美国大城市的死与生概要

导言作者简明阐述了过去三个城市规划的所谓正统理论，并且指出各理论和实践的问题，对其进行了批判，挑战了长久以来行政者、资本家和规划者对城市建设的理论，提出城市规划治理的核心是城市内部诸要素相互联系的运行机制，规划建设应让城市内部运作达到和谐，而并非单纯注重城市的外在表现。

（花园城市：外围被农业带包围，工业部署在规定区域内，学校、住宅区、绿化带放在生活区，城市公共中心区域里是商业、俱乐部和文化设施。

小城及其绿化带在整体上由一个公共当局控制，城市在其领导下，避免土地使用投机化和所谓非理性变化，消除人口密度增长的企图，人口控制在30000以内。

霍华德认为处理城市功能的方法是分离或分类全部的简单的用途，并以相对的自我封闭的方式来安排这些用途。

）第一部分城市的特性一人行道用途：安全二人行道用途：交往三人行道用途：孩子的同化维护城市的安全是一个城市的街道和人行道的根本任务。

一个成功的城市地区的基本原则是人们在街上身处陌生人之间时必须能感到人身安全，必须不会潜意识感觉受到陌生人的威胁。

造成这种恐惧的野蛮行为或现实而不是想象中的不安全现象不能只归咎于贫民区。

也不能把这个问题归咎于城市的老区。

文明和安全的程度是大不相同的。

不安全这个问题不能通过分散人群，降低稠密度，用郊区的特征来取代城市的特征的方法来解决。

在公共空间与私人空间之间必须要界线分明，不能像郊区的住宅区那样混合在一起。

必须要有一些眼睛盯着街道，（建筑物）它们必须面向街面，不能背向街面，使街道失去保护的眼睛。

人行道上必须总有行人，这样既可以增添看着街面的眼睛的数量，也可以吸引更多的人从楼里往街上看。

从表面上看，我们似乎有一些简单明确的目标：确保街道上的公共空间明确无误，与私人的或什么也不是的空间划清真正的界线。

这样，那些需要监视的地方就会有一个清楚、适用的范围。

另外就是要确保这些公共街道地带有人在监视，并尽量持续不断。

满足这种监视的条件是要在沿着人行道的边上三三两两地布置足够数量的商业点和其他公共场所，尤其是晚上或夜间开放的一些商店和公共场所。

例如商店、酒吧和饭店能够以不同的、综合的方式维护人行道的安全。

城市街道和企业以及商业越能广泛地满足合法的兴趣（严格法律意义上），对街道和城市的安全和文明就越有益。

将你的个人隐私限制在你自己选择的了解你的人之间，并对谁能占用你的时间以及在什么时候占用做出合理控制，这样的隐私在这个世界的大部分地区是很稀有的商品，与窗户的朝向毫无关系。

