武汉住房公积金委托还贷业务_0
住房公积金贷款业务委托协议书5篇
住房公积金贷款业务委托协议书5篇篇1住房公积金贷款业务委托协议书甲方：（出借人）身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：（借款人）身份证号码：联系地址：联系电话：丙方：（住房公积金管理机构）联系地址：联系电话：鉴于乙方急需资金购房置业，甲方愿意出借款项，乙方申请借款，丙方是住房公积金管理机构，因此甲、乙、丙三方经友好协商一致，达成如下协议：第一条借款金额和用途1.1 甲方同意向乙方出借借款金额（大写）人民币（小写）元。
1.2 借款用途：乙方用于购房置业。
第二条利息计算及支付2.1 借款期限为（借款期限）年，自借款发放之日起计息。
2.2 利息计算方式：按年利率%计算。
第三条还款方式3.1 乙方应按照以下还款方式偿还本借款：（1）等额本息还款；（2）等额本金还款；（3）到期还本付息。
第四条担保方式4.1 乙方应提供必要的担保措施，并承担相应的担保责任。
第五条借款管理5.1 乙方应按照甲方要求提供相关的资信资料，并接受相应的信用评估。
5.2 乙方在借款期间应当如实向甲方和丙方报告借款用途和借款资金的使用情况。
第六条违约责任6.1 若乙方未按照本协议的约定履行还款义务，应承担逾期还款费用或其他违约责任。
6.2 乙方如有恶意逃避还款责任的行为，甲方有权依法追究其法律责任。
第七条协议的终止7.1 本协议自双方签署之日起生效，至借款全部偿还之日终止。
7.2 未尽事宜，由甲、乙、丙三方协商解决。
甲方（出借人）：乙方（借款人）：丙方（住房公积金管理机构）：签字：签字：签字：日期：日期：日期：以上为《住房公积金贷款业务委托协议书》，经双方同意并签字盖章后生效。
愿双方借款行为顺利进行，合作愉快！篇2住房公积金贷款业务委托协议书甲方（借款人）：________________身份证号码：________________住址：________________电话：________________乙方（住房公积金管理中心）：________________住址：________________电话：________________为明确双方权利义务，便于乙方按照甲方的要求提供住房公积金贷款服务，经甲、乙双方协商一致，特签订如下协议：一、甲方同意向乙方提供相关个人信息，包括但不限于身份证明、职业信息、经济情况等。
公积金还款流程
公积金还款流程
公积金还款流程一般由以下几个步骤组成：申请、审批、放款、还款。
首先是申请公积金还款。
当借款人需要使用公积金进行还款时，需要向公积金管理部门提交还款申请。
借款人需要提供相关证明材料，例如购房合同、还款计划等。
接下来是审批环节。
公积金管理部门会对还款申请进行审核，包括确认借款人的身份信息、还款计划的合理性等。
如果申请符合相关规定，借款人就可以进行下一步。
然后是放款阶段。
一旦还款申请通过审核，公积金管理部门会将借款人要求还款的资金划拨到借款人指定的还款账户。
借款人可以根据自己的情况选择一次性还款或按期还款。
最后是还款阶段。
根据还款计划，借款人需要按时将还款金额转入还款账户。
可以选择银行自动扣款或者自行转账的方式进行还款。
借款人在还款截止日期之前完成还款。
如果借款人无法按时还款，需要提前与公积金管理部门联系，说明情况并申请延期还款或其他还款安排。
公积金管理部门会根据实际情况进行审批。
需要注意的是，还款过程中可能会存在一些费用，例如手续费、利息等。
借款人需要提前了解相关费用，并确保在还款期限内足够支付。
在还款过程中，借款人应该保持良好的还款记录，按时还款。
这不仅可以维护个人信用，还能够享受公积金贷款的优惠政策。
总体来说，公积金还款流程相对简单，借款人只需要按照相关规定和要求进行申请、审批、放款和还款即可。
借款人需要提前了解还款相关政策和流程，确保按时完成还款。
同时，借款人应该保持良好的还款记录，以便在未来的贷款申请中获得更多的便利和优惠。
武汉住房公积金管理条例
武汉住房公积金管理条例文章属性•【制定机关】武汉市人大及其常委会•【公布日期】2009.09.24•【字号】•【施行日期】2010.03.01•【效力等级】省、自治区的人民政府所在市地方性法规•【时效性】现行有效•【主题分类】房地产市场监管正文武汉住房公积金管理条例（2009年7月22日武汉市第十二届人民代表大会常务委员会第十八次会议通过，2009年9月24日湖北省第十一届人民代表大会第十二次会议批准）第一章总则第一条为了加强对住房公积金的管理，维护住房公积金所有者的合法权益，促进城镇住房建设，提高居民居住水平，根据国务院《住房公积金管理条例》和有关法律、法规，结合本市实际，制定本条例。
第二条本条例适用于武汉地区住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。
