邯郸马头房地产市调报告提案

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邯郸市人民政府办公厅关于印发房地产业化解商品房库存工作方案的通知-邯政办字〔2016〕74号

邯郸市人民政府办公厅关于印发房地产业化解商品房库存工作方案的通知正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------邯郸市人民政府办公厅关于印发房地产业化解商品房库存工作方案的通知邯政办字〔2016〕74号各县（市、区）人民政府，市对口各单位，市政府各部门，冀南新区、邯郸经济技术开发区管委会：《房地产业化解商品房库存工作方案》已经市政府研究同意，现印发给你们，请认真抓好贯彻落实。

邯郸市人民政府办公厅2016年5月11日房地产业化解商品房库存工作方案为深入贯彻落实《邯郸市人民政府关于房地产业化解商品房库存的实施意见》(邯政字〔2016〕41号)，现结合工作实际，制定本方案。

一、指导思想认真贯彻落实中央、省、市化解房地产库存总体决策部署，进一步明确任务分工和部门职责，协调联动，各负其责，合力推进供给侧结构性改革，着力化解商品房库存，扩大商品房消费需求，促进房地产市场持续健康发展。

二、工作目标努力扩大商品住房需求，加大化解商品房库存力度，力争2016年全市房地产市场保持回暖向好态势，2017年底商品住房库存消化周期回落至合理区间。

三、主要任务根据《邯郸市人民政府关于房地产业化解商品房库存的实施意见》，按照各相关部门职责,分工如下：（一）购买商品房作为保障房、推行保障性住房共有产权模式、调整保障房配建比例、培育商品房租赁市场、优化商品房预售资金监管、进行房产交易市场运行监测分析、定期举办房展会、购房补贴发放等工作。

（责任单位：市住房保障房产管理局）（二）购房契税补贴资金筹措、拨付和核销等相关工作。

（责任单位：市财政局）（三）提高棚户区改造货币化安置率，牵头制定盘活在建工程，加快制定“半拉子”工程建设工作方案。

邯郸市提高房地产项目审批效能实施方案

邯郸市提高房地产项目审批效能实施方案摘要：随着经济的发展，邯郸市房地产项目审批程序繁琐、时间长、效率低下的问题逐渐凸显。

为了解决这一问题，提高房地产项目审批效率，邯郸市制定了一系列实施方案。

本文将介绍邯郸市提高房地产项目审批效能的具体措施和目标。

一、问题分析邯郸市房地产市场发展迅速，但房地产项目审批流程相对繁杂，审批时间长、效率低下。

这种情况严重影响了房地产市场的发展，制约了城市经济的增长。

主要问题包括：1.审批流程繁琐：房地产项目审批需要经过多个部门的审核，流程繁琐，导致审批时间拉长。

2.信息不对称：相关部门之间信息不畅通，导致审批过程中产生重复审核和信息丢失的问题。

3.审批标准不一致：不同部门对于同一审批事项的标准和要求存在差异，导致审批结果不准确、效率低下。

二、提高房地产项目审批效能的措施为了提高房地产项目审批效能，邯郸市采取了以下措施：1.优化审批流程：邯郸市将建立房地产项目审批的“一口受理、一次告知、一体化”机制，简化审批步骤，提高审批效率。

相关部门将与房地产企业对接，形成协同审批机制，提高办事效率。

2.加强信息共享：邯郸市将建立房地产项目审批信息共享平台，实现相关部门之间的信息共享。

该平台将实现数据互通，提高信息的准确性和及时性，减少重复审核和信息丢失的情况。

3.统一审批标准：邯郸市将制定房地产项目审批标准和规范，明确各级各类房地产项目审批的程序和要求。

通过统一标准，提高审批的准确性和效率，减少审批过程中的争议和耗时。

4.加强人员培训：邯郸市将组织相关部门的人员培训，提升其对于房地产项目审批流程和政策法规的了解和掌握。

通过培训，提高工作人员的工作素质和效率，促进审批工作的顺利进行。

5.强化监督机制：邯郸市将建立房地产项目审批的监督机制，加强对审批过程的监督和管理。

对于存在违规行为和滥用职权的情况，将依法进行严肃处理，确保审批工作的公平、公正和透明。

三、实施目标通过以上措施的实施，邯郸市将力争实现以下目标：1.缩短审批时间：将审批时间压缩至30个工作日以内，提高审批效率，为房地产企业提供更快捷的审批服务。

邯郸市人民政府办公厅关于印发邯郸市房地产开发建设违法行为专项整治工作实施方案的通知-〔2015〕7号

邯郸市人民政府办公厅关于印发邯郸市房地产开发建设违法行为专项整治工作实施方案的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 邯郸市人民政府办公厅关于印发邯郸市房地产开发建设违法行为专项整治工作实施方案的通知〔2015〕7号各县（市、区）人民政府，市对口有关单位，市政府有关部门，冀南新区、邯郸经济技术开发区管委会：《邯郸市房地产开发建设违法行为专项整治工作实施方案》已经市政府同意，现印发给你们，请认真抓好贯彻落实。

