化（2）全球建工市场竞争激烈（3）管理环境发生根本性改变2建筑工程新法规，规范，标准2.1.1《民用建筑节能条例》（1）实施时间：08年10月1日（2）本条例适用范围：民用建筑（不包括工业建筑节能的行为节能）（3）经济激励措施：资金支持，金融扶持，税收优惠。
2.1.2《民用建筑节能管理规定》（1）实施时间：06年1月1日（2）工程建设相关单位的节能责任建设单位委托设计设计单位按节能标准要求设计施工单位按节能要求施工监理单位按节能要求监理（3）违反节能管理的应承担的责任建设单位：20-50万元设计单位：先修改，未修改应警告，10-30万元两年内累计3项未按节能标准设计的，停业，降低资质，吊销资质证书施工单位：罚款为合同价的2%-4%，其余同设计单位2.1.3《建筑节能工程施工质量验收规范》（1）强制性条文:18条（2）规定项目：材料复试项目，隐蔽工程验收项目，节能工程现场检验项目，分项工程质量验收。
（3）节能划分10个分项工程2.1.4《公共建筑节能改造技术规范》目的：节约能源消耗，改善室内热环境，保证舒适度判定方法：单项判定，分项判定，综合判定。
三者为并列关系。
照明系统：能耗降低30%，静态投资回收期小于6年（不考虑时间价值的影响）。
2.2绿色施工导则及评价标准2.2.1（1）绿色施工实施的原则“四节一环保”：节能，节地，节水，节材。
环境保护节水与水资源利用技术要点：提高用水效率，非传统水源利用。
2.2.2《绿色建筑评价标准》（1）基本要求绿色建筑的建设应对规划设计，施工与竣工阶段进行过程控制。
（2）评价与等级划分（1）绿色建筑评价指标体系六类指标：每类指标划包括控制项，一般项与优选项绿色建筑的必备条件：控制项。
确定为一星，二星，三星三个等级。
2.3建筑安全生产有关法规（07）（1）事故等级划分（2）事故报告：事故发生之日起30日内伤亡人数发生变化的，应当及时补报。
2.3.2危险性较大的分部分项工程安全管理办法颁布时间：09年5月13日管理办法主要内容：（1）编制专项方案：超过一定规模的危险性较大的的分部分项工程（2）专项方案编制的七项内容：工程概况编制依据施工计划施工工艺技术施工安全保证措施劳动力计划计算书及相关图纸。
（3）论证专家人数：不少于5人2.3.3民用建筑外保温系统及外墙装饰防火暂行规定一般规定：材料燃烧性能宜为A类，且不低于B2级。
屋顶：屋顶基层如果耐火极限不小于1小时，屋顶保温材料不应低于B2级，小于1小时，不低于B1级。
2.4建筑工程施工质量有关规范2.4.1《工程建设标准强制性条文》（1）最新强条：09年修订（2）强制性条文的管理：建设部履行全国建设标准化工作国务院有关部门履行本行业建设标准化工作各地建设行政主管部门负责本行政区域建设标准化工作2.4.2《工程建设施工企业质量管理规范》质量管理的基本要求（1）施工企业应：建立质量管理体系，制定企业质量方针，制度质量目标（2）组织机构和职责配备相应质量管理人员，设置相应的部门和岗位，并形成文件（3）人力资源管理制定人力资源发展规划（4）施工机具管理建立施工机具管理制度（5）投标和合同管理（6）建筑材料，构配件和设备管理对采购，验收，现场管理所做的规定。
施工方进行的评价有5个方面：供方经营资格和信誉质量供货能力价格售后服务（7）分包管理建立分包管理制度，对分包方进行评价（8）工程项目施工质量管理建立施工管理制度（9）施工质量检查与验收制定检查和验收制度（10）质量管理自查与评价建立质量管理自查和评价制度，对质量管理活动进行监督检查（11）质量信息和质量管理改进企业的质量管理改进活动包括：质量方针和目标的管理信息分析监督检查质量管理体系评价纠正与预防措施2.4.3《建筑工程施工质量评价标准》施工质量优良评价：施工单位自行检查评定，采用随机抽样的方法进行抽查。