第三条本条例所称住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金。
职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。
第四条武汉住房公积金管理委员会（以下简称公积金管委会）是武汉地区住房公积金管理的决策机构，依照国务院《住房公积金管理条例》的规定履行管理职责。
武汉住房公积金管理中心（以下简称公积金管理中心）是直属市人民政府的不以营利为目的的独立的事业单位，具体负责武汉地区的住房公积金的管理运作，监督检查本市住房公积金缴存、提取和使用的情况，依法履行行政处罚职能，承办公积金管委会决定的事项。
第五条市财政、监察、审计部门和人民银行分支机构依法对武汉地区住房公积金的管理和使用情况实施监督。
工商行政、税务、统计、民政、公安、人力资源和社会保障、国土资源和规划局、住房保障和房屋管理局等行政管理部门按照各自职责提供相关数据和信息，协同公积金管理中心实施住房公积金制度。
第二章缴存第六条单位和在职职工个人应当按照规定缴存住房公积金。
手动公积金还款操作流程
手动公积金还款操作流程一、准备阶段1.确认还款金额（1）查询公积金账户余额①登录公积金管理中心网站②使用手机APP查询（2）确定本期还款金额①查看还款通知单②联系贷款银行确认2.收集还款信息（1）贷款信息①贷款合同编号②贷款银行信息（2）个人信息①身份证号码②公积金账号3.准备还款方式（1）银行转账①确认银行账户信息②准备转账凭证（2）刷卡还款①准备信用卡/借记卡②确认卡内余额二、还款操作1.选择还款方式（1）银行柜台还款①前往指定银行②提交还款申请（2）在线银行转账①登录网上银行②填写转账信息2.填写还款信息（1）填写转账单①收款人信息收款人名称收款人账户②备注信息贷款合同编号还款月份3.确认并提交（1）核对信息①确认金额正确②确认账户信息无误（2）提交还款①银行柜台提交②在线操作确认三、还款确认1.获取还款凭证（1）银行柜台凭证①索要纸质凭证②确认凭证信息（2）在线凭证①下载电子凭证②保存凭证截图2.查询还款状态（1）登录公积金管理系统①查询还款记录②确认还款到账情况（2）联系银行客服①提供个人信息②查询还款状态四、后续管理1.定期检查公积金账户（1）登录公积金管理中心（2）查看账户变动记录2.处理异常情况（1）还款未到账①收集相关凭证②联系公积金管理中心（2）还款金额错误①提交纠正申请②联系贷款银行进行确认。
武汉公积金委托划扣流程
武汉公积金配偶委托划扣流程
一、委托对象
委托对象主要为在武汉住房公积金管理中心缴存住房公积金的借款人及其配偶，且需要办理委托扣划还贷业务。
二、划扣时间
1、每月20日为公积金中心的自动扣划日，扣划委托人公积金账户资金用于归还当月应还贷款本息。
2、当月应还本息若未还清，公积金中心将每天进行补充扣划，直至应还本息结清。
三、划扣金额
划扣金额主要为当月应还贷款本息。
若公积金账户余额不足，系统将继续扣划借款人配偶的公积金账户或借款人银行储蓄还款账户。
四、划扣顺序
扣款顺序依次为：借款人公积金账户、借款人配偶公积金账户、借款人银行储蓄还款账户。
五、注意事项
1、办理委托扣划还贷业务前，借款人及配偶需了解相关政策和规定，准备好身份证、结婚证、公积金账户信息等必要证件和资料。
2、委托扣划还贷业务包括按月委托扣划和按次委托扣划两种方式，借款人可根据自身情况选择适合的还贷方式。
3、借款人应确保公积金账户有足够余额用于扣划，避免因余额不足导致扣款失败或产生逾期。
4、若借款人或配偶的公积金账户信息发生变化，应及时到公积金管理中心办理变更手续，以确保扣划还贷的顺利进行。
5、委托扣划还贷业务的具体办理流程和所需材料可能因地区和时间的不同而有所差异，建议借款人提前咨询当地公积金管理中心或银行以获取最新信息。
武汉住房公积金-住房公积金网上汇(补)缴委托收款业务登记表
附件
住房公积金网上汇（补）缴委托收款业务登记表
备注：1、本登记表请打印一式两份，公积金缴存单位、公积金中心各留存一份。
2、委托收款结算方式开通申请，需持本表到公积金中心服务网点签订委托收款协议，并办理开通生效。
3、委托收款账户变更申请，变更或者添加账户时需持本表到公积金中心服务网点办理变更生效。
本表作为原委托收款协议的补充。
4、委托收款账户变更申请，减少部分账户时勿须前往中心。
5、取消全部正常签约账户，则自办理取消登记之日起原委托收款协议失效。
2022年武汉公积金贷款政策有哪些
2022年武汉公积⾦贷款政策有哪些在我国15个副省级城市中，武汉公积⾦贷款率排名第⼀，这与武汉公积⾦政策分不开。
，为了避免武汉市住房公积⾦出现“断贷”、“轮候”、“摇号”等现象，武汉市政府再次调整公积⾦贷款政策。
