名都8-16物业接管验收检查问题汇总表
物业接管验收表格汇总word资料19页
物业接管验收表格汇总物业工程移交项目表(一)
物业工程移交项目表(二)
物业工程移交项目表(三)
物业工程移交项目表(四)
物业设施交接书
消防系统火灾自动报警系统调试报告
系统竣工表
(续表)
验收表
暖通空调系统验收设备开箱检查记录
暖通空调系统验收隐蔽工程验收记录
暖通空调系统验收风管漏风检测记录
暖通空调系统验收
现场组装除尘器、空调机漏风检测记录
暖通空调系统验收冷冻水管道压力试验记录
暖通空调系统验收制冷系统气密性试验记录
暖通空调系统验收设备单机试验记录
暖通空调系统验收中间验收记录
保证项目检验记录表
单位工程名称：分项工程名称：
允许偏差项目检验表
单位工程名称：分项工程名称：
质量保证资料核查表。
物业承接查验资料表格
车库验收查验表
验收事项
□照明灯固定牢固，照明度良好。 □管道支架固定牢固，管道无脱节无倾 斜等现象。 □电缆桥架固定牢固，桥架盖板安装齐 全有效，接口处拼缝严密。 □车位编号齐全，车位线粉刷清晰无脱 皮掉色。 □挡车器齐全，固定牢靠，无破损干净 地下车库 整洁。 □地面干净平整光滑，无坑洼现象。 □减速带固定牢固，拼缝整齐无歪斜， 无损坏。 □车库顶无裸露线头，顶面平整，无破 损坑洼现象。 □车库排污设备设施正常使用，卫生清 理干净无杂物。
检查情况
问题 综述
注：打√ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ示完好，打×表示有缺陷，问题综述栏可写其他问题。
查验人：
日期：
年月日
小区物业接管验收综合表格
小区接管验收整体结论表
NO.
登记人/日期: 审核人/日期:
接管验收资料遗留问题登记表
验收人：确认人：
接管验收设施、设备遗留问题登记表
验收人：确认人：
物业工程移交项目表(一)
物业工程移交项目表(二)
物业工程移交项目表(三)
物业工程移交项目表(四)
2、本项配件齐全或无缺陷作“√”记号，有缺陷请在本项或详情记录栏内写明位置及缺陷情况，便于承建商整改和管理分公司复查。
白色：承建商蓝色：分公司绿色：发展商
楼宇给排水验收记录表
2、本项配件齐全或无缺陷作“√”记号，有缺陷请在本项或详情记录栏内写明位置及缺陷情况，便于承建商整改和管理分公司复查。
白色：承建商蓝色：分公司绿色：发展商
楼宇电气接管验收记录表
项目名称：验收组人员：日期：
2、本项配件齐全或无缺陷作“√”记号，有缺陷请在本项或详情记录栏内写明位置及缺陷情况，便于承建商整改和管理分公司复查。
白色：承建商蓝色：分公司绿色：发展商
公用机电设备验收单
2、本记录经双方盖章签字后可作为验收凭。
公用建筑小型设施验收单
___________________公司：
现：________________装置/设备发生故障，请于______年______月______日前进行维
工程维修部
_____年_____月_____日公共设备设施一览表
项目名称
设备台帐。
嘉盛名都物业承接查验记录表
文件编号：WYLH-CJCY-001 接管验收资料表（一）
文件编号：WYLH-CJCY-002接管验收资料表（二）
房屋本体共用部位及配套设施接管验收表
栋号：编号：
公共配套设施接管验收表
嘉盛名都房屋分户检查表
房号：幢单元号检查日期：年月日
住房钥匙移交清单
文件编号：WYLH-CJCY-007
接管验收现场遗留问题清单
具体部位（房号）：日期：年月日 NO：
备注：
文件编号：WYLH-CJCY-008
接管验收资料遗留问题清单
日期：年月日编号：
文件编号：WYLH-CJCY-009
接管验收整改单
签发日期：年月日 NO：
嘉盛名都工程遗留问题汇总表
栋号：日期：年月日编号：
嘉盛名都住房钥匙移交清单房号：栋单元
嘉盛名都公共钥匙移交清单公共实施名称：。
物业接管验收表单
栋号：接管验收时间：年月日
编号
存在问题简述
备注
土建设施
照明
给排水
门窗
其他
验收人：移交人：
房屋接管验收遗留问题统计表
遗留项目名称：统计人：日期：
栋号房号
遗留问题简述
备注
公共配套设施接管验收表
接受验收时间：年月日
设施名称
存在问题ห้องสมุดไป่ตู้述
备注
验收人：移交人：
公共配套设施接管验收遗留问题统计表
遗留问题名称：统计人：日期：
设施名称
存在问题简述
备注
楼宇接管资料移交清单
序号
移交资料名称
单位
数量
备注
接受人：移交人：
