造价咨询~~~建设工程造价咨询规范方案

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建设项目全过程造价咨询规程

工具应用
利用现代化的信息技术和软件工具，提高咨询效率和准确性，如BIM技术、工程造价软件等。
方法与工具的更新
关注行业动态和最新发展，及时掌握新的咨询方法和工具，以满足项目需求和市场变化。
咨询人员资质与培训
资质要求
01
确保咨询人员具备相应的专业知识和技能，符合行业资质要求，
为项目提供专业可靠的咨询服务。
建设项目全过程造价咨询规程
目录
• 概述 • 全过程造价咨询的核心内容 • 全过程造价咨询规程要点 • 全过程造价咨询的挑战与解决方
案 • 全过程造价咨询案例研究
01
概述
定义与特点
定义
全过程造价咨询是指专业咨询机构在建设项目策划、可行性研究、方案设计、初步设计、施工图设计、招投标、施工、竣工等各个阶段，提供全方位的造价咨询服务。
培训与发展
02
定期组织内部培训和外部进修，提高咨询人员的专业能力和素
质，鼓励团队持续学习和成长。
人员配置与协作
03
合理配置咨询人员，明确岗位职责和分工，加强团队协作，确
保项目顺利进行。
04
全过程造价咨询的挑战与解决方案
信息不对称问题
总结词
信息不对称是全过程造价咨询中常见的问题之一，可能导致咨询结果的不准确和不合理。
制。
施工阶段造价咨询
总结词
监控施工成本、处理变更和索赔
VS
详细描述
在施工阶段，造价咨询的主要任务是监控施工成本，处理工程变更和索赔事宜。通过对施工过程中的成本进行实时跟踪和分析，及时发现和解决成本超支问题，确审核竣工结算、总结经验教训
详细描述
详细描述
解决方案

关于工程造价咨询及方案

关于工程造价咨询及方案随着企业在建设项目中投资的不断增加，对工程造价的管理和控制也愈发重要。

工程造价是指在设计、施工、验收、竣工验收等各个阶段中，由于所属项目的规模和效益不同，对项目造价的监督管理和技术经济指标的服务咨询。

工程造价咨询及方案管理能帮助企业合理控制项目的造价，提高项目质量和效益，从而提高企业的竞争力。

一、工程造价咨询的概念工程造价咨询是指按照政府法规规定和项目建设的特点，按照规定的程序和时序，为建设单位和有关单位提供的有关工程造价方面的经济技术服务。

具体包括工程造价咨询和造价管理两种形式。

1、工程造价咨询根据《建设工程造价咨询管理办法》的规定，工程造价咨询是指工程造价技术经济的咨询活动。

咨询业务包括工程概算、工程预算、工程结算、工程施工图预算审核、工程费用管理、价格评审等内容。

工程造价咨询是项目建设的一项重要环节，对项目的工程造价进行全面管理和控制，提供专业的造价信息和技术服务，为项目的合理预算和成本控制提供有力支持。

2、造价管理造价管理是指对建设工程造价进行管理的活动，主要包括设计阶段、施工阶段、验收竣工阶段的造价控制和风险分析等。

在项目建设过程中，要做好造价管理工作，对项目的成本进行有效控制，确保项目质量和进度，提高绩效和效益。

二、工程造价咨询及方案的工作内容1、造价预算对于建设项目，首先要进行造价预算的编制工作。

这是项目开展的第一步工作，决定了项目整体的投资规模和成本控制的基础。

造价咨询及方案在深入了解项目的基本情况后，根据设计文件和工程量清单，结合国家有关标准和政策规定，进行细致的造价预算编制工作。

制定详细的工程造价预算表，明确项目的各个决算指标，为项目后期的建设铺好基础。

2、成本控制在项目实施过程中，随着项目的不断推进，项目的成本控制也愈发重要。

造价咨询及方案要定期对项目的成本进行分析和评估，及时发现并解决项目的成本问题。

通过对项目成本进行合理控制，保证项目的质量和效益。

《建设项目全过程造价咨询规程》

《建设项目全过程造价咨询规程》CECA／GC 4-2017中国计划出版社前言为了加强建设工程造价行业的自律管理，规范工程造价咨询企业承担建设项目全过程造价咨询业务的内容、范围、格式、深度要求和质量标准，提高建设项目全过程工程造价咨询的水准，依据国家有关法律、法规、规章和规范性文件，中国建设工程造价管理协会组织有关单位结合新形势对于已颁布实施的《建设项目全过程造价咨询规程》（CECA/GC 4-2009）（以下称“原规程”）进行修编。

