中央空调机组日常维护保养分解
中央空调维修保养方案
中央空调维修保养方案1. 简介中央空调系统是大型商业建筑和办公楼中常用的空调系统。
它由多个组件组成,包括冷却塔、冷却水泵、空调末端设备和控制系统等。
为了确保中央空调系统的正常运行,需要进行定期的维修和保养工作。
本文档将介绍中央空调维修保养的一般方案和常见问题的解决方法。
2. 维修保养方案2.1 定期清洁和检查定期清洁和检查是中央空调维修保养工作的基础部分。
以下是一些建议的维护任务:•清洁冷却塔:定期清洁冷却塔,确保其表面没有积聚的杂物和沉积物。
清除冷却塔内的堵塞物和杂草。
•清洁冷却水泵:定期清洁冷却水泵的进水和排水口,确保水泵能正常运转。
•检查空调末端设备:定期检查空调末端设备,包括风机盘管和冷却盘管,清除堵塞物和灰尘。
•检查控制系统:定期检查控制系统的连接和传感器的功能,确保控制系统能正常运行。
2.2 定期更换滤芯空调滤芯在中央空调系统中起到过滤空气和保护设备的作用。
定期更换滤芯能够提高空气质量,并保护空调设备免受灰尘和污染物的侵害。
滤芯更换的频率根据实际使用情况而定,一般建议每三个月更换一次。
2.3 定期维护润滑中央空调系统中的一些设备需要定期维护润滑。
例如,冷却水泵和风机盘管的轴承需要经常加油或润滑。
定期维护润滑可以减少摩擦,延长设备的使用寿命,并减少噪音。
2.4 定期检查压力和温度中央空调系统中的压力和温度是关键指标,需要定期进行检查。
定期检查压力和温度可以及时发现问题并采取措施修复。
例如,低压和高温可能意味着系统存在泄漏问题,需要进行修复。
3. 常见问题及解决方法3.1 空调不制冷或制热效果差空调不制冷或制热效果差可能是由以下原因引起的:•滤芯堵塞:检查并更换空调滤芯。
•冷媒泄漏:如果怀疑冷媒泄漏,应尽快联系专业技术人员进行修复。
•温度设定不正确:检查空调温度设定是否正确。
•冷凝器和蒸发器脏了:清洁冷凝器和蒸发器,确保其表面清洁。
3.2 空调噪音过大空调噪音过大可能是由以下原因引起的:•风机盘管脏了:清洁风机盘管,确保其表面没有灰尘和杂物。
中央空调设备维修保养内容及方案完整版
中央空调设备维修保养内容及方案完整版1. 概述本文档旨在介绍中央空调设备的维修保养内容及方案,以确保设备的正常运行和延长设备的使用寿命。
2. 维修保养内容以下是中央空调设备维修保养的主要内容:2.1 清洁和更换过滤器定期清洁和更换中央空调设备的过滤器是保持设备性能的关键。
建议每季度或根据设备使用频率进行过滤器清洁和更换。
确保过滤器清洁,有助于减少空调系统中的灰尘和污垢,提高空气质量。
2.2 检查和清洁冷凝器和蒸发器定期检查和清洁中央空调设备的冷凝器和蒸发器是确保正常运行的必要步骤。
这些部件容易积聚灰尘和污垢,影响设备的散热效果。
建议每半年进行一次全面清洁,包括冷凝器和蒸发器。
2.3 检查排水系统排水系统的正常运行是中央空调设备维护的重要方面。
定期检查设备排水系统中的管道和排水孔是否畅通,以防止水的积聚和漏水。
建议每季度进行一次检查。
2.4 检查电气线路和电子元件定期检查中央空调设备的电气线路和电子元件,确保其正常工作。
检查线路是否损坏或磨损,以及连接是否紧固。
同时,检查电子元件是否正常运行,如控制器、传感器等。
2.5 润滑运转部件中央空调设备的一些运转部件需要定期润滑以保持正常运行。
润滑需要使用适当的润滑剂,按照设备制造商的要求进行。
建议每季度进行一次润滑。
3. 维修保养方案以下是中央空调设备维修保养的方案:3.1 制定维修保养计划制定一份详细的维修保养计划,包括清洁和更换过滤器的频率、冷凝器和蒸发器的清洁时间、排水系统的检查时间、电气线路和电子元件的检查时间以及运转部件的润滑时间。
3.2 建立维修保养记录建立维修保养记录,记录每次维修保养的日期、维修保养的具体内容以及维修保养人员的姓名和联系方式。
这有助于跟踪设备的维护情况,并提供未来维修保养的参考依据。
3.3 配备必要的工具和设备确保维修保养人员配备所需的工具和设备,包括清洁工具、测量工具、润滑剂等。
这样可以更有效地进行维修保养工作,提高设备维护的质量和效率。
中央空调机器维修保养内容及方案完整版
中央空调机器维修保养内容及方案完整版1. 概述本文档旨在提供一份完整的中央空调机器维修保养内容及方案,以确保中央空调机器的正常运行,延长其使用寿命。
2. 维修保养内容以下是中央空调机器维修保养的主要内容:2.1 清洁滤网定期清洁中央空调机器的滤网,以去除灰尘和杂质,保持空气流通畅。
2.2 检查制冷剂定期检查中央空调机器的制冷剂水平,确保其处于适当的范围内。
如有必要,可以补充或更换制冷剂。
2.3 检查电气连接定期检查中央空调机器的电气连接,确保其牢固可靠,并排除任何潜在的故障隐患。
2.4 查看压缩机和风扇定期检查中央空调机器的压缩机和风扇,确保其正常运行和清洁。
如有需要,可以进行润滑或更换零部件。
2.5 检查传感器和控制器定期检查中央空调机器的传感器和控制器,确保其准确度和可靠性。
如有必要,可以进行校准或更换。
3. 维修保养方案以下是中央空调机器维修保养的方案:3.1 保养周期根据中央空调机器的使用频率和环境条件,建议每季度进行一次全面维修保养。
3.2 维修保养记录每次进行维修保养时,应记录维修保养日期、具体维修保养项目和维修保养人员姓名,以便追踪维修保养情况和及时发现问题。
3.3 备件储备针对常见故障和维修保养项目,建议备有常用的备件,以便在需要时能够快速更换或修复。
3.4 外部维修合作对于需要专业技术支持或大型维修保养项目,可以考虑与外部维修公司建立合作关系,确保维修保养的及时性和质量。
4. 总结中央空调机器维修保养是确保机器正常运行和延长使用寿命的关键步骤。
通过定期清洁、检查和维修保养,可以有效预防故障和提高机器的可靠性。
以上提供的维修保养内容及方案将有助于保持中央空调机器的良好状态。
中央空调维修保养方案及保养范围
