巨野县城市总体规划之欧阳歌谷创编
菏泽市巨野县城市总体规划实施评估研究
菏泽市巨野县城市总体规划实施评估研究随着城市化进程的不断加快,城市总体规划的实施成为城市发展的重要保障。
在巨野县这样的城市中,城市总体规划更是重中之重。
为了掌握巨野县城市总体规划的实施情况及其成效,需要进行实施评估研究。
一、城市总体规划的实施情况巨野县城市总体规划制定于2010年,规划期至2020年,主要包括城市土地利用总体规划、城市设计总体规划、交通运输总体规划、城市绿化总体规划和城乡规划管理总体规划等五个部分。
从制定到今天,县委、县政府高度重视巨野县城市总体规划的实施,不断加大资金投入力度,取得了一系列显著成效。
城市土地利用总体规划主要是指对城市土地的全面规划和管理,以达到城市用地合理利用、城市功能分区、建设用地与生态建设、资源环境保护等目标。
在巨野县,城市土地利用总体规划的实施情况如下:1.土地利用总体格局基本形成。
城市规划范围内各类土地利用方式已基本确定,城市建设用地、生态绿地、公共设施用地、文化设施用地等各类土地功能分区已经实现了初步划分。
2.土地利用率逐步提高。
城市规划范围内土地利用率上升,被实行用地调整的城市建设用地得到了较好的利用,提高了土地利用效率。
3.生态环保水平不断提高。
城市规划范围内的生态环境保护得到有效的改善,城市园林绿化得到了大力的改善。
1.城市形态逐步优化。
城市规划范围内的公共空间和道路网络得到了优化,使得人行系统设计更加人性化、车行系统更加畅通。
2.区域性品质得到大力提升。
巨野县规划范围内公共空间的品质得到了大力提升,城市的形象得到了进一步提高。
3.公共设施的建设方向得到明确。
巨野县规划内的公共设施的建设方向得到了明确,建设的公共设施也得到了很好的利用和推广。
交通运输总体规划主要是指对城市道路、轨道交通、水路交通等各种交通方式的规划和整合,以提高城市交通运输的效率和安全性。
在巨野县,交通运输总体规划的实施情况如下:1.交通运输设施的建设得到加快。
公共交通设施的建设、道路及桥梁的建设、停车场及停车场设施的建设等等都得到加快。
巨野县城市总体规划
精品文库目录第一章总则 (1)第二章城市发展目标 (2)第三章县域城镇体系规划 (3)第一节县域城镇体系规划 (3)第二节县域综合交通规划 (6)第三节县域脆弱资源保护规划 (6)第四节县域社会服务设施规划 (7)第五节县域市政基础设施规划 (8)第四章城市性质与规模 (9)第五章城市总体规划 (9)第一节用地发展方向与布局结构 (9)第二节居住用地规划 (10)第三节公共设施用地规划 (10)第四节工业仓储用地规划 (12)第五节城市对外交通规划 (12)第六节道路交通规划 (13)第七节城区绿化水系规划 (14)第六章城市景观规划 (16)第七章环境保护规划 (16)第八章环境卫生规划 (18)第九章城市防灾工程规划 (19)第一节人防工程规划 (19)第二节城市消防规划 (19)第三节城市抗震规划 (20)第十章城市近期建设规划 (21)第十一章城市远景规划 (22)第十二章市政工程设施规划 (22)第一节给水工程规划 (22)第二节排水工程规划 (23)第三节防洪排涝规划 (23)第四节电力工程规划 (23)第五节电信工程规划 (24)下第六节热力工程规划 (24)第七节燃气工程规划 (25)第八节管线工程综合 (25)第十三章规划建设管理 (27)第一节城市用地管理规定 (27)第二节城市建设工程管理规定 (28)第三节空间分区管制 (29)第四节规划实施建议 (30)第十四章附则 (30)附表1:城市建设用地平衡表........................................................................................................... 31附表2:城市道路规划一览表........................................................................................................... 32附表3:建设用地适建一览表........................................................................................................... 35附表4:巨野县城区近期建设项目库............................................................................................... 36附录A:本规划文本用词说明 (41)附录B:规划图纸目录 (42)附录C:本规划主要参加人员名单 (44)第一章总则第1条为适应巨野县城市经济和社会发展需要,指导和调控城乡各项建设,实现社会、经济、人口、资源、环境的可持续发展,依据《中华人民共和国城市规划法》和建设部《城市规划编制办法》等有关法律、法规和技术规定,编制本规划。
巨野 产业规划方案
巨野产业规划方案一、引言巨野县位于山东省济宁市,是一个资源丰富、生态良好的县域。
为了促进巨野县的经济发展,提高居民的生活水平,制定一套科学合理的产业规划方案是至关重要的。
本文将针对巨野县的实际情况,提出一份全面的产业规划方案。
二、产业概况巨野县的主要产业包括农业、农村旅游、制造业等。
农业是巨野县的支柱产业,农产品以小麦、玉米、大豆等为主。
另外,巨野县还有独特的乡村风貌和资源禀赋,具备发展乡村旅游的潜力。
制造业方面,巨野县有一定的传统制造业基础,如纺织、陶瓷等。
