哈尔滨物业供热集团有限责任公司

哈尔滨供热公司投诉电话汇总

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辉煌五十载

燃烧的火种，使煤热火焰再续辉煌 !
表彰中年员工的 “ 今日风采” 奖，由中国城市燃气协会理事长王天锡和中国城镇供热协会原理事长李秀颁发。这些煤热院的中
坚力量，
以他们孺子牛般的敬业态度、
扎实稳健的业务技术，
Hale Waihona Puke 孜孜不倦地为煤热院继往开来，
成为了中流砥柱。
他们将秉承传统、
翻开北京市煤气热力工程设计院沉淀了五十年的历史，这是一部承载了太多的荆棘与坎坷，经历了太多的阵痛与喜悦，融入了
太多的泪水与欢乐，写进了太多的光荣与辉煌的厚重历史 ! 五十年，有无数个美丽的故事，五十年，有无数个精彩的演绎，五十年，
有无
数
个难
忘
的
回
l-乙 ’ ，
五十年，
有无数个心动的日子，
五十年，
是一
个辉煌的奇迹，五十年，是一
个崭新的开始 !
再展宏图为煤热院再添风采 !
感谢为煤热院贡献五十载的老员工的 “ 流金岁月 ” 奖，由燃气集团董事长周思和热力集团董事长刘淀生颁发。作为北京煤热设计院1 9 5 8 年的创始人直至在煤热院正式退休，这些老前辈为煤热院奉献了一切。他们以开拓者的胸怀，用无限热情和坚定信念燃亮
场观众回顾了北京煤热院半百历程与辉煌。
在热烈的掌声中，公司董事长孟祥燕致辞。他代表公司党政领导，向到场嘉宾以及所有关心．支持煤热院的领导、同行、朋友们表示热烈的欢迎和衷心的感谢 !

