浅谈住宅建筑施工技术
住宅建筑工程中钢结构安装施工技术论文
浅谈住宅建筑工程中钢结构安装施工技术摘要：建筑钢结构体系是一项多样化和复杂系统工程，在制定方案时既要考虑现场施工条件，各专业间的施工协调和影响。
同时，还应注意安全施工，本文就针对这些问题进行了讨论。
关键词：钢结构；住宅建筑；技术；措施abstract: construction steel structure system is a diverse and complex system engineering, make plan in when both must consider the construction site conditions, the professional construction coordination between and influence. at the same time, it should pay attention to safety construction, this paper aiming at these problems were discussed.keywords: steel structure; residential construction; technology; measures中图分类号：u415.6 文献标识码：a文章编号：钢结构工程由于其造价低、结构性能好、施工速度快，大量的钢结构工业厂房、住宅小区、高层建筑、桥梁相继出现，取代了传统的砖混结构、混凝土框架结构建筑，钢结构工程在建筑领域被广泛应用。
一、钢结构测量控制在超高层钢结构施工中，垂直度、轴线和标高的偏差是衡量工程质量的重要指标，测量作为工程质量的控制阶段，必须为施工检查提供依据。
（一）结构安装时，应注意日照、焊接等温度变化引起的热影响对构件的伸缩和弯曲引起的变化，应采取相应措施。
（二）在安装柱与柱之间的主梁构件时，应对柱的垂直度进行监测。
柱、梁安装时，我们主要检查柱底板下的垫铁是否垫实、垫平，柱是否垂直和位移，梁的垂直、平直、侧向弯曲、螺栓的拧紧程度以及摩擦面清理，验收合格后，方可起吊。
浅谈住宅建筑工程施工技术
更 好 的保 证建 筑工 程 的质 量 。 ２ ． ２水泥搅拌施工技术 水泥搅拌桩喷射水泥的方法有水泥浆喷射和水泥粉喷射两种 ， 分 别 称为 干 喷和 湿 喷 。干 喷施工 时 ， 将 水泥 粉 喷射 使其 进 入土 体 ， 其 优 点 是水 泥 复合 土硬 化 时 间短 ， 可 缩短 整体 施 工工 时且 桩 问强 度 ， 但 其搅拌均匀性差， 进行全程复搅的施工难度大 。 湿喷时在机具搅拌 同 时将水泥喷人土体 ， 与干喷相比 ， 其搅拌 比较均匀且易于复搅施工 ， 但 由于水 泥浆 中含有 较 多水 分 ，水 泥复 合 土硬 化形 成 强度 的 时 间要 比干 喷长 。 ２ － ３大体 积 混凝 土浇 筑 为了保证大体积混凝土施工质量 ， 通常采取 以下措施 ： 首先进行 混凝 土试 配 ， 根据 混凝 土用 量 ， 组 织商 品 混凝 土 供应 站 、 现场 泵 车 、 备 用 电源、 混凝土罐车确保现场混凝土供应的连续性 ； 其次 ， 对混凝土 采 用斜 面 推进 、 大 斜 面分 层下 料 ， 分层 振 筑 。最 后现 场测 温 设备 采 用 “ 大 体 积混 凝 土温 度微 机 自动测 试仪 ” ，对 混 凝土 内外 温 差进 行 适 时 监控 。 ２ ． ４ 预应 力混 凝 土技术 预应力混凝土是将钢筋或高强钢绞线沿受弯拉方向预先进行张 拉， 并且张拉后钢筋是锚固在混凝土上 ， 这样就沿结构受弯拉的方向 对混凝土施加 了预压应力 。 控制预压应力的大小 ， 可以保证预应力梁 板在 承 受设 计 弯 曲荷 载时 ， 混 凝土 受 弯 区基本 不 产 生拉 应力 ， 不 出现 裂缝 ， 从 而大 幅度 提高 梁板 的 承载 能力 。 ３节 能建 筑 施工 技术 应用 措施 在建 筑 工程 施 工 的过 程 中 ，节 能 建筑 施 工技 术 主要 应用 于工 程 墙体 保温 、 太 阳能技 术 、 地 源热 泵技 术 等等 。文 章 就墙 体施 工及 外 墙 保温 做简 要介 绍 。 ３ ． １墙 体施 工 在工程墙体施工的过程中， 多采用空心砖进行施工。 空心砖在使 用的过程中一般多采用整砖平砌 ， 不能破坏砖的整体性 。 在工程的给 水或 是 电力管 道施 工 时 ， 则需 要采 用 实心 砖 。 现 场施 工员 根据 设计 施 工图和工程的具体要求及施工条件绘制砌块排列图 ，要针对砌块建 筑的墙体热阻值低、 砌体和粉刷易开裂 、 灰缝和裂缝处易渗漏等不利 因素 ， 从施 工 角度 采 取技 术 措施 予 以确 保 。最 后 ， 施 工 人员 在工 程施 工 的过程 中 ， 还应 对 工程 进行 仔 细 的检 查 ， 以便 能及 时 的发 现 工程 中 存 在 的隐 患 ， 同时能 够及 时 的采取 措 施 ， 避 免工 程安 全事 故 的发生 。
浅谈住宅工程项目施工进度管理
