北京千万豪宅装修标准明细(7页)
北京市住宅装饰装修验收标准
北京市住宅装饰装修验收标准北京市住宅装饰装修验收标准是为了规范住宅装修工程验收，保障住宅装修质量，维护消费者权益而设立的一套标准。
本标准适用于北京市范围内的住宅装饰装修工程验收，旨在提高住宅装修工程的质量，确保装修工程达到相关规定的技术标准和质量要求。
一、装修工程验收的基本要求。
1.1 施工质量要求。
装饰装修施工应符合国家有关规定和标准，保证施工质量符合相关要求。
在施工过程中，应严格按照设计图纸和施工方案进行，确保工程质量。
1.2 安全要求。
装修施工过程中，应严格遵守安全施工规范，保障施工人员和住户的人身和财产安全。
1.3 环保要求。
装修材料应符合国家环保标准，施工过程中应采取相应的环保措施，确保室内空气质量符合相关标准。
1.4 设计要求。
装修工程应符合设计要求，保证装修效果与设计图纸一致，达到预期效果。
二、验收内容及标准。
2.1 墙面验收。
墙面应平整、无裂缝、无起鼓、无空鼓、无开裂、无渗漏等现象，墙面涂料应均匀、无色差、无起泡、无脱落。
地面应平整、无裂缝、无起鼓、无空鼓、无开裂、无渗漏等现象，地面材料应牢固、无松动、无空鼓。
2.3 门窗验收。
门窗应开合自如、无噪音，密封性良好，无渗漏现象，无损坏、变形等情况。
2.4 天花验收。
天花应平整、无裂缝、无起鼓、无空鼓、无开裂、无渗漏等现象，吊顶材料应牢固、无松动、无空鼓。
2.5 电气验收。
电路应安全可靠，无短路、漏电等现象，开关插座应正常使用，无损坏、松动等情况。
2.6 水暖验收。
水暖管道应牢固、无渗漏，龙头、阀门等设备应正常使用，无损坏、松动等情况。
三、验收标准的执行。
3.1 验收人员。
验收人员应由业主委托的专业验收机构或者具有相关资质的装修公司的专业人员进行验收，确保验收结果客观、公正。
3.2 验收程序。
验收应在装修工程竣工后立即进行，验收人员应按照相关验收标准逐项进行验收，对不合格的部分应及时提出整改要求。
验收合格的装修工程应出具相应的验收报告，并由业主和施工单位共同签字确认，验收不合格的部分应及时整改，直至符合相关标准要求。
高端别墅住宅装修 质量标准
高端别墅住宅装修质量标准
高端别墅住宅装修的质量标准可以从以下几个方面来考量：
1.施工工艺：施工工艺要精细严谨，包括墙面、地面、天花板
等各个部分的处理要平整、光滑，无开裂、起泡等现象。
各种建材要选择高品质的，施工过程要符合国家标准，确保装修质量。
2.环保材料：高端别墅住宅装修要选用环保材料，材料要具备
放射性低、甲醛释放量低等特点。
地板、家具、涂料等材料应当具备相应的环保认证，以保证室内空气质量。
3.功能布局：高端别墅住宅的装修要考虑到功能布局的合理性，不仅要满足基本的生活功能，还要考虑到居住者的个人需求，如书房、健身房、娱乐室等。
同时，要注意客厅、卧室等主要空间的格局和面积大小的合理安排。
4.装修风格：高端别墅住宅的装修风格要与整体建筑风格相协调，并体现出高档、奢华的感觉。
装修风格可以选择欧式、中式、现代简约等风格，但无论选择何种风格，都要注意细节处理的精致度，材质的高档品质。
5.配套设备：高端别墅住宅的装修应配备高品质的建筑结构设
备和家居设备，如地暖、新风系统、智能家居系统等。
这些设备的质量和性能应能够满足高端装修的需求，并与整体装修风格相匹配。
6.售后服务：高端别墅住宅装修的质量标准还包括售后服务。
装修公司应提供质保期内的维修服务，及时解决装修中出现的问题，确保居住者的权益。
总的来说，高端别墅住宅装修质量标准相对较高，要求工艺精细、材料环保、功能布局合理、装修风格奢华、配套设备高端，并提供完善的售后服务。
别墅样板房装修标准
别墅样板房装修标准
一、空间规划
1.根据别墅的实际情况，合理划分空间，确定各功能区域的位置和面积。
2.考虑流线和动线设计，确保居住者能够在空间中舒适、便捷地生活。
3.确定各区域的功能和用途，为后续装修提供指导。
二、地面装修
1.根据空间用途和风格选择合适的地面材料，如实木地板、瓷砖、大理石等。
2.地面材料应环保、耐磨、易清洁保养，符合整体装修风格和居住需求。
3.地面装修应平整、无空鼓、无色差，接缝顺直、严密。
三、墙面装修
1.根据整体风格和用途选择合适的墙面材料，如乳胶漆、墙纸、瓷砖等。
2.墙面材料应环保、耐水、耐污，符合整体装修风格和居住需求。
3.墙面装修应平整、无开裂、无掉漆，接缝顺直、严密。
四、天花板装修
1.根据整体风格和楼层高度选择合适的吊顶材料，如石膏板、PVC板、铝扣板等。
2.吊顶材料应环保、耐水、易清洁保养，符合整体装修风格和居住需求。
3.吊顶表面应平整、无开裂、无变形，灯具安装位置准确、整齐。
五、门窗安装
1.根据整体风格和用途选择合适的门窗款式和材料，如木门、铝合金门、玻璃门等。
2.门窗材料应环保、耐用、安全，符合整体装修风格和居住需求。
3.门窗安装应平整、牢固、无晃动，开关自如，无明显缝隙。
六、家具陈设