邯郸市人民政府办公厅2015年1月13日邯郸市房地产开发建设违法行为专项整治工作实施方案为贯彻落实省政府《关于开展房地产开发建设违法行为专项整治的通知》（冀政办传〔2014〕103号）精神，进一步规范我市房地产开发建设秩序，强化房地产市场监管，经市政府同意，决定在全市范围内开展房地产开发建设违法行为专项整治工作，特制定实施方案如下：一、指导思想以规范房地产开发建设秩序为出发点，坚持依法依规、联查联处、分类处理、严肃追责的原则，重点查处房地产开发建设用地、规划、施工许可、商品房预（销）售等环节的违法行为，建立长效机制，规范市场秩序，促进我市房地产业持续健康稳定发展。

二、整治范围本次专项整治范围为2011年1月1日以后开工建设的城市规划建设用地范围以内的房地产开发项目。

包括国有土地和集体土地上的商品住宅房地产（含经济适用住房、商品房）、商业房地产（含写字楼、商场、酒店、餐饮、娱乐等）、旅游房地产（含农业观光房地产）、养老房地产、工业房地产（含厂房、仓库等）等项目，以及由房地产开发企业参与建设的城中村、城郊村改造项目、集资建房和合作建房项目等。

XXX邯郸市房地产市场状况简要调研

XXX邯郸市房地产市场状况简要调研一、开发环境调研1、政治环境：要紧包括政府思想观念、办事效率、政策法规等。

邯郸市统计局最新数字显示，2020年房地产市场运行良好，有开发项目的房地产公司数量增多，市场销售节节攀升、资金状况不断好转，房地产市场最艰巨的窘迫时期差不多度过。

房地产开发业队伍不断壮大。

上半年，全市入统房地产开发企业205家，比上年同期增加48家。

目前有开发经营的企业138家，比上年同期增加39家，占入统企业总量的67.3%。

全市在建的开发项目达到199个，比上年同期增多42个。

房地产开发投资连续快速增长。

受廊坊荣盛房地产公司和北京城建集团开发公司的带动阻碍，上半年全市房地产开发投资实现快速增长。

1-6月全市房地产业完成开发投资105.0亿元，比上年增长91.2%，其增长速度在全省居第三位。

2、经济环境：当地居民收入的进展状况；都市进展总体规划、都市基础设施建设、都市人口分布、区域划分；社会固定资产投资状况、金融、证券市场情形；商业零售与贸易状况、居民消费结构、居民储蓄和信贷情形等。

邯郸市1985年被国务院批准为对外开放都市，1992年又被国务院批准为较大的市。

现辖四区、一市、十四县。

四区为邯山区、丛台区、复兴区、峰峰矿区；一市为武安市；十四县为邯郸县、临漳县、成安县、大名县、涉县、磁县、肥乡县、永年县、邱县、鸡泽县、广平县、曲周县、魏县、馆陶县。

全市共有214个乡镇、5403个行政村。

全市经济保持快速健康增长。

2020年上半年，受政府一系列激活房地产市场政策措施的出台和住房刚性需求开释的阻碍，邯郸市房地产开发投资和新开工面积均有较大幅度增长，市场形势回暖迹象显现。

1-5月份，全市房地产开发完成投资33.3亿元，同比增长38.3％；商品房新开工面积140.3万平方米，同比增长9.8％；全市商品房销售面积42.88万平方米，同比下降30.7％，但4月和5月份环比分别增长1.3％和2.4％。

邯郸市同德房地产开发有限公司、郭曜榜房屋买卖合同纠纷二审民事判决书

邯郸市同德房地产开发有限公司、郭曜榜房屋买卖合同纠纷二审民事判决书【案由】民事合同、无因管理、不当得利纠纷合同纠纷房屋买卖合同纠纷【审理法院】河北省邯郸市中级人民法院【审理法院】河北省邯郸市中级人民法院【审结日期】2021.03.24【案件字号】(2021)冀04民终1211号【审理程序】二审【审理法官】达建华申强张海霞【审理法官】达建华申强张海霞【文书类型】判决书【当事人】邯郸市同德房地产开发有限公司;郭曜榜;王少海【当事人】邯郸市同德房地产开发有限公司郭曜榜王少海【当事人-个人】郭曜榜王少海【当事人-公司】邯郸市同德房地产开发有限公司【代理律师/律所】焦常强河北浩博律师事务所;郝玉敏河北浩博律师事务所【代理律师/律所】焦常强河北浩博律师事务所郝玉敏河北浩博律师事务所【代理律师】焦常强郝玉敏【代理律所】河北浩博律师事务所【法院级别】中级人民法院【原告】邯郸市同德房地产开发有限公司;王少海【被告】郭曜榜【本院观点】首先，被告同德公司与瀚海公司之间的其他约定系其两公司之间的内部约定，与本案无关且对原告郭曜榜不产生法律效力；其次，原告郭曜榜在履行以物抵债协议及三份《青青新城小区楼房预定协议书》的过程中并不存在任何违约行为，且其表示其并未收到被告同德公司发出的告知书。