本次修编后的《建设项目全过程造价咨询规程》(以下简称“本规程”)主要内容包括：总则、术语、基本规定、决策阶段、设计阶段、发承包阶段、实施阶段、竣工阶段等。

本规程介绍了各阶段的任务、工作内容及成果文件要求，并与现行国家标准《建设工程造价咨询规范》GB／T 51095-2015相配套，在项目方案比选、合同管理、风险控制等方面适度前瞻，以详细规范指导工程造价咨询企业造价咨询工作。

本规程同原规程相比，主要做了以下修改：1．在第3．1节“业务范围和一般要求”中，调整、细化了工程造价咨询企业业务范围，将建设项目全过程造价咨询阶段的划分调整为决策、设计、发承包、实施与竣工五个阶段，并明确了全过程和全方位造价控制理念，以及各阶段工程造价的关系；2．在第3．3节“质量管理”中，新增工程造价咨询成果文件编制人、审核人和审定人的职责和要求；3．在第3．4节“风险管理”章节中，区分了工程造价咨询企业风险来源，明确了承接业务风险、人员与企业内部风险管理以及建筑项目全过程风险管理等内容；4．新增第3．7节“建设项目合同管理”，明确建立项目合同管理体系要求，包括招标策划、合同交底，建立合同沟通机制等内容；5．新增第5．2节“优化设计的造价咨询”，增加了多方案经济比选及优化设计造价咨询报告，以及相关经济评价指标等要求。

6．在第7．2节“工程计量与工程款审核”中，新增“工程建设其他费用审核及建立相应台账”等内容；7．其他新增内容：第7．1节“项目资金使用计划的编制”、第7．3节“询价与核价”、第7．5节“合同期中结算、终止结算审核”、第7．6节“工程造价动态管理”、第8．1节“竣工结算编制”、第8．4节“缺陷责任期修复费用监控”等章节。

建设工程造价咨询规范-2015

与清单计价配套的建筑、装饰、市政等全国统一计价定额全国统一计价定额 95册
各行业编制和发布，涉及建筑工程、设备安装工程、城市轨道交通、市政工程等
各地区编制和发布的专业计价定额
各类专业计价定额
495册
各地方计价定额 1038册
熟练掌握和应用这些定额，需要坚实的技术基础
概述
工程计价信息体系
1985开始实行价格双轨制
2003年我国推出工程量清单计价制度
概述
工程计价方式改变的实质——实现建设产品价格属性的调整，促进通过市场竞争形成工程价格，促进技术进步和管理水平的提高。是市场化改革的要求。定额计价到工程量清单计价本质区别——工程量清单和定额的精髓均表现的是“量”。定额是人、材、机要素的消耗量，工程量清单是工程的工作量。工程量清单是交易内容的表现形式，而定额是组价的基础。没有定额的人、材、机要素构成，就无法组价，交易后也不便于调整，定额永远是建设工程精细管理的基础。
建设工程造价指数
国家或地方的房屋建筑工程、市政工程造价指数各行业的各专业工程造价指数
工程计价信息体系
建设工程要素价格信息

人工价格信息材料价格信息施工机械租赁价格信息建设工程设备价格信息
建设工程综合指标信息

建设项目的综合造价指标单项工程的综合指标、单位工程的指标扩大分部分项工程指标分部分项工程指标
2015－11－01实施联合发布
1 总则
总则
1.0.1 为规范工程造价咨询业务活动，提高建设项目工程造价咨询成果文件
的质量，制定本规范。 • 【条文说明】 • 1.0.1 本条为本规范编制的目的，其针对的是工程造价咨询业务活动，本规范是通过对其业务活动的流程、方法、依据、内容等的规范管理，提高建设工程造价咨询成果文件质量。 1.0.2 本规范适用于建设工程造价咨询活动及其成果文件的管理。 • 【条文说明】 • 1.0.2 本条为本规范的适用范围，即适用于建设工程造价咨询活动及其成果文件的管理，凡需出具工程造价咨询成果文件的工程造价咨询企业等在开展建设工程造价咨询业务时应执行本规范。工程造价管理机构在进行工程造价咨询成果文件检查时应按本规范执行。

