xx项目报建流程图
建设工程报建总流程图
气象防雷报批 办理规划工作联系单（三阶段）
核交工程报建费 办理建设工程规划许可证（副本）
办理施工许可证
建设工程竣工 质监工程竣工验收
规划、劳动、 规划消、防交等警相、关
部门验收 消防等相关
部门验收
建建相委委关组组职织织能 相部关门职竣能工 部部门门竣竣工工
部门验收
房产局面积预测绘 物管公司招投标及物管方案确定
等用地
绿地
二类居住用 地
居住小区及小区级以下的小游园等 用地
市政公用设施齐全布局完整环境较 好以多中高层住宅为主的用地
大类
类别代号
中类
小类
R
R2
R21
R22
R23 R24
类别名称
范围
住宅用地
住宅建筑用地
公共服务 设施 用地
道路用地
绿地
居住小区及小区级以下的公共设施和服 务设施用地如托儿所幼儿园
小学中学粮店菜店副食店服务站储蓄所 邮政所居委会派出所等用 地
通过招拍挂取得土地
土地协议签订及土地款、税费支付 办理土地红线和国土证 到计委备案立项 计委招投标方式的批复 勘测院办理现状地形图 办理道路座标上线图
规划局办理定点蓝线和设计要点 进行总图及方案设计
审批规划总图及指标复核 办理建设用地规划许可证
建委设计招投标及方案评审 扩初设计
初步设计审查批复 市建委建设项目联审
施工图设计 施工图审查 施工图审查结果备案
） 建筑单体设计 规划建筑单体审查（二阶段） 规划报建图并联审查 放线通知单
现场放线 核面
办理放线定位红线图 环境设计
环境设计报规划局批
档案登记 劳保金预缴确认 监理招标及备案
质监登记 安监登记 农民工工资保障金审核 交纳保险费、交易费 项目资本金调控
项目建设报批报建流程图
11.建筑工程施工许可申请表；
12.建设、监理、施工单位该项目有关人员的任职文件；
13.缴纳费用的凭据。
中标额的2.2%。缴纳 综合交易服务费。
十
其他配套手续的
完善
口
天燃气公司
相关资料、签定合同、缴纳相关费用
根据工程进度 办理
供气
区供电局
供电
自来水厂
供水
电信局 市有线电视 台
建设工程竣工验收合 格证
办理程序：申请一审 核一办备案登记证
11.公安部门出具的认可文件或准许使用文件
12.环保部门出具的认可文件或准许使用文件
13.施工单位提供的建设单位已按合同约定支付工程款
的
有关证明
14.市建设工程质量保修书
15.商品住宅质量保证书和商品住宅使用说明书
16.法律、法规等规定必须提供的其他文件（防雷、高切 坡、人防、航道、港监等）
6.建设工程规划许可证；
7.投资许可证等相关资料；
8.完清土地出让费。
五
1
立项审批
计统局
1.土地出让合同或土地划拨决定书；
2.建设单位的营业执照副本；
3.房地产开发项目应有建设单位的开发资质证书；
4.《市建设项目环境保护申报登记表》
5个工作日
立项批复
办理程序：申请一审 查
2
委托初设 （监理、勘 察、设计招 标）
接入通讯设备
接入有线电视网
宽带公司
接入宽带网
十
申办商品房 预售许可证
土房局
1.商品房预售申请书
2.工程进度报告
3.国土证等相关资料
商品房预售许可证
项目报建流程图
项目报建流程图一、背景介绍项目报建是指在项目启动前，根据项目的需求和规模，向相关政府部门提交报建申请，以获取项目的批准和许可。
项目报建流程图是对项目报建过程中各个环节和步骤进行图形化展示，以便于项目参与者和相关人员了解和掌握项目报建的全过程。
二、项目报建流程图的编制目的和意义1. 提供参与项目报建的各方清晰的流程指引，确保项目报建过程的规范和顺利进行。
2. 促进项目报建各环节之间的协同配合，减少沟通和协调的时间和成本。