武汉市提⾼了公积⾦贷款额度、调整了还贷能⼒系数等。
下⽂将为你介绍。
想要了解更多关于武汉公积⾦贷款政策有哪些的知识，跟着店铺⼩编⼀起看看吧。
武汉公积⾦贷款政策⼀、下调公积⾦贷款最⾼额度职⼯家庭购买⾸套房申请公积⾦贷款最⾼额度由60万元下调为50万元，购买第⼆套住房申请公积⾦贷款的最⾼额度为50万元扣减⾸次已使⽤公积⾦贷款后的差额。
⼆、下调公积⾦还贷能⼒系数将还贷能⼒系数由45%回调到35%这⼀全国通⾏的标准。
还贷能⼒系数计算公式为：贷款额度=(借款⼈公积⾦⽉缴存额/单位和个⼈缴存⽐例之和+配偶公积⾦⽉缴存额/单位和个⼈缴存⽐例之和)×35%×12个⽉×贷款年限三、调整缴存倍数法计算公式中的住房公积⾦缴存时间系数缴存倍数法计算公式为：贷款额度=(借款⼈公积⾦缴存余额+配偶公积⾦缴存余额)×20倍×缴存时间系数。
武汉公积⾦贷款申请指南⼀、贷款条件1、借款⼈持有合法⾝份证件，且具有完全民事⾏为能⼒;2、借款⼈及其配偶信⽤记录良好，符合公积⾦贷款审核标准;3、有稳定的经济收⼊和按时归还公积⾦贷款本息的能⼒;4、具有真实购房⾏为，且除住房商业贷款转住房公积⾦贷款外，该购房⾏为⼀般发⽣在⼀年以内;所购住房权属清晰、⼿续合法齐全且⽆法律纠纷;5、⽆尚未还清的公积⾦贷款;6、同意以所购住房进⾏贷款抵押，或以国债、银⾏定期存单、有价证券等管理中⼼认可的⽅式提供担保。
⼆、贷款额度与⽐例1、⼀套房贷款额度与⽐例⼀⼿房公积⾦贷款政策现住房⾯积及贷款情况所购住房⾯积最低⾸付⽐例最⾼贷款⽐例最⾼贷款额度利率⾸套⽆房⽆公积⾦贷款⾯积≤144㎡20%80%50万基准⾯积>144㎡30%70%50万基准⼆套⾯积﹤144㎡，未曾使⽤公积⾦贷款⾯积≤144㎡20%40%50万上浮10%⾯积>144㎡30%40%50万上浮10%⾯积﹤144㎡，曾使⽤公积⾦贷款但已结清⾯积≤144㎡20%40%50万扣减⾸次公积⾦贷款⾦额后的差额上浮10%⾯积>144㎡30%40%50万扣减⾸次公积⾦贷款⾦额后的差额上浮10%⾯积﹤144㎡，曾使⽤公积⾦贷款且未结清不能贷款⾯积≥144㎡不能贷款2、⼆套房贷款额度与⽐例购⼆⼿房公积⾦贷款政策现住房⾯积及贷款情况所购住房建成年限所购住房⾯积最低⾸付⽐例最⾼贷款⽐例最⾼贷款额度利率⾸套⽆房⽆公积⾦贷款10年(含)以内⾯积≤144㎡20%80%50万基准⾯积>144㎡30%70%50万基准11—20年/30%60%50万基准21-30年/30%50%50万基准⼆套⾯积﹤144㎡，未曾使⽤公积⾦贷款10年(含)以内⾯积≤144㎡20%40%50万上浮10%⾯积>144㎡30%40%50万上浮10%11—20年/30%40%50万上浮10%21-30年/30%40%50万上浮10%⾯积﹤144㎡，曾使⽤公积⾦贷款但已结清10年(含)以内⾯积≤144㎡20%40%50万扣减⾸次公积⾦贷款⾦额后的差额上浮10%⾯积>144㎡30%40%50万扣减⾸次公积⾦贷款⾦额后的差额上浮10%11—20年/30%40%50万扣减⾸次公积⾦贷款⾦额后的差额上浮10%21-30年/30%40%50万扣减⾸次公积⾦贷款⾦额后的差额上浮10%⾯积﹤144㎡，曾使⽤公积⾦贷款且未结清不能贷款⾯积≥144㎡不能贷款关于这些问题的资料，⼩编就整理到这⾥，希望能够对您有所帮助。
住房公积金贷款业务委托协议书5篇
住房公积金贷款业务委托协议书5篇篇1甲方（委托人）：___________________乙方（受托人）：___________________住房公积金管理中心根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行住房公积金贷款业务达成如下协议：一、协议目的本协议旨在明确甲乙双方在住房公积金贷款业务中的委托关系，确定双方的权利和义务，保障甲乙双方的合法权益。
二、委托事项1. 甲方委托乙方办理住房公积金贷款业务，包括但不限于贷款申请、审核、发放、回收及贷后管理等相关事宜。
2. 乙方接受甲方委托，按照法律法规、政策规定及本协议约定，为甲方提供住房公积金贷款业务服务。
三、甲方的权利和义务1. 甲方有权要求乙方按照本协议约定提供住房公积金贷款业务服务。
2. 甲方应按时足额缴存住房公积金，确保贷款资格。
3. 甲方应如实提供贷款申请所需资料，并对资料的真实性、合法性负责。
4. 甲方应按时偿还贷款本息。
四、乙方的权利和义务1. 乙方有权按照法律法规、政策规定及本协议约定，对甲方提供的贷款申请进行审核。
2. 乙方应及时为甲方办理住房公积金贷款业务，并提供相关的咨询和服务。
3. 乙方应对甲方的贷款资料进行审查，确保其真实性、合法性。
4. 乙方应妥善保管甲方的贷款资料，确保资料的安全。
5. 乙方应按照协议约定回收贷款本息。
五、贷款事项1. 贷款额度：根据甲方的公积金缴存情况、收入状况及其他相关因素确定。