建设工程造价咨询规范

《建设工程造价咨询规范》附录附录A投资估算成果文件格式A.0.1 投资估算封面可按表编制。

A.0.3 投资估算编制说明可按表编制。

表投资估算汇总表表投资估算汇总表A.0.5 单项工程投资估算汇总表可按表编制。

表单项工程投资估算汇总表附录B 设计概算成果文件格式设计概算封面可按表编制。

总概算表可按表或表编制。

表总概算表总概算表可按表或表编制。

表总概算表工程建设其他费用表可按表编制。

表工程建设其他费用表编制人：审核人：审定人：综合概算表可按表编制。

建筑工程概算表可按表编制。

附表建筑工程概算表合单价分析表计算获得。

编制人：审核人：审定人：建筑工程设计概算综合单价分析表可按表编制。

表建筑工程设计概算综合单价分析表项目的综合单价分析；2.在进行概算定额消耗量和单价分析时，消耗量应采用定额消耗量，单价应为报告编制期的市场价。

编制人：审核人：审定人：设备及安装工程设计概算表可按表编制。

表设备及安装工程设计概算表注：1设备及安装工程概算表应以单项工程为对象进行编制，表中综合单价应通过综合单价分析表计算获得。

2 按《建设工程计价设备材料划分标准》，应计入设备费的装置性主材计入设备费。

编制人：审核人：审定人：设备及安装工程设计概算综合单价分析表可按表编制。

表设备及安装工程设计概算综合单价分析表项目的综合单价分析；2.在进行概算定额消耗量和单价分析时，消耗量应采用定额消耗量，单价应为报告编制期的市场价。

编制人：审核人：审定人：主要设备材料数量及价格表可按表编制。

总概算对比表可按表编制。

（调整概算对比分析表）表总概算对比表综合概算对比表可按表编制。

表综合概算对比表编制人：审核人：审定人：进口设备材料货价及从属费用计算表可按表编制附录C 单位工程施工图预算成果文件格式单位工程施工图预算封面可按表编制。

按单位工程汇总的单位工程施工图预算汇总表可按表编制。

表单位工程施工图预算汇总表页按施工单位汇总的单位工程施工图预算汇总表可按编制。

建设工程造价咨询规范

建设工程造价咨询规范建设工程造价咨询是指为建设工程勘察、设计、施工、验收、投入使用和维修管理等阶段提供造价咨询服务，为建设工程的质量、安全、经济、可行性和社会效益提供技术支持的行业。

建设工程造价咨询规范是指对建设工程造价咨询服务进行规范化、标准化、科学化和规范化的体系。

一、基本内容建设工程造价咨询规范应包括以下基本内容：1.1 规范体系建设建设工程造价咨询规范应该建立规范体系，包括规范文件体系、咨询标准体系、流程管理体系、质量体系等，对建设工程造价咨询服务进行规范化管理，确保咨询服务质量。

1.2 咨询服务内容建设工程造价咨询规范应该明确咨询服务内容，包括项目前期参考价、建设预算编制、投标报价咨询、工程形象进度考核、合同外索赔、工程造价管理、结算与决算咨询等。

1.3 咨询服务流程建设工程造价咨询规范应该规范咨询服务流程，包括服务投标流程、服务实施流程、服务评估流程、服务报告编制流程。

二、建设工程造价咨询服务标准建设工程造价咨询服务标准是指基于建设工程造价咨询规范，对建设工程造价咨询服务内容、服务范围、服务质量等方面进行规范化、标准化、科学化和规范化的体系。

建设工程造价咨询服务标准应该包括以下内容：2.1 咨询服务质量标准建设工程造价咨询服务质量标准应该规范咨询服务的质量，确保咨询服务的科学性、规范性和可操作性，促进咨询服务的规范化、标准化和科学化。

2.2 咨询服务费用标准建设工程造价咨询服务费用标准应该规范咨询服务的收费标准，包括咨询服务费用计算方法、咨询服务费用组成、咨询服务费用支付方式等。

2.3 咨询服务范围标准建设工程造价咨询服务范围标准应该规范咨询服务项目范围，包括建设工程设计阶段造价咨询、建设工程招标阶段造价咨询、工程进度管理造价咨询、工程结算决算造价咨询、工程索赔造价咨询等。