3. 为项目报建过程中的监管和审批提供依据，确保项目符合相关法规和政策要求。
4. 便于项目报建过程的监控和控制，及时发现和解决问题，确保项目进度和质量的控制。
三、项目报建流程图的编制内容项目报建流程图应包括以下内容：1. 项目立项阶段- 项目需求确定：收集和整理项目需求，明确项目的目标和规模。
- 前期研究：进行项目可行性研究，评估项目的可行性和可行性报告的编制。
- 项目立项：提交项目立项申请，获得相关部门的批准和支持。
2. 报建准备阶段- 报建资料准备：收集和整理项目报建所需的各种资料和文件。
- 报建申请编制：编制项目报建申请书，包括项目概况、项目规划、项目预算等内容。
- 报建材料准备：准备项目报建所需的各种申请表格、报告和证明文件。
3. 报建审批阶段- 报建材料提交：将项目报建申请书和相关材料提交给相关政府部门。
- 审查和评估：相关政府部门对项目报建材料进行审查和评估，包括项目的合规性、环境影响评估等。
- 审批决策：相关政府部门根据审查结果做出审批决策，同意或者不同意项目的报建。
4. 监管和验收阶段- 施工监管：相关政府部门对项目的施工过程进行监管和检查，确保项目符合相关法规和标准。
- 竣工验收：项目完成后，相关政府部门对项目进行竣工验收，确保项目达到预期的质量和安全要求。
四、项目报建流程图的编制方法1. 确定流程图的绘制工具，如Microsoft Visio、Lucidchart等。
房地产建设项目报建程序简易图
房地产建设项目报建程序简易图取得国土证——-—发改局立项（内资）-——市规划局（1、规划设计方案审批,2、核发《建设工程规划许可证》)—-—-建筑设计单位（出施工图)----市人民防空办公室(不含工业厂房）—--—市环保局—--—市公安消防大队——市气象局-—-市建设局---市公用事业管理局———开工（竣工---市规划局(验收）--—-市建设局（验收）-——市房管局（领房产证)（注:在市区外则可以县级政府机构办理）附件：项目建筑报建政府各部门需要的资料一、发改局办理《投资项目登记备证》立项业务须提供资料有：1 填写投资基建项目登记备案申请表2、请示1份；3、营业执照或企业名称预核准证明及法人身份证复印件1份；4、组织机构代码证复印件1份;5、银行资金证明（不少于投资总额的30%）原件1份;6、相关部门意见；以上资料齐全5个工作日完成立项，核准类、审批类项目另外规定。
二、规划局(一）办理《建设用地规划许可证》业务须提供资料有：1、申请书1份；2、征地协议书(购地凭证）原件及复印件;3、法人代表身份证原件及复印件;4、地形图（在规划信息中心购买）1份；5、营业执照原件及复印件；6、代码证原件及复印件；7、村镇建设用地规划许可证申请表.以上资料齐全15个工作日完成报建手续。
（二）办理《规划设计审批业务》须提供资料有：1、申请书1份;2、《建设用地规划许可证》原件及复印件;3、规划设计成果(包括五图一书，由有资质设计的单位设计）;4、国土证原件及复印件；5、法人代表身份证原件及复印件；6、营业执照原件及复印件；7、代码证原件及复印件;8、立项备案证或外经批准证书原件及复印件。
以上资料齐全15个工作日完成报建手续。
(三）办理审图报建核发《建设工程规划许可证》业务须提供资料有:1、申请书(规划窗口申领)1份；2、国土证原件及复印件；3、《建设用地规划许可证》及界限图原件及复印件；4、施工图[（平、立、剖、水、电、基础）由有资质设计单位设计]三套;5、经审定的规划图1套［即已审批的规划设计（含水、电）］;6、身份证原件及复印件;7、营业执照原件及复印件；8、发展改革局批文或外贸易局批文原件及复印件；9、代码证原件及复印件；10、村镇建设工程规划许可申请表。
