农村土地承包经营权承包方入户摸底调查表

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东平县农村土地承包经营权流转情况调查

东平县农村土地承包经营权流转情况调查

东平县乡村土地承包经营权流转状况检查摘要:乡村土地承包经营权的流转是新局势下乡村土地改革的需要,这项政策对乡村、农民是有着巨大踊跃作用的;,以东平县为例.比方促使农民增收,提升乡村经济发展水同样,可是在乡村土地承包经营权的流转过程中也出现了一些问题,针对这些问题,文中捉出了有关的对策。

重点词:东平县;乡村土地承包经营权:流转乡村土地流转是乡村经济发展的客观必定,推动乡村土地承包经营权流转,推行适量规模经营,促使农业家产化,是发显现代农业的客观要求,也是稳固家庭联产承包制、发展乡村经济、促使乡村力转移、增添农民收入的重要措施。

近几年,东平县部分乡镇在恪守中央精神的前提下,在“依法、自觉、有偿”的原则下,采纳以点带面的方式,踊跃指引乡村土地承包经营权流转,使耕地向栽种好手集中,推行瓜菜规模化栽种、集约化经营,不单提升了土地产出效益,并且有力地促使了节余乡村劳动力的转移,拓宽了农民增收渠道。

一、基本状况东平县是一个农业大县,全县14个乡镇,716个行政村,68.8 万人,土地面积94.7 万亩,适合家庭承包的土地面积86.62 万亩,波及 685 个村,二轮土地延包签署土地承包经营合同 16.59 万份,签署率 96%,发放土地承包经营权证书15.67 万份,发放率 91%。

跟着乡村经济的发展,作为重要生产因素的土地必定要进行合理流动和优化配置,已成为社会主义市场经济发展的客观要求。

最近几年来,东平县十分重视乡村土地承包经营权流转工作,县、乡、村各级进行了有利的探究,特别是主管部门充足发挥职能作用,踊跃指引,追踪服务,全县乡村土地承包经营权流转工作获得初步收效。

截止到2009 年12 月份,全县乡村土地流转面积达到44367.31 亩,占全县土地面积的%,波及151 个村,10805 个田户。

此中,2009 年新增土地流转面积 26255.7 亩。

与此同时, 2009年东平县所隶属的泰安市土地流转率为%。

土地确权表格

土地确权表格

发包方调查表承包方调查表乡(镇)村组单位:亩乡(镇)村组单位:亩________ 县(市、区) ________ 乡(镇)农村土地确权登记颁证有关问题登记薄______ 村________ 社年月日调查(登记)人:承包方户代表(反映问题人):注:此表按问题填写,一个问题一张表。

(此表填写□机动地□树胁地□开荒地□风险地□校田地□其他 ______________ 非家庭承包地块)承包方代表推选书_______ 村民委员会:二轮延包时,我户在本村 _社(组)分得家庭承包地亩,家庭承包地原户代表为_________ 。

现经我户家庭承包共有人共同协商同意,决定推选__________ 为我户承包方户代表,代表全体成员进行地块指界、相关图表公示审核确认、参加集体会议讨论表决、办理权属登记以及办理其他农村土地承包经营权确权登记颁证相关事宜。

如户代表因故不能参加确权相关事宜,户代表有权委托他人代理确权事宜。

以上为我户全体共有人真实意思表示。

家庭承包地共有人签字并按指印:授权委托书委托人(户代表):性别:住址:身份证号:联系电话:被委托人:性别:住址:身份证号:联系电话:本人因不能参与本村的农村土地承包经营权确权登记颁证工作,特委托作为我户代理人,代表我户办理农村土地承包经营权确权登记颁证的相关事宜,对委托人在办理上述事项,所签署的有关文书,我户均予以认可,并承担相应的法律责任。

委托代理权限:1•地块指界:2•相关图表公示审核确认;3•参加集体会议及表决;4•办理权属登记;5•代保管权属证书;6.其他事项____________________委托期限,自签字之日起至上述事项办完为止委托人(签名留印):年月日回寄时请随件附寄:委托人身份证复印件。

农村土地承包经营权摸底调查表范例

农村土地承包经营权摸底调查表范例
3、土地用途:种植业、林业、畜牧业、渔业、其他
4、地块类型:承包地、自留地、开荒地、机动地
5、变更承包人、分户、合户等情况在本表下注明,如:本表原承包人XXX去世变更为其长子XXX。
外嫁女
张晓倩
次女
XXXXXXXXXXXXXXXXXX
其它(离婚)
张一凡
孙子
XXXXXXXXXXXXXXXXXX
新生儿
地块名称
地块坐落(四至)
地块亩数
土地
用途
地块
类型
东至
南至
西至
北至
宽 (m/垄)
亩数
长垅子
李晓宇
沟渠
韩晓宇
道路
10 m
10.5
种植业
家庭承包
南大荒
张三
道路
李亮
林带
5垄
8
林业
家庭承包
短垄子
XX镇XX村农村土地承包经营权摸底调查表
承包方代表(户主)
张宇
承包方
证件类型
身份证
证件号码
XXXXXXXXXXXXXXXXXX
承包方地址
XX镇(乡)XX村X组
联系电话
XXXXXXXXXXX
发包方名称
XXX镇(乡)XX村民委员会(XX组)
发包方负责人
村主任(组长)
注意:本部分信息仅供家庭承包方式填写!
家庭成员总数
共9人
成员姓名
与户主关XXXXXXXXXXXXXXXX
去世
王彦丽