供热系统常见问题及处理方法

关键词：暖系统；力失调；力波动；改供水压技
１问题的提出ｉ在ｇ换热站供水管及全部热用户建筑波动。系统的形式如图１４＂所示。供暖系统通常由热源、热网、户的三部引入口安装调节性能较好的调节阀，热用在正式运行分组成，能否正常运行主要取决于系统设计、前进行初调节。其施工、运行管理水平等三个方面，并且这些方面ｉｉ有条件的安装微机监控系统，对系统及相互影响、相互制约，中的任何一个环节出现时进行有效的监视、其调整和控制。问题都会影响到整个系统的正常运行，使供暖的２２．．１２垂直失调的处理方法质量无法满足用户的要求。根据调研，目前的集ｉ分户供暖系统立管同程改为异程，有效中供暖系统普遍存在的问题，主要表现为系统冷减少自然压力的影响。热不均、失调严重、运行中的水、、煤电等的能耗ｉｉ运行时对分户采暖热用户人口阀门进行严重，运行故障及事故时有发生，严重的威胁着调整。热网的正常运行，造成供热质量难以保证。２系统积气２图１膨胀水箱定压系统示意图个供暖系统若按规范进行设计施工萁正２．．１系统积气的主要原因有原因２２２￣：ｂ法３．ｌ－Ｎ；常运行是有保障的。但是，采暖系统大部分者艮系统积气的主要原因有两个：上述原因发生的压力波动可通过更换与系不规范，集中表现为热负荷选取过大，造成设备ａ．热水中溶解的气体在系统的低速低压部统相匹配的补水泵和压力控制器自动控制补水选型过大，输送设备大，备用率高，经济效益差。位自动析出，积存在散热器内或系统的局部高来解决。如利用补水泵与电磁阀相配和，用补利在实际工程中还常常出现这样的情况，集中供热点，补水量越大析出的气体可能就越多，影响系水泵既实现了系统的压力稳定，又实现了系统的系统若按规范和节能标准确定的热负荷运行，统的水力流动和散热。ｂ由．系统倒空，即室内系统连续补水，可谓一举两得。于设计、施工中的种种问题，使得系统往往满足的局部形成真空，使大量的气体进＾系统。对失不了热用户的需求。尤其是在我单位近年新增热水量比较大的采暖系统，若系统丢水后不能及时用户的过程中中表现得尤为突出，必须按原有的补水，空则不可避免。倒老建筑的供暖十荷进行供暖，负否则将造成系２２系统积气的处理方法．２统的不平衡，出现了节能建筑不节能的尴尬局减少系统的跑、滴、，冒、漏控制系统丢水，从面，即建筑的墙体是节能墙体，而供暖系统未能而减少了系统的补水，把系统的补水率控制在按节能标准运行供暖。久而久之，不合理反而变２％以下，可有效减少溶解在补水中的气体析出。０１％，系统总有得合理，为人们所接受。就我国的供暖现状而言，如某系统的补水率通常在１％～５采取何种措施，保证供暖质量的同时，在尽可能排不完的气体，当不补水量将下来以后，积气量图２补水泵定压系统示意图的减少浪费，提高现有供热系统的效－￣２程设明显减少。ｇ＿３工程应用分析计和运行管理人员所面临的—个重大课题。在系统运行中系统丢水后应及时补水，目２存在的问题及对策前采用的手动补水的供暖系统是根据系统的压上述供暖系统的问题在实际运行管理中是２水力失调．１力变化控制其补水，即系统压力低于某值时补水常见的。通过近年来技改和量化管理节能技术的２．．１系统水力失调的分类及原因１泵启动，高于某值时补水泵关闭。对于采用膨胀不断应用，总结出了处理这些问题的一些经验，取得了较为理想的结果。现举一应系统水力失调可分为水平失调和垂直失调水箱定压的系统由于压力表精度等客观因素限并通过实践，可供有关技术人员参考。我单位某采暖两种。前者表现为水平面上用户流量偏离设计制及人的观测误差等主观因素限制造成系统倒用实例，如水力不平衡，近热远冷、值，近端热、远端冷；后者表现为垂直面上散热器空、，进气空气被循环水带到系统之中在压力大系统存在的问题较多：系统积气，经常冻裂管道和散热器；用流量偏离设计值，楼层上冷热不均。为了解决冷的部位溶解在水中，在压力小的部位析出，加冷热不均；增用户的供热问题，通常使设置大流量、高扬程水了积气。同时热媒中的气体过多加剧了热源、管户的室温得不到保证。管如此，尽此系统的能耗泵，导致近端的热用户更加供热，小温差运行，热道、散热器的氧化腐蚀，缩短了设备的使用寿命。仍很高，、、水煤电的浪费严重。系统中的积气需要及时排出，增加了运行管理人该系统的供暖面积为１万ｍ，暖期间得６供量浪费严重，运行成本很高。０／ｈ两台ＳＳ３０Ｙ－Ｏ型ａ水平失调的原因可归纳为：员的工作量，否则系统不但不能正常运行，还可同时运行两台１Ｔ链条锅炉、解决方法是由循环水泵、一台多级补水泵（ｋ）Ｕ１ｗｊ用膨胀水箱０，｝ｉ热网设计一般只注意最不利点所必需的能出现冻裂管道和散热器的事故。间歇运行。采用手动控制补水，由于补水泵资用压头，而其它点的资用压头总是大于实际需膨胀水箱定压变为补水泵定压，通过电磁阀等自定压，运行中系统经常出现倒空或超压现象，且系统达要值，越近热源位置资用压头的余量就越大。在控设备的控制，压力低时补水泵补水，到太大，水箱经常处于缺水或溢水状实现了连系统压力波动较大，热网投入运行时若没有及时调节，出现流量系统的压力要求是补水回流到补水箱，必然续补水。实践证明，上述方法是行之有效的。态，系统总有排不完的气，维修人员把系统排气分配偏离设计值，导致用户冷热不均。做为每一天的一项艰苦工作，否则系统就会积ｉｉ供热面积扩大，热网的某些管段流通能２ｌ３系统压力波动气，系统末端就有可能冻结。２．．１系统压力波动的原因３力不够，没有及时改造管网。针对如上情况，采取了如下措施：利用现有ｉ热网在设计合理的情况下，ｉｉ水泵选型过对于膨胀水箱定压方式的供暖系统进常出一用一备）、增加了管网的一般的，如系统定压正常，压力低系热源和一台循环水泵（大，运行流量偏离设计值也会导致热网水力失现压力波动。统则缺水；压力高系统贝散热器有可能超压爆监视、节阀等，此基础上根据设计流量对管ｑ调在调。裂。目，前大部分供暖系统所用补水泵的补水量网的流量进行重新分配；更换补水泵为两台小功ｂ直失调的原因可归纳为：垂ｋ）去变采用的是大流量、高率的补水泵Ｏｗ，除了膨胀水箱，开式补水供热系统各立管之间、各层之间存在水力不平都大于实际需要的补水量，当系统补水时，补水迅速进入，系为闭式补水；去掉管网上多余的排气阀（这在未衡，由于管道系列规格的限制，设计一般是无法扬程的补水泵。来水管，减使之完全平衡，尤其是分户改造工程，立管统一旦充满则补水通过膨胀管进入膨胀水箱，单元而改造前有些绝对是不可缺少的）和自膨胀水箱的管径一般较小，阻力较大，使补水泵少人为放水。上述方法采取后系统的水力工况稳若为同程式时自然

集中供热事故可能性控制与处理方法

事故前处理：行全过程安全（）实质量监督在热电厂热源的设计阶段、制造安装阶段、调试阶段全面做好质量控制。建立热源设备、热网状态分析评价体系，提高设备可靠性与可能发生事故的预防。并做好事故分析，防止重复性事故发生事故后处理按照供热事故突发公共事件可能造成的危害程度、响范围、及财产损失等情况，影人员建立事故分级体系及相关标准。由高到低划分为特别重大（级）重大（级）较大（Ｉ）Ｉ、ＩＩ、Ｉ级和一Ｉ般（Ｉ）Ｖ级四个级别。级别分类如下：特别重大供热突发公共事件（级）Ｉ：是指突然发生，事态非常复杂。对城市的正常供热造成严重影响，已经或可能造成特别重大人员伤亡、特别重大财产损失。重大供热突发公共事件（级）是指突然ＩＩ：发生，事态复杂，一定区域内的正常供热造成对严重影响，已经或可能造成重大人员伤亡、重大财产损失。较大供热突发公共事件（Ｉ）是指突然 Ⅱ级：发生，事态较为复杂，对一定区域内的正常供热造成较大影响，需要调度ｒ卜门的力量和资Ｉ部／源进行应急处置的供热突发公共事件。设置相应的政府针对供热突发公共事件应急处理的机构３结束语集中供热的规模的不断扩大，其复杂程度越来越高，一旦发生事故，其影响的范围巨大的，甚至成为公共安全事件，影响社会的稳定。热源、热网、换热站的故障均是可能造成供热安全事故的因素，分别对这些因素提出了相应的预防方案。需要建立有效的供热系统与设备安全评估及事故预防体系。
７８。％