项目报建流程图
项目报建流程图一、背景介绍项目报建是指在启动一个新项目之前，需要经过一系列的审批和申报程序，以确保项目的合法性、可行性和可持续性。
项目报建流程图是对项目报建过程中各个环节和步骤进行图形化展示，以便于项目管理人员和相关利益相关者了解整个流程，并能够清晰地掌握项目报建的进展情况。
二、项目报建流程图的编制目的项目报建流程图的编制目的是为了提供一个清晰的指导，帮助项目管理人员和相关利益相关者了解项目报建的流程和要求，从而能够按照规定的步骤和程序进行操作，确保项目报建的顺利进行。
三、项目报建流程图的编制内容项目报建流程图的编制内容应包括以下几个方面：1. 项目报建前期准备阶段- 确定项目报建的目标和范围- 进行项目可行性研究和评估- 编制项目报建申请书2. 项目报建申报阶段- 提交项目报建申请书- 进行项目初审- 进行项目评审和论证- 编制项目报建报告3. 项目报建审批阶段- 提交项目报建报告- 进行项目审批和批复- 签订项目合同和协议4. 项目报建准备阶段- 筹备项目启动会议- 确定项目团队和责任分工 - 制定项目计划和时间表 - 筹备项目资源和资金5. 项目报建执行阶段- 进行项目实施和监控- 完成项目里程碑和交付物 - 解决项目风险和问题- 进行项目变更和调整6. 项目报建收尾阶段- 进行项目验收和评估- 完成项目总结和报告- 进行项目结算和结案四、项目报建流程图的编制方法项目报建流程图的编制方法可以采用流程图、甘特图或其他图形化工具进行展示。
以下是一个示例的项目报建流程图：[项目报建流程图示例]1. 项目报建前期准备阶段- 确定项目报建的目标和范围- 进行项目可行性研究和评估- 编制项目报建申请书2. 项目报建申报阶段- 提交项目报建申请书- 进行项目初审- 进行项目评审和论证- 编制项目报建报告3. 项目报建审批阶段- 提交项目报建报告- 进行项目审批和批复- 签订项目合同和协议4. 项目报建准备阶段- 筹备项目启动会议- 确定项目团队和责任分工- 制定项目计划和时间表- 筹备项目资源和资金5. 项目报建执行阶段- 进行项目实施和监控- 完成项目里程碑和交付物- 解决项目风险和问题- 进行项目变更和调整6. 项目报建收尾阶段- 进行项目验收和评估- 完成项目总结和报告- 进行项目结算和结案五、项目报建流程图的使用与维护项目报建流程图可以作为项目管理的参考工具，用于指导项目管理人员和相关利益相关者按照规定的流程和步骤进行操作。
房地产项目报建流程图
房地产项目报建流程图以下是房地产项目报建流程图：1.XXX：项目立项（20个工作日）企业通过“招、拍、挂”拿到土地后，需要向发改委申报项目立项，等待20个工作日的审批时间。
2.规划局：《建设工程许可证》（20个工作日）获得项目立项批文后，需要向规划局申请《建设工程许可证》，等待20个工作日的审批时间。
3.设计院：设计总平图、日照分析报告、指标校核表及电子磁盘（10个工作日）设计院需要提供设计总平图、日照分析报告、指标校核表及电子磁盘等文件，等待10个工作日的审批时间。