然而,由于巨野县的产业结构比较单一,资源利用率低下,导致经济发展滞后,人民生活水平较低。
因此,制定一套科学合理的产业规划方案,将有助于改变当前的发展状况,实现巨野县经济的跨越式发展。
三、产业规划目标1.实现巨野县农业现代化,提高农业综合生产能力;2.发展巨野县农村旅游,提升县域形象和乡村产业发展水平;3.促进巨野县传统制造业转型升级,提高产业附加值;4.加强巨野县的创新能力,培育新兴产业,推动经济实现高质量发展。
四、产业规划方案4.1 农业4.1.1 增加种植业品种在巨野县土地资源丰富的基础上,鼓励农民种植优质、高产、高效的作物品种,如小麦、大豆、花生等。
同时,加大大棚蔬菜、水果等高附加值农产品的培育力度,促进农业的现代化。
4.1.2 推进农业科技创新加强农业科技创新,引入先进的农业生产技术和设备,提高农业生产效率和质量。
建立农业科技研发中心,加强农业科研力量,培养农业科技人才,推动农业向高效、绿色、可持续方向发展。
4.2 农村旅游4.2.1 丰富旅游资源挖掘和整合巨野县的旅游资源,包括自然景观、人文景观等,打造一批特色鲜明、有吸引力的旅游景点。
同时,加强旅游设施建设,提升旅游服务水平。
4.2.2 加强宣传推广通过多种渠道和方式,积极宣传巨野县的旅游资源,吸引更多的游客前来旅游观光。
加强与周边县市的旅游合作,打造旅游经济联动发展体系。
4.3 制造业4.3.1 产业转型升级优化巨野县的产业结构,加大对传统制造业的支持力度,推动企业转型升级。
孙村巨野新苑未来规划
孙村巨野新苑未来规划6月29日,济南市自然资源和规划局发布济南市孙村片区控制性详细规划,此次规划范围北至胶济铁路,南至经十东路,东至西巨野河,西至围子山,总用地面积约4154. 39公顷。
规划城市建设用地面积约3383. 98公顷,规划居住人口约22万人。
该片区隶属于济南高新技术产业开发区。
记者从规划中了解到,片区以打造生态赋能践行区、创新创业先导区、产城融合示范区为目标,将以生态保护和绿色发展为基础,以科技创新和现代服务为驱动,以未来汽车、机器人及管控机床、智能设备研发等智能制造和新兴产业为主导,生产、生活服务等综合配套完善的产城融合示范区。
规划中指出,片区的空间布局结构概括为“核心集聚、轴带引领、山水相映、多团集聚”,将以彩虹湖公园为中心,周边规划商务办公、商业服务、文体产业等现代服务业集聚的综合服务核心和中心组团;沿世纪大道西侧围子山入口、世纪大道与春晖路交叉口形成为产业园区和居住社区提供服务的产城服务中心;依托世纪大道和春晖路形成产城发展轴;沿围子山山体、杨家河和西巨野河形成沿山、滨水生态廊道;规划形成三个产业组团和两个大型居住组团,包括未来汽车产业组团、世纪大道北机器人及智控机床产业组团、世纪大道南工业物联及智能设备研发组团、围子山居住服务组团和武将山居住服务组团。
在交通方面,片区规划形成“五横三纵”城市主干路系统。
“五横”指经十东路、科创路、世纪大道、飞跃大道和规划路一;“三纵”指春喧路、春晖路和春博路;规划18条城市次干路。
规划保留1处现状立交,即杨家河立交。
片区路网密度约4.21公里/平方公里。
片区“六线”规划,涉及片区中的道路、河流、市政公用设施用地、公共服务设施用地等控制界限,值得注意的是,片区内有1处区级文物保护单位讲书院的控制界线。
未来,该片区规划将以彩虹湖周边现代服务业集聚区标志性建筑群为核心,形成区域地标,强化城市标志性节点的景观地位和特色风貌,同时做好沿经十东路、世纪大道、春晖路的沿街立面和天际线控制;着重塑造沿杨家河、西巨野河的城市滨水空间;构建片区主要景观节点山体节点等开敞空间,景观视廊预留;完善点线、面相结合的城市公共开敞空间和景观系统。
巨野县规划文本117289689
2.0
8.0
1.0
20
3
10
6
100
注:①本表机动车停车位以小型汽车为标准当量表示;
②不足基本单位的项目,按基本指标配建,而且只入不舍。
9
第五节 公共设施规划
第 31 条 公共设施规划除指居住区及居住区级以上的行政、经济、 文化、教育、卫生、体育以及科研设计等机构和设施的用地规划外,还 包括居住用地中的中学用地规划。
第 18 条 城市建设用地以向西发展为主,向南、北、东三个方向控制 发展,向南不应突破日菏铁路,向北不应跨越洙水河,向东不应突破郓巨河。
6
第二节 用地布局结构
第 19 条 规划采用集中紧凑布局,形成一城双组团二元布局形态。 老城区组团为商贸中心,新城组团为行政管理和服务中心。新、老 城组团之间为公共绿地、文化娱乐和体育用地。主要工业仓储用地位于 老城组团。
标准,县乡路达到三级以上标准。
3、水运:恢复万福河巨野关桥至济宁界汀子庙五级航道,建设关桥
港一处。
第 12 条 城镇体系等级与规模结构
等级规模结构分为三级:一级为城区,二级为中心镇,三级为一般
乡镇(见表 1)。
表1
县域城镇体系等级与规模结构表
等级
规模(万人)
城镇名称
一级:全县综合中心城市
>10
城区
二级:中心镇
2-4
龙固、大义、章缝、核桃园
独山、田桥、营里、柳林、大
三级:一般镇
0.5-2
谢集、田庄、万丰、董官屯、
太平、陶庙、麒麟
第 13 条 城镇体系职能结构
各城镇职能宜按表 2 要求,并根据各自具体情况执行。
4
表2
县域城镇体系职能结构表
巨野县城市总体规划