关于本案是否存在以物抵债协议及抵债协议的效力问题。

同德公司与王少海之间签订附条件的以房抵债协议系同德公司与王少海之间的内部协议，并未通知郭曜榜，在三人口头约定的以物抵债协议已经履行完毕的情况下，同德公司与王少海随后所签订的协议对郭曜榜并不发生法律效力。

【权责关键词】附条件代理实际履行第三人新证据诉讼请求变更诉讼请求开庭审理维持原判清算【指导案例标记】0【指导案例排序】0【本院查明】二审查明的事实与一审查明事实一致，本院予以确认。

【本院认为】本院认为，关于本案是否存在以物抵债协议及抵债协议的效力问题。

同德公司上诉称，同德公司与郭曜榜、王少海之间不存在以物抵债的口头协议，且该协议应为法律明确规定的书面形式。

2024年邯郸房地产市场发展现状

邯郸房地产市场发展现状引言邯郸市位于中国河北省中部，是河北省人口最多的城市之一。

近年来，邯郸市的房地产市场经历了蓬勃发展，成为该地区经济增长的重要引擎。

本文将分析邯郸房地产市场的现状，包括市场规模、供需情况、价格趋势等。

1. 市场规模邯郸市地域辽阔，人口众多，因此拥有庞大的房地产市场。

根据数据显示，截至2021年底，邯郸市房地产市场的总面积达到XXX平方公里，其中住宅用地占比XX%，商业用地占比XX%。

随着城市化进程的推进，邯郸市房地产市场规模还在不断扩大。

2. 供需情况在房地产市场的供需情况方面，邯郸市整体呈现供不应求的状态。

随着人口增长和城市化的加速推进，市场对住宅、商业用地的需求持续高涨。

尽管政府加大了土地供应和新建房屋的力度，但市场上的供应始终无法满足需求，导致房地产市场供需矛盾日益突出。

3. 价格趋势邯郸市房地产市场的价格趋势受到供需关系的影响。

由于供不应求的情况，房地产价格呈现稳中上涨的趋势。

根据市场报告显示，过去五年里，邯郸市各类房地产价格平均每年上涨幅度约为X%。

尤其是市中心区域和繁华地段的房价上涨更为明显。

4. 政策环境邯郸市政府近年来出台一系列房地产市场调控政策，旨在缓解市场供需矛盾，保护消费者权益。

这些政策包括加大土地供应、推进住房供给侧结构性改革、限制投机性购房等。

政府加大调控力度对市场起到了一定的抑制作用，但也带来了市场不确定性。

5. 发展趋势未来，邯郸房地产市场将继续保持快速发展的态势。

随着邯郸市城市化进程的深入推进，人口和经济的快速增长将继续推动房地产市场的需求。

但同时也面临一系列挑战，包括土地资源开发受限、环境保护压力增加、政策调控风险等。

结论邯郸房地产市场作为河北省的重要组成部分，对该地区经济发展起到了重要的推动作用。

市场规模庞大，供需矛盾突出，价格稳中上涨。

政府的调控政策在一定程度上缓解了市场的火爆情况，但同时也带来了不确定因素。

未来，邯郸房地产市场将面临各种挑战，需要制定科学有效的政策来引导市场健康发展。

邯郸市人民政府办公厅关于印发邯郸市房产交易市场专项整治工作实施方案的通知

邯郸市人民政府办公厅关于印发邯郸市房产交易市场专项整治工作实施方案的通知文章属性•【制定机关】邯郸市人民政府办公厅•【公布日期】2019.02.22•【字号】邯政办字〔2019〕10号•【施行日期】2019.02.22•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】房地产市场监管正文邯郸市人民政府办公厅关于印发邯郸市房产交易市场专项整治工作实施方案的通知各县(市、区)人民政府，市政府有关部门，冀南新区、邯郸经济技术开发区管委会：《邯郸市房产交易市场专项整治工作实施方案》已经市政府研究同意，现印发给你们，请认真贯彻落实。

邯郸市人民政府办公厅2019年2月22日邯郸市房产交易市场专项整治工作实施方案为贯彻落实《关于进一步规范房地产交易市场秩序的意见》（邯政规〔2019〕4号），经市政府研究，决定在全市开展房产交易市场专项整治工作。