4.申请报告阶段在此阶段，需要提交以下文件：项目申请报告项目可行性报告土地证建设单位营业执照固定资产投资登记表节能登记表5.建设用地规划许可证审批阶段在此阶段，需要提交以下文件：申请报告建设项目选址定点申请表及建设用地规划许可证审批单委托书、委托人身份证及被委托人身份证企业营业执照国有土地使用权出让合同和国有土地使用权拍卖成交确认书立项批文所申请位置路网图测量图及电子文件6.建设项目规划设计方案审批阶段在此阶段，需要提交以下文件：申请报告建设项目规划设计方案审批申请表委托书、委托人身份证及被委托人身份证立项批文7.申报规划总平方案阶段在此阶段，需要提交以下文件：建设用地规划许可证路网图建设项目规划设计条件审批表设计单位资质总平图3份指标校核表及电子磁盘8.设计建筑方案审批阶段在此阶段，需要提交以下文件：建筑设计方案节能意见报告建设用地规划许可证申请节能审查批复南宁市民用建筑设计方案节能意见书建筑设计方案文本9.绿化工程设计方案审批阶段在此阶段，需要提交以下文件：申请报告备案表总平图土地证绿化工程设计图纸及电子版设计单位资质10.环评批复阶段在此阶段，需要提交以下文件：委托第三方环评单位做环评报告建设单位营业执照委托书11.项目报建登记阶段在此阶段，需要提交以下文件：工程建设报建表立项批文规划总平图土地证12.施工图测绘报告书备案阶段在此阶段，需要提交以下文件：法人委托书13.人防初步设计许可审批阶段在此阶段，需要提交以下文件：人防初步设计许可申请表法人委托书总平图建设项目建筑方案设计图前期准备工作是建筑工程中非常重要的一环，其中监理单位需要准备的材料包括：建委的质量安全监督登记（15个工作日）、建筑施工单位计划生育工作保证书、南宁市建筑工程劳务分包合同备案登记书、安装施工现场远程视频监控协议书、以及项目经理、安全员、质检员、施工员等证书。
项目报批报建工作流程图
备注：
委托规划设计
工作任务 审查部门
获取规划设计方案
主办部门
工作周期 20 工作日
前置条件
所需文件/流程： 1）设计说明书（1：500地形图） 2）规划设计之总平面（技术经济指标） 3）规划设计之道路设计 4）规划设计之竖向设计 5）规划设计之管网设计
165个日工作
贯彻项目始末 保障规范开发
目录
项目立项阶段 土地权证阶段 规划设计阶段 建筑设计阶段 施工准备阶段 房屋预售阶段 竣工验收阶段 报批报建流程
项目开发流程
项目获取阶段
项目立项阶段
建筑设计阶段
房屋预售阶段
土地权证阶段
规划设计阶段
施工准备阶段
竣工验收阶段
集
团信
《
立息
国
项分
备注：
提交申请
工作任务 审查部门
土地申请 土地局
工作周期 5工作日
所需文件/流程： 1）土地申请书 2）土地登记表 3）土地登记卡
备注：
协办部门 前置条件
规划方案通过审查
地籍调查
工作任务 审查部门
地籍调查 区土地局
协办部门
工作周期 7工作日
前置条件 规划方案通过审查
所需文件/流程： 1）地籍调查表 2.政府城市建设用地实施方案的批复 3.地块街道勘测界定图 4
划修改方案，建设项目对规划实施影响评估报告如修改规划听证会纪要。（新 增用地项目
备注：招拍挂项目、拟进储备项目、取得房产证翻建项目除外
建设项目报建流程图
一、初步设计审查（5个工作日）1、申请书：2、立项批复（复印件）；3、规划批准方案总平面图（查验原件，复印件须盖建设单位公章）；4、勘察、设计合同（复印件）；5、初步设计文件：立面效果图小样两份、初设说明书一份、初步设计图一套（含总平面图1份、建初图1份、结初图1份、水初图1份、强电初设图1份、弱电初设图1份、暖通初设图1份等），另单备地下室平面图1份、给排水总初图1份、住宅项目电视广播系统初设图1份（无专门电视广播初设图，可用弱电初设图代替）、防雷图1份（建筑高度80m以上项目）、转输水箱（水池）所在楼层给水平面图、地勘报告1份。
