2015年贵州公务员考试申论热点：保障性住房
遴选笔试真题：为何说为低收入群体建设保障性住房是政府的责任？
遴选笔试真题：为何说为低收入群体建设保障性住房是政府的责任？答案11、建设保障性住房的重要性：（1）这是一项民生工程、德政工程和民心工程，事关社会和谐稳定，事关发展大局。
发展为了人民，发展依靠人民，发展成果由人民共享。
从中央下文做出明确要求，到地方政府集中力量建设保障性住房，都说明了党和政府把维护保障群众利益，保障群众民生作为了自己的第一责任。
（2）住房问题在引入商业化机制之后，不能抛弃政府的责任。
只有保障了群众基本的物质生活要素，才能得到人民群众的真心拥护。
我们各级党委、政府要把群众认同不认同、高兴不高兴和答应不答应作为我们工作的准则。
2、怎样做好保障性住房建设？（1）建立健全保障性住房融资体系。
完善财政主导、开拓各类积极有益的银行、市场及社会资本融资渠道体系；（2）严格保障性住房建设程序。
从规划、建设到工程质量监管等各环节，严格程序，加强监督；（3）加强监管。
广泛深入听取群众意见，请人大代表等社会各界参与保障性住房的监督，把这项工作建设成为阳光工程、惠民工程和实绩工程。
答案2首先，党的执政理念就是“立党为公，执政为民”，民生大如天，解决民生问题，让老百姓住有所居本就是政府义不容辞的责任。
其次，全国各地商品房价格高企，群众“买房难”的问题相当尖锐，引起中央高度重视。
对于低收入群体来说，通过市场方式解决住房问题是不现实的。
但帮助他们实现安居梦是政府不可推卸的责任，这关系到社会保障体系的健全，也关系着社会和谐稳定，所以，中央出台保障性住房政策并强制各地执行是打造民生政府的题中应有之义。
最后，社会的公平正义，不在于GDP多么炫目，不在于多少高楼大厦，而在于弱势群体能否得到应有的尊重与关爱。
在住房层面，低收入群体能否解决居住问题，有一个安身立足之处，正是考量我们政府执政水平的试金石。
因此，大力度、强制性推进保障性住房建设，出台更公开透明的保障房分配制度，让低收入群体及时感受到政府的关爱，正是我们政府以人为本、与时俱进的重要标志。
国考申论写作延伸阅读：加大住房保障 大力推进保障性安居工程建设
国考申论写作延伸阅读：加大住房保障大力推进保障性安居工程建设公务员考试申论是测查从事机关工作应具备的基本能力的科目，申论试卷由注意事项、给定资料和作答要求三部分组成。
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大力推进保障性安居工程建设，是贯彻落实科学发展观、改善民生、构建和谐社会的重要内容和客观要求。
“十二五”规划纲要确定未来5年建设保障性住房和棚户区改造住房3600万套、并在开局之年实施千万套的目标任务。
这是党中央、国务院立足全局作出的重要决策，是一项标志性重大民生工程。
一、保障性安居工程建设实现历史性跨越伴随经济体制改革的逐步深化，我国开始启动住房体制改革，逐步改变了长期以来住房建设投资由国家、单位统包的体制。
1998年开始的住房体制改革，调动了市场主体和单位投资建房的积极性，培育了房地产市场，增强了住房供给能力，居民住房条件快速改善，人均住房面积从1998年的18.7平方米提高到2006年的27.1平方米。
在注重发挥市场调节住房供求的基础性作用的同时，以2006年辽宁棚户区集中连片改造试点为发端，各地政府开始探索建设城镇保障性安居工程。
2007年国务院明确将保障性安居工程纳入政府公共服务的职责范围，各级政府都把保障性安居工程建设作为政府工作的重中之重，保障性安居工程建设进入一个跨越式发展的新阶段。
保障体系逐步完善。
目前，已经初步建立了7大类、11个品种的保障性住房体系，包括廉租住房、公共租赁住房、各类棚户区改造、经济适用住房、限价商品住房，以及农村危房改造和游牧民定居工程等。
政策体系逐步建立。
近年来，中央有关部门根据党中央、国务院的决策部署，先后制定了一系列法规规章制度，各地结合本地实际制定了具体实施办法，规定了保障范围、保障标准、分配管理和准入退出办法，并明确了保障性安居工程的规划设计、面积控制标准、质量安全要求等内容。
2015国家公务员考试申论热点：完善住房保障
完善住房保障民惟邦本，本固邦宁，解决好民生问题，不断提高人民福祉是我国改革和发展的出发点和落脚点，是安邦固本的长远大计。
而住房保障正是解决民生问题的重要内容，牵动着广大人民群众的切身利益。
因此，今年的《政府工作报告》进一步强调了完善住房保障机制的重要性，并将扩大保障房比例，增加财政投入，提高保障房建设质量，保证公平分配明确为政府工作的主要任务。
《政府工作报告》关于住房保障的工作部署及具体举措，使我们对住房保障政策的实施有了新的认识和理解。