1.根据空间用途和居住需求选择合适的家具款式和材质，如实木家具、金属家具、皮质家具等。
2.家具陈设应符合人体工程学原理，方便使用和舒适度。
3.家具陈设应与整体装修风格协调一致，色彩搭配合理。
4.家具应环保、耐用、易清洁保养。
北京买房豪宅认定标准
北京买房豪宅认定标准
北京买房豪宅认定标准主要包括以下几个方面：
1. 住宅小区建筑容积率：在以下（不含）。
2. 单套建筑面积：在140平方米以上。
3. 成交价格：高于该区市场指导价。
4. 房屋装修标准：应该达到高档豪华装修标准。
5. 地理位置：位于市中心或者高档住宅区。
6. 设施和服务：应该配备高端的设施和服务，如私人泳池、健身房、私人电影院等。
7. 房屋价格：价格高昂，一般在数千万元以上。
需要注意的是，豪宅标准是一个综合性的标准，需要考虑多个方面的因素。
高端别墅住宅装修 质量标准
高端别墅住宅装修质量标准摘要：高端别墅住宅装修是一项繁琐且需要高度专业知识和技术的任务。
在保证美观和舒适的质量是至关重要的。
本文将探讨高端别墅住宅装修的质量标准，包括施工质量、装饰质量、材料选择、细节处理等方面，希望能对相关从业人员提供参考和指导。
一、施工质量标准1.1 结构安全高端别墅住宅的结构安全是第一位的重要原则。
施工过程中，需要严格按照设计图纸进行施工，确保各结构部件的承载能力、抗震能力和抗风能力达到标准要求。
1.2 施工工艺高端别墅住宅的施工工艺需要严格按照国家相关规范进行，包括水电工程、防水工程、砌筑工程等。
施工过程中需要保证工艺的规范性和操作的准确性。
1.3 施工周期高端别墅住宅的施工周期一般比较长，需要在保证质量的前提下尽可能缩短工期，提高工程效率。
二、装饰质量标准2.1 表面平整度装饰材料的施工需要保证表面平整度达到可接受范围内。
比如地板的铺贴需要没有空鼓、起泡和裂纹。
2.2 强度及耐磨性装饰材料的强度及耐磨性是衡量其质量的重要指标。
比如墙面需要保证涂料的附着力良好，地板需要具备一定的耐磨性。
2.3 色彩与柔和度装饰材料的色彩需要与整体风格相搭配，柔和度需要满足居住者的舒适感受。
三、材料选择标准3.1 耐久性高端别墅住宅的装修材料需要具备较高的耐久性，可以经受住时间的考验。
比如木质地板需要选择抗潮、耐磨的材料。
3.2 环保性材料的环保性是当今装修行业越来越关注的一个方面。
高端别墅住宅的装修材料需要符合国家相关环保指标，并且在使用过程中不会对居住者产生有害影响。
3.3 适应性材料的适应性需要与装修风格相协调。
在选择材料时，需要充分考虑其与整体装修风格的搭配性。
四、细节处理标准4.1 接缝处理高端别墅住宅的细节处理需要精益求精，比如墙壁与地板、墙壁与顶棚、开关插座与墙面等接缝需要处理得非常平整和精致。
4.2 照明设计照明设计对于高端别墅住宅的装修非常重要。
需要综合考虑自然光线的利用和人工照明的布置，使整体空间更加舒适和美观。
装修标准清单
装修标准清单
装修是一个比较繁琐的过程，需要仔细规划，充分了解每一个细节。
制定一份完整的
装修标准清单，可以帮助业主在装修前更好地了解每一个装修细节，避免出现遗漏或争议，提高装修效率，节省时间和成本。
下面是一份装修标准清单。
1. 地面
1.1 墙地面基础处理：将地面上的墙皮松动和斑块状的粉刷去掉，处理好墙户口处的
裂缝
1.2 地面平整：对地面进行整平，确保地面平整度符合规定
1.3 地板安装：按照设计要求安装地板
1.4 铺贴瓷砖：按照设计要求铺贴瓷砖
2. 墙面
2.1 基础处理：将墙面上的斑点、涂料、壁纸等物品清除干净，确定墙面的平整度符
合规定。
2.3 墙面漆：涂刷乳胶漆，确保漆面质量符合规定
3. 顶面
3.1 基础处理：清除顶面的油污和灰尘，使其干净整洁
3.2 吊顶装修：按照设计要求安装吊顶或龙骨，满足设计要求
4. 门窗
4.1 门窗基础处理：对门窗进行基础处理，确认门窗尺寸符合规定
4.2 安装门窗：按照设计要求安装门窗，保证装置质量符合规定
5. 灯具
6. 厨房
6.2 橱柜定制：订制厨房橱柜，便于厨房的收纳和使用
6.3 厨房台面：根据设计要求定制厨房台面，保证使用方便和质量
7. 卫生间
7.2 洗脸盆及龙头安装：根据设计要求安装卫生间洗脸盆及龙头，保证使用质量符合规定
8. 空调
8.1 空调洞开挖：按照设计要求进行空调洞开挖，确保尺寸符合规定
8.2 空调安装：安装空调，确保使用质量符合规定。
千万豪宅装修标准
千万豪宅装修标准晴翠园设计单位：铁道部设计院美国麦凯利建筑设计公司（MKB）装修标准：优质建材：结构：砖混结构，钢筋混凝土现浇楼面和屋面，抗震设防烈度8度。
外墙：外层120mm清水红砖墙，采用传统手工工艺施工，内层240mm KP1空心砖加保温层，总体达到50墙的高度保温要求。
尽显“手工别墅”的雍容华贵。
屋面：混凝土现浇屋面，部分加盖保温钢板，外挂手工艺青石板瓦。
总体适合北京的气候特点，保温隔热，有利于节约能源。
外窗：氟钛喷涂保温铝合金窗，双层中空玻璃，并配纱窗。
窗户按人体比例设计，可开启面积约为20%，以满足采光、通风、调节温度等功能同时不影响观景效果。