6、初步设计文件电子文档一张，内容包括全套初设图纸、设计说明、效果图等；7. 住宅项目应报户型统计表备注：806所用初设批复为八院或科工局等单位所出的批复转批即可二环保局办理环评文件审批（一个半月）1、环评审批申请（盖公章）2、承诺书（盖公章）3、单位清运协议（盖公章）4、法人委托书（法人签字或者盖签字章，公章）5、法人身份证复印件（盖公章）6、受托人身份证复印件（盖公章）7、项目环境影响报告表（书）（申报单位盖公章，所属乡镇建设管理办公室盖章，所属乡镇环保站盖章，所属乡镇规划部门盖章，乡政府盖章）备注：806所为保密单位，无需环保公示，因此办理时间缩短为15个工作日三规划局出具规划选址意见书及规划红线图1、规划选址意见书申请2、地形图3、初设批复4、环评批复5、申请人或委托人的有关证明四白蚁、设计院、勘察、监理、施工合同备案1、合同2、初设批复（复印件上交，原价核对）3、建设项目选址意见书4、白蚁公司、设计院、勘察院、监理公司、施工单位和甲方陪他办理（白蚁公司、设计院和勘察院、监理单位、施工单位带齐自己公司的所有资料）五设计院、勘察进湖、监理单位、施工单位进湖备案1、营业执照副本（原价、复印件各一份）2、资格证书副本（原价、复印件各一份）3、中标通知书（原价、复印件各一份，保密单位不提供）4、备案登记表一式三份5、项目注册执行人员注册证书复印件一份（加盖注册章）6、非注册主要工种设计责任人毕业证、职称证（原价、复印件各一份）7、所有参和人员和本单位签订的劳动合同及社保缴纳证明（原价、复印件各一份）备注：进湖备案为市外单位进入湖州工作，湖州本地单位不需要进湖备案六施工图审查（无问题23个工作日）Ⅰ行政审查1、建设项目批文（复印件，原件核对）2、规划选址意见书及红线图3、工程地质勘察成果报告4、工程勘察合同5、工程设计合同6、建筑图Ⅱ技术审查1、建筑工程施工图设计文件审查备案报告2、审查合格书3、施工图审查报告4、审查合同、资质证明5、建筑节能设计审查备案登记表6、全套图纸七申报工程规划许可证1、规划申请2、地质勘察报告3、环评批复4、初设批复5、白蚁合同6、土地证（复印件，原件核对）7、总平面图4份，建设施工图2份及电子文件8、审图报告9、节能审查意见书（工房不需要，厂房需要）八直接发包Ⅰ建设方提供1、拟建工程项目批文、初步设计批复2、工程规划许可证（复印件，原件核对）3、土地证（复印件，原件核对）4、营业执照（我所用组织机构代码证代替）5、直接发包报告（公章）6、法人授权委托书（法人签字或盖签字章、公章）7、开户行资金证明8、工程总平面图9、规划红线图Ⅱ监理方提供1、监理单位企业资质证书2、营业执照复印件3、全国注册监理工程师资质证书及复印件4、项目总监注册执业证书（原件）5、业绩登记表（原件）Ⅲ施工单位1、企业营业执照（复印件）2、企业资质证书3、安全生产许可证4、参加投标项目负责人注册证书及《投标申请单位拟选派注册建造师无在建工程证明》5、企业主要负责人；（包括法人代表、企业经理、企业分管安全生产的副经理及企业技术主要负责人）的安全生产考核合格证。
项目报建流程图
项目报建流程图一、概述项目报建流程图是指在启动一个项目之前，所需进行的报建工作的流程图表。
它包括了项目报建的各个环节和步骤，以及相关的时间节点和责任人，有助于项目管理人员和相关部门了解项目报建的全过程，确保报建工作的顺利进行。