持续推进保障性住房建设是现阶段最重要的民生工程住房保障对于确保公民基本居住条件、维护社会和谐稳定、促进经济发展具有重要意义。
特别是在我国城镇化、工业化和市场化快速推进，城镇常住人口规模持续扩张，城市住房价格持续高位运行的形势下，解决好中低收入家庭住房困难问题，建立健全与我国国情和发展阶段相适应的住房保障制度和政策体系越来越受到重视。
在今年《政府工作报告》中明确提出，2014年要加大保障性安居工程建设力度，新开工700万套以上，年内基本建成保障房480万套，让翘首以盼的住房困难群众早日迁入新居。
这体现了党中央国务院对保障性安居工程建设的新部署。
自1998年住房制度全面改革以来，我国住房保障体系经历了不同阶段的变化，住房保障曾一度未能得到足够重视，而将更多的居民住房需求推向商品房市场。
随着城镇化的快速推进和房价的持续攀升，许多居民家庭难以依靠自身力量通过市场解决住房困难，住房问题已成为群众反映最强烈的问题。
在这种情况下，住房保障体系建设被提上各级政府的重要议事日程，成为我国最重要的民生工程，住房保障政策成为政府公共政策的重要组成部分。
“十二五”以来，我国住房保障体系建设明显加快，并确定了5年内建设保障性安居工程3600万套的目标任务。
到2013年底，全国已累计新开工2484万套，建成1573万套。
其中，2013年全国新开工保障性安居工程660万套，基本建成540万套。
公务员申论考试范文之--关于“保障房建设”
加快推进保障性住房建设衣食住行是人的基本需求，居者有其屋是每个人的生存要求和美好愿望。
住房是人类生存发展最基本的生活资料，是老百姓安居乐业之本，是以人为本、科学发展的重要内容。
党中央、国务院一直高度重视解决住有所居问题。
近年来，伴随着房价的一路飙升，越来越多的中等偏下收入家庭住房困难问题日益凸显，刚毕业的大学生“蚁族”和外来务工人员这部分游离于我国住房保障制度之外的“夹心层”的居住条件也亟须改善。
因此，政府加快推进保障房建设，解决中低收入人群的住房问题，让人民更幸福地生活，更有尊严地生活，不仅是民生所系，更是实现社会公平、促进社会和谐稳定的题中之义。
加快推进保障性住房建设，首先要以公租房建设为主。
公租房具有租金水平低、租赁关系稳定、设施完善、环境安全等优势，符合“夹心层”的实际需要。
一方面要加大资金投入，广开渠道融资，鼓励企事业单位参与，使公租房建设增量增速，尽快解决公租房“爆炸式”需求和“人等房”的矛盾;另一方面要扩大供应对象，政府在制定具体准入标准时，不仅向中等偏下收入家庭提供住房，还应将新就业职工和有稳定职业并在城市居住一定年限的外来务工人员纳入供应范围。
加快推进保障性住房建设，实现居者有其屋，要求政府在制定政策的时候，要坚持以人为本的原则和配套先行，方便群众的理念。
俗话说，只有亲身体验，才有深刻体会。
政府部门在制定公租房政策时也要站在没有住房的人的角度出发，从人民群众的实际出发，不要主观设想有哪些需求，没有哪些需求。
避免地方政府部门利用公租房建设来撑门面、大秀特秀政绩工程，造成房源和资金的不必要浪费。
同时保障性住房项目要尽可能临近地铁轻轨、公交枢纽和城市快速路等重要交通设施，以利于市民出行。
尽可能集约配套商业、教育、文化、“邻里中心”等公共设施，方便群众生活;还要切实解决群众入住后租金、物业费收取难和不符合条件住户退出难等问题，以保障居住者的舒适度和幸福感。
加快推进保障性住房建设，实现居者有其屋，要求我们要认清保障性住房保障谁的问题，建立起长效的监督机制，防止出现保障房腐败。
国家公务员申论冲刺试题-保障性住房问题
国家公务员申论冲刺试题:保障性住房问题成公不等待决胜国考就现在！2017年国家公务员课程火热开售中>> 给定资料：1、住房和城乡建设部部长齐骥2011年3月9日在人大会议记者会上说，今年建设1000万套保障性住房，如果商品住房按照去年的规模来向市场提供的话，今年我们国家会头一次在住房供应方面，保障类的住房超过市场类住房的总量。
去年全国销售商品住房9.3亿平方米，算下来大约900万套，今年建设1000万套保障房，比去年全年商品房供应总量多100万套。
保障房建设总量首次超过商品房意义重大，也是中国住房市场一个标志性变化和里程碑式事件。
始于1998年的住房货币化改革，使得城市百姓由过去福利分房转变为到商品房市场购房。
这极大地减轻了国家财政负担和企业负担，也缓解了由房源少、需求多导致住房分配不公引发的各种矛盾和纠纷。
然而，这种改革忽略的一个基本情况是，随着城市人口的膨胀，住房需求与土地、房屋供应出现了巨大矛盾，造成住房价格直线上涨。