大门：德美中意实木大门，具有高度防风、保温、隔音及防变形功能，表面做仿旧处理以配合整体风格。
车库门：意大利NICE上拉分节式全自动车库门。
精装材料：厨房：全套意大利法尼尼（Ferranini）或德国诺尔特(Nolte) 原装进口厨柜和进口设备，德国五大品牌提供原装进口五金件。
卫生间：由欧陆世家（Europe XP）供应意大利Teuco，Paini及西班牙RamanSole等顶级卫浴设备。
系统说明：能源系统：供水：园区环形变频恒压供水，保持水压稳定，避免水箱污染。
供暖：每栋独立采用德国进口“布德鲁斯”地辐射采暖系统，单栋独立供暖，并可程控调节，较电力采暖节能，热量从地面向上逐渐降低，呈梯度变化，更符合人体生理需要，舒适性更好。
供电：双路供电加紧急备用电源，园区环形供电，每栋配置80Ａ电表。
让您的生活一片光明。
燃气：园区环形管网供气，每栋天然气管道入户。
空调：大金(Daikin)超级多联家用中央空调系统组合，采用变频控制压缩机转速，可独立调节每个房间的温度及送风量，具有节能、舒适、运行平稳、低噪音等优点。
通讯系统：通讯：园区设立电话模块局，每户多可申请安装多达四条直线电话。
以最大限度的方便业主使用。
电视：园区有线电视和卫星电视系统。
让您及时全面的了解家事、国事、天下事。
住宅室内装饰装修标准
住宅室内装饰装修标准
住宅室内装饰装修标准因地区和具体标准而异，但通常会遵循一些通用的原则和规定。
以下是一些常见的住宅室内装饰装修标准：
1. 安全标准：包括电气安全、消防安全、结构安全等方面。
电线、电器设备等应符合国家相关标准，不出现裸露、破损等现象；消防设施应符合国家相关法规，不出现遮挡、挪用等现象；结构安全则要求建筑结构不被破坏，不出现危及房屋安全的现象。
2. 环保标准：室内装修材料应符合国家环保标准，不释放有害气体、放射性物质等，保证室内环境质量。
3. 功能标准：室内装修应满足人们的生活需求，符合人体工学原理，方便使用。
例如，地面应防滑、易于清洁；厨房应有足够的操作空间；卫生间应有足够的储物空间等。
4. 美观标准：室内装修应符合美学原则，色彩搭配、布局设计等应符合人们的审美习惯。
5. 施工标准：包括施工工艺、工程管理等方面。
施工工艺应符合国家相关标准，工程管理应规范、科学，保证工程质量。
以上是一些常见的住宅室内装饰装修标准，具体标准可能因地区、行业、个人喜好等因素而有所不同。
在装修过程中，应遵循相关标准，选择合适的材料、工艺和设计方案，保证装修质量和安全。
北京市家庭居室装饰工程质量验收标准
北京市家庭居室装饰工程质量验收标准一、地面施工 1. 室内地面应平整、坚实，无空鼓、开裂等现象。
2. 地面材料应选用质量优良、无色差、均匀。
3. 地砖或地板铺贴应整齐、无空隙、错位等。
二、墙面施工 1. 墙面应平整、墙角垂直，无裂缝、开裂现象。
2. 墙面涂料应均匀、无刷痕、漏刷等，涂层应牢固。
3. 墙面造型应符合设计要求，无变形、失真等。
三、天花施工 1. 天花应平整、无变形、开裂，边沿应平直。
2. 天花板安装应密实、无下垂、脱落现象。
3. 天花孔灯或吊顶应安装牢固、均匀，符合设计要求。
四、门窗安装 1. 门窗框应稳固、垂直，门窗应开闭灵活、密封无缝。
2. 门窗玻璃应完整、无碎裂等，五金配件应齐全、可靠。
3. 门窗表面喷涂或包覆应均匀、无划痕、掉色。
五、电气安装 1. 电线布局应合理、整齐，线槽应牢固、无移位。
2. 开关插座应垂直、面板无开裂、脱落现象。
3. 灯具安装应牢固、开关灵活、无漏电等问题。
六、水暖安装 1. 管道布局应合理、管道连接应牢固、无漏水现象。
2. 龙头、阀门等配件应牢固、无渗漏、滴水现象。
3. 水槽、浴缸等设施应安装平稳、无晃动。
七、卫生间装修 1. 地漏、排水管道应畅通、无异味，卫生间防水处理应符合标准。
2. 卫生间墙砖、地砖应平整、无空鼓，洁具安装应稳固、无漏水。
3. 浴室镜子应整洁、无破损，淋浴屏风无渗水漏水现象。
八、厨房装修 1. 橱柜应安装稳固、无掉落现象，台面应无变形、划痕。
2. 烟机烤箱等厨房电器应正常工作，出水口、下水道畅通无堵塞。
3. 厨房墙砖、地砖应干净整洁，防水处理应到位。
以上为北京市家庭居室装饰工程质量验收标准。
验收时，需根据具体情况进行严格检查，确保工程质量符合要求，保障住户居住环境的安全和舒适性。
北京市住宅装饰装修验收标准
北京市住宅装饰装修验收标准导言住宅装饰装修工程是人们对自己居住环境进行改善和美化的一项重要工作。
为了保护消费者的合法权益，北京市制定了一套严格的住宅装饰装修验收标准，旨在确保装修工程的质量和安全。
本文将详细介绍北京市住宅装饰装修验收标准的要求和相关规定。
二级标题 1: 验收范围住宅装饰装修验收的范围主要包括以下几个方面:三级标题 1.1: 建筑结构和施工工艺•验收地基和基础的质量，确保符合设计标准。
•验收主体结构的施工工艺，确保各项指标达到要求。