中央空调维修保养方案及保养范围中央空调是现代建筑中不可或缺的一部分,而其正常运转不仅仅需要设备的良好,还需要维护和保养。
以下是中央空调的维修保养方案及保养范围的介绍。
维修保养方案日常保养对于中央空调的日常保养,主要包括以下几个步骤:1.外观清洁:很多人可能会忽略中央空调的外观清洁,但这也是维护的重要步骤之一。
定期清理中央空调的机身、进风口及排风口,避免积尘和杂物对其运行的影响。
2.滤网清洁:中央空调的滤网需要定期清洁,以保证空气流通的干净和摄取的空气质量。
通常情况下,滤网的清洗周期为一至两个月。
清洗时,可用软肥皂水或清洁剂将滤网洗净,然后晾干即可。
3.内部除尘:除尘是中央空调的重要保养工作之一,它可以提高空气质量,并降低中央空调出现故障的概率。
居住环境干扰因素较多时,应每季度进行一次内部除尘,保证空气质量清洁。
定期保养除了日常保养,中央空调还需要定期进行更加彻底的保养,主要涉及以下方面:1.清洗水循环管道:中央空调的水循环管道需要定期清洗,以避免淤塞、腐蚀和漏水等问题。
一般建议每年进行一次清洗,同时也应检查水泵、水阀、水箱等相关部件。
2.检查电气系统:中央空调的电气系统是保证其正常运行的关键,因此定期检查其电气元件和电路的可靠性是非常必要的,避免出现电气故障。
一般建议每年进行一次电气系统检查。
3.定时检查制冷系统:中央空调的制冷系统是其核心部件之一,因此需要定时检查制冷系统是否存在泄漏、制冷氟利昂是否正常等问题。
一般建议每年进行一次制冷系统检查。
保养范围中央空调的保养范围主要包括以下几个方面:1.空调机组:空调机组是中央空调的核心部件之一,因此保养范围中也包括了空调机组,具体包括定期检查制冷系统、清洗水循环管道、检查电气系统等。
2.风管系统:中央空调的风管系统也是保养范围中的重要组成部分,主要包括检查风口是否正常、清洗内部管道及出口等。
3.控制系统:中央空调的控制系统也需要定期维护,主要包括检查各种传感器、阀门、开关等是否正常。
中央空调日常维护、保养
步骤-Steps空调主机和风盘必须定时清洗保养,如不及时清洗保养,会造成散热效果差,增加能耗,甚至烧坏主机或风盘。
1、机组日常维护2、每月检查3、半年检查标准-Standard·日常维护检查项目:·机组必须有专人负责操作、开机、关机、维护及保养、以延长寿命。
·每日需进行室内外温度、冰水管、冷凝水管进出水温度、电压、电流、高低压、油压、及油面之检查,并作记录以备事后调整及维护之参考。
·机组外观必须保持清洁。
·当冷媒为R22,高压压力高于1.9MPA,应清洗冷凝器铜管。
·每月定期检查项目:·各装置螺丝有否松动。
·清洗空调箱过滤网。
·清理热交换器散热上积灰·检查各管路接头有房否渗漏。
·检查电线是否磨损,连接是否牢固,各接触点有无烧损现象。
·检查压缩机油面是否正常。
·各马达轴承注入黄油一次·检查冷水系统是否渗有空气并作排气处理。
·冷媒压力是否正常。
·检查膨胀水箱水位是否正常。
·半年定期检查项目:·安每月检查项目执行。
·检查冷却水之效果。
·清理水管过滤器。
·清理冷凝器铜管之污垢。
提示-Tlps–清洁空调主机时切断主电源。
–用干布擦拭–放水时用物品接住,以防漏到石膏板上。
–如有不清楚及时联系厂家–开关机注意事项:–测量电压值–前2小时预热主机(冷机器)–检查主机控制板,看各系统是否正常–检查各阀门是否开启正确并排气–先打开井水泵、打开循环泵–过3分钟打开主机–检查电流、高低压、温度–关机时先关主机,15分钟后再关循环泵,最后关井水泵,要严格按照程序操作。
组合式中央空调机组维护保养内容
组合中央空调机组维护保养内容1、组合式空调机日常维护保养日常维护的内容通常是一些常规检查和简易养护,组合式空调机组日常维护的内容主要包括:检查一些部件是否有松动情况,如果有需要紧固;密封件是否有胶垫磨损、老化情况,如果有需要及时更换胶垫,严重时整个密封件也需要更换;及时做好空调机组表面灰尘处理;检查外部线路是否有老化、磨损等情况,如果电线表层开裂,需要用胶带裹缠或更换;检查各轴承是否润滑,在空调机组停运时可以适当进行清洗和加入润滑油;机组过滤网如果有积尘情况,也要进行清洗等。
2 组合式空调机定期维护保养2.1 风阀维护及保养(1)空调机组开机前进行检查,确保风阀无异常;(2)每周定期检查一次风阀开启或关闭时注意观察运行平稳状况,应运行平稳、无异响;(3)使用过程中应注意轴及轴承是否漏润滑油、润滑脂,防止运转部件缺油烧伤损坏;(4)定期检查风阀内部沉积物,不得聚积灰尘、烟丝等,如发现需及时处理。
2.2 表冷器维护及保养应根据运行情况定期检查,是否积灰、泄漏,如积灰严重,会增加空气阻力,传热系数下降,影响制冷效果;可用自来水冲洗。
如积灰尘杂质不易清洗时,可采用无污染的清洗剂配合清洗(清洗剂见后述),并用软质刷子洗刷。
2.3 加热器维护及保养(1)应根据运行情况定期检查,是否积灰、泄漏,如积灰严重,会增加空气阻力,传热系数下降,影响加热效果;(2)可用自来水冲洗;如积灰尘杂质不易清洗时,可采用无污染的清洗剂配合清洗(清洗剂见后述),并用软质刷子洗刷;(3)注意事项:操作时需带手套,注意勿溅入眼中,如不慎须立即用水冲洗;操作时避免现场明火,并保持通风;需在停机状态下操作,如接近带电原器件时,需断电;清洗剂需存放于阴凉处,避免阳光暴晒。
2.4 皮带故障维护及保养皮带属于组合空调机组容易磨损的部件,也是维护保养的重点对象。
在日常检查中,应注意检查皮带的形状是否有明显变化,如果因为磨损严重导致皮带变形,需要及时进行更换。
中央空调系统维护保养内容
3、执行各项正确操作程序,检查电机启动器。
4、检查控制面板,确定各操作状态是否正常。
5、检隹冷凝耦洁净情况是否需要清洗。
6、检查系统的泄漏、制冷剂并给予正确的处理方法。
冷却冷冻泵
银季
2
1
1、检查运行记录:检查联轴器及盘根的使用情况。
2、转动阀门,检查阀门能否灵活开后、关闭.