摘要： 目 项 进度管理是工程项 目 管理的主要 内容之一， 做好施工进度控制管理对保证工程按时完工起着重要作用。 文章
介 绍 了住宅工程项 目施 工进 度管理方 面的知识 ， 分析 了影响工程进度 的 因素和项 目进度 控制 的原理 ， 阐述住 宅项 目进
２ ．项 目管理人 员的失误。如项 目 组人员未制定有效可行 的进度计 划 ， 按设计规 范或技术要 求来控制 施工 ， 并未 造成质 量 、 问题 ， 安全 而引起返工延误进度 ； 从而无法在进度计划控制 范围 内有效 的达到质检 、 安检 的过程监督检查 。 ３ ．施工 阶段 的进度管理 工作不 力 ， 会直接影 响到施工 这
项 目进度计划按照计划、 实施 、 调整、 协调等几个阶段 ， 构
进度控制管理对保证工程按时完工起着重要作用 ， 本文将简要 成一个封闭循环系统 ， 在当项目实施过程中进度出现偏差 ， 信 介绍有关住 宅工程项 目的施工进度 管理 。 息就会反馈到进度控制主体 ， 后者作出偏差纠正 ， 进行相应的 调整 ， 目进度朝着预定规划 目 使项 标进行 。项 目实施过程 中可 工程 施工进度 的影响 因素
一
、
住 宅工程施工项 目的进度受多种 因素 的影 响， 体包括 人 具 为 因素 、 技术 因素 、 资金因素 、 因素和外 部环境 因素 ， 。 气候 等等 但通常对进度影响最大的是人的因素。 １ ．没有充分认清项 目的特点与项 目 实现 的条 件。如没有
以以不同的单位工程 和分部工程 为对象 ， 相应 的封 闭循 环 建立 系统 ， 对进度进行 协调管理 。
施工进度计划的目的是确定整个工程及各分项分部工程
浅谈建筑装饰施工质量及常见的问题和应对措施
浅谈建筑装饰施工质量及常见的问题和应对措施摘要：随着近年来我国国民经济的快速增长，随着城市化进程不断加快和房地产的迅速发展，建筑业也逐渐发展状大，由此带动建筑装饰的飞跃发展。
建筑装饰施工是建筑行业重要的组成部分，其直接关系到我国居民的工作与生活环境，与人们的居住舒适度有着密切的关系。
在新时期，我国居民对于建筑装饰提出了更高的要求，建筑装饰施工存在的问题也逐渐暴露出来，这些问题也影响了建筑物的安全性、舒适性和耐久性。
基于此，本文主要围绕建筑装饰施工的常见问题和建筑装饰施工中的质量通病问题进行了分析，并在此基础上提出了相应的应对措施，期望能够为广大同行提供参考与借鉴。
关键词：建筑装饰；工程施工；常见问题；质量通病；应对措施0、引言建筑装饰施工与户外施工存在着很大的差异，其多在室内开展，与人们的日常生活息息相关，建筑装饰施工的质量直接反映了人们的生活品质。
随着近年来我国居民生活水平的日益提升，人们对于建筑装饰施工也提出了新的要求。
在建筑市场竞争日益激烈的今天，建筑装饰施工的质量高低不仅与施工材料、施工技术的高低有关，还与施工人员的技术水平、管理人员的管理水平有关，其还存在着许多问题亟待解决。
为进一步提升我国建筑装饰施工的水平和让施工工艺技术落地的标准化，本文针对建筑装饰施工的常见和质量通病问题进行了分析，并在此基础上提出了相应的应对措施，具体内容如下。
1、建筑装饰施工的常见和质量通病问题1.1空间调整引起墙体改动和破坏承重墙因广大居民对生活空间需求越来越精准，墙体改动是建筑装饰施工最为常见的一类问题。
随着我国建筑规模的不断扩大，大部分住宅建筑都采用了中高层或超高层结构。
在高层架构住宅建筑中，存在着大量的承重墙（剪力墙）、非承重墙。
承受重量荷载是二者之间的主要区别，承重墙需要承受来自上部墙体以及自身的重量，非承重墙需要承受来自下部墙体以及自身的重量。
因此，承重墙是承受搁置现浇或预制板墙体等楼板所产生楼面荷载的主体。
浅谈住宅楼地面工程施工技术
浅谈住宅楼地面工程施工技术作者：邓建强来源：《现代装饰·理论》2012年第06期摘要：楼地面工程是住宅楼工程的重要组成部分，施工质量将直接影响整个住宅楼工程。
本文结合某住宅楼的实际情况，探讨了住宅楼地面工程的施工技术。
关键词：住宅楼；楼地面工程；施工技术楼地面工程是建筑工程中重要组成部分，其施工质量的优劣直接影响工程整体质量及使用者安全。
及时、完整、有效地抓好楼地面工程的质量控制是创建优质优良工程的基础。
某住宅楼主体结构共11层，总高为35.5m。
在该项目楼地面工程中，为了保证施工质量，施工时采取了以下措施。
1 砼垫层分项工程1）基层处理：把粘结在混凝土基层上的浮浆、松动混凝土、砂浆等用錾子剔掉，用钢丝刷刷掉水泥浆皮，然后用扫帚扫净。
2）找标高弹水平控制线：根据墙上的+50cm水平标高线，往下量测出垫层标高，有条件时可弹在四周墙上。
3）根据配合比(其强度等级不宜低于C10)，核对后台原材料，检查磅秤的精确性，作好搅拌前的一切准备工作。
后台操作人员认真按混凝土的配合比投料，每盘投料顺序为石子→水泥→砂→水。
应严格控制用水量，搅拌要均匀，搅拌时间不少于90s。
4）铺设混凝土：混凝土垫层厚度不应小于60mm。
为了控制垫层的平整度，首层地面可在填土中打入小木桩(30mm×30mm×200mm)，拉水平标高线在木桩上做垫层上平的标记(间距2M左右)。
