模板最新轻钢别墅建设工程施工组织设计方案
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模板最新轻钢别墅建设工程施工组 织设计方 案
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年月日
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轻钢别墅建设工程施 工组织设计方 案
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前言
1、了解建筑工程的设计标准，技术要求和具有针对性的施工方 案； 2、掌握施工场地的布置原则、工序的先后； 3、了解主要施工工艺，施工总体、分项计划安排；正确绘制施工进度计划横通道 图和网络图； 4、施工测量及监测，包括监测目的、监测项目、监测仪器、监测技术要求和数据 分析处理及信息反馈等； 5、工程施工质量保证体系和保证措施，工程安全文明施工和环境保护保证措施。
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第四章 工程进度计划与措施
4.1 工期编制说明 1、本工程接业主进场通知后 3 天内进场，为便于总进度计划的编制，具体开工
时间以业主书面通知为准，在合同规定工期内完成本工程的全部施工。 2、为确保本工程按期完成，将按照进度需要配备足够的劳动力和机械设备，组
2.3 工程简况 2.3.1 建筑简况
漂城无一梦住宅小区工程总建筑面积约 25000m2。各类型工程简况见下表所示：
建筑物类型
楼号
基础类型
结构形式
层数
联排别墅 联排别墅 独栋别墅
框架结构 框架结构 轻钢结构
三层 三层 二层
2.3.2 结构简况
工程设计使用年限为 50 年，抗震设防烈度为 7 度，安全等级为二级，耐火等级为 二级。
第一条：建设单位提供，由***设计的工程施工图纸。 第二条：国 家及地方现行有关的建设法规、规章、施工规范、检验标准。 第三条：施工现场及周边环境情况。 第四条：已建同类工程的施工管理、施工组织、施工技术经验、施工工艺方法。 第五条：建筑单位及招标代理机构的招标文件。
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织工序之间的搭接流水施工。 3、由于本工程工期较紧，我们将采取一切措施，投入一定量的机械、设备，提
供充分人力、物力，确保计划内完成所有工程。 4、根据工程特点，独栋别墅数量较多，采用流水作业，各工序紧密衔接，保证
分部分项工程的合理流水穿插和搭接，将合理组织劳动力、机械设备和物资材料的供 应，编制相应的基础挖土和基础结构施工阶段、主体结构施工阶段、装饰和水电安装 及总体配套阶段的分阶段进度控制计划，以确保整个工期目标的实现。
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第三章 施工布署
3.1 施工总体布置 根据本工程的特点，整个工程现场，即办公区、现场施工区。施工现场的临时道
路布置尽量利用永久道路的位置，以避免材料上的浪费。现场总体布置如下： 3.1.1 生活区布置
食堂的设施、卫生要严格按照袁镇有关规定进行搭设，确保卫生，并由专人负 责临时设施的卫生保洁工作。 3.1.2 生产区布置
确保本工程验收合格。 2.5.2 进度目标：
确保本工程在合同规定工期内完成，正式开工日期以建设单位书面通知为准。 2.5.3 文明施工管理目标：
争取本工程安全重大事故为零，积极消除安全隐患。 2.5.4 竣工资料：
技术资料管理做到分阶段同步完成，全部技术档案资料在竣工结算后一个月内移交 建设单位归档。
第一章 编制说明及依据 一、编制说明
第一条：本《施工组织设计》为袁镇市梦想家建筑有限公司开发承建的漂城无 一梦别墅工程施工方 案。根据本工程的特点、现场情况、施工条件等，按国 家及地 方有关建筑法律、法规、施工规范和质量验收标准编制的。
第二条：本《施工组织设计》针对工程概况、项目组织机构、施工准备和施工 部署、施工总平面布置图、施工总进度计划及保证工期措施、各分部分项工程的主要 施工方法及施工措施、保证工程质量和交叉施工配合措施、安全生产的措施、现场文 明施工和环境保护措施、降低成本措施。 二、 编制依据：
第二章 工程概况
2.1 工程性质