二、流程图示例```1. 确定项目需求和目标- 负责人：项目发起人- 时间节点：项目启动前2. 编制项目报建申请书- 负责人：项目发起人- 时间节点：项目启动前- 内容：项目概述、目标、预算、时间计划等3. 提交项目报建申请书- 负责人：项目发起人- 时间节点：项目启动前- 目标：向相关部门提交报建申请书4. 部门初审- 负责人：相关部门- 时间节点：项目报建申请书提交后- 目标：初步审查项目报建申请书的完整性和合规性5. 报建审批- 负责人：相关部门- 时间节点：部门初审通过后- 目标：对项目报建申请进行审批，决定是否批准报建6. 编制项目报建方案- 负责人：项目管理人员- 时间节点：报建审批通过后- 内容：详细规划项目的实施方案、资源需求、风险评估等7. 提交项目报建方案- 负责人：项目管理人员- 时间节点：报建方案编制完成后- 目标：向相关部门提交报建方案8. 部门审查- 负责人：相关部门- 时间节点：项目报建方案提交后- 目标：对项目报建方案进行审查，确保其符合相关法规和标准9. 报建方案审批- 负责人：相关部门- 时间节点：部门审查通过后- 目标：对项目报建方案进行审批，决定是否批准报建10. 项目报建- 负责人：项目管理人员- 时间节点：报建方案审批通过后- 目标：按照报建方案进行项目的实施和管理11. 监督检查- 负责人：相关部门- 时间节点：项目报建后- 目标：对项目的进展和质量进行监督检查，确保项目按照规定进行12. 完成报建- 负责人：项目管理人员- 时间节点：项目完成后- 目标：报建工作结束，项目进入下一阶段```三、流程说明1. 确定项目需求和目标：项目发起人确定项目的需求和目标，为后续的报建工作提供基础。
建设项目报建基本程序流程图及工作清单
第一部分项目审批流程图
（房地产开发项目-涵盖工程建设）
（流程：从规划选址开始到建设主管部门颁发建设施工许可证）
第二部分项目开工前期所需手续
1、土地使用证（国土局）
2、环境影响报告书（有资质的专业机构编制）
3、地震安全性评价（有资质的专业机构编制）
4、环保批文（环保局）
5、地震局批文（地震局）
6、可行性研究报告（有资质的专业机构编制）
7、发改委立项批批文（发改局）
8、人防办设防批文（人防办）
9、委托专业机构进行1、用地总平面布置设计2、建筑方案设计（有资质的专业设计单位）
10、规划局过方案评审会议（住建局）
11、初步设计审查（住建局）
12、用地规划许可证（住建局）
13、经审查的施工图（审图中心）
14、建筑规划许可证（住建局）
15、中标手续（需到住建局安监与质监报备案）
16、施工许可证（住建局）
第三部分建设流程具体工作清单。
项目报建流程图
项目报建流程图一、背景介绍在进行任何项目的实施之前，必须进行项目报建流程，以确保项目的合法性和可行性。
项目报建流程图是对项目报建过程中各个环节和步骤进行图形化展示的工具，可以帮助项目团队和相关部门清晰地了解和掌握项目报建流程，从而更好地推进项目的顺利进行。
二、项目报建流程图的编制目的项目报建流程图的编制目的是为了规范项目报建流程，明确各个环节和步骤，确保项目报建的顺利进行。
通过项目报建流程图的编制，可以提高项目报建的效率和质量，减少错误和纠纷的发生，为项目的后续实施提供有力的支持。
三、项目报建流程图的内容项目报建流程图应包括以下内容：1. 项目立项阶段- 项目调研：进行市场调研和需求分析，确定项目的可行性和潜在风险。
- 项目立项申请：编制项目立项申请书，提交给相关部门进行审批。
- 项目立项审批：相关部门对项目立项申请进行评估和审批，确定项目是否可以进入下一阶段。
2. 项目筹备阶段- 编制项目可行性研究报告：对项目的技术、市场、经济等方面进行深入研究和分析，编制项目可行性研究报告。
- 编制项目预算和计划：根据项目可行性研究报告，编制项目的预算和计划。
- 筹备资金：通过投资、融资等方式筹集项目所需的资金。