在楼层混凝土基层上可抹100mm×100mm，找平墩(用细石混凝土)，墩上平为垫层的上标高。
大面积地面垫层应分区段进行浇筑。
分区段应结合变形缝位置，不同材料的地面面层的连接处和设备基础位置等进行划分。
铺设混凝土前先在基层上洒水湿润，刷一层素水泥浆(水灰比为0.4-0.5)，然后从一端开始铺设，由室内向外退着操作。
5）振捣：用铁锹铺混凝土，厚度略高于找平堆，随即用平板振捣器振捣。
厚度超过20cm 时，应采用插入式振捣器，其移动距离不大于作用半径的1.5倍，做到不漏振，确保混凝土密实。
房屋建设工程施工工艺
房屋建设工程施工工艺一、土地开发工艺土地开发是房屋建设工程的第一步，它包括选址、平整、开挖基坑和填埋等工程。
根据建设工程地质勘察报告，选定划分出建筑面积、停车场、绿化用地、排污与雨污、市政用地等。
土地平整施工时，首先要进行地面绿植与修整，其次进行地面垃圾清理、地面沟渠修整，最后实现地面整平、压实。
基坑开挖和填埋工艺应严格按照设计方案及验收规范，合理进行挖土和填土，并对土壤进行压实处置。
二、基础设施工艺基础设施工艺包括地基处理、基础施工、桩基工程等。
地基处理包括各种软土、质实土的处理，如灌浆、钻孔灌密、冲孔灌密、动力压密、自然压实等。
基础施工包括基础计算、地下室防渗、防火、违火结构防火涂料施工，基础连接件焊接打磨、基础混凝土浇筑、抹平、振捣工作。
桩基工程包括前期进行现场制桩区域盖板，压测架制桩平台，制度设计制作桩主体，桩质检测。
三、结构施工工艺结构施工工艺包括地面及各楼层结构施工，包括框架结构、剪力墙、柱、梁、楼板、混凝土结构、混凝土梁柱等，部分构件采用预制的形式。
地面及各楼层结构施工工艺首先要进行结构构筑物材料收放与临组安装，施工现场要做好防护措施、首层梁板及剪力墙施工，地面构筑物施工等。
各楼层楼板梁施工要符合混凝土面层提前浇筑一至两天、剪力墙服务孔端面无起伏搓圆平整残缺，梁端与槽板成30度角、拉挂筋槽板间搭接、纵向与横向钢筋埋置分段、钢筋锚固、钢筋绑扎工艺等，混凝土梁柱施工要进行前期的现场模板、切割、材料清算，后期的钻孔组合护套、钢筋连接施工、梁柱模板搭设等。
四、装饰装修工程装饰装修工程包括屋面封水、瓦面材作贴，建筑内部粉刷、地面施工、门窗安装和建筑外观粉刷等，包括在外墙面、外抱墙、屋面、防水工程、屋面封水、瓦面材作贴、各种室内外防护工程、门窗安装、粉刷工艺等。
五、室内设备工程室内设备包括给排水、空调、电力、消防等，施工工艺包括预埋配管敷设、吊顶设备、配线安装、供电照明设备、插座开关插座组装，水泥沙浆、石膏板、隔墙板砌筑，给排水管线安装等。
房屋建筑施工工序
房屋建筑施工工序房屋建筑是指在地基基础上，按照设计要求和施工规范进行施工，逐步完成房屋的各项工程。
房屋建筑施工工序是指在房屋建筑施工过程中，按一定的顺序进行的各项工作步骤。
本文将介绍房屋建筑施工的一般工序，以帮助读者更好地了解房屋建筑施工过程。
一、土建工程工序土建工程工序是房屋建筑中最基础也是最重要的环节，包括地基处理、基坑开挖、地下室施工等。
具体工程步骤如下：1. 地基处理：这是房屋建筑的第一步。
地基处理的目的是确保地基的稳定性和承载能力。
包括场地平整、地基处理、地下管道的铺设等。
2. 基坑开挖：在地基处理后，进行基坑开挖。
基坑开挖一般分为人工开挖和机械开挖两种方式。
在基坑开挖过程中，需要注意安全和防止地基塌方。
3. 地下室施工：在地基和基坑开挖完成后，进行地下室的施工。
地下室施工包括地下室的结构施工、墙体施工、地面处理等。
地下室的施工需要按照设计图纸和施工要求进行。
二、主体工程工序主体工程工序是指在土建工程完成后，进行房屋的主体结构施工。
主体工程工序包括地面楼层的搭建、构造梁柱的安装等。
具体工序如下：1. 梁柱的安装：梁柱是房屋主体结构中的重要组成部分，它们承担着房屋的重量和荷载。
梁柱的安装需要根据设计图纸和施工规范进行，保证结构的稳定性和安全性。
2. 地面楼层的搭建：地面楼层的搭建是主体工程中的重要环节。
地面楼层搭建包括楼板的浇筑、墙体的砌筑等。
在搭建过程中，需要注意施工质量和施工速度的平衡。
3. 楼面防水处理：楼面防水是保证房屋结构和居住环境安全的重要措施。
楼面防水处理包括涂刷防水涂料、铺设防水卷材等。
在楼面防水处理过程中，需要严格按照施工规范进行，保证防水层的完整性和耐久性。
三、装饰工程工序装饰工程工序是指在主体工程完成后，进行房屋内外部的装饰和装修。
装饰工程工序主要包括内外墙面装饰、楼层装饰、门窗安装等。
具体工序如下：1. 内外墙面装饰：内外墙面装饰包括墙面的涂料、贴砖等处理。
在施工过程中，需要注意施工质量和装饰效果的一致性。
浅谈节能住宅建筑施工技术控制
理基础开展材料管 理工作 。以材料 控制与管理作 为基础促进技 能住宅建筑施工技术控制工作的开展。
２ ． ３针 对 现 代 节 能 住 宅 建 筑 墙 体 保 温 需 求 开展 技 术 管 理 工
作。