建筑工程供热管网水力失调问题探析_3

建筑工程供热管网水力失调问题探析发布时间：2021-09-09T07:22:46.775Z 来源：《建筑实践》2021年第40卷第4月12期作者：周国栋[导读] 随着经济的发展带动了社会的全面进步，周国栋哈尔滨香坊物业供热有限责任公司黑龙江哈尔滨 150036摘要：随着经济的发展带动了社会的全面进步，同时也促进建筑行业的发展。

近年来，随着集中供热规模的扩大，供热管网运行产生的问题越来越多．供热管网在实际运行过程中，往往由于材料、安装及运行中的因素导致管网实际水力工况与设计水力工况出现偏差，造成各用户的流量分布与设计值不符，产生水力失调，通常表现为离热源近的用户房间过热，用户被迫开窗散热，离热源远的用户房间过冷，室内温度难以保证，这样既造成了能源的浪费，也严重影响了人们的生活质量。

水力失调产生的根本原因是各热用户的实际阻力与设计阻力不一致，造成流量分配的不均匀，即用户阻力分布不合理。

本文就建筑工程供热管网水力失调问题展开探讨。

关键词：供热管网；调节装置；水力失调；建筑工程引言随着城市化水平的不断提高，我国大部分地区的建筑都分布了供热管网，但是有时一些供热管网运行时会出现水力失调等问题，进而导致供热问题存在不安全、不稳定的隐患。

为了为住户提供更加优质完备的服务，最大限度地避免这种问题的发生，使得管网的运行更加安全和可靠，应针对水力失调的类型和原因制定有效的解决对策。

1热用户的水力失调在供热管网管网系统中，各热用户的设计流量与实际流量不一致的现象，称为该热用户的水力失调。

式中，x———水力失调度Vs———热用户的实际流量Vg———热用户的规定流量对于整个供热管网系统而言，各热用户出现水力失调的情况是多种多样的，水力失调分为不一致失调和一致失调。

一致失调又可分为等比失调和一致不等比失调。

当供热管网系统中各热用户水力失调度都大于1或者小于1，称为一致失调。

所用热用户的水力失调度x值都不相等的水力失调工况，称为不等比失调。

建筑施工中几种质量通病的成因及防治措施

建筑施工中几种质量通病的成因分析及防治措施姜艳芝哈尔滨物业供热集团道里房产经营物业管理有限责任公司五环开发公司摘要：近年来的社会发展中，建筑工程施工质量问题越来越受到人们的高度重视和关注，其必将成为我国未来建筑行业发展的核心内容。

在过去的工程项目中，由于受到施工技术和管理方案的影响，使得在工程项目中往往都存在着较多的质量通病和隐患。

本文就住宅工程项目中存在的质量问题分析，并对其施工防治措施和管理方法进行探讨，以供相关工作人员参考借鉴。

关键词：建筑施工；质量通病；防范措施近年来，随着社会和科学技术的发展，建筑行业也得到了蓬勃之势，与之相应的新工艺、新技术和新材料更是日新月异。

在目前的建筑工程项目中，施工规模不断扩大，工程建设速度更是惊人。

但是在建筑施工技术进步的同时，现代化工程项目也得到了前所未有的发展。

但是在建筑工程项目高速发展的今天，其施工质量问题仍然较为普遍，存在着较多的质量问题。

由于在施工的过程中这些问题出现频率较多，因此也被人们常常称之为质量通病。

这些问题的存在主要是设计、施工组织以及工艺等多个方面造成的。

本文就对这些常见的问题进行分析，并提出了相关预防措施。

1 混凝土裂缝问题在目前的建筑工程项目中，混凝土施工应用非常普遍，其常常都作为建筑工程项目的承重结构、防水结构以及地下室结构等。

在目前的建筑工程项目中，混凝土施工质量的高低直接决定着整个建筑物的整体性和工程质量，也影响着工程的渗漏性能。

因此我们在工作中就需要对其常见的问题进行有效的预防和处理，从而保障建筑结构的使用安全和功能发挥。

1.1 塑性裂缝塑性裂缝是混凝土结构表面较为常见的，其形状很不规则，且长短变化不一、个不连接和贯彻，类似于这种现象，在目前的混凝土工程项目中常常都容易形成泥浆面、泛浆以及破损现象。

在目前的建筑工程项目中，塑性裂缝也被人们称之为龟裂，严格而言，其主要属于干缩裂缝，是一种较为普遍的裂缝现象。

1.2 原因分析首先，在目前的混凝土建筑结构中，由于混凝土浇筑之后没有对主体结构进行及时的覆盖，使得混凝土结构受到风吹日晒以及其他自然因素的影响而出现表面水分蒸发过快，同时产生急剧的面积收缩和裂缝隐患，同时此时的混凝土由于早期强度过低而无法抵抗这种内部应力现象而出现混凝土结构开裂现象。

