某住宅精装修项目成品保护方案

项目成品保护方案

产品保护标准做法

编制部门：工程管理部

发布时间：2007年12月

1编制目的

最大限度的减少由于产品保护引起的工程质量问题，提升产品质量，提供客户满意的全装修产品。

2使用范围

适用于上海**所有PC项目在VSI体系全装修施工过程中的产品保护工作。

3产品保护原则

(1)合理的施工流程是产品保护的前提，同时也是非常重要保护措施。

(2)产品保护应遵循先检查后保护的原则。

所有工序必须施工单位自检、监理验收、项目部专业工程师抽检合格，并做好产品清洁后方可进行保护。

(3)产品保护应遵循谁施工谁保护的原则。

装饰总包单位有责任做好产品保护的后续检查和维护工作，并在有必要的情况下做好二次保护工作。

(4)产品保护应遵循持续保护原则。

在施工过程中及物业细部检查时，装饰总包单位有责任做好产品保护的后续检查和维护工作，对于产品保护措施被损坏、拆除的，必须在恢复保护措施后方可进行施工。

(5)产品保护措施应在移交物业前拆除。

产品保护材料的重复利用。(6)．

4产品保护措施划分

按照VSI体系全装修系统构成，产品保护措施划分如下：

(1)基础构造：卫生间防水保护、石膏板干墙保护；

(2)水电工程：强电管线保护；

(3)设备工程：开关插座成品保护、马桶成品保护、浴缸成品保护、卫浴龙头成品保护、卫浴五金件成品保护；

(4)装饰工程：玄关大理石成品保护、厨卫墙砖阳角成品保护、厨卫地砖成品保护、地板成品保护；

(5)室内门窗工程：进户门框成品保护、进户门扇成品保护，窗台板成品保护；

(6)收纳家具：厨柜成品保护、卫生间镜子成品保护；

(7)公共部位：公共走道墙砖成品保护、公共部位面砖/石材阳角保护、

电梯轿箱内部保护、电梯召唤按钮成品保护。．5产品保护标准做法

5.1 基层构造

5.1.1 卫生间防水保护

(1)保护方式

通过合理的施工流程来保护防水层不受破坏。

热水分水花砖地板装饰层（石冷水分水洗脸橡胶氨甲酸泡沫塑清扫给水主管)型连接部件附带50(LMU存水弯换气扇同层排水系统图5.1

保护实施时间(2) 防水层涂刷三天后。实施责任单位(3) 装饰总包

单位。 (4)产品保护卫生间降板须做两层防水。即：在采用日本式

的同层排水系统时，降板混凝土结构层上表面；1)

降板填充后钢筋网片找平层上表面。2)

水泥砂浆保护层。：并且防水层上面还必须做5-10mm 12 (5)注意事

项降板填为保护施工过程中，卫生间地面面砖仍采用湿贴做法，1)．

水泥砂浆1的：2充面找平层的防水层不受破坏，需要5-10mm 找平

层。也是同层排水管道的支脚采用塑料线盒，并用聚氨酯胶连接，

2) 为了保护降板防水层不受破坏。 5.1.2 石膏板干墙保护 (1)保护

方式合理安排施工流程，不要过早粘贴石膏板（包括外墙内保温1)

板）。对于刚贴好的石膏板，可粘贴上提示的小纸条，避免碰撞。

2)建议对有条件实施封闭的房间，在所有墙面石膏板粘贴好后，3)

封闭房门，禁止出入。保护实施时间(2) 粘贴后及时保护。保护

拆除时间(3) 小时粘结牢固后拆除。待石膏板24 实施责任单位(4) 装饰总包单位。 (5)产品保护结材料在免粘干燥过避

的碰撞脱落。程中膏板,石电工程5.2水 5.2.1强电管线保护(1)保护方式用泡堵沫塞管道接口。

图5.2 强电管线保护

(2)保护实施时间

安装后及时保护。

(3)保护拆除时间

排布强电管道前拆除。

(4)实施责任单位

装饰总包单位。

(5)产品保护

避免施工过程中灰尘或砂石进入管道，堵塞管强电道，影响后续的穿线作业。

5.3 设备工程

5.3.1 开关插座成品保护（只适用于涂料墙面）

(1)保护方式

用美纹织包裹。

图5.3 开关插座成品保护 (2)保护实施时间安装后及时保护。 (3)保护拆除时间细部整改后拆除。实施责任单位(4) 装饰总包单位。

(5)产品保护面板安装完成、对表面污染进行清除后，用美纹纸满包保护，避不适用于石材和免面涂过程中污染面板，该做法只适用于涂料墙面，面砖墙面。保洁注意事项(6) 不得使用腐蚀质溶液，用干净不褪色的抹布或毛巾擦拭。 5.3.2 马桶成品保护 (1)保护方式用

原包装箱覆盖。．

5.4 马桶成品保护图保护实施时间(2) 安装后及时保护。保护拆除时间(3) 细部整改后拆除。 (4)实施责任单位装饰总包单位。产品保护(5)不得在保护注意保留原包装物，安装完成后用原包装包裹马桶。纸壳上面堆放材料，或把保护纸壳移作他用。注意事项(6) 建议马桶盖板在交付物业后安装。

5.3.3 浴缸成品保护

(1)保护方式

用细木工板覆盖。

图5.5 浴缸成品保护 (2)保护实施时间安装后及时保护。保护拆除时间(3) 物业验收前拆除。 (4)实施责任单位装饰总包单位。产品保护(5)后期安装的配件一般在保留铀面部位的原包装物，用胶带固定。保洁前一周安装，过早安装会给产品保护和防盗带来不便。 (6)保洁注意事项避免使用坚硬粗糙材料直接接1)强碱性等清洗剂，不得使用酸、触浴缸铀质表面，以免产生划痕。．

应用干净棉布湿润后轻轻擦拭。2)．

5.3.4 卫浴龙头成品保护

(1)保护方式

用原包装袋包裹。

卫浴龙头成品保护图5.6

保护实施时间(2) 安装后及时保护。 (3)保护拆除时间细部整改后拆除。 (4)实施责任单位装饰总包单位。产品保护(5)避免受力不均导致龙头安装中要用厚棉布垫在工具与龙头之间，用原包装袋套在龙头上，表面压伤、表面起毛刺等损伤。安装完成后，并用绳子固定。 (6)保洁注意事项不得使用粗糙工具，如钢丝球、毛刷等物品接触五金件表面。1)．

不得使用酸、碱性等腐蚀性的清洁剂。

2)用干净棉布湿润后轻擦即可。