在现代节能住宅 建筑设计施工 中， 墙体保 温技术是最基本 的 节能住宅建筑设计方 式 。通过墙体保 温材料 以及保 温技 术 的运 用减少夏季空调用 电、 减少冬季 供暖能源消耗 ， 通过 建筑内部温 度的保持减少能源 消耗 。这一理论是 现代 节能住宅 建筑设计 的 基础 ，因此在 节能住宅简述施 工技术管理工作 中应针对墙体保 温技术需求开 展技 术管理工作 。在现代节能住宅建 筑设 计 中主 要 以墙体 内外保温 层为重点实现墙体 保温 目的。墙体 保温 以聚 氨酯泡沫塑料为重点 ， 采用喷涂方式进行施工。另外也可卡采用 轻骨料 与水泥 、 石灰 、 石膏等交接 了进行保温层 的施 工。在节能 住宅 建筑施工 中应根 据建筑结 构设 计需 求进行 保温层 的施工 。 在轻 骨料与结交 料混合施 工 中注重 各种 物料 的配合 比与混合 。 以混合技术参数控 制保 障保温层材料 能够满足施工需求 。在此 基础上根据混合砂浆施 工方式进行抹 灰技术管理 。严格 控制施 工温度与湿度 ，对 于施 工过程 中环境 不能满足施工要 求的情况 应进行相应 的技术 措施保障保温砂浆 性能 。 自上 而下进行保温 砂浆的抹灰工作 ， 注重基层清洁 、 修平 、 润湿以及不 易沾基层 材料 的打毛。根据保 温砂 浆性 能控制抹灰厚度 ， 同时注重砂浆 的保湿 养护 ， 以保温砂浆施工质 量控制要点为基础 开展技术管理 工作 ，
浅 谈 节 能 住 宅 建 筑 施 工 技 术 控 制
倪 立 荣 （ 阳 江市 江城 建筑 工 程 有 限公 司 广 东
浅谈房建工程施工现场技术管理存在的不足及解决办法
浅谈房建工程施工现场技术管理存在的不足及解决办法摘要：房建工程施工现场管理是非常重要的一个步骤，从一定程度上来说，它也是建筑技术成功与否的关键一环。
房建工程具有技术难度大、工期长、任务要求高的特点，要想提升房屋建设的质量，就必须注重施工现场技术管理和施工技术，进而有效地提升房屋建设的质量。
本文结合我国房建工程施工技术管理现状，对现阶段存在的问题进行分析，并给出了相应的解决措施。
关键词：房建工程；施工现场；技术管理；不足；解决办法引言房屋建筑工程施工技术的管理，是提高房建工程建设质量和安全的重要手段。
但是，目前我国房建工程施工技术管理中，还存在很多问题，如管理人员综合素质偏低、技术管理水平较低等，这在一定程度上制约了我国建筑行业的发展。
因此，为解决上述问题，应当采取相应的措施来加强房建工程施工技术管理。
一、房建工程施工现场技术管理存在的不足（一）监管体系不完善当前，在建筑行业中，由于现场监督管理制度的不健全，导致建筑行业中出现了大量的建筑质量问题。
究其根源，在于缺乏对施工计划、设计、组织、进度、管理人员监督和材料使用的统一监督机制。
在实际的施工过程中，由于施工团队的整体性不足，施工人员行为和思维的松散，导致了施工效率的下降，工期的拖延，使得施工质量无法得到切实的保证，从而对施工单位的履行合同和提升效益产生了很大的影响，也对他们的市场声誉产生了不良的影响。
与此同时，有关的管理部门在房屋建设项目的建设中，没有将质量的监管与现场安全监管到位，导致建设项目中出现了很多不合理的操作，从而对项目的质量产生了一定的影响。
在工程建设过程中，缺少有针对性的管理，工程技术的运用过程中产生了一些问题，而有关部门和工作人员却没有能够及时地予以警示或惩罚，从而导致了工程建设中抱有一种侥幸的心态，影响到了工程的质量[1]。
（二）原材料质量不合格伴随着城市化建设地迅猛发展，各类建材在市场上的需求量也越来越大。
由于目前在建筑行业中存在着越来越大的竞争，很多建筑企业都想要在建筑行业中取得更大的发展优势，并从中获取更大的利润，因此在建筑行业中，很多企业都会采取一些投机取巧的做法，以减少制造费用，这就造成了建筑产品的品质相对较差。
浅谈住宅建筑施工质量管理
前 言
随着我 国建筑行业的不断发展 ，城市的投资环境逐步得 以 优化 ， 城市人 口的居住水平不断提 高， 国建筑工程质量呈稳步 我 上升趋势， 但不可否认， 一些在建工程和 已投入使用的工程 尚存 在不少的质量问题 ，有些甚至严重危害到建筑结构和使用安全 功能， ： 如 水泥地面空鼓 、 开裂 、 起皮、 起砂 ， 厨卫、 屋面 、 外墙渗漏 严重 ， 门窗缝隙大 ， 下水道堵塞 ， 厕浴 问地 面倒 坡、 水， 积 滴水线 向内斜 导等等现象 ， 有的建筑 出现严重 的不均匀沉 降， 个别建筑
过程 中的技术 问题是必不可少的 ，而且对纠正施工成本管理 目
标偏差也有相 当重要 的作用；经济措施是管理人员通过编制 资 金使用计划 ， 定、 确 分解施工 成本管理 目标 ， 对施工成 本管理 目 标进行风险分析 ， 并制订防范性对策 ； 合同措施除 了参加合 同谈 判、 修订合 同条款 、 处理合 同执行 过程 中的索赔 问题 、 防止和处 理好与业主和承包商之间的索赔之外，还应分析不 同合 同之间 的相互联系和 影响， 对每一个合 同做好总体和具体分析 。
ｌ 严把 原材 料质 量关 － ３
用于建筑工程的材料、 构配件 、 设备达不到设计要求和产品 的质量标 准， 会给工程质量埋下 巨大隐患。 施工项 目所有主材要
一
级质量检测 中心复试 ，复试取样 由监理人员或业主代表作 为
见证人监督进行， 确保工程所用原材料合格、 优质 。以确保检测