XXXXXXXXXXXXXXXXXX
韩阳
配偶
XXXXXXXXXXXXXXXXXX
张磊
长子
XXXXXXXXXXXXXXXXXX

农村土地承包经营权确权工作调绘和权属调查方法探讨

农村土地承包经营权确权工作调绘和权属调查方法探讨

2019年第二期土地利用WESTERN RESOURCES农村土地承包经营权确权工作调绘和权属调查方法探讨邹志鸿王兵贵州地矿测绘院贵阳550018摘要:本文对土地承包经营权确权工作调绘和权属调查过程及方法进行了探讨。

以大比例尺正射影像图(DOM)为基础,通过入户摸底调查、现场权属调绘、界址点设置、内业资料整理、公示审核、农户确认签字等流程,查清承包地块的面积、空间位置、权属,提交相关的文字、图件、表册、数据成果,并就过程中几个应注意的问题提出建议。

关键词:承包经营权;确权;调绘;权属调查全面完成农村土地承包经营权的确权工作,摸清农民土地承包经营权的家底,是在乡村振兴背景下,农村改革“资源变资产、资产变资本、农民变股东”的前提条件之一。

农村土地承包经营权的确权工作,是在上一轮土地承包的基础上,以航空正射影像图(DOM)为基础,以现有土地承包合同、权属证书和集体土地所有权确权登记成果为依据,查清承包地块的面积和空间位置,建立健全土地承包经营权登记簿.妥善解决承包地块面积不准、四至不清、空间位置不明、登记簿不健全等问题,把承包地块、面积、合同、权属证书全面落实到户,依法赋予农民更加充分而有保障的土地承包经营权。

本文就调绘和权属调查过程及过程中应注意的几个问题进行探讨。

1.调绘和权属调查的工作流程调绘和权属调查工作是一项综合性工作,可以分为调查底图和摸底调查表准备、入户摸底调查、现场权属调绘、设置界址点、数据处理、公示和农户确认等几个环节。

须由地方土地承包管理部门、村(组)干部、技术单位的技术人员组成的工作团队和相关农户来协作完成。

在各个环节,不同的角色完成不同的工作。

1.1准备调查底图和濮底调查蔻调查底图分为电子平板数据和纸质调查底图两种形式,通常以1:2000航空正射影像图(DOM)为基础,叠加项目区内已收集到的行政和权属界线形成的标准分幅或是以村和组为调查单位的彩色图件。

电子数据装入平板电脑,直接在平板上采用软件开展工作;纸质图件打印出来,调绘时用不同颜色的笔进行标注勾绘。

农业部、国家档案局关于印发《农村土地承包经营权确权登记颁证档案管理办法》的通知

农业部、国家档案局关于印发《农村土地承包经营权确权登记颁证档案管理办法》的通知

农业部、国家档案局关于印发《农村土地承包经营权确权登记颁证档案管理办法》的通知文章属性•【制定机关】农业部(已撤销),国家档案局•【公布日期】2014.11.20•【文号】农经发〔2014〕12号•【施行日期】2014.11.20•【效力等级】部门规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】土地承包正文农业部国家档案局关于印发《农村土地承包经营权确权登记颁证档案管理办法》的通知农经发〔2014〕12号各省、自治区、直辖市农业(农牧、农村经济)厅(局、委、办),档案局:为贯彻落实2014年中央1号文件和《中共中央办公厅国务院办公厅印发<关于引导农村土地经营权有序流转发展农业适度规模经营的意见>的通知》(中办发〔2014〕61号)精神,切实做好农村土地承包经营权确权登记颁证档案工作,农业部、国家档案局组织制定了《农村土地承包经营权确权登记颁证档案管理办法》,现印发给你们,请结合本地区实际,遵照执行。

农业部国家档案局2014年11月20日农村土地承包经营权确权登记颁证档案管理办法第一条为了规范农村土地承包经营权确权登记颁证工作,加强管理和有效利用农村土地承包经营权确权登记颁证档案,根据《档案法》、《农村土地承包法》和《物权法》等有关法律法规,制定本办法。