3、检测电机接地电网、电机绝缘电阻并做好记录。
4,更换或清洗电机及风叶釉承并加注黄油
1,清洗风机及管道过漉网,清洗公共场所风机出风口。
2、更换或清洗电机及风机轴承,并加注黄油。
3、风机外机清锈清漆。
4、测试控制部分工作性能。
风机盘管
每月
21
1、观察风机是否正常运行,有无异常声响.
运行期间
⅛
1
1、检查机组各项运行参数的工况,调整安全控
制装置“
2、检查控制装巴的运行。
3、检查制冷剂液位和油位。
4、检查润滑系统的运行。
5、检查回油系统.
6、检查电机和启动器的运行。
7、记录运行状态参数,分析确认机组运行是否正常,必要时
进行机组检修,
8、每月进行一次泄漏检查。
9、记录和报告有需要更换的零配件。
10、冷却电机轴承打油/更换轴承。
11、高/低压控制检测/修理/更换.
12、空调机组检测/'修理/更换零配件。
13、冷凝器洁理沉积物质。
14、电器装置有否接驳松脱/触点氧化/外来物质/修理/更换.
15、控制和保护装置涮整设定值检测/修理/更换。
每年制冷期结束停机期间
⅛
1
1、检查压缩电机组件的各项环节。
2,空调开关及电磁阀工作是否正常。
中央空调系统维护保养方案中央空调维护保养计划
中央空调系统维护保养方案中央空调维护保养计划清晨的阳光透过窗帘的缝隙,落在我的笔记本上,我开始构思这个中央空调系统维护保养方案。
想象着空调系统在夏日的高温下默默工作,为我们的生活带来清凉,不禁让我心生敬意。
下面,就让我用这10年的经验,为大家呈现一份详尽的中央空调维护保养计划。
一、维护保养的目的1.确保中央空调系统正常运行,延长使用寿命。
2.降低能耗,提高能源利用率。
3.提升空调效果,保证室内空气质量。
4.预防空调故障,减少维修成本。
二、维护保养内容1.外部环境检查(1)检查空调外机周围是否有障碍物,如有,及时清理。
(2)检查外机底部排水管是否畅通,如有堵塞,及时疏通。
2.内部设备检查(1)检查空调内部设备是否完好,如有损坏,及时更换。
(2)检查蒸发器、冷凝器是否清洁,如有污垢,及时清洗。
(3)检查压缩机、风扇等部件是否正常工作,如有异常,及时维修。
3.系统运行参数监测(1)监测空调系统运行电流、电压,确保稳定运行。
(2)监测空调出风口温度,确保制冷效果。
(3)监测空调系统压力,确保正常运行。
4.定期保养(1)每年对空调系统进行一次全面清洗,包括蒸发器、冷凝器、管道等。
(2)每季度对空调系统进行一次检查,包括压缩机、风扇、电气部件等。
(3)每月对空调系统进行一次维护,包括更换过滤器、检查排水管等。
三、维护保养计划1.春季(1)全面检查空调系统,确保设备完好。
(2)清洗空调内部设备,提高制冷效果。
(3)检查电气部件,预防故障。
2.夏季(1)加强空调系统运行监测,确保稳定运行。
(2)定期清洗空调内部设备,保持清洁。
(3)检查排水管,防止堵塞。
3.秋季(1)检查空调系统,确保设备正常运行。
(2)清洗空调内部设备,为冬季供暖做好准备。
(3)检查电气部件,预防故障。
4.冬季(1)停用空调系统,进行保养。
(2)检查压缩机、风扇等部件,确保正常工作。
(3)检查管道,预防冻裂。
四、注意事项1.维护保养过程中,严格遵守操作规程,确保安全。
中央空调日常维护保养6部位
中央空调日常维护保养6部位空调设备的维修养护主要是对冷水机组、冷却风机盘管、水泵机组、冷冻水、冷却水及凝结水路及风道、阀类、控制柜等的维修养护,其具体的维修养护内容如下:(1)冷水机组冷水机组是把整个制冷系统中的压缩机、冷凝器、蒸发器、节流阀等设备以及电气控制设备组装在一起,提供冷冻水的设备。
对于设有冷却塔的水冷式制冷机中的冷凝器、蒸发器,每半年由制冷空调的维修组进行一次清洁养护,压缩机由制冷空调维修组每年进行一次检测、保养。
检测保养内容包括:检查压缩机的油位、油色。
检查制冷系统内是否存有空气;检查压缩机和各项参数是否在正常范围内,压缩机电机绝缘电阻,压缩机运行电流,压缩机外壳温度85℃以下,并检查压缩机运转时是否有异常的噪声和振动,检查压缩机是否有异常的气味。
通过各项检查确定压缩机是否有故障,视情况进行维修更换。
(2)冷却塔的维修养护制冷空调维修组每半年对冷却塔进行一次清洁保养,先检查冷却塔电机,检查皮带转动时松紧状况;检查布水器布水是否均匀,否则应清洁管道及喷嘴,清洗冷却塔(包括填料、集水槽)清洁风扇、风叶;检查补水浮球阀动作是否可靠,清洁整个冷却塔外表,检查冷却塔架,金属塔架每两年涂漆一次。
(3)风机盘管的维修养护制冷空调维修组每半年对风机盘管进行一次清洁养护,季度清洗一次空气过滤网,排除盘管内的空气,检查风机转动是否灵活,检查电容是否变形,如是则应更换同规格电容,检查各接线头是否牢固,清洁风机风叶、盘管、积水盘上的污物,同时用盐酸溶液清洗盘管内壁的污垢,然后拧紧所有的紧固件,清洁风机盘管的外壳。
(4)水管道的维修保养制冷空调维修组每半年对冷冻水管道、冷却水管、冷凝给水管路进行一次保养,检查冷冻水、凝结水管路是否有大量凝结水,保温层是否已有破损,尤其是检查管路中阀件部位检查,及时整修。
(5)阀类、仪表、检测器件的维修养护维修工每半年对中央空调系统所有阀类进行一次养护。
对于管道中节流阀及调节阀,应检查是否泄漏;检查阀门的开闭是否灵活,对于电磁调节阀,压差调节阀,其中干燥过滤器要检查是否堵塞或吸潮。
中央空调系统维修保养内容及方案完整版
中央空调系统维修保养内容及方案完整版引言中央空调系统是保持室内空气温度、湿度和通风的关键设施。
为了确保其性能和效益,维修保养是必要的。
本文档提供了中央空调系统的维修保养内容和方案,以帮助保持系统的正常运行和延长其使用寿命。
维修保养内容1. 清洁和更换过滤器:- 定期清洁和更换空气过滤器,保持室内空气的质量。
- 检查和清理过滤器格栅,防止堵塞和减少空气流量。
2. 检查和清洁蒸发器线圈:- 定期检查蒸发器线圈,并清洁其中的灰尘和污垢。
