施工组织设计A-01-2地块

第一章工程概况1.1工程简介郑州市中原区朱屯村城中村改造项目是由郑州元发置业有限公司投资开发。

由机械工业第六设计研究院有限公司设计，由郑州广源建设监理咨询有限公司监理的大型住宅群。

福建六建建设集团有限公司承建该工程的范围包括桩基、土方、主体建筑及附属设施的土建、给排水、强电、暖通、园林景观（含小区道路及绿化）、智能化、通信网络、电梯、消防工程（含防火门）等工程；不包括政府相关部门施工的高压强供电、供水、有线电视、煤气工程。

工程施工图纸均由机械工业第六设计研究院有限公司出图。

郑州市中原区朱屯村城中村改造项目位于郑州市中原区，冉屯北路与桐柏路交叉口西北角。

本次施工的建筑工程包含地下室及1～5＃楼共五栋，为郑州市中原区朱屯村城中村改造项目Ａ－０１－２地块。

本工程地下部分2层，总建筑面积为39460.36平方米，其中地下一层建筑面积为19730.18平方米；地下二层建筑面积为19730.18平方米。

地下室顶板覆土厚度为0.9m，地下室一层层高3.7m，主楼下层高4.9m；地下二层层高为人防区为4.0m，非人防区为3.6m。

各栋层数及建筑面积情况详下表1本工程结构体系为现浇钢筋混凝土剪力墙结构，建筑抗震设防类别为标准设防类（简称丙类），建筑结构安全等级为二级，抗震设防烈度7度。

建筑等级为三级，本工程建筑结构形式及等级为建筑结构为框架、剪力墙结构，车库防火类别为I类。

主体结构设计使用年限为50年，耐火等级为一级，地下室防水等级为二级（配电间防水等级为一级），屋面防水等级为Ⅱ级。

基础采用ＣＦＧ桩。

本工程±0.000相当于绝对标高程105.900m。

1.2建筑概况1．墙体建筑墙体均采用加气混凝土砌块墙，±0.000标高以下用M5水泥砂浆砌筑, ±0.000以上均采用M5水泥混合砂浆砌筑。

墙体留洞要求在施工时留好，避免完工后打洞。

砌体墙体留洞在设备安装完毕后用C20细石混凝土填实，不同材料的墙体交接处，根据饰面材质不同在做饰面前加钉金属网或加贴玻璃丝布，防止墙体裂缝。

2．楼地面首层门厅、电梯厅：磨光花岗岩板材地面；标准层电梯厅、前室及公共走道处：玻化砖地面；住宅楼梯间及电梯机房、管井：20厚1:2水泥砂浆抹面压光；住宅户内卫生间及有水阳台：1.5厚聚氨酯防水涂料，面撒黄沙，四周上翻300高；住宅内其余房间地面：40厚细石混凝土拉毛地面；其余楼地面为钢筋砼结构层。

3．地下室地下室防水等级均为二级（配电间防水等级为一级）。

地下室底板和外围墙体均以结构自防水为主，采用防水混凝土做法，抗渗等级根据地下室埋深和地下水的压力确定，但不得小于P6。

紧贴外墙的地下变配电室和消防控制室防水等级为一级，在房建内墙及地面基层处理干净后，刷一层水泥基渗透结晶型防水涂料，厚度≥0.8；地下变配电室和消防控制室位于最底层，但不靠外墙时，地面基层处理干净后刷一层水泥基渗透结晶型防水涂料，厚度≥0.8；地下室底板防水采用２层３厚ＳＢＳ改性沥青防水卷材并用70厚细石砼做保护层。

侧墙保护层采用50 厚聚苯乙烯塑料。

地下室顶板在结构自防水的基础上做20厚1：3水泥砂浆，砂浆中掺聚丙烯或锦纶－６纤维０．７５～０．９０Ｋｇｍ３找平层；２层３厚ＳＢＳ改性沥青防水卷材；满铺0.15厚聚乙烯薄膜一层或干铺无纺聚酯纤维布一层；40厚C20细石砼内配φ*150钢筋网片，并每隔6m*6m 设置20宽分格缝，缝内镶嵌建筑密封膏做保护层；高密度聚乙烯排水板20mm高，凸点向上；干铺无纺聚酯纤维布一层；覆盖优质种植土。