- 筹备团队：组建项目团队，确定各个岗位的职责和权限。
3. 项目申报阶段- 编制项目申报书：根据项目筹备阶段的结果，编制项目申报书，包括项目的背景、目标、计划、预算等内容。
- 提交项目申报书：将项目申报书提交给相关部门进行审批。
- 项目申报审批：相关部门对项目申报书进行评估和审批，确定项目是否可以获得批准。
4. 项目立项阶段- 项目立项通知：相关部门将项目立项的决定通知给项目负责人和项目团队。
- 筹备项目启动会议：召开项目启动会议，明确项目的目标、计划和责任分工。
- 筹备项目启动资料：准备项目启动所需的各类资料和文件。
5. 项目实施阶段- 项目实施计划编制：根据项目立项阶段的决策和项目启动会议的结果，编制项目实施计划。
建设项目报建全流程图
第二十六步：防雷 防白蚁报建审批
10 天
1 防雷防白蚁的设计说明；2 防雷基础平面及大样图；3 天面防雷平面及大 样图；4 立面图（8 层以上）；5 建设工程规划许可证；6 防雷施工资质、 资格证书、焊工证；
. word 可编辑 .
.专业.专注.
第二十七 步：办理建 筑工程施工 许可证
建设局 11 天
排污许可 证
第七步：办理 建设用地规 划许可证（规 划局，13 天）
第八步：办 理建筑方案 设计审查
消防报建审 批
消防局
1 防火审核申报表；2 初步设计的消防设计图；3 项目总平面图；4 消 防设计专篇；5 审定总体规划设计方案通知书；6 规划红线图；
16 天 1 发改委建设局的立项批复；2 建设项目规划审批表；3 市政府关于 征地的批复；4 用地钉桩成果情况；5 按限制规划意见书里要求取得 有关协议及文件；6 审定的规划设计方案通知书。
必须熟 知物业 管理公 约的内 容
第二十八 步：办理物 业管理公约 审批
房管局 10 天
1 所管物业范围；2，业主名称，物业位置；3 管理者提供的服务种类；4 各种收费的标准；5 缴费的时间；6 业主应遵守的具体规则；7 公共设施和 地区的使用；8 业主的权力和义务；9 管理者的权利和义务；10 违反公约的 惩罚条款；11 法律纠纷的解决
建设局
10 天
第二十步：办理工 程类别核定、造价 审核
造价站
第二十一步：办理 树木伐移手续
20 天
1 甲乙双方提供的立项批文；2 建设用地规划许可证；3 建设工程规划许可 证；4 工程预算书；5 工程类别核定书已审批的申请安排工程监理报告；6 资金证明；7 招标申请表
1 建设单位提供的立项批文；2 施工图纸；3 建设工程规划许可证；4 工程 预算书；5 施工合同草案
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余泥排放证报批
审核时间10天
审核时间30天
基坑支护及桩基 图完成 施工图设计完成
办 理 施 工 许 可 证 阶 段
（许可证取得30天完成）
消防报审 施工图审查 人防审查
审核时间30天
监理、施工单位 招标及合同签订 签订意外伤害保险 监理及施工时间15天
财政专项缴款
施工许可证报批
审核时间10天
备注：计划2016.9.13日规划局 窗口入案，2017.4.10日取得施 工许可证证（总用时约7个月） 。
修详规设计文件完成
景观会上会
审核时间60天
x x 建 设 项 目 报 建 流 程 图
办 理 建 设 规 划 许 可 证 阶 段
现场场地平整 地质勘察并备案 地下管线勘测
建筑方案报审
审核时间15天 水土保持批复 环境评估批复 卫生报建 人防报建 地铁咨询 绿色建筑报建
审核时间30天
初步设计报审
建设工程规划许 可证报批