审计管理建议书模板
审计建议书六篇
审计建议书六篇审计建议书篇1第一章认真分析影响工程结算的因素对办好工程竣工结算是很有意义的1.1工程结算的涵义工程结算直接关系到建设单位和施工单位的切身利益。
在结算的编审过程中由于编审人员所处的地位、立场和目的不同,而且编审人员的工作水平也存在差异,因而编审结果存在不同程度的差距纯属正常。
但是相差太大,就有有意压低造价或高估冒算的可能。
1.2工程结算失真的原因送审的结算中,常发现有工程结算多报的现象产生,认真分析结算“失真”的原因有以下几点:(1)联系单盲目签证,事后补签,签证表述不清、准确度不够及时间性不强。
由于我单位目前采取的是计量(监理)与评价(决算)分离的工程监管模式。
搞决算审核工作的工程师施工时一般不到现场,决算审核时工程量的计算依据主要就是施工图和甲方签证。
这就为施工环节(尤其是隐蔽工程)偷工减料提供了可能。
现场监理人员对造价管理和有关规定掌握不够,对不应该签证的项目盲目签证。
有的签证由施工单位填写,不认真核实就签字盖章;施工单位在签证上巧立名目,弄虚作假,以少报多,蒙哄欺骗,遇到问题不及时办理签证,决算时搞突击,互相扯皮推卸责任;有的施工单位为了中标,报价很低,为了保住自己的利润对包干工程偷工减料,对非包干工程进行大量的施工签证,施工现场的乱签证,扰乱了建筑市场正常秩序。
(2)工程量计算方面。
工程量的计算是依据竣工图纸、设计变更联系单和国家统一规定的计算规则来编制的,是结算编制的基础。
工程量计算误差主要包括在定额中子目录再次计算、计算单位不一致而造成工程量的小数点错位及计算错误。
(3)套用定额方面。
对定额中的缺项套用子目或换算的理解有出入、忽略定额综合解释,不换算系数、高套定额。
(4)材料价格方面。
主材的型号、材质在设计中不明确;除去规定的材料价格外,还有大部分采用的是市场价,这也影响了结算的造价。
(5)费用计算方面。
不按合同要求套用费用定额。
根据工程类别划分,三类工程却高套用二类工程。
审计管理建议书
审计管理建议书尊敬的领导:您好!首先感谢您给予我们审计工作的支持与关注。
为了更好地提高审计工作的效率和质量,我提出以下几点审计管理建议:一、制定严格的审计流程和标准审计是一项精细的工作,需要遵守一定的流程和标准。
建议建立严格的审计流程,包括选取审计对象、制定工作计划、实施审计、整理报告等环节,并严格按照流程执行。
同时,要制定明确的审计标准,明确审计人员的职责和要求,确保审计工作的一致性和可比性。
二、加强团队建设和培训作为一项专业的工作,审计人员的素质和能力对于审计工作的成果至关重要。
建议加强团队建设,定期组织相关培训和学习,提升审计人员的专业知识和技能。
同时,要鼓励审计人员互相学习和交流,形成良好的学习氛围,提高团队整体水平。
三、加强对审计工作的监督和评估建议建立健全的监督和评估机制,对审计工作进行全面、客观的评估,及时发现问题并提出改进措施。
可以规定定期组织相关部门对审计工作进行评估,以及不定期组织第三方进行外部评估,增加评估的客观性和公正性。
同时,要及时总结和分享好的经验和做法,为审计工作的提升提供参考。
四、推行信息化管理和技术应用随着信息技术的发展,信息化管理和技术应用已经成为提高工作效率和质量的重要手段。
建议积极推行信息化审计管理系统,实现审计工作的数字化、网络化和自动化管理,提高数据的准确性和可靠性。
同时,可以引入一些先进的审计技术和工具,如数据分析技术、风险评估模型等,提升审计工作的科学性和有效性。
五、加强沟通与合作,提升服务质量作为一项服务性工作,审计人员要与被审计单位保持良好的沟通与合作。
建议加强与被审计单位的沟通,了解其需求和困难,寻求双赢的解决方案。
同时,要加强内部沟通协作,提高审计人员的配合度和工作效率,为被审计单位提供更好的服务。
以上就是我对审计管理的一些建议,希望对您的工作有所帮助。
审计工作具有重要的监督和推动作用,希望我们能够共同努力,提升审计工作的质量和效果,为组织的发展和改进提供有力支持。
审计管理建议书格式及范文
审计管理建议书格式及范文As a professional auditor, it is essential to provide clients with a well-structured audit management proposal to outline the audit process, scope, objectives, and deliverables. 作为一名专业审计师,向客户提供一份结构良好的审计管理建议书是至关重要的,以概述审计过程、范围、目标和交付物。
The audit management proposal should begin with a cover page that includes the client's name, the audit firm's name, the date of the proposal, and any other relevant contact information. 审计管理建议书应以封面页开始,包括客户的名称、审计公司的名称、建议书日期和其他相关联系信息。
Following the cover page, an executive summary should be included to provide a brief overview of the audit management proposal, highlighting key points such as the audit objectives, scope, and anticipated outcomes. 在封面页之后,应包括一份执行摘要,以提供审计管理建议书的简要概述,重点突出审计目标、范围和预期结果。
The main body of the audit management proposal should include detailed sections outlining the audit approach, methodology, timelines, team members, and cost estimates. 审计管理建议书的主体部分应包括详细的部分,概述审计方法、方法论、时间表、团队成员和成本估算。