住房价格上涨使得投机投资资本看到了其中的趋利空间，一窝蜂式进入住房市场炒作投机，使得住房价格出现一轮又一轮的恶性、畸形上涨，最终造成中低收入者买不起房。
住房保障问题在城市凸现出来，而且矛盾越来越尖锐。
反思住房改革，主要是缺了一条腿：少了解决城市中低收入者住房问题的住房保障制度。
我国政府敏锐地观察到了这一点。
这几年不断探索保障性住房制度，大力发展和建设保障性住房。
特别是从去年开始，通过落实地方政府责任，确立了580万套保障性住房的建设任务。
今年又计划建设保障性住房1000万套，未来五年达到3600万套。
我国住房市场、住房体制里的短腿正在加速接上。
2、W市地处关中平原东部，随着近年来经济社会的发展，房价也出现了快速上涨趋势。
在这种情况下，如何让广大低收入困难群众顺利买上房子，成为W市政府部门急需解决的问题。
该市X市长说，现行的经济适用房采取的是实物分配形式，虽然也能有效解决困难群众的住房问题，但在分配过程中暗箱操作、冒名顶替等现象难以避免。
公务员考试申论-保障性住房问题论文
论文：保障性住房问题（一）分解1、开发计划不落实土地供应难以保证；对于建造保障性住房的房产商可能介于多拿土地的目的，使得保障性住房的配套以及相应的计划不得已落实，造成虽然政府批地建造，但是开发商计划不落实，使得土地供应难以保障。
2、供应对象模糊，审核不严；有些廉租住房建设标准达到每平方米2500元左右；有的城市将保障对象的收入标准提高到人均年收入一万元左右，扩大了廉租住房的保障范围，增加了政府保障的难度。
3、供应规模偏小供不应求现象；由于有些城市人口众多，而且低收入群体数量也不少，造成供应规模偏小，造成保障性住房购房群体竞争激烈。
4、建设标准偏大初期开发建设的房屋面积过大；保障性住房时解决低收入群体的住房问题，而不是改善住房，所以有些开发商为了钻空子，建造面积过大的房子从而造成浪费。
在建设供应环节，针对当前各地普遍反映的60平方米既不利于房屋规划设计、同时也难以满足低收入家庭住房困难家庭居住的实际情况，根据实际情况适当增加经济适用房面积。
5、开发商利润难于控制；某些商品房为规避土地出让金而违规转为经济适用住房。
6、开发商片面追求利润；经济适用房被开发商变相高价出售，造成经济适用房不“经济”，国家给中低收入购房者的提供的福利被开发商占为己有，牟取暴利；7、保障性住房的资金来源不畅；由于保障性住房没有很多利益可图，所以除了政府拿出资金出来，其他方面的资金渠道很少愿意进入。
8、租房的资格、租金标准难以确定；各地收入水平不一样，以及各行业收入水平也有一定差异，所以造成保障性住房以租房形式出租，对于租房者的界定，以及租金的标准很难有很好的模型进行完善。
9、保障性住房的保障方式不完善；申请保障性住房的低收入群体在申请之后，后续是否申请成功以及后续措施没有形成系统性的制度。
10、政府监督体系不严格；由于监督体系不严格，容易被一些有分配房屋的机构造成寻租现象，没有把真正需要保障性住房的老百姓得到实惠。
11、地区间进展不平衡；各地政府对于保障性住房的进度不一样导致一些地区的低收入地区老百姓享受时间不统一。
社会热点满分申论范例
公务员考试热点问题满分申论范例申论--“保障性住房问题”我国“保障性住房”问题的对策：一、政府制定住房政策时，应明确区分“保障性住房”与“房地产市场”。
在一些发达国家，即便居民平均收入已达到很高的水平，保障性住房仍然占有相当比重，比如：英国发展公共住房有100年左右的历史，虽然经历过“公房私有化”阶段，到目前为止，仍然有20%的居民住房通过住房保障制度来解决。
我国发展住房应遵循“保障+市场”的模式。
保障性住房由政府提供和管理；而商品房市场由市场机制来进行资源配置，政府通过制定政策来进行宏观调控。
二、政府在保障性住房体系中应发挥主体地位。
自1998年住房制度改革以来，我国保障性住房出现的一系列问题，根本原因就在于政府作为管理主体的缺位。
根据国外经验，公共住房的运行是一个系统工程，需要由政府作为主体设立专业管理机构来负责。
一方面，政府应将保障性住房的投入纳入财政预算，这是建立住房保障体系的基本保障。
国外的公共住房政策对政府投入都有明确规定，并有法律保证，政府也有固定的财政预算安排以及专项基金等配套政策。
但目前我国除了对廉租房及住房补贴有少量投入外，其他涉及住房保障的支出还没有纳入财政预算安排。
另一方面，政府应切实加大廉租住房、经济适用住房和中低价位、中小套型普通商品住房建设用地的土地有效供应，发挥好税收和信贷政策调节作用，加大住房需求调节力度，引导合理的住房消费。
三、在制定和完善中低收入家庭标准体系，了解保障性住房需求的同时，加强监督管理。