物业接管验收表格汇总1[1]
![物业接管验收表格汇总1[1]](https://img.taocdn.com/s3/m/1fbcb79dc850ad02de8041f1.png)
物业接管验收表格汇总1[1](总30页)-CAL-FENGHAI.-(YICAI)-Company One1-CAL-本页仅作为文档封面，使用请直接删除物业接管验收表格汇总物业工程移交项目表(一)物业工程移交项目表(二)物业工程移交项目表(三)物业工程移交项目表(三)物业工程移交项目表(四)物业设施交接书消防系统火灾自动报警系统调试报告年月日编号：系统竣工表验收时间：(续表)验收表暖通空调系统验收设备开箱检查记录暖通空调系统验收隐蔽工程验收记录暖通空调系统验收风管漏风检测记录暖通空调系统验收现场组装除尘器、空调机漏风检测记录暖通空调系统验收冷冻水管道压力试验记录暖通空调系统验收制冷系统气密性试验记录暖通空调系统验收设备单机试验记录暖通空调系统验收中间验收记录金属管道工程验收保证项目检验记录表单位工程名称：分项工程名称：分部工程名称：分项工程性质：(续表)金属管道工程验收允许偏差项目检验表单位工程名称：分项工程名称：分部工程名称：分项工程性质：金属管道工程验收质量保证资料核查表20 年月日主管：派工：库房：财务：注：1、栏内“客户评定”满意打“√”比较满意打“0”不满意打“×”。
2、维修工不直接收取任何现金，客户每月到物业管理公司财务部交纳维修（包括材料）费用，房屋装修申请表年月日公共配套设施接管验收表接管验收时间：验收人：移交人：混凝土结构工程施工质量验收质量验收记录混凝土结构工程施工质量验收分项工程质量验收记录混凝土结构工程施工质量验收混凝土结构子分部工程质量验收记录绿化工程竣工验收单。
承接查验现场问题汇总表
项目名称： 查验日期： 年 月 日
序号
设施设备名称
查验内容
配置标准
查验结果
问题描述
整改时限与标准
复验结果
数量
位置
外观质量
使用效果
检测数据
试验结果
2
数量
位置
外观质量
使用效果
检测数据
试验结果
3
数量
位置
外观质量
使用效果
检测数据
试验结果
4
数量
位置
外观质量
使用效果
检测数据
试验结果
5
数量
位置
外观质量
使用效果
检测数据
试验结果
6
数量
位置
外观质量
使用效果
检测数据
试验结果
建设单位代表签字/日期：
物业公司代表签字/日期：
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检查时间：序号部位存在问题责任单位要求整改完成时间责任单位签名整改完成复查复查时间工程量（元）现状简述18A 大堂壁灯装饰镜裂痕中南装饰 6.212大堂入口瓷砖边角破口中南装饰 6.213天面防火门锁不了华元消防 6.314天面护栏防雷针生锈华云防雷 6.3058F走火梯灯不亮物业自查 6.23灯具坏物业线路总包负责64F走火梯防火门锁不了华元消防 6.3074F前室灯一个不亮物业自查 6.23灯具坏物业线路总包负责82F前室天花装饰玻璃裂物业公司 6.3091F走火梯灯不亮物业自查 6.23灯具坏物业线路总包负责101F前室筒灯2个不亮物业自查 6.23灯具坏物业线路总包负责11-1F层门框边瓷砖裂缝设计问题128B 天面消防栓门坏华元消防 6.3013-1F消防栓边瓷砖边缝收口中南装饰 6.2314-1F前室电井上方天花维修口无盖中南装饰 6.2715-1防火门边瓷砖裂口物业公司 6.27说明：如责任单位未按时完成整改并请质安部和物业公司复查验收，视为同意物业公司按标注工程量外委维修，所有整改费用从原施工单位工程款中扣除。
编号：LAJ-GC/R-36A提交质安部时间：提交人：接收人：复查单位：质安部：监理公司：施工单位：物业公司：检查时间：序号部位存在问题责任单位要求整改完成时间责任单位签名整改完成复查复查时间工程量（元）现状简述168B 13F前室灯罩破物业公司 6.271710F、11F、12F、13F、5F、4F走火梯灯不亮物业自查 6.23灯具坏物业线路总包负责18大堂对出路边排水沟盖块2块已完成191F前室筒灯一个不亮物业公司 6.27208C 架空层边排水沟盖坏1块已完成21大堂推手拉门角缺个盖中南装饰 6.3022-1F消防栓门坏华元消防 6.3023-1F走火梯灯不亮物业自查 6.23灯具坏物业线路总包负责24-1F防火门无闭门器一个未装华元消防 6.302512F走火梯防火门锁不了门叶变形华元消防 6.30262F、4F、6F、8F、9F走火梯灯不亮物业自查 6.23灯具坏物业线路总包负责27花园观花廊壁灯少两个已完成28车库出口防腐木架生锈中茂园林7.1029编号：LAJ-GC/R-36A30说明：如责任单位未按时完成整改并请质安部和物业公司复查验收，视为同意物业公司按标注工程量外委维修，所有整改费用从原施工单位工程款中扣除。