- 使用适当的清洁剂和工具,确保蒸发器线圈表面保持清洁。
3. 检查和清洁冷凝器线圈:- 定期检查冷凝器线圈,并清洁其中的灰尘和污垢。
- 使用适当的清洁剂和工具,确保冷凝器线圈表面保持清洁。
4. 检查和调节传动系统:- 定期检查传动系统的皮带、风机和电动机,确保其正常运转。
- 调节传动系统的张力,以确保其效率和安全性。
5. 检查和维护电气系统:- 定期检查电气系统的电线、开关和插座,确保其正常工作。
- 检查电气线路连接的可靠性和安全性,修复或更换出现问题的部件。
6. 检查和清洁空调泵:- 定期检查空调泵的运行状况,确保其正常工作。
- 清洁空调泵,防止污垢和堵塞影响水流。
7. 检查和校准温度和湿度控制系统:- 定期检查温度和湿度控制系统的准确性。
- 校准控制系统,确保室内温湿度控制的准确性和稳定性。
8. 定期检查和维护外部通风系统:- 检查外部通风系统的通风口和风道。
- 清洁通风口和风道,以保持空气流通。
方案完整版以上所述的维修保养内容应按照以下方案进行:1. 制定维修保养计划:根据维修保养内容,制定维修保养计划,并确定每个任务的频率和责任人。
2. 配置维修保养工具和设备:准备适当的维修保养工具和设备,以便更好地执行维修保养任务。
3. 建立记录和报告机制:建立维修保养记录和报告机制,以追踪维修保养活动和问题,并及时采取措施解决。
4. 提供培训和指导:为负责维修保养的人员提供培训和指导,以确保他们了解正确的维修保养做法和安全措施。
中央空调日常维护保养内容(一)
中央空调日常维护保养内容(一)
中央空调日常维护保养内容
1. 清洁空调过滤器
•定期拆下空调过滤器,用清水冲洗或者用吸尘器吸尘,确保过滤器表面干净无灰尘。
•如果过滤器严重污染,可以用中性洗涤剂或专用清洁剂清洗,然后用清水彻底冲洗干净,晾干后再安装到空调上。
2. 清洁空调室内机及外机
•关闭空调电源,用湿布擦拭室内机和外机的表面,清除灰尘和污垢。
•注意不要用过湿的布擦拭电路板等部位,以免损坏电器元件。
3. 检查空调排水情况
•检查空调室内机和排水管道,清洁堵塞的排水孔,保证排水顺畅。
•如发现漏水情况,及时检查排水管道是否堵塞或损坏,需要及时修复或更换。
4. 检查空调制冷效果
•打开空调,检查制冷效果,确认空调冷气输出是否正常,如果感觉制冷效果不佳,可能需要清洗冷凝器或添加制冷剂。
5. 检查空调电源线和插座
•检查空调电源线和插座是否正常,没有松动或损坏的情况。
•如果发现电源线或插座有问题,需要及时修复,以免影响空调正常使用。
6. 定期维护保养
•定期请专业技术人员对空调进行维护保养,例如清洗冷凝器、检查电路等,提高空调的使用寿命和效果。
以上是中央空调日常维护保养的一些内容,只有做好维护保养工作,才能保证空调的正常运行和更好的使用体验。
大家不妨定期进行维护保养,让空调长久地为我们提供舒适的室内环境。
中央空调设备维护保养内容及方案完整版
中央空调设备维护保养内容及方案完整版引言中央空调设备是建筑物中重要的空气调节系统之一。
为确保设备的正常运行和延长其使用寿命,进行定期的维护保养是至关重要的。
本文档旨在介绍中央空调设备维护保养的内容和方案,以供参考和实施。
维护保养内容以下是中央空调设备维护保养的主要内容:1. 清洁滤网:定期清洁中央空调设备的滤网,以去除积尘和杂物,确保空气流通畅通。
2. 检查制冷剂:定期检查中央空调设备的制冷剂水平,并补充或更换需要的制冷剂,以确保设备的正常制冷效果。
3. 检查冷凝排水:定期检查冷凝排水管道,确保其畅通,避免出现漏水或堵塞问题。
4. 检查电气连接:定期检查中央空调设备的电气连接,确保插头、线路和开关的正常运作,并修复或更换损坏的部件。
5. 观察运行状态:定期观察中央空调设备的运行状态,包括温度、噪音和振动等方面,及时发现异常情况并采取必要的措施。
6. 检查风道系统:定期检查中央空调的风道系统,确保其清洁无堵塞,避免影响空气流通和制冷效果。
维护保养方案以下是中央空调设备维护保养的方案:1. 制定维护计划:制定一份中央空调设备维护保养计划,包括维护周期、具体维护内容和责任分工等,以确保维护工作按时有序进行。
2. 持续监测:建立中央空调设备的监测系统,实时监测设备的运行状态和性能指标,及时发现并解决潜在问题。
3. 培训与培养:对维护人员进行培训,使其熟悉中央空调设备的操作和维护技术,提高其技术水平和维护效率。
4. 紧急事件处理:制定中央空调设备紧急事件处理方案,明确各种紧急情况的应对措施和责任分工,以保障设备在紧急情况下的安全运行。
5. 维护记录和分析:建立维护记录和分析系统,定期整理和分析维护记录,总结经验教训并提出改进建议,不断优化维护保养工作。
结论中央空调设备的维护保养是确保其正常运行和延长使用寿命的关键。
通过定期清洁、检查和维护,以及制定合理的维护方案,可以保证中央空调设备的高效运行和可靠性。
以上介绍的维护保养内容和方案可作为参考,具体应根据实际情况进行调整和执行。
中央空调机组日常维护保养分解
中央空调机组日常维护保养分解北京中央空调清洗有限公司机组维护保养作业指导书2013年01月0日编制:审核:批准:中央空调运行管理制度一、人员的管理制度1、各类人员的岗位职责各级各类人员的岗位职责是构成中央空调系统运行管理岗位责任制的主体,在确定各级各类人员的岗位职责时,一定要结合空调系统的规模和特点以及定员定岗情况来综合考虑,要按岗位的层次和工程类别来分解各项任务,注意避免出现职能不清、责任不明的情况。
有些物业管理企业所管的中央空调系统规模较小,人员配置较少,故不设空调班组长(领班),有关工作全部由空调工程师(主管)承担。
还有些物业管理企业为了避免运行和检修两个班组扯皮,不利于设备的使用和检修,将二者合为一体,即运行人员也是维修人员。
这样不仅节省了人力,又有助于增强其责任心,努力提高自己的技术水平。