审计管理建议书范文
审计管理建议书范文篇一:内部审计建议书格式管理建议书XX建字[XX]第01001号被审计单位:审计项目:XX集团审计部年月日地址:邮编:电话:传真:管理建议书XX集团董事会、XX公司总经理: XX建字【XX】第01001 号我们根据XX集团董事会批准的年度审计计划,集团审计部内部审计有关规定和本月的审计计划,报经公司领导批准,对XX有限公司(以下简称公司)XX年度XX实施了遵循性审计,审计的主要内容:XX年XX月XX至XX月XX日止所发生的管理费用、销售费用、财务费用。
因为我们是对公司的中期费用进行遵循性审计,审计范围有限,不可能全面了解公司所有的内部控制,所以我们提供的这份管理建议书仅是我们在进行遵循性审计过程中注意到的费用方面的,不应被视为对内部控制发表的鉴证意见,所提建议不具有强制性。
在审计过程中,我们了解了公司的《XX制度》的相关规定及各项费用的审批权限,会计科目的设置和运用等有关方面的情况,并做了分析研究。
我们认为,公司现有的《XX制度》总体上还是控制有效,但有的方面还存在需进一步完善之处。
现将发现的《XX制度》方面的某些问题及改进建议提供给你们,希望引起你们的注意,以便完善《XX制度》。
一、发现的问题:二、我们的建议:XX集团审计部XX年月日篇二:管理建议书-编写模板管理建议书编写模板一、管理建议书的基本内容包括:(一)标题(二)收件人(三)会计报表审计目的及管理建议书的性质(四)内部控制重大缺陷及其影响和改进建议(五)使用范围及使用责任(六)签章(七)日期。
二、依据管理建议书的基本内容,我们提供了管理建议书(参考版),列示了管理建议书的基本格式和相关内容,以供参考使用,在实际工作中,应注意结合被审计单位实际情况撰写,不要简单套用书面内容。
三、管理建议书的重点部分是“审计过程中发现的内部控制方面的重大缺陷”,在撰写这部分内容时,应指明内部控制重大缺陷对会计报表可能产生的影响,以及相应的改进建议,在揭示同一层面、同一级次的内部控制重大缺陷时,应当按照问题对财务报表的影响程度排序。
审计管理建议书
审计管理建议书1. 背景介绍审计是一个组织内部或外部对其财务、运营和管理活动进行独立且客观的评估的过程。
审计的目标是确保组织的活动符合法规、政策和最佳实践,并提供有关改进和增加效率的建议。
本建议书将针对审计管理方面提出一些建议,以帮助组织更好地管理审计活动。
2. 建议一:建立明确的审计目标和范围在进行审计活动之前,组织应该明确制定审计的目标和范围。
审计目标应该与组织的战略和目标相一致,并围绕关键风险和重要的业务过程展开。
审计范围应该明确界定,确保覆盖到组织的关键区域,并且不遗漏任何重要的方面。
3. 建议二:建立独立的审计部门为了确保审计的客观性和独立性,建议组织成立一个独立的审计部门。
该部门的角色是为组织内部提供独立、客观和中立的审计服务。
审计部门应有足够的权力,并与管理层和其他部门保持适当的关系,以便能够有效地开展审计活动。
4. 建议三:制定审计政策和程序建议组织制定明确的审计政策和程序,以指导审计活动的进行。
审计政策应包括审计的目标、范围、职责和权限等内容;审计程序应包括审计计划的编制、风险评估、数据收集、证据分析和报告编制等环节。
这些政策和程序的制定可以确保审计活动的一致性和规范性。
5. 建议四:加强人员培训和发展组织应加强对审计人员的培训和发展,以提高其专业水平和技能。
审计人员应具备相关的知识和技能,能够熟练运用审计方法和工具。
此外,组织还可以为内部员工提供审计的基础培训,以提高他们对审计活动的理解和配合。
6. 建议五:加强信息系统审计随着信息技术的快速发展,信息系统审计变得越来越重要。
建议组织加强对信息系统的审计,确保其安全性、可靠性和合规性。
信息系统审计应包括对系统访问控制、数据完整性、身份验证和数据备份等方面的审计。
7. 建议六:建立持续的改进机制审计不仅仅是评估和发现问题,更重要的是提供改进和增加效率的建议。
建议组织建立一个持续的改进机制,以跟踪并实施审计结果中提到的改进措施。
这可以帮助组织不断提高业务流程和管理水平。
【建议书】审计管理建议书范文
【建议书】审计管理建议书范文尊敬的领导:
我们针对公司目前的审计管理情况进行了调研和分析,提出以下建议,希望能够对公司的审计管理工作有所改进和提升。
一、加强内部控制。
建议公司加强内部控制,建立健全的审计管理体系,包括完善的审计流程、规范的审计程序和清晰的审计责任分工。
同时,建议加强对内部员工的培训,提高他们对审计管理工作的理解和重视程度,确保内部控制的有效实施。
二、优化审计流程。
建议公司优化审计流程,简化审计程序,提高审计效率。
同时,建议加强对审计工作的监督和评估,及时发现和解决审计过程中的问题和难点,确保审计工作的顺利进行。
三、加强风险管理。
建议公司加强风险管理,建立健全的风险管理机制,及时发现和应对潜在的风险,确保公司的财务安全和稳定。
同时,建议加强对审计结果的分析和总结,及时提出改进意见,为公司的发展提供有力的支持和保障。
四、完善信息披露。
建议公司完善信息披露制度,加强对外部信息披露的透明度和及时性,提高公司的信誉和声誉。
同时,建议加强对外部审计的配合,确保审计工作的顺利进行,为公司的发展提供有力的保障。
综上所述,我们建议公司在审计管理方面加强内部控制,优化审计流程,加强风险管理,完善信息披露,以提升公司的审计管理水平,为公司的可持续发展提供
有力的保障。
希望公司能够重视并采纳我们的建议,共同推动公司审计管理工作的不断改进和提升。
谨呈。
XX审计团队。
日期,XXXX年XX月XX日。
审计管理建议书范文
审计管理建议书审计管理建议书范文审计管理建议书范文(一)集团公司决策层:经过近半年时间对集团公司的了解及部分下属子公司的审计,觉得有必要对内部审计的有关知识和我们公司内部审计的运作思路作粗浅的探讨,提出对公司内部审计工作建设的一些意见和建议。
不当之处望予以谅解。