2.4 咨询服务报告标准建设工程造价咨询服务报告标准应该规范咨询服务报告的编制标准，包括咨询服务报告的组成、形式、内容和撰写技巧。

建设工程造价咨询规范

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建设工程造价咨询规范
• 建设工程造价咨询概述 • 建设工程造价咨询规范的核心内容 • 建设工程造价咨询规范的应用与实践 • 建设工程造价咨询规范的发展与展望 • 建设工程造价咨询规范与其他相关规
范的关联与影响
01
建设工程造价咨询概述
定义与特点
定义
建设工程造价咨询是指专业机构和人员接受委托，对建设项目投资估算、概算、预算、结算、竣工决算、招标标底、投标报价等进行编制、审核、评估和监控，并提供工程造价信息咨询等服务。
02
制定质量控制措施
03
定期评估服务质量
制定详细的质量控制措施，包括人员培训、过程监控、成果审核等方面。
定期对咨询服务质量进行评估，发现问题及时整改，确保咨询服务质量持续提高。
咨询服务合同管理
合同签订
与委托方签订正式的咨询服务合同，明确双方的权利和义务。
合同履行
按照合同约定履行咨询服务，确保服务质量和进度满足合同要求。
发展趋势
随着科技的不断进步和国际化趋势的加强，建设工程造价咨询将更加注重信息化、智能化和国际化的建设。同时，行业规范和标准也将不断完善，提高行业的整体水平和服务质量。
02
建设工程造价咨询规范的核心内容
咨询服务范围
确定咨询服务范围
明确咨询服务的具体内容和范围，包括工程估算、预算、结算、审计等方面的服务。
专家咨询法
邀请专家参与咨询，利用专家经验为项目提供专业意见。
模拟分析法
通过模拟实际情况，预测项目未来发展趋势，为咨询服务提供依据。
咨询服务工具与技术
工程造价软件
使用专业工程造价软件进行工程量计算、计价等操作。

工程造价咨询服务方案

工程造价咨询服务方案工程造价咨询服务方案工程造价咨询服务是项目全过程中的重要环节，包括建设项目前期概预算、施工阶段的造价咨询服务以及工程的结算等内容。

本方案将从工程造价咨询服务的工作内容、工作方法流程、重点难点问题、质量标准及完成措施以及专业人员配置和分工安排、服务承诺等几个方面进行阐述。

一、工程造价咨询服务的工作内容、工作方法、工作流程、实施要点和质量标准1.工程造价咨询的工作内容1）根据建设部出台的相关规定，对房屋建筑工程和市政基础设施工程发包与承包计价，包括编制施工图预算、招标标底、投标报价、工程结算和签订合同价等工作内容。