公共住房的保障对象是中低收入群体，中低收入群体的划分标准是什么，这是制定住房保障政策的一个核心问题，确定这个群体的数量有多大，是制定保障性住房准入标准和供应计划的基础。
现阶段，我国的高中低收入人群的比例、结构与发达国家存在较大差异，相对而言，中低收入者所占比例要大得多。
确定收入划分标准，需要统计部门在统计调研的基础上，运用科学的计算方法得出。
在确定合理的收入划分标准之后，还要结合政府保障目标和计划、居民的居住条件、家庭构成等因素，最终确定保障对象的数量，这是一项复杂的基础性工作。
保障住房问题的申论标准表述
保障住房问题的申论标准表述“保证性住房”的布景：我国住房保证系统中对分歧支出家庭实施分歧的住房供给政策。
对最低支出家庭，当局供给租赁的廉租住房；中低支出家庭可以采办经济合用住房；而对中高支出家庭可经由过程市场采办、租赁商品住房。
党中心、国务院向来正视处理都会住民住房成绩，一直把改良大众栖身前提作为都会住房轨制鼎新和房地财产成长的底子目标。
20多年来，我国住房轨制鼎新不竭深化，都会室第扶植延续疾速成长，都会住民住房前提整体上有了较年夜改良。
我国“保证性住房”成绩的近况：经济合用住房在扶植和办理中成绩不竭：开辟打算不落实，地盘供给难以包管；供给工具恍惚，审核不严；有些都会供给范围偏小，形成求过于供景象；扶植尺度偏年夜，早期开辟扶植的衡宇面积过年夜；开辟商利润难于节制，某些商品房为躲避地盘出让金而背规转为经济合用住房等。
有的都会中，经济合用房被开辟商变相低价出售，形成经济合用房不“经济”，国度给中低支出购房者的供给的福利被开辟商占为己有，攫取暴利。
廉租房什物和货泉来历不顺畅；租房的资历、房钱尺度难以肯定；保证体例不完美、监视系统不严酷和地域间停顿不服衡等。
我国“保证性住房”成绩的缘由：成绩的关头在于与住房市场化历程比拟，低支出家庭住房保证轨制扶植绝对滞后。
经济合用房、廉租房在一些都会成为“花瓶”和“装点”，笼盖面与实际需求比拟另有相当年夜的差距：1、都会当局对保证性住房的扶植缺少应有的立场和决计。
一些官员以为，拿出必然的地盘扶植经济合用房，意味着处所当局不克不及再经由过程运营地盘获得巨额地盘收益，另有的处所官员以为，成立住房保证轨制，处理泛博中低支出人群的住房成绩，对晋升本身的政绩明显有点“慢”，不如纯真寻求GDP的增加速度那末凸起，不克不及给本身“成就单”上加分。
在如许的思绪主导下，我国住房保证轨制的公共财务收入严重缺位。
一方面，当局部分从地盘出让中取得年夜量收益，另外一方面，却不肯意为成立中低支出家庭住房的保证系统出钱。
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保障房质量，责任大过天。
一旦发生问题，其负面影响将使保障房建设的正面意义大打折扣。
然而，今年以来，保障房、安置房中“墙脆脆”、“楼歪歪”、“渗水房”等情况却时有发生。
人们不禁想问：同为保障房，为何有的质量让人舒心，有的却让人闹心？时间紧、任务重、资金缺，保障房建设有难度；资金回笼慢、成本上涨快、利润空间小，保障房建设回报少；建设规模大、开工项目多、监管人员少，保障房监督力量弱。
于是，在一些保障房项目中，开发商偷工减料，监理方听之任之，政府部门监管不力，致使质量问题频发。
保障房质量好坏，直接关系群众生命财产安全，不能有丝毫马虎和放松，必须强化建设质量终身责任制。
一旦出了问题，不论责任人走到哪里，都要追究责任。
进一步完善保障房工程质量责任追究制度，要将建设模式和质量监管纳入法律规范的框架中。
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我特别建议大家学会快速阅读的习惯，一般人每分钟才看200字左右，我们要学会一眼尽量多看几个字，甚至是以行来计算（如申论），把我们的速度提高，然后再提高阅读量，这样在短时间之内就能够补充海量的知识。
《行测》的各种试题都是考察学生的思维，大家平时还要多刻意的训练自己的思维。
学会快速阅读，不仅在复习过程中效率非常高，在考试过程中更能够节省大量的时间，赢得考试。
而且，在我们一眼多看几个字的时候，还能够高度的集中我们的思维，大大的利于归纳总结，学会后，更有利于《行测》的复习、考试，特别是在学习速读的同时，再学习一下思维导图，对于《行测》的各种刁钻试题都能得心应手的应付。
2015国家公务员考试申论热点：保障性住房
2015年国家公务员考试申论热点：保障性住房【背景链接】自1998年我国实行住房体制改革以来，建立和完善“以经济适用房和廉租房为主导的住房供应体系”被确立为改革的目标。
保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。
