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2. 购房提取区分“本地购房”和”异地购房”,如果是“异地购房” 需要提供“异地购房证明”及“养老保险证明”.如果是“本地 购房”但在单位缴存住房公积金不足一年的需要提供“养老保 险证明”. 3. 购房提取能够区分“一手房”和“二手房”. 4. 已经申请住房公积金贷款购房提取，只需提供身份证及借款合 同。 5. 购房合同复印件只需复印“房屋地址”，“房屋面积”，“购 房金额”，“签字”等关键页即可。借款合同只需复印“借款 期限”，“借款金额”，“签字”等关键页即可。 6. 购房提取必须办理约定提取。 7. 购房合同或房产证上有两个人的名字，双方谁先办理提取都可 以，但只有一个人的名字，主买房人先办理。
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一、开户及跨年清册业务 二、汇补缴及网上业务、托收业务 三、支取业务 四、转移业务
五、其它注意事项
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2-1 汇补交业务介绍
缴存住房公积金方式： A 这里特别推荐通过委托 收款方式缴存住房公积金。
★委托收 款
支票
主动 汇款
B 委托收款时间： 托收日：25日 托收日前三个工作日前完成 当月人员增减及补缴
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一、开户及跨年清册业务 二、汇补缴及网上业务、托收业务 三、支取业务 四、转移业务
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2-7 办理银行委托收款流程：
单位办理银行委托收款流程
办理地点： 单位 管理部 单位开户银行 备注 《授权书》中，以下 项目必须填写： 1.“收款人全称”— —北京住房公积金管 理中心 2.“合同号码”—— 登记表封面右上角编 号
开 通 委 托 收 款 业 务 流 程
登录公积金网上业务 系统进行托收登记 （A4纸，一式两份， 盖章）
2.银行信息不正确
单位名称，托收协议编号，银行账号等，如有不正确的请及 时变更
注：如遇托收失败请及时查询原因并用支票汇缴
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2-10 托收业务小结：



1 托收日前三个工作日申报增减员及补缴业务。（一 般建议在每月10日—20日之间申报） 2 当月托收当月的住房公积金，如果发现托收失败， 于次月5日后携带支票或现金到管理部9号，10号窗口 查询托收失败原因。 3 托收日前三个工作日—次月5日期间，不能办理销 户业务。
现金
C行政事业单位（财政零余 额账户），确实无法办理委 托收款业务单位可以通过支 票，现金，主动汇款方式缴 存住房公积金。 取之于民 用之于民
2-2 区分汇缴与补缴
例1: 2014年8月20日发现7月 忘记给全员汇交公积金了， 那么就在8月做7月汇交即可。 例2: 2014年7月发现6月忘记 给全员汇交公积金了，由于 跨年，就需要在7月做6月的 补交。 取之于民 用之于民
基数 个人缴存 公司缴存
1,560≤基数< 1,773 1,773 ≤基数≤17,379
基数-1,560 基数*12%
基数*12% 基数*12%
基数＞17,379
2,085
2,085
注：以上均以2014年度数据为例，实际计算时请以北京市政府公布的当年数据为准。 取之于民 用之于民
1-8 公积金缴存额计算——举例
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1-3 跨年清册——公积金年度的定义：
2014年 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1 2 2015年 3 4 5 6
学校及行政事业单位
其他单位
公积金年度内基数不变
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1-4 跨年清册——业务的申报时间：
行政事业单位 其他单位
1月1日~1月汇缴之前完成
银行托收单位 非托收单位
7月1日~7月15日 7月1日~7月汇缴之前完成
七月份做跨年清册的单位需注意以下内容：
委托收 款单位 跨年清册 交支票 单位 请在每年6月20日前完成 6月份汇缴 7月1日之后，7月份 汇缴之前，在网上提 交跨年清册 通常25日的托收单位6月份的 托收日会提前至20日，7月份 恢复正常（每年请关注托收窗 口的详细通知） 7月1日-15日 在网上提交 跨年清册
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一、开户及跨年清册业务 二、汇补缴及网上业务、托收业务 三、支取业务 四、转移业务
五、其它注意事项
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支取业务流程图
缴存人 （个人）
提交材料
告知不予办理原因
单位经办人
提交材料
告知不予办理原因
管理部审核
Байду номын сангаас办理提取
办理提取之日起，三个工作日到账
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2014年6月19日发布新支取政 策，具体请参考：
流水查询中显示：：“未通 过：已审批（不同意）”
补缴：到托收窗口 咨询后办理
管 理 部
审核
未通过
流水查询中显示： “已审批同意” 流水查询中显示： “托收失败”
通过
银 行
进行划款
失败
成功
流水查询中显示：“业务已完成”
汇补缴完成
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2-6 汇补缴及网上业务业务小结：