2）根据建设工程工程量清单计价规范及国家、行业建设主管部分颁发的计价定额和计价办法，结合工程情况开展相关造价咨询工作。

2.工程造价咨询的工作方法1）建设项目前期概预算阶段1.1 加强工程招投标管理，确保公开、公平、公正的原则，准确、缜密、全面的编制招标文件，避免产生争议或纠纷。

1.2 加强合同管理，全面审核合同的合法性、严谨性、完整性、准确性，避免造价条款争议的可能。

1.3 工程量清单是编制招标标底、投标报价和工程实施阶段计量支付、变更、工程决算时的重要依据。

工程量清单审核与编制同样重要，需选派公司的业务精英来完成工作，确保工程量清单质量。

二、专业人员配置和分工安排本项目将配备一支专业的工程造价咨询团队，包括注册造价工程师、高级造价师、中级造价师和初级造价师等专业人员。

根据项目需要，合理分工，确保工作高效、质量可靠。

三、服务承诺我们承诺，本工程造价咨询服务将严格按照相关规定和标准，为客户提供专业、高效、可靠的服务，确保工程造价合理、公正、透明。

同时，我们将严格保守客户的商业秘密，确保客户信息的安全。

1.4 工程量清单计价审核工作包括事前审核和全过程跟踪审计。

审核人员需要充分熟悉和了解工程量清单中各个子目的工作内容，以确定定价是否合理；同时还需要核对清单范围内子目的工作量是否与清单一致，是否存在多计或少计的问题。

建设工程造价咨询规范

第22页/共136页
总则
1.0.6 工程造价咨询企业以及承担工程造价咨询业务的工程造价专业人员，不得同时接受利益或厉害双方或多方委托进行同一项目、同一阶段中的工程造价咨询业务。
• 【条文说明】 • 从工程造价咨询企业的业务范围看，工程造价咨询企业可以既接受发包人的委托，也可以接受承包人的委托，还可以接受审计、仲裁、法院等工程建设第三方的委托，但是为了确保其执业的公正，工程造价咨询企业以及承担咨询业务的工程造价专业人员不得接受同一项目、同一阶段，相对利益方多方委托的咨询业务，如：接受招标人（发包人）的委托编制最高投标限价的工程造价咨询企业以及承担咨询业务的工程造价专业人员，不得再接受投标人的委托编制投标报价；接受两家或两家以上投标人的委托编制同一项目的投标报价；接受承包人委托编制竣工结算的工程造价咨询企业以及承担咨询业务的工程造价专业人员，不得再接受发包人的委托进行竣工结算审核；接受发包人的委托进行竣工结算审核的工程造价咨询企业以及承担咨询业务的工程造价专业人员，不得再接受审计委托进行工程造价审计，也不得再接受仲裁、法院的委托进行工程造价鉴定等。
第14页/共136页
概述
国际化要求—— 推进国际趋同战略，实行全费用单价
投资估算概算（指标）概算（定额）
预算工程量清单计价
全费用全费用
定额直接费+取费定额直接费+取费非完全综合单价
全费用单价全费用单价全费用单价全费用单价全费用单价
第15页/共136页
背景介绍：
《建设工程造价咨询规范》
１.工程造价行业的发展成就
概述
1.１形成了独立执业的工程造价咨询业——从从属于设计单位的附属专业发展成为工程建设的管理重要产业

建设工程造价咨询规范

总结词
动态监控和调整造价
总结词
处理索赔和变更
详细描述
在施工阶段，建设工程造价咨询服务的主要任务是动态监控实际造价与预算的偏差，及时调整和控制造价，确保项目投资控制在预算范围内。
详细描述
协助委托方处理施工过程中出现的索赔和变更问题，维护委托方的利益，减少不必要的损失。
竣工阶段的造价咨询
总结词
编制竣工结算报告
制定咨询计划
根据委托事项和收集的资料，制定详细的咨询服务计划，包括咨询服务的内容、时间安排、人员分工等。
实施咨询活动
现场勘查
对建设工程现场进行实地勘查，了解实际情况，确保咨询服务与实际需求相符。
分析问题
对建设工程中存在的问题进行深入分析，提出切实可行的解决方案和建议。
监控实施
在咨询服务过程中，对实施情况进行监控，确保咨询服务的效果得到有效落实。
咨询服务质量的评估和改进
定期评估
定期对咨询服务质量进行评估，确保服务符合客户要求和行业标准。
客户反馈
积极收集客户反馈，及时了解服务中存在的问题和不足，针对性地进行改进。
培训与提升
提供专业培训和进修机会，提高咨询服务人员的专业能力和素质。
咨询服务质量的监控和记录
监控过程
对咨询服务过程进行实时监控，确保服务按照既定的流程和标准进行。
建设工程造价咨询服务的流程
接受委托
确定委托事项
明确建设工程的范围、目标、要求和限制条件，确保咨询服务的针对性和有效性。
签订委托合同
与委托方签订正式的委托合同，明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益。
制定计划
收集资料
收集与建设工程相关的资料，包括工程图纸、技术规范、市场价格信息等，为后续咨询服务提供基础数据。

中国建设工程造价管理协会——建设项目全过程造价咨询规程

《建设项目全过程造价咨询规程》（审定稿）中国建设工程造价管理协会2009.5 北京前言为了加强行业的自律管理，规范工程造价咨询企业承担建设项目全过程造价咨询的内容、范围、格式、深度要求和质量标准，提高全过程工程造价管理咨询的成果质量，依据国家的有关法律、法规、规章和规范性文件，中国建设工程造价管理协会组织有关单位制定了《建设项目全过程造价咨询规程》（以下称本《规程》）。