此建议书主要包括以下方面进行:一、内部审计及其发展概况二、内部审计的任务及作用三、内部审计部门的设臵四、内部审计章程五、集团目前阶段和可预见阶段内部审计的主要任务六、加强内部审计机构力量的建议在我国,内部审计在组织中发挥着越来越重要的作用,愈来愈受到重视,在经济发展最活跃的长江三角洲、珠江三角洲一带,内部审计在包括民营企业在内的众多大中型企业中得到迅速的发展。
那么,什么是内部审计?内部审计究竟能发挥什么作用?一、内部审计及其发展概况:什么是内部审计?在国际内部审计协会的《内部审计实务标准》中是这样定义的“内部审计是一种独立、客观的保证工作与咨询活动,它的目的是为组织增加价值并提高组织的运作效率。
”从内部审计的发展来看,现代内部审计已经历了第一和第二阶段,并且已处于第三阶段的边缘。
内部审计的第一阶段:1941年以前为内部审计发展的第一阶段,在这一阶段,内部审计主要是为了防止财务收支的错误和舞弊,而对财务收入和支出进行的审计。
由于这种审计仅仅重视财务收支,而对实物资产的流失无法控制,从监督的性质上看属事后监督,易造成损失无法挽回,也起不到事前预防的作用。
内部审计的第二阶段:1941年,在内部审计中引入了“内部控制”的概念,从而内部审计的范围扩大到以各项管理控制制度为主的各项经营管理活动,包括采购、生产、销售、财务、人事等整个经营活动,从审计的类型上扩大到财务审计、离任审计、绩效审计、工程质量审计、重大经济合同审计等,从监督的性质上看包括事前、事中、事后等整个业务过程的监控。
在此阶段,内部审计能有效的保证包括实物资产在内的所有资产的安全和完整、财务信息的真实可靠、经济资源不被浪费、经营活动朝着经营目标进行等, 但面对错综复杂的环境,不能有效的发挥风险防范作用。
审计建议书与意见书
审计建议书与意见书尊敬的××公司:为了进一步提高贵公司的财务管理水平,同时发现并解决存在的问题,我们对贵公司的财务状况进行了全面审计。
在审计过程中,我们发现了一些问题,并针对这些问题提出了建议。
以下是我们的审计意见和建议:一、审计意见根据我们的审计工作,我们认为贵公司的财务报表真实、准确地反映了贵公司的财务状况和经营成果。
同时,我们将贵公司的财务管理体系与相关法规进行了比对,发现贵公司在财务管理方面存在以下问题:1. 会计政策和估计不合理在审计过程中,我们发现贵公司的会计政策和估计存在不合理之处。
特别是在确认收入和计提坏账准备方面,贵公司存在过度乐观的情况。
我们建议贵公司对会计政策和估计进行修订,确保其符合相关法规和准则。
2. 内部控制不完善我们发现贵公司的内部控制存在一些缺陷。
例如,贵公司在资产管理、库存管理和现金流程等方面存在风险。
我们建议贵公司加强内部控制,建立完善的内部审计体系,防止财务风险的发生。
3. 业务风险管理有待加强贵公司的经营业务存在一定的风险,尤其是与供应商和客户之间的合作关系。
我们建议贵公司加强对业务风险的管理和控制,与供应商和客户建立长期稳定的合作关系,降低业务风险的发生概率。
基于以上审计结果和发现,我们对贵公司提出以下建议:二、审计建议1. 修订会计政策和估计建议贵公司重新评估会计政策和估计,确保其合理、准确地反映贵公司的经营业绩。
同时,建议贵公司加强对会计政策的制定和修订的审慎性,确保其符合相关法规和准则的要求。
2. 加强内部控制贵公司应加强内部控制的建设,确保各项财务活动的规范性和可控性。
建议贵公司建立完善的内部审计体系,定期检查和评估内部控制的有效性,并及时修复和改进存在的问题。
3. 健全风险管理体系建议贵公司建立健全的风险管理体系,对业务风险进行全面、系统的识别、评估和控制。
贵公司应加强与供应商和客户的沟通与合作,建立长期稳定的合作关系,从根源上降低业务风险。
跟踪审计建议书
跟踪审计建议书尊敬的领导:根据您的委托和我们公司的审计结果,我们对您单位的财务状况和财务管理提出了一系列的建议,旨在帮助您进一步优化财务管理,提高资金利用效率,降低风险和成本,并确保财务合规性。
下文将对每个建议进行详细阐述。
建议一:加强预算管理预算管理是企业财务管理的核心环节之一,它能够帮助企业明确财务目标,合理安排资金使用,优化资源配置。
基于对贵单位的审计发现,我们建议您加强预算审批制度,确保各项支出符合实际需求,并对预算执行过程进行监控和调整。
同时,建议您运用财务软件对收支情况进行实时跟踪和分析,及时警示问题出现,并及时调整预算计划。
建议二:强化内部控制内部控制是企业财务管理的重要保障,它能够有效预防和控制各种风险,保障企业财务安全。
根据审计结果,我们建议您完善内部控制制度,明确各项制度和流程,明确各级负责人的责任和权限。
此外,建议您加强员工培训,提高员工对内部控制制度的理解和遵守,确保内部控制的有效运作。
建议三:优化资金运作资金管理是企业财务管理的关键环节,它能够提高资金利用效率,减少资金闲置和资金成本。
根据审计结果,我们建议您加强资金计划编制,根据实际需求进行合理的资金调配,并建立灵活的融资渠道,以满足资金需求。
此外,建议您加强应收账款管理和应付账款管理,减少逾期和坏账风险,加强与供应商和客户的沟通和合作,优化资金运作。
建议四:加强财务报告披露财务报告是企业对外界公开展示财务信息的重要途径,它能够提高企业形象,增加投资者和合作伙伴的信任。
根据审计结果,我们建议您加强财务报告的编制过程,确保报表的准确性和可靠性,并加强内外部审核机制,确保财务报告的真实性和合规性。
此外,建议您注重对外界的合理披露,主动沟通和回应投资者和合作伙伴的关切,增加透明度。
建议五:加强审计跟踪和整改审计跟踪和整改是确保审计结果有效落实的重要环节,也是企业财务管理的持续改进机制。
根据审计结果,我们建议您建立审计跟踪制度,对审计结果中提出的问题进行整改并定期进行复审,确保问题的根本解决。
审计管理建议书3篇
审计管理建议书3篇审计管理建议书篇1江苏省电力公司盐城供电公司:我们接受委托,对贵公司于20__年至20__年期间组织建设的大冈、龙冈和义丰供电所生产营业用房及附属工程结算情况进行了审计,现将该项目结算审计中发现的主要问题报告如下:一、基本情况(一)审计范围审计范围是工程项目结算编制情况及与工程相关管理情况,审计目的是确定工程结算的真实性、完整性、合法性,并提出工程建设管理中存在的问题及改进意见,为建设单位进一步规范工程建设管理及提高投资效益服务。
