业主委托房屋租赁合同范本5篇

业主委托房屋租赁合同范本5篇
篇1
甲方（委托业主）：__________________
身份证号/统一社会信用代码：
_____________________________________
联系方式：__________________
地址：__________________
乙方（租赁方）：__________________
身份证号/统一社会信用代码：
_____________________________________
联系方式：__________________
地址：__________________
鉴于甲方是房屋的合法业主，拥有该房屋的完全产权，现决定将该房屋出租给乙方使用。

为明确双方的权利和义务，经甲、乙双方友好协商，达成以下租赁协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋位置：详细地址_____________________________________。

2. 房屋面积：__________平方米。

户型、结构详见附件。

3. 房屋装修情况：简单描述装修情况，包括但不限于地板、墙面、厨卫设施等。

若为新装修或有特殊要求，可详细列明。

二、租赁期限
本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至
______年______月______日止。

三、租金及支付方式
1. 租金标准：每月租金为人民币______元（大写：
_________________________）。

租金总计（大写）：
_________________________。

若租赁期限超过一年或有其他特殊情况，
可对租金进行调整并书面约定。

2. 支付方式：租金支付周期可为季度、半年或年度支付等，具体
支付日期为每______的______日之前。

接受银行转账或其他双方认可的支付方式。

甲方账户信息如下：户名____________，账号____________，开户行____________。

乙方应按时付款，并保留好付款凭证作为日后依据。

四、房屋使用及管理约定
1. 乙方承诺按照合同约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构
或从事违法活动。

如需装修、改造等需事先征得甲方书面同意。

2. 水、电、燃气、物业管理费等费用由乙方承担，乙方需按时缴
纳相关费用。

如因乙方原因造成逾期付款，责任由乙方承担。

甲方有
义务协助乙方处理相关费用事宜。

如遇到公共区域的维修和管理问题，由甲乙双方协商解决。

3. 乙方需保证房屋的安全使用，如因乙方原因造成房屋损坏或人
员伤亡等事故，由乙方承担全部法律责任和经济损失。

甲方有权监督
乙方的使用行为，确保房屋安全。

合同期满后，乙方需将房屋交还甲
方时，应保持房屋原状或合理损耗状态。

否则甲方有权要求乙方负责
修复或赔偿损失。

若因自然损耗导致的损坏，乙方无需承担责任。

篇2
甲方（委托业主）：__________________
身份证号码/统一社会信用代码：___________________
联系方式：___________________
住址：___________________
乙方（租赁方）：___________________
身份证号码/统一社会信用代码：___________________
联系方式：___________________
住址：___________________
鉴于甲方拥有位于____________（详细地址）的合法房屋产权，现甲方同意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意遵守本租赁合同的所有条款和条件。

为明确双方权利和义务，特订立本合同。

第一条租赁物业基本情况
1. 物业名称：___________________
2. 物业地址：___________________
3. 物业面积：___________________ 平方米
4. 房屋结构及附属设施情况：（详见附件）。

第二条租赁期限及用途
1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 乙方承租该房屋用于____________（居住/商业用途），不得擅自改变房屋用途。