提交质安部时间：提交人：接收人：复查单位：质安部：监理公司：施工单位：物业公司：检查时间：序号部位存在问题责任单位要求整改完成时间责任单位签名整改完成复查复查时间工程量（元）现状简述319A 大堂门口飘雨台天花掉灰墙身未刮白中南装饰 6.2132大堂门口架空层天花爆灰中南装饰 6.2133架空层排水管吊架生锈三局水电 6.3034-1F前室防火门闭门器未装设计问题35-1F安全出口未装已移交物业，若物业有签收物业装，否则华元负责装36天面防雷针生锈华云防雷 6.303714F、15F安全出口灯不亮华元消防 6.303810F走火梯墙身掉灰三局土建 6.30394F走火梯灯不亮物业自查 6.23灯具坏物业线路总包负责409B 架空层走火梯门口排水管破三局水电 6.3041架空层光井对上天花掉灰中南装饰 6.2142架空乘排水管顶收口中南装饰 6.30编号：LAJ-GC/R-36A43大堂推拉自动锁不上中南装饰 6.2144-1F防火门闭门器未装（无法安装）、安全出口未装已移交物业，若物业有签收物业装，否则华元负责装45天面防雷针生锈、消防管掉漆华云、华元6．30说明：如责任单位未按时完成整改并请质安部和物业公司复查验收，视为同意物业公司按标注工程量外委维修，所有整改费用从原施工单位工程款中扣除。
提交质安部时间：提交人：接收人：复查单位：质安部：监理公司：施工单位：物业公司：检查时间：序号部位存在问题责任单位要求整改完成时间责任单位签名整改完成复查复查时间工程量（元）现状简述469B 14F走火梯门无闭门器华元消防 6.304714F前室天花掉灰中南装饰 6.214812F、16F走火梯灯不亮物业自查 6.23灯具坏物业线路总包负责498F走火梯梯级收口三局土建 6.30503F防火门有刮痕华元消防 6.30513F走火梯少个灯罩三局水电 6.30521F走火梯灯1个不亮物业自查 6.23灯具坏物业线路总包负责539C 1F走火梯灯不亮3个物业自查 6.23灯具坏物业线路总包负责54架空层走火梯门未装闭门器华元消防 6.3055-1F前室走火梯门未装闭门器华元消防 6.30编号：LAJ-GC/R-36A56顶层走火梯光管不亮2支物业公司 6.235710F、13F、17F安全出口灯不亮物业自查 6.23灯具坏物业线路总包负责584F走火梯灯不亮物业自查 6.23灯具坏物业线路总包负责5916F天面防火门无闭门器华元消防 6.306016F凉亭防雷针生锈华云防雷 6.30说明：如责任单位未按时完成整改并请质安部和物业公司复查验收，视为同意物业公司按标注工程量外委维修，所有整改费用从原施工单位工程款中扣除。
提交质安部时间：提交人：接收人：复查单位：质安部：监理公司：施工单位：物业公司：检查时间：序号部位存在问题责任单位要求整改完成时间责任单位签名整改完成复查复查时间工程量（元）现状简述619C 6F、15F、16F安全出口灯未装已移交物业，若物业有签收物业装，否则华元负责装6216F走火梯水表房墙身有水印三局土建 6.30637F走火梯瓷条破口三局土建 6.30643F前室天花掉灰中南装饰 6.21652F走火梯梯级瓷条脱落三局土建 6.3066走火梯天花刮痕走火梯扶手掉漆三局土建 6.30671F大堂推拉门脚缺个盖物业公司7.15681F架空层排水管顶收口中南装饰 6.30编号：LAJ-GC/R-36A69采光井2块玻璃花裂物业公司7.307010A 105房阳台对上排水管顶泡沫边未拆三局土建 6.3071架空层边排水沟盖一块坏中茂园林7.1072大堂门预留线安全出口灯未装三局水电、华元 6.307314F弱电井门边瓷条开裂中南装饰 6.217414F天面防雷针生锈华云防雷 6.307511F、12F、13F、14F走火梯灯不亮物业自查 6.23灯具坏物业线路总包负责说明：如责任单位未按时完成整改并请质安部和物业公司复查验收，视为同意物业公司按标注工程量外委维修，所有整改费用从原施工单位工程款中扣除。