(二)审计内容1、审计本工程项目结算的真实性,验收手续的完备性、合法性。
2、审计本工程项目交付使用财产的真实性、验收手续的完备性。
3、审计结算书及结算依据是否真实、准确,核实投资项目列计是否按概预算口径一致。
4、本工程档案建档情况建设单位是否按国家有关规定建立各种档案,档案管理是否符合要求。
(三)审计方式现场审计,现场勘察。
二、审计情况截止20__年11月6日,我公司对贵公司大冈、龙冈和义丰供电所生产营业房和附属工程项目进行审计,审计中主要发现以下问题:1、工程决算编制不完整,漏项多;2、部分签证不准确、不完善;3、结算资料收集不齐全;4、由于工期跨度较长,项目的结算和管理难度增大,结算的影响因素增多,投资成本增大,效率降低。
三、管理建议1、项目完成验收手续后,及时按规定送审计部门审计,做到按时完工,审计及时,结算准确,手续完备。
2、重视合同的签订,加强合同的管理,严格地按合同约定实施,不要让合同流于形式。
3、建议贵公司接受结算资料时审查资料的完整性,对不符合要求的结算不予接收,对不规范的结算要求限时补充和完善资料。
4、对变更大,工期长的项目,要及时做好人、材、机等市场信息的收集工作。
5、建议贵公司做好内部审核工作,节省外部审计的时间和审计成本。
6、建议贵公司在工程项目的管理过程中要做到档案资料专人保管,各类档案资料要及时送交档案保管员,档案保管员在对档案的接收、借阅,要严格执行登记手续,明确责任,防止档案丢失,确保档案的完整与安全。
内部审计管理建议书
内部审计管理建议书内部审计管理建议书1企业文化是企业的灵魂,是推动企业发展的不竭动力。
企业文化不应该仅仅是带有本企业特色的价值观念、经营准则、经营作风、企业精神、道德规范、发展目标,也应该包涵员工们的自我凝聚、自我改造、自我调控、自我完善、自我延续。
公司的高速发展与各级管理人员的综合能力、全体员工的专业能力提升较慢形成较大的反差归根结底就是对企业文化的认识不足,从而放松了对自我的改造和学习。
本人进入公司已四个月了,针对公司目前内部管理的现状我认为以下几点:1、员工在公司工作也只是抱着“做一天和尚撞一天钟”的心态,没有一个人会把公司当成自己的“家”来爱护,部门主管安排的工作慢慢去做,甚至拖着不做。
2、各部门沟通不畅、脱节以及工作和布置的任务偏差、不能按时完成、工作效率不高,问题在于流程不完善,执行力度不强。
3、公司员工与员工之间相互攀比、抱怨、排挤,甚至为了达到目的而进行人生、人格攻击和诬陷。
4、在工作流程上公司不能将一些问题根据“轻重缓急”的原则区别处理,而下面从主管到员工不服从、不配合都已麻木了,也根本就不会去考虑这些问题,不论是大事还是小事,是急事还是慢事,都一概按“规矩”办事,是为了避免产生责任?这种工作流程看上去是为了避免出错,而实际上给企业增加了许多隐患,更可怕的是无形中造成公司中层主管形同虚设、员工无责任感,他们永远都不会有归宿感、责任感和工作积极性!工作中的积极性与责任心在于企业凝聚力的打造,即人心的凝聚。
执行力度不到位和各部门沟通不畅首先是公司的'管理团队和执行团队(即各部门主管)的问题,要使员工有凝聚力需要先从部门主管做起。
如果公司管理层以及各个部门主管都无法凝聚成一支有战斗力的队伍,那么整个公司的执行力只能是空谈。
公司需要规范管理制度、明确工作标准、优化工作流程,再辅以贴心的企业文化凝聚人心,打造高效率的团队。
执行并持续改善公司的内部管理,应该是制度化的硬性管理和人性化的柔性政策相结合,约束和激励双管齐下,解决人心的问题。
经济责任审计管理建议书
经济责任审计管理建议书
尊敬的XXX领导:
为了进一步加强经济责任审计工作,提升审计质量和效果,特提出以下管理建议:
一、提高审计认识
被审计的部门、单位及其工作人员应高度重视经济责任审计工作,充分认识其重要性。
经济责任审计是一项以党政领导干部为审计对象的特殊工作,要求审计机关和审计人员具备强烈的责任感和使命感。
二、整合审计资源
善于利用组织部门的人事资源、纪检监察和检察机关的线索资源、网络媒体的信息资源。
审计实施前,主动与组织部门沟通,了解被审计单位领导人员的信息;与纪检监察和检察机关联系,了解举报材料和违法违纪线索。
三、拓宽审计思路
将效益性与真实性、合法性一并作为审计的注重点。
关注被审计单位的经济活动的整体效益,确保审计结果的全面性和准确性。
四、加强审计结果运用
审计结束后,及时向组织部门提交结果报告,全面真实地反映审计情况。
将审计查出的违纪违法线索移交纪检监察和检察机关进行查处,提高审计监督效能。
五、完善审计制度
建立健全经济责任审计制度,明确审计范围、内容和程序。
定期对审计人员进行培训,提高其专业素质和业务能力。
六、加强审计监督
建立审计监督机制,确保审计工作的独立性和公正性。
定期对审计工作进行检查和评估,发现问题及时整改。
以上建议旨在进一步提升经济责任审计工作的质量和效果,确保审计工作的顺利开展和审计结果的有效运用。
此致
敬礼
建议人:XXX
日期:XXXX年XX月XX日。
审计建议书3篇(内部审计建议书)
审计建议书3篇(内部审计建议书)下面是我分享的审计建议书3篇(内部审计建议书),供大家参阅。
审计建议书1本次中期审计已完成,现将审计中做一个汇总,供公司领导参考。
问题主要集中在以下几点:一、财务管理及会计核算会计的核算职能是会计的基本职能,只有做好会计核算,如实反映公司的财务状况、经营成果和现金流量。
才能为公司的决策提供有用的会计信息。
在审计中发现,一些公司关联企业的往来帐不平,未建立定期的往来对帐制度。
财务记录信息不真,会计报表所反映的内容不能真实反映公司的实际情况。
并且导致公司进行内部审计时所取得的财务报告内容不全,信息失真,审计人员的工作变成对财务报表的调整,甚至在审计过程中,由于一些资料难以取得,造成审计范围受到限制,审计报告难以得出结论性的意见。