2. 贷款期限：根据甲方的实际需求及乙方的规定确定。
3. 贷款利率：按照国家政策及乙方规定执行。
4. 还款方式：等额本息还款法或其他经双方协商确定的还款方式。
六、违约责任1. 甲方未按时足额缴存住房公积金的，乙方有权解除本协议。
2. 甲方提供虚假资料或隐瞒重要事实的，乙方有权解除本协议，并追究甲方的法律责任。
3. 乙方未按照本协议约定提供服务的，甲方有权要求乙方承担违约责任。
武汉住房公积金-委托扣划住房公积金归还公积金贷款申请表
主借人姓名
身份证号
委托扣划申请人姓名
身份证号
移动电话
委托扣划方式
（任选一种）
1.逐月扣划（）
公积金中心于每月20日（遇节假日顺延）扣划委托人公积金账户余额归还公积金贷款当月应还本息额，当月应还本息未还清的，公积金中心将于当月最后一个工作日补扣１次。
2.逐年划：A、降低月还款额（）B、缩短贷款期限（）
本人同意武汉住房公积金管理中心通过本表所列电话与本人联系住房公积金业务事宜。
委托扣划申请人签字：
年月日
武汉住房公积金管理中心监制
备注：委托扣划申请人填写申请表后，携带本人有效身份证件就近选择住房公积金缴存提取业务受托银行网点或公积金中心所属分中心申请办理。
并承诺：在委托扣划还贷期间，应当及时关注本人的住房公积金账户余额是否充足，公积金贷款还款情况是否正常。当公积金账户可扣划金额不足以偿还当月应还贷款本息时，应于当月最后一个工作日之前将应还款额以现金方式存入借款人银行储蓄还款账户内，由借款人的公积金贷款银行扣划偿还贷款本息，如出现逾期违约责任由本人自行承担。
公积金中心每年在委托人指定的日期（遇节假日顺延）一次性扣划委托人公积金账户余额提前部分归还或提前结清公积金贷款。公积金贷款未结清的，从逐年扣划还贷的次月起，借款人每月仍需用自有资金归还公积金贷款应还本息额。
逐年扣划
首次扣划日期
年月日（除申请当日外任意时间）
委托人郑重声明：
本人已详细阅读《武汉住房公积金管理中心委托扣划住房公积金归还公积金贷款实施细则》（以下简称实施细则），已知悉并同意其规定。现申请委托武汉住房公积金管理中心按照该实施细则的相关规定，在委托协议生效期间按照上述委托扣划还贷方式扣划本人住房公积金账户的可用金额归还公积金贷款。
武汉公积金配偶委托划扣流程
武汉公积金配偶委托划扣流程下载温馨提示:该文档是我店铺精心编制而成，希望大家下载以后，能够帮助大家解决实际的问题。
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公积金逐月还贷流程
公积金逐月还贷流程
一、准备申请材料
1.身份证原件及复印件；
2.住房公积金联名卡原件及复印件；
3.购房合同原件及复印件；
4.首付款收据原件及复印件；
5.借款合同原件及复印件；
6.还款明细表；
7.其他必要的证明材料。
二、银行审核
1.申请人将准备好的申请材料提交给贷款银行；
2.银行对申请人的资信、购房情况等进行审核；
3.银行审核通过后，向申请人发放贷款。
三、签订委托书
1.申请人收到银行发放的贷款后，与公积金管理中心签订委托书；
2.委托书应包括但不限于还款方式、还款期限、利率等内容；
3.申请人签字确认后，委托书生效。
四、办理公积金还贷
1.申请人按照委托书的约定，将月供款足额存入住房公积金联名卡；
2.公积金管理中心每月从申请人住房公积金联名卡账户中扣款，用于归还借
款人的贷款本息；
3.如果因申请人账户余额不足等原因导致扣款失败，申请人应及时通知公积
金管理中心进行补缴。
公积金冲还贷的手续是怎样的具体如何办理
公积⾦冲还贷的⼿续是怎样的具体如何办理
我们很多⼈对于题⽬中提到的问题，其实都不是很清楚，理解的也不是很透彻，但这都是和我们的⽣活息息相关的，有了解的必要，今天店铺⼩编整理了相关的知识，⼀起往下⾯看看吧。
公积⾦冲还贷的⼿续是怎样的具体如何办理
冲抵还贷的申请分4个程序：
1、申请冲抵还贷时，申请⼈应提供本⼈及配偶的⾝份证、户⼝簿或民政部门出具的有效婚姻证明。
2、已发放贷款的申请⼈携上述材料向中⼼提出申请并填写《住房公积⾦委托按年冲抵还贷协议书》。
3、新申请贷款的申请⼈携上述材料向贷款银⾏提出申请并填写委托协议。
4、中⼼授权贷款银⾏对申请⼈提供的材料及信息的准确性进⾏审核，符合条件的签订委托协议，并将协议书报送⼀份到中⼼。
公积⾦抵充还贷，如果要按⽉进⾏扣除的话需要账户中的余额⾜够还贷的。
相关的⼿续需要到公积⾦管理中⼼进⾏办理。
住房公积⾦的委托转账还贷要按下列程序办理：
(⼀)申请⼈要本⼈携带⾃⼰⾝份证、婚姻证明等相关的证明材料的原件以及复印件，向本⼈的住房公积⾦的贷款受托的银⾏或者公积⾦中⼼来申请办理委托还贷；
(⼆)受托银⾏或公积⾦中⼼对申请⼈提供的材料审核通过后，签订委托还贷协议，建⽴委托还贷关系；
(三)委托还贷关系建⽴后，公积⾦中⼼在约定时间从还贷委托⼈的住房公积⾦账户中提取本办法规定的住房公积⾦余额，划转到住房公积⾦贷款受托银⾏。