因此,岗位设置情况决定了岗位智能与责任的不同。
2、业务学习与培训制度中央空调系统的运行管理是一项涉及到多学科多专业的综合性技术管理工作,其中中央空调系统的操作、维护和检修水平与相关人员的技术水平密切相关,在实际工作中需要相关人员(含运行和维修人员)熟练的运用调节、维护和检修技能,规范、正确地操作、保养和检修系统与设备。
因此,对中央空调系统一线运行管理人员的要求除了有高度的责任感外,还要求有一定的专业知识和专业技能,建立相应的业务学习与培训制度,对提高相关人员的专业素质与空调管理水平,使其能适应岗位的要求有重要意义。
二、设备的管理制度1、巡回检查制度中央空调系统涉及到的设备种类和数量较多,安装地点也比较分散,特别是夏季供冷运行时,对水系统来讲,冷水机组。
二次泵、冷却塔、膨胀水箱、空气处理装置等通常分设多处。
更有一些超高建筑和多功能公共建筑,由于技术上和使用上的特殊要求,往往设置多个机房,而人员配备上不是也不需要每个机房都有值班人员。
此时,为了保证系统安全正常的运行,就需要运行维护人员和检修人员定时或定期的进行巡回检查,以预防为主,发现故障和问题及时处理。
中央空调机械保养维修内容及方案完整版
中央空调机械保养维修内容及方案完整版1. 前言本文档旨在提供中央空调机械保养维修的内容和方案,帮助用户了解如何正确维护和修理中央空调系统,以确保其正常运行和延长寿命。
2. 保养内容中央空调的保养工作包括以下几个方面:- 清洁过滤器:定期清洗和更换中央空调的过滤器,以确保空气质量和系统性能。
根据使用环境和负荷情况,建议每隔1至3个月进行一次清洁或更换。
- 清洁蒸发器和冷凝器:定期清洁蒸发器和冷凝器上的灰尘和污垢。
这些部件的清洁度对系统的热交换效率至关重要,并可以减少故障的风险。
- 检查冷却剂水平:定期检查冷却剂的水平,并根据需要进行补充。
确保冷却剂处于适当的水平,可以保证系统的正常运行。
- 检查电气连接:定期检查电气连接是否牢固,并修复任何松动或腐蚀的连接。
这可以防止电路故障和意外的停机。
3. 维修方案当中央空调系统出现故障时,可以采取以下维修方案:- 检查电源:首先检查中央空调系统的电源连接是否正常,并确保电源供应正常。
- 检查控制面板:检查控制面板是否显示任何错误代码或故障信息。
根据显示的信息,采取相应的措施修复问题。
- 检查传感器:检查温度和压力传感器的正常工作情况,并根据需要进行校准或更换。
- 调整参数设置:根据环境和需求,调整中央空调系统的参数设置,以优化性能和能效。
- 寻找专业帮助:如果以上维修方案无法解决问题,建议寻求专业的中央空调维修人员的帮助,以确保问题得到及时和正确的解决。
4. 结论通过正确的保养和维修,中央空调系统可以保持良好的性能和正常运行。
定期清洁和更换过滤器,清洁蒸发器和冷凝器,以及检查电气连接和冷却剂水平,都是维护中央空调系统的重要步骤。
在维修方面,首先检查电源和控制面板,并进行必要的调整和校准。
如果问题无法解决,建议寻求专业帮助。
我们希望通过这份文档,能够帮助您更好地了解中央空调机械保养维修的内容和方案。
>提示:在进行保养和维修操作之前,请确保中央空调系统已断电,并遵循相关安全操作规程。
中央空调系统维护与保养方案
中央空调系统维护与保养方案中央空调系统是现代建筑中不可或缺的重要设备,为了确保系统的长期稳定运行,需要定期维护和保养。
本文将从以下几个方面介绍中央空调系统维护与保养的方案。
空调系统的日常维护1.定期更换空气过滤器空气过滤器的作用是过滤空气中的灰尘、杂质等物质,保证空气质量。
由于长期使用后,过滤器会被灰尘堵塞,导致空气流量下降,影响空调系统的工作效率。
因此需要每3-6个月更换一次过滤器。
2.定期清洁室外机室外机一般位于建筑物的顶层或地面,长期容易受尘土、积水等影响,导致散热器污垢堵塞,影响排热效果。
为了确保空调系统的正常运行,应每年至少清洁一次室外机。
3.定期检查空调冷媒量空调冷媒是传热、制冷、增温的介质,如果冷媒量不足,会导致制冷效果下降,系统容易损坏。
因此,应每年至少检查一次空调冷媒量,确保其在正常范围内。
空调系统的季节性保养1.夏季保养夏季是空调系统高峰期,需要特别关注以下问题:–清洁室内机及出风口,防止细菌繁殖;–检查空调控制阀门、电子元器件等是否正常;–室温过高时,应降低空调温度,以免机器过度运作而损坏。
2.冬季保养冬季空调系统须注意以下问题:–清洁室内机及出风口,避免异味、细菌滋生;–检查空调通风管路,确保畅通;–室温过低时,应降低空调温度,以免机器过度运作而受损。
3.春秋季保养春秋季是空调系统旺季过渡期,需要特别注意以下问题:–清洁空调的灰尘、杂质等物质,保证空气质量;–定期检查各个零部件是否运转正常;–如果空调长时间没有使用,需提前启动空调,以检查其正常运转情况。
空调系统的紧急维护空调系统发生故障时,需要进行紧急维护,以确保系统的安全性和长期稳定运行。
以下是常见的空调故障及应急处理方法:1.空调排水管堵塞排水管堵塞会导致水滴或水流从室内机滴落,严重时还会影响空调的正常运行。
可以通过以下步骤进行处理:–关掉空调电源,清理排水管内部的异物;–建议使用专业工具清理,确保清洗彻底;–清理完毕后,可以通过倒水测试来检查排水是否畅通。
中央空调系统维护与保养方案
中央空调系统维护与保养方案维护要点1. 执行定期清洁:每三个月进行一次系统清洁,包括清洁过滤器、净化器和冷凝器等重要组件。
确保定期更换老化和损坏的零部件。
2. 检查并清理内外部通风孔:确保空调系统通风孔畅通无阻,定期清除灰尘和其他杂物。
3. 检查电力系统:检查电源电压是否稳定,避免电力波动对中央空调系统的影响。
4. 检查冷却剂:定期检查冷却剂的压力和冷却效果,必要时添加或更换冷却剂。
5. 检查传感器和控制系统:定期检查温度和湿度传感器,确保它们准确工作。
检查控制系统并及时修复故障。
6. 检查水系统:对于使用水冷却的中央空调系统,定期检查水泵和水管是否正常工作,确保供水和排水系统的畅通。