报 告的真实性 。 一旦发现劣质材料或不合格材料 （ 包括砖等地方 材料） 立即要求施工单位退 货， ， 重新进料 ， 实作 到万无一 失， 切
合格后方可进行验 收。
责、 权利 ， 出监控 的工作制度 、 订 工作程 序， 做到施工质量监理工 作规范化。
浅谈民用建筑地基基础和桩基础土建施工技术
受扰 动 ， 而且基底标 高正确 ； 人工清 土应及 时， 跟 随挖掘 机进行 坠落物体造成安全 事故 。梁底模板拆 除时注意保护模板， 不能硬 清 理 ，清 理 出来 的土 方 随 时 用 挖 掘 机 挖 走 。清 土 时 使 用 平 锹 清 撬模 板接缝处 ， 以防止损坏模板 ； 拆 除的模板应堆码 整齐 ， 以便
３ 加
１ 工 程 概 况
某住宅小区桩基工程拟建场区地形相对平坦 ， 原大 部分是稻 田， 桩基设计为静力压预应力钢筋混凝土管桩 。
种 类 ２
图 １钢筋马凳支垫
２ 地 基 基 础 施 工技 术 工艺
２ ． １ 土方 开挖
２ ． ４ 模 板 工程
模板在车间加工好后 ， 按编号运至 使用 地点安装 ， 所有拼 缝 挖土标高应按工程设计 的要求进行控制 ， 应按照设计要求 的 处均粘贴海绵条 ， 使拼缝搭接处接 口严密 ， 防止漏浆 。在模 板加 位 置和深度 开挖 ， 控 制好机械 ， 尽量 减少人工 开挖量 ， 要 求机械 工过程 中， 模板长边方 向木枋伸 出模板 一个 胶合板厚度 ， 背 枋安
斜坡 ， 每层接 岔处的水平距离应错开 ０ ． ５ １ ． Ｏ ｍ， 并应充分压 （ 夯） 凝土浇筑完毕 。浇筑完毕后 ， 检查钢筋表面是否被混凝土 污染， 实 。铺 筑 的碎 石 应 级 配 均 匀 。如 发 现 石 子 成 堆 现 象 ， 应 将 该 处 石 并及 时擦 洗 干 净 。
摘
５ ７ ５ ０ ０ ２ ２ ． 河南省 郑州市
４ ５ ０ ０ ０ ０ ）
要： 基 础 是 将 建 筑物 荷 载传 递 给地 基 的 下部 结 构 ， 地 基 是 建 筑荷 载 作 用 下基 底 下 方 产 生 的 变 形 ， 而桩 基 础 是 工 业
浅析房屋建筑施工技术的创新举措_2
浅析房屋建筑施工技术的创新举措创新施工技术房屋建筑行业的应用呈现出多角度、全方位的发展趋势，现主要对技术创新现状进行了分析，基于房屋建筑施工技术创新的发展趋势和应用范围，总结了一些提高技术创新水平的策略。
标签：房屋建筑;施工技术;创新举措一、房屋建筑工程施工技术创新的意义房屋建筑工程不仅关系到人们的生命财产安全，还关系到人们的生活水平。
而房屋建筑项目的施工技術直接影响着工程的质量。
在施工技术方面的创新，是弥补了传统施工技术的不足，满足人们追求高品质住宅项目的要求。
在施工技术方面的创新，为建筑企业的发展提供了一个新的契机。
为跟随市场的发展，适应生产力的不断发展，需要技术创新，且要适应市场的运行体系和发展规律。
在房屋建筑施工的阶段，各施工单位和部门之间的关系是相互联系的，他们之间需要的是沟通。
同时，针对出现的问题提出解决的办法，这其中就需要不断的总结，在总结中开始走创新的路。
创新的施工技术突破了传统技术的局限，在一定程度上能够满足现代建筑设计的要求，为人们提供一个高品质的建筑项目的同时，提高企业的知名度，促进企业的健康发展。
二、房屋建筑施工技术创新的现状1、企业领导对施工技术创新的重视度低，员工创新积极性低。
由于房屋建筑企业的某些领导思路僵硬，对新事物的学习能力和接受能力低，往往忽视了技术创新工作的重要性。
施工人员受到不完善市场和不良社会风气的影响，对经营管理重视度高，对技术重视度低，特别当技术人员的待遇低、工作条件差时，更无法提起技术创新的热情;2、施工技术创新管理粗放，起步晚，发展缓慢，投入低，项目技术含量不高，没有形成技术创新系统和组织资产等问题;3、创新体系不完善，包括激励机制、人才培训机制等，尽管国家一再呼吁大型企业或企业集团建立技术中心，以完善其创新体系，但由于房屋建筑施工行业自身特性，仍有很多企业基本维持旧的体制，产业升级相应滞缓;4、施工技术创新存在滞后性，先有市场后有创新，技术创新不能跟上市场发展需求。
浅谈住宅建筑施工中如何有效的避免质量通病
Ｄ ｓｕｓ ｎｏ ｗ ｔ ｖ ｉ ｅＱｕ ｌｙ Ｃ ｍｍｏ ｉ ａｅ ｈ ｕ ｉｇＣｏ ｓｒ ｃｉｎ ｉ ｓ ｏ ｎＨｏ Ａ ｏｄｔ ａｉ ｏ ｃ ｉ ｏ ｈ ｔ ｎＤ ｓ ｓｓ ｎｔ ｅＨｏ ｓ ｎｔｕ ｔ ｅ ｉ ｎ ｏ
陈君 法 Ｃ ｅ ｕ ｆ ｈ ｎＪ ｎａ
（ 台州建筑 安装 工程 公 司 ， 州 ３ ７ ０ ） 台 １０ ０
Ｔ ｉｈ ｕＣｏｓｒｃｉｎｌｓ ］ ｎ ｎ ｉｅ ｒ ｇＣ ．Ｔ ｉ ｏ １０ ０ Ｃ ｉａ） ａｚ ｏ ｎ ｔ ｔ ｎｔ ｌ ｔ ｇｎ ｅｉ ｏ， ａｚ ｕ３ ７ ０ ， ｈｎ ｕ ｏ ａ ｍｅ Ｅ ｎ ｈ
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关 键词 ： 宅建筑 ； 住 质量 通 病； 治措施 防