目录第一章总则 (1)第二章城市发展目标 (2)第三章县域城镇体系规划 (3)第一节县域城镇体系规划 (3)第二节县域综合交通规划 (6)第三节县域脆弱资源保护规划 (6)第四节县域社会服务设施规划 (7)第五节县域市政基础设施规划 (8)第四章城市性质与规模 (9)第五章城市总体规划 (9)第一节用地发展方向与布局结构 (9)第二节居住用地规划 (10)第三节公共设施用地规划 (10)第四节工业仓储用地规划 (12)第五节城市对外交通规划 (12)第六节道路交通规划 (13)第七节城区绿化水系规划 (14)第六章城市景观规划 (16)第七章环境保护规划 (16)第八章环境卫生规划 (18)第九章城市防灾工程规划 (19)第一节人防工程规划 (19)第二节城市消防规划 (19)第三节城市抗震规划 (20)第十章城市近期建设规划 (21)第十一章城市远景规划 (22)第十二章市政工程设施规划 (22)第一节给水工程规划 (22)第二节排水工程规划 (23)第三节防洪排涝规划 (23)第四节电力工程规划 (23)第五节电信工程规划 (24)第六节热力工程规划 (24)第七节燃气工程规划 (25)第八节管线工程综合 (25)第十三章规划建设管理 (27)第一节城市用地管理规定 (27)第二节城市建设工程管理规定 (28)第三节空间分区管制 (29)第四节规划实施建议 (30)第十四章附则 (30)附表1:城市建设用地平衡表................................................................................................................ 31附表2:城市道路规划一览表................................................................................................................ 32附表3:建设用地适建一览表................................................................................................................ 35附表4:巨野县城区近期建设项目库................................................................................................... 36附录A:本规划文本用词说明. (41)附录B:规划图纸目录 (42)附录C:本规划主要参加人员 (44)第一章总则第1条为适应巨野县城市经济和社会发展需要,指导和调控城乡各项建设,实现社会、经济、人口、资源、环境的可持续发展,依据《中华人民国城市规划法》和建设部《城市规划编制办法》等有关法律、法规和技术规定,编制本规划。
菏泽市巨野县城市总体规划实施评估研究
菏泽市巨野县城市总体规划实施评估研究菏泽市巨野县是山东省的一个县,位于菏泽市的南部,总面积为1700平方公里,是一个以农业为主的县。
城市总体规划是一个县城的发展方向指引,是规划师根据县城的地理特点、人口流动、经济状况以及政府政策等因素,对县城未来发展进行的规划设计,旨在实现县城人口、资源、环境等方面的可持续发展,提高城市的整体发展水平。
本文是关于菏泽市巨野县城市总体规划实施评估的研究,主要分为三部分:第一部分为规划背景和意义;第二部分为规划实施评估;第三部分为对未来发展的思考和展望。
一、规划背景和意义1.规划背景城市总体规划是一个长远的规划设计,通常需要调查研究,对县城进行全面分析,以确定未来发展的方向和目标。
巨野县城市总体规划实施评估的背景是:(1)巨野县是一个以农业为主的县,经济发展相对滞后,需要转型升级;(2)针对巨野县的发展需求,政府提出了“三个转变”战略,即从传统农业向现代农业转变,从传统税收向非税收收入转变,从传统发展节约型向创新型转变;(3)巨野县市民素质不断提高,对城市生活质量的要求也越来越高,需要通过城市规划来改善人居环境,提高城市品质;(4)国家对城市规划的要求越来越高,取消危旧房、拆除违建等工作任务,要求加强城市规划的科学性和合理性,提高城市发展的可持续性。
2.规划意义城市总体规划是一个县城发展的指南,可以制定出具体的发展计划,规划出巨野县发展的方向和目标,其意义在于:(1)确定发展方向,推动巨野县向现代化、生态化、多元化、智能化发展;(2)统筹城市规划和经济发展,实现城市与经济的协调发展,促进经济增长和社会进步;(3)调整产业结构,提高经济效益和竞争力,推动巨野县城市化发展;(5)保护生态环境,提高生态效益,推动县城生态建设。
二、规划实施评估规划实施评估是对城市总体规划实施效果进行的一项考核和评价,主要评估规划执行情况和实施效果,包括规划的科学性、可行性、有效性和可持续性等指标。
巨野苏南商贸城东边规划
巨野苏南商贸城东边规划
近日,根据巨野苏南商贸城东边的规划,一个新的购物中心项目正在快速发展。
而这个项目的完工也将有助于促进当地的旅游业的发展。
该项目位于巨野苏南商贸城东边,一整片区正在近期建设中,集商业、办公和文化于一体。
整个项目位于苏南市心地带,交通便利,周边中学、火车站和其他居住地址,将受益有新的购物中心的设置,而且位置较好,方便周边的居民和游客出入。
据悉,这个新的购物中心将有数十家国内外品牌商铺,包括服装、鞋类、珠宝、电器、玩具、家居等,吸引着越来越多游客前往。
同时,友谊商店、银行、货币兑换、餐饮等休闲配套也将满足消费者的不同需求。
购物中心的开业,将带给当地居民及旅游者更多选择,增加经济收入,提升民生水平,推动周边市民经济发展,同时也将为当地增添一条旅游新路径,刺激经济的发展。
因此,这个新的购物中心项目,将助力巨野苏南商贸城发展更快,也为周边居民提供更多便利及服务,而今后当地旅游业也将更加活跃起来。
菏泽市巨野县城市总体规划实施评估研究
菏泽市巨野县城市总体规划实施评估研究