2021年哈尔滨供热公司电话

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2021 年哈尔滨供热公司电话
一、市区供热投诉举报热线南岗区供热办：4502319 道外区供热办：88944375
2021 年 10 月 20 日零时起，哈尔滨正式进入供暖期，根据省市供
热条例相关规定要求，采暖期起居室温度必需到达 18℃。
侵害热用户利益行为，市民发觉如供暖不达标，热用户可以向区、市供
暖主管部门进行投诉。
魏
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香坊区供热办：82312319 平房区供热办：86520647 松北区供热办：88080677 呼兰区供热办：57371328 阿城区供热办：53966392 市住房局供热办：87390010 主要供热企业 24 小时值班电话哈尔滨哈投投资股份有限公司：87000110 哈尔滨热电有限责任公司：53938715 威立雅(原达尔凯)热电有限公司：4006225566
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捷能热力电站有限公司：88080110 哈尔滨市热力公司：86223069、86224931 黑龙江龙唐电力群力供热分公司：51900077/51905000 黑龙江宏通热力有限公司:57352089 黑龙江岁宝热电有限公司:53961199 华电能源股份有限公司哈尔滨第三发电厂:87137355 哈尔滨太平供热有限责任公司:86553110 哈尔滨华城热电股份有限公司:87617466 哈尔滨市住宅新区物业管理总公司:82302027 哈尔滨市哈发热力有限公司:87552543 哈尔滨市灵通物业有限公司(原超然):86631168 哈物业供热集团各分公司服务电话哈尔滨物业供热集团:57812319 哈尔滨市华能集中供热有限公司:58812345
道里一公司:84206123 道里二公司:51033110 道外公司:88386110 香坊公司:55661500 平房公司:86512319 信托公司:86059110 华汇公司:86810023(白天)86817549(夜间) 金山堡公司：58560102 避暑城：51705608 哈东公司：83852558

现浇钢筋混凝土空心楼板技术应用

Ｑ！
Ｑ：Байду номын сангаас
ＣｉａＮｗＴｅｈｏｏｉｓａｄＰｏｕｔｈｎｅｃｎｌｇｅｎｒｄｃｓ
建筑技术
现浇钢筋混凝土空心楼板技术应用
张久一范卫东
（、尔滨物业供热集团有限责任公司香坊物业供热有限责任公司，１哈黑龙江哈尔滨１００５００２哈尔滨物业供热集团有限责任公司，、黑龙江哈尔滨１００）５００
摘要：现浇混凝土空心楼盖技术在国内外的发展已有几十年的历史。国外上世纪七、十年代的混凝土专业着作中就对埋置管状八内模现浇空心楼盖的受力特性、结构、造做了研究。国内各单位从上世纪八十年代末开始研究现浇空心楼盖，得一系列的研究构并取
一
２０年ｌ６日，现浇混凝土空心无梁０２２月 “ 楼板中的应用技术 ”通过了建设部科技发展促进中心的评估，获得建设部科技成果评估证书评［０］３。评估单位认为孩项成果２２６号）００可广泛适用于大跨度、大空间、大荷载的建筑中。与传统技术相比较，可节省混凝土量，降低综合造价。该成果主要适用于学校、梁、桥阅览室、办公写字楼、、商场厂房、地下停车场、开问住大宅等项目。目发展趋势看好，前前景无限与人民生活紧密相关符合国家产业政策。该项成果的普及推广将可产生不可估量的综合效益。２００２年，现浇混凝土空心无梁楼板技术这一科技成果在第十届中国专利新技术新产品博览会上获得金奖并被英国大不列颠国际专利开发中心授予国际发明金奖。目前全国已有几千万平方米的建筑采用了该结构体系。应建筑发展的需要，由

《党的生活》给我温暖和力量

一编辑一回音一一一一一一一一一一一一一一一一顾世一贤同一志：一一一一一一一一一一一一一一
自 2019 年起，《党的生活》改由邮局订阅，详细信息见本
刊第 2 页左栏。因为现在是年中时段，可以通过乡邮政所破
季订阅下半年刊物，半年定价为 45 元。
谢谢您对《党的生活》的关注、喜爱和宣传，祝您的晚年
生活更加快乐!
反腐月报 F
全省纪委监委纪律审查和监察调查通报链接
（2019 年 5 月）
1. 双鸭山市大地城市建设开发公司副总经理张连福接受纪律审查和监察调查
6. 哈尔滨市棚改办处长陈卓卓接受纪律审查和监察调查
11. 原双鸭山市人防办主任鲍君章接受纪律审查和监察调查
2. 庆安县公安局政委赵红军接受纪律审查和监察调查
本栏编辑
编辑：李小平电子信箱：lxp0000006@
党的生活 31
3. 原哈尔滨物业供热集团有限责任公司党委书记、董事长张贵明接受纪律审查和监察调查
7. 哈尔滨市住建局村镇建设处副调研员李长志接受纪律审查和监察调查
8. 齐齐哈尔市国资委原主任任凤仪接受纪律审查和监察调查
12. 黑龙江海事局党组成员、副局长许彦春接受纪律审查和监察调查
我告诉他们，通过阅读《党的生活》，让我开阔了视野，给了我温暖和力量，使我的晚年生活变得丰富多彩、更有盼头。尤其是 2019 年的党刊，内容丰富，可读性强，图文并茂，雅俗
共赏，真是一本“有思想、有温度、有特色的平民化党刊”。有的村民想知道，现在还能订阅《党的生活》杂志吗？勃利县永恒乡解放村顾世贤

