银行 房屋按揭贷款合同范本精选3篇

银行房屋按揭贷款合同范本精选
银行房屋按揭贷款合同范本精选精选3篇（一）
甲方（贷款银行）：____
乙方（借款人）：____
合同编号：____
签订日期：____
签订地点：____
在____年这个充满希望的春天，我们共同见证了一个关于家的梦想的开始。

甲方，作为一家信誉卓著的金融机构，愿意伸出援手，帮助乙方实现拥有自己房屋的梦想。

乙方，满怀对未来的憧憬，选择信任甲方，共同开启这段按揭旅程。

以下是我们共同商定的合同条款：
第一条贷款目的
1.1 甲方同意向乙方提供房屋按揭贷款，以支持乙方购买位于____的房产，作为其家庭的温馨港湾。

第二条贷款金额
2.1 贷款金额为人民币（大写）元整（￥），该金额将根据乙方提供的房产评估价值和贷款政策确定。

第三条贷款期限
3.1 本合同项下的贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算，确保乙方有充足的时间来分期偿还贷款。

第四条利率及还款方式
4.1 贷款利率按照____年/月利率____%计算，该利率为浮动/固定利率。

4.2 乙方应选择以下还款方式之一：
等额本息还款法；
等额本金还款法；
其他经双方同意的还款方式。

第五条还款计划
5.1 乙方应按照甲方提供的还款计划表，每月按时足额偿还贷款本息。

第六条抵押物
6.1 乙方同意以其购买的房产作为抵押物，以确保贷款的安全。

6.2 抵押物的具体信息如下：
房产地址：____；
产权证书编号：____；
建筑面积：____平方米。

第七条抵押登记
7.1 乙方应在合同签订后____日内，协助甲方完成抵押物的登记手续。

第八条提前还款
8.1 乙方有权在任何时间提前偿还全部或部分贷款本金，但需提前____日书面通知甲方。

第九条违约责任
9.1 如乙方未按期偿还贷款本息，甲方有权按照国家规定加收罚息，并采取法律措施。

第十条合同变更与解除
10.1 任何一方需变更或解除合同，应提前____日书面通知对方，并经双方协商一致。

第十一条争议解决
11.1 合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十二条其他约定
12.1 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

12.2 乙方理解并同意，甲方有权根据国家政策和银行规定调整贷款利率。

第十三条生效条件
13.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

附件
乙方身份证复印件；
房产评估报告；
还款计划表。

甲方（盖章）：____ 乙方（签字）：____
法定代表人（签字）：____ 身份证号码：____
地址：____ 地址：____
电话：____ 电话：____
签订日期：____ 签订日期：____
银行房屋按揭贷款合同范本精选精选3篇（二）合同编号：____
签订日期：____
签订地点：____
甲方（贷款方）：____银行
地址：____
法定代表人：____
联系电话：____
乙方（借款方）：____
身份证号码/统一社会信用代码：____
地址：____
联系电话：____
鉴于乙方因____（具体用途）需要，向甲方申请房屋抵押贷款，甲方经审查同意向乙方提供贷款。

为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，特订立本合同。

第一章总则
第一条合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在房屋抵押贷款过程中的权利、义务和责任，确保双方合作的顺利进行。

第二条合同依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。

第二章贷款条款
第三条贷款金额
乙方申请的贷款金额为人民币（大写）元整（￥）。

第四条贷款用途
乙方承诺将贷款资金专项用于____（具体用途），不得挪作他用。

第五条贷款期限
本合同项下的贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。

第六条贷款利率
贷款利率按照中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率上浮/下浮____%执行。

第七条还款方式
乙方选择的还款方式为____（等额本息/等额本金/按期付息到期还本等）。

第三章抵押条款
第八条抵押物
乙方同意以下列房屋作为抵押物，抵押物详细情况如下：
房产坐落：____；
房屋所有权证号：____；
面积：____平方米；
评估价值：人民币____元。

第九条抵押登记
乙方应在本合同签订后____日内，到房地产登记机构办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件的原件交由甲方保管。

第十条抵押物的保管与维护
乙方应妥善保管抵押物，并负责抵押物的维护和保养，确保抵押物价值不受损害。

第四章贷款发放与偿还
第十一条贷款发放
甲方在收到乙方提交的完整贷款申请材料并审核无误后，于____个工作日内发放贷款。

第十二条还款
乙方应按照合同约定的还款方式和时间，按时足额偿还贷款本金和利息。

第十三条提前还款
乙方如需提前还款，应提前____日书面通知甲方，并按照约定支付提前还款违约金。

第五章违约责任
第十四条违约情形
乙方未按期偿还贷款本金或利息；
乙方违反本合同其他条款。

第十五条违约处理
如乙方违约，甲方有权按照约定计收罚息；
如乙方严重违约，甲方有权提前收回全部贷款，并依法处理抵押物。

第六章合同的变更、解除和终止
第十六条合同变更
本合同一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更本合同。

第十七条合同解除
如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第十八条合同终止
本合同在乙方偿还全部贷款本金和利息后自动终止。

第七章争议解决
第十九条争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院通过诉讼方式解决。

第八章附则
第二十条其他约定
本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第二十一条生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____银行
法定代表人或授权代表签字：____
日期：____
乙方签字：____
日期：____
银行房屋按揭贷款合同范本精选精选3篇（三）合同编号：____
签订日期：____
签订地点：____
甲方（贷款方）：____银行
乙方（借款方）：____
鉴于甲方是依法设立并经营的金融机构，乙方因资金需要向甲方申请房屋抵押贷款，并同意以自有房屋作为抵押物，经双方协商一致，特订立本合同，共同遵守。

第一条借款金额
乙方因____（具体用途）需要，向甲方借款人民币（大写）元整（￥）。

第二条借款期限
借款期限为____年/月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条利率及利息
本合同项下的借款利率为____%（年/月），利息自借款之日起计算，按____（月/季/年）结息一次。

第四条还款方式
乙方应按以下方式向甲方偿还借款本金及利息：
按____（月/季/年）等额本息还款；
按____（月/季/年）等额本金还款；
到期一次性还本付息；
（其他还款方式）。

第五条提前还款
乙方在不损害甲方利益的前提下，可以提前还款。

提前还款应提前____天书面通知甲方，并按照约定支付相应的提前还款费用。

第六条逾期还款
如乙方未按约定期限还款，甲方有权按照逾期金额的%按日计收逾期利息。

第七条借款用途
乙方承诺将借款用于____（具体用途），不得挪作他用。

第八条抵押物
乙方同意以以下房屋作为本合同借款的抵押物：
房屋坐落：____；
房屋面积：____平方米；
房屋所有权证号：____。

第九条抵押登记
乙方应在本合同签订后____天内，向房地产管理部门办理抵押登记手续。

第十条甲方的权利和义务
甲方有权监督乙方按照约定使用借款；
甲方有权要求乙方按时偿还借款本息；
甲方应按照约定及时足额发放借款。

第十一条乙方的权利和义务
乙方有权按照约定使用借款；
乙方应按照约定按时足额偿还借款本息；
乙方应配合甲方的监督和检查。

第十二条违约责任
如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第十三条合同的变更和解除
本合同的变更和解除应经双方协商一致，并以书面形式确认。

第十四条争议解决
因执行本合同所发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院通过诉讼方式解决。

第十五条其他约定
本合同未尽事宜，由双方协商解决；
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十六条生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：银行
授权代表签字：
乙方（盖章）：
授权代表签字：____
签订日期：____年____月____日。