验房项目清单

序号项目内容

一入户门门框扇方正、门表面现象、防护措施，锁具、合页、开关、配件安装情况

门框、扇安装，扇与框的结合情况，密封性能，门品种、类型、规格、尺寸、开启方向、安装位置等项

二室内门窗工

程

室内门窗

间隙、滑道、框扇安装、固定情况，配件、防脱落、防撞措施、开启

情况、纱窗、溢水口

材质表面状况，密封胶表面状况、密封性能、缝隙处理、滴水线等项玻璃

中空、钢化、磨砂、平板、吸热、反射、夹层、夹丝、压花玻璃等查

验

表面查验：气泡、砂眼、破损、划痕等

三室内地面工

程

大理石

磁砖

空鼓、水平度、平整度、色差、瑕疵、划伤、裂缝、缺棱掉角、镶贴

缝隙大小、表面勾缝、成品保护等项

木地板表面情况、铺设、接缝处理、平整度、收口、缝隙处理等项

踢脚线踢脚线安装、接口、缝隙处理、平整度等项

四室内墙面

顶面工程

涂饰工程

平整度、垂直度、水平度、阴阳角、披刮腻子、涂饰、下沉、开裂、

成品保护

裱糊工程接缝平整、顺直、阴阳角、收口处理、色差、污染、粘贴情况等项

轻质隔墙板材隔墙、玻璃隔墙、固定、平整度、垂直度、隔音、防潮等项

软包工程安装、面料、表面情况、边框处理等项目

五梁面柱面工

程

共性

水平度、垂直度、平整度、倾斜、空鼓、裂缝、钢筋外露、蜂孔、下

沉等项

六吊顶工程共性表面平整度、接缝情况、收口处理、固定情况、石膏线、灯槽安装等项

七涂饰工程涂饰工程平整度、涂层表面、披刮腻子、裂缝、流坠、砂纹等项

八门、橱柜

集成家居设

备

实木门

表面、框扇安装、垂直度、开启、门窗套、门合页、锁具、门吸、漆

膜等项

移门门表面、轨道安装、固定、门扇开启、配件安装等项

橱柜

橱柜安装固定、垂直度、水平度、成品保护，抽屉、柜门开关、五金

配件等项

九厨房整体厨柜

柜体、柜门、台面、厨房套件、墙面挂件、水槽、灶台配件、管道、

缝隙处理

墙、地面镶镶贴、空鼓、水平度、平整度、成品保护、勾缝、地面泛水坡度、积

贴水、渗漏等

十卫生间洁具及配

件

卫生器具的品牌、规格、成品保护、渗漏、配件安装、固定、胶封情

况等项

墙、地面镶

贴

镶贴、空鼓、水平度、平整度、成品保护、勾缝、地面泛水坡度、积

水、渗漏等

十一阳台共性

外阳台、泛水坡度、空鼓、裂缝、墙面砖镶贴、渗漏等项（现场闭水

试验）

护栏护栏垂直间距、安全距离、护栏高度、护栏安装、固定等项

十二建筑电气工

程

安全

接地方式、总等电位联接、各空气开关贴标、电气线路敷设、导线材

质、线径等

配电箱配线、导线连接、保护接地线、漏电保护器、空气开关等项

开关插座连接、安装，专线、专路、接地线配置等项

照明线路回路控制、标识、电源畅通等

等电位联

结

等电位联结干线、局部等电位箱间连接等

灯具灯具数量、安装情况、与顶面接合处理、表面防护措施等项

十三给排水工程共性管道固定、管件接口、渗水、防锈处理

给水给水配件、热水管保温，现场打压测试

排水

阻火栓、下水、泛水坡度、存水弯，水封深度，管道与墙面、地面交

接处理措施

十四预留孔洞排烟道、排

风道、空调

孔、强排孔

排烟道、排风道、空调孔、强排孔设置是否合理；预留孔洞与排水管、

雨