本规程的主要内容包括：总则，术语，建设项目全过程造价咨询的一般规定，建设项目全过程造价咨询决策、设计、交易、实施、竣工各阶段的任务、工作内容、成果文件要求等。

各工程造价咨询企业和造价工程师、造价员在承担建设项目全过程造价咨询业务时应认真按照本《规程》的有关要求执业和从业，各地方工程造价协会和中国建设工程造价管理协会各工作委员会可以依据本《规程》对建设项目全过程造价咨询的成果进行检查。

本《规程》是首次以中国建设工程造价管理协会标准的形式发布，因行业的特殊性等因素，难免会有疏漏和不足之处，欢迎各有关单位和工程造价人员提出宝贵意见，以便在修订时补充与完善。

来信请寄：100839，北京市海淀区三里河路11号，中国建设工程造价管理协会科研信息部。

本规程的主编、参编单位及主要起草人：主编部门：北京市建设工程造价管理处北京市建设工程造价管理协会主编单位：北京金马威工程造价咨询有限公司北京中昌工程造价咨询有限公司国家建筑材料工业标准定额总站参编单位：中国建设工程造价管理协会电力专业委员会北京广联达软件股份有限公司中石化预算定额站华北科技学院主要起草人：吴佐民周和生郭怀君董士波曹仕雄马楠席小刚张琼房兹敏主要审查人：马桂芝刘军陈光云刘伊生。

目录1.总则 (5)2.术语 (7)3.一般规定 (9)3.1 任务、内容和阶段划分 (9)3.2 项目组织与实施 (10)3.3 风险管理 (11)3.4 信息管理 (12)3.5 质量管理 (13)3.6 档案管理 (14)4.决策阶段 (16)4.1 投资估算的编制与审查 (16)4.2 建设项目的经济评价 (16)5.设计阶段 (18)5.1 设计概算的编制与审核 (18)5.2 施工图预算的编制与审核 (19)6.交易阶段 (21)6.1 招标文件与合同相关条款的拟定 (21)6.2 工程量清单与招标控制价编制 (22)6.3 投标报价分析 (24)6.4 工程合同价款的确定 (24)7.施工阶段 (25)7.1 工程预付款 (25)7.2工程计量支付 (25)7.3 工程变更 (26)7.4 工程索赔 (27)7.5 偏差调整 (27)8.竣工阶段 (29)8.1 工程竣工结算 (29)8.2 工程竣工决算 (30)1.总则1.0.1 为规范工程造价咨询企业承担建设项目全过程造价管理咨询的内容、范围、格式、深度要求和质量标准等，提高全过程工程造价管理咨询成果质量，制定本规程。

建设工程造价咨询规范

表 A.0.1 投资估算封面 .............................................................................................. 50 表 A.0.2 投资估算签署页 .......................................................................................... 51 表 A.0.3 投资估算编制说明 ...................................................................................... 52 表 A.0.4 投资估算汇总表 .......................................................................................... 53 表 A.0.5 单项工程投资估算汇总表 .......................................................................... 55 附录 B 设计概算成果文件格式..................................................................................... 56 表 B.0.1 设计概算封面 .............................................................................................. 56 表 B.0.2 设计概算签署页 ...................................

建设工程造价咨询规范方案

建设工程造价咨询规范方案一、前言建设工程造价咨询是指建设单位在建设工程的前期规划、设计、施工、验收等各个阶段，需借助专业的造价咨询机构对项目造价进行分析、预测、控制和优化，以保证工程质量、效益和安全。