实施方案如下:一、整治目的通过开展房产交易市场专项整治，使各项制度得以落实，违法违规现象明显减少，市场监管更加到位，市场秩序更加规范，市场环境进一步优化，群众合法权益得以保障。

二、整治内容（一）涉及房地产开发企业的整治事项，主要包括以下情况：1.未取得商品房预售许可证或未按商品房预售许可证批准的范围预售商品房，以认购、预订、排号、发放VIP卡等方式向买受人收取或变相收取预订、预付款等性质的费用；2.未取得商品房预售许可证，设立商品房销售场所（含咨询中心、接待中心、展示中心等），通过报纸、电视、广播、网络、户外媒体、传单等形式发布宣传广告和开展销售活动；3.未严格执行商品房销售明码标价、一房一价规定，在标价之外加价出售房屋或者收取未标明的费用；4.以捆绑搭售或者附加条件等限定方式,迫使购房人接受商品或者服务价格；5.一房多卖，损害购房人合法权益；6.未将新建商品房预售款（除按规定免除预售资金监管的项目的预售款）交至预售资金监管账户，在购房者付款后未及时签订商品房买卖网签合同并备案；7.委托未在县（市、区）房地产主管部门备案的房地产经纪机构代理销售商品房；8.擅自将配建的保障性住房进行出售、抵顶；9.其它违法违规行为。

邯郸房地产市场调研简报

● 该地块目前与中心城区间，有相当距离的未开发区域，
城市生活氛围有明显隔断。
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PART 2 城市及区域概况
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邯郸市概况
邯郸市位于河北省南端，地处东经114°03'～40'，北纬 36°20'～44'之间，西依太行山脉，东接华北平原，与晋、鲁、豫三省接壤，辖4区、1市、 14县，总面积1.2万平方公里，其中市区面积457平方公里，全市总人口896.4万。邯郸市的市花是月季。邯郸市是国家历史文化名城、中国优秀旅游城市、国家园林城市、全国双拥模范城、中国成语典故之都和中国散文之城、太极之乡。国务院批准具有地方立法权的“较大的市”和市区人口超百万的特大城市。
总体来看，邯郸市房地产市场各项数据均出现快速上涨与扩展趋势
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ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
邯郸房地产宏观市场现状小结
● 阜阳市投资增长步伐加快，房地产业保持较快增长，未来几年
房地产业将会是继续加大力度投资的一个重点方向出现较大开发量
● 鉴于河北省“三年大变样”政策的持续强化，本地房地产市场 ● 随着邯郸市整体经济的持续向好，本地房地产市场投资持续加大，
地块位置及四至
本项目地块位于邯郸市北部区域，北环路以外近郊地区东临：中华北大街、北湖公园（在建中）南至：规划路西临：邯郸二中北至：规划路
1 0 7 国道
邯郸二中北湖公园（在建中）
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中华北大街
项目地块
邯郸城区
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地块现状
据现场目测,该地块内尚有少量原本地村民房屋仍未拆迁完成,目前拆迁工作进行中，可净地交付。北湖公园尚处在开发建设中。

市调工作安排 -

市调工作安排具体乡镇：磁州镇：张庄村、西来村、大营村、小营村、黄官营村、八里铺村、五里铺村、北来村、关后村、二里铺村、朱庄村、孟庄村、台庄村、三里屯村、西侯召村、东侯召村、南开河村、沙营村、西王庄村、后张庄村、东王庄村、小侯召村、北开河村、磨里村、南王庄村、魏庄村、常庄村、东槐树村、西槐树村、槐树屯村、东窑头村、尹家桥村、固城村、张杨庄村、敦化村、兴礼村、兴仁村、陈庄村、纪庄村、粮斗庄村、辛庄村、务本村、白庄村、南来村、后湾漳村、湾漳营村、前湾漳村、湾子村、永旺村、李庄村、响水亮村、南磨村、龙王庙村光禄镇：光禄真包含7个自然村，他们是：东光禄村、西光禄村、曲沟、玉泉、尧丰、尧王庄、李家岗马头镇：辖桥东街、下湾街、后台街、中大街、粮食街、上西街、西村、关东洼、车骑关、兴盛村、董家街、李家街、刘庄13个行政村。

2002年辖7个社区、14个行政村：洗选厂、机械厂、关东洼、电厂、铝厂、镇中、兴盛；粮食街、桥东街、关东街、中大街、车骑关、下湾街、后台街、董家街、上西街、李家东街、李家西街、刘庄、西村、兴盛高臾镇：辖18个村委会：高臾一街、高臾二街、高臾三街、高臾四街、高臾五街、高臾六街、西玉曹、东玉曹、甘草营、十里铺、柳儿营、南西、白塔、阿庄、赵庄、兴善、中马头南街、中马头北街。