•验收装修工程所使用的材料，包括墙砖、地板、门窗等，确保质量符合标准。
•验收各个施工工序的质量，包括墙面抹灰、水电安装、瓷砖贴附等。
三级标题 1.2: 空气质量和环保要求•验收装饰装修材料的环保性能，包括甲醛、苯等有毒物质的释放限量。
•验收装修工程过程中是否采取了必要的通风措施，确保室内空气质量达标。
三级标题 1.3: 供水与排水工程•验收供水系统的设计和施工质量，确保水管安装牢固、无漏水现象。
•验收排水系统的设计和施工质量，确保下水道通畅、无积水问题。
三级标题 1.4: 电气系统•验收电气系统的布局和线路图设计，确保符合国家电气安全标准。
•验收电气设备的安装质量，包括插座、开关等，确保安全可靠。
二级标题 2: 验收流程住宅装饰装修的验收流程一般分为以下几个步骤:三级标题 2.1: 竣工验收前准备•建立装修施工档案，包括施工图纸、施工合同等相关文件。
•准备验收所需的工具和仪器设备，包括测量工具、检测设备等。
三级标题 2.2: 现场验收•对装修工程进行全面的巡视和检查，确保装修质量和安全达到标准要求。
•对装修工程所使用的材料进行抽样检测，确保环保性能符合要求。
•进行水电设备的功能性测试，确保正常运行。
三级标题 2.3: 报告编制和审批•根据现场验收结果编制验收报告，详细记录装修工程的各项情况。
•将验收报告提交给相关部门进行审批，确保合规性和合法性。
二级标题 3: 验收标准北京市住宅装饰装修验收标准主要包括以下方面:三级标题 3.1: 主体结构•墙体垂直度偏差不得超过2mm/m，墙面平整度偏差不得超过5mm/m。
北京市住宅装饰装修验收标准
北京市住宅装饰装修验收标准
1. 水、电、气、暖四项工程的验收标准：
（1）水工程验收标准：主要检查自来水、排污管道、卫生间、厨房、洗衣间等设施是否齐全、是否无渗漏、是否无积水等。
（2）电工程验收标准：主要检查电路设计是否合理、线路布局是否合理、是否有漏电、是否符合规定标准等。
（3）气工程验收标准：主要检查燃气管道是否安全、燃气热水器是否符合规定等。
（4）暖气工程验收标准：主要检查是否能够正常供暖、是否有漏水、是否符合国家标准等。
2. 室内装修验收标准：
（1）地面验收标准：主要检查地砖、地板、地毯、地胶等是否铺贴平整、无开裂、无缝隙、无翘曲等。
（2）墙面验收标准：主要检查涂料、壁纸等是否铺贴平整、无裂痕、无脱落等。
（3）天花验收标准：主要检查吊顶、灯具等是否安装平整、不松动、不掉落等。
（4）门窗验收标准：主要检查门窗是否开关灵活、无裂缝、无渗漏、无变形等。
（5）厨卫验收标准：主要检查浴室、厨房等是否符合卫生标准，水、电、气等接口是否齐全、正常使用等。
3. 其他验收标准：
（1）环保验收标准：主要检查使用的材料是否符合环保要求，是否有有害气体挥发等。
（2）工程质量验收标准：主要检查工程施工质量是否符合国家、行业、地方的规定标准。
（3）消防验收标准：主要检查消火栓、灭火器等是否齐全有效，是否符合消防要求等。
（4）安全验收标准：主要检查电梯、楼梯等是否符合国家安全标准，是否存在安全隐患等。
北京中轴国际北京的千万级豪宅市场历来是树欲静而风不止
北京的千万级豪宅市场历来是树欲静而风不止。
自2009年2月始，一座以“中轴国际”为命名的神秘顶级私宅便开始在小圈子范围内悄悄流传，并已引起包括房地产业界、海外买家等在内的各方关注，均欲一探其究竟。
甚至有消息传出：该项目或将刷新北京豪宅的售价记录。
经多方联系，笔者得以走进这幢外观低调而威严的独栋建筑，揭开其浩瀚产品的冰山一角。
收藏八百年皇城中轴旷世景观在北京，售价高达数千万的顶级豪宅并不少见，中轴国际将凭借何项“唯一性”价值占踞其独特市场地位？笔者从中轴国际销售经理乔文会处了解到，中轴国际的特殊价值首先体现在地段上。
作为一项穿越800年历史光阴、涵纳世间无数盛景的不朽文明，北京皇城中轴线可谓举世仅有，而中轴国际正好坐落于北京皇城中轴线之首端——钟鼓楼对面，立于中国政经交汇点——北二环侧，单凭“王者必居天下之中”这一源自中国皇室帝王的特殊理念，其作为皇城顶级豪宅的正统血脉便得以成立。
而当笔者站在样板间的观景窗前时，方亲身感受到中轴国际令人叹为观止的景观视野：800米外的钟鼓楼、2500米外的景山万春亭皆清晰可见，私家版图内更拥有堪称京城唯一的360度全景观：向南——观礼紫禁城内金碧辉煌的故宫皇家建筑群，向北——远眺“世界十大新建筑奇迹”之奥运鸟巢，向西——揽胜北京西山的起伏美景，向东——收纳CBD的摩天天际线，视线所及，可谓举目千里，美不胜收。
中轴国际落地，标志着北京皇城中轴线上、唯一与故宫并驾齐驱的私宅诞生，其无与伦比的皇家领土景观，无疑使其独占北京豪宅之显赫地位；而以一宅之力收藏800年皇城中轴线的无形精神价值更非寻常可比，将其形容为唯一代表中国、收藏北京的终极资产，当不为过。
沉潜八年定制三十席行宫大宅占踞如此“国宝级”的珍稀土地，却迟迟未见其对外发售，中轴国际因此长期被蒙上一层神秘面纱。