第三条租金及支付方式
1. 租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

租金支付方式：______（月付/季付/年付）。

2. 乙方需在每月/季/年的前______天支付下一______期的租金。

如逾期支付，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金。

第四条押金
1. 乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元整。

押金在租赁期满后，经甲方验收无误后退还。

2. 若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。

押金不足以支付违约赔偿的，甲方有权继续向乙方追偿。

第五条甲方的权利和义务
1. 甲方向乙方提供符合租赁用途的房屋并保证其合法性。

2. 甲方负责房屋的正常维修和保养工作（除人为因素外）。

3. 甲方有权监督乙方对房屋的合理使用情况，确保房屋不受损害。

4. 若乙方存在违反租赁合同的行为，甲方有权终止合同并要求赔偿损失。

第六条乙方的权利和义务
1. 乙方按照合同约定支付租金和押金。

2. 乙方在租赁期内享有房屋的使用权，并负责房屋的日常维护和
管理。

3. 乙方不得擅自改变房屋结构和用途，不得将房屋转租或用于非
法活动。

4. 若因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

5. 租赁期满后，乙方应将房屋清洁完好的交还甲方。

如需继续租赁，应与甲方协商并重新签订合同。

第七条合同解除与终止
1. 合同期内，任何一方违反合同约定，对方均有权解除合同并要
求赔偿损失。

2. 若遇政府征收、拆迁或其他不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

3. 合同期满或提前终止，乙方应将房屋交还甲方并办理相关手续。

如乙方逾期未交还房屋，甲方有权要求乙方支付逾期占用费。

逾期占
用费按原租金的______倍计算。

篇3
甲方（业主）：____________________
身份证号：________________________
联系电话：________________________
住址：____________________________
乙方（承租人）：____________________
身份证号：________________________
联系电话：________________________
住址：____________________________
鉴于甲方合法拥有并同意出租位于_______________（详细地址）的房屋，现委托乙方租赁使用，经双方友好协商，达成如下协议：
一、租赁物业基本情况
1. 租赁房屋坐落于_______________________________，建筑面积
______平方米。

2. 房屋结构为______结构，装修情况为
_________________________。

3. 附属设施包括_____________________________________________等。

二、租赁期限及用途
1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 房屋用途为______，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

三、租金及支付方式
1. 租金总额为______元人民币（大写：______），租金支付方式按______（月/季度/年）支付。

2. 乙方需在每月（或每季）的首日将租金支付至甲方指定账户。

3. 若乙方逾期支付租金，自逾期之日起每日需支付滞纳金______元。

四、押金
1. 乙方在签订本合同时向甲方支付押金______元人民币（大写：______）。

2. 租赁期满，乙方如无违约行为，押金全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应费用后返还押金。

五、甲方的权利和义务
1. 甲方的权利：
（1）有权按期收取租金；
（2）有权监督乙方使用房屋的情况，确保房屋安全完整。

2. 甲方的义务：
（1）按合同约定交付房屋；
（2）负责房屋的日常维修（除乙方人为损坏外）。

六、乙方的权利和义务
1. 乙方的权利：
（1）在租赁期内合法使用房屋；
（2）有知情权，甲方对房屋进行维修时应提前通知乙方。

2. 乙方的义务：
（1）按时支付租金；
（2）妥善使用房屋及其附属设施，不得擅自拆改、扩建；如确需改动，需事先征得甲方同意；
（3）遵守租赁期的相关规定和当地法律法规。

篇4
甲方（业主）：__________________
乙方（承租方）：__________________
鉴于甲方拥有位于____________（详细地址）的合法房屋产权，现同意将该房屋出租给乙方使用，并由乙方支付租金及相关费用。

为明确双方权利和义务，经双方友好协商，达成以下租赁合同条款：
一、房屋基本情况与租赁目的
1. 甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于
_______________________（详细地址），建筑面积为______平方米。

2. 乙方承租该房屋用于______（居住/办公/商业用途等）。

乙方保证在租赁期内，遵守国家法律法规和物业规定，不从事违法活动。

二、租赁期限
1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为______元人民币（大写）。

2. 租金支付方式：（月付/季付/半年付/年付），每次支付______元人民币（大写）。

3. 乙方应在每月（或约定周期）的第一天将租金支付至甲方指定账户。

4. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付滞纳金
______%。

四、押金
1. 乙方在签订本合同时向甲方支付押金______元人民币（大写）。

2. 租赁期满，乙方如未违反合同规定，押金应全额退还；若乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋修缮与维护
1. 甲方应确保房屋结构安全，并承担房屋主体结构的维修责任。