集中供热直埋管网事故的控制与预防

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工程技术
集中供热直埋管网事故的控制与预防
李强
（尔滨物业供热集团有限责任公司，哈黑龙江哈尔滨１００）５００ ‘
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一
ｌ２２一
中国新技术新产品
摘要：网直埋敷设以其占地少、程量小、工快与热损失少等优点广泛应用到城市集中供热热网中。随着供热事业的发展，管工施热用户不断增加，的大城市一条热网的长度就达到几十公里，有直埋管网分布于不同土壤条件的埋层中，热网不断的延伸过程中，在其发生事故的可能性增加了，可靠程度在降低，而人们对其的依赖程度却在不断增加，但直埋管网爆管事故的可能性在增加本文通过对这一过程建立数学模型，对影响管网安全的可靠性的进行分析，出相应的补救措施与建议。引起相关领域人员的重视，少管网提减
事故的发生，护公共安全维
关键词：直埋管网；故；事控制与预防
随着城市集ｒ供热的发展，弼的Ｋ度越度最有效的方法。因为热网属于功能系统，ｆ】热担负生粤故来越长。其发生事故的可能性增加 ’可靠程度着输送热媒的任务。在实际运行中热网系统的，通过（）（）推导出热网系统可靠度评３～７可在降低，其是我北方地区，的供暖是人功能质量如何，尤冬季是否达到设计和用户的要求，正价函数Ｑ（）ｆ、）们生活的必需品供暖事故造成的长时间停热反映了热网可靠度的评价水准。由式（）分析、１（＝１墨 — —～（一乏ｆ）一』 — ｉ１） … 将造成社会公共安全事件，民不可接受的。可知Ｒｔ是屠（）具有以下几个特点。（）ｆｔ８热网运行的安全町靠性越来越得到了人们的重ｄ１反映了系统的结构特点和备辟水平ｊ视。是系统功能的可靠度评价水准，直接与系２２提高热网可靠度的方法１直埋管网供热系统的故障率统的结构状７和备用水平有关。当Ｒｆ１表兄（时，１＝由上式（）以看出热网系统可靠性热网６可热网的可靠性是表示热网元件及管网保持明系统无论在任何元部件故障下都能保证其理出现事故的频率、的时问、计算热网系统的规其性能的弱性对于集中供热直埋管网的故障想功能。，此时，系统的结构无疑具有最高的备用模及热网发生故障时被切断的热负荷占总热负主要来源于两个方面，一方面是管网元件（阀水平，如采用复线结构、多重备用等。而当Ｒ００荷的比例来决定。（＝门、补偿器等）的故障；另一方面是管道的故障。时装明任何一个元部件都将使系统功能破坏。为降低热网｝现事故的频率，ｎ可采用提高为￣ｆ系统的可靠性先引入热网元件与管网的Ｚｌｒｂ１是系统功能质量的平均水平指标热网元件质昔与管网的材料和结构加以实现。故障率概念。系统的实际功能质量指标是和系统所有而在一定的技术水平下，元件质量与管网的材１热网元件故障率的计算．１状态有关的量丽系统的状态又取决于元器件的料和结构无限的提高是不可能实现的的。计算供热管网元件的故障率是考察管网系统元状态，但每个元器件的状态是处于完好还是故的时间可采用采暖季占全年的比例来计算。这件故障的一个摹本参数。供热系统是不断发展障，事先无法估计即系统的状态也具有随栅Ｉ样工程技术人员提高热网的可靠性可采取如下生与扩大的，反映的是逐年变化的管网在所统汁的特点。在系统每一个状态下肯定有一个与之的手段。的年限内总的故障率，表示如下式相对应的功能质量指标，它也是随机量。２．．１热网分段２ｃ１可反映系统故障状态下的实际供热水平热网分段可减小发生事故时，所停止供应热网的功能就是输送热媒，于用户来说热负荷所占全部热负荷的比例。必须指出采取对）、ｌＬ一则是南系统提供与负荷相一致的用热量。当系分段的措施后，加阀门的投资，阀门的一将增但 ∑ Ｎ；ｔＡ统处于完好状态时，各部件运行正常。用户所需般所占费用不大。ｆ于热网元件的数臼增加，故式中厂热网元件的故障牢，ａ（）ｌ；１／用热得到完全保证，此时系统的状态为理想状障率也将随着增加，可靠性随着减小。但故障发ｒ１－第ｉ个统￣，份的故障数；ｔｚ－ｑ态。系统在设计工况下的供热量Ｏ也就是系生时，停止供应热负荷所占全部热负荷的比例Ｎ第ｉ个统计年份的元件总数；统理想状态下的功能质量指标这个状态是准一对可靠的影响更大。从整体上看，可靠眭还是 △ｒ第ｉｔ个统｝年份的统计时间；ｒ的。而当系统处于各种故障状态下时，出现部增加了。将ｌ２热网管道的故障率的计算分用户或全部用户停热此时各种故障状态下的２．．２２提高热网的备刚水平热网管道的故障率的计算的计算方法不同功能质量指标Ｑ（ｘ也可认为是此状态下的实际ｔ）借助于设备与网的备用提高减少事故状管于供热管网元件的战障率。可将整个管网是一供热量。若某故障状态下系统被减少的ＱＩｔｉ１（热态的次数。）１如可设置复线管网及环网。设置成环个相互连通的整体，为一个供热元件。网量表示劂下式成立：可视管网不但可以提高备用水平，同时ｕ减少停止供『的故障率用单位长度（ｋ）１ｉ的故障率表示ｎＱ（＝ｃ）Ｑ（ｘＪＱ，－ｉ）ｔ（ｔｔ（）应热负荷所占全部热负荷的比例。４热网故障的特点：３结论ｎ热网元件与管网在使用避程中，除开始运随着城市的发展，热网的规模扩火，直埋热）２１Ｌ一一、ｆ＿ｉ ∑Ｌ△ ｚｊ（）行阶段Ｆ于材料缺陷与安装缺陷造成的事故网的安全越来越得到重视。２外，其他阶段老化问题。存也就是说在同定的时增强热网元件增强管网的质量，高质量带式中热网元什的故障率，ａ（ｑ）ｌ；１￣／／：间间隔下出现故障的频率具有相等性的特点，米的低故障率，小事故发牛的可能性；高可减提ｒ第个统计年份的故障数；此特点符合Ｐｉｏｉｒｕｏ分布。ｏｓｎｄｔｂｔｎｓｓｉｉ泊松分布热网的备用率，管网分段与设置环网均可有效Ｌ第个统计年份的元件总数；Ｐｆ１ｌ的分布律为：提高管网的＿靠度，ｕ『防止事故的发生。 △ 第个统计年份的统计时问；ｔ— 为保证热网的正常供热，减少社会公共安Ｐ … ：ｋ０１２ … ＝，，… （５）２热网系统可释度评价函数ｋ！全事件的发ｑ，Ｉ需要在热网的质量控制与划规２．１热网系统可靠度函数的评价可用下式其中参数入０＞。设计等方面多方着手。表示：式（）３表示在ｔ内出现ｋ次故障的可能性。参考文献Ｑ，）ｆ（（）在时间ｔ３内一次故障也不发生的概率为 …王心宽．网管道管壁撕裂事故分析『电力桌热ＪＪ．尸ｏ）－ｔＯ＝Ｘ（）建设，８，５６式中Ｒ１为热网的可靠度评价水准；（卜１３０）９ｆ．卜为热网系统的运行时问，＿一般可取供暖则事故的概率为［ＨＸｉｏｏｇＺＰｎｈｔＣＮ２ＡＮ］ａｈｎ，ＯＵｉｇ— ｕ，ＨＥ，期时间Ｆｆ－１０）１－ｔ（）一ＰＯ一Ｐｋ二（）Ｇｕｎｍｉｇ７ａｇｎ．ＨｙｒｕｉｄａｌｃＣａｃａｉｎｌｕｌｔａｄｏｎＱ【为实际运行状态下的功能质量水平；ｆ－卜ｒｅｃｇｍｅａｙｉｆｌｉ— ｅｔ大量试验下的事件出现频率是与个别试验ＥｍｅｇｎｙＲｅｉＡｎｌｓｓｏＭｕｔｈａＱｔ为理想状态下（ｄ广无故障）的功能质量条件下陔事件出现的频率是不相同的。为长Ｓｕｃｉｇｓａｅａ－ｕｐｙＮｔｏｋｏｒｅＲｎ－ｈｐｄＨｅｔｓｐｌｅｗｒ．煤水平。时间统计下的单位时间热网出现事故的频率，气与热力２０４６．０（）由式（可知，（１）ＲＯ表征的是热网在实际运行是元件与管网事故率的和，ｈＸ＋如果即＝＝张德青．制定供热事故应急预案．北京门头沟状态下的功能质量水平理想状态（无故障）的０２１，为热网的事故率为０２也就是说热年鉴．．／认０ａ．，０功能质链水平之比越应是评价热网系统可靠网若有１００个元件组成，在１年内有２个将发