因此,需要从以下几个方面改进各公司的财务管理和会计核算:(一)建立集团公司统一的财务管理制度1、随着集团公司的不断发展,财务管理工作应得到加强,集团公司应考虑对子公司的财务机构加强控制,应综合考虑集团公司管理的需要和子公司经营管理层的及合作方的因素,区别不同企业,采用不同松紧程度的财务管理政策。
并建立一套完整的《集团财务管理制度》。
内容应涉及:基础财务制度类制度;资金管理类制度;费用管理制度;财产物资管理制度;预算管理制度等。
2、为适应公司规模化、集团化,财务管理规范化的要求,集团公司本部及子公司,尤其是控股子公司的会计政策,会计处理方法的选择应选用统一的标准, 以减少编制集团公司合并报表时对会计政策的调整。
3、集团公司应区分不同的行业, 结合会计准则和行业特点, 对各子公司损益类科目,特别是成本费用类科目所核算的详细内容予以规定, 以使相同行业公司的财务数据具有可比性, 各公司前后会计期间各科目的核算内容一致, 满足公司今后财务管理和财务分析的需要。
(二)财务会计人员应加强对新的会计制度,会计准则及财税政策的学习。
被审计的子公司的管理人员和财务人员大多数是具有多年实践工作经验的,但是,对新的经营管理、财务、会计知识的学习应当有所加强,以适应集团快速发展和财务管理逐渐规范的需要。
工程项目审计管理建议书
一、前言随着我国经济的快速发展,工程项目日益增多,工程项目审计管理作为保障项目质量和资金安全的重要手段,越来越受到重视。
为提高工程项目审计管理水平和效率,现提出以下建议。
二、建议内容1. 建立健全审计管理制度(1)制定工程项目审计管理办法,明确审计范围、内容、程序、方法及责任主体。
(2)建立健全审计工作流程,确保审计工作有序、高效开展。
(3)加强审计队伍建设,提高审计人员素质,选拔具备专业知识和实践经验的审计人员。
2. 完善审计质量控制体系(1)明确审计质量控制目标,确保审计结果的客观、公正、真实。
(2)建立审计质量控制标准,规范审计工作流程,提高审计质量。
(3)加强对审计过程的监督,确保审计工作按照规定程序进行。
3. 加强审计风险防范(1)识别审计风险,制定风险防范措施,确保审计工作安全、有序开展。
(2)加强对审计人员的培训,提高风险识别和防范能力。
(3)建立健全审计档案,确保审计资料完整、规范。
4. 提高审计信息化水平(1)利用信息技术,提高审计工作效率,降低审计成本。
(2)开发审计信息系统,实现审计数据共享,提高审计数据利用率。
(3)加强审计信息化培训,提高审计人员的信息化素养。
5. 加强审计成果运用(1)将审计结果作为项目评价、考核的重要依据,推动项目改进。
(2)对审计发现的问题,及时反馈给相关部门,督促整改。
(3)总结审计经验,形成审计案例,为其他项目提供借鉴。
三、结论工程项目审计管理是保障项目质量和资金安全的重要环节。
通过建立健全审计管理制度、完善审计质量控制体系、加强审计风险防范、提高审计信息化水平、加强审计成果运用等措施,可以有效提高工程项目审计管理水平,为我国工程项目建设提供有力保障。
审计报告建议书
审计报告建议书尊敬的XXX先生/女士:经过我司对贵公司的审计工作,我们总结了以下审计报告建议,以供贵公司作为业务决策和改进的参考。
在本报告中,我们将就贵公司的财务状况、内部控制和业务流程、风险管理以及合规性问题进行全面审视,并基于我们的发现提出相应的建议。
1. 财务状况审计建议贵公司的财务报表经过我们的审计,我们发现以下问题和存在的风险,我们建议贵公司采取相应的措施来解决这些问题:- 财务报表中的数值不够准确和可靠。
我们建议贵公司加强内部核算和审计,确保财务数据的准确性和及时性。
- 财务报表中存在未公开的财务信息风险。
我们建议贵公司加强对财务报表的披露,以确保投资者的权益和利益得到保护。
2. 内部控制和业务流程审计建议内部控制和业务流程的有效性对于贵公司的正常运营至关重要。
在我们的审计中,我们发现以下问题和存在的风险,我们建议贵公司采取相应的措施来改善内部控制和业务流程:- 内部控制制度不够完善,存在操作风险。
我们建议贵公司加强内部控制体系的建设和执行,确保风险得到及时识别和控制。
- 业务流程中存在的瑕疵和隐患。
我们建议贵公司重新审视现行的业务流程,及时发现和解决问题,并且持续改进以提高效率和降低风险。
3. 风险管理审计建议风险管理是贵公司的核心任务之一。
在我们的审计中,我们发现以下问题和存在的风险,我们建议贵公司采取相应的措施来加强风险管理:- 风险管理制度不够完善和全面。
我们建议贵公司建立完善的风险管理体系,包括风险评估、风险监测和风险应对等方面。
- 风险管理信息的获取和处理不够及时和准确。
我们建议贵公司加强风险信息的搜集和分析,确保对内外部风险的及时应对。
4. 合规性审计建议贵公司需要遵守各种法规和政策,以确保业务的合法性和合规性。
在我们的审计中,我们发现以下问题和存在的风险,我们建议贵公司采取相应的措施来加强合规性审计:- 合规性风险的识别和治理不够全面。
我们建议贵公司建立完善的合规性审计制度,确保业务的合法性和合规性。
审计建议书
审计建议书
尊敬的客户:
根据我们对贵公司的审计工作,我们提出以下建议,以帮助贵公司提高财务管
理和内部控制的效率和效果。
首先,我们建议贵公司在财务管理方面加强内部控制,确保财务数据的准确性
和可靠性。
贵公司应加强对财务流程的监控和审查,建立健全的财务制度和流程,确保资金的合理使用和安全保障。
其次,我们建议贵公司加强对风险管理的重视,建立健全的风险管理制度和流程,及时发现和应对潜在的风险,确保贵公司的资产和利益受到有效保护。
另外,我们建议贵公司加强对财务报表的审查和监督,确保财务报表的真实性
和完整性,避免因财务信息不准确或不完整而给贵公司带来潜在的风险和损失。
最后,我们建议贵公司加强对内部人员的培训和教育,提高员工的财务管理和
内部控制意识,确保每位员工都能够遵守公司的财务管理制度和流程,减少因人为因素导致的财务风险。
总之,我们建议贵公司在财务管理和内部控制方面加强监督和管理,确保财务
数据的准确性和可靠性,有效防范和化解潜在的风险,提高财务管理的效率和效果。
希望我们的建议能够对贵公司的发展和管理有所帮助,如果贵公司有任何疑问
或需要进一步的帮助,欢迎随时与我们联系。
谢谢!