分为优良工程和高质量优良工程两个等级，总分大于等于85为优良，92分及以上为高质量等级的优良工程。
2.5建筑工程材料标准2.5.1建筑工程材料新标准（1）《通用硅酸盐水泥》修订内容：1)全文强制改为条文强制2）取消各品种水泥的定义，增加了通用硅酸盐水泥的定义。
3）修改了各品种水泥中各类掺合料的种类和限量4）普通硅酸盐水泥强度等级取消了32.5和32.5R。
5）各强度等级的普通硅酸盐水泥的强度指标改为与硅酸盐水泥一致。
复合改为与矿渣，火山灰，粉煤灰一致。
6）增加了出厂检验项目，取消了废品判定。
7）交货与验收中增加了“安定性仲裁检验时，应在取样之内起10D 内完成。
（2）《碳素结构钢》主要修订内容如下：1）“脱氧方法”取消了“半镇静钢”。
2）取消了Q255，Q275两个牌号。
3)E275改为新Q275两个牌号。
4）调整各牌号元素的含量。
5）本标准现行有Q195，Q215，Q235，Q275四种牌号。
（3）《钢筋混凝土用钢》1）第一部分《热轧光圆钢筋》在235基础上增加了300级别。
增加了产品规格修改并统一钢筋牌号：Q235改为HPB235.2）《热轧带肋钢筋》增加了细晶粒热轧钢筋HRB335，HRBF400，HRBF500三个牌号。
修改钢筋牌号标志：以上三种分为表示为C3，C4，C5。
钢筋技术要求中增加了疲劳性能，焊接性能，晶粒度三项要求。
对表面质量，重量偏差的测量做了修改。
（5）《陶瓷砖》与1999版比较：1）增加了对挤压陶瓷砖的技术要求2）删除了干压拓瓷砖大规格产品尺寸允许偏差的要求。
3）取消了产品等级4）增加了陶瓷砖按成型方法分类：A挤压砖，B干压砖，C其他方式成型砖。
5）增加了陶瓷砖按吸水率分类：按低中高顺序。
（6）《室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量》（7）《建筑幕墙》属于推荐性国家标准1）修改和补充的内容：修订了建筑幕墙性能及分级标准增加了很多类型的幕墙产品修订了产品的标记方法增加了检验项目内容扩大了部分幕墙的用材范围增加了部分新的质量要求（8）《建筑玻璃采光顶》玻璃采光顶的性能分级指标有6项：结构承载性能气密性能水密性能热工性能隔声性能采光性能。
（9）《铝合金门窗》将铝合金门和铝合金窗合并为一。
2.5.2建筑工程新材料标准（1）《预拌砂浆》专业厂家生产分为：湿拌砂浆，干混砂浆。
强度等级：砌筑砂浆 DM 5,7.510,15,20,25,30抹灰砂浆 DP 5,10,15,20地面砂浆 DS 15,20,25普通防水砂浆 DW 10,15,20 （抗渗等级P6,8,10）（2）《水泥混凝土和砂浆用合成纤维》掺加纤维的作用：提高抗裂能力，抗渗性能，韧性，抗疲劳性能和抗冲击性能。
混凝土单丝纤维长度6-40mm膜裂网状纤维长度15-40mm粗纤维15-60mm用于砂浆的单丝纤维5-20mm膜裂网状纤维长度5-20mm。
（3）《合成树脂幕墙》特点：节能环保，安全性好，综合单价低。
2.6建筑工程施工技术新规范与规程2.6.1《硬泡聚氨酯保温防水工程技术规范》保温兼做防水。
类型分为：1）具有优异的保温性能，可用于屋面和外墙做保温层。
2）除具有优异的保温性能外，还具有一定的防水功能，用于屋面。