漂城无一梦小区由以下几个部分组成，其中包括****、****、****楼为联排别墅； ****至楼为独栋别墅。本工程建设单位为袁镇市梦想家有限公司，设计单位为贾贾设 计研究院有限公司。
2.2 工程地理位置及周围环境情况
漂城无一梦住宅小区工程位置处于袁镇市太平镇与盘古街交界口。本工程 “四通 一平”工作尚未完善，施工用水、电位置待业主明确。
本工程结构混凝土强度等级采用以下：
别墅
结构部位或层次
混凝土等级
基础垫层
C15
其余所有现浇梁、板、柱、墙、楼梯等结构构件
C30
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2.4 工程标高 漂城无一梦住宅小区工程各单体工程±0.000 标高相对于黄海高层 6.3 米，室内
外高差 0.450 米。 2.5 工程目标 2.5.1 质量目标：
本工程根据需要进行场地规划和布置。具体详见施工现场总平面布置图。 1、水泥库 在施工现场每处材料堆场处搭设 1 处水泥堆放区，并用土填高 300mm，水泥堆放 区外设有排水沟。 2、材料堆场 施工现场的材料堆场根据现场情况分散几个点堆放。 3.1.3 文明设施布置 1、围墙 按文明施工及标准化的要求进行围护墙施工，确保安全的施工，沿建筑规划红线 用围墙把整个施工场地封闭起来，根据目前围墙已搭设完毕，详见总平图。 2、道路 现场的施工便道，按临设方 案实施。 3、大门 考虑车辆进出场地的方便，以及最大限度地利用好有限的场地，在场地西北角主 出入口部位布置 8m 宽的大门，大门为钢管框架的铁大门，其中大门边扇开一扇行人小 门，同时在大门处设置洗车台。 3、排水沟 按临设方 案实施。 3.1.4 工程用水、用电布置 1、现场用水 根据业主提供水源位置，进水管采用φ50 管，在各用水机械及主要车辆出入口提
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供出水阀门供其用水。应确保施工用水和混凝土养护用水。现场生活用废水、雨水、 污水利用现场基坑周围修筑的排水沟。
2、现场用电 根据现场业主提供的电源位置，进入施工总电箱后分二路：一路至拟建住宅楼， 一路至临时办公区，施工用电沿水电沟布设，水电沟内用黄砂填实，并用水泥砂浆找 平。塔吊机械另设专门电箱，其余在各用电机械处布置电箱。登高用电配备登高专用 电箱，电缆如过施工路面应埋地 20cm，外套采用金属管。具体详见施工现场用电平面 布置图。 3.2 施工总平面布置图 详见附图。
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前言
1、了解建筑工程的设计标准，技术要求和具有针对性的施工方 案； 2、掌握施工场地的布置原则、工序的先后； 3、了解主要施工工艺，施工总体、分项计划安排；正确绘制施工进度计划横通道 图和网络图； 4、施工测量及监测，包括监测目的、监测项目、监测仪器、监测技术要求和数据 分析处理及信息反馈等； 5、工程施工质量保证体系和保证措施，工程安全文明施工和环境保护保证措施。
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第四章 工程进度计划与措施
4.1 工期编制说明 1、本工程接业主进场通知后 3 天内进场，为便于总进度计划的编制，具体开工
时间以业主书面通知为准，在合同规定工期内完成本工程的全部施工。 2、为确保本工程按期完成，将按照进度需要配备足够的劳动力和机械设备，组
2.3 工程简况 2.3.1 建筑简况
漂城无一梦住宅小区工程总建筑面积约 25000m2。各类型工程简况见下表所示：
建筑物类型
楼号
基础类型
结构形式
层数
联排别墅 联排别墅 独栋别墅
框架结构 框架结构 轻钢结构
三层 三层 二层
2.3.2 结构简况
工程设计使用年限为 50 年，抗震设防烈度为 7 度，安全等级为二级，耐火等级为 二级。
第一条：建设单位提供，由***设计的工程施工图纸。 第二条：国 家及地方现行有关的建设法规、规章、施工规范、检验标准。 第三条：施工现场及周边环境情况。 第四条：已建同类工程的施工管理、施工组织、施工技术经验、施工工艺方法。 第五条：建筑单位及招标代理机构的招标文件。
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织工序之间的搭接流水施工。 3、由于本工程工期较紧，我们将采取一切措施，投入一定量的机械、设备，提