Ｋｅ ｙ ｗｏｒ ：ｒｓｄｅ ｉｌｂ ｉｄ ｎ ｓ ｑ ａｉｙｐ ｏ ｌｍｓ ｃ ｎｒ ｌｍｅ ｓ ｒｓ ｄｓ ｅ ｉ ｎｔ ｕ ｌｉ ｇ ； ｕ ｌ ｒ ｂｅ ； ｏ ｔｏ ａ ｕｅ ａ ｔ
中 图分 类 号 ：Ｕ １ Ｔ ７
文 献标 识 码 ： Ａ
文章 编 号 ：０ ６ ４ １ （０ ０）１０ ０ — １ １０ — ３ １２ １ ２ — １９ ０
净、 平整避免粘贴上 的防水材料起鼓 。施工结束后一定要做蓄水试 １１对 浅 基 础 工 程 的防 治 避 免 边 坡 失 稳 ，基 槽 边 坡 发 生坍 塌 验 。 合 格 后 方 可 进 行 下 道 工序 的施 工 。 ． 后 除 了清 除 塌 落 的土 方外 ，还 应 针 对 造 成 塌 方 的原 因和 场 地 条 件 ， ５ 关 于墙 体 裂 缝 的 防治 分别采取改缓边坡度 、 卸除坡顶荷载 ， 或对土壁进行支护后 ， 再继续 ５１地基下沉 引起墙体裂缝 出现裂缝 的部位 ：底层 窗间两个 ． 施工。 免基槽、 坑泡水 ， 避 基 已被 水 淹 泡 的 基坑 。 立 即查 排 、 应 降水 设 对 角 形 成 斜 裂 缝 ， 向上 逐 渐减 少 ， 缝 宽度 下 大上 小 ， 在 建筑 建成 裂 常 施， 疏通 排 水 沟 ， 采 取 措 施 将 水 引 走 。 并 后 出现 ； 问上 下 两 对 角 形成 水 平 裂 缝 ， 缝 下宽 上 小 ； 窗 裂 房屋 底层 窗 １２对 桩 基 础 工 程 的 防 治 普 通 钢 筋 混 凝 土 预 制 桩 、 预 应 力 钢 台下 出现 的 竖 直 裂缝 ， 般 大 型 的 厂 房 和 礼 堂 较 多 。 对 地 基 沉 降 稳 ． 一 筋 混 凝 土预 制桩 ， 施工 时避 免 桩 身 断 裂 。 沉 管 灌 注 桩 施 工 时 应 避 免 定 后 的细 小 裂 缝 不 会 影 响结 构 安 全 的 可 以采 取 高 强 度 的水 泥 砂 浆 缩 颈 。人 工 挖 孔 灌注 桩 成 孔 遇 到 地 下 水 出 现流 砂 时。应 采取 混凝 土 填 堵 ： 地 基 仍 沉 降 不 均 匀 的 。 裂 缝 继 续 扩 大 的 需 加 固 地基 后 处理 对 护 壁 的办 法 ， 一般 用 ３ ～ ０ｍ 高 ， 配 筋 上 下 两 节 护 壁 搭 接 长 度 不 裂 缝 ： 体 较 严 重 的裂 缝 可 用 ｌ２ 泥 砂 浆灌 浆填 堵 再 用 ４ ６钢 筋 ０５ｃ 加 墙 ：水 ～ 得小于 ５ｍ， ｃ 混凝土强度等级同桩 身， 并使用速凝剂。 网对 墙 两 侧 进 行 加 固。 最 后 用 高 标 号 的 混 凝 土 和 水 泥 砂 浆 封 闭补 ２ 对柱体部位常见 问题 的防治措施 平。 ２１竖 向 钢 筋 要 注 意 的 问 题 钢 筋 接 头偏 心 或倾 斜 时 在 焊 接 前 ． ５２温 度 变 化 引 起 的墙 体 裂 缝 出现 裂 缝 的部 位 ：墙 体 项 层 纵 ． 应 用 气 割 或矫 正 。 端 部 歪 扭 的 钢 筋 不得 焊 接 ： 接 过 程 中上 钢 筋 应 墙 出现 的八 字 裂 缝 ； 体 顶 层 圈 梁 底 下 出 现 的 水 平 裂 缝 ； 屋 建 好 焊 墙 房 保 持 垂 直和 稳 定 ， 免 焊 包 不 均 匀 ： 筋 端头 接 面 要 求 平 整 ： 接 时 后 １２年 ， 面 、 面 的 裂 缝较 明显 ； 底 与墙 体 交 界 处 出 现 水平 裂 避 钢 焊 ～ 东 西 梁 应 适 当 加大 熔 化 量 ， 证 钢 筋 端 部 均 匀 熔 化 。 装 焊 剂 尽 量 均 匀 ． 保 填 避 缝 。 度 裂 缝 一 般 不 会 影 响 到结 构 的安 全 ， ２年 以后 趋于 稳定 。 温 且 对 免 气 孔 ： 剂 必须 保 持 干 燥 ， 筋 接 头 表 面 要 保 持 清 洁 ， 剂 要 均 匀 此 裂 缝 稳定 后 再 作 处理 ：裂 缝 可 以采 取 高 强 度 的水 泥 砂 浆 填 堵 ： 焊 钢 焊 裂 填 装 ， 要保 证 焊 剂 的埋 入 深 度 ； 免 钢 筋 表 面 烧 伤 ． 前 应 将 钢 筋 缝 较严 重 的 可用 １２水 泥 砂 浆 灌 浆 填堵 。 还 避 焊 ： 最后 用 高 标 号 的 混凝 土 和 端 部 的铁 锈 和 油 污 清 除 干 净 ； 具 电极 上 黏 附 的溶 渣 和 氧 化 物 应 清 水 泥砂 浆封 闭补 平 。 夹 除 干净 。 ６ 建 筑 质 量 预 防 ２２ 关于 柱 子 烂 根 的 问题 在 柱 子 浇筑 过程 中。 在 跑 浆 时 。 ． 存 应 必 须 对 施 工 过 程 和 施 工 工 艺 进 行 重 点 控 制 ，及 时进 行 技 术 交 在 浆凝 固前及时的铲 除干净 ： 对于 烂根 ， 拆模后应及时修补 ， 先将松 底 ， 施 工 人 员 进 行 岗位 培 训 ， 组 长 应 有 一 定 的工 作 经 验 和 理 论 对 班 散 的混 凝 土 剔 除 。 用 水冲 洗干 净 后 ， 用 高 一 级 别 的 细 石 混 凝 土 浇 水平 ． 期对设备进行校验和检 修 ： 织操作人 员学 习操作规程等 再 定 组 筑 。