2. 乙方负责日常维护和保养，保持房屋及其内部设施完好。

如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复并赔偿损失。

六、甲乙双方的权利与义务
1. 甲方有权按约定收取租金和押金，并有权在乙方不按时支付租金时解除合同。

2. 乙方有权在租赁期内使用房屋，并按时支付租金。

3. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规和物业规定，维护房屋结构和公共设施。

4. 乙方不得擅自改变房屋用途，不得擅自拆改房屋结构。

5. 租赁期内，如因不可抗力导致房屋损坏无法继续使用，双方均不承担责任。

七、合同的解除与终止
1. 双方协商一致，可以解除合同。

2. 乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同。

3. 租赁期满或双方协商一致终止合同，乙方应将房屋返还甲方。

4. 合同终止后，乙方应搬离房屋并清理个人物品，如遗留物品视为放弃。

八、违约责任
1. 双方应遵守合同约定，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方损失。

2. 如因乙方违约导致合同解除，甲方有权不退还押金并要求乙方赔偿损失。

3. 如因甲方违约导致合同解除，应退还押金并赔偿乙方相应损失。

九、争议解决方式
本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可提交至______（当地法院/仲裁委员会）解决。

十、其他约定事项：_____________________________。

（此处可添加其他特殊约定条款）
十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（业主）：__________________ （签字盖章）
日期：______年______月______日
乙方（承租方）：__________________ （签字盖章）
日期：______年______月______日
篇5
甲方（业主）：____________________
身份证号：________________________
联系方式：________________________
乙方（承租方）：__________________
身份证号：________________________
联系方式：________________________
鉴于甲方拥有位于_______________（详细地址）的房屋所有权，现同意将该房屋出租给乙方使用。

为明确双方权利和义务，特订立以下租赁合同条款，以资共同遵守。

一、租赁物业基本情况
1. 物业名称：______________________
2. 物业地址：______________________
3. 物业面积：_______平方米（建筑面积）
4. 房屋用途：（填写如住宅、商业等）。

甲乙双方确认租赁用途是否符合当地的法律法规和相关规定。

若因用途不符合导致的一切责任均由违约方承担。

乙方应严格遵守当地政府对房屋使用的相关规定，不得随意改变房屋用途。

如需要变更用途，需提前书面通知甲方并得到书面同意。

二、租赁期限
本合同租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

期满后，乙方需续租或退租应提前XX个月通知甲方。

租赁期内双方均不得无故解除本合同。

若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

三、租金及支付方式
租金总额为人民币______元整（大写______元整）。

租金支付方式采用______方式支付（如月付、季付等）。

乙方需在每月的______日前将本月租金足额支付给甲方指定账户。

逾期未支付，甲方有权收取滞纳金。

滞纳金计算方式为未付租金的______%（可自定义）。

租金不包括水费、电费等费用，乙方需自行承担相关费用。

四、房屋交付及返还
乙方在签订合同时向甲方支付押金______元整（大写______元整）。

甲方在收到押金后，将房屋钥匙交付给乙方，正式交付房屋。

租赁期满或合同解除后，在乙方交清所有费用并清理完房屋内部物品后凭押金收据退还押金。

甲方交付的房屋需符合乙方的居住和使用需求。

在返还房屋时，乙方需保证房屋内原有设施完好无损并清洁干净，否则甲方有权扣除相应费用作为赔偿或修复费用。

五、房屋使用及管理
乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构和外观。

如需装修、改造等需提前征得甲方同意后方可进行。

合同期满后或因乙方原因退租时，所有附加物品不得拆除带走。

房屋使用期间的安全责任由乙方承担，若因此发生的人身或财产损失均与甲方无关。

如因乙方管理不善造成的安全问题导致的法律后果也由乙方负责。

甲方有权随时检查房屋的使用情况，确保房屋的安全使用。

六、违约责任
双方应遵守本合同的各项条款约定。

如一方违约导致本合同无法继续履行或给另一方造成损失，违约方应承担相应的违约责任和赔偿责任。

具体的违约金数额和赔偿标准由双方协商确定。

若乙方拖欠租金超过XX个月，甲方有权解除合同并收回房屋，同时有权要求乙方支付拖欠的租金及滞纳金等相关费用。

若因甲方原因导致无法按时交付房屋给乙方使用，甲方需承担相应违约责任并赔偿乙方因此造成的损失。

七、其他约定事项
双方可在此部分补充未尽事宜和特殊约定条款。

补充条款应具有法律效应，并与本合同其他条款一并执行。

如物业中有固定物品或设施损坏无法修复时，乙方需按原价赔偿；甲乙双方对当地政府的物业管理规定应共同遵守等。

八、争议解决方式
本合同在履行过程中发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼解决争议。