保养策略1. 定期维护合同:与专业空调维护公司签订定期维护合同,并按合同约定进行维护和保养工作。
2. 建立维护记录:建立详细的维护记录,包括维护日期、维护内容和发现的问题等信息。
3. 培训维护人员:对维护人员进行培训,提供相关知识和技能,确保他们能够正确维护和保养中央空调系统。
4. 定期检查系统性能:定期进行系统性能测试,准确评估系统的工作情况,并根据测试结果进行必要的调整和改进。
5. 及时修复故障:对于发现的故障和问题,及时进行修复,避免问题扩大和影响系统正常运行。
注意事项1. 在维护和保养过程中,务必遵循相关安全操作规程,确保操作人员和系统的安全。
2. 不得随意更改系统设置,进行非授权的修改和操作。
3. 若遇到无法解决的问题或故障,应立即联系专业维修人员进行处理。
中央空调系统维护与保养方案的执行需要持续的关注和努力,确保系统始终处于高效运行状态,提供舒适的室内环境。
注意:以上内容为建议性内容,具体的维护与保养方案应根据具体空调系统的类型和要求来制定。
中央空调的维护和保养标准
中央空调的维护和保养标准中央空调长时间运行,管道、过滤器、换热面表面集聚污物可能会造成"带病工作",使系统换热效率降低,通风阻力增大,降低空调工作质量,增加不必要能耗,大大提高系统运营成本。
一、尽量每月开次机注意经常检查空调器电源插头与插座是否接触良好、无松动或脱落,通风道是否阻塞,空调运行时声响是否正常。
在不使用空调的季节,最好也要保持一个月开机一次的使用量。
空调的工作核心是压缩机,如果长时间不使用,压缩机内润滑油可能会凝结,影响下一次的使用。
二、使用季结束后全面清洗中央空调应对季节性停机时,建议做好全面清洗工作。
清洗中央空调过滤网时,将过滤网抽出来,最好用吸尘器把上面的尘土吸干净,也可以用清水冲洗干净。
晾干后装入空调使用。
对尘土较多的环境,过滤网应该经常清洗,以免灰尘太多堵死出风口,而影响制冷效果。
清洗好后只开空调器的风机,运转约2至3小时,使空调器内部干燥,祛除湿气。
三、发现情况及时修理中央空调是一个系统,在使用过程中如果出现不正常情况,应立即停机。
应定期检查各部件,一旦发现小故障要及时处理,长时间故障运行会给中央空调带来更大的损坏,使用效果和寿命都会受到影响。
四、延长使用寿命中央空调清洗保养可以使中央空调的灰尘、污垢、水垢等得到有效清除和控制,各部分部件保持清洁,处于最佳热交换状态,减少堵塞,避免故障发生,从而延长其使用寿命。
五、节省空调能耗定期对中央空调进行清洗保养,可使空调恢复正常制冷效果,缩短压缩时间,提升运行效果,有效节省能耗。
六、保证运行安全空调线路的老化及电线的连接方法不当是造成家用中央空调事故的最大隐患,定期的维修保养能最大限度的排除这些故障隐患所在,让家用中央空调器正常安全的运行。
中央空调的维保方案
中央空调系统维护保养方案中央空调经过长时间运行后空调冷冻水、冷却水系统,制冷主机及风机散热盘片不可避免的出现了水垢、锈蚀、淤泥、细菌、藻类和粉尘问题将直接导致制冷能力减弱,使用寿命缩短、运行可靠性降低、能耗提高导致运行费用增加等。
为了节约能源、降低运行成本特制订中央空调系统维护保养计划。
一、冷水机组的维护保养:二、水循环管道部分的维护保养:三、冷却塔部分的维护保养:四、末端风柜部分的维护保养:五、所有控制柜的维护保养:六、外委维保:在日常维持保养过程中如有需更换备件或无法达到效果的要申请外部供方处理。
七、通过上述维持保养后中央空调机组预计会达到以下几类效果:1、保护设备,延长使用寿命:可以防锈、防垢。
避免设备腐蚀、损坏,特别是经预防处理后,使设备使用寿命延长一倍,投入缓蚀剂以后,可以使设备系统腐蚀速度下降90%。
2、减少事故发生,改善制冷效果:可杀菌灭藻,去除污泥,使管路畅通,水质清澈。
同时提高冷凝器、蒸发器的热交换效率。
从而,避免了高压运行,超压停机现象,提高了冷冻水流量,改善了制冷效果,使系统安全高效运行。
3、节能节水,减少成本:在去除水垢、阻止水垢形成,提高热交换效率的同时,减少了电能或燃料的消耗。
水处理后还可以减少排污量,提高了循环水的利用率。
从而,减少了生产成本。
4、大量节省维修费用:未经处理的中央空调,会出现设备管路堵塞、结垢、腐蚀、超压停机甚至发生故障。
如:运行系统因腐蚀泄漏,产生溶液污染,则需要更换热装置和溶液,主机维修费一般需要20-50万元。
经过处理后,既可减少维修费用,又可延长设备使用寿命,创造更好的经济效益。
5、经处理的中央空调所供应的冷、暖气清新优质,更利于人们的身体健康。
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中央空调机组日常维护保养分解
北京中央空调清洗有限公司机组维护保养作业指导书2013年01月0日编制:审核:批准:中央空调运行管理制度一、人员的管理制度1、各类人员的岗位职责各级各类人员的岗位职责是构成中央空调系统运行管理岗位责任制的主体,在确定各级各类人员的岗位职责时,一定要结合空调系统的规模和特点以及定员定岗情况来综合考虑,要按岗位的层次和工程类别来分解各项任务,注意避免出现职能不清、责任不明的情况。
有些物业管理企业所管的中央空调系统规模较小,人员配置较少,故不设空调班组长(领班),有关工作全部由空调工程师(主管)承担。
还有些物业管理企业为了避免运行和检修两个班组扯皮,不利于设备的使用和检修,将二者合为一体,即运行人员也是维修人员。
这样不仅节省了人力,又有助于增强其责任心,努力提高自己的技术水平。
因此,岗位设置情况决定了岗位智能与责任的不同。
2、业务学习与培训制度中央空调系统的运行管理是一项涉及到多学科多专业的综合性技术管理工作,其中中央空调系统的操作、维护和检修水平与相关人员的技术水平密切相关,在实际工作中需要相关人员(含运行和维修人员)熟练的运用调节、维护和检修技能,规范、正确地操作、保养和检修系统与设备。