菏泽市巨野县城市总体规划是指对巨野县城市发展进行规划、布局和管理的详细规划。
它是指导、促进和推动巨野县城市发展的重要工作,具有重要的战略意义和长远的发展价值,对巨野县经济社会的可持续发展起着重要的作用。
菏泽市巨野县城市总体规划的实施评估研究是指对巨野县城市总体规划实施的过程和
成果进行评估研究,旨在根据实际情况,对规划方案的可行性、可行性、可行性和科学性
进行评估,并提出合理的建议和对策。
在巨野县城市总体规划实施评估研究中,需要对以下几个方面进行评估和研究:
一、巨野县城市总体规划的可行性评估。
评估巨野县城市总体规划的可行性,需要考
虑到规划的合理性、可行性和可持续性等因素。
评估的重点是规划目标是否明确、规划方
案是否科学和合理、规划实施是否可行等。
三、巨野县城市总体规划的效果评估。
评估巨野县城市总体规划的效果,需要对规划
方案的实施效果和社会效益进行评估研究。
评估的重点是规划方案的实施进展、实施效果
和社会效益等。
水印江南美食街招商方案之欧阳歌谷创编
欧阳歌谷(2021.02.01)二00九年四月前言欧阳歌谷创编 2021年2月1招商是商业地产收益的实现形式,一个商业地产项目运作成功与否就看是否能按计划成功招商。
因而,对于商业地产来说与传统的商业相比,传统商业设施的开发商虽然并不重视策划(即市场定位和业态组合等),但他们还是很在意商业设施的招商工作。
可见招商在地产开发中的重要地位。
地产商业的招商时间存在很多不确定性,从业态组合确定开始至项目全面营业,它可分为主力店群和中小店群两个招商阶段。
就餐饮、娱乐、休闲行业业态的主力店群招商一般集中在项目施工至正负零后到项目主体竣工前最佳,而中小店的招商主要集中在项目主体封顶和项目整体竣工期间,并一直延续到项目统一开街的整个过程。
招商难度大的主要原因在于主力店群对项目业态化趋势把握不住,不容易与开发商结成合作联盟,他的装修进度会直接影响到中小店群的入驻。
商业项目功能分区的划分会直接影响各类店的进驻决策,按照合理的功能分区计划,顺利入驻相应的主力店及特色店可使各类店的经营互动起来,对于项目和各店经营有很大的帮助。
反之,则整个项目服务功能可能不尽理想,更是影响了项目整体的经营。
在进驻决策过程中,各类店除考虑区域布局外,这一点也是考虑的重要因素。
合理的招商推广策略是招商工作顺利开展的前提,招商推广的好坏将直接影响到项目资金回笼计划和招商效果,招商推广策略应符合策划内容的要求,并围绕项目的市场定位、功能定位和亮点设计、项目营销推广方案等内容进行招商推广策略的制订和实施,以保证招商工作投资少、效率高。
欧阳歌谷创编 2021年2月1积累有效客户。
2、宣传造势入市入市前的宣传造势与形象展示,在前期的招商中对客户心理具有较大的影响,因此在项目入市前必须要有足够的宣传造势,能够初步建立品牌形象并吸引客户关注,为正式招商做市场铺垫。
届时将根据项目施工进度及销售招商进度制定媒体投放计划。
3、有控制入市根据选房策略分期、分批、有节奏地推出市场,避免一拥而上,实现均衡、有序的招商目标。
《城市总体规划》主要专项规划内容及深度要求之欧阳歌谷创编
《城市总体规划》欧阳歌谷(2021.02.01)主要专项规划内容及深度要求目录《城市给水工程专项规划》 (3)《城市排水工程专项规划》 (5)《城市电力工程专项规划》 (7)《城市电信工程专项规划》 (9)《城市燃气专项规划》 (11)《城市消防专项规划》 (13)《城市应急避难场所专项规划》 (16)《城市给水工程专项规划》内容及要求《城市给水工程专项规划》成果包括规划文本、图纸和附件(说明书、基础资料汇编等)。
一、规划文本(一) 总则内容包括编制规划的目的、规划依据、规划指导思想与原则、规划期限与规划范围等。
(二) 规划目标与规划建设标准。
内容包括规划供水规模、人均用水量标准、消防水量标准、用水最大时管网水压标准和进行消防校核时水压标准,水质执行标准等。
(三) 水源规划。
简述水源供需平衡方案及各水源地建设规模,水源供水保证率等,根据水量平衡方案和各类水源类型提出水源配置原则,提出水源地保护范围及重点保护措施。
(四) 给水工程规划。
包括供水工程总体方案、厂站的选址位置、占地面积、供水规模,建设标准和内容、自动化、信息化管理目标,输配水管道的敷设原则、在城市道路上的布置原则等。
(五) 节水规划。
制定规划节水目标,提出节水措施。
(六) 分期建设规划。
明确分期建设目标,重点阐述近期建设项目、投资估算。
规划实施措施。
从法规保障、行政管理、技术指导、资金筹措、事故应急反应等各方面提出具体措施。
(七) 附则提出本规划的适用范围,解释权限;要求本规划与城市总体规划和其他相关专项规划相协调。
二、规划图纸(一) 供水现状图(二) 水源规划图(三) 给水工程总体规划图(四) 输水管线工程规划图(五) 配水管网工程规划图(六) 配水管网最大时平差图(七) 配水管网最大时加消防时平差图(八) 分期建设规划图三、附件(一) 说明书是编制规划文本的技术支撑,规划说明书的内容是分析现状、论证规划意图、解释规划文本等。
(二) 基础资料汇编《城市排水工程专项规划》内容及要求《城市排水专项规划》规划成果包括:规划文本、图纸、附件(说明书、基础资料汇编等)。
巨野一场两馆全民健身中心规划设计项目
2.1.6.3所有报价一律使用人民币,货币单位:元。
2.1.7 踏勘现场
2.1.7.1本项目不组织踏勘现场。
2.1.7.2招标人向投标人提供的有关现场的资料和数据,是招标人现有的能被投标人利用的资料,招标人不对投标人由此而做出的推论、理解和结论负责。