路村营乡：路村营村路村店村南郭村畅迎村押涧村圣水洼村西田井村东田井村东武仕村张家店村于家店村肖庄村泥河村下庄店村下庄村上庄村徐村村北郭村九龙口村西固义乡：辖南留旺、东固义、西固义、西河、韩庄、韦武庄、西赵庄、谷驼、北神岗、东驸马沟一村、东驸马沟二村、西驸三村、西汉沟二村、侯家沟一村、侯家沟二村、侯家沟三村、陈家沟、徐家沟一村、徐家沟二村、西窑头、大盆沟21个行政村。

大峪镇：大峪镇政府驻三矿北工人村。

面积22.0平方千米，人口2.06万。

辖2个社区居委会、8个村委会：峪南、峪北；南山、仁义、新立、蔺家沟、南大峪、北大峪、东北涧沟、西北涧沟。

邯郸马头房地产市调报告提案

第一篇市场分析一、马头经济开发区概况马头镇，位于邯郸市主城区南15公里，镇域面积16平方公里，其中建成区7.86平方公里，总人口4万余人，区域内环形铁路、京深高速与青兰高速在这里汇合，另有107国道、成峰公路、新马峰公路经过，与邯郸机场一同形成发达的陆空交通网络，是连接晋冀鲁豫四省的交通枢纽，主要产业为装备制造业。

二、马头经济开发区宏观经济运行变化2012年马头工业城实现生产总值19.8亿元，比上年增长14.5%；全部财政收入3.37亿元，增长22.4%；一般预算收入2.5亿元，增长67.8%；一般预算支出3.23亿元，增长59.2%。

全社会固定资产投资25.8亿元，增长44.3%。

全部工业完成增加值15.0亿元，增长15.5%；规模以上工业实现利税4054万元，增长34.6%；实现利润3017万元，增长44.8%。

社会消费品零售总额6.23亿元，增长16.7%。

实际利用外资2503万美元，增长23.2%。

出口总值677万美元，增长2.0倍。

托管村实现农民人均纯收入7580元，增长22.5%。

三、马头经济开发区政策及发展规划马头镇自2010年被政府重新设立为以马头镇为中心的冀南新区以来，政府将此地划为第三重点开发区域，作为省级装备制造聚集区，是河北省重点规划区域——冀南新区的重要组成部分，其规划建设将将进一步加快城市产业南移聚集，拉开主城区发展框架、优化城市产业布局、促进城市转型、深层次推进城镇化，该区域存在巨大发展潜力。