第二条本办法所称农村土地承包经营权确权登记颁证档案是指在农村土地承包经营权确权登记颁证(以下简称承包地确权)工作中形成的,对国家、社会和个人有保存价值的文字、图表、声像、数据等各种形式和载体的文件材料的总称,是承包地确权的重要凭证和历史记录。

第三条本办法所称承包地确权档案工作是指承包地确权档案的收集、整理、鉴定、保管、编研、利用等工作。

第四条承包地确权档案工作坚持统一领导、分级实施、分类管理、集中保管的原则。

承包地确权档案工作应当与承包地确权工作同步部署、同步实施、同步检查、同步验收。

第五条县级以上农村土地承包管理部门负责对本级承包地确权档案工作的领导,将档案工作纳入本行政区域内承包地确权工作中统筹规划、组织协调、检查验收;同级档案行政管理部门负责对承包地确权文件材料的形成、积累、归档和移交工作进行业务培训和监督指导。

农村土地承包经营权确权登记颁证档案管理办法——农经发〔2014〕12号

农村土地承包经营权确权登记颁证档案管理办法——农经发〔2014〕12号

农村土地承包经营权确权登记颁证档案管理办法农经发〔2014〕12号第一条为了规范农村土地承包经营权确权登记颁证工作,加强管理和有效利用农村土地承包经营权确权登记颁证档案,根据《档案法》、《农村土地承包法》和《物权法》等有关法律法规,制定本办法。

第二条本办法所称农村土地承包经营权确权登记颁证档案是指在农村土地承包经营权确权登记颁证(以下简称承包地确权)工作中形成的,对国家、社会和个人有保存价值的文字、图表、声像、数据等各种形式和载体的文件材料的总称,是承包地确权的重要凭证和历史记录。

第三条本办法所称承包地确权档案工作是指承包地确权档案的收集、整理、鉴定、保管、编研、利用等工作。

第四条承包地确权档案工作坚持统一领导、分级实施、分类管理、集中保管的原则。

承包地确权档案工作应当与承包地确权工作同步部署、同步实施、同步检查、同步验收。

第五条县级以上农村土地承包管理部门负责对本级承包地确权档案工作的领导,将档案工作纳入本行政区域内承包地确权工作中统筹规划、组织协调、检查验收;同级档案行政管理部门负责对承包地确权文件材料的形成、积累、归档和移交工作进行业务培训和监督指导。

第六条县级以上农村土地承包管理部门和档案行政管理部门应当建立健全承包地确权文件材料的收集、整理、归档、保管、利用等各项制度,确保承包地确权档案资料的齐全、完整、真实、有效。