无论是哪一类住房，最终目的都是解决和实现低收入家庭“住有所居”的目标。
【保障性住房存在的问题及原因】一、商品房结构与保障性住房结构不合理一方面，商品房的超前发展大大超过购房者的现实购买力。
商品房由于大户型居多，单价高，使得购房者望房兴叹。
另一方面，保障性住房结构不合理更为突出。
一是保障性住房占市场上住房总量的比例不合理;二是在保障性住房构成结构上不合理，即经济适用房与廉租房的结构不合理，经济适用房比例大大高于廉租房比例;三是在保障性住房内部结构上不合理贵州中公教育版权。
二、保障覆盖面不大，准入标准单一目前保障性住房主要以城市低收入家庭为主，没有覆盖到大量的中等偏下“夹心层”居民及外来务工人员和新就业职工。
由于保障性住房供应对象的宽泛及开发商利润难于控制，某些商品房为规避土地出让金而违规转为经济适用房等。
有的开发商将经济适用房高价出售，牟取暴利，最终造成经济适用房不“经济”;在个人信用体系和住房档案不健全的情况下，资格审核容易流于形式，出现了骗购、转让获利等现象，使保障性住房制度的公平性受到质疑。
三、保障性住房建设用地和公共财政的支持不足部分市县保障性住房建设资金和土地落实还不完全到位，一些大城市中心区土地比较紧张，征地拆迁周期长;我国公共财政支出中，只有廉租房明确要以公共财政资金为主，其他涉及到住房保障的支出并未纳入财政预算中，而且覆盖面窄、济贫力度不够、监管不严、资金挪用现象也是住房保障金的硬伤。
四、住房保障法律法规和相关制度还不够完善近年来，我国逐步建立健全了廉租住房和经济适用住房制度，但总体上制度创新的力度不够大，公共租赁住房制度还未全面建立。
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保障性住房建设和管理工作备受社会各界关注。
在全国人大常委会27日上午召开的联组会议上，委员们就进一步完善基本住房保障制度、科学合理制定规划、拓宽建设资金来源渠道、加强管理监督等提出询问和建议，相关部委负责人一一作了回答。
防止“开宝马买经适房”“大家都知道，保障性住房的公平性问题非常敏感。
”吴启迪委员提出，住房保障工作的顶层设计谁来做，怎么样做，住房和城乡建设部有什么考虑？对此，住房和城乡建设部部长姜伟新回答说，住房保障工作的顶层设计，第一位的是确立基本保障制度，即明确在一定时期内住房保障的范围、方式、机制、目标和原则。
姜伟新坦陈，“开着宝马去买经济适用住房的现象发生过，说明我们在管理过程当中还有问题。
”他表示，要审查申请人收入，必须是低收入人群，实行三榜公示、公开；户型设计须限定在60平方米以内；政策上也要予以限定，买了经济适用住房，5年内不能上市，5年后允许上市，但有两条非常严格的规定，第一是只能卖给政府，或者优先卖给政府，第二是80%—90%的土地收益由政府来收回。
这在很大程度上限制了借经济适用住房牟取利益的情况发生。
住房保障将逐步以货币补贴为主吴晓灵委员提出，解决“住有所居”的问题必须采取政府与市场相结合的办法，合理界定政府与市场的边界是关键。
她还提出，应该更多地运用税收手段，调节商品房市场的过度投机行为，如用高额递减的增值收益税收，以及在扣除每人一定住房面积后开征存量房产税的方式加以调节，鼓励富人长期持有房产，并将房产投入租赁市场，解决租房市场房源问题。
2015年国家公务员面试热点：棚户区改造
2015年国家公务员面试热点：棚户区改造背景链接2013年7月4日，国务院发布了《国务院关于加快棚户区改造工作的意见》，棚户区改造提速。
根据国务院的部署，2013-2017年要重点推进资源枯竭型城市、独立工矿棚户区、三线企业集中地区的棚户区改造，稳步实施城中村改造。
2013-2017年改造各类棚户区1000万户，2014年计划改造407万套。
2014年3月5日，国务院总理李克强在第十二届全国人民代表大会第二次会议上作全国政府工作报告时指出，要更大规模加快棚户区改造，决不能一边高楼林立，一边棚户连片。
2014年4月2日，国务院总理李克强主持召开国务院常务会议，部署进一步发挥开发性金融对棚户区改造支持作用。
会议强调，今年要更大规模推进棚改，必须抓住资金保障这个“牛鼻子”，把政策支持和市场机制有效结合，尤其要发挥好依托国家信用、服务国家战略、资金运用保本微利的开发性金融的“供血”作用，为棚改提速提供依法合规、操作便捷、成本适当、来源稳定的融资渠道，保证棚改任务的资金需要，并努力降低资金成本。
2014年8月初，国务院办公厅印发《关于进一步加强棚户区改造工作》通知，部署有效解决棚户区改造中的困难和问题，《通知》指出，2014年计划改造470万户以上，为扎实推进改造约1亿人居住的城镇棚户区和城中村，这为加快新一轮棚户区改造开了好局。