销售经理乔文会对此表示，以“北京中轴上的世界行宫”为运作之道的中轴国际，集合了来自北京、台湾、法国与澳洲的各领域顶尖大师协力缔造，前后历经八年时间雕琢，如今方以现房之姿面世。
豪宅交楼标准参考
豪宅交楼标准参考案例一、万科17英里住宅内部分：1、入户门：柚木实木子母门，配锁具2、窗户：氟碳喷涂铝合金窗配无色透明夹胶玻璃3、阳台护栏：采用钢化夹胶玻璃栏板，局部采用钢结构栏杆4、天花：厅、房水泥砂浆抹灰找平5、墙面：厅、房水泥砂浆抹灰找平厨房、卫生间水泥砂浆找平6、地面：厅、房水泥砂浆抹灰找平厨房、卫生间采用防水涂膜及水泥砂浆保护层7、阳台：露台地面：水泥砂浆地面找平层、防水涂膜及水泥砂浆保护层8、屋顶：普通屋面采用水泥砂浆找平层，防水涂膜、隔热层、细石砼保护层（局部采用水泥砂浆保护层）种植屋面采用水泥砂浆找平层，防水涂膜、隔热层、细石砼保护层、佛甲草种植屋面。
装修材料：外墙装修大面积采用天然石材，“澳世”弹性质感外墙涂料，局部地方采用原装进口德国太古TECU古典铜板、原装进口美国美奥ALLTRISTAR锌板、粉末喷涂的铝合金百叶、防腐木百叶。
设备设施1、电话：客厅、主卧室、主卧卫生间预留插座；2、保安系统：每户设有原装进口韩国“韩昌”牌彩色可视保安对讲分机与户外可视门口机；客厅设有红外防盗探测器，每户设一个紧急报警按钮，厨房设煤气泄漏报警探测器；每户入户门设一个门磁探测报警器；3、网络：100兆宽带网络接入小区，客厅、主卧室预留接口插座；4、有线电视：客厅、主卧室预留有线电视插座；5、电源配置：采用德国“西门子”牌“灵动”系列插座及带荧光开关面板；厅、房、厨、卫天花均配置一个照明电位并安装40w灯泡。
单户总电源容量22-24kw；6、空调：配置“大金”牌中央空调；7、户内中央热水器：配置150－220升EVERHOT（恒热）牌容积式燃气热水器；8、煤气：煤气管道安装到户，配远程抄表；9、供水：供水管道安装到户；10、配置私家泳池：水泥砂浆保护层，预留给排水管道、预留设备机位。
二、观澜高尔夫装修标准：1、别墅结构：钢筋混凝土框架结构2、屋面：铺砌高级西式屋顶琉璃瓦。
3、外墙：涂优质防水涂料并配以玻璃纤维强化混凝土装饰挂件及高级砂岩雕刻装饰。
北京普通商品房装修标准
北京普通商品房装修标准
一、装修材料
1. 选用符合国家标准的材料，确保装修质量符合国家标准。
2. 室内墙面、地面、顶棚装修应采用耐水、耐脏、耐磨损的材料，并保证表面光滑、不易脱落。
3. 门窗及玻璃幕墙应采用符合建筑设计要求的材料，并确保安全、牢固。
4. 选用无毒、无害、无污染的装饰材料，严禁使用含苯、甲醛等有毒有害物质的装饰材料。
二、装修风格
1. 保持建筑外观的整洁和美观，与周围环境相协调。
2. 室内装修应注重实用性和美观性，做到简洁大方，色彩搭配合理。
3. 尊重不同文化背景和风俗习惯的装修风格，不得损害公共利益和他人的合法权益。
三、装修质量
1. 施工前应进行设计交底，确保装修设计与实际施工相符。
2. 严格遵守施工工艺和操作规程，保证装修质量符合设计要求。
3. 对隐蔽工程进行验收，做好记录并存档，确保施工质量符合规范要求。
4. 对装修过程中出现的问题及时进行处理和解决，保证装修质量达到预期效果。
四、安全标准
1. 严格遵守国家和地方安全标准，确保装修过程中不发生安全事故。
2. 对装修材料进行严格检查和验收，确保材料安全可靠。
3. 对施工现场进行安全管理，确保施工安全和人员安全。
4. 对存在安全隐患的部位及时进行处理和整改，确保建筑物使用安全。
五、消防设施
1. 按照国家消防安全法规要求，合理布置消防设施并确保其完好有效。
2. 对消防设施进行定期检查和维护，确保其正常运行和可靠性。
3. 在装修过程中不得擅自改动消防设施及其位置，确需改动的应报请消防部门批准并按照规范要求进行改动。
万科精装设施标准
万科精装设施标准介绍本文档旨在为万科物业开发项目的精装住宅提供设施标准。
精装住宅是一种高品质的居住选择，以其豪华的内饰和配套设施而闻名。
在本文档中，我们将介绍万科精装住宅的设施标准，确保符合高品质和舒适的居住体验。
设施标准装修材料1. 地板：- 客厅、卧室使用实木地板。
- 厨房、卫生间使用高质量瓷砖地板。
2. 墙面：- 卧室、客厅使用环保涂料。
- 卫生间使用防水涂料。
3. 天花板：- 使用吊顶设计，以提高空间感。
- 客厅、卧室使用乳胶漆。
- 卫生间使用防水吊顶。
家具1. 客厅：- 沙发套装：一套沙发、一个茶几、一个电视柜。
- 电视：一台55寸高清液晶电视。
- 餐桌椅：一套餐桌和四把餐椅。
2. 主卧室：- 大床：一张1.8米宽的双人床。
- 衣柜：一套定制衣柜。
- 床头柜：两个床头柜。
3. 次卧室：- 小床：一张1.5米宽的双人床。
- 衣柜：一套定制衣柜。
- 床头柜：一个床头柜。
4. 厨房：- 橱柜：一套定制橱柜。
- 冰箱：一台大容量冰箱。
- 烤箱：一台内嵌式烤箱。
5. 卫生间：- 洗脸盆：一套高品质洗脸盆。
- 马桶：一台智能马桶。
- 淋浴设施：一个大功率淋浴设施。