第七条县、乡(镇)和村应当将承包地确权文件材料的收集、整理、归档纳入总体工作计划。

县、乡(镇)要制定相关工作方案、健全档案工作规章制度、落实专项工作经费、指定工作人员、配备必要设施设备,确保档案完整与安全。

第八条承包地确权档案主要包括综合管理、确权登记、纠纷调处和特殊载体类,其保管期限分为永久和定期。

具有重要凭证、依据和查考利用价值的,应当永久保存;具有一般利用保存价值的,应当定期保存,期限为30年或者10年。

具体应当按照本办法《农村土地承包经营权确权登记颁证文件材料归档范围和档案保管期限表》(见附件)进行收集并确定保管期限。

农村土地承包经营权调查规程2014

农村土地承包经营权调查规程2014

农村土地承包经营权调查规程2014农村土地承包经营权调查规程是为了规范和保护农民土地承包经营权,进一步推进农村土地制度改革而制定的文件。

该规程于2014年颁布实施,下面将详细介绍其主要内容。

首先,农村土地承包经营权调查规程明确了调查目标和范围。

调查目标是确定农民的土地承包经营权,调查范围包括农村集体经营性建设用地、农村宅基地、农村土地承包经营权流转等。

其次,规程规定了调查的主体和程序。

主要负责调查工作的机构是县级农业委员会,调查程序包括调查准备、调查实施、调查汇总等环节。

在调查实施过程中,需要做好农户的信息登记、图件复制及档案归档等工作。

接下来,该规程详细规定了土地承包经营权调查内容。

主要包括土地承包经营权的面积、使用年限、权属归属等信息的调查。

同时,还要进行宅基地的调查,包括宅基地的面积、使用年限、权属归属等。

此外,还要调查农村土地承包经营权的流转情况,包括流转方式、流转价格等。

规程还对调查中的一些特殊情况进行了规定。

例如,对于存在争议的土地承包经营权,调查员需要及时记录并上报,不得私自处理;对于处于诉讼、仲裁、调解程序中的土地承包经营权,调查员需要与相关部门协商解决。

此外,规程还强调了保护农民土地承包经营权的原则。

规程明确,农民的土地承包经营权不得侵犯和剥夺,不得强制被收回,不得以任何形式限制、拒绝农户合法流转土地承包经营权。

最后,规程还规定了调查结果的处理和报告要求。

调查结果需要进行汇总,并进行公示,以便农民和相关部门进行查阅。

同时,县级农业委员会需要将调查报告上报到上级政府,并作为土地承包经营权管理和监督的重要依据。

综上所述,农村土地承包经营权调查规程2014从调查目标、范围到程序、内容都做了详细的规定,为保护农民的土地承包经营权提供了法律依据和操作指南。

这一规程的实施有效推动了农村土地制度改革,促进了农村经济的发展和农民收入的增加。

农村土地承包经营权调查规程

农村土地承包经营权调查规程

农村土地承包经营权调查规程Investigation code of practice for the right to rural landcontractual management(NY/T 2537-2014)2014-02-19 发布2014-03 -01实施中华人民共和国农业部发布目次前言 (II)1 范围 (1)2 规范性引用文件 (1)3 术语和定义 (1)4 总则 (2)调查任务 (2)数学基础 (2)调查步骤 (2)区域界线 (3)5 准备工作 (3)方案准备 (3)宣传培训 (3)资料准备 (3)表册与工具准备 (3)6 权属调查 (4)发包方调查 (4)承包方调查 (4)承包地块调查 (4)调查表格填写 (8)7 审核公示 (8)调查信息公示表 (8)审核公示 (8)勘误修正 (8)结果确认 (8)8 数据库和信息系统建设 (8)数据库建设 (8)信息系统建设 (9)9 成果整理 (9)10 检查验收 (9)附录A(规范性附录) 发包方调查表 (11)附录B(规范性附录) 承包方调查表 (12)附录C(规范性附录) 承包地块调查表 (14)附录D(资料性附录) 农村土地承包经营权调查信息公示表 (16)附录E(规范性附录) 农村土地承包经营权公示结果归户表 (18)前言本标准按照GB/—2009给出的规则起草。

请注意本文件的某些内容可能涉及专利。

本文件的发布机构不承担识别这些专利的责任。

本标准由农业部农村经济体制与经营管理司提出并归口。

本标准起草单位:农业部农村经济体制与经营管理司、农业部农村合作经济经营管理总站、农业部规划设计研究院。

本标准参与起草单位:四川省农业科学院遥感应用研究所。

本标准主要起草人:孙中华、潘显政、赵鲲、刘涛、胡华浪、李伟方、裴志远、赵虎、郭琳、易湘生、孙冠楠。

本标准参加编制人员:湛洪举、任国业、杨健、李源洪、王昕、施程晋。

1 范围本标准规定了农村土地承包经营权调查的任务、内容、步骤、方法、指标、成果和要求等。

农村土地承包经营权流转调查分析

农村土地承包经营权流转调查分析
本栏主 持 : 梁

农村土地承包经营权流转 调 查 分析
⑧ 农业 部课题 组
高 了 3 5 个 百 分 点 山 东 海 南 内蒙





权 在 农 户 之 间 流 转 占流 转 的 6 4 %



当前 农 村 土 地 承 包 经 营
青海
8

云 南

安徽


河南

湖北 等
-
受 让 方 为 企 业 等 其 他 主 体 的 已 占到

些值
持 农村 土 地 流 转 的平 稳 局 面 十分 重


有 5 % 的县 ( 市 ) 拿 出专
也很不 容易

这 首先是 缘于 中
项 资金 对 流 转 双 方 给 予 适 当补贴 。

得 关 注甘 问题 勺


主要表现为 :
是 违 背 法 律政 策 的 问题 仍 时

央 关 于 农 村 土 地 承 包 和 流 转政 策 的
3 6 %。

权流 转 总 体 趋 势 平 稳健 康
党 的十 七 大从 统 筹城 乡发展 要
求 出发 村建设

个 省 ( 自治 区
直 辖市 ) 增长 1 3
倍 ; 占承 包 地 面 积 的 比 重 超 过 1 0 % 的省份 达 到 的达 到 7 个
和 4 个

是 流 转 规 模 与 经 济发 达 程 度
经 营权流 转市 场

体长时间

大 面 积 租 赁 农 民承 包 地


浙江 省 已 有 254

农村土地确权登记颁证工作流程图

农村土地确权登记颁证工作流程图

农村土地确权登记颁证工作流程图
1.收集资料
收集二轮承包台账、户籍、行政区代码以及行政界线、1:2000数字正射影像数据、基础测绘成果、基本农田范围线、地力登记划分成果、国有用地红线、林权界线等资料。

2.摸底调查
组织人员进村入户开展摸底调查,发放并填写发包方调查表、承包方调查表等,收集核实二轮承包农户户籍、二轮承包台账等信息,并逐户签字认可。

3.制作底图
以集体经济组织为单位,以1:2000数字正射影像图作为调查地块、获取电子图斑的基础数据,并添加标注。

以图形纹理的形势勾绘农户承包地的权属边界,制作打印工作地图。

4.外业调查
由镇、村工作人员共同组成农户承包地指界小组,与承包户主或代理人现场共同指界确认承包户所属地块,并由调绘人员标注上图,填写承包地块调查表。

5.内业处理
对外业调查数据及图件进行检查后,按照相关规范要求,制作地块分布图(确认图)、农户承包地块空间方位示
意图等图件资料以及公示结果归户表、登记簿、合同等资料。