3）除具有优异的保温性能外，还具有较好的防水性能，用于屋面。
2.6.2《水泥基灌浆材料应用技术规程》传统做法特点：操作困难，灌浆不密实，锚固欠牢固。
水泥基灌浆材料特点：流动度高，有一定的竖向膨胀率。
2.6.3《建筑桩基技术规范》2.6.4《建筑施工模板安全技术规范》增加了模板设计和施工的要求，传统的只是验收。
2.6.5《钢筋混凝土钢筋检测技术规程》传统的检测：剔凿剥露本规程：无损检测电磁感应法：检测钢筋间距，保护层厚度及公称直径。
雷达法：检测钢筋间距，保护层厚度。
半电池电位法：确定钢筋锈蚀性状的方法。
2.6.6《大体积混凝土施工规范》混凝土结构物实体最小尺寸不小于1m的大体量混凝土，温度变化和收缩产生裂缝的混凝土。
2.6.7《塑料门窗工程技术规程》修改：增加了门窗进场复验及对塑料门窗分格杆件作封闭型保护要求增加和细化了门窗安装节点的施工安全技术要求。
取消了门窗验收的内容，按装饰装修验收规范执行。
2.6.8《建筑玻璃应用技术规程》本规程以强制性条文规定：地板玻璃必须采用夹层玻璃点支撑地板玻璃必须采用钢化夹层玻璃2.7建筑施工管理新规范2.7.1《建筑施工组织设计规范》施工组织设计分类：（1）施工组织总设计（2）单位工程施工组织设计（3）施工方案施工组织设计的内容：（1）工程概况（2）施工部署（3）施工进度计划（4）施工准备与资源配置计划（5）主要施工方法（6）施工现场平面布置。
主要施工管理计划的内容：（1）进度管理计划（2）质量管理计划（3）安全管理计划（4）环境管理计划（5）成本管理计划（6）其他管理计划2.7.2《建设工程工程量清单计价规范》增加了利用工程量清单计价如何编制工程量清单招标控制价投标报价合同条款约定相关内容。
以及工程计量与价款支付，工程价款调整，索赔，竣工结算，工程计价争议处理等内容。
3建筑工程施工新技术，新工法及其应用3.1建筑工程施工新技术3.1.1建筑节能技术应用建筑节能途径：（1）地面保温节能（2）墙体节能1）保温节能：分为建筑内外保温，外保温效果优于内保温。
A.结构自保温B.粘贴泡沫板抹浆挂网施工C.粘贴岩棉：用岩棉锚栓固定与基层D.喷涂保温：抹浆挂网E.混凝土结构自保温F.建筑外遮阳技术2)隔热节能采用隔热材料和隔热构造隔热材料种类: 填充类, 板块类, 热反射类.(3)门窗节能指标有四个方面:隔热保温性能阳光得热性能采光性能空气渗透性能.（4）屋面节能平屋面：效果差与坡屋面采取加气混凝土，铺设保温板方式。
坡屋面：在坡顶内或天棚内铺贴玻璃棉毡或岩棉毡等隔热材料。
（5）采暖节能利用热泵技术根据所需热源的不同进行分类：气源热泵地源热泵水源热泵（6）通风节能利用空气动力学原理使空气对流热交换技术3.1.2建筑节地技术应用（1）地下空间开发利用技术明挖暗挖托换（2）立体停车技术液压原理水平横移垂直循环电梯式3.1.3建筑节水技术应用（1）基坑施工降水回收利用技术一，将上层滞水引渗到下层潜水层二，通过抽水加以利用（2）雨水回收利用技术与现场生产废水利用技术1）雨水回收：将雨水收集可用于降尘，养护。
（需经处理）2）现场生产废水：经过过滤沉淀循环利用。
3.1.4绿色建材和建筑节材技术应用选材应因地制宜，实现材料的可循环使用。
3.1.5建筑结构设计及施工新技术的应用（1）钢结构CAD设计与CAM制造技术应用钢结构CAD软件模块组成：结构建模结构计算分析截面强度结构稳定与变形验算节点设计钢结构施工图钢结构CAM辅助制造技术组成：用于构件零件加工图设计用于加工下料的优化用于加工制造技术的控制。