设备与功能1. 智能家居系统：- 电子门锁：一套智能门锁系统。
- 智能照明系统：支持调光和情景模式。
- 温控系统：支持智能温度调节。
2. 娱乐设备：- 高清电视：一台55寸液晶电视。
- 音响：一套立体声音响系统。
- 影音设备：支持蓝光播放。
3. 其他功能：- 中央空调：全屋中央空调系统。
- 24小时热水供应。
- 入户视频门禁系统。
总结本文档提供了万科精装住宅的设施标准，涵盖了装修材料、家具、设备与功能等方面。
我们致力于为客户创造高品质和舒适的居住环境，使他们能够享受到豪华和便利的生活方式。
豪宅项目空间功能配套一览表
[华凯·帝庭园]豪宅项目结构空间功能配套一览表
活空间
属空间
口/弱电布线端口/高负载抗强电压线材预埋，
可增加智能灯光控制系统/消防预警系统/远红
外线监控防盗系统
级防火、可擦洗墙面涂料、油漆、
隔噪音墙体材料
备注
说
明：
1、本表整理目的是配合发展商前期规划要求整理的一份产品空间功能配套表参照建议，同时该项目目前还未进入实操阶段，因此只是提供平台供其它项目借鉴分享！
2、东
莞_东
城_帝
庭园
项目
帝庭苑项目所在区域具有不可再生的区位优势；能够享用周边高端配套的优势；环境相对私密、宁静，适宜营造私家领域感；地块平整，南向东莞龙脉黄旗山，折型布局适宜更多保证观景产品比例；社区小，仅108户，，社区居住氛围浓郁，人员单纯；无商业规划保证居住社区的纯粹
3、项
目经
济技
术指。
北京家庭装修报价清单
北京家庭装修报价清单现在很多的消费者都不知道自己家庭装修报价是如何做，下面我们一起来看看北京家庭装修报价清单。
北京家庭装修报价清单一、铺砖：1、铺地砖：30元／平米（清工）。
2、贴墙砖：30元／平米（清工）。
3、砖踢脚：12元／延米（清工辅料）。
二、包立管（包工包料）：110元／米。
三、做防水：1、防水清工：30元／平米。
2、防水包工包料：55元／平米。
四、墙面刷漆（包工包料）：1、美时丽：20元／平米。
2、多乐士（2代）五合一：、26元／平米。
3、多乐士金装全效、立邦精装全效：28元／平米。
4、多乐士皓朗全效、立邦精装净味全效：33元／平米。
5、墙面贴布：8元／平米（普通）。
五、墙面基层处理：包料：使用美巢易呱平YGP800腻子22元／平米。
纯清工：16元／平米。
石膏找平15／平（局部）。
石膏线（包工包料）：15元／延米。
七、吊顶板块：1、石膏板平面顶（包工包料）：90元／平米。
2、石膏板造型顶（包括灯池造型顶）（包工包料）：130元／平米。
3、石膏板线形吊顶（包工包料）：80元／延米。
4、铝扣板吊顶（0。
7包工包料）：110元／平米。
5、铝扣板吊台阶（包工包料）：80元／延米。
6、塑钢板吊顶（包工包料）：80元／平米。
7、PVC吊顶（包工包料）：60元／平米。
八、做隔断：1、轻钢龙骨石膏板隔断（包工包料）：90元／平米。
2、轻体砖隔断（包工包料）：120元／平米。
九、水路改造：1、明管（包工包料）：45元／延米。
2、暗管（包工包料）：55元／延米。
十、电路改造：1、明线（包工包料）：25元／延米。
2、暗线（包工包料）：35元／延米。
十一、其他项目：1、砸墙：30元／平米（水泥预制空心板墙）45元／平米（砖墙）80元／平米（钢筋混凝土墙）。
2、垃圾清运：200元／户（两居）此项为人工费搬运到物业指定地点、不包含外运。
3、灯具安装：200元／户（两居）此项为人工费。
4、洁具五金安装：200元／户（两居）。
北京安置房装修标准
北京安置房装修标准
北京安置房的装修标准主要包括以下几个方面：
1. 基础装修：包括对墙面、地面、天花板的处理，如铺设瓷砖、刷漆等，以及对门窗、卫生设施的安装。
2. 设施设备：安置房应配备基本的设施设备，如燃气、暖气、电线、水管等，以及必要的家具和家电，如灶具、抽油烟机、热水器、洗衣机等。
3. 环保材料：为了保障居民的健康，装修材料应选择环保、低甲醛的产品，如E0级板材、石材等。
4. 安全性能：装修过程中应注重材料和工艺的安全性能，如防滑地砖、安全防护栏等。
5. 验收标准：装修完成后，应按照相关标准和规定进行验收，确保符合安全、质量、环保等方面的要求。
具体装修标准可能会因地区和开发商的不同而有所差异，建议在购房时向开发商或相关部门咨询具体的装修标准和要求。
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晴翠园设计单位：铁道部设计院美国麦凯利建筑设计公司（MKB）装修标准：优质建材：结构：砖混结构，钢筋混凝土现浇楼面和屋面，抗震设防烈度8度。
外墙：外层120mm清水红砖墙，采用传统手工工艺施工，内层240mm KP1空心砖加保温层，总体达到50墙的高度保温要求。
尽显“手工别墅”的雍容华贵。
屋面：混凝土现浇屋面，部分加盖保温钢板，外挂手工艺青石板瓦。
总体适合北京的气候特点，保温隔热，有利于节约能源。
外窗：氟钛喷涂保温铝合金窗，双层中空玻璃，并配纱窗。