6.张榜公示
集体经济组在地块分布图(公示图)、公示表上加盖公章,在村务公开栏公示。

在公示期间,发包方和承包方提出异议的,镇、村工作人员与调查人员应及时核实、修正,并再次进行公示。

7.签印确认
公示无异议的,由发包方、承包方(代表)在农村土地承包经营权公示结果归户表和地块分布图(确认图)上签字盖章或者按手印确认。

8.审核颁证
村集体经济组织将本组的确权成果资料连同《土地承包合同》,上报镇政府初审,初审通过后提交县级审核。

审核通过后,向农户颁发加盖县级政府印章的农村土地承包经营权证书。

(完整版)农村土地流转问卷调查表

(完整版)农村土地流转问卷调查表

农村土地流转问卷调查表调查实施地区:为了了解农村土地问题的整体情况,我们设计了以下问题,望广大朋友加以配合.请根据您的选择,在□中划√;或在相应选项下划√。

性别:□男□女年龄:□18-25 □25-35 □35-45 □45-55 □55以上受教育程度:□高中以下□大中专□本科以上职业:□政府机关及企事业单位□民营企业□个体□自由职业□其它个人收入水平:□800以下□800-1500 □1500-3000 □3000—5000 □5000以上一、农户基本情况1、您家庭的年收入为多少?A、□3000-5000B、□5000-10000C、□10000-20000D、□20000—30000E、□30000以上2、家庭收入的主要来源为哪些方面?A、□土地耕作B、□自己经营小本生意C、□在本地企业打工D、□外出务工E、□自己创办企业3、家庭的主要支出有哪些方面?A、□子女上学B、□修建房屋C、□医疗支出D、□子女婚嫁4、您对现在政府的农村政策满意吗?A、□满意B、□不满意5、您对农村土地承包法了解吗?A、□了解B、□不了解6、您对土地管理法了解吗?A、□了解B、□不了解二、农村土地现状部分7、在当地土地承包方有没有改变土地用途作为非农建设使用的行为?A、□有B、□没有C、□不知道8、在当地人均的耕地面积为多少?A、□0、5亩以下B、□0、5-1亩C、□1-2亩D、□2亩以上9、在当地城乡建设用地的增长对农村的耕地造成大量侵夺吗?A、□造成B、□未造成C、□不知道10、在当地经常对农村集体土地进行征收吗?A、□经常B、□不经常C、□不知道11、如果征地,是否会进行听证会以听取公众的意见?A、□会B、□不会C、不知道12、如果征地,会对被征地者进行合理的补偿吗?A、□会B、□不会C、不知道13、在当地有没有单位和个人侵占、挪用被征用土地单位的征地补偿费用和其他有关费用?A、□有B、□没有C、□不知道14、当地在占用农村集体土地建设非公益性项目时允许农民依法通过多种方式参与开发经营吗?A、□允许B、□不允许C、□不知道15、在当地企业等经营性主体通过什么方式取得农村集体经营性建设用地?A、□与当地政府协商B、□与农村集体组织签定协议C、□与农村承包经营户签定协议16、承包方有没有不按照承包合同约定的用途对承包土地进行使用的行为?A、□有B、□没有C、□不知道17、当地的村委会等农村集体土地发包主体有没有非法变更、解除承包合同的行为?A、□有B、□没有C、□不知道18、土地发包方有没有干涉承包方依法进行的正常生产经营活动?A、□有B、□没有C、□不知道19、土地发包方有没有依照承包合同约定为承包方提供生产、技术、信息等服务?A、□有B、□没有C、□不知道20、在当地有人自愿放弃承包土地的权利吗?A、□有B、□没有C、□不知道21、当地在土地承包期以内发包方会收回承包方的承包地吗?A、□会B、□不会C、□不知道22、在承包期内发包方会任意调整承包地吗?A、□会B、□不会C、□不知道23、在承包期内发包方会假借少