刘某某、哈尔滨物业供热集团有限责任公司侵权责任纠纷二审民事判决书

刘某某、哈尔滨物业供热集团有限责任公司侵权责任纠纷二审民事判决书【案由】民事侵权责任纠纷其他侵权责任纠纷【审理法院】黑龙江省哈尔滨市中级人民法院【审理法院】黑龙江省哈尔滨市中级人民法院【审结日期】2020.11.28【案件字号】(2020)黑01民终7592号【审理程序】二审【审理法官】许静蔡耘耕齐跃【审理法官】许静蔡耘耕齐跃【文书类型】判决书【当事人】刘金利;哈尔滨物业供热集团有限责任公司;哈尔滨道里房产经营物业管理有限责任公司;哈尔滨市新阳物业管理有限责任公司【当事人】刘金利哈尔滨物业供热集团有限责任公司哈尔滨道里房产经营物业管理有限责任公司哈尔滨市新阳物业管理有限责任公司【当事人-个人】刘金利【当事人-公司】哈尔滨物业供热集团有限责任公司哈尔滨道里房产经营物业管理有限责任公司哈尔滨市新阳物业管理有限责任公司【代理律师/律所】杨大勇黑龙江大地律师事务所;李博雅黑龙江大地律师事务所【代理律师/律所】杨大勇黑龙江大地律师事务所李博雅黑龙江大地律师事务所【代理律师】杨大勇李博雅【代理律所】黑龙江大地律师事务所【法院级别】中级人民法院【字号名称】民终字【原告】刘金利【被告】哈尔滨物业供热集团有限责任公司;哈尔滨道里房产经营物业管理有限责任公司;哈尔滨市新阳物业管理有限责任【本院观点】关于案涉租赁房屋应按国有非住宅房屋收取热费还是按国有住宅收取热费。