1、请严格按照招标文件规定的资格证明文件要求提供每一项证件(特别注明原件或复印件的要求),并严格审查证件的有效期、年检、经营期限、经营范围、证件的签署的有效性等,漏缺一项证件或一项证件不合格将造成资格审查通不过,所投标书为无效标书;招标文件要求提供的资格证明文件及其它材料务必在开标截止时间前递交给招标代理机构,投标截止时间以后,招标代理机构将不再接受任何资格证明文件和其它证明材料。
符合上述条件的投标人即为合格投标人,具有参与投标的资格。
2.1.5 保密
参与招标投标活动的当事人应对招标文件和投标文件中的商业秘密、技术秘密和个人隐私等保密,违者应对由此造成的后果承担法律责任。
2.1.6 语言文字以及度量衡单位
2.1.6.1所有文件使用的语言文字为中文。专用术语使用外文的,应附有中文注释;
4、投标人资格要求:
4.1投标人须具备建设行政主管部门认定的建筑行业(建筑工程)专业设计甲级资质和城乡(市)规划编制甲级资质,并在人员、履约、信誉等方面具有相应的能力;
4.2拟任项目负责人须具有注册城市规划师执业资格证书,需在本单位注册;
4.3本项目不接受联合体投标。
5、投标报名
本次招标报名采取投标人从网上下载招标文件,按招标文件要求递交投标文件等资料直接参加开标会议的方式。开标现场缴纳招标文件制作费400元,售出不退。
投标报价不得有选择性报价和附有条件的报价,且不得等于或者高于招标控制价,否则其投标无效。
巨野矿区总体规划简要说明
目录一、巨野矿区总体规划的依据及指导思想----------------------------1二、开发巨野矿区的必要性----------------------------------------------3三、矿井及选煤厂-----------------------------------------------------------6(一)矿井-----------------------------------------------------------------6(二)煤的洗选与加工-------------------------------------------------15 四、电厂----------------------------------------------------------------------17(一)电厂规模----------------------------------------------------------17 (二)燃料供应----------------------------------------------------------19(三)厂址选择----------------------------------------------------------19(四)矿区电厂水源----------------------------------------------------19(五)灰渣处理----------------------------------------------------------20(六)电厂与系统的连接----------------------------------------------20五、煤化工-------------------------------------------------------------------21 (一)煤化工在新世纪发展的方向----------------------------------21 (二)焦化----------------------------------------------------------------21 (三)气化----------------------------------------------------------------24 (四)液化----------------------------------------------------------------25六、矿区地面----------------------------------------------------------------26(一)矿区配套工程----------------------------------------------------26 (二)矿区地面布置及地面设施-------------------------------------27 (三)矿区环境保护及综合利用-------------------------------------28七、村庄搬迁和小城镇规划---------------------------------------------30八、技术经济分析与评价------------------------------------------------33 (一)投资估算及资金筹措-------------------------------------------33 (二)矿井及选煤厂项目经济评价----------------------------------33 (三)火力发电厂项目经济评价-------------------------------------34 (四)焦化厂项目经济评价-------------------------------------------34 (五)低热值燃料热电厂项目经济评价----------------------------36 (六)矿区综合财务评价----------------------------------------------35一、巨野矿区总体规划的依据及指导思想1、矿区位置巨野矿区位于山东省西南部,属菏泽市和济宁市管辖。