数服从多数强迫承包方放弃或者变更土地承包经营权吗?A、□会B、□不会C、□不知道24、在承包期内发包方会以划分“口粮田”和“责任田”等为由收回承包地搞招标承包吗?A、□会B、□不会C、□不知道25、承包地依法被征收,对放弃统一安置的家庭承包方发包方是否给付给他们已经收到的安置补助费?A、□是B、□不是C、□不知道26、在当地非农业建设经批准占用耕地的是否贯彻“占多少,垦多少”的原则?A、□是B、□不是C、□不知道27、在用地单位和个人没有条件开垦或者开垦耕地不符合要求的,是否按照省、自治区、直辖市的规定缴纳专款用于开垦新耕地的耕地开垦费?A、□是B、□不是C、□不知道28、当地在征用基本农田、基本农田以外的耕地超过35公顷的或其它土地超过70公顷的是否报请国务院批准?A、□是B、□不是C、□不知道29、在当地单位和个人闲置或荒芜耕地的情况多吗?A、□多B、□不多C、□不知道三、土地流转部分30、您赞成在中国现阶段对于土地经营实现规模化发展吗?A、□赞成B、□不赞成31、在当地有没有土地承包经营权流转市场?A、□有B、□没有C、□不知道32、在当地农户可以就农村土地承包经营权转包吗?A、□可以B、□不可以C、□不知道33、在当地农户可以就农村土地承包经营权出租吗?A、□可以B、□不可以C、□不知道34、在当地农户可以就农村土地承包经营权进行互换吗?A、□可以B、□不可以C、□不知道35、在当地农户可以就农村土地承包经营权进行转让吗?A、□可以B、□不可以C、□不知道36、在当地农户可以就农村土地承包经营权进行股份合作吗?A、□可以B、□不可以C、□不知道37、在当地农户可以就农村土地承包经营权进行抵押或抵偿债务吗?A、□可以B、□不可以C、□不知道38、土地承包经营权流转中双方当事人是否有书面协议?A、□有B、□没有C、□不知道39、在当地进行的土地承包经营权流转时有没有改变土地所有权的性质?A、□有B、□没有C、□不知道40、在当地进行的土地承包经营权流转时有没有改变土地的农业用途?A、□有B、□没有C、□不知道41、土地承包经营权当事人双方采取转让方式流转的,是否经得发包方同意?A、□是B、□不是C、□不知道42、在发包方不同意承包方转让承包土地的,发包方是否于七日内向承包方书面说明理由?A、□是B、□不是C、□不知道43、发包方是否有阻碍承包方依法流转土地承包经营权的行为?A、□是B、□不是C、□不知道44、在当地发包方或者其他组织、个人有没有擅自截留、扣缴承包收益或者土地承包经营权流转收益的行为?A、□有B、□没有C、□不知道四、农户融资与农民专业合作社45、从新农村建设实施以来,您觉得获得什么实际利益没有?A、□有B、□没有46、在当地农民通过正常的途径获得银行贷款容易吗?A、□容易B、□不容易C、□不知道47、您以前听过农民专业合作社没有?A、□有B、□没有C、□不知道48、您对农民专业合作社法了解吗?A、□了解B、□不了解C、□不知道49、在当地有没有农民专业合作社?A、□有B、□没有C、□不知道50、您以前是通过什么途径了解到农民专业合作社的?A、□电视报道B、□报纸宣传C、□网络D、□当地政府或村委会宣传E、□自己亲身接触过F、□不知道51、在当地农民专业合作社的理事长、理事和管理人员有没有侵占、挪用或者私分本社资产的行为?A、□有B、□没有C、□不知道52、在当地农民专业合作社的理事长、理事和管理人员有没有违反章程规定或者未经成员大会同意,将本社资金借贷给他人的行为?A、□有B、□没有C、□不知道53、在当地农民专业合作社的理事长、理事和管理人员有没有违反章程规定或者未经成员大会同意,以本社资产为他人提供担保的行为?A、□有B、□没有C、□不知道。