窗户按人体比例设计，可开启面积约为20%，以满足采光、通风、调节温度等功能同时不影响观景效果。
大门：德美中意实木大门，具有高度防风、保温、隔音及防变形功能，表面做仿旧处理以配合整体风格。
车库门：意大利NICE上拉分节式全自动车库门。
精装材料：厨房：全套意大利法尼尼（Ferranini）或德国诺尔特(Nolte) 原装进口厨柜和进口设备，德国五大品牌提供原装进口五金件。
卫生间：由欧陆世家（Europe XP）供应意大利Teuco，Paini及西班牙RamanSole等顶级卫浴设备。
系统说明：能源系统：供水：园区环形变频恒压供水，保持水压稳定，避免水箱污染。
供暖：每栋独立采用德国进口“布德鲁斯”地辐射采暖系统，单栋独立供暖，并可程控调节，较电力采暖节能，热量从地面向上逐渐降低，呈梯度变化，更符合人体生理需要，舒适性更好。
供电：双路供电加紧急备用电源，园区环形供电，每栋配置80Ａ电表。
让您的生活一片光明。
燃气：园区环形管网供气，每栋天然气管道入户。
空调：大金(Daikin)超级多联家用中央空调系统组合，采用变频控制压缩机转速，可独立调节每个房间的温度及送风量，具有节能、舒适、运行平稳、低噪音等优点。
通讯系统：通讯：园区设立电话模块局，每户多可申请安装多达四条直线电话。
以最大限度的方便业主使用。
电视：园区有线电视和卫星电视系统。
让您及时全面的了解家事、国事、天下事。
更可以满足您家人对不同文化、娱乐的需求。
邮政：设置精美分户邮箱。
网络：每栋光纤入户，室内综合布线系统。
以高科技完善服务管理，只为完美的贵族领地！供用户完成网上通讯功能。
每栋设有智能控制器，可设置保安、报警、家居设备智能控制包括灯光控制、可视对讲、空调采暖的遥控等一系列功能。
园区无线局域网可提供物业管理，查询，娱乐，购物等一系列服务。
使用户在青山绿水间便轻松掌握一切事务。
香山清琴装修标准：采暖制冷：采用地源热泵方式提供采暖和制冷，选用法国西亚特热泵主机，主机冷热源一体：日本松下风机盘管。
供热水系统：美国A.O.史密斯独立电热水炉。
供水系统：自备井含锶矿泉水。
门窗：美驰纯木门窗。
车库门：美国埃玛牌。
中央吸尘：美国毕姆。
周界安防系统：小区围墙设有红外对射探测系统。
各户设置可视对讲系统：门窗初涉红外幕帘防侵入报警器，在主卧室设紧急按钮。
电视监控系统：监视出入口、小区周界、主路，周围红外对射报警时与电视监控联动。
车辆管理系统：用ID卡作识别卡，住户车辆卡进入，访客车辆登记进入。
通讯系统：每户两条直拨电话线；ADSL宽带。
内庭院：赠送中国梧桐树一棵，石榴、海棠、山楂、柿子树（任选两棵）B区会所：餐饮中心、商务中心、物业管理中心C区老年、儿童活动中心：游艺、健身。
设计公司：泛亚易道规划设计公司（美国）、国际王董设计公司(香港)、维思平设计公司（中德）、北京创新园林景观设计公司、中国建筑设计研究院、北京筑合古建设计公司、北京古建研究所等国花园美国TONTSEN建筑设计事务所美国TONTSEN建筑设计事务所是由多位博士、硕士组成的国际精英设计团队，专业从事建筑设计、城市规划及景观设计。
TONTSEN建筑设计事务所见长大型综合性项目及高级住宅区规划设计，其作品代表了住宅设计的最高水准，在大型商业项目设计上也具有极高的造诣。
由美国TONTSEN建筑设计事务所担纲设计的高品质别墅项目包括：上海紫园、上海月湖、上海佘山银湖、上海耀江花园等。
香港PAL公司简介PAL的设计风格现代简约,运用古典及现代的设计元素, 创出不同的和谐、舒适和不受时限的活动空间, 务求优化生活环境, 改善生活质素。
PAL的作品深得客户赞许,多次获多项设计大奖。
梁景华设计大师梁景华(Patrick Leung)，加拿大藉华人，1978 年毕业于香港理工大学设计系，主修室内设计，获得A 级优异生大学文凭，1979年成为英国设计师协会会员。
毕业后加入Alan Gilbert & Associate (当时最大的国际酒店设计公司之一) 成为设计师，荣升为高级室内设计师，随后荣升为高级助理董事，代表公司全权参与大型设计项目，其中重要项目如：中东约旦国家元首酒店，中东利比亚Plaza酒店，北京西苑饭店，印度尼西亚巴里岛Jimbaray Bay 渡假酒店，澳大利亚达埃文Beaufort Hotel 和香港富丽华酒店改建工程等，对高档大型设计把握精准，追求恒久魅力。
室内设计：“国花园”别墅的室内设计推崇欧式新古典主义风格，保留古典艺术纹样符号，配合简洁、精细、流畅的经典建筑词汇，体现富丽、奢华、温馨、浪漫，同时传递尊崇、动感、张扬及人性化的格调。
现代中式风格强调在居住空间融入雍容、华贵、“大音无稀，大象无形”的意境。
东方、西方迥异装饰文化的水乳交融，珠联合璧，灵活驾驭古典与现代的建筑符号的深厚功底，营造出富有内涵的和谐、质朴与舒适。
“国花园”室内设计前期，对内部空间进行适当优化和调整，通过整体功能区域的布局和细分，强调功能空间的造型、比例的尺度以及合理的功能次序，使得空间的使用更加合理、流畅、通透；突显顶级别墅的至尊品位与豪迈霸气。