而制定一套规范的建设工程造价咨询方案，对于推动建设工程的经济发展和整体质量水平的提高具有重要的意义。

二、规范目的1. 规范建设工程造价咨询行为，维护行业正常秩序，提高建设工程造价咨询的专业水平和服务质量。

2. 加强对建设工程造价咨询机构的监督和管理，促进建设工程造价咨询机构的健康发展，提高其服务能力和竞争力。

3. 为建设单位和建设工程项目提供规范的造价咨询服务，确保项目的经济、合理、有效和可持续发展。

三、规范内容1. 建设工程造价咨询机构的资质认定（1）资质认定的条件：建设工程造价咨询机构应具备相应的人才、设备和资金，并符合国家相关法律法规和部门规定的条件。

（2）资质认定的程序：建设工程造价咨询机构的资质认定应按照国家相关法律法规和部门规定的程序进行。

2. 建设工程造价咨询机构的管理（1）组织结构：建设工程造价咨询机构应建立科学合理的组织结构，明确各部门的职责和工作任务。

（2）人员素质：建设工程造价咨询机构应配备专业技术人员，并保证其持续接受培训和提高专业水平。

（3）质量管理：建设工程造价咨询机构应建立健全的质量管理体系，确保咨询服务的质量和效果。

3. 建设工程造价咨询的流程管理（1）项目立项阶段：建设工程造价咨询机构应充分了解项目的基本情况，确定项目的造价管理目标和任务。

（2）前期咨询阶段：建设工程造价咨询机构应进行项目的初步咨询，确定项目的造价控制预算和造价分析指标。

（3）设计阶段：建设工程造价咨询机构应对项目的设计方案、预算和招标文件进行审核和评估。

（4）施工阶段：建设工程造价咨询机构应对项目的施工过程进行监理和控制，确保工程造价的合理性和合规性。

（5）竣工验收阶段：建设工程造价咨询机构应对项目的竣工验收情况进行评估和总结，提出建议和改进建议。

建设工程造价咨询及注意事项

建设工程造价咨询及注意事项1、背景介绍建设工程的造价评估和咨询在项目的规划、设计、施工和运营等各个阶段都起着重要作用。

本文将重点介绍建设工程造价咨询的定义、目的、流程以及需要注意的事项。

2、建设工程造价咨询的定义建设工程造价咨询是指在建设工程项目全过程中，按照法律、法规和行业规范的要求，通过对工程造价进行综合评估和咨询，提供有关造价的专业意见和建议的服务活动。

3、建设工程造价咨询的目的建设工程造价咨询的主要目的是为建设项目的招投标、决策、合同管理、施工控制和结算等环节提供准确、可靠的造价信息，从而实现建设工程项目的经济效益最大化。

4、建设工程造价咨询的流程（1）工程咨询需求确认：明确业主的咨询需求，并制定相应的咨询方案和工作计划。

（2）数据收集与分析：收集与工程项目相关的各类数据，并进行综合分析，为后续的造价评估提供依据。

（3）建筑方案评价：根据业主提供的建筑方案，对方案的可行性、经济性进行评估，并提出改进建议。

（4）造价编制与控制：编制工程项目的预算和造价控制措施，并进行预算审核和变更管理。

（5）合同管理与结算：对工程合同的编制、审查以及结算进行咨询，确保工程造价的合规性和公正性。

（6）项目运营咨询：对工程项目的运营阶段进行咨询，包括设备维护、能源管理、设备更新等方面的建议。

5、建设工程造价咨询的注意事项（1）合法合规：建设工程造价咨询应遵循国家法律、法规和行业规范的要求，确保咨询服务的合法合规性。

（2）专业资质：选择具备相关资质和经验的咨询机构或专业人员进行咨询，以确保咨询质量和可靠性。

（3）数据准确性：数据收集和分析环节应注意确保数据的准确性和完整性，以提高咨询意见的可信度。

（4）风险评估：在咨询过程中要对工程项目可能存在的风险进行评估，并提出相应的风险控制策略。

（5）保密保护：对于咨询所涉及的业主和工程项目信息，咨询机构或专业人员应进行保密处理，确保信息的安全性。

（6）诚信守法：咨询机构或专业人员在咨询过程中应秉持诚信原则，遵守专业道德和职业规范。

造价咨询---建设工程造价咨询规范

GB/T 51095—2015建设工程造价咨询规范Code for construction cost consultation 2015—03—08 发布 2015—11-01 实施中华人民共和国住房和城乡建设部联合发布中华人民共和国质量监督检验检疫总局建设工程造价咨询规范Code for construction cost consultationGB/T 51095-2015主编部门：中华人民共和国住房和城乡建设部批准部门：中华人民共和国住房和城乡建设部施行日期：2 0 1 5 年 1 1 月 1 日中国建筑工业出版社2015北京中华人民共和国住房和城乡建设部公告第771号住房城乡建设部关于发布国家标准《建设工程造价咨询规范》的公告现批准《建设工程造价咨询规范》为国家标准，编号为GB/T 51095—2015,自2015年11月1日起实施。