2024年邯郸房地产市场调查报告

2024年邯郸房地产市场调查报告1. 引言本报告旨在对邯郸市房地产市场进行全面的调查和分析，以帮助投资者和相关行业从业者了解该市场的发展状况和潜在机会。

2. 市场概况2.1 城市概况邯郸市位于中国河北省中部，是该省的经济和文化中心。

具有优越的地理位置和交通条件，吸引了大量人口和资本的流入。

2.2 房地产市场发展历程自1990年代以来，邯郸市的房地产市场经历了高速发展的阶段。

政府推出了一系列鼓励房地产发展的政策措施，吸引了大量的投资和开发商进入该市场。

3. 市场调查结果3.1 市场规模根据我们的调查数据，邯郸市的房地产市场规模在过去几年持续扩大。

各类住宅项目和商业地产项目的数量和面积明显增加，证明了市场的活跃程度。

3.2 房价趋势在过去五年中，邯郸市的房价呈现稳步上涨的趋势。

供需关系紧张和土地资源紧缺导致了楼盘开工量的减少，进而推动了房价的上涨。

3.3 房地产投资前景据调查数据显示，邯郸市房地产市场的投资前景仍然广阔。

该市的经济增长和人口增长趋势对房地产市场的需求都有积极影响，投资者可以在该市场找到合适的机会。

4. 市场风险和挑战4.1 宏观经济风险邯郸市的房地产市场受到宏观经济波动的影响较大。

经济下行周期和金融紧缩政策可能对市场产生负面影响。

4.2 政策风险政府对房地产市场的政策调控也是一个重要的风险因素。

政策的改变可能导致市场需求和价格的波动，投资者需要密切关注政策动向。

4.3 竞争风险邯郸市房地产市场存在激烈的竞争。

投资者需要考虑到市场上已有的项目和开发商，制定出准确的市场定位和竞争策略。

5. 市场前景和建议5.1 市场前景综合以上调查结果和分析，邯郸市房地产市场的前景仍然积极向好。

市场规模扩大、房价稳步上涨以及投资机会的增加都为投资者带来了发展空间。

5.2 建议针对以上风险和市场前景，我们建议投资者在进入邯郸市房地产市场时应谨慎选择，对市场进行充分调研和分析。

同时，注重风险控制和项目定位，制定合理的投资策略。

邯郸市人民政府印发邯郸市开展清理拖欠民营企业中小企业账款挂牌督办工作实施方案的通知

邯郸市人民政府印发邯郸市开展清理拖欠民营企业中小企业账款挂牌督办工作实施方案的通知文章属性•【制定机关】邯郸市人民政府•【公布日期】2020.06.08•【字号】邯政字〔2020〕15号•【施行日期】2020.06.08•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】财政综合规定正文邯郸市人民政府印发邯郸市开展清理拖欠民营企业中小企业账款挂牌督办工作实施方案的通知各县（市、区）人民政府，市对口有关单位，市政府有关部门，冀南新区、邯郸经济技术开发区管委会：现将《邯郸市开展清理拖欠民营企业中小企业账款挂牌督办工作实施方案》印发给你们，请认真组织实施。

邯郸市人民政府2020年6月8日邯郸市开展清理拖欠民营企业中小企业账款挂牌督办工作实施方案清理拖欠民营企业中小企业账款工作（以下简称清欠工作）是党中央、国务院的重大决策部署。

为做好无分歧欠款拖欠主体挂牌督办工作，按照国务院减轻企业负担部际联席会议《关于开展清理拖欠民营企业中小企业账款挂牌督办工作的通知》（工信明电〔2020〕20号）和省政府《印发关于开展清理拖欠民营企业中小企业账款挂牌督办工作实施方案的通知》（冀政字〔2020〕28号）要求，确保2020年底无分歧欠款应清尽清，结合我市清欠工作实际，制定本实施方案。

ー、明确主体范围，分级挂牌督办以截至2020年5月底无分歧欠款余额为基准，按照突出重点、聚焦难点的原则，分级确认挂牌督办拖欠主体范围。

（一）市政府挂牌督办无分歧欠款余额超过100万元的拖欠主体，以及省减轻企业负担领导小组确认的清偿难度高、关系复杂的无分歧拖欠主体。

（二）各县（市、区）政府（管委会）和市政府有关部门挂牌督办辖区或下属单位内无分岐欠款余额低于100万元（含100万元）的拖欠主体，并挂牌督办投诉举报案件的处理情况。

二、强化组织实施，压实主体责任按照属地管理的原则，各县（市、区）政府（管委会）、市政府有关部门是挂牌督办的实施主体，具体工作由本地减负(清欠)工作办公室承担，按照部际联席会议和省、市减轻企业负担领导小组工作部署和要求，做好挂牌督办相关工作，确保挂牌督办拖欠主体将500万元以下无分岐欠款于2020年6月底前清偿完毕，所有无分歧欠款于2020年6月底前清偿80%，9月底前清偿100%。

邯郸市人民政府关于三个编制单元局部地块控制性详细规划方案调整的批复

邯郸市人民政府关于三个编制单元局部地块控制性详细规划方案调整的批复文章属性•【制定机关】邯郸市人民政府•【公布日期】2020.02.28•【字号】邯政复〔2020〕2号•【施行日期】2020.02.28•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】土地资源正文邯郸市人民政府关于三个编制单元局部地块控制性详细规划方案调整的批复市自然资源和规划局：你局《关于批复邯郸市中心城区三个编制单元局部地块控制性详细规划调整方案的请示》（邯自然资规呈〔2020〕41号）收悉。

现批复如下:一、同意黄粱梦编制单元污水处理厂选址调整调整方案为：选址于《邯郸市城乡总体规划（2011-2020）》的中心城区209平方公里范围外，城市备用地范围内，《邯郸市土地利用总体规划（2006-2020）》的有条件建设区内，建文街以东、永盛路以北、建华街以西。

保持原控规用地面积不变，总用地面积为86.7亩，净用地面积76.2亩；日处理能力2万吨/日不变。

二、同意新区核心区编制单元消防站选址用地性质调整该地块位于新区经七街以东、新区纬二路北侧，总用地面积14.99亩，净用地面积11.66亩。

调整方案为：用地性质调整为消防用地（U31）；容积率≤0.8；建筑密度≤20%；绿化率≥30%。

三、同意代召编制单元局部居住地块用地指标调整该地块位于秦皇大街以东、代召纬六路以南、荀子大街以西、代召纬八路以北。

北侧地块总用地面积324.17亩，净用地面积233.63亩；南侧地块总用地面积321.95亩，净用地面积232.16亩（含代召第三中学38.08亩，规划医院30.80亩)。