第⼋条委托还贷关系⾃委托还贷协议签订后的次⽉起⽣效。
在实际操作过程中，建议咨询专业的意见，询问店铺的专业律师来处理，以最⼤限度的维护⾃⾝的和合法权益，保护你的利益不受伤害。
如果你有不了解的地⽅。
也可以查找相关的法条解决。
住房公积金贷款业务委托协议书6篇
住房公积金贷款业务委托协议书6篇篇1住房公积金贷款业务委托协议书委托人（甲方）：___________________身份证号码：_____________________联系地址：________________________联系电话：_______________________委托行为人（乙方）：__________________身份证号码：_____________________联系地址：________________________联系电话：_______________________鉴于甲方拟申请住房公积金贷款，为确保贷款申请手续的顺利办理，甲方特此委托乙方代为办理住房公积金贷款申请和相关手续，双方本着自愿、平等、诚实、信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条代理范围甲方授权乙方代为办理住房公积金贷款相关事宜，包括但不限于：1. 填写住房公积金贷款申请表；2. 提供并整理相关材料，如身份证、住房购房合同、收入证明等；3. 帮助申请住房公积金贷款审批；4. 协助办理抵押担保手续；5. 办理放款手续。
第二条代理义务乙方应当按照甲方的要求和相关规定，真实全面地提供办理住房公积金贷款所需的材料和信息，并保证所提供信息的真实性和合法性，保证办理贷款手续的合法性。
第三条委托期限本次委托期限为_____年，自双方签署之日起生效，届时自动失效，但在委托期限届满前如需延期，应当经双方协商一致并书面确认。
第四条佣金及费用在办理住房公积金贷款过程中，如产生相关费用和佣金等，由甲方支付。
第五条违约责任1. 任何一方未履行本协议约定的义务，构成违约，应当承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失；2. 如因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方互不承担责任。
第六条协议的终止1. 在委托期限届满前，双方一方提出解除协议的，应当提前______天书面通知对方；2. 协议终止后，乙方应当归还甲方提供的相关材料和信息，并销毁相关文件。
住房公积金冲还贷业务如何办理
住房公积⾦冲还贷业务如何办理住房公积⾦冲还贷业务为充分发挥住房公积⾦对职⼯住房消费的⽀持作⽤，切实减轻职⼯归还住房公积⾦贷款的压⼒，增加借款职⼯个⼈可⽀配资⾦，充分体现住房公积⾦政策优势，市公积⾦中⼼现开展办理委托提取住房公积⾦偿还住房公积⾦贷款的业务,即借款⼈及其配...想要了解更多关于住房公积⾦冲还贷业务如何办理的知识，跟着店铺⼩编⼀起看看吧。
住房公积⾦冲还贷业务为充分发挥住房公积⾦对职⼯住房消费的⽀持作⽤，切实减轻职⼯归还住房公积⾦贷款的压⼒，增加借款职⼯个⼈可⽀配资⾦，充分体现住房公积⾦政策优势，市公积⾦中⼼现开展办理委托提取住房公积⾦偿还住房公积⾦贷款的业务,即借款⼈及其配偶委托公积⾦中⼼从其住房公积⾦个⼈账户中提取住房公积⾦转⼊其贷款账户⽤于归还住房公积⾦贷款的⼀种委托提取还贷业务。
⼀、办理住房公积⾦冲还贷的申请，必须符合以下条件：1、冲还贷业务办理对象以银⾏住房公积⾦借款合同中借款签订⼈为准。
2、借款⼈申请冲还贷⾦额不少于2万元，借款⼈或配偶住房公积⾦账户余额不少于申请冲还贷款⾦额且冲抵后其住房公积⾦账户余额不少于100元;3、申请⼈信誉良好，申请冲还贷时没有逾期情形发⽣;⼆、借款⼈申请住房公积⾦冲还贷需提供的材料：1、银⾏住房公积⾦借款合同原件;2、夫妻双⽅⾝份证、结婚证原件及复印件⼀份;3、住房公积⾦专⽤折;三、办理流程：1、借款⼈持上述材料到住房公积⾦贷款银⾏提出申请;2、银⾏⼯作⼈员根据借款⼈提供的材料进⾏审核后受理;3、借款⼈当场签订个⼈贷款提前还款申请书、提取住房公积⾦冲还贷划款委托书及申请办理住房公积⾦冲还贷业务须知;(借款⼈及其配偶住房公积⾦账户余额不⾜时，委托还贷协议⾃动终⽌)4、住房公积⾦贷款银⾏将相关资料送市公积⾦中⼼审核后，符合条件的由市公积⾦中⼼出具审核表送缴存银⾏实施账户扣划。
四、账户划款1、市公积⾦中⼼以冲还贷划款委托书为依据将借款⼈申请归还的贷款从借款⼈住房公积⾦个⼈账户划⾄借款⼈贷款账户，冲抵其住房公积⾦贷款;2、贷款银⾏需于冲还贷资⾦到账的当天完成还贷⼿续并将资⾦划回市公积⾦中⼼指定的账户;3、各承办银⾏免收资⾦划转过程中产⽣的跨⾏⼿续费。
武汉公积金配偶委托代扣操作流程