村庄规划范本之欧阳歌谷创作
目录欧阳歌谷(2021.02.01)第一章总则- 2 -一、规划背景-2-二、规划依据-3-三、规划原则-4-四、规划总体目标和基本任务-4-五、规划期限-5-第二章基本情况- 5 -一、地理位置-5-二、自然条件-6-三、交通条件-6-四、社会经济条件-6-五、存在的问题-7-第三章村域总体规划- 7 -一、经济社会发展规划-7-二、村域空间管制区划-9-三、村域基础设施规划-10-第四章村庄建设规划- 11 -一、村庄现状分析和存在问题-11-二、规划目标和指导思想-11-三、村庄性质与规模-12-四、村庄规划布局-13-五、市政设施规划-15-六、专项规划-17-第五章村庄近期建设整治规划- 18 -一、规划原则-18-二、近期建设任务-18-第六章规划实施对策建议错误!未定义书签。
附表一、村庄建设用地平衡表错误!未定义书签。
附表二、技术经济一览表错误!未定义书签。
附表三、近期建设整治行动计划表- 21 -附表四、村庄绿地规划一览表- 21 -第一章总则一、规划背景党的十六届五中全会,党中央提出了建设社会主义新农村的重大历史任务;党的十七大再次明确“统筹城乡发展,推进社会主义新农村建设”的具体要求。
坚持科学发展观,以发展作为第一要素,以人为本作为核心内容,在全面协调可持续发展的基本要求下,以统筹兼顾作为根本方法,全面建设小康社会。
把解决好农业、农村、农民问题,作为全党工作的重中之重;加强农村基础设施建设,健全农村市场和农业服务体系,将新农村建设工作提上新的高度。
搞好幸福乡村规划是社会主义新农村建设的重要内容,直接关系着广大农民群众居住条件的改善和生活质量的提升。
认真贯彻落实省委建设经济强省、和谐河北的战略部署,围绕建设幸福乡村的目标,以“推动基础设施向农村延伸、公共服务向农村覆盖、现代文明向农村辐射”为主旨,加快建设农民幸福生活的美好家园。
按照“山、水、林、田、村”综合整治的要求,以加强“房、水、路、电、讯(邮)”基础设施建设和提升“文、教、医、保、服”公共服务水平为重点,全面加快改善农民生产生活条件。
巨野县城区建设三年实施纲要
巨野县城区建设三年实施纲要为更好地贯彻落实省、市县城镇化工作会议精神,大力推进我县城镇化工作,结合我县实际,根据县城区城市建设三年实施纲要,制定巨野县城区建设三年(2010—2012年)实施纲要。
一、指导思想、基本原则和发展目标(一)指导思想以科学发展观为指导,全面贯彻落实省、市城镇化工作会议精神,按照“城乡一体、双轮驱动、城区先行、城镇联动、协调发展”的要求,以打造“具有较大影响力的的煤化基地、玻璃之都、麒麟之乡、内河港城,形成特色鲜明的能源生态城”为目标,加大城市建设工作力度,积极实施城市精细化管理,确保城市面貌“一年一大步、三年大变样”,发展空间明显拓展,载体功能明显增强,为四大支柱产业聚集打造坚实平台。
(二)基本原则——适度超前原则。
坚持大手笔规划、大气魄建设、大规模投入,全面加快城镇化进程,三年初步建成特色鲜明的能源生态城。
——规划指导原则。
根据城市总体规划,合理确定城市功能定位、规模和空间布局,超前编制各类专业规划、分区规划及详细规划,并加强规划的实施、管理和监督,确保城市有序发展。
——基础先行原则。
把基础设施放在优先发展的位置,全面加快交通、通信、供水、排水、电力、供热、燃气等城市基础设施建设,完善城市功能。
——突出特色原则。
因地制宜,发挥优势,注重地方特色文化、历史底蕴与城市建设的有机结合,把我县建成以“煤化基地、玻璃之都、麒麟之乡、内河港城”为特色的、具有深厚历史底蕴和文化内涵的现代化城市。
——以人为本原则。
坚定不移地维护群众的根本利益,把改善市民居住环境、提高人民生活质量放在首位,在工作中优先解决广大市民关心关注的热点、焦点问题。
——科学管理原则。
坚持城市管理重心下移,实行行政管理和属地管理相结合,以属地管理为主的城市管理机制,运用信息化技术积极推进城市精细化管理。
——生态优先原则。
突出抓好生态环境建设,着重营造具有浓郁地方特色、生态宜居的自然景观,全面落实节能减排措施,以节能、节水、节地、节材为重点全面推进节约型城市建设,走资源节约、环境友好、人与自然和谐的发展道路。
临湘市城市总体规划(—2030)之欧阳科创编
欧阳科创编 2021.02.05第一章概述二、城市概况1、历史沿革临湘春秋战国属楚,秦属长沙郡地,西汉为长沙国下隽县地,晋属巴陵县地,五代后唐清泰年间(934~936)马殷置王朝场。
宋淳化五年(994 年)升为王朝县,至道二年(996 年)更名为临湘县。
清代属王禾上、下里,民国6 年(1917)粤汉铁路北段通车,设车站于此,遂逐渐发展为集市。
民国19 年(1930)县治由陆城搬迁至长安。
1984 年4 月6 日,临湘县的部分地区划归岳阳市。
1986 年1 月27 日,国务院批准(国函〔1996〕18 号)撤销岳阳地区,将临湘、华容、汨罗、平江4 县划归岳阳市管辖。
1992 年9 月1 日,民政部批准(民行批〔1992〕96 号),撤销临湘县,设立临湘市,由岳阳市代管。
2、地理位置及行政区建制临湘地处湖南省东北边陲,素称“湘北门户”。
地理位置为东经113°9′-113°21′,北纬29°12′— 29°51′,市境南北纵长72.5 km,东西宽31.6 公里。
具有独特的交通区位优势,可以概括为“一江环绕,两省交界,五线穿境”,一江环绕即长江黄金水道依境东流38.5km,沿江有儒溪、新洲脑、叶家墩等10 多处渡口。
两省交界即地处湖南、湖北两省交界处,与湖北的赤壁、通城、监利、通山、崇阳、洪湖毗邻。