【权责关键词】代理合同侵权证明诉讼请求法院调解维持原判执行【指导案例标记】0【指导案例排序】0【本院认为】本院认为关于案涉租赁房屋应按国有非住宅房屋收取热费还是按国有住宅收取热费。

首先，刘某某在一审提供的证据七，承租人刘某某的国有非住宅房屋租赁证（编号xxx），可以认定案涉租赁房屋是国有非住宅房屋；其次，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零七条“在诉讼中，当事人为达成调解协议或者和解协议作出妥协而认可的事实，不得在后续的事实中作为对其不利的根据，但法律另有规定或者当事人均同意的除外。

王国立、哈尔滨物业供热集团有限责任公司公有房产经营管理中心二审行政裁定书

王国立、哈尔滨物业供热集团有限责任公司公有房产经营管理中心二审行政裁定书【案由】行政行政行为种类行政登记【审理法院】黑龙江省哈尔滨市中级人民法院【审理法院】黑龙江省哈尔滨市中级人民法院【审结日期】2020.09.17【案件字号】(2020)黑01行终345号【审理程序】二审【审理法官】范晓军王福民刘颖【审理法官】范晓军王福民刘颖【文书类型】裁定书【当事人】王国立;哈尔滨物业供热集团有限责任公司公有房产经营管理中心【当事人】王国立哈尔滨物业供热集团有限责任公司公有房产经营管理中心【当事人-个人】王国立【当事人-公司】哈尔滨物业供热集团有限责任公司公有房产经营管理中心【法院级别】中级人民法院【字号名称】行终字【原告】王国立【被告】哈尔滨物业供热集团有限责任公司公有房产经营管理中心【本院观点】《中华人民共和国行政诉讼法》第二条规定，公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益，有权依照本法向人民法院提起诉讼。

【权责关键词】合法受案范围管辖【指导案例标记】0【指导案例排序】0【本院认为】本院认为，《中华人民共和国行政诉讼法》第二条规定，公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益，有权依照本法向人民法院提起诉讼。

前款所称行政行为，包括法律、法规、规章授权的组织作出的行政行为。

《黑龙江省城镇公有房产管理条例》第十二条的规定，承租公有房屋的单位或个人为承租人，承租人承租房屋时，应向产权单位提出申请，签订租赁合同后，方可使用。

即公有房屋租赁系平等主体之间的民事法律关系。

本案中，王国立作为公有房屋的承租方，请求出租方物业集团公有房管理中心更正错误的信息不属于人民法院行政诉讼的受案范围，一审裁定驳回王国立的起诉正确，本院予以维持。

王国立的上诉理由无事实与法律依据，本院不予支持。

依照《中华人民共和国行政诉讼法》第八十六条、第八十九条第一款第（一）项的规定，裁定如下：【裁判结果】驳回上诉，维持原裁定。

孙刚、哈尔滨市江海物业供热管理有限责任公司物业服务合同纠纷二审民事判决书

孙刚、哈尔滨市江海物业供热管理有限责任公司物业服务合同纠纷二审民事判决书【案由】民事合同、无因管理、不当得利纠纷合同纠纷服务合同纠纷物业服务合同纠纷【审理法院】黑龙江省哈尔滨市中级人民法院【审理法院】黑龙江省哈尔滨市中级人民法院【审结日期】2020.08.30【案件字号】(2020)黑01民终1018号【审理程序】二审【文书类型】判决书【当事人】孙刚;哈尔滨市江海物业供热管理有限责任公司【当事人】孙刚哈尔滨市江海物业供热管理有限责任公司【当事人-个人】孙刚【当事人-公司】哈尔滨市江海物业供热管理有限责任公司【代理律师/律所】王婵婵黑龙江星河律师事务所【代理律师/律所】王婵婵黑龙江星河律师事务所【代理律师】王婵婵【代理律所】黑龙江星河律师事务所【法院级别】中级人民法院【字号名称】民终字【原告】孙刚【被告】哈尔滨市江海物业供热管理有限责任公司【本院观点】本案系物业服务合同纠纷，焦点集中体现在江海物业公司在履行物业服务合同过程中是否存在违约行为，其请求孙刚给付欠付物业费应否支持的问题。

【权责关键词】显失公平违约金过错合同约定新证据诉讼请求执行【指导案例标记】0【指导案例排序】0【本院认为】本院认为，本案系物业服务合同纠纷，焦点集中体现在江海物业公司在履行物业服务合同过程中是否存在违约行为，其请求孙刚给付欠付物业费应否支持的问题。