表 面 烂 皮 的 部位 可用 １２的水 泥 砂 浆 找 平 。 ： 施 工 技 术 ， 格按 操作 规程 和 工 法 进 行 施 工 ， 格 执 行 ” 严 严 三检 制 度 ” 。 ３ 对 梁体 裂缝 问题 的 防 治 措 施 加 强施 工 现 场 管 理 、 降低 成 本 、 理 安 排 施 工 工 期 ： 合 强化 合 同管 梁 的截 面 较 大 ， 凝 土 在 硬 化 过 程 中 易 产 生 水 化 热 致 使 梁 体 开 理 ， 时收集工程 索赔 、 混 及 设计 变更、 现场 签证 资料 ， 快工程结算进 加 裂： 混凝 土拆 模 过 早 ， 梁 体 开 裂 凝 土 的 坍 落 度 过 大 。 混 凝 土 硬 度 。 视 图 纸 会 审工 作 ， 时发 现 构 造 设 计 是 否合 理 、 部 大样 图是 使 混 重 及 细 化 过程 中产 生 的 收缩 也 大造 成 梁 体 开 裂 面 较 大 的 梁 体 水 化 热 必 否 齐全 等 问题 ， 强 与设 计 单 位 的技 术 沟 通 。 截 加 须得到控制。适 当掺入减水剂。对砂、 石进行淋水降温 ； 对于梁体一 ７ 结 论 般 裂缝 可 用 环氧 胶 泥 封 闭 ． 较 宽 较 深 裂 缝 。 应 先 沿 缝 凿 成 八 字 形 对 以上 是 我 们 从 工 程质 量 监 督 、 程 监 理 和 施 工 方面 。 对 住 宅 建 工 凹槽 再 用 环 氧胶 泥 或水 泥 砂 浆 补 缝 或 再 贴环 氧 玻 璃 布 处 理 。 筑 常见 通 病 防治 的探 讨 。 要 大 家在 施 工 中下 决 心 从 各 个 不 同的 角 只 对 较 严 重 的 贯 穿 性 裂 缝 ， 采 用 环 氧 灌 浆 处 理 ， 进 行 结 构 加 度 来 了解 工 程 质 量 通 病 发 生 的 原 因 ， 每 一 个 环 节 上 都 做 好 防 治 工 应 再 从 固 处理 （ 箍 加 固 法 ）钢 箍 加 固法 在 结 构 裂 缝 部 位 四周 用 Ｕ形 螺 作 ， 钢 工程 质 量
浅谈高层建筑住宅外墙保温施工技术
进 行 固定 ． 然 后 再使 用 一 些 专用 的 装 饰 工 具进 行 装 饰 。
１ ． ２ 墙体 自保 温技 术
墙 体 自保 温技 术与 外墙 外保 温相 比而 言 ． 造价 低 廉 、 外 装
明 显 的 经 济效 益 和 社会 效益
工 与 设 计 时 需要 注 意的 是 ． 一般建筑工程 中。 外 柱 式 外 保 温 技
术 使 用 的 施 工材 料 主要 有 玻 璃 棉 毡 、岩 棉 以及 聚 苯 乙烯 泡 沫
板、 钢 网 架 夹芯 墙 板 、 混 凝 土 复合 聚 苯保 温板 等 。其 中在 进 行
【 文章编号】 ２ ０ ９ ５ — ２ ０ ６ ６ （ ２ ０ １ ４ ） 叭一 ０ １ ７ ０ — ０ ２
引 言
建 筑 节 能 是 一 项 比 较 复 杂 的 工 程 ．完成 该 节 能 工作 的核 心就 是 做 好 围护 结 构 的 节 能 ．而 作 为 围 护 结 构 中所 占比 重 最
剪 力墙 等 结合 处 ， 宜采 用聚 合 物 砂 浆 抹 平 ， 且应 加 设 热镀 锌 钢
板 网或 耐 碱 玻 璃 纤 维 网格 布增 强 ， 网材 搭 接 处 应 平 整 、 连续，
搭接宽度不应小于 １ ０ ０ ｍｍ 找 平 层 施 工 时 应 做 到 ： 增 强 网 应 置
饰 多样 、 寿 命 与 主 体 结 构 相 同及 维 护 的 费用较 低 ， 这 些 优 势 使 得 建 筑 在 保 温 方 面 的 节 能效 果 最 大化 。当然也 有 不 足 之 处 ， 例 如 墙 体 容 易 出现 裂 纹 等 ，因 此 该技 术推 广 的 关键 在 于 自保 温
浅谈住宅建筑施工中防渗漏措施
搅拌站联系 ， 随时调整配合 比。⑤ 为防止混凝 土表面收水开裂 ，
混凝土 的平仓收头工作必须在混凝土初凝前进行。⑥ 底板初凝 时， 木楔打磨完成后 ， 即刻在混凝土表面覆盖一层草包进行浇水
养护 。
（） 水管、 ３排 地漏 、 卫生器具 处渗漏是 管道套管露 出地面太 短， 达不到 ２ ｒ 有些套管是薄铁皮卷制 的， 头没铆焊 。 ０ ｍ、 ａ 接 长锈腐 蚀严重． 已不能挡水； 管件过楼板预留孔堵抹不当或堵抹不精 心， 混凝土密实度低航 渗漏 能力差， 当地面有积水时就会 出现渗漏 。 （） ４ 随着墙体改革 的工作 的推进。 外墙 的主材大 多选 用轻质 砌块 因其外型 多孔， 吸水性和吸湿性都较强 果设计不做细部 如
低 混 凝 土 内部 的 水化 热 ， 防止 混 凝 土 内外 温 差 过 高 及 混 凝 土 收
环节 ， 并针对 一些关键部位 ， 采取有效 的施工措施 ， 上述 问题 是
完 全 可 以解 决 的 。
水泥 自身的发热量 。②粗骨料选用 ５ ４ ～ ０碎石连续级配 ， 含泥量
指标 小于 １ 细骨料采用 Ｍ ２ ％； Ｘ： ． ３左右的 中粗砂 ， 泥量小 于 含
１ 分 析产 生渗 漏的原 因
