厂房车间租赁合同

合集下载

车间厂房租赁合同范本7篇

第1篇示例：

车间厂房租赁合同范本

甲方（出租方）：______（公司名称）______

鉴于甲方拥有位于（具体地址）的车间厂房一处，面积约______平方米，现拟将该车间厂房出租给乙方，经双方友好协商，达成以下租赁合同：

第一条租赁房屋及用途

1.1 甲方同意将上述车间厂房出租给乙方使用，房屋面积约为

______平方米。

1.2 租赁用途：乙方承租该车间厂房用于生产、加工、仓储等相关业务，禁止将车间厂房用于其他非法经营活动。

第二条租赁期限

2.1 租赁期限为______年，自______年月日起至______年月日止。

2.2 租赁期满后，租赁合同如无特殊约定，甲方有权与乙方重新协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1 租金总额为______元，每月租金为______元，乙方须于每月______日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.2 租金支付方式：乙方可选择通过银行转账或现金支付方式进行租金支付。

第四条押金

4.1 乙方应在签订本合同时向甲方支付______元作为押金，租赁期满后，经验房核实车间房屋无损坏，甲方应于______工作日内将押金退还给乙方。

4.2 若发生房屋损坏，押金将用于修缮费用，折损部分由乙方负责补齐。

第五条房屋维护及装修

5.1 甲方应保证车间厂房设施完好，并在租赁期内负责维护房屋的基本结构和设施。

5.2 乙方在承租车间厂房期间，有权对房屋进行必要的装修和维护，但需提前经甲方同意。

第六条其他约定

6.1 双方均不得私自变更合同内容，如有需要，需经双方协商一致后签署书面协议。

厂房车间租赁合同

厂房车间租赁合同(14篇)

在人们的法律意识不断增强的社会，合同起到的作用越来越大，签订合同能平衡双方当事人的平等地位。合同有不同的类型，当然也有不同的目的，下面是店铺整理的厂房车间租赁合同，仅供参考，大家一起来看看吧。

厂房车间租赁合同1

出租方：___________

授权代表：__________ 职务：___________

地址：____________

电话：____________ 传真：___________

承租方：___________

授权代表：__________ 职务：___________

地址：____________

电话：____________ 传真： ___________

根据有关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致达成如下条款，以供遵守。

第一条租赁物位置、面积、功能及用途

甲方将位于__________________的厂房或仓库(以下简称租赁物)租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为_________平方米。

本租赁物的功能为_____________ , 包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，经甲方书面同意后，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。

本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。

第二条租赁期限

租赁期限为___年，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。

租赁期限届满前__个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关

租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。

车间租赁合同范本(6篇)

车间租赁合同范本

出租方：_____（以下简称甲方）

授权代表：_____ 职务：_____。

地址：_____ 邮政编码：_____。

电话：_____ 传真：_____。

承租人：_____（以下简称乙方）

授权代表：_____ 职务：_____。

地址：_____ 邮政编码：_____。

电话：_____ 传真：_____。

根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下条款，以资遵守。

第一条租赁物的位置、面积、功能和用途

1.1甲方将位于____的工厂或仓库（以下简称租赁物）出租给乙方使用。经双方同意，租赁房屋的面积确认为平方米。

1.2租赁物的功能是_____。乙方如需改变使用功能，必须获得甲方的书面同意，改变功能所需的一切手续由乙方按政府有关规定申报，因改变使用功能而产生的一切费用由乙方承担.