因此,对中央空调系统一线运行管理人员的要求除了有高度的责任感外,还要求有一定的专业知识和专业技能,建立相应的业务学习与培训制度,对提高相关人员的专业素质与空调管理水平,使其能适应岗位的要求有重要意义。
二、设备的管理制度1、巡回检查制度中央空调系统涉及到的设备种类和数量较多,安装地点也比较分散,特别是夏季供冷运行时,对水系统来讲,冷水机组。
二次泵、冷却塔、膨胀水箱、空气处理装置等通常分设多处。
更有一些超高建筑和多功能公共建筑,由于技术上和使用上的特殊要求,往往设置多个机房,而人员配备上不是也不需要每个机房都有值班人员。
此时,为了保证系统安全正常的运行,就需要运行维护人员和检修人员定时或定期的进行巡回检查,以预防为主,发现故障和问题及时处理。
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北京中央空调清洗有限公司机组维护保养作业指导书2013年01月0日编制:审核:批准:中央空调运行管理制度一、?人员的管理制度1、各类人员的岗位职责各级各类人员的岗位职责是构成中央空调系统运行管理岗位责任制的主体,在确定各级各类人员的岗位职责时,一定要结合空调系统的规模和特点以及定员定岗情况来综合考虑,要按岗位的层次和工程类别来分解各项任务,注意避免出现职能不清、责任不明的情况。
有些物业管理企业所管的中央空调系统规模较小,人员配置较少,故不设空调班组长(领班),有关工作全部由空调工程师(主管)承担。
还有些物业管理企业为了避免运行和检修两个班组扯皮,不利于设备的使用和检修,将二者合为一体,即运行人员也是维修人员。
这样不仅节省了人力,又有助于增强其责任心,努力提高自己的技术水平。
因此,岗位设置情况决定了岗位智能与责任的不同。
2、业务学习与培训制度中央空调系统的运行管理是一项涉及到多学科多专业的综合性技术管理工作,其中中央空调系统的操作、维护和检修水平与相关人员的技术水平密切相关,在实际工作中需要相关人员(含运行和维修人员)熟练的运用调节、维护和检修技能,规范、正确地操作、保养和检修系统与设备。
因此,对中央空调系统一线运行管理人员的要求除了有高度的责任感外,还要求有一定的专业知识和专业技能,建立相应的业务学习与培训制度,对提高相关人员的专业素质与空调管理水平,使其能适应岗位的要求有重要意义。
二、?设备的管理制度1、巡回检查制度中央空调系统涉及到的设备种类和数量较多,安装地点也比较分散,特别是夏季供冷运行时,对水系统来讲,冷水机组。
二次泵、冷却塔、膨胀水箱、空气处理装置等通常分设多处。
更有一些超高建筑和多功能公共建筑,由于技术上和使用上的特殊要求,往往设置多个机房,而人员配备上不是也不需要每个机房都有值班人员。
此时,为了保证系统安全正常的运行,就需要运行维护人员和检修人员定时或定期的进行巡回检查,以预防为主,发现故障和问题及时处理。
2、?维护和保养制度中央空调系统和设备自身良好的工作状态是其安全的工作状态是其安全经济运行、延长使用寿命、保证供冷(供热)质量的基础,而有针对性的做好各项维护保养工作又是中央空调系统和设备保持良好工作状态的重要条件之一。
3、?检测与修理制度不管如何加强维护保养,都只能降低设备的损坏速度,要想完全使设备不出现故障或不发生部件损坏是不可能的。
中央空调系统在运行一定时间后,运动部件都会出现磨损、疲劳、间隙增大,甚至丧失工作能力;而静止的部件和管道也会产生堵塞、腐蚀、结垢、松动等现象,使设备的技术性能、系统的工作状况发生改变,甚至发生事故,影响到中央空调系统的正常运行和空调的使用效果。
因此,必须定期对系统和设备进行检验和测量,以便根据检测情况及时采取相应的预防性或恢复性的修理措施。
4、运行与检修记录运行与检修记录是设备技术档案的重要组成部分之一,除此之外,他也是原始技术资料之一。
原始技术资料包括空调系统设计、施工、安装图纸和说明书,各种设备的安装、使用说明书,系统和设备安装竣工及验收记录等,分别由设计、设备制造、工程安装单位提供,是在中央空调系统正式投入运行前就形成的。
而运行和检修记录则是在中央空调系统投入运行后形成并不断积累起来的。
通过这些记录,可以使运行和管理人员掌握系统和设备的运行情况和现状,一方面可以防止因为情况不明、盲目使用而发生问题;另一方面还可以从记录中找出一些规律性的东西,经过总结、提炼后,再用于工作实际中,便于管理和操作检修水平不断提高。
三、中央空调系统运行管理程序1、目的规范空调系统运行管理工作,确保中央空调系统正常运行,为用户提供满意服务。
2、适用范围公司所辖物业的中央空调系统运行管理。
3、??职责3.1中央空调系统的运行管理由物业工程部统一负责。
3.2日常的空调供应由空调运行班负责。
3.3冷水机组、水泵、风柜、冷却塔和膨胀水箱等设备与装置的日常巡检及制冷机房、空调机房的管理有空调运行班负责。
3.4各设备装置及风、水管道系统的维护保养和应急抢修由空调维修班负责。
3.5各设备的电动和配电部分的维护保养和应急抢修由电工维修班负责,空调维修班配合。
3.6冷水系统水质处理及冷却塔和冷水机组冷凝器的清洁工作,由空调运行班负责。
4、工作程序4.1空调供应程序4.2空调设备管理程序4.3空调设备维修程序“检修记录表”上;“设备及装置维护保养记录表”上;4.4空调水处理程序5、相关支持性文件和记录5.1离心式冷水机组操作规程5.2离心式冷水机组运行记录表5.3水泵、冷却塔运行记录表5.4中央空调系统巡回检查规程5.5加时服务申请单5.6设备技术性能卡片5.7空调设备及装置维护保养规程5.8设备及装置维护保养记录表5.9空调设备或装置变动申请单5.10设备(装置)检修记录表5.11设备(装置)维修通知单中央空调机组维护保养一、中央空调系统检修技术:1、空调器、风机盘管检修;2、空调主机组检修;3、末端设备检修服务;4、空调冷却塔检修服务。
