F3、4期基础报告

浙江星星港湾花园F组团三、四期86＃～90＃、139＃～145＃
(共12栋基础分部)
质
量
评
估
报
告
浙江工程建设监理公司
浙江星星港湾花园D、E、F组团项目监理部
2008年9月10日
首先，我代表浙江工程建设监理公司星星港湾花园D、E、F组团项目监理部全体工作人员，向海宁市建设工程质量监督站，浙江南方建筑设计有限公司及与会参加基础验收的各位领导、各位专家表示衷心的感谢！浙江工程建设监理公司监理受浙江星星港湾房地产开发有限公司的委托，对该F组团三期86＃～90＃和F 组团四期139＃～145＃基础分部工程施行全过程监理工作。

现对该基础分部工程质量及监理工作情况做简要汇报：
一、工程概况：
本工程由浙江星星港湾房地产开发有限公司投资，浙江南方建筑勘察设计有限公司设计，浙江大学建筑设计研究院岩土工程分院进行地质勘探，浙江工程建设监理公司监理，杭州二建总承包。

建筑面积为3722.10㎡，基础采用￠377无桩靴夯扩桩（各栋号有效桩长、建筑面积详见下表），要求进入持力层（砂质粘土层）≧1。

5M，夯扩头直径为650㎜。

二、评估依据：
1、本工程施工阶段建设监理合同；
2、本工程施工合同；
3、本工程设计施工图；
4、《建筑桩基施工规范》；（GB50202--2002）
5、《建筑桩基技术规范》；（JGJ94--94）
6、《基桩低应变动力检测规程》；（JGJ／J93--95）
7、《基桩高应变动力检测规程》；（JGJ106--97）
8、《建筑工程施工质量验收统一标准》；（GB50300--2001）
9、《砼泵送施工技术规范》；（JGJ／J10—95）
10、国家及浙江省现行建筑工程质量验收有关规程、规定等
一、质保资料核查：
二、分项工程质量评定汇总：
三、工程质量概述：
（一）、桩基工程：
1、桩基质量控制：本工程基础采用Ø377无桩靴夯扩桩，该F组团三、四期本次验收的12栋有效桩长5.55M～6.0M不等、设计桩身混凝土强度等级为C20（详见表一），共356根。

打桩单位提交施工企业资质及以往完成的工程业绩，经业主单位同意，由总监理工程师审核质保体系，并要求打桩单位提交打桩专项施工方案，一经审核严格按照专项施工方案进行施工，定员、定岗、责任到人，严禁无证上岗。

打桩前对打桩班组的技术人员及施工人员进行技术交底，要求打桩施工人员认真阅读设计图纸，明确设计意图，严格按照施工规范施工，做好打（试）桩记录。

2、打桩旁站：
结合本工程的实际情况及依据相关旁站监理的规定，旁站监理在总监理工程师的指导下，由现场监理工程师负责具体实施，旁站监理人员认真履行职责，对整个夯扩桩部位实行跟班监督，及时发现和处理旁站夯扩桩过程中出现的质量问题，如实准确地做好旁站监理记录，
3、测量放样复核及打桩顺序：
测量人员先对设计指定的建筑物基准点（线）和水准点进行检测核实，然后引进施工现场附近，不受打桩影响的地点，埋设施工期间的控制点，做为基础轴线放样的依据，并在施工期间严格保护，定期复核。

再对每个桩进行编号，按顺序进行打桩。

4、打桩过程质量控制：
（1）、桩位放样、复核均有施工员和质量员监督、验收，打桩时桩位逐个复核并及时校正。

（2）、要求施工班组严格按图施工，做好打桩记录，对已成桩的桩号必须在编号图上标出记号，每天复核，以防漏打。

（3）、严格检查桩身垂直度及钢筋笼的焊接质量，检查焊接缝是否饱满，焊渣是否清理干净。

5、桩基检测：
本工程桩基础于2007年11月23日开始试打桩至2008年1月28日完成，历时65天。

成桩达到测试龄期后，业主委托浙江有色地球物理技术应用研究院工程检测中心对选定的桩进行检测，根据设计单桩承载力特征值400KN，为了评价实际承载力，设计要求对该工程不同区块的单桩竖向抗压极限承载力进行检测，其检测结果——单桩极限承载力特征值800KN，满足设计要求，对应沉降量最大为38.72mm、最小17.22mm。

通过检测单位对该工程夯扩桩堆载法静载试验和基桩低应变动力检测均符合设计要求（详见检测报告）。

6、土方工程、基坑土方分区块开挖，以机械为主，人工为辅，挖机一次性退挖法，基槽土质符合地质报告，无超挖、欠挖，基底原土无扰动现象，桩头完好，基底标高复测符合设计及施工规范要求。

7、钢材：钢材进场质保资料核查齐全，并按规定要求进行见证取样并送样到海宁市建设工程质量监督站试验室复试，经复试合格后方可投入使用，钢筋的品种、规格、数量、几何尺寸、安装位置、搭接长度、保护层厚度等逐一检查均符合设计及施工规范要求。

8、基础所用的砼（除桩为自拌混凝土C20级外），垫层为C15级、基础梁、承台为C25级商品砼，商品砼厂家为海宁长荣商品混凝土有限公司，具备资质条件，使用混凝土的级配、坍落度及现场混凝土浇筑和养护过程符合施工规范要求，砼试块按标准养护，28天送海宁市建设工程质量监督站试验室检测---夯扩桩砼强度满足设计要求。

基础承台、梁混凝土试块及基础墙体的砂浆试块龄期未到待压。

9、砖的品种及强度等级、砂浆的配合比.等复查符合设计和施工验收规范的规定，试块的留置、养护均符合规范要求。

基础墙的砌筑质量；砌体水平灰缝砂浆饱满度密实，接搓、错缝、组砌方法等符合要求，无通缝现象。

针对砌筑中的一些质量问题及时口头通知施工单位整改，对于监理人员通知后未及时整改的，监理部以监理通知单、监理工作联系单和专题会议纪要等形式
通知施工单位及时落实整改。

回复资料基本齐全。

10、安装工程：所有材料都由监理人员实物检查合格后方可投入使用。

并对该基础分部的接地电阻测试，均由监理人员全过程参与监督。

测试结果合格。

五、监理评估：
1、该工程F组团三期86＃～90＃和F组团四期139＃～145＃搂（共12栋）基础子分部工程质
量符合设计及施工验收规范标准，合格率100％。

2、质保资料齐全。

六、评估结论：
该工程F组团三期86＃～90＃和F组团四期139＃～145＃搂（共12栋）基础子分部工程的质量评定---暂定合格。

同意进入下道工序施工。

总监理工程师：
总监理工程师代表：
浙江工程建设监理公司
浙江星星港湾花园D、E、F组团项目监理部
2008年9月10日。