1.3租赁物业由乙方租赁和管理

第二条租赁期限

2.1租赁期限为_______________________________________。

2.2租赁期满前____个月提出，经甲方同意后，甲乙双方就相关租赁事宜重新签订租赁合同.同等租赁条件下，乙方有优先权。

第三条免租期及租赁物交付

3.1租赁物的免租期为_____。免租期届满后的第二天为起租日，从起租日开始收取租金。

3.2自本租赁合同生效之日起____日内，甲方应按原样将租赁物交付给乙方，乙方同意按原样出租租赁物及设施。

第四条租赁费

4.1租赁保证金

本租赁合同的租赁保证金为第一个月租金的____倍，即人民币（大写：_____）。

4.2租金

第一年至第二年租金每月每平方米人民币____元，第三年至第五年每年租金在前一年的基础上增加____%；第六年起的租金以当时同一位置房屋的租金水平为准，由双方另行约定。年租金调整日_____。

厂房租房协议范本-租赁合同6篇

篇1

厂房租房协议范本-租赁合同

租赁双方于______年______月______日签订本合同，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，经双方协商一致，缔结以下租赁合同。

甲方（出租方）：_________

地址：_________

电话：_________

乙方（承租方）：_________

地址：_________

电话：_________

一、租赁房屋及用途

1.甲方同意将其拥有的位于_________的厂房出租给乙方，作为生产经营用途。

2.厂房的面积为______平方米，现有设施包括______，由甲方向乙方提供。

二、租金标准及支付方式

1.租金标准为每月人民币______元整，租赁期为______年。

2.乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

三、保证金

1.乙方应在签订本合同之日起______日内向甲方支付______元保证金，用于履行合同期间的义务。

2.合同履行结束后，如乙方无违约情况，甲方应在______日内将保证金全额退还给乙方。

四、用电费及水费

1.电费及水费由乙方自行缴纳，按照当地政府规定的标准支付。

2.乙方有权在厂房内合理使用电力和水资源，但应注意合理节约，并保证不进行任何非法操作。

五、维护及设备损坏

1.乙方应保持厂房内的清洁卫生，使用期间自行维护厂房设施，并承担因使用不当导致的设备损坏及维修费用。

2.如有设备故障，乙方须立即通知甲方，并在甲方提供的时间内进行维修或更换。

六、违约责任

1.任何一方未能按照本合同约定的时间、地点、标准履行其义务，应承担违约责任。

车间厂房租赁合同的范本5篇

全文共5篇示例，供读者参考

篇1

车间厂房租赁合同范本

租赁双方为确保双方权益，维护双方合法权益，特就车间厂房租赁相关事宜达成如下一致：

一、租赁车间厂房地点、面积及租金

1. 租赁车间厂房位于（具体地址），面积约为（具体面积），租金为（具体金额）元/月；

2. 租赁期限为（起始日期至终止日期），合同到期可按协议续租；

3. 租金缴纳方式为（一次性付清/分期付款），逾期支付将按照合同约定支付滞纳金；

4. 车间厂房内设备及配套设施由（出租方/承租方）负责维护。

二、租赁车间厂房使用约定

1. 承租方须按合同约定使用车间厂房，不得用于非法目的，不得转租、转让、改建或擅自附设设备；

2. 承租方须按时按量支付租金，不得拖欠；

3. 承租方在使用车间厂房期间需负责车间厂房内环境卫生、安全生产等事宜；

4. 租赁期满，承租方需按要求交还车间厂房，并清算尚未支付的费用。

三、租赁车间厂房风险责任

1. 在租赁期间，如车间厂房发生火灾、水灾等自然灾害，责任由出租方承担；

2. 如因承租方过失造成其他损失，承租方应当承担相应赔偿责任；

3. 双方如有争议，应协商解决，如无法协商解决，可向有关部门申请调解或仲裁。

四、其他约定

1. 本合同一式两份，承租方和出租方各执一份，具有同等法律效力；

2. 本合同自双方签字或盖章之日起生效，以合同约定为准；

3. 在合同履行过程中如有其他约定，双方可签订补充协议。

出租方（盖章）：__________ 承租方（盖章）：__________

签订日期：__________

篇2

车间厂房租赁合同

车间租赁合同范文(九篇)

车间租赁合同范文

出租方：（以下简称甲方）

承租方：（下简称乙方）

本着平等互利的原则，甲乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方私有钢结构车间以及金加工车间事宜，达成如下协议条款，签订本合同。

