蔡甸世纪广场地下室评估报告

武汉市024工程掘进施工质量评估报告2004-6-28 蔡甸世纪地下室结构

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广东铁路建设监理有限公司

二0一三年四月十九日

武汉市九鼎人防建设监理有限责任公司

中核世纪广场地下室结构施工质量评估报告 2013-4

广东铁路建设监理有限公司 第 1 页 共 7 页

中核世纪广场地下室结构

施工质量评估报告

1．前言

1.1 本报告是对中核世纪广场地下室结构施工质量的评估。

1.2 编写条件：以承包施工单位对工程的自检合格保证资料、施工记录为基

础，根据监理工程师巡查、旁站、建筑材料试验见证取样、平行检查、复查、资料审核等方式所掌握的情况客观地给予评估。

1.3 评估范围：中核世纪广场地下室结构（含地下室人防工程结构）。

1.4 本报告对监理实施过程的客观描述能够真实反映该工程本阶段的主要质

量状况。

2．工程概况

2.1 工程项目名称：蔡甸世纪广场地下室结构工程

2.2 工程所在地：武汉市蔡甸姚家山开发区凤凰路特1号

2.3 参建单位：

建设单位： 湖北中核置业有限公司

施工单位： 中国核工业中原建设公司

设计单位： 湖北省建科建筑设计院

勘察单位： 中机三勘岩土工程有限公司

监理单位： 广东铁路建设监理有限公司

2.4 工程慨况：

本工程为蔡甸世纪广场项目，位于武汉市蔡甸区新天大道与凤凰路交汇

处，±0.000相当于黄海高程28.8米；总建筑面积18.55万平方米，地下室建筑面积2.85万平方米；由3栋32+1层住宅、1栋25层酒店及其附属5层商场、1栋4层商场、4栋2至3层商铺及一个地下车库组成。住宅楼及酒店采用筏板基

础，商铺、商业街部分及纯地下室部分采用独立基础和防水板及墙下条形基础，框架剪力墙结构，基础局部加布抗浮锚杆；北区基础顶面标高为-5.2，南区基础顶面标高为-5.9，其中住宅楼范围筏板厚1500mm，酒店范围筏板厚1600mm，基础设计等级为甲级。

基础混凝土强度等级为C40,板底均设100厚C15素混凝土垫层; 地下室底板、顶板梁、板、基础梁、承台、外墙混凝土强度等级为C40; 人防地下室梁、板、墙、柱混凝土等级为C40，地下室底板、顶板，地下室外墙、水箱抗渗等级P6, 地下室底板、地下室外墙、屋面防水等级二级,人防地下室底板、顶板、内外墙抗渗等级为P8。

人防建筑面积8400平方米，掩蔽面积5430平方米，掩蔽人数5430。3．质量评估依据

3.1工程勘察设计文件

所收集到的地质勘察资料

设计文件：湖北省建科建筑设计院建施、结施施工图

设计说明和设计指定的标准图集

设计变更文件及工程变更文件

3.2 图纸会审：2012年2月16 日设计交底及施工图会审纪要

3.3《建设工程质量管理条例》

3.4 合同

建设单位与施工单位签订的建筑工程施工合同

建设单位与监理单位签订的建设工程委托监理合同

3.5 建筑安装工程质量标准

《建设工程施工质量验收统一标准》

《混凝土结构工程施工质量验收规范》

《建筑工程地基基础工程施工质量验收规范》

《地下防水工程施工质量验收规范》

《建筑施工安全检查标准》

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《钢筋焊接及验收规程》

《施工现场安全生产保证体系》

《工程测量规范》

《建设工程施工现场供用电安全规范》

《建设工程监理规范》

国家地方现行有关质量控制及安全施工管理办法。

4．施工单位质量保证体系评估

4.1承担施工任务的中国核工业中原建设公司建立了充实的项目班子，管理人员配备齐全。作业人员能持证上岗。建立了质量保证和质量管理体系。建筑材料、半成品、成品的准用证、质保单、复试报告等各项质量保证资料基本齐全；对于所进场的建筑材料，指定了专人负责，进行了严格管理；并对进场材料及时取样，送检测单位检验合格后方予使用，把关较严格。

4.2混凝土结构试块均在监理见证下随机抽样制作，样本数符合规定，混凝土养护符合规范规定要求。

4.3工序施工有自检、互检制度，专职质量检查员负责各项检查工作。

4.4 隐蔽工程验收手续基本上与施工进度同步，隐蔽验收资料基本齐全。

4.5 各种混凝土试块等级经检测符合规范规定及设计要求。

5．质量受控状态

5.1在施工过程中监理人员采用跟踪、巡视、旁站等方式，运用试验与监试、测量、复核等手段对施工全过程进行控制。将质量控制，质量第一的思想贯彻于项目建设全过程的每一环节。工程开工前均向有关施工管理人员交代相关质量要求，施工过程中及时检查、督促，发现问题及时提出。

5.2在工程监理工作中，严格按设计图纸和业主要求对施工质量进行检查验收；坚持执行原材料/构配件报验等制度。从原材料投入的质量控制开始，进行全过程系统控制。在全过程质量控制中，对施工中可能出现的问题，事先作出分析，提出要求，协助施工单位制定相应对策，力求将质量隐患防范于未然。施工过程中，加强巡视

和旁站，及时发现问题，及时指正处理。施工完毕后，及时检查补救。

5.3 在工程质量控制过程中，以实测数据为依据，对各分项工程进行检查，验收。力促施工单位内部开展自检、互检，专检工作，使质量管理、质量控制在施工工序中得以实现。

5.4施工过程中监理人员始终坚守施工现场，积极配合施工需要，遇到问题及时解决于现场，不拖拉，不推诿。努力做好协调工作，使业主意图得以较好实现。对所有施工项目，监理工程师均采用见证、旁站、巡视手段控制质量。

6．施工质量状况

2011年11月23日，本工程开始基础土方开挖、基坑支护与排水，2012年2月28日插入小挖机及人工清底工作，2012年3月2日开始进行荷载板试验，2012年2月28日基坑验槽通过。2012年2月28日砼垫层施工。开始正式进行筏板基础结构施工。2012年3月31日浇筑地下室筏板基础砼。2012年10月14日，地下室竖向及其顶梁板结构砼浇筑施工完成，地下室砼结构施工全部完成。

6.1 施工现场质量管理检查

纵观整个地下室结构施工过程，施工单位的现场质量管理基本有序，各质量控制点基本受控。

6.2 土方开挖、砂石地基工程施工情况

土方开挖，施工单位采用机械大开挖，普挖深度 4.94m至9.29m，承台、地梁、电梯坑、集水坑处土方采用机械与人工配合开挖，保证了施工安全和施工进度；

6.3土钉墙支护、降排水工程施工情况

工程基坑支护，施工单位采用适当放坡加土钉墙支护方法对边坡进行防护处理来保证基坑的安全；工程基坑排水采取基坑外排水和基坑内集排水，由潜水泵排至城市排水管网，保证了基坑的正常施工；

6.4 地下室工程防水施工情况

地下室整个防水施工过程未在0℃以下或雨中施工。施工中，监理人员进行了旁站，认真检查每一个施工工序，特别是薄弱环节，发现问题，查明原因后及时进行整改修复。

6.5 模板工程

施工单位在地下室结构施工中采用各种措施保证模板的各项质量控制指标达到

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