关于江海物业公司是否存在违约行为及违约责任大小的问题。

《中华人民共和国合同法》第一百一十一条规定：“质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。

对违约责任没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。

"本案中，虽然江海物业公司为涉案小区提供了物业服务，履行了物业服务的义务，孙刚亦应当给付相应的物业费，但一审判决同时认定江海物业公司存在一定程度的物业管理服务不到位及服务瑕疵的情况，对此，江海物业公司并未提出异议。

柴少敏、王文海房屋买卖合同纠纷二审民事判决书

柴少敏、王文海房屋买卖合同纠纷二审民事判决书【案由】民事合同、无因管理、不当得利纠纷合同纠纷房屋买卖合同纠纷【审理法院】黑龙江省哈尔滨市中级人民法院【审理法院】黑龙江省哈尔滨市中级人民法院【审结日期】2020.08.30【案件字号】(2020)黑01民终383号【审理程序】二审【文书类型】判决书【当事人】柴少敏;王文海;哈尔滨物业供热集团有限责任公司公有房产经营管理中心【当事人】柴少敏王文海哈尔滨物业供热集团有限责任公司公有房产经营管理中心【当事人-个人】柴少敏王文海【当事人-公司】哈尔滨物业供热集团有限责任公司公有房产经营管理中心【法院级别】中级人民法院【字号名称】民终字【原告】柴少敏【被告】王文海;哈尔滨物业供热集团有限责任公司公有房产经营管理中心【本院观点】案涉房屋为公有房屋，柴少敏为承租人，现由物业公司对案涉房屋进行相应管理。

【权责关键词】合同合同约定证明诉讼请求维持原判【指导案例标记】0【指导案例排序】0【本院认为】本院认为，案涉房屋为公有房屋，柴少敏为承租人，现由物业公司对案涉房屋进行相应管理。

《黑龙江省城镇公有房产管理条例》第二十五条规定：“公有房产允许买卖。

买卖时，应由当地房产主管部门审查产权证照、房产评价、办理产权变更手续。

未经房产主管部门办理手续买卖公有房产的，应按规定补交契税，并没收非法所得。

"柴少敏与王文海签订的房屋买卖协议书，不违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效，双方当事人应按合同约定履行各自的义务。

王文海已支付了购房款，柴少敏负有配合其办理房产更名过户手续的义务。

案涉房屋虽空挂金磊、金瑛户口，但柴少敏作为案涉房屋登记的承租人负有办理房产更名过户的相应义务，柴少敏主张其一直配合办理，但案涉房屋至今未办理更名过户，故一审判令柴少敏协助王文海办理更名过户并无不当。

物业公司主张公有房屋进行买卖应缴纳相应的费用，王文海亦同意支付更名费用，故一审判令王文海承担更名费用亦无不当。

哈尔滨供暖

哈尔滨供暖随着寒冷的冬季来临，哈尔滨的居民们开始迎来了每年的一个重要问题——供暖。

哈尔滨作为中国北方的城市，其寒冷的冬天可以说是出了名的。

因此，保证居民们在冬天里的温暖和舒适是城市管理者的职责之一。

在本文中，我们将探讨哈尔滨供暖系统的运作原理，以及供暖对于居民生活的重要性。

首先，让我们来了解一下哈尔滨供暖系统的构成和基本原理。

哈尔滨供热公司是该市的主要供暖服务提供商，负责为整个城市的居民提供温暖。

供暖系统主要分为三个部分：供热站、管网和用户端。

供热站是整个系统的核心，它通过燃煤、天然气或其他能源将热能转化为热水或蒸汽。

然后，热水或蒸汽通过管网输送到各个小区和建筑物。

最后，用户在自己的房间里通过暖气片或直接热水供暖设备来享受温暖。

哈尔滨供暖系统的运作有三个重要的环节：供热、输送和散热。

首先是供热环节，供热站通过燃烧燃料产生热能，然后将热水或蒸汽输送到管网中。

管网起到了将热能输送到各个用户端的重要作用。

最后是散热环节，也就是用户在自己的房间里通过暖气片或热水供暖设备来散发热能，提供舒适温暖的环境。

对于哈尔滨的居民们来说，供暖系统的正常运行是非常重要的。

冬季的寒冷天气往往会带来一系列的健康问题，如感冒、呼吸道疾病等。

保持室内温度适宜可以帮助居民们预防这些疾病。

此外，供暖系统还可以提高居民们的生活质量。

想象一下，在寒冷的冬天，回到一个温暖舒适的家，享受着热水的洗浴和暖气片的温暖，这是多么惬意的事情。

然而，哈尔滨供暖系统也面临一些挑战和问题。

首先是能源供应的问题。

供暖系统需要大量的能源，如煤炭和天然气。

然而，随着环境保护意识的提高，传统能源的使用受到了限制。

因此，供暖系统需要转向更加清洁和环保的能源，如太阳能、生物质能等。

其次，供暖系统的运行也需要良好的管理和维护。

供热站的设备需要定期的检修和维护，以确保其效率和安全性。

为了提高供暖系统的效率和可靠性，哈尔滨供热公司不断引入新技术和设备。

例如，他们正在投入更多的资金用于管网的改造和升级，以减少能源的损失。