一、租赁地址、车间数量

1、车间位于：吴江市震泽镇兴华村23组（吴江市永生彩板活动房厂内）

2、甲方提供乙方，彩钢板车间，金加工车间，办公室，厨房，厕所，各一间。共计面积约为1500㎡（不包括愤涂车间）

二、租赁期限及租赁起止日

甲乙双方商定租赁期限为____年整，本合同租赁时间起止日为

____年____月____日至____年____月____日止

三、租赁费及付款方式

1、租赁金额为年租金万元人民币。（如政府部门，土地，房产税长价甲方只承担一年长价费用，第二年和第三年由乙方自负）

2、付款方法：经甲乙双方商定，签字生效后付清元整。剩余租金____万元于____年____月____日之前付清。从第二年起租金一次付清全年租金____万元整。

第三年同第二相同付款。

3、乙方所有电费、水费均由乙方自己负担。

4、在租赁期间内乙方使用产生的电费按照国家电费价格及收取标准，先付后用。乙方需先提供电费押金____元，之后每月按照实际使用情况交付，多退少补。

四、甲乙双方的责任、权利、义务

1、甲方负责提供现状的车间及照明、供水设施，以及行车一台。

2、甲方如已收到乙方全年租金后，不得擅自收回租赁的车间，以及金加工车间。乙方也不得擅自提前退租。如在乙方没有付清全年租金的前提下，甲方有权收回租赁的车间以及金加工车间，当遇不可抗拒因素（包括开发、动迁），乙方必须无条件服从。同时租赁费按实际租赁时间结算。

厂房车间租赁合同范本

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其厂房车间出租给乙方使用，乙方承租甲方厂房车间的事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、租赁物描述

1.1 甲方出租的厂房车间位于_______，占地面积_______平方米，建筑总面积

_______平方米，车间内有_______等设施。

1.2 乙方租赁的厂房车间面积为_______平方米。

1.3 租赁物现状：_______（详细描述租赁物的现状，包括结构、设施等）。

二、租赁期限

2.1 本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2 租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1 租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2 乙方应在每月_______日前将租金支付给甲方，支付方式为_______（现金、转账等）。

3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

四、使用范围

4.1 乙方仅将租赁物用作_______（用途），不得擅自改变租赁物的用途。

4.2 乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。

五、维修责任

5.1 甲方负责租赁物的整体结构安全和设施的正常运行，确保租赁物符合约定的使用条件。

工厂车间租赁合同参考范本(8篇)

工厂车间租赁合同参考范本

甲方：（出租方）

乙方：（承租方）

根据及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的.基础上，就甲方将车间出租给乙方使用、乙方承租甲方车间事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。由双方共同遵守执行。

第一条：车间内部的装修情况及主要设备

1、车间内无装修及机械设备。

第二条：房屋租赁的期限

租赁期限为____年。从____年____月____日起至____年____月

____日。租赁期限届满前30天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提前提出，由甲方决定是否继续续签合同。

第三条：租金及其交纳方式

每年租金元。

租金按年交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一年的租金。

以后每年年底之前乙方向甲方支付下年度的租金。

第四条：车间修缮和使用

1、甲方应保证车间符合约定的使用用途，保证正常的水电供应，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的三日之内予以解决。否则乙方有权要求甲方支付违约金。

2、乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构，保证车间内外的整洁卫生，否则视为违约，应向甲方支付违约金。

第五条：违约责任

1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回车间，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。

1）擅自将车间转租、转让、转借的;

2）利用承租车间进行非法活动，损害公共利益的;