武汉住房公积金的配偶委托抠除程序，是夫妻共同管理基金出资的方便方式。
你要做的第一件事就是准备好所有必要的文件。
有节约储金账户的，需要填写申请委托抠除表。
该表格应包含有关配偶的所有基本信息，配偶将处理你的抠减。
嘿别忘了带唯一识别信息和结婚证
一旦你准备好所有文件，是时候带他们去当地的住房节约储金管理中心。
把它们交给友好的工作人员他们会给一切一个好的一次以确保它是所有的船happe。
记得在申请表和扩展文件中标注你所有的i's 和交叉你所有的 t's ，以防在这个过程中出现任何障碍工作人员给绿灯后，将启动配偶委托抠除的审批程序。
在你知道之前，你的请求将会得到批准印章！
在得到批准后，忠实的配偶、他们的节约基金账户将获得天体通知的优待，宣布成功地建立了委托抠除。
随着指定数额从工资中温和地休假，它开始前往住房储备基金的住所。
夫妻双方必须在整个神圣交流过程中协调有效免疫，确保无缝地协调抠减。
建议它谨慎地每隔一段时间处理抠减记录，亲眼目睹真诚贡献的微妙变化，并以迅速和优雅的态度处理任何偏差。
公积金代扣还款办理流程
公积金代扣还款办理流程
《公积金代扣还款办理流程》
嘿，朋友们！今天咱就来唠唠公积金代扣还款办理那点事儿。
就说我吧，之前买房子用了公积金贷款，然后就琢磨着得去把这代扣还款给办了呀。
那天我专门请了假，起了个大早，想着早点去把这事儿搞定。
到了办理的地方，好家伙，人还不少呢！我心里就犯嘀咕了，这得啥时候能轮到我呀。
排了好一会儿队，终于轮到我了。
工作人员倒是挺热情，问我要各种资料。
哎呀，我这心里还挺紧张，生怕少带了啥。
还好我之前都准备得挺齐全，资料一递上去，就等着审核啦。
这过程中我那个心呀，一直提着，就盼着别出啥岔子。
等呀等呀，终于审核通过了，工作人员跟我说接下来要填一些表格，还仔细地跟我讲怎么填。
我就一笔一划认真地填起来，感觉像在完成一件特别重要的任务似的。
填好表格，又经过一些确认步骤，这代扣还款总算是办下来啦！我这心里呀，一下子就踏实了。
走出办事大厅的时候，我还回头看了一眼，心想，这可算搞定了，以后还款就方便多啦。
所以呀，大家要是也想办公积金代扣还款，别嫌麻烦，按照流程一步步来，准备好资料，保持耐心，肯定能顺利办好的哟！就像我一样，虽然过程有点小折腾，但最后成功了就觉得一切都值啦！哈哈！。
住房公积金代扣理流程
住房公积金代扣理流程
一、办理条件
1、委托人（可以是借款人本人，也可以是配偶）须连续正常缴存住房公积金，且住房公积金账户余额不少于公积金贷款月还款额的3倍（按单个委托人公积金存款账户核定）。
2、公积金贷款没有逾期，且已通过银行账户还款1期以上。
办理贷款的同时办理该业务的不受本条件限制，符合条件即可办理。
委托人可于公积金贷款已通过银行账户还款1期后前来办理，也可在办理公积金贷款的同时办理。
办理该业务时应提供的材料为：委托人身份证原件（委托人为借款人配偶者，同时提供借款人的身份证原件、结婚证原件）。
办理该业务需要住房公积金缴存账户的对应人亲自到场面签委托协议。
二、办理材料
1、借款合同原件。
2、身份证原件。
3、贷款机构出具的当前贷款余额及月还款情况的相关证明原件（对账单、还款计划表等，有效期一个月，需加盖贷款机构相关业务章）。
4、还款银行银行卡原件。
三、办理流程
1、准备相关材料，向银行提出贷款申请
2、住房公积金部门对贷款进行审批。
3、审核通过后需要与银行签订贷款合同或担保合同。
4、填制贷款转账凭证，并按照合同约定将贷款账户一次或分次转入银行开立的售房款账户内。
5、贷款下款后，按照合同约定的还款方式以及还款计划，偿还贷款本息。
6、合同执行期间用户可向银行提出变更借款方式、还款期限、还款方式等申请。
审核通过后即可办理合同变更手续。
7、贷款还清后，即可在银行开具贷款结清证明，并办理抵押注销业务。
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武汉住房公积金委托还贷业务各位读友大家好，此文档由网络收集而来，欢迎您下载，谢谢1、什么是委托扣划住房公积金归还公积金贷款?委托扣划住房公积金归还公积金贷款(简称委托扣划还贷)是指武汉住房公积金管理中心(简称公积金中心)接受公积金贷款借款人及其配偶(简称委托人)的委托，在其签订《委托扣划住房公积金归还公积金贷款授权书》(简称《委托授权书》)后，定期扣划委托人的公积金缴存账户余额归还其公积金贷款。
2、委托扣划还贷业务的办理机构?公积金缴存银行负责受理委托扣划还贷授权业务;各住房公积金业务受托银行和公积金中心办事大厅均可受理委托扣划还贷授权变更、委托扣划还贷授权终止业务。
3、委托扣划还贷办理对象?在公积金中心缴存住房公积金、并有公积金贷款且贷款本息尚未结清的借款人及其配偶。
4、委托扣划还贷申请条件?(1)委托人的住房公积金缴存账户为正常、封存或冻结状态(不包括进入集中托管或销户状态的账户);(2)借款人用于归还公积金贷款的银行储蓄还款账户已通过武汉住房公积金信息系统成功批扣还款1次以上。