人行道提供的是人与人之间交往的场所，达成彼此熟悉和信任是社区生活的必需条件。

城市里孩子们身上是否存在这种街道主人意识很好地反映了人行道上的成人们是否对孩子们负责的态度。

随着母系制理念的必然是住宅与生活的其他内容分割开来。

人行道为社区孩子提供了玩耍和交往的场所，同时在一定程度上保护了他们的安全，使孩子生活更为融合，社区更和谐。

废除城市的街道，而且尽可能地降低和缩小它们在城市生活中的社会和经济作用，这是城市规划正统理论中最有害和最具破坏性的思想。

四街区公园的用途一定量的绿地并不会比同样大小面积的街道更能为城市增加更多的空气。

很少有城市的空敞地能够持续地表现出公园应有的吸引力和稳定力。

里顿豪斯能够保持如此的热闹气氛，基本原因与促使一条人行道保持活跃的原因是一样的：周围地区功能的多样化，以及由此促成的使用者及其日程的多样化。

生机和多样性产生更多的生机，而沉寂和单调则让生机远离。

这是一个重要的原则，不仅对城市的社会效应，而且也对其经济效应都至关重要。

【街区公园城市】只有在经济和社会方面具备了真正多样化内容（如能够产生不同日程活动的人流）的环境才能赋予公园意义，才能具备把生命的福祉赋予公园的力量。

【城市街区公园】主要是以一般的公共场地的方式为使用目的的公园，在设计中应该有四个需要关注的因素。

我将他们分别称为互构性、中心作用、阳光作用和封围作用。

在互构性中，最重要的因素是中心作用。

如果一个一般的城市公园不能吸引人们自发地使用公园，或者获得周边地区的多样性的支持，那么就有必要把公园从一般性的公园改成有某种特殊功用的公园。

同时，在公园使用方面有效的多样性，有意地吸引各种各样不同的使用者，这也应该有目的地引入公园的规划中。

街区公园要在多样化需求的地区才能激活它的活力，同时需要城市对他的多样化支持。

关键在于吸引力的问题。

如何构建和保持这样的吸引力。

五城市街区的用途一个城市的街道越是成功地融合了日常生活的多样性和各种各样的使用者，也就越能得到人们随时随地的包括经济上的支持，促使其更加成功，得到了支持和获得了活力的公园因此也就可以以优雅的环境和舒适的氛围而不是空洞无物的内容回报街区的人们。

尽管城市的街区有着其内在的外向性的特质，城市人并不是因此没有街区也可以生活得很好。

一个城市的整体性表现在能够把有共同兴趣的人集拢到一起，这是城市最大的可用资源之一，很可能是最大的一个。

街区成功的一个很大原因是依赖于各个街区间的互相交错和重合，以及互相帮助以渡过难关。

一个成功的城市地区主要的功能是协调不可缺少、但在政治上天生缺乏力量的街道街区与原本就非常强大的作为整体的城市间的关系。

（城市与街道的协调关系）如果说唯一能够在实际生活中有效发挥自治功能的城市街区是上述提到的三种街区形式，即作为整体的城市、街道为主的街区和城市地区，那么城市有效的街区就应该达到以下这些目标：首先，要造就生动有趣的街道。