此致。
敬礼。
审计建议书
审计建议书
尊敬的客户:
经过对贵公司的财务状况进行审计后,我们发现了一些问题并提出了一些建议,希望对贵公司的经营和管理有所帮助。
首先,我们发现贵公司在财务记录和报告方面存在一些不规范的问题,包括账
目不清晰、凭证不完整、报表不准确等。
我们建议贵公司加强财务管理,完善财务记录和报告制度,确保财务信息的准确性和完整性。
其次,贵公司在成本控制和预算管理方面也存在一定的问题,导致了部分成本
的过高支出和预算的不合理安排。
我们建议贵公司加强成本控制和预算管理,合理安排预算,控制成本,提高盈利能力。
另外,贵公司在内部控制和风险管理方面也需要加强,以防范可能出现的风险
和损失。
我们建议贵公司建立健全的内部控制制度,加强风险管理,提高企业的抗风险能力。
最后,我们建议贵公司加强对员工的培训和管理,提高员工的专业素质和责任
意识,以提升企业的整体竞争力。
总之,我们希望贵公司能够重视我们提出的建议,并积极采取措施加以改进,
以实现企业的可持续发展和长期利润最大化。
祝贵公司财运亨通,事业蒸蒸日上!
此致。
敬礼。
审计公司敬上。
审计 管理层建议书
审计管理层建议书审计这事儿,就像是给企业做一次全面的“体检”。
而管理层建议书呢,那就是“体检报告”外加“健康指南”。
您想想,一家企业就像一个人,在市场这个大舞台上蹦跶,得时刻保持良好状态。
审计人员就像是专业的医生,拿着放大镜,这儿瞅瞅,那儿瞧瞧,把企业的财务状况、运营流程等方方面面都仔仔细细检查个遍。
这检查的过程中,发现的问题可不少。
比如说,财务报表可能有猫腻,就像脸上长了个黑斑,影响美观不说,还可能是身体内部出了毛病的信号。
再比如,内部控制制度可能有漏洞,好比家里的门锁坏了,小偷容易钻空子。
这时候,管理层建议书就派上用场啦!它可不是简单地指出问题,而是给出实实在在的解决办法和改进建议。
举个例子,要是发现企业的成本控制不力,建议书可能会说:“咱不能像个没头的苍蝇一样乱花钱啊!是不是得好好规划规划,哪些钱该花,哪些钱得省?是不是得给各个部门制定明确的预算指标,让他们心里有数,别大手大脚?”又比如说,发现员工的绩效评估不够科学,建议书可能会讲:“这绩效评估可不能像买彩票,全凭运气。
得有个清晰明确的标准,让员工知道怎么做才能拿到高分,才能升职加薪。
”再比如,销售渠道单一,那建议书可能就会提醒:“您总不能在一棵树上吊死吧?得多找找其他的大树靠靠,拓展拓展新的销售途径,线上线下都别放过。
”总之,审计后的管理层建议书,那就是企业的“锦囊妙计”。
它能帮助管理层看清企业的“病症”,找到“病根”,然后开出“良方”。
管理层要是能认真对待这份建议书,按照上面的建议去整改,那企业就有可能像打了鸡血一样,活力满满,竞争力蹭蹭往上涨。
要是不当回事儿,那可就危险喽,说不定哪天就被市场这只大老虎给“咬”了。
所以啊,管理层的朋友们,可得重视这份建议书,把它当作宝贝一样,好好琢磨琢磨,让企业健健康康地发展,赚得盆满钵满!。
审计管理建议书 加强建议
审计管理建议书加强建议
尊敬的管理层,
经过对贵公司审计管理流程的全面评估,我们认为有以下几点建议,以加强审计管理:
1.建立完善的审计管理制度:制定并实施一套全面的审计管理制度,包括审计程序、审计计划、审计报告等各个环节的规定,以确保审计工作的高效进行。
2.加强内部控制:建立和完善内部控制制度,包括风险管理、内部审计和内部监督等,以提高财务数据的准确性和可靠性,防范潜在风险。
3.培训和提升审计团队能力:加强对审计团队成员的培训和提升,包括财务知识、审计方法和技巧等方面的能力,以确保审计工作的专业性和准确性。
4.加强与管理层的沟通和合作:建立和维护与管理层的密切沟通渠道,及时报告审计结果和问题,并提供专业的建议,以促进公司管理的改进和提升。
5.加强对外部审计机构的管理:与外部审计机构建立良好的合作关系,明确双方的责任和义务,确保外部审计工作的顺利进行。
6.建立风险管理机制:建立并实施一套完善的风险管理机制,包括
风险评估、风险监控和风险应对等,以降低公司面临的各类风险。
7.持续改进审计工作:建立并实施持续改进的机制,包括定期评估审计工作的效果和问题,并采取相应的措施进行改进,以不断提高审计管理的水平和质量。
以上是我们对贵公司审计管理的加强建议,希望能对贵公司的审计管理工作有所帮助。
如有任何问题或需要进一步的讨论,我们随时为贵公司提供支持和指导。
谢谢!