5、委托扣划还贷的办理程序?(1)委托人到缴存银行领取或登陆武汉住房公积金网站下载《委托扣划住房公积金归还公积金贷款申请表》(简称《申请表》)，据实填写相关信息;(2)委托人单位填写《申请表》中单位填写栏相关信息，加盖单位公积金预留印鉴;( 3)委托人持《申请表》、身份证原件及复印件到缴存银行办理委托扣划还贷授权手续，签订《委托授权书》。
6、委托扣划还贷方式有哪几种?公积金委托扣划还贷有三种方式供选择：(1)逐月扣划还贷方式;(2)逐年扣划还贷-降低月供方式;(3)逐年扣划还贷-缩短期限方式。
借款人及其配偶可以选择不同的委托扣划还贷方式进行扣划还贷。
7、什么是逐月扣划还贷方式?公积金中心依据《委托授权书》的委托，于每月20日自动扣划委托人的住房公积金存款归还当月应还公积金贷款本息额，当月应还本息未还清的，公积金中心将于当月最后一个工作日前补扣1次。
8、什么是逐年扣划还贷-降低月供方式?公积金中心依据《委托授权书》的委托，每年1次在指定时间自动扣划委托人的住房公积金账户余额，用于提前部分归还或提前结清公积金贷款，提前部分还款后，借款人的贷款期限不变，每月月还款额(或月还本金)减少，且借款人每月仍需用自有资金归还公积金贷款应还本息。
9、什么是逐年扣划还贷-缩短期限方式?公积金中心依据《委托授权书》的委托，每年1次在指定时间自动扣划委托人的住房公积金账户余额，用于提前部分归还或提前结清公积金贷款，提前部分还款后，借款人的每月月还款额(或月还本金)不变，贷款期限缩短，且借款人每月仍需用自有资金归还公积金贷款应还本息。
10、逐年缩短期限和逐年降低月供方式有什么不同?逐年缩短期限是指逐年扣划公积金提前部分还款后，每月月还款额(或月还本金)不变，贷款期限缩短;逐年降低月供是指逐年扣划公积金提前部分还款后，贷款期限不变，每月月还款额(或月还本金)减少。
同种条件下，逐年缩短期限方式比逐年降低月供方式更节省利息，但选择逐年降低月供方式会相应减少借款人后期的每月还款资金压力。
11、委托人如何选择合适的委托扣划还贷方式?委托人如想缓解每月还款资金压力，建议选择逐月扣划还贷方式;而对于每月还款资金不存在压力或压力较小且公积金账户上余额较多的借款人，建议选择逐年扣划还贷方式，从经济角度考虑出发，逐年扣划还贷方式会减少借款人贷款利息的支出。
选择逐年扣划方式的借款人，每月仍需用自有资金归还每月应还本息。
相同条件下，逐年缩短期限方式比逐年降低月供方式更节省利息，但选择逐年降低月供方式会相应减少借款人后期的每月还款资金压力。
委托人具体选择哪种方式要根据自己的实际偿还能力来决定。
12、公积金委托扣划还贷的扣划执行时间?逐月扣划还贷方式的扣划执行时间为每月20日(如遇节假日顺延，当月应还本息未还清的，公积金中心将于当月最后一个工作日前补扣1次。
逐年扣划还贷方式的扣划执行时间为委托人指定的每年扣划日(如遇节假日顺延)。
此后每年相同日期执行委托扣划还贷，直至贷款结清。
委托扣划还贷执行时间只在约定扣划日期进行，其他时间不对公积金缴存账户执行扣划还贷。
13、职工住房公积金缴存账户的约定保留金额是多少?委托人住房公积金缴存账户的约定保留金额为100元，即委托人公积金缴存账户余额超出100元的部分可用于委托扣划还贷，当委托人的公积金缴存账户余额少于或等于100元时，将暂停执行该账户的委托扣划还贷。
14、委托扣划还贷执行条件、扣款顺序、还款顺序?(1)委托扣划还贷授权期间，委托人的公积金缴存账户转为集中托管的则停止执行扣划。
(2)委托扣划还贷的扣款顺序依次为：借款人公积金缴存账户、借款人配偶公积金缴存账户、借款人银行储蓄还款账户。
如委托人公积金缴存账户扣划还贷金额已还清当月应还本息的，则当月不再对其银行储蓄还款账户进行扣划。
(3)委托扣划还贷资金的还款顺序依次为：罚息、逾期利息、逾期本金、本期利息、本期本金、提前还款。
逾期本息按期次顺序归还。
15、什么是委托扣划还贷授权变更?如何办理变更手续?扣划还贷授权变更是指已签订《委托授权书》的委托人，申请对原《委托授权书》中的委托扣划还贷方式或逐年扣划日期进行变更。
(1)柜面办理：委托人持本人身份证原件及复印件，可就近选择公积金归集业务受托银行或公积金中心办事大厅办理委托扣划还贷授权变更手续，签订《委托扣划住房公积金归还公积金贷款授权变更书》;(2)自助办理:委托人通过武汉住房公积金网站()、武汉公积金手机APP、武汉公积金微信公众号或支付宝城市服务等服务渠道，注册登录个人网上业务系统自助办理。
16、什么是委托扣划还贷授权终止?如何办理终止手续?委托扣划还贷授权终止是指已签订《委托授权书》的委托人，申请终止对原《委托授权书》的执行。