3）拖欠租金一年的。

2、乙方逾期交付租金，除应补交租金外，还应按拖欠天数支付违约金，每天违约金的标准为：拖欠租金的10%

3、乙方擅自转租、转让、转借的，应支付3个月的租金作为违约金。

车间厂房租赁合同范本6篇

全文共6篇示例，供读者参考

篇1

车间厂房租赁合同范本

甲方（出租方）：______（单位名称）、法定代表人：______、地址：______、联系电话：______、传真：______、邮编：______

乙方（承租方）：______（单位名称）、法定代表人：______、地址：______、联系电话：______、传真：______、邮编：______

鉴于甲方是______车间/厂房的合法所有者，拟将其出租给乙方使用，并经双方友好协商，就车间/厂房的租赁事宜达成如下协议：

第一条车间/厂房的位置、面积及用途

1、车间/厂房坐落于______（地址），具体位置如下图所示：

2、车间/厂房的建筑面积为______平方米（含公共设施面积），使用用途为______。

3、车间/厂房内设备齐全、无任何债务或纠纷，并经过相关部门的检验合格。

第二条租赁期限

1、租赁期限自______年______月______日起至______年______月

______日止，共计______年。

2、租赁期限届满，若双方需要续租，需提前______个月书面通知，并重新商定租金和其他相关条款。

第三条租金及付款方式

1、租金为人民币______元整/平方米/月，共计______元整/月，租

金支付期按______支付，支付方式为______（转账、支票等）。

2、租金支付时间为每月______日前，逾期未支付的，甲方有权要

求乙方支付滞纳金，滞纳金按未支付金额每日______‰计算。

第四条使用权及保养

1、乙方在租赁期内有权对车间/厂房进行合理使用并有义务保养

出租车间厂房合同范本（四篇）

出租车间厂房合同范本

本合同由出租方（下称“甲方”）和承租方（下称“乙方”）订立，双方就甲方出租给乙方使用的车间厂房（以下简称“车间”）的租赁事宜达成以下协议：

一、车间概况

1. 车间地址：（以下简称“车间地址”）

2. 车间面积：平方米

3. 车间用途：（例如：生产、仓储等）

4. 车间所属楼层：（例如：一楼、二楼等）

5. 其他：（特殊情况或部分车间的详细说明）

二、合同期限

1. 租赁期限：本合同的租赁期限为年，自年

月日起至年月日止。

2. 提前解除：在租赁期满前，双方若需提前解除租赁合同，应提前个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

1. 租金标准：乙方租赁甲方车间之租金为每月人民币元整，共计元整。

2. 租金支付方式：乙方应在每月日前将当月租金款项支付至甲方指定的银行账户。

3. 逾期支付：乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期租金对应的利息，利息按逾期支付的数额每天千分之计算。

四、使用条件

1. 乙方可对车间进行装修、改造，但需提前向甲方提出书面申请，并获得甲方的书面同意。

2. 乙方应按照标准使用车间，不得改变车间用途，不得擅自分租、转租或以任何方式将车间转让给他人。

3. 乙方在使用车间期间应保持车间内的设备、设施、管道以及公共区域的清洁，保持室内通风良好，并负责维护车间的安全与卫生。

4. 乙方对车间内的设备设施及物品的损坏、丢失应负责，损坏、丢失程度如超出正常磨损范围，则乙方应按照市场价值进行赔偿。

五、该车间的附属设施和服务

1. 该车间配有以下附属设施：（例如：空调、卫生间、停车位等）

2. 甲方提供的服务：（例如：24小时保安、定期维护等）

车间厂房租赁合同8篇

(实用版)

编制人：______

审核人：______

审批人：______

编制单位：______

编制时间：__年__月__日

序言

下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。文档下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用，谢谢!

并且，本店铺为大家提供各种类型的实用资料，如演讲稿、工作总结、工作计划、心得体会、教学总结、事迹材料、优秀作文、教学设计、合同范文、其他资料等等，想了解不同资料格式和写法，敬请关注!

Download tips: This document is carefully compiled by this editor.

I hope that after you download it, it can help you solve practical problems. The document can be customized and modified after downloading, please adjust and use it according to actual needs, thank you!