安徽省农村土地承包经营权确权登记颁证档案管理办法(试行)-2014年9月29日

安徽省农村土地承包经营权确权登记颁证档案管理办法(试行)-2014年9月29日

安徽省农村土地承包经营权确权登记颁证档案管理办法(试行)2014年9月29日第一条为规范我省农村土地承包经营权确权登记颁证档案管理工作,有效保护和利用农村土地承包经营权确权登记颁证档案,根据《中华人民共和国档案法》、《中华人民共和国土地承包法》等有关法律法规,结合我省农村土地承包经营权确权登记颁证试点工作实际,制定本办法。

第二条本办法所称农村土地承包经营权确权登记颁证档案,是指农村土地承包经营权确权登记颁证工作中形成的具有保存价值的文字、图表、声像、电子数据等各种形式和载体的历史记录。

第三条农村土地承包经营权确权登记颁证档案,是土地确权登记颁证工作的重要成果和历史记录。

农村土地承包经营权确权登记颁证档案工作是土地确权登记颁证工作的重要内容,应当与土地确权登记颁证工作同步进行、规范开展,并纳入土地承包经营权确权登记颁证工作验收内容,作为评价确权登记颁证工作的重要依据。

第四条农村土地承包经营权确权登记颁证档案工作坚持统一领导、分级管理、分类归档、集中保管的原则,实行省统筹部署、市督促指导、县(市、区)组织实施。

县级人民政府是农村土地承包经营权确权登记颁证建档工作责任主体,县(市、区)农业行政主管部门、乡镇(街道办事处)、村民委员会具体落实。

县级档案行政管理部门负责业务指导和监督、检查。

第五条农村土地承包经营权确权登记颁证档案工作经费应列入县(市、区)财政预算,不得向农民收取。

第六条县、乡、村应将土地承包经营权确权登记颁证文件材料的形成、积累、整理、归档、移交作为重要工作内容,纳入土地确权登记颁证试点实施方案,确保农村土地承包经营权确权登记颁证档案真实准确、齐全完整。

要落实岗位责任制,健全档案工作规章制度,确定专人负责,安排专项资金,配备必要的设施设备,保证土地确权登记颁证档案安全保管,有效利用。

第七条农村土地承包经营权确权登记颁证文件材料归档按照《安徽省农村土地承包经营权确权登记颁证文件材料归档范围和保管期限表》(见附件)执行。

农村土地承包经营权摸底调查表

农村土地承包经营权摸底调查表

农村土地承包经营权摸底调查表
承包方代

联系电话
二轮承包时(最近一次分地时)参与分地的家庭成员信息共人
成员姓名与户主关系身份证号码成员备注本栏填写要求
户主
与户主关系栏填写:户主、
配偶、子、女、孙子、孙
女、外孙子、外孙女、父
母、祖父母、外祖父母、
兄、弟、姐、妹等;
成员备注填写:××××
年外嫁、××××去世、
××××年入学的在校学
生、军人、国家公职人员

新增家庭成员信息共人
成员姓名与户主关系身份证号码成员备注本栏填写要求
与户主关系栏填写:户主、
配偶、子、女、孙子、孙
女、外孙子、外孙女、父
母、祖父母、外祖父母、
兄、弟、姐、妹等;
成员备注填写:××××
年嫁入、××××入赘、
××××年新生儿等
地块名称
地块四至合同面
积(亩)
地力
等级
地块
类型
种植
作物
畦数·东至南至西至北至
注:地块类型:承包地、自留地、开荒地、机动地地力等级:一等地、二等地、三等地、四等地……等调查员:审核人:日期:年月日。

关于农村土地承包案件的调查表

关于农村土地承包案件的调查表
2、程序不合法导致合同效力存在瑕疵
在农村土地承包合同关系中,从承包方案的确定,到非农村集体经济组织成员作为承包主体资格的认定,到承包合同的签订,以及承包合同的调整、变更、解除等环节,均有法定的严格的程序。而在实际的操作过程当中,这些程序性的规定在当前中国农村法制水平低下,法制意识严重缺乏的现实国情之下是没能得到严格执行的。那么,程序的不合法......
农村土地承包法规定,农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。农村土地承包后,土地的所有权性质不变。承包地不得买卖。
农村土地承包法用法律的形式对土地承包中涉及的重要问题作出规定,必将进一步稳定党在农村的土地承包政策,对于保障亿万农民的根本权益,促进农业发展,保持农村稳定,具有深远意义。
3、合同形式不规范,在对外承包土地时,基本上都能签订书面合同,而在具体经济组织内部都很少签订书面合同,只是几个人用尺子一量,就算定下了。另外,土地管理部门很少颁发土地承包经营权证书,发生纠纷时,双方难以说清。
4、根据法律规定对外承包土地等重要事项需经过民主议定程序,即由村民大会或村民代表大会,进行公开决定,但实际上村民大会或村民代表大会很难召开,更不要说民主议定重要事项了。因此许多土地承包没有经过此程序,有的甚至只是几个主要的村干部决定后,就对外承包。
5、村委的换届选举引起承包合同纠纷普遍存在。现在农村选举制度在实行中不完善、不健全,竞争中混杂着家族势力等非正常因素。新一届村委上台后,或因承包方是竞选对手的人而进行打击报复,或对前任村委工作不满意,于是找种种理由,随意解除合同或干脆不经协商另行发包给他人,造成纠纷。
6、村组干部素质差,工作能力有限。在因人口变动需进行土地调调整时,不能正确理解政策规定,分地不均。并且,现行法律对村组干部制约过少。部分干部无所顾及,用手中的权力钳制农民,以此收受贿赂,索要钱财,或以权谋私搞暗箱操作,给自己的亲友多分地、分好地。

《农村土地承包经营权确权工具操作手册》

《农村土地承包经营权确权工具操作手册》

鱼鳞图《农村土地承包经营权确权工具操作手册》◆内业操作整体流程制作工作底图制作工作底图矢量化制作工作底图拓扑检查制作工作底图制作公示图、表制作工作底图制作鱼鳞图制作工作底图导出合同、登记薄、宗地图制作工作底图◆操作步骤一、制作工作底图1、打开ArcGIS软件,添加影像和组界。