设计着重强调顶级住宅的私密性与私属感，使得“国花园”室内豪华、气派、幽雅，又适时张扬的特质得到充分演绎。
户门自动感应装置在每户独栋别墅的户门口5-10米左右的距离设立检测器，当户主开车进入时，户门会自动开闭，全过程无须停车场人员操作。
数码灯控数码灯控采用无线遥控手法，能够随时随地随心所欲调节灯光亮度，让灯光慢慢亮起和慢慢关闭。
场景设定，定时定点预约自动开启等功能是对人性化的最佳阐释。
数码灯控可以实现各种场景的设置，按主人生活习惯和各种用途，营造出多种的灯光组合效果。
如：浪漫场景、娱乐场景、视听场景、看书场景、全关场景等。
观看电视时，把灯光调整到视听模式下。
各路灯光就会缓缓变暗，为主人进入休闲时间、欣赏家庭影院营造舒适的灯光氛围；主人看书时可遥控看书场景，主灯全部打亮，周围的灯光缓缓调暗；主人离家时无须到各个房间查看灯光是否关闭，只要轻轻一触全关场景，房间内的所有受控灯光立即关闭。
智能窗外侧装有微波传感器的智能窗，具有敏感度高、抗干扰性强等特点，能捕捉到３米以内的人体移动信号。
当盗贼从窗外靠近或接触窗户时，微电脑会自动关闭幷锁紧窗户，发出响亮的报警声。
同时，智能窗配置的专用报警电话会自动拨打主人的手机、报警电话或小区门卫电话等通讯工具。
当室内的煤气，天然气等可燃气体或烟雾的体积浓度达到千分之一时，智能窗会自动打开，让有毒气体散发到室外，可有效防止中毒或火灾事件的发生，确保室内空气清新，身体不受伤害。
另外，智能窗还具有雨天自动关闭，噪音大时自动关闭等特点。
智能窗帘窗帘不用手动也可以开合自如，采用国外先进的红外线遥控装置，将高级旋式螺杆作用于铝合金导轨，使窗帘无需拉拉扯扯，仅需一个按键，就可轻松实现自动开合。
红外家电智控轻轻一个按键，就可以犹如置身数码影院，享受最高视听震撼……与此同时，空调、电动窗帘等也可以按照预先设定开启或者关闭，这就是家电智控的魅力。
家电智控能够对现有家电全部进行无线遥控，省却遥控器繁多的麻烦，同时还可以预约定时开启，或者使用internet、手机、PDA 进行远端操控。
主人可以在办公室进行操控，定时打开家里的空调或者热水器等。
优山美地建材装修结构：现浇混凝土剪力墙外墙：高档彩色水混瓦，大理石进口，外墙涂料内墙：混凝土加气块砌筑墙门窗：高档铝合金喷塑门窗，进品锁具；高档实木烤木门厨房：德国原装进口柏丽厨柜卫生间：西班牙乐家洁具供电：开关插座为松下，断路器为梅兰日兰供水：市政供气：天然气采暖：户用锅炉（法国夏倍）通讯：宽带入户西式B区湖东区装修标准户外：屋面：彩色水泥屋面瓦外墙：天然石材及涂料花园：铺种草木户内：门窗：实木户门配电控门锁，铝制双层中空玻璃隔热窗配德国ROTE五金件车库：遥控车库门配加拿大进口电机厨房：墙面贴瓷砖和壁纸，地面铺大理石、地砖或木地板，配进口橱柜；厨房电器包括意大利“华伦帝”灶台、烤箱、抽油烟机和“阿里斯顿”洗碗机卫生间：墙面贴瓷砖或防水壁纸，地面铺地砖，西班牙“乐家”牌卫生洁具内墙：“莱威”内墙涂料漆或壁纸配实木木线天花：吊顶刷内墙涂料，内置照明灯地面：客厅、餐厅：大理石；厨房：木地板；家庭室：木地板；卧室铺地毯楼梯：铁艺栏杆配木制扶手，台阶铺木地板供暖热水：法国“夏倍”牌户式燃气炉空调：美国“约克”户式中央空调及风机盘管系统新风：国产“亚都”牌新风机中央吸尘：美国“BEAM”牌中央吸尘系统纯水机：美国“凯弗隆”纯水机地下室：水泥地面，天花局部吊顶、墙面白色乳胶漆公共事业设施：地热：地热温泉入户电力：双路供电系统天然气：管道天然气电视：卫星接收系统和公共电视天线消防系统：消防控制中心与各个别墅烟感、温感、可燃气体探测器相连会所：设室内外泳池、餐厅、健身、室外网球场、SPA、儿童游戏室、客房等家居智能化系统：消防系统：设烟感、煤气泄漏报警、紧急报警、可视对讲系统：西班牙“弗曼科斯”彩色可视对讲系统防盗系统：“安定宝”家庭安防系统通讯：小型交换机和光纤宽带入户，预留接口小区保安系统：闭路电视监视系统，周界防范系统，电子巡更系统小区市政配套：1、供水系统：入户冷水为市政自来水，由城市管网向小区直接提供，水质为自来水标准，水质经北京市卫生防疫站检验合格（非直接饮用水）。
入户热水为温泉水，用于住户的洗浴用水（户内燃气锅炉也提供洗浴、冬季家庭供暖和日常所用热水等）。
2、排水系统：管道排放，包括污水排放系统、废水排放系统和雨水排放系统。
3、供电系统：为小区高压自管，入户供电电源为380V，户内高压配电箱设有磁卡、浪涌保护器、短路保护器等。
4、燃气系统：低压供气到户供厨房灶具及设备间锅炉使用。
磁卡燃气表设置于每户设备间内。
5、供暖系统：由每户设备间锅炉供暖，供暖温度为住户自行设定。
6、消防系统：房间内设有火灾自动报警装置，包括烟雾探测器、紧急火灾按扭、厨房上方为燃气泄露探测器。
以上报警装置和小区消防中心连接，遇有火警室自动向小区消防中心报警。
车库内还装有消防栓，接上水枪，打开车库消火栓即可灭火。
7、通讯系统：电信系统为城市电信通讯系统。
小区计算机宽带为两级交换，实现光缆入户，户内五类线连接到每个房间。