其次，在城市辖下具有小城市的面积和力量的地区内尽可能地促成具有这种特性的街道网。

第三，将公园、广场和公共建筑作为街道特性的一部分来使用，从而强化街道用途的多样化，并将这些用途紧密地编织在一起。

公园、广场等的使用不应该各行其事，互相分离，或与地区内的街区的用途互不关联。

最后，要突出一些地域的功能身份，这些地方应大到足够作为地区来运行。

通过街道街区的协调作用，一个有效的地区应拥有这两种力量中的一种：选票的力量。

通过这个，也只有通过这个力量，它才能有效地影响与之相关的另一个力量——公共资金，不管这种影响是正面的还是负面的。

在实际生活中，一个自然形成的、运转有效的地区的最大面积似乎应该是在1.5平方英里左右。

也许，这是因为一个地区太大的话，就不利于交叉使用，也不便于这个地区政治身份的表示。

在一个非常大的城市里，要使地区运转成功，人口的密度就必须要高；否则，这个地区的政治身份就不能与其实际上的地理身份相匹配。

造就一个地区的并不是分界线，而是交叉使用和活力。

给城市的使用者提供活跃的街道和地区的经济机制。

城市街区：融合多样化，促进街道街区和谐和协调，调整巨大人口，交叉使用的活力。

第二部分城市多样化的条件六产生多样性的因素想要理解城市，我们必须直接完整地涉及到城市不同用途的结合或混合用途，而不是单独处理这些用途。

城市如何能够综合不同的用途——在涉及这些用途的大部分领域——生发足够多的多样性，以支撑城市的文明？城市的多样性本身就会带来和刺激更多的多样性的产生。

城市里的多样性，不管是什么样的，都与一个事实有关，即城市拥有众多人口，人们的兴趣、品位、需求、感觉和偏好五花八门、千姿百态。

城市之所以能够生发多样性，是因为它们能够集中各种有效的经济资源。

要想在城市的街道和地区生发丰富的多样性，四个条件不可缺少：1）地区以及其尽可能多的内部区域的主要功能必须要多于一个，最好是多于两个。

这些功能必须要确保人流的存在，不管是按照不同的日程出门的人，还是因不同的目的来到此地的人，他们都应该能够使用很多共同的设施。

2）大多数的街段必须要短，也就是说，在街道上能够很容易拐弯。

3）一个地区的建筑物应该各色各样，年代和状况各不相同，应包括适当比例的老建筑，因此在经济效用方面可各不相同。

这种各色不同建筑的混合必须相当均匀。

4）人流的密度必须要达到足够高的程度，不管这些人是为什么目的来到这里的。

这也包括本地居民的人流也要达到相等的密度。

七主要用途混合之必要性一种首要用途，不管它是什么，如果只是发挥其单一的作用，那从创立城市多样性的角度来说，它的作用是无效的。

如果它与另一种首要用途结合在一起，但只是在同一时间里，把人群引入和引出一个地方，那它还是什么目的也没有达到。

从实际的角度讲，我们甚至都不能称这两种用途有什么不同。

但是，只有当一个首要用途与另一个能够在不同的时间里把人群吸引到街上来的首要用途有效地结合在一起时，它们产生的效应才具备了刺激经济的作用，为第二种多样性的发挥准备了肥沃的土壤。

首要用途的混合必须非常有效，才能达到生发多样性的目的。

首先，有效性是指在不同的时间里使用街道的人群实际上必须使用相同的街道。

其次，有效性是说在不同的时间里使用相同街道的人群中间必须要包括一些使用相同设施的人群。

最后，有效性是指在白天一个时间段里出现在街道上的人群必须与其他时间段里出现的人群有相当的关系。

这就是为什么一些文化或市政中心除了其本身毫无例外地失去了平衡外，也给它们的城市带来了悲剧性的影响。

它们分离了用途——而且通常是集中在晚上的用途——将这些用途从它们所在城市地区分离出来，而这些地区恰恰需要这些用途，否则就会衰落。

（很多城市规划者将城市不同的功能集中并且分离，这样造成了首要用途的分离，抑制了城市多样性的产生）在主要是以住宅为主或有着很多住宅的地区里，首要用途的种类和复杂程度越多、越高，就越好。

（人口多，刺激各种功能的使用）八小街段之必要我们早已经看到，孤立的、互不关联的街道街区从社会的角度讲，会陷入孤独无助的处境。

是用途的流动性和道路的互通性，而不是建筑的同一性，才使得城市的街区能够共享城市具有的各种用途，不管那些街区主要是以工作（场所）为主，还是以住宅为主。

街道出现得频繁和街段的短小都是非常有价值的，因为它们可以让城市街区的使用者拥有内在有机的交叉使用。

小街段促进交通互融，刺激城市街道的联通的活力。

九老建筑之必要时间使得在一个年代里成本昂贵的建筑成为另一个年代里价格低廉的抢手货。

时间可以帮助付清最初的成本，折旧费可以在建筑所应有的产出中体现出来。

对某些企业来说，时间使得建筑的一些结构过时了，但对另一些企业来说则正好有用。

时间使得一个年代里建筑内的紧张空间成为另一个年代的剩余空间。

城市需要各种各样的旧建筑来培育多样性的首要混合用途，以及第二类用途。

特别是，它们需要旧建筑来孵化新的首要用途。

这些旧建筑将会成为这个地区必要的、有重要价值的庇护所，成为很多中等、低等和无产出的企业的栖身之地。

老建筑为小企业、低收入人群、低阶层人民提供差别化的场所，使城市保持多样性，混合首要用途。

十密度之必要低用地覆盖率——不管是通过什么方式造成的，是当地的划分行为还是联邦政府的法令——与建筑的多样化以及可行的城市密度是处于一种互不相容的状况中。

在低覆盖条件下，如果密度高到可以帮助生发城市多样性的时候，同时也很有可能会变得过高，以致阻碍多样性。