1 要知道当月应增未增，应减未减如何处理。 2 要知道审核未通过后应如何处理。 3 要学会通过“流水查询”查询申报业务状态。 4 要知道汇缴与补缴的区别，按月补缴和差额 补缴区别。 5 当录入补缴信息时，只需录入个人编号后点 击回车键即可。
注：可在托收窗口领取《委托收款业务办理流程及注意事项》了解具体事项。
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2-8 托收单位办理各项业务时间：
增减员及补缴 20日托收单位： 1日—20日前三个工作日前 25日托收单位： 5日—25日前三个工作日前
业务办理时间
转移及销户 其他提取业务 时间不限
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举例：2014年8月
日 一 二 三 四 五 1 3 4 5 6 7 8 六 2 9
10
17 24
11
18 25
12
19 26
13
20 27
14
21 28
15
22 29
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16
23 30
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2-9 委托收款失败原因
托收失败的原因通常为以下两种，可以在银行或托收窗 口查询： 1.账户余额不足
请每月保证在托收日当天（如遇节假日顺延）将足够的金额 存入账户
公积金业务说明会

朝阳管理部
吴楠
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一、开户及跨年清册业务 二、汇补缴及网上业务、托收业务 三、支取业务 四、转移业务
五、其它注意事项
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1-1 开户流程：
单位开户流程
办理地点： 单位 携带打印材料 咨询台取开户 号等待审核 审核通过后 办理单位开 户业务 管理部 备注
网上注册并 打印 单 位 开 户 办 理 流 程
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1-6 基数——上限和下限
定义 上限 下限
上一年度社会平均工资的三倍 当年最低工资标准
2012 14016 1,260
2013年 15669 1400
2014年 17379 1560
注：以上信息都以北京市政府公布数据为准
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1-7 公积金缴存额计算——公式
公积金缴存额 =单位缴存额+个人缴存额
每月1日-10日 持打印的登记表到 托收窗口审批
管理部盖章并给定 协议编号
持签订编号的登记表到 单位开户银行领取并签 订《北京市同城特约委 托收款付款授权书》
交回《授权书》复印 件后2个工作日至当 月20日16:30前在网 上上报确认
如签订合同当月 有人员增减及补缴业务
将生效的《授权 书》复印件于给定 编号后的三个工作 日内送交管理部托 收窗口
新开户单位请 在管理部托收窗口 领取《开户须知》 了解详细信息
网上提交个 人开户信息
三个工作日后携带 转账支票办理当月 汇缴
次月办理委 托收款业务
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1-2 开户业务小结：



1 每月1日--25日办理单位开户手续。 2 单位开户人数与社保开户人数需保持一致，若 与社保开户人员不同，需单位写说明并加盖公章 及其他证明材料。 3 个人开户业务在“账户管理”—“个人开户”申 报，三个工作日后可来管理部交支票或现金。 4 开户当月必须缴纳住房公积金。
2-3 汇缴
A 增减员需要在当月汇交工作时申报 增员
减员
注：没有申报增减的情况下，默认上月人员信息 B 增减员特殊业务处理 应增员忘记增了：在次月增加并申报该员工的补交信息； 应减员忘记减了：次月先办理主动付款业务，将多划到个人账户的钱退还到 企业账户，再办理减员业务 。（主动付款业务需要提交说明，公积金中心主 任签字，手续相对繁琐，因此请尽量避免忘记减员！） =》参考经验 ：不要特别早就申报增减员，可以先保存，到最后再一起提交。 取之于民 用之于民
公司6月份应该给张三缴纳1000 元，但由于基数录错，只缴纳了 800元，7月份的时候就应给张三 做差额补缴
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托收单位网上汇补缴
2-5 网上汇补缴系统流程
填写增减员 信息
系统流程
缴 存 单 位
保存并申报 确认
流水查询中显示：“已提交”
汇缴：用支票或现 金来管理部缴纳
双击流水，选 择取消确认
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1-10 网上业务---跨年清册业务
跨年清册业务办理方法
系统流程
填写跨年清 册信息
缴 存 单 位
保存并申报 确认
流水查询中显示：“已提交”
双击流水， 选择取消确 认
流水查询中显示：：“未通 过：已审批（不同意）”