此致。
国有企业审计管理建议书范文
国有企业审计管理建议书范文一、加强内部控制体系建设1.建立健全内部控制制度,明确责任分工,规范业务流程。
2.加强内部审计,发现并纠正问题,提升企业运营效率。
3.加强风险管理,建立风险识别、评估和应对机制。
二、提升审计质量与深度1.加强审计师队伍建设,提高专业素质和技能水平。
2.加强审计方法论研究,提升审计质量和效益。
3.加强对审计流程的监督和评估,确保审计工作的客观性和公正性。
三、加强信息化建设1.推动信息系统与审计业务的深度融合,实现数据共享和信息交流。
2.加强数据分析能力,挖掘审计数据中的有价值信息。
3.加强信息安全管理,保护企业信息资产的安全性和完整性。
四、加强对企业治理的监督1.加强对国有企业治理结构的审计,发现并纠正问题。
2.加强对企业决策过程的审计,提升决策的科学性和合理性。
3.加强对企业经营绩效的审计,促进企业可持续发展。
五、加强对资金使用的监督1.加强对资金流向的审计,确保资金使用的合规性和效益性。
2.加强对投资项目的审计,防范投资风险。
3.加强对资金运营的审计,提高资金利用效率。
六、加强对资源利用的监督1.加强对资源配置的审计,优化资源配置结构。
2.加强对环境保护的审计,推动绿色发展。
3.加强对企业社会责任的审计,促进企业可持续发展。
七、加强对合规风险的监控1.加强对合规风险的评估和预警,提前采取措施防范风险。
2.加强对合规制度的审计,推动企业合规经营。
3.加强对合规培训的监督,提高员工合规意识。
八、加强对经济责任的追究1.加强对失职失责行为的审计,追究相关责任。
2.加强对违法违规行为的审计,依法打击违法违规行为。
3.加强对内外部投诉举报的审计,保护举报人合法权益。
九、加强对党风廉政建设的监督1.加强对领导干部廉洁自律情况的审计,推动党风廉政建设。
2.加强对权力运行的审计,防范腐败风险。
3.加强对党风廉政建设情况的审计,推动党风廉政建设。
十、加强对社会责任的监督1.加强对企业社会责任履行情况的审计,推动企业履行社会责任。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性,平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益,请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间:9:00-18:30)。
审计管理建议书模板审计管理建议书模板篇一:注册会计师管理建议书格式注册会计师管理建议书格式审计 201X-01-11 11:51:09 阅读2471 评论1字号:大中小订阅管理建议书 ------有限责任公司管理当局:我们接受委托,对贵公司201X年的年度会计报表进行审计。
我们的责任是根据我们的审计,对会计报表发表审计意见。
我们提供的这份管理建议书,不在审计业务约定书约定项目之内,而是我们基于为贵公司服务的目的,根据审计过程中发现的内部控制问题而提出的。
因为我们主要从事的是对贵公司年度会计报表的审计,所实施的审计范围是有限的,不可能全面了解贵公司所有的内部控制,所以,管理建议书中包括的内部控制重大缺陷仅是我们注意到的,不应被视为对内部控制发表的鉴证意见,所提建议不具有强制性和公正性。
在审计过程中,我们了解了贵公司内部控制中有关会计制度、会计工作机构和人员职责、财产管理制度、内部审计制度等有关方面的情况,并作了分析研究。
我们认为,贵公司现有的内部控制总体上还有较好的,但有的方面还存在一些较薄弱之处。
现将我们发现的内部控制方面的某些问题及改进建议提供给你们,希望引起你们的注意,以便完善内部控制。
一、财务管理方面(一)资金管理方面1、较普遍存在未达账且产生未达账的原因多样,例如:(1) 公司个别银行存款账户账面余额为负数,原因不明;财务人员账务处理不及时,没有编制银行存款余额调节表,造成银行未达账项时间较长,以前年度形成的部分未达账项246,137.50元,现已调入其他应收款挂账至今无法处理。
(2)公司存在未达账项时间较长、金额较大、且系人为操作而未作账务处理的情况。
(3)部分子公司未能做到定期与银行对账。
(4)公司银行日记账会计记录不清,未分账户登记,财务无法提供每个账户的期初、期末余额。
针对上述情况,我们建议:财务人员应及时编制银行存款未达账调节表。
对货币资金业务要定期或不定期地进行监督检查,核对未达账项,查明未达账的产生原因,及时进行清理;对控制中的薄弱环节,应当及时采取措施,加以纠正和完善。
2、存在未按规定用途使用银行账户、公款私存、与他人共同使用一个银行账户的现象,例如:(1) 下属公司由于债务纠纷,银行账户被当地法院查封,现将货币资金以个人名义存入银行,现金坐收坐支,部分资金账外循环。
(2)公司本部在****银行设立的银行账户长期由****公司使用。
截至201X年12月31日,该账户中的存款余额为30.16元。
(3)****公司与总公司汽车部共用总公司结算中心的同一个内部银行存款账户。
(4)下属公司现金中有以个人名义开立存折,而且与系统内其他公司共用一个存折。
针对上述情况,我们建议:贵公司应切实执行国家与集团公司已订立的货币资金的相关法规和规定,建立货币资金业务的岗位责任制,明确相关部门和岗位的职责权限。
3、除上所述,贵公司部分下属单位还存在其他一些不符合货币资金管理规定的现象,例如:(1) 下属四级公司货币资金账实不符,个人借款和还款没有任何原始凭证,支票存根未签署金额。
(2)公司及下属各子公司普遍存在多头开户的现象,其中公司本部银行账户多达35个。
(3)公司的出纳人员未能对现金管理做到日清月结。
(4)公司下属各科室在2001年以前实行独立核算,其中出口科和公路科都有自己的银行账户,随着出口科和公路科解散,相应的银行账户并没有及时销户。
针对上述情况,我们建议:(1) 贵公司应严格按照国家有关现金管理的规定收支现金,超过库存现金限额的部分应当及时交存银行,并严格按照财务制度规定核算现金的各项收支业务;(2)加强银行账户的管理,清理不需用的银行账户,明确各岗位职责的分工,保证内部控制的有效运行。
4、公司缺乏收款与付款的协调安排的制度,一方面公司持有的银行承兑汇票金额大,资金被客户大量占用,影响了公司的支付能力,另一方面资金支付能力较差,公司为****投资计划所需资金可能会出现支付困难。
针对上述情况,我们建议:(1) 与金额机构合作,以公司持有的银行承兑汇票作为质押,开具小额银行承兑汇票,支付货款;(2)公司应建立销售与收款协调安排的制度,缩短收款时间,解决资金被客户大量占用的问题。