五线穿境即京港澳高速公路、杭瑞高速公路、临湖公路、武广高铁、京广铁路穿境而过,优越的地理区位和交通条件,使临湘历来为商贾云集和兵家必争之地。
现辖3个街道(长安街道办事处、五里街道办事处和桃矿街道办事处)、10个镇及114个行政建制村,市域总国土面积1718km2。
3、自然条件3.1地质地貌临湘市地形多样,地势南高北低,东南群峰起伏,中部丘岗连绵,西北平湖广阔,东南部有药菇山、大云山等28 座海拔800 米以上的山峰,构成雄伟的天然屏障,山势陡峭,峰峦叠嶂,植被繁茂;北部是江湖平原地区,海拔在40 米以下,土壤肥沃,灌溉条件良好;中部地表波状起伏,为丘陵区域,海拔一般在50-300 米之间。
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欧阳歌谷创编 2021年2月1目录欧阳歌谷(2021.02.01)欧阳歌谷创编 2021年2月1附表1:城市建设用地平衡表 .......................................................................................................... 31附表2:城市道路规划一览表 .......................................................................................................... 32附表3:建设用地适建一览表 .......................................................................................................... 35附表4:巨野县城区近期建设项目库 .............................................................................................. 36第一章总则第1条为适应巨野县城市经济和社会发展需要,指导和调控城乡各项建设,实现社会、经济、人口、资源、环境的可持续发展,依据《中华人民共和国城市规划法》和建设部《城市规划编制办法》等有关法律、法规和技术规定,编制本规划。
第2条本规划是巨野县城市建设的规范性文件,巨野县城市规划区范围内的一切建设活动均应依据本规划执行。
第3条规划依据1、《中华人民共和国城市规划法》2、建设部《城市规划编制办法》3、《工程建设标准强制性条文》(城乡规划部分)4、《山东省城市总体规划编制暂行技术规定》5、《山东省城镇体系规划》6、《巨野县国民经济和社会发展“十五”计划及2010年规划纲要》7、《山东省巨野矿区总体开发规划》8、《菏泽市城市总体规划》(2003-2020年)第4条规划原则1、“服务发展”原则:增强城市对于产业发展和人口集聚的承载能力,保证和促进经济社会发展,为经济和城市的发展留足空间。
2、“节约用地”原则:重视资源保护利用和空间管制,促进土地资源的集约和合理利用。
3、“区域协调和城乡统筹”原则:从大区域范围分析巨野县的地位和作用,统筹区域发展,明确巨野的发展方向和战略,形成合理的区域分工和协调机制,充分考虑城市与农村发展建设,促进城乡统筹发展。
4、“以人为本”原则:满足群众需要,维护公众利益作为根本出发点,强调经济增长与社会事业发展并重,为人们提供高质量的城市生活环境。
5、“突出特色”原则:保护“城、绿、水”三位一体的城市格局,保护生态环境和人文环境,强调人与自然的和谐,展现现代化城市特色。
6、“可持续发展”原则:树立全面、协调、可持续发展的科学发展观,在研究和制定城市目标和实现目标的途径时,把可持续发展的观念融入经济、社会、环境的协调发展中去,合理、高效地配置各类资源,保持生态环境良性循环。
第5条规划期限近期:2004年–2010年远期:2004年–2020年远景:2004年–2050年左右第6条城市规划区范围北至日东高速公路,西到田桥镇西侧镇界,东及西北至巨野县界,南至巨龙河和洙赵新河。
总面积245平方公里。
包括巨野镇和田桥镇全部用地以及田庄镇和麒麟镇的大部分用地。
第7条强制性内容本规划强制性内容指文本中下划线部分。
强制性内容主要包括:县域内和城区内必须严格控制开发的地区;城市结构及其控制性要素、城市用地发展方向和发展规模、城市产业布局、城市公益性服务设施布局、城市园林绿地布局、城市各类大型基础设施布局、文物古迹保护、风景名胜区保护、城市防灾工程和近期建设重点与规模等。
城市用地强制性内容是对城市规划实施进行监督检查的基本依据,违反城市总体规划强制性内容进行建设的,属违反城市总体规划的行为,应当依法进行查处。
第二章城市发展目标第8条总目标居民生活创造一个舒适、宜人、方便和谐的人居环境,为经济建设提供一个安全、便捷、高效、完善的投资环境,为区域发展构筑一个有机有序、相互促进的整体框架。
把巨野县建设成为:经济繁荣、功能完善、环境优美、社会文明、特色突出的二十一世纪新兴生态能源城市。