二、中央空调清洗:1、制冷机组、冷却塔、冷热水系统、空气调节系统、循环水系统;2、冷机组内热交换设备、冷凝器、蒸发器、冷却水系统、冷媒水系统;3、风机盘管表冷器、凝结水管道设备。
三、中央空调保养:1、空调器、风机盘管保养;2、主机系统:压缩机、真空阀门、视镜、屏蔽泵、真空泵、传热管、冷凝器、蒸发器、自控元件器;3、冷却塔:风机、轴承、布水器、过滤器、膜料、塔件等。
四、内容1、制订全年中央空调运行保养工作计划书;2、定期对主机及末端设备检查;3、修理,改造、更换零件及装配;4、检验压缩机,并提供换油服务;5、随时处理中央空调出现的紧急故障,在接到报修通知后,及时赶到现场;6、全年调整因季节温差给系统带来的参数变化;7、预防性保养小修,包括修理、更换经常磨损的配件;8、逐月逐日完成中央空调设备的日常运行及常规维护清理工作;9、对空调系统的设备、水质、空气质量进行监测、记录并存档,每次检查维修均发给详尽的报告书。
1.0 目的规范中央空调维修保养工作,确保中央空调各项性能完好。
2.0 适用范围适用于酒店、办公大楼、各大超市等物业管理公司辖区内各类中央空调的维修保养。
3.0 职责3.1 主管经理负责审核《中央空调维修保养年度计划》并检查该计划的执行情况。
3.2技术部负责组织制定《中央空调维修保养年度计划》并组织、监督该计划实施。
4.1 制定《中央空调维修保养年度计划》的原则:a) 中央空调使用的频度;b) 中央空调运行状况(故障隐患);c) 合理的时间。
4.2《中央空调维修保养年度计划》应包括如下内容:a) 维修保养项目及内容;b) 具体实施维修保养的时间;c) 备品、备件计划。
4.2.1 对中央空调进行维修保养时应按《中央空调维修保养年度计划》进行。
4.2.2 制冷技工负责中央空调的日常维修保养、中央空调的大型修理及PC中央处理器的故障处理。
4.2.3 冷却塔维修保养。
4.2.4 用500V摇表检测电机绝缘电阻应不低于0.5MΩ,否则应干燥处理电机线圈,干燥处理后仍达不到0.5MΩ以上时则应拆修电机线圈。
4.2.5 检查电机、风扇是否转动灵活,如有阻滞现象则应加注润滑油;如有异常磨擦声则应更换同型号规格的轴承。
4.2.6 检查皮带是否开裂或磨损严重,如是则应更换同规格皮带;检查皮带是否太松,如是则应调整(每半个月检查一次);检查皮带轮与轴配合是否松动,如是则应整修。
4.2.8 清洗冷却塔(包括填料、集水槽),清洁风扇风叶。
4.2.9 检查补水浮球阀是否动作可靠,否则应修复(不定期)。
4.3.4 检查风机是否转动灵活,如有阻滞现象,则应加注润滑油,如有异常摩擦响声则应更换风机轴承。
4.4 柜式蒸发器维修保养:a) 每周清洗一次空气过滤网;b) 清洁蒸发器散热片;c) 清洁接水盘。
4.5 水冷式冷凝器、蒸发器维修保养(清除污垢):a) 配制10%的盐酸溶液(每1kg酸溶液里加0.5g缓蚀剂);b) 拆开冷凝器、蒸发器两端进出水法兰封闭,然后向里注满酸溶液,酸洗时间为24小时。
也可用酸泵循环清洗,清洗时间为12小时;c) 酸洗完后用1%的NaOH溶液或5%Na2CO3溶液清洗15分钟,最后再用清水冲洗3次以上;d) 全部清洗完毕后,检查是否漏水,如漏水则申请外委维修;如不漏水则重新装好(如法兰的密封胶垫已老化则应更换)。
4.6 冷却水泵机组、冷冻水泵机组维修保养:制冷技工每半年对冷却水泵机组、冷冻水泵机组进行一次清洁、保养。
a) 用500V摇表检测电动机线圈绝缘电阻是否在0.5MΩ,以上,否则应进行干燥处理或修复;b) 检查电动机轴承有无阻滞现象,如有则应加润滑油,如加润滑油后仍不行则应更换同型号规格的轴承;c) 检查电动机风叶有无擦壳现象,如有则应修整处理。
4.7.2 水泵维修保养:a) 转动水泵轴,观察是否有阻滞、碰撞、卡住现象,如是轴承问题则对轴承加注润滑油或更换轴承;如是水泵叶轮问题则应拆修水泵;b) 检查压盘根处是否漏水成线,如是则应加压盘根(不定期)。
4.7.3 检查弹性联轴器有无损坏,如损坏则应更换弹性橡胶垫(不定期)。
4.7.4 清洗水泵过滤网。
4.7.5 拧紧水泵机组所有紧固螺栓。
4.7.6 清洗水泵机组外壳,如脱漆或锈蚀严重,则应重新油漆一遍。
4.8 制冷技工每半年对冷冻水管路、送冷风管路、风机盘管管路进行一次保养,检查冷冻水管路、送冷风管路、风机盘管路处是否有大量的凝结水或保温层已破损,如是则应重做保温层。
4.9 阀类维修保养:制冷技工每半年对阀类进行一次保养。
4.9.1 节制阀与调节阀的维修保养:a) 检查是否泄漏,如是则应加压填料;b) 检查阀门开闭是否灵活,如阻力较大则应对阀杆加注润滑油;c) 如阀门破裂或开闭失效,则应更换同规格阀门;d) 检查法兰连结处是否渗漏,如是则应拆换密封胶垫。
4.9.2 电磁调节阀、压差调节阀维修保养:a) 干燥过滤器:检查干燥过滤器是否已脏堵或吸潮,如是则更换同规格的干燥过滤器;b) 电磁调节阀、压差调节阀:——通断电检查电磁调节阀、压差调节阀是否动作可靠,如有问题则更换同规格电磁调节阀,压差调节阀;——对压差调节阀间阀杆加润滑油,如压填料处泄漏则应加压填料。
4.10检测、控制部分维修保养:制冷技工每半年对检测、控制部分进行一次保养。
4.10.1 检测器件(温度计、压力表、传感器)维修保养:a) 对于读数模糊不清的温度计、压力表应拆换;b) 送检温度计、压力表合格后方可再使用;c) 检测传感器参数是否正常并做模拟实验,对于不合格的传感器应拆换;d) 检查装检测器的部位是否渗漏,如渗漏则应更换密封胶垫。
4.10.2 控制部分维修保养:a) 清洁控制柜内外的灰尘、脏物;b) 检查、紧固所有接线头,对于烧蚀严重的接线头应更换;c) 交流接触器维修保养:——清除灭弧罩内的碳化物和金属颗粒;——清除触头表面及四周的污物(但不要修锉触头),如触头烧蚀严重则应更换同规格交流接触器;——清洁铁芯上的灰尘及脏物;——拧紧所有紧固螺栓。