本规范由我部标准定额研究所组织中国建筑工业出版社出版发行。

中华人民共和国住房和城乡建设部2015年3月8日前言根据住房和城乡建设部《关于印发2012年工程建设标准规范制定、修订计划的通知》(建标[2012]5号）的要求,规范制定组经广泛调查研究，认真总结实践经验，参考有关国际标准和国外先进标准，并在广泛征求意见的基础上，编制本规范.本规范共分9章和9个附录，主要技术内容是：总则、术语、基本规定、决策阶段、设计阶段、发承包阶段、实施阶段、竣工阶段、工程造价鉴定等。

本规范由住房和城乡建设部负责管理，由中国建设工程造价管理协会负责具体技术内容的解释.执行过程中如有意见或建议，请寄送中国建设工程造价管理协会（地址：北京市海淀区三里河路9号，邮政编码：100835）。

本规范主编单位:中国建设工程造价管理协会本规范参编单位:国家建筑材料工业标准定额总站上海建经投资咨询有限公司上海第一测量师事务所有限公司电力工程造价与定额管理总站北京希地环球建设工程顾问有限公司湖北分公司北京金马威工程造价咨询有限公司中联造价咨询有限公司广东中量工程投资咨询有限公司北京红日工程造价咨询公司昆明新迪工程造价咨询有限公司北京求实工程管理有限公司天津市建设工程咨询有限公司本规范主要起草人员：吴佐民王建忠陈东朱坚董士波恽其鋆舒宇陈光云朱宝瑞周和生李海泉徐小峥钟泉陈静吴晓宏杨连仓周霞李骏朱毓菁王应龙王毅本规范主要审查人员:谢洪学王中和唐榕辉黄成刚金铁英马军陈彪张超郭怀君1 总则1.0.1为规范工程造价咨询业务活动，提高建设项目工程造价咨询成果文件的质量，制定本规范.1.0.2 本规范适用于建设工程造价咨询活动及其成果文件的管理。

工程项目造价咨询规范

工程项目造价咨询规范引言本文档旨在为工程项目造价咨询提供规范和指导。

通过遵循以下准则，工程项目造价咨询机构可以提供高质量的服务，并确保对项目造价的准确评估和咨询。

职责和义务工程项目造价咨询机构应当遵循以下职责和义务：1. 提供客观、独立的咨询意见，不受任何利益冲突的影响。

2. 遵守行业道德和职业操守，保持良好的诚信和声誉。

3. 根据法律法规和专业标准，对工程项目的造价进行准确评估。

4. 提供详细和透明的报告，准确反映项目造价情况。

5. 保护客户的机密信息，遵守相关的保密协议和法律规定。

咨询过程工程项目造价咨询应当遵循以下过程：1. 建立合同：与客户签订明确的咨询合同，明确各方的权责和服务内容。

2. 信息收集：获取和收集项目相关的详细信息，包括设计文件、材料成本等。

3. 数据分析：对收集到的信息进行分析和整理，以便进行准确的造价评估。

4. 造价估算：根据项目信息和专业经验，进行项目造价的估算和预测。

5. 报告编制：编制详细的项目造价报告，包括造价分析、估算结果等。

6. 咨询意见：基于造价报告，提供相应的咨询意见和建议。

质量控制为确保工程项目造价咨询的质量，应当进行以下质量控制措施：1. 管理制度：建立健全的质量管理制度，包括流程、文件管理等。

2. 资源分配：合理分配人力和物力资源，确保有足够的专业人员参与咨询项目。

3. 培训计划：定期组织培训，提升咨询人员的专业水平和技能。

4. 质量检查：进行内部的质量检查，确保咨询过程符合规范和要求。

5. 改进措施：根据质量检查结果和客户反馈，及时改进和完善咨询流程。

结论本文档提供了工程项目造价咨询的规范和指导，涵盖了咨询机构的职责和义务、咨询过程和质量控制措施等方面。

通过遵循这些规范，工程项目造价咨询机构能够提供高质量的咨询服务，为项目的成功实施提供支持。

> 注意：以上内容仅为示例，实际编写时请根据具体需要进行调整和完善。