《通知》明确，要进一步完善棚户区改造规划，省级人民政府要抓紧审批棚户区改造规划，将包括中央企业在内的国有企业棚户区纳入改造规划，重点安排资源枯竭型城市、独立工矿区和三线企业集中地区棚户区改造。
2014年8月，国务院总理李克强在国务院振兴东北地区等老工业基地工作会议上要求，集中力量抓好几件一举多得的大事，棚户区改造就是其中一项重要任务。
[权威论述]棚户区改造要让群众从忧居变宜居，这是百姓天大的事，即使有天大的困难也要做下去。
——李克强现在我们国家城镇集中连片的棚户区还居住着上亿人，可以说不具备基本的生存条件。
申论热点：加快发展保障性租赁住房
申论热点：加快发展保障性租赁住房保障性租赁住房是指由政府或社会资本投放而建设的，租金低于市场价的租赁住房，旨在解决低收入群体住房问题。
加快发展保障性租赁住房是当前热点话题，本文将从以下几个方面进行阐述。
首先，加快发展保障性租赁住房对于解决住房问题具有重要意义。
当前，随着我国城市化进程的加速，住房问题成为影响人民幸福感和社会稳定的重要因素。
特别是低收入群体，他们的个人收入难以满足购房需求，租房成为主要选择。
然而，市场租赁住房的价格普遍高昂，特别是在一二线城市，租金高企，使得许多低收入群体难以承担。
加快发展保障性租赁住房将为低收入群体提供更多选择，缓解他们的住房问题，有利于社会公平和稳定。
其次，加快发展保障性租赁住房有利于促进城市经济发展。
住房作为生产生活的重要基础设施，是城市经济发展的重要支撑。
在国际上，许多发达国家的城市都是依靠保障性住房来推动经济发展和社会进步的。
我国目前仍然存在一些城市的住房供需矛盾比较突出，如果不能解决住房问题，就会影响城市经济的发展和城市形象的提升。
因此，加快发展保障性租赁住房，优化城市住房结构，有益于促进城市经济的健康发展。
第三，加快发展保障性租赁住房有利于推进城市化与乡村振兴战略同步发展。
随着乡村振兴战略的深入实施，越来越多的人涌向城市，导致城市人口的持续增长。
这也导致城市住房问题的日益突出。
加快发展保障性租赁住房，能够吸引更多的外来人口和创新人才，充分发挥城市的人口红利和经济效益。
同时，加快发展保障性租赁住房也有利于促进新型城镇化和城乡融合发展，为乡村振兴战略赋能。
综上所述，加快发展保障性租赁住房，对于解决住房问题，促进城市经济发展，推动城乡一体化发展，都具有重要的意义和作用。
只有政府、企业和社会共同合力，加大投入、完善政策、健全制度、优化服务，才能够实现保障性租赁住房的可持续发展，为广大人民群众提供更好的住房保障和生活环境。
为了加快发展保障性租赁住房，政府需要采取一系列措施。
申论热点：保障性住房问题
申论热点:保障性住房问题————————————————————————————————作者: ————————————————————————————————日期:ﻩ２012年国家公务员《申论》热点:保障性住房问题注意事项1.本试卷由给定资料与作答要求两部分构成。
考试时限为15０分钟。
其中，阅读给定资料参考时限为40分钟，作答参考时限为11０分钟。
满分10０分。
2.请在答题卡上指定的位置填写自己的姓名、报考部门、填涂准考证号。
考生应在答题卡指定的位置作答,未在指定位置作答的,不得分。
３.监考人员宣布考试结束时，考生应立即停止作答,将试卷、答题卡和草稿纸都留在桌上，待监考人员允许离开后,方可离开。
给定资料：1、住房和城乡建设部部长齐骥2011年３月9日在人大会议记者会上说,今年建设100０万套保障性住房，如果商品住房按照去年的规模来向市场提供的话，今年我们国家会头一次在住房供应方面，保障类的住房超过市场类住房的总量。
去年全国销售商品住房9.3亿平方米,算下来大约900万套，今年建设1０00万套保障房，比去年全年商品房供应总量多1０0万套。
保障房建设总量首次超过商品房意义重大，也是中国住房市场一个标志性变化和里程碑式事件。
始于1998年的住房货币化改革，使得城市百姓由过去福利分房转变为到商品房市场购房。
这极大地减轻了国家财政负担和企业负担，也缓解了由房源少、需求多导致住房分配不公引发的各种矛盾和纠纷。
然而，这种改革忽略的一个基本情况是，随着城市人口的膨胀，住房需求与土地、房屋供应出现了巨大矛盾,造成住房价格直线上涨。
住房价格上涨使得投机投资资本看到了其中的趋利空间,一窝蜂式进入住房市场炒作投机，使得住房价格出现一轮又一轮的恶性、畸形上涨，最终造成中低收入者买不起房。
住房保障问题在城市凸现出来，而且矛盾越来越尖锐。
反思住房改革,主要是缺了一条腿:少了解决城市中低收入者住房问题的住房保障制度。