地面：有限电视设备机房、通讯机房、移动中继机房：20厚1:2水泥砂浆抹面压光；变配电室、风机房、自行车停车区、开闭所：50厚细石砼抹光；地下室车库：60厚细石砼，内配双向钢筋；0.45厚（停车区）0.6厚（行车区）环氧树脂耐磨地坪漆；自行车坡道（室内）：30厚细石砼；汽车坡道：50厚细石砼，2～３ｍｍ厚金刚砂耐磨地坪（≥５Ｋｇｍ２）；地下室电梯前室：玻化砖地面。

4．屋面工程本工程屋面防水等级为Ⅱ级。

（1）地下车库顶种植屋面：找坡层：采用结构找坡层；找平层采用20厚1：3水泥砂浆，砂浆中掺聚丙烯或锦纶－６纤维０．７５～０．９０Ｋｇｍ３防水层二道：２层３厚ＳＢＳ改性沥青防水卷材；隔离层：满铺0.15厚聚乙烯薄膜一层或干铺无纺聚酯纤维布一层；保护层：40厚C20细石砼内配φ*150钢筋网片，并每隔6m*6m设置20宽分格缝，缝内镶嵌建筑密封膏；高密度聚乙烯排水板20mm高，凸点向上；干铺无纺聚酯纤维布一层；优质种植土，覆土厚度900mm；（2）地下车库顶商业街铺地做法：找坡层：采用结构找坡层找平层采用20厚1：3水泥砂浆，砂浆中掺聚丙烯或锦纶－６纤维０．７５～０．９０Ｋｇｍ３;防水层二道：２层３厚ＳＢＳ改性沥青防水卷材；隔离层：满铺0.15厚聚乙烯薄膜一层或干铺无纺聚酯纤维布一层；保护层：40厚C20细石砼内配φ*150钢筋网片，并每隔6m*6m设置20宽分格缝，缝内镶嵌建筑密封膏；30mm厚1:4干硬性水泥砂浆；20mm厚花岗岩铺地，缝宽5-8mm，1:1水泥砂浆填缝；（3）上人屋面及住宅屋面：找坡层：1:8水泥膨胀珍珠岩找坡2％，最薄处20厚；找平层：20厚1：3水泥砂浆，砂浆中掺聚丙烯或锦纶－６纤维0.75～0.90Ｋｇｍ３；防水层二道：２层３厚ＳＢＳ改性沥青防水卷材；保温层：50厚挤塑聚苯板；隔离层：干铺无纺聚酯纤维布一层；保护层：40厚C20细石砼内配φ*150钢筋网片，并每隔6m*6m设置20宽20深的分格缝，钢筋在分格缝断开，缝内镶嵌建筑密封膏；（4）不上人屋面及主楼机房层屋面：找坡层：1:8水泥膨胀珍珠岩找坡2％，最薄处20厚；找平层：20厚1：3水泥砂浆，砂浆中掺聚丙烯或锦纶－６纤维0.75～0.90Ｋｇｍ３；防水层二道：２层３厚ＳＢＳ改性沥青防水卷材；保温层：50厚挤塑聚苯板；隔离层：干铺无纺聚酯纤维布一层；保护层：40厚C20细石砼内配φ*150钢筋网片；（5）室外空调机板、钢筋混凝土雨篷、屋面管井顶板、屋面钢筋砼构架屋面：找平层：20厚1：3水泥砂浆，砂浆中掺聚丙烯或锦纶－６纤维0.75～0.90Ｋｇｍ３；防水层：1层３厚ＳＢＳ改性沥青防水卷材（防水阴角上翻150高）；（6）屋面雨水管采用A100UPVC管，阳台排水管采用A50PVC雨水管，小屋面排水采用A75UPVC雨水管，空调冷凝水主排管采用A50UPVC排水管，所有排水管均外涂涂料，颜色同所在墙面。

（7）出屋面墙体及高低墙交接处，设置一道C20素砼反梁高200。

（8）高跨屋面有组织排水至低跨屋面处，水落管下加设钢筋砼水簸箕。

（9）上人屋面，块体或细石砼面层与防水层之间做隔离层，隔离层采用10厚MU1.0水泥砂浆。

（10）卷材防水层屋面的天沟，檐沟的纵向坡度不小于1％。

5．门窗地上部分外门窗框料采用铝合金框料；玻璃采用中空玻璃，厚度大于5mm；窗户的性能指标要求：a.风压强度性能3000Pa；b.雨水渗透性能≥350Pa；c.空气声计权隔声量≥30dB；d.外窗空气渗透性能≤1.5m3（m.；素填土、黏性土地、粉土、砂层为1.0-1.5 mmin。