添加数据图1 点击“添加数据”添加组界和影像图2 选择要添加的影像和组界2、将组界样式修改为三横两点,颜色为红色,线宽为1.5。

图 3 点击“样式引用”图4 将样式添加到列表点击“将样式添加到列表”1、点击组界样式2、点击“样式引用”选择组界图5 选择组界样式2、颜色改为红色1、选择样式3、线宽改为1.5图6 设置组界属性3、切换为布局视图。

切换为布局视图图7 切换为布局视图4、在“图层”上点击右键,选择“属性”,再点击“常规”标签,将地图单位和显示单位都设置为“米”。

1、在“图层”上点击右键2、点击“属性”图8 选择图层的属性设置单位为“米”图9 将地图单位和显示单位设置为“米”5、将比例尺设置为1:1000。

图10 设置比例尺为1:15006、进行页面设置,页面设置为A0,(必须是A0纸张)尽量节约纸张。

选择页面和打印设置图11 选择页面和打印设置1、去掉复选框中的“”2、选择“自定义”图12 设置页面大小调整页面大小图13 调整页面大小7、拖动数据框,将其几乎铺满整个页面,再根据组界范围,用工具,将本组的地块拖动到页面中心位置,如下图所示。

图14 拖动本组地块位置8、输入村组名,本组村组名字体为中等线体,加粗,颜色为黑色,大小为3.0,邻组的村组名设置和本组村组名一样,只是不用加粗。

图15 插入文本1、输入村组名2、更改符号图16 编辑村组名1、颜色改为黑色2、修改字体3、修改字号大小4、加粗图17 编辑村组名属性9、插入标题,插入方法和插入村组名一样。

标题的字体为中等线体,颜色为黑色,字号大小为12,设置好后,将标题移至数据框上方中央,且离图框距离为5mm,如下图所示。

农村土地承包经营权确权工具操作手册

农村土地承包经营权确权工具操作手册

鱼鳞图《农村土地承包经营权确权工具操作手册》◆内业操作整体流程◆操作步骤一、制作工作底图1、打开ArcGIS软件,添加影像和组界。

添加数据图1 点击“添加数据”添加组界和影像图2 选择要添加的影像和组界2、将组界样式修改为三横两点,颜色为红色,线宽为1.5。

图4 将样式添加到列表选择组界图5 选择组界样式2、颜色改为红色1、选择样式3、线宽改为1.5图6 设置组界属性3、切换为布局视图。

切换为布局视图图7 切换为布局视图4、在“图层”上点击右键,选择“属性”,再点击“常规”标签,将地图单位和显示单位都设置为“米”。

1、在“图层”上点击右键2、点击“属性”图8 选择图层的属性设置单位为“米”图9 将地图单位和显示单位设置为“米”5、将比例尺设置为1:1000。

图10 设置比例尺为1:15006、进行页面设置,页面设置为A0,(必须是A0纸张)尽量节约纸张。

选择页面和打印设置图11 选择页面和打印设置1、去掉复选框中的“”2、选择“自定义”图12 设置页面大小调整页面大小图13 调整页面大小7、拖动数据框,将其几乎铺满整个页面,再根据组界范围,用工具,将本组的地块拖动到页面中心位置,如下图所示。

图14 拖动本组地块位置8、输入村组名,本组村组名字体为中等线体,加粗,颜色为黑色,大小为3.0,邻组的村组名设置和本组村组名一样,只是不用加粗。

图15 插入文本1、输入村组名2、更改符号图16 编辑村组名1、颜色改为黑色2、修改字体3、修改字号大小4、加粗图17 编辑村组名属性9、插入标题,插入方法和插入村组名一样。

标题的字体为中等线体,颜色为黑色,字号大小为12,设置好后,将标题移至数据框上方中央,且离图框距离为5mm,如下图所示。

插入标题图18 插入标题图19 输入标题图20 标题放置位置10、在右上角插入“秘密”两个字,插入方法同上。

字体为扁等线体,颜色为黑色,字号大小为3.0*4.0,即将字号大小设置为3.0,再将字符宽度改为133。

农村土地承包经营权入户摸底调查表

农村土地承包经营权入户摸底调查表

农村土地承包经营权入户摸底调查表发包方名称发包方负责人
承包方(代表)
姓名
承包方式□家庭承包□招标□拍卖□转让□公开协商□互换其他
承包方地址
联系电话
原承包合同□编号□无
承包方(代表)证件类型□身份证□军官证□户口簿
□行政、企事业单位机构代码证或法
人代码证□其他
证件号码
承包地块总数共块亩
地块名称地块编码地块四至合同面(亩)土地用途地力等级地块备注
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地块名称地块编码地块四至合同面积土地用途地力等级地块备注
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其他方式承包地块总数共块亩
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注意:本部分信息仅供家庭承包方式填写家庭成员总数共人成员姓名与户主关系成员身份证号成员备注
登记员:承包户签字:年月日。

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