(二)债权、债务管理方面贵公司部分下属单位存在往来款报账不及时、往来账龄较长,与债权债务方对账不及时、往来款清收不力,往来款性质不分、串户核算等现象,例如:1、公司本部及其子公司账龄在三年以上的往来款金额较大,其中三年以上应收账款2,578,475.90元,占应收账款总额的34%;三年以上其他应收款12,973,949.03元,占其他应收款总额的38%;公司本部与子公司及各子公司之间存在内部往来的金额差异不大,但差异笔数较多的情况,且各方入账时间的不同以及票据传递的不及时并不是造成差异的全部原因。
2、公司其他应收账款期末余额17,917,535.69元,其中挂账2-3年的款项1,288,348.04元,占该公司本期其他业务利润的61.07,。
3、公司往来中存在货代往来与贸易往来串户核算的现象,往来账中调账金额较大;并存在大量长期挂账的往来款,该公司未及时对这部分往来进行清理结算,且未及时与对方进行对账。
4、公司往来账科目中,有相当部分科目以往来单位的简称列示,造成无法进行正常的往来对账工作。
5、集团有限公司之子公司的预付账款、应付账款的明细核算按每单业务的客户设置明细账,未按真实应付客户记录,致使资产方、负债方同时挂相同客户的款项;6、公司存在与集团内其他单位的往来核对不上的情况,例如其他应付款中应付********有限公司与对方差额361,463.71元。
7、****公司将收回的债权全部转入****公司,且部分回收资金不经过****公司直接转入****公司。
8、公司业务人员不能及时到财务报账,拖延时间长。
9、公司的客户信用控制主要由业务部门掌握,财务部门仅为业务部门提供有关客户的付款情况,未能参与应收账款的信用政策的制定,从而无法对信用政策的执行情况进行监督、分析和考核。
针对上述情况,我们建议:1、落实总公司应收账款管理暂行规定;建立客户信誉评分制度;对于大额款项垫支的业务要建立有关的可行性分析、审批研讨制度,严格各级领导的经济责任及审批权限;2、加强有关业务及财务人员的离职交接手续,对往来科目的核算应充分利用财务电算化,对存在三年以上账龄的往来款交由专门部门进行清理;3、未按客户核算情况的往来款,由财务部门和业务部门核实客户名称,及时调整至客户明细,以方便与客户对账并保证结算金额的正确性;4、各级公司以及下属公司之间的内部往来应及时核对,业务部门与财务部门应制定定期沟通制度,制定业务款回收管理专项制度,保证应收款项的安全性,加快应收款的回笼,严格控制为提高业绩而盲目赊销的经营行为;5、加强相关债权债务的登记管理工作;确保反映完整的债权债务。
(三)存货管理贵公司部分下属单位存在对已盘亏毁损的存货清理不及时,财务与业务部门沟通不及时、沟通渠道不畅通,未定期盘点等现象,例如:1、公司对已盘亏、毁损、变质的存货清理不及时,造成不良资产长期挂账,不能如实反映实物状况;存货入库与发出,库存保管与财务核算脱节,造成账、实不符。
2、公司下属个别子公司存在未设立存货数量金额账,且未按照财务制度的要求定期对存货进行盘点;3、公司存在销售合同已经完成或合同大部分已经完成,存货已经出库,但在结转成本时只结转部分成本或未结转成本,造成存货虚增及少转成本。
针对上述情况,我们建议:1、完善实物资产管理的岗位责任制度,加强对实物资产的验收入库、领用、发出、盘点、保管及处置等关键环节的控制;2、完善存货管理的内控制度,定期对存货进行盘点,年末对存货进行全面盘点,由公司负责人、财务人员、保管人员组成存货盘点小组,并及时查找存货盘点差异原因;盘点范围应为包括账外实物资产在内的所有实物资产,盘点内容除实物数量外还应包括:资产可使用状况、资产存放地点或使用人等,并形成书面盘点记录;明确盘点记录作为会计原始凭证归档,明确相关人员对实物资产的责任;3、加强财务部门与业务部门的联系,及时进行存货流转的账务处理,并对盘亏、毁损、变质的存货及时进行账务处理。
(四)长期投资管理方面贵公司部分下属单位长期投资管理存在被投资单位注册资本不实、对被投资单位控制不力、对已签订转让协议的投资项目处理不及时、对已无持有价值的投资项目清理不及时等情况,例如:1、公司部分被投资单位营业执照、验资报告及账面实收资本数额不一致;该公司对权益法核算的子公司缺乏有效的监督、控制机制;该公司投资控股的某公司因不再经营而未纳入年度会计报表,其下属的****有限公司每年只有少量的租金收入,且不足承担固定费用的支出;二级公司尚未建立对子公司的投资关系,三级、四级公司存在只有行政隶属关系而没有投资关系的现象;个别下属公司法定代表人已经更换,但未在当地工商行政管理局办理法人变更备案。
2、公司下属部分子公司经营规模小且无稳定的收入来源。
由于部分子公司经营规模较小,法人实体过多,增加了公司的税务、工商及管理费用。
3、公司与子公司**公司及**公司因合作纠纷导致不能及时取得两家公司的会计报表;公司截至报告日尚未办理已到协议转让日期的****公司与****公司的股权转让的相关转让手续。
4、公司对被投资单位的控制和参与不够,无法对分红、重大经营决策等事项行使股东权利,致使部分投资项目情况不明,收益不佳;公司未设立专门的岗位履行管理职能,未能对投资项目进行有效的跟踪管理,无法及时进行监督管理和风险防范。
5、公司的部分子公司缺少相关划转资料及成立的相关资料,法律依据不健全。
6、公司截止201X年底对有**公司、**公司等公司实际持股比例为100%,但相应的投资并未反映在该公司的会计报表中。
针对上述情况,我们建议:1、设置专门的投资管理部门或岗位对投资的过程和结果进行监控;对参股企业,要定期按时行使股东权利,如对定期会计报表特别是年度会计报表的搜集、对股东会的有效参与、及时传达;2、对注册资本与实收资本不一致的公司,根据原因,实收资本未足额到位,与注册资本不相符的,及时补足资本或减少注册资本;实收资本大于或小于注册资本的,根据《中华人民共和国公司法》及《工商登记管理条例》等法律法规的有关规定,当公司的实收资本增减变动超过注册资金的20%时及时办理工商变更,公司法定代表人发生变更的,要到当地工商局变更备案,以明确公司法人的权力和义务。
3、对实际控制的子公司应明确投资关系,计入长期投资;对已经无持续经营能力或无法管理、控制的子公司,应采取改制、处置等有效措施,减少投资损失;对已签署转让协议的股权,应及时与转让方协调,及时正确处理股权投资。
(五)固定资产管理方面贵公司部分下属单位固定资产管理存在产权证办理不及时、产权关系不明晰、对固定资产的管理不完善等情况,例如:1、公司账面记录的房屋、建筑物中尚有部分未办理房屋产权证明,如**公司账面记录的房屋、建筑物中,有原值22,951,850.30元,净值17,878,854.30元的房产无合法拥有的房屋产权证明;下属公司账面记录罗湖区和平路3,007.9平方米的土地使用权目前尚未取得该块土地的土地使用证;未取得附城主山综合楼及主山综合后楼所占用的土地的使用证;拥有龙岗区平湖镇2万平方米的土地已有10年,目前尚未开发。