我国政府敏锐地观察到了这一点。
公务员面试热点：保障房
模拟题政府工作报告提出，要进一步扩大保障性住房建设规模，并明确提出2011年中国将建设1000万套保障房，中央财政预算拟安排补助资金1030亿元，比上年增加265亿元。
谈谈你的看法。
参考解析目前我国面临城市化大背景，存在着大量的住房潜在需求，房价也一直在不断攀升，这给广大的人民群众带来很大压力，影响社会的和谐和稳定。
今年政府报告中提出扩大保障性住房建设规模，并加大对保障性住房的资金投入，体现了中央政府对保障性住房建设的重视和保障民生的决心。
加强保障性住房建设，对维护社会的和谐稳定具有积极的意义，可以说是一项利国利民的好政策。
保障性住房的大规模建设一方面可以让更多低收入人群有房住；另一方面，也可以平抑商品房市场价格，有利于让更多中等收入家庭买得起房，满足民众住房需求，促进群众幸福感的提升，保障社会的安定。
但每一项好的政策都离不开好的执行和落实。
目前，我国保障性住房建设正处于大规模发展时期，在具体落实政策的过程中出现了很多问题，比如一些地方政府在报告和文件中大谈“要建多少套保障房”“保障人群将达到多少比例”等等，但在具体的项目落实中，不是迟迟没有动静，就是实际数字频频“缩水”；还有一些地方大谈细节关爱，一面却将保障房建在了偏僻遥远、交通和配套等根本无法跟上的地方。
保障房建设中出现质量问题等更屡见不鲜。
因此，如何将保障性住房政策具体落实到位，如何做到有效地改善民生，是目前需要解决的问题。
第一，地方政府和领导必须充分认识到保障性住房建设的重大意义，坚决贯彻中央部署的决心。
在保障房开工建设过程中，不可避免会遇到资金筹措、用地审批、城市规划等难题，地方政府需要的是迎难而上，抓紧规划，有序开工，确保质量，而不能见难则退。
第二，对于保障性住房建设这一事关万千百姓的民生工程，各级政府和监管部门必须加大监管力度，不仅保障各地能完成中央政府要求的“数量”，更要确保“质量”。
第三，对于保障房建设很重要的资金筹备问题，地方政府不仅要保障资金和土地的供应，还要做出一些制度性的创新，来确保资金和土地的供应能够成为一种制度性的供应，用制度来确保保障房按质按量的完成，保证保障房分配过程当中的公平性。
申论热点：发展保障性租赁住房600字
申论热点：发展保障性租赁住房600字
保障性租赁住房是指，通过市场化方式向中低收入家庭提供租用住房的房屋项目，确保家庭享有稳定、质量可靠住房和在合理价格内提供城市居住权。
保障性租赁住房的发展将有助于解决当前我国住房问题，满足居民的基本住房需求。
首先，加大投资力度，创新融资模式，积极参与政府和社会资金的投入，实施政府主导的保障性租赁住房建设。
政府可以通过出台相关政策，如住房保障体系建设、租赁补贴政策、财政扶持政策、综合税费优惠等措施，扶持保障性租赁住房建设。
其次，可以积极采取宏观调控政策，加快完善租赁住房体系，改善住房市场的开放程度，合理安排和调整租赁收入，加强对租赁住房的成本及经济效益的评估，推动租赁住房建设发展。
此外，强化监管改革，完善保障性租赁住房运营管理体系，避免房屋租赁价格过高，建立长效评估机制，完善行政执法程序，加强小区社会化管理，以确保保障性租赁住房能够得到有效管理，为居民提供优质稳定的住房服务。
保障性租赁住房是解决当前我国住房困境的有力工具，也是实现国家社会发展的重要路径。
政府应大力发展和改善保障性租赁住房，把保障性租赁住房作为提高城市住房环境和改善居民生活水平的重要抓手，推动保障性租赁住房发展，为居民提供更为稳定的住房服务，助力全面建成小康社会的实现。
保障性住房问题申论
【点睛1】材料1从我国的住房改革历程入手，给出了我国政府发展和建设保障性住房的原因--解决中低收入者的住房问题。
1.住房和城乡建设部部长齐骥2011年3月9日在人大会议记者会上说，今年建设1000万套保障性住房，如果商品住房按照去年的规模来向市场提供的话，今年我们国家会头一次在住房供应方面，保障类的住房超过市场类住房的总量。
去年全国销售商品住房9.3亿平方米，算下来大约900万套，今年建设1000万套保障房，比去年全年商品房供应总量多100万套。
保障房建设总量首次超过商品房意义重大，也是中国住房市场一个标志性变化和里程碑式事件。
始于1998年的住房货币化改革，使得城市百姓由过去福利分房转变为到商品房市场购房。
这极大地减轻了国家财政负担和企业负担，也缓解了由房源少、需求多导致住房分配不公引发的各种矛盾和纠纷。
然而，这种改革忽略的一个基本情况是，随着城市人口的膨胀，住房需求与土地、房屋供应出现了巨大矛盾，造成住房价格直线上涨。