施工前应根据试钻结果进行调整。

（4）钻机进过程中，一般不得反转或提升钻杆，如需提升钻杆或反转应将钻杆提至地面，对钻尖开启门须重新清洗、调试、封口。

（5）在钻进过程中，如遇到卡钻、钻机摇晃、偏移或发现有节奏的声响时，应立即停钻，查明原因，采取相应措施后，方可继续作业。

（6）钻出的土，应随钻随清，钻至设计标高时，应将钻杆导正器打开，以便清除钻杆周围土。

（7）钻至桩底设计标高，由质检员终孔验收后，进行压灌混凝土作业。

2)、商品混凝土搅拌（1）根据设计的混凝土料的强度等级，按照实验室提供的配合比进行配制。

坍落度应为mm。

（2）搅拌用水应符合国家现行标准《混凝土搅拌用水标准》。

（3）冬期施工当气温低于-5℃时，应加适量防冻剂，并采用热水搅拌，保证混凝土浇筑温度不低于5℃。

（4）当必须采用预拌混凝土时，必须采用预拌混凝土，不得现场拌制。

3)、地泵输送混凝土（1）混凝土地泵的安放位置应与钻机的施工顺序相配合，尽量减少弯道，混凝土泵与钻机的距离一般在60m以内为宜。

（2）混凝土泵送前采用水泥砂浆进行润湿，不得泵入孔内。

（3）混凝土的泵送尽可能连续进行，当钻机移位时，地泵料斗内的混凝土应连续搅拌，泵送时，应保持料斗内混凝土的高度，不得低于400mm，以防吸进空气造成堵管。

（4）混凝土输送泵管尽可能保持水平，长距离泵送时，泵管下面应用垫木垫实。

当泵管需向下倾斜时，应避免角度过大。

4）、压灌混凝土桩（1）成桩施工各工序应连续进行。

成桩完成后，应及时清除占杆及软管内残留混凝土。

长时间停置时，应用清水将钻杆、泵管、地泵清洗干净。

（2）钻至桩底标高后，应立即将钻机上的软管与地泵管相连，并在软管内泵入水泥浆或水泥砂浆，以起润湿软管和钻杆作用。

（3）钻杆的提升速度应与混凝土泵送量相一致，充盈系数不小于1.05，应通过试桩确定提升速度及何时停止泵送。

遇到饱和和砂土或饱和粉土层，不得停泵待料，并减慢提升速度。

成桩过程中经常检查排气阀是否工作正常，如不能正常工作，要及时修复。

（4）必要时成桩后对桩顶3-5m范围内进行振捣。

（5）施工时，桩顶标高应高出设计标高，高出长度为0.5m。

（6）成桩过程中，抽样做混合料试块，每台机械一天应做一组（3 块）试块（边150mm 立方体），标准养护，测定其立方体28d 抗压强度。

5）、开槽挖土CFG桩施工完毕，待桩体达到一定强度（一般为3-7天），可进行开槽。

一般宜考虑采用人工开挖，不仅可以防止对桩体和桩间土产生不良影响，而且比较经济。

如果桩顶预留土较多，开挖面积大，采用人工开挖效率太低，可采用机械和人工联合开挖，但要遵循如下原则：（1）不可对设计标高以下桩体产生损害；（2）对中高灵敏土，尽量避免扰动桩间土。

采用人工机械联合开挖，人工开挖厚度留置多少，与桩体强度和土质条件有关，建议不同的场地条件应现场试验确定。

但人工开挖留置厚度一般不小于200 mm。

6）、桩头处理基槽开挖至设计标高后，多余的桩头需要剔除，剔除桩头时宜按如下要求：（1）找出桩顶标高位置；（2）用钢钎等工具沿桩周向桩心逐次剔除多余的桩头时，直到设计桩标高顶，并把桩顶凿平。

（3）不可用重锤或重物横向击打桩体，避免造成桩顶标高以下的桩体横向断裂。

（4）桩头剔至设计标高处，桩顶表面不可出现斜截面。

如果在基槽开挖和剔除桩头或施工中造成桩体断至设计标高以下，必须采取补救措施。

假如断裂面距桩顶标高不深，可用C25豆石混凝土接至设计桩顶标高，注意在接桩头过程中保护好桩间土。

7）、铺设褥垫层桩头处理完后，即可铺设褥垫层。