Moreover, this store provides various types of practical materials for everyone, such as speeches, work summaries, work plans, experiences, teaching summaries, deeds materials, excellent essays, teaching designs, contract samples, and other materials. If you want to learn about different data formats and writing methods, please pay attention!

厂房租赁合同(简单版)5篇

厂房租赁合同（简单版）5篇

篇1

厂房租赁合同

甲方（出租方）：_______（以下简称甲方）

乙方（承租方）：_______（以下简称乙方）

鉴于甲方是_______公司/个体工商户，拥有位于_______（厂房所在地）的厂房并有权出租；

鉴于乙方________（详细地址）想要租赁该厂房作为生产/经营场所；

双方经友好协商，达成以下协议：

第一条租赁房屋

1.1 甲方同意将其位于_______（厂房地址）的_______（厂房面积）的厂房出租给乙方作为生产/经营场所，租期从_______年_______月

_______日开始，至_______年_______月_______日终止。

1.2 厂房的使用用途为_______，乙方不得转租或将厂房用于其他用途。

1.3 乙方在租赁期间享有对厂房的合法使用权，但不得改变建筑结构或进行其他损害厂房的行为。

第二条租金和押金

2.1 乙方同意每个月支付_______元作为租金，租金应当在每月的_______日前支付至甲方指定账户。

2.2 乙方同意在签订合同时向甲方支付_______个月的租金作为押金，租赁期届满后无任何违约行为的情况下，押金将全部退还给乙方。

第三条维护和保养

3.1 甲方在租赁期间负责厂房建筑和设备的基本维护和保养，确保厂房的正常使用。

3.2 乙方应当爱护厂房，妥善使用厂房内的设备和设施，如有损坏或故障应当及时通知甲方进行维修或更换。

第四条违约责任

4.1 若乙方违反本合同的任何条款，甲方有权终止合同并要求乙方立即退还厂房并支付违约金，违约金金额为_______元。

简单厂房租赁合同范文5篇

篇1

简单厂房租赁合同范文

甲方（出租方）：__________（以下简称甲方）

乙方（承租方）：__________（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方经友好协商，就甲方拟对其所拥有的位于_____________的厂房进行出租事宜达成如下协议：

第一条租赁物

甲方同意将其所拥有的位于_____________的厂房出租给乙方使用，具体地址为_____________，面积约为________平方米。租赁期限为自

________年____月____日起至________年____月____日止，共计________年。租赁物的使用用途为_____________，乙方只能按照租赁合同约定的用途使用厂房。

第二条租金及支付方式

1. 租金总额为________元人民币，租金支付方式为每个月的______日前支付当月租金，由乙方支付。

2. 租金支付方式可以选择现金支付或银行转账支付，若选择银行转账支付，则甲乙双方应在签订本合同时共同开立指定账户。

3. 在租赁期限届满前一个月内，甲乙双方可以协商是否续租并重新协商租金标准。

第三条使用条件

1. 乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途或对租赁物进行改造，如有必要变更使用用途或进行改造，应经甲方同意。

2. 乙方应按照约定时间交纳租金，如逾期未支付租金，甲方有权解除本合同并收回租赁物。

3. 乙方应妥善保管租赁物并按时进行维护和保养，保证租赁物的完好。

第四条保证

1. 甲方保证其所拥有的租赁物的权属清晰，没有被他人抵押、查封或任何其他形式的限制。

厂房车间租赁合同3篇

篇1

厂房车间租赁合同

甲方：（出租方）__________________（统一社会信用代码：

_______________）

乙方：（承租方）__________________（统一社会信用代码：

_______________）

鉴于甲方拥有位于____________（具体地址）的厂房车间，并有出租的意愿，乙方有租用厂房车间的需求，经甲乙双方协商一致，达成以下协议：

第一条租赁物品及数量

1. 甲方同意将其位于____________的厂房车间租给乙方使用，面积为______平方米，土地使用权属于甲方，租赁期限为_______年/月/日起至______年/月/日止。