住房价格上涨使得投机投资资本看到了其中的趋利空间，一窝蜂式进入住房市场炒作投机，使得住房价格出现一轮又一轮的恶性、畸形上涨，最终造成中低收入者买不起房。
住房保障问题在城市凸现出来，而且矛盾越来越尖锐。
反思住房改革，主要是缺了一条腿：少了解决城市中低收入者住房问题的住房保障制度。
我国政府敏锐地观察到了这一点。
这几年不断探索保障性住房制度，大力发展和建设保障性住房。
特别是从去年开始，通过落实地方政府责任，确立了580万套保障性住房的建设任务。
今年又计划建设保障性住房1000万套，未来五年达到3600万套。
我国住房市场、住房体制里的短腿正在加速接上。
【点睛2】经济适用房是保障性住房的一种，材料2给出了W市创新经济适用房改革的方式--复杂问题简单化，实物分配货币化。
2.W市地处关中平原东部，随着近年来经济社会的发展，房价也出现了快速上涨趋势。
在这种情况下，如何让广大低收入困难群众顺利买上房子，成为W市政府部门急需解决的问题。
公务员复习申论秘笈：切实做好保障性住房规划建设运营管理工作
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公务员考试，公务员考试资料，形势与政策，申论，公务员复习资料一、认识住房属性，倾力保障民生我国实行住房商品化改革以来，中低收入家庭的住房困难成为一项凸显的民生问题，成为全社会关注的一个焦点。
正确认识住房的属性，下力量解决好以住房为重点的各种民生问题，对于促进经济发展、保持社会和谐稳定，具有重要意义.（一）正确把握住房双重属性。
在现阶段,我国的住房具有两种属性、两种功能，即商品属性和民生属性，同时发挥经济功能和社会功能。
在市场经济条件下，大部分社会群体通过市场途径解决住房问题，但中低收入群体如果没有政府的帮助，就无法很好地解决住房问题.如果住房的商品属性被片面夸大，民生属性被完全忽略，就会引发各种社会问题。
住房的这两种属性、两种功能只有均衡协调体现,房地产市场才能平稳健康发展,各类社会群体对住房的基本需求才可能得到满足.近几年，天津市高度重视住房保障工作,列为每年20项民心工程的首要任务，注重发挥住房的经济功能和社会功能，把满足群众基本居住需求作为政府工作的重要职责，着力促进住房的市场供给和政府保障均衡发展，探索了一条具有天津特点的住房保障有效途径，努力实现中低收入困难家庭住有所居。
（二）全力做好住房保障工作。
“十一五”期间，天津市住房保障工作力度不断加大，特别是在不断加大建设力度的基础上，深入研究，着力加强制度建设，努力构建完善的住房保障体系。
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2015年国家公务员考试申论热点：保障性住房【背景链接】
自1998年我国实行住房体制改革以来，建立和完善“以经济适用房和廉租房为主导的住房供应体系”被确立为改革的目标。
保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。
无论是哪一类住房，最终目的都是解决和实现低收入家庭“住有所居”的目标。
【保障性住房存在的问题及原因】
一、商品房结构与保障性住房结构不合理
一方面，商品房的超前发展大大超过购房者的现实购买力。
商品房由于大户型居多，单价高，使得购房者望房兴叹。
另一方面，保障性住房结构不合理更为突出。
一是保障性住房占市场上住房总量的比例不合理;二是在保障性住房构成结构上不合理，即经济适用房与廉租房的结构不合理，经济适用房比例大大高于廉租房比例;三是在保障性住房内部结构上不合理贵州中公教育版权。
二、保障覆盖面不大，准入标准单一
目前保障性住房主要以城市低收入家庭为主，没有覆盖到大量的中等偏下“夹心层”居民及外来务工人员和新就业职工。
由于保障性住房供应对象的宽泛及开发商利润难于控制，某些商品房为规避土地出让金而违规转为经济适用房等。
有的开发商将经济适用房高价出售，牟取暴利，最终造成经济适用房不“经济”;在个人信用体系和住房档案不健全的情况下，资格审核容易流于形式，出现了骗购、转让获利等现象，使保障性住房制度的公平性受到质疑。
三、保障性住房建设用地和公共财政的支持不足
部分市县保障性住房建设资金和土地落实还不完全到位，一些大城市中心区土地比较紧张，征地拆迁周期长;我国公共财政支出中，只有廉租房明确要以公共财政资金为主，其他涉及到住房保障的支出并未纳入财政预算中，而且覆盖面窄、济贫力度不够、监管不严、资金挪用现象也是住房保障金的硬伤。
四、住房保障法律法规和相关制度还不够完善
近年来，我国逐步建立健全了廉租住房和经济适用住房制度，但总体上制度创新的力度不够大，公共租赁住房制度还未全面建立。
目前，国家还尚未制定出
台《住房保障法》。