第9条分目标1、相对完善的市场经济体制和产业结构2、布局合理、功能完善的城镇体系3、健全的社会保障体系和舒适安全的社会生活空间4、可持续发展的人居环境和自然优美的生态环境5、快速便捷的交通体系和高效完善的基础设施网络6、健全优质的公共服务设施7、丰富动人的历史文化城市景观和个性突出的城市中心8、科学高效的城市管理第10条城市发展主要指标1、社会经济发展主要指标(1)总人口104万人(2)国内生产总值200亿元(3)地方财政收入14亿元(4)三产比例12.5:60:27.5(5)城镇化水平50%2、城市建设主要指标(1)城市人口30万人(2)人均城市建设用地115.0m2/人(3)人均居住面积≥20m2/人(4)人均公共绿地面积>10m2/人(5)人均道路面积>15m2/人(6)人均生活用水量 120升/人·日(7)人均生活用电量 1800千瓦时/年(8)煤气普及率 90%(9)集中供热率≥90%(10)电话普及率≥50%(11)大气环境质量二氧化硫日平均浓度<0.06mg/M3悬浮物日平均浓度<0.09mg/M3(12)水环境质量污水处理率为 90%(13)固体无害化处理工业固体废弃物处理率>90%生活垃圾处理率>98%(14)噪声环境质量环境噪声平均值<50dB(A)交通干线噪声平均值<65dB(A)第三章县域城镇体系规划第一节县域城镇体系规划第11条县域经济发展战略以脆弱资源保护为前提,走资源节约型的集约化经济发展道路,着力实施城市化、科教兴县、工业强县、项目带动战略;以抓好载体建设为基础,加快产业结构调整,大力发展农副产品加工、煤化工、棉纺等支柱产业,努力培育企业集群;继续发展特色农业,不断发展壮大农业龙头企业,推动农业规模化经营,促进全县经济社会持续、快速、健康发展。
第12条县域城镇化进程预测1、总人口预测预计巨野县总人口2010年98万人,2020年104万人2、城市人口预测预计巨野县城市人口2010年可达到35万人,2020年城市人口将达到52万人。
3、城市化水平预测预计巨野县城市化水平2010年可达35%,2020年可达50%。
第13条经济区划分巨野县域划分为四个小经济区:1、以县城为中心,发展二、三产业为主的综合经济区;2、以龙固、万丰为中心的煤炭资源开发区;3、以大义、大谢集为中心的工业、农业综合发展区;4、以核桃园为中心的建材开采加工区。
第14条城镇职能等级规划巨野县城镇职能等级划分为三级:一级中心:巨野县城。
巨野县城区是全县政治、经济、文化、科技等综合中心。
其主要职能包括面向全县的管理职能、生产职能、服务职能、集散职能和创新职能。
二级中心:龙固、大义、大谢集、万丰四个中心镇。
分别是县域内小区域综合发展中心。
三级中心:一般建制镇:这类城镇是城乡联系的纽带,是就近吸纳农村剩余劳动力的重要场所。
规划远期这类城镇有10个,分别是章逢镇、独山镇、麒麟镇、柳林镇、田庄镇、核桃园镇、陶庙镇、营里镇、董官屯镇、太平镇。
第15条职能类型规划巨野县城镇职能分为7种:县域综合中心、农业产业化基地、工业带动型、工矿服务型、交通枢纽型、商贸流通型、旅游开发基地县域各城镇的职能宜参照表1确定。
第16条规模结构规划县域城镇形成4个等级的规模结构(表2)。
表2 巨野县城镇规模结构规划(2020年)第17条空间布局结构规划县域城镇体系空间结构概括为“一个中心,二条轴线,三级城镇,四个片区”。
一个中心:巨野县城区。
二条轴线:为城镇空间发展轴。
沿327国道和日菏铁路是菏泽市城镇体系的空间重点发展轴线,形成以煤化工业为主的产业聚集带;沿德商路形成南北向发展轴线。
巨野县城镇体系空间结构可采用点轴开发模式,以县城为中心呈“十”字型开发轴线,主要乡镇形成“据点”式开发模式。
三级城镇:城区是县域综合中心,为第一层次,成为鲁西南二级中心城市。
第二层次即龙固、大义、万丰、大谢集4个中心镇。
第三层次即一般建制镇,为所在区域提供日常生活生产服务。
四个片区:全县分为四个小的经济区域,城区综合经济区、煤炭开采加工区、建材工业区和农业产业化区。
第二节县域综合交通规划第18条公路网规划提高公路等级,增加道路网密度,县域内形成三级交通网络。
327国道、254、339省道为县域一纵二横交通骨架,规划作为一级道路。
南北方向的田(庄)陶(庙)公路、大(义)田(集)公路、太(平)柳(林)公路,东西方向的青龙路、章(逢)陶(庙)公路、柳(林)昌(邑)公路作为县域二级道路。
其余县乡路为三级道路。
第19条铁路规划规划为日菏铁路及站场今后的发展留足空间。
为便于煤炭的运输,建议在龙固镇设货运站场,建设万福煤矿、赵楼煤矿的铁路专用线。
第20条河运规划为加强煤炭运输,建设洙水河航道,与京杭大运河相连,为五级航道标准。
近期在洙水河与郓巨河交界处建设河运码头,年货物吞量达到300万吨;远期建设龙固码头。
第三节县域脆弱资源保护规划第21条煤炭、地下水、石材资源是县域内主要脆弱资源,经允许开发后必须作好生态环境恢复治理。
第22条生态防护林带加强公路、铁路及河流两侧的防护绿地建设。
铁路两侧规划建成各50-100米宽绿化隔离带;高速公路、国道、省道两侧规划建成各30-50米的绿化隔离带;其他公路两侧绿化带宽度以单侧宽不小于20米为宜。
沿河两侧林带宽度各不低于50米。
第23条土地资源保护十分珍惜、合理利用土地资源,控制建设用地总量,节约用地,全面规划,严格管理,提高土地的利用效率和效益,促进社会经济的可持续发展。
全县基本农田保护区至2020年面积应不少于70000公顷,主要分布于县域南部和西部,应实施特殊保护,严格按照已批准的土地利用总体规划确定的用途使用土地,严格管理基本农田保护区,限制农业用地转为城市建设用地,实行占用耕地补偿制度,确保耕地总量动态平衡。
第24条文物古迹保护全县重点文物保护单位15处,其中省级1处,县级14处。
省级文物保护单位,巨野教案遗址。
县级重点文物保护单位,古遗址7处,西侯楼遗址、张楼遗址、冯固堆遗址、麒麟台遗址、咸丘蒙古遗址、齐鲁会盟台遗址。
古墓葬3处,古墓金山洞、毕显墓、侯庄汉墓。
古石碑2处,屏盗碑、济州路碑古建筑2处,永丰塔、文庙(大成殿)应按照山东省及巨野县有关文化遗迹保护要求划定保护范围,实施严格的保护措施。
第四节县域社会服务设施规划第25条医疗卫生设施规划全县医疗卫生设施现已基本成网,规划在现状的基础上形成三个层次:第一个层次,县城为县域卫生资源的配置核心。