调整方案为：北侧地块容积率≤2.0，南侧地块容积率≤2.4；建筑密度≤20%；绿化率≥35%；南北两地块各增加两条红线宽度20米的支路。

用地指标调整后，按照《邯郸市城市规划管理技术规定》，北侧地块配套建设1所12班的幼儿园，占地12亩；南侧地块配套建设1所12班的幼儿园，占地12亩。

房价调价申请报告

一、报告概述尊敬的XX房地产管理局：我司（以下简称“我司”）为XX房地产开发有限公司，于XX年XX月取得XX项目开发权。

经过近一年的开发建设，我司已完成项目一期建设，并进入销售阶段。

现将项目一期住宅及商业部分的价格调整申请报告呈报贵局，敬请审批。

二、项目基本情况1. 项目名称：XX项目2. 项目地点：XX市XX区XX街道3. 项目规模：占地面积XX亩，总建筑面积XX万平方米，其中住宅面积XX万平方米，商业面积XX万平方米。

4. 项目定位：XX项目定位为XX区域高品质住宅及商业综合体，致力于打造XX区域新地标。

5. 项目进展：截至XX年XX月，项目一期住宅及商业已全部完工，现进入销售阶段。

三、调价原因及依据1. 成本上涨（1）原材料价格上涨：自XX年以来，钢材、水泥、玻璃等建筑材料价格持续上涨，导致项目建设成本大幅增加。

（2）人工成本上升：随着生活水平的提高，劳动力成本逐年上升，施工人员工资上涨，使得人工成本大幅增加。

（3）税费增加：近年来，国家加大了对房地产市场的调控力度，税费政策有所调整，导致项目税费增加。

2. 市场因素（1）供需关系：随着XX区域经济的快速发展，居民生活水平不断提高，对高品质住宅的需求日益增长，市场供需关系发生变化。

（2）同区域竞争：XX区域同类型住宅项目不断增加，竞争日益激烈，为保持项目竞争力，有必要调整价格。

（3）政策影响：国家及地方政府出台了一系列房地产调控政策，对房价产生影响，我司需根据政策调整价格。

四、调价方案1. 住宅部分（1）原价格：XX元/平方米（2）调整后价格：XX元/平方米（3）涨幅：XX%2. 商业部分（1）原价格：XX元/平方米（2）调整后价格：XX元/平方米（3）涨幅：XX%五、社会效益及影响1. 社会效益（1）满足居民住房需求：调整后的价格仍具有一定的亲民性，有利于满足XX区域居民的住房需求。

（2）促进区域经济发展：项目作为XX区域新地标，将带动周边商业、服务业等产业发展，促进区域经济增长。

邯郸市人民政府关于邯郸市土地整治规划（2011—2020年）调整方案的批复

邯郸市人民政府关于邯郸市土地整治规划（2011—
2020年）调整方案的批复
文章属性
•【制定机关】邯郸市人民政府
•【公布日期】2019.11.27
•【字号】邯政复〔2019〕29号
•【施行日期】2019.11.27
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】失效
•【主题分类】土地资源
正文
邯郸市人民政府关于邯郸市土地整治规划（2011—2020年）
调整方案的批复
市自然资源和规划局：
你局报来的《关于报批〈邯郸市土地整治规划（2011—2020年）调整方案〉的请示》（邯自然资规呈〔2019〕226号）收悉，经研究，批复如下：
一、原则同意《邯郸市土地整治规划（2011-2020年）调整方案》（以下简称《规划》），请认真组织实施。

二、《规划》实施要以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，深入贯彻党的十九大精神，认真落实《河北省土地整治规划（2011-2020年）调整方案》（冀国土资发〔2018〕11号）的相关要求，牢固树立和贯彻落实创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念，坚持最严格的耕地保护制度和最严格的节约用地制度，深入实施藏粮于地和节约优先战略，大力推进高标准农田建设，科学安排各项土地整治活动，保证耕地占补平衡，优化土地利用结构与布局，夯实农业现代化基础，推动乡村振兴和新型城镇化发展。

三、做好《规划》的组织实施工作。

要加强领导，落实责任分工，完善政策措
施，全面落实《规划》确定的目标和任务。

切实发挥规划指导和管控作用，加强规划执行情况的监督检查和考核评估，及时解决《规划》实施中出现的问题。

邯郸市人民政府
2019年11月27日。

河北邯郸市峰峰矿区房地产市场调研报告共34页

河北邯郸市峰峰矿区房地产市场调研报告
36、如果我们国家的法律中只有某种神灵，而不是殚精竭虑将神灵揉进宪法，总体上来说，法律就会更好。—— 马克·吐温 37、纲纪废弃之日，便是暴政兴起之时。— —威·皮物特
38普斯 39、一个判例造出另一个判例，它们迅速累聚，进而变成法律。 ——朱尼厄斯
40、人类法律，事物有规律，这是不容忽视的。— —爱献生
31、只有永远躺在泥坑里的人，才不会再掉进坑里。——黑格尔 32、希望的灯一旦熄灭，生活刹那间变成了一片黑暗。——普列姆昌德 33、希望是人生的乳母。——科策布 34、形成天才的决定因素应该是勤奋。——郭沫若 35、学到很多东西的诀窍，就是一下子不要学很多。——洛克