委托人持本人身份证原件及复印件，可就近选择公积金归集业务受托银行或公积金中心办事大厅办理委托扣划还贷授权终止手续，签订《委托扣划住房公积金归还公积金贷款授权终止书》。
当公积金贷款本息结清后，委托人的《委托授权书》自行终止失效。
委托人应前往贷款银行办理贷款结清手续。
17、为什么规定借款人的银行储蓄还款账户必须成功扣划还贷一次以后，才能办理委托扣划还贷手续?当委托人的公积金缴存账户余额不足以偿还当月应还公积金贷款本息时，便可通过其银行储蓄还款账户的资金来弥补公积金账户的扣款不足，以确保全额归还当月应还贷款本息，避免产生贷款逾期。
因此，银行储蓄还款账户作为委托扣划还款的备用账户，必须得到成功扣划的验证，这样才能保证其备用作用，以保护借款人的利益不受损害。
18、委托人在授权期限内必须注意的问题?(1)委托人在授权期限内不能以其他事由提取本人住房公积金。
(2)委托人在授权期限内应当关注本人的公积金缴存情况和公积金贷款还款情况是否正常，以免承担因贷款逾期造成的不良后果。
(3)委托人每月应关注并查询本人公积金缴存账户的金额是否符合逐月扣划还贷的规定。
当公积金缴存账户可扣划金额不足以偿还当月应还贷款本息，或公积金缴存账户已被集中托管导致不能执行扣划时，委托人应于当月最后一个工作日前到贷款银行办理柜台还款或将应还款额存入与贷款银行约定的银行储蓄还款账户内，由贷款银行代扣偿还贷款本息，否则委托人自行承担逾期违约责任。
19、缴存单位在委托扣划执行日当天缴存记账到位的住房公积金能否参与当天的委托扣划还贷?不能。
因为委托扣划还贷的具体执行时间在约定委托扣划执行日所有前台业务开始之前，即当天的第一笔交易。
因此，委托扣划执行日当天单位缴存的公积金不能参与到当日的委托扣划中。
20、公积金委托扣划还贷期间，委托人的公积金缴存账户转为封存(非集中托管)或者冻结状态时，委托扣划还贷能否继续执行?委托扣划还贷执行期间，委托人的公积金缴存账户转为封存(非集中托管)或者冻结状态的，委托扣划继续执行。
21、公积金委托扣划还贷期间，委托人与工作单位解除劳动关系，其公积金缴存账户能否转入集中托管?不能。
职工公积金账户应暂时封存在原单位账户下，继续执行委托扣划，待公积金贷款结清后再按相关规定办理转入集中托管或销户提取手续。
22、当借款人的婚姻状况发生变化时，其配偶应如何办理或终止委托扣划还贷?(1)当借款人由未婚变为已婚或再婚后配偶信息发生变化时，其配偶的公积金缴存账户余额可用于偿还公积金贷款。
在办理委托扣划还贷前，借款人及其配偶应持本人身份证、结婚证原件及复印件，共同前往公积金中心申请贷款信息变更。
如借款人不能亲自办理的，应出具同意其配偶办理信息变更的书面授权委托，待贷款信息变更后再按委托扣划还贷流程办理相关手续。
(2)当借款人与配偶离异，其配偶需撤销其公积金委托扣划还贷授权的，由配偶持本人身份证原件及复印件，就近选择公积金归集业务受托银行或公积金中心办事大厅办理委托扣划还贷授权终止手续，签订《委托扣划住房公积金归还公积金贷款授权终止书》。
23、办理了公积金组合贷款的借款人及其配偶，未办理公积金委托扣划的情况下，能否提取公积金归还组合贷款中的商贷?购买首套自住住房办理了公积金组合贷款的借款人及其配偶，必须先办理委托扣划公积金归还公积金贷款，待公积金贷款结清后，才能提取公积金归还组合贷款中的商业贷款。
24、委托扣划还贷授权业务可由他人代办吗?(1)委托人因故不能亲自办理委托扣划还贷授权业务的，可委托他人代办。
委托配偶、父母或子女代办的，需提供证明其直系亲属关系的户口本或结婚证以及受委托人身份证;委托非直系亲属代办的，需提供公证委托书及受委托人身份证。
(2)住房公积金贷款职工死亡或被宣告死亡，公积金贷款未结清的，其公积金存款账户余额应优先用于偿还公积金贷款，公积金缴存账户的委托扣划还贷授权业务由财产继承人或受遗赠人办理，需提供以下资料：①贷款职工死亡证明或宣告死亡的法律文件;②继承人或受遗赠人身份证、结婚证或户口簿，公证机关出具的公证书或人民法院的裁定书;③继承人或受遗赠人为无(或限制)民事行为能力的人，应由监护人凭其监护人身份证代办委托扣划还贷授权业务。
25、公积金委托扣划还贷情况查询的途径?委托人可通过以下渠道了解公积金委托扣划还贷情况：(1)至公积金中心服务大厅查询公积金贷款明细账和公积金缴存明细账;(2)至贷款银行查询(打印)公积金贷款明细账，公积金委托扣划还贷在公积金贷款明细账中交易类别为公积金批扣;(3)至缴存银行查询(打印)公积金缴存明细账，公积金委托扣划还贷在公积金存款明细账中业务说明为委托支取还贷;(4)至公积金中心服务大厅或缴存银行申请开通短信告知服务及时掌握委托扣划还贷情况;(5)登陆武汉住房公积金网站查询公积金贷款明细账和公积金缴存明细账;(6)下载“武汉住房公积金”手机APP 查询公积金贷款明细账和公积金缴存明细账;(7)关注“武汉住房公积金微信公众号”查询公积金贷款明细账和公积金缴存明细账。