2. 厂房车间的其他设施如____________（设备、照明、消防设施等）也一并租赁给乙方，租金已包括在总租金中。

第二条租金及支付方式

1. 乙方同意按照每月/季度/年支付租金，租金为人民币

____________元。每期支付租金的时间为每月/季度/年的______日之

前。

2. 乙方应当自行承担厂房车间的水电费用及其他公共设施的维护

费用，除非另有约定。

第三条使用方式及注意事项

1. 乙方承诺租赁车间仅限于生产或经营规定范围内的活动，不得

擅自拆改或改变用途。

2. 乙方租用厂房车间期间应当遵守国家法律法规和相关规定，不

得从事违法违规活动，不得擅自转租或转让。

3. 甲方应当保障租赁车间的正常使用，维护良好的房屋和设施，

及时修缮照明、电力、给排水等设施。

第四条违约责任

1. 如乙方未按时支付租金或违反本合同其他内容的，则视为违约，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

生产车间厂房租赁合同范本4篇

篇1

生产车间厂房租赁合同范本

甲方（出租方）：__________ （以下简称甲方）

乙方（承租方）：__________ （以下简称乙方）

鉴于甲方是生产车间厂房的所有者，愿意将其生产车间厂房出租给乙方使用，并经双方友好协商，达成以下协议：

第一条租赁物及位置

甲方同意将其位于____________（具体地址）的生产车间厂房出租给乙方作为生产使用。该生产车间厂房面积约为__________平方米，具体面积详见附件一。

第二条租赁期限

本合同自__________年月日起生效，至__________年月日终止。租赁期为__________年。租赁期届满，若乙方需要继续租赁，应提前

__________天书面通知甲方，并经双方协商确定是否续租。

第三条租金及支付方式

1. 乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元整。租金支付时间为每月的__________日前，以现金/银行汇款等方式支付。

2. 租金支付方式：银行汇款至甲方指定账户：__________。

3. 租金的调整：租金调整应提前__________个月书面通知对方，并经双方协商确定，如未经协商一致，按原租金支付。

第四条使用权

1. 乙方有权使用生产车间厂房及相关设施进行生产活动，但不得违反国家法律法规。

2. 乙方在租赁期内不得将租赁车间转租、出借给第三方使用。

第五条维护及保养

1. 甲方负责对生产车间厂房及相关设施进行定期检查、保养和维护，确保租赁车间的正常使用。

2. 乙方应按照使用说明书正确使用生产车间厂房及相关设施，若因乙方使用不当造成设施损坏，乙方应承担修复及赔偿责任。

厂房租赁合同范本一4篇

篇1

厂房租赁合同范本一

甲方（出租方）：______________（以下简称甲方）

乙方（承租方）：______________（以下简称乙方）

鉴于甲方是一家合法注册的公司，名下拥有位于______________的厂房，现愿意将该厂房出租给乙方使用。双方经友好协商，达成如下租赁合同，以兹共同遵守：

第一条租赁标的

甲方同意将其位于______________的厂房，具体地址为

______________，面积为______________平方米，出租给乙方进行生产经营活动。

第二条租赁期限

本次租赁期限为______________年/月/日，自______________年/月/日起至______________年/月/日止。

第三条租金

1. 乙方应每月按照______________元支付租金给甲方，租金支付方式为______________，租金支付日期为每月的______________日。

2. 租金支付方式为银行转账/现金支付/支票支付。

第四条保证金

1. 乙方应在签订本合同之日起______________日内，向甲方支付______________元作为保证金。

2. 租赁期满或合同终止，甲方应在______________日内将保证金全额返还给乙方。

第五条使用权

1. 乙方在租赁期内，有权合理使用该厂房，并且不得私自转租、出租或以其他方式让与第三方使用。

2. 乙方应按照厂房规定使用厂房，不得进行违法违规活动，保持厂房设备的完好。

第六条维护和保养

1. 在租赁期间，乙方应对厂房进行合理维护和保养，确保设备的正常运转。