提交质安部时间：提交人：接收人：复查单位：质安部：监理公司：施工单位：物业公司：检查时间：序号部位存在问题责任单位要求整改完成时间责任单位签名整改完成复查复查时间工程量（元）现状简述7610A 12F前室灯罩坏一个物业公司 6.2377-1F、14F走火梯应急灯未装已移交物业，若物业有签收物业装，否则华元负责装7812F、11F、10F、9F、8F、7F、6F、5F 应急灯灯坏华元消防7.6799F前室灯不亮物业自查 6.23灯具坏物业线路总包负责80走火梯墙身天花三局土建 6.30编号：LAJ-GC/R-36A81-1F消防喇叭掉华元消防7.6 82-1F天花检查口收口不好看中南装饰 6.308310B -1F出口安全出口未装已移交物业，若物业有签收物业装，否则华元负责装84-1F出口防火门变形锁不上华元消防7.1585-1F检查口无盖三局水电 6.3086-1F排气口天花发霉中南装饰待物业通知87-1F出口防火门边瓷砖坏、墙边瓷砖破口物业公司 6.3088天面机房墙身发霉有水印三局土建 6.30893F、13F安全出口灯不亮华元消防 6.30909F声控长亮中南装饰 6.30说明：如责任单位未按时完成整改并请质安部和物业公司复查验收，视为同意物业公司按标注工程量外委维修，所有整改费用从原施工单位工程款中扣除。
提交质安部时间：提交人：接收人：复查单位：质安部：监理公司：施工单位：物业公司：检查时间：序号部位存在问题责任单位要求整改完成时间责任单位签名整改完成复查复查时间工程量（元）现状简述9110B 4F、8F走火梯梯级瓷条脱落三局土建 6.30922F走火梯灯不亮物业自查 6.23灯具坏物业线路总包负责931F走火梯安全出口未装已移交物业，若物业有签收物业装，否则华元负责装编号：LAJ-GC/R-36A提交质安部时间：提交人：接收人：复查单位：质安部：监理公司：施工单位：物业公司：检查时间：序号部位存在问题责任单位要求整改完成时间责任单位签名整改完成复查复查时间工程量（元）现状简述10611A 6F前室安全出口指示未装已移交物业，若物业有签收物业装，否则华元负责装1075F前室安全出口插座线脱掉三局水电 6.301082F前室灯不亮物业自查 6.23灯具坏物业线路总包负责1092F安全出口指示灯不亮华元消防7.101101F、2F走火梯灯2个不亮物业自查 6.23灯具坏物业线路总包负责1111F、-1F走火梯灯一个不亮物业自查 6.23灯具坏物业线路总包负责11211B 大堂天花发霉中南装饰待物业通知113大堂门口对上天花掉灰中南装饰 6.21114架空层走火梯防火门锁不上华元消防7.5115监控室架空层天花掉灰中南装饰 6.21116监控室架空层排水沟盖松动揭不开中茂园林7.20117大堂门口安全出口指示未装已移交物业，若物业有签收物业装，否则华元负责装118天面凉亭柱边墙身掉灰三局土建 6.30119天面走火梯天面通道防火门闭门器栏杆脱掉华元消防7.512012F、18F安全出口指示灯不亮华元消防7.10说明：如责任单位未按时完成整改并请质安部和物业公司复查验收，视为同意物业公司按标注工程量外委维修，所有整改费用从原施工单位工程款中扣除。
编号：LAJ-GC/R-36A提交质安部时间：提交人：接收人：复查单位：质安部：监理公司：施工单位：物业公司：检查时间：序号部位存在问题责任单位要求整改完成时间责任单位签名整改完成复查复查时间工程量（元）现状简述12111B 18F、17F、16F走火梯应急灯未装已移交物业，若物业有签收物业装，否则华元负责装12218F、17F、16F前室应急灯未装已移交物业，若物业有签收物业装，否则华元负责装12317F、16F、15F、14F、13F、12F、9F、4F、3F走火梯灯不亮物业自查 6.23灯具坏物业线路总包负责12417F前室消防栓门坏、未装指示灯华元消防7.51252F前室天花发霉中南装饰待物业通知126-1F应急灯、安全出口指示灯未装已移交物业，若物业有签收物业装，否则华元负责装127-1F检查口破口中南装饰7.10128-1F走火梯灯不亮1个物业自查 6.23灯具坏物业线路总包负责12911C、11B架空层边排水沟盖不平、揭不开另案处理13011C、11B架空层天花掉灰中南装饰 6.21编号：LAJ-GC/R-36A13111C、11B架空层伸缩缝边柱瓷砖破口另案处理13211C、11B架空层排水沟一边下沉另案处理说明：如责任单位未按时完成整改并请质安部和物业公司复查验收，视为同意物业公司按标注工程量外委维修，所有整改费用从原施工单位工程款中扣除。