供充分人力、物力，确保计划内完成所有工程。 4、根据工程特点，独栋别墅数量较多，采用流水作业，各工序紧密衔接，保证
分部分项工程的合理流水穿插和搭接，将合理组织劳动力、机械设备和物资材料的供 应，编制相应的基础挖土和基础结构施工阶段、主体结构施工阶段、装饰和水电安装 及总体配套阶段的分阶段进度控制计划，以确保整个工期目标的实现。
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第三章 施工布署
3.1 施工总体布置 根据本工程的特点，整个工程现场，即办公区、现场施工区。施工现场的临时道
路布置尽量利用永久道路的位置，以避免材料上的浪费。现场总体布置如下： 3.1.1 生活区布置
食堂的设施、卫生要严格按照袁镇有关规定进行搭设，确保卫生，并由专人负 责临时设施的卫生保洁工作。 3.1.2 生产区布置
确保本工程验收合格。 2.5.2 进度目标：
确保本工程在合同规定工期内完成，正式开工日期以建设单位书面通知为准。 2.5.3 文明施工管理目标：
争取本工程安全重大事故为零，积极消除安全隐患。 2.5.4 竣工资料：
技术资料管理做到分阶段同步完成，全部技术档案资料在竣工结算后一个月内移交 建设单位归档。
第一章 编制说明及依据 一、编制说明
第一条：本《施工组织设计》为袁镇市梦想家建筑有限公司开发承建的漂城无 一梦别墅工程施工方 案。根据本工程的特点、现场情况、施工条件等，按国 家及地 方有关建筑法律、法规、施工规范和质量验收标准编制的。
第二条：本《施工组织设计》针对工程概况、项目组织机构、施工准备和施工 部署、施工总平面布置图、施工总进度计划及保证工期措施、各分部分项工程的主要 施工方法及施工措施、保证工程质量和交叉施工配合措施、安全生产的措施、现场文 明施工和环境保护措施、降低成本措施。 二、 编制依据：
第二章 工程概况
2.1 工程性质
漂城无一梦小区由以下几个部分组成，其中包括****、****、****楼为联排别墅； ****至楼为独栋别墅。本工程建设单位为袁镇市梦想家有限公司，设计单位为贾贾设 计研究院有限公司。
2.2 工程地理位置及周围环境情况
漂城无一梦住宅小区工程位置处于袁镇市太平镇与盘古街交界口。本工程 “四通 一平”工作尚未完善，施工用水、电位置待业主明确。
本工程结构混凝土强度等级采用以下：
别墅
结构部位或层次
混凝土等级
基础垫层
C15
其余所有现浇梁、板、柱、墙、楼梯等结构构件
C30
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2.4 工程标高 漂城无一梦住宅小区工程各单体工程±0.000 标高相对于黄海高层 6.3 米，室内
外高差 0.450 米。 2.5 工程目标 2.5.1 质量目标：
本工程根据需要进行场地规划和布置。具体详见施工现场总平面布置图。 1、水泥库 在施工现场每处材料堆场处搭设 1 处水泥堆放区，并用土填高 300mm，水泥堆放 区外设有排水沟。 2、材料堆场 施工现场的材料堆场根据现场情况分散几个点堆放。 3.1.3 文明设施布置 1、围墙 按文明施工及标准化的要求进行围护墙施工，确保安全的施工，沿建筑规划红线 用围墙把整个施工场地封闭起来，根据目前围墙已搭设完毕，详见总平图。 2、道路 现场的施工便道，按临设方 案实施。 3、大门 考虑车辆进出场地的方便，以及最大限度地利用好有限的场地，在场地西北角主 出入口部位布置 8m 宽的大门，大门为钢管框架的铁大门，其中大门边扇开一扇行人小 门，同时在大门处设置洗车台。 3、排水沟 按临设方 案实施。 3.1.4 工程用水、用电布置 1、现场用水 根据业主提供水源位置，进水管采用φ50 管，在各用水机械及主要车辆出入口提
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李老师编辑整理，下载后修改使用。
供出水阀门供其用水。应确保施工用水和混凝土养护用水。现场生活用废水、雨水、 污水利用现场基坑周围修筑的排水沟。
2、现场用电 根据现场业主提供的电源位置，进入施工总电箱后分二路：一路至拟建住宅楼， 一路至临时办公区，施工用电沿水电沟布设，水电沟内用黄砂填实，并用水泥砂浆找 平。塔吊机械另设专门电箱，其余在各用电机械处布置电箱。登高用电配备登高专用 电箱，电缆如过施工路面应埋地 20cm，外套采用金属管。具体详见施工现场用电平面 布置图。 3.2 施工总平面布置图 详见附图。