物业商铺装修报备制度范本

物业商铺装修报备制度范本
一、总则
第一条为了规范商铺装修行为，保障商铺质量和安全，维护商户及公共利益，根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等法律法规，结合实际情况，制定本制度。

第二条商铺装修报备制度适用于本物业管理区域内所有商铺的装修活动。

第三条商铺装修必须遵循合法、安全、环保、美观的原则，确保装修工程质量。

第四条商铺装修报备工作由物业管理处负责组织实施，商户应按照本制度规定的要求，向物业管理处报备装修事项。

二、装修报备
第五条商户在进行商铺装修前，应向物业管理处提交以下材料：
1. 装修申请表：包括商户基本信息、装修项目、装修面积、装修时间等内容。

2. 装修设计方案：包括装修效果图、施工图、消防设施设计图等。

3. 施工单位信息：包括施工单位名称、资质证书、联系人及联系方式等。

4. 施工人员信息：包括施工人员名单、身份证复印件、职称证书等。

5. 安全防护措施：包括施工现场安全防护、消防措施、环保措施等。

6. 装修垃圾处理方案：包括装修垃圾临时存放点、清运方式、清运时间等。

第七条物业管理处应在收到装修报备材料后的5个工作日内进行审核，对符合装修条件的商户核发《装修许可证》。

三、装修监管
第八条商户在装修过程中，应严格按照批准的装修方案进行施工，不得擅自修改设计，不得损害商铺结构和消防安全设施。

第九条物业管理处应加强对装修现场的巡查监管，确保装修工程质量和安全。

对不符合要求的施工行为，应要求商户立即整改。

第十条商户在装修完毕后，应向物业管理处申请验收。

物业管理处应在收到验收申请后的5个工作日内进行验收，对符合要求的商户核发《装修验收合格证》。

四、违规处理
第十一条商户违反本制度规定的，物业管理处应予以制止，并可按照《物业管理规约》有关规定进行处罚。

第十二条物业管理处的工作人员在装修报备工作中玩忽职守、滥用职权、索贿受贿的，应依法予以查处。

五、附则
第十三条本制度自发布之日起实施，如有未尽事宜，可根据实际情况予以补充。

第十四条本制度解释权归物业管理处所有。

商铺装修报备制度范本旨在为广大商户提供一个明确的装修报备流程和标准，确保装修行为合法、安全、环保。

希望商户在装修过程中，严格遵守本制度规定，共同维护物业管理区域的和谐与安全。