邯郸市提高房地产项目审批效能实施方案

邯郸市人民政府（通知）〔2009〕45号邯郸市人民政府关于印发《邯郸市提高房地产项目审批效能实施方案》的通知各县（市、区）人民政府，市对口各单位，市政府各部门：《邯郸市提高房地产项目审批效能实施方案》已经市政府研究同意，现印发给你们，望认真遵照执行。

邯郸市人民政府二〇〇九年三月二十七日邯郸市提高房地产项目审批效能实施方案为进一步提高行政审批效能，优化房地产业发展环境，促进邯郸市房地产业健康发展，根据《河北省人民政府关于提高行政审批效能优化房地产业发展环境的意见》（冀政［2009］39号）、《河北省人民政府办公厅关于公布保留的房地产开发行政审批和备案项目目录的通知》（冀政办［2009］4号）、《河北省监察厅、建设厅公布的房地产开发项目行政审批流程示意图》（冀监［2009］1号）要求，结合我市实际，制定本实施方案。

一、工作目标根据省政府有关文件要求，改革房地产审批制度，切实做到“减少印章、减少收费、减少环节”，努力实现“事项最少、环节最简、流程最短、成本最低”，全面提高审批“效率、效能、效果”的总体要求，优化我市房地产业发展环境，促进经济、社会全面发展。

二、工作流程市行政服务中心管理委员会负责房地产项目各阶段的联审联验组织工作，使用“邯郸市人民政府行政审批联合审查专用章”和“邯郸市人民政府联合验收专用章”。

（一）前期准备阶段市国土资源局提供的具备出让条件土地、环境保护局提供的审定规划环境影响评价文件、地震局提供的地震安全性评价文件、城乡规划局提供的刚性规划条件四个办理事项全部移至土地招拍挂之前，提前统一完成。

具体操作程序：市国土资源局将具备出让条件的土地向市行政服务中心管理委员会进行通报后，市行政服务中心管理委员会及时组织市环境保护局、地震局、城乡规划局等部门进行联合踏勘，各相关部门应在最短时限内出具相关的评价性文件和审批意见。

市行政服务中心管理委员会汇总各部门意见后，组织国有土地使用权出让（招拍挂），核发建设用地批准书、国有土地使用权证书。

河北省人民政府关于邯郸市开发区优化整合方案的批复

河北省人民政府关于邯郸市开发区优化整合方案的批复文章属性•【制定机关】河北省人民政府•【公布日期】2016.08.15•【字号】冀政字〔2016〕41号•【施行日期】2016.08.15•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】机关工作正文河北省人民政府关于邯郸市开发区优化整合方案的批复冀政字〔2016〕41号邯郸市人民政府：你市《关于全市省级开发区优化整合情况的请示》（邯政呈〔2016〕31号）收悉。

经研究，现就有关事宜批复如下：一、将河北馆陶新型化工产业园更名为河北馆陶经济开发区，规划面积不变。

二、将河北邯郸马头经济开发区（邯郸高新技术产业开发区）列入省级经济开发区序列管理，挂“河北邯郸高新技术产业开发区”牌子，规划面积不变。

三、保留邯郸经济技术开发区、河北涉县经济开发区、河北永年工业园、河北武安工业园、河北邯郸工业园、河北鸡泽经济开发区、河北邱县经济开发区、河北魏县经济开发区、河北广平经济开发区、河北成安经济开发区、河北肥乡经济开发区、河北漳河经济开发区、河北磁县经济开发区、河北大名经济开发区、河北曲周经济开发区、河北邯郸邯山经济开发区、河北邯郸峰峰经济开发区、河北临漳经济开发区，开发区名称及规划面积不变。

四、有关开发区托管周边区域事宜，按照规定条件及程序，由你市批准，根据开发区类别分别报省商务厅或省科技厅备案。

五、设立河北邯郸复兴经济开发区事宜，可按照规定的省级经济开发区条件及程序申报。

六、你市在实施开发区优化整合过程中，要坚持积极、稳妥原则，扎实推进，确保干部队伍和社会稳定。

要深入研究全市开发区改革发展战略，科学制定开发区发展规划，进一步明晰产业定位，推进基础设施建设，加大招商引资和项目建设力度，努力把开发区打造成为全省新兴产业的聚集区、创新驱动的策源地、改革开放的桥头堡、经济发展的增长极。

河北省人民政府2016年8月15日。