调 当年 开工 、 当年竣工 、 当年 交付使用． 了赶进度 有时违 反科 为
学施工程序 － 屋面湿作业 。特别是水泥砂 浆的找平层常常拖到冬 季里去施工而造 成冬害． 基层结构失去稳定性 致使 造成 屋面塌
陷 引 发漏 雨 。
（） ２ 不按设计要求取材， 偷工减料 。为了压低成 本． 个别建设 单位不按 图纸施 工， 降低 防水材料等级标准． 自行 导致 防水 层抵
２３ 控 制基 础底 板裂缝 的 其它措 施 ．
浅谈住宅工程施工中的防渗漏理念及措施
浅谈住宅工程施工中的防渗漏理念及措施摘要：新时期，建筑业取得迅速的发展，住宅工程作为建筑业的重要组成部分之一，伴随着建筑业和房地产业的快速发展也取得了骄人的发展成绩。
在住宅工程建设中一直存在的防渗漏问题虽然近些年来也取得了很大的技术上的进步，但是仍然存在诸多的问题值得业内人士对其进行探讨。
如果施工时选择的防水材料不够恰当，亦或是施工不按照操作规定严格执行，都有可能造成住宅漏水问题的出现。
现阶段在住宅建设中最容易出现漏水问题的包括厨房、卫生间等。
在住宅工程中，必须要对防漏水的问题进行高度的重视，在设计和施工环节要遵循科学性，严格把握施工质量，对容易出现漏水的部位更是要严加防范。
关键词：防渗漏；屋面；外墙；窗口；室内引言在住宅过程中，防渗漏问题一直是备受关注的问题，尤其是南方雨水较多的地区，防渗漏问题就更加的重要。
现阶段，在住宅工程的设计和施工中，很多技术都已经达到了非常高的水平。
防渗漏作为施工中非常关键的技术，近年来也取得了非常大的进步与发展。
但是仍然存在诸多的问题，需要业内人员在实际工作中注意。
1工程防水设计及施工的理念根据多年的施工经验，笔者认为防水工程的设计及施工应遵循“防排结合，先排后防”的理念。
同时应强调结构施工质量，对于每项施工节点均需对防渗漏功能的影响予以充分的考虑，看它是否会影响防渗漏的性能。
因此，对于防渗漏工程应该进行一个综合性、系统性控制。
笔者认为应注意以下三个方面：第一方面就是工程结构自身材料防水的性能，此处并非是指在结构材料中掺入某种防水材料，而是指混凝土结构自身的密实性、砌筑工程的灰缝饱满度、抹灰工程的粘结牢固、墙体材料无龟裂及相关细部节点的处理效果等。
以上是工程防渗漏体系的根本，也是实现良好防水效果的关键保障。
第二方面就是根据工程特点及所处环境选择合适的防水材料，并严格按照规范进行施工、验收及成品保护。
第三方面就是对各饰面层、防水层施工后的防渗漏检验（即淋、蓄水试验），它可以验证整个防渗漏体系的防渗漏效果。
浅谈某住宅落地式外脚手架施工技术
浅谈某住宅落地式外脚手架施工技术[摘要]：外脚手架指施工现场为工人操作在建筑物外围所搭设的脚手架，多用于钢筋混凝土、外墙砌筑及外立面装修工程。
[关键词]：外脚手架；施工技术；管理1.引言近年来，在我国各地方外脚手架失稳坍塌事故不断的发生，造成了重大人员伤亡和财产损失。
本文结合本工程实例，对高层建筑落地式外脚手架施工技术进行阐述。
1.工程概况某住宅楼工程位于广州市海珠区石榴岗路，由五栋楼组成，总建筑面积为31533.67㎡，均为地上16层、无地下室，建筑高度均为51.1m，结构类型为混凝土剪力墙结构。
本工程采用单立杆落地式双排脚手架，并在架体中间位置设置两道卸荷钢丝绳，该外架安全施工方案通过了专家论证。
1.主要施工方法及技术措施2.1 材料要求2.1.1 钢管：材质符合《优质碳素结构钢》（GB/T 699-2015）中Q235-A级钢的规定；规格选用48×3.0mm；无锈蚀、无弯曲、无烂口，刷防锈油漆，严禁钢管上打孔。
2.1.2 扣件：采用可锻铸铁制作的扣件，材质符合《钢管脚手架扣件》（GB15831-2016）的规定，螺栓拧力达到65N/m时，不得发生破坏。
2.1.3 脚手板：使用钢板网跳板，规格为A8@50×100，不得开裂、腐朽，具有产品出场合格证并复检合格。
2.1.4 安全网：满足《安全网》（GB5727）的要求，具有阻燃性，其续燃、阴燃时间均不超过4s，具有产品合格证并复检合格。
2.2 总体搭设思路本工程沿建筑物四周从首层至屋面搭设单立杆双排钢管脚手架，最大高度为54.7m。
架体坐落于基础垫层，垫层内高外低找坡1%；脚手架立杆横距为0.85m，纵距为1.5m，距结构边0.3m，步距1.8m，连墙件采用两步两跨，外侧全立面设置剪刀撑，剪刀撑角度为45°~60°；操作层上满铺钢板网跳板，外侧0.6m、1.2m高设两根防护栏杆，下部设置0.2m高挡脚板；由于架体较高，在7F和13F设置卸荷钢丝绳，并在16F设置架体防倾覆措施。
住宅工程装饰装修施工技术关键技术研究
住宅工程装饰装修施工技术关键技术研究摘要：在经济发展的推动下，装饰装修行业全面升级。
作为一种新兴的社会服务内容，它需要不断完善。
通过合理的施工和改进的方案，可以满足住宅工程建设的实际需求，采用合理的装饰装修技术，提高建筑工程装饰质量，创造良好的居住空间。
同时，我们将在装修过程中实施施工质量控制，积极优化和调整装修方案，并在此前提下推动装修效果升级，充分发挥装修施工的最大优势。
关键词：住宅工程；装饰装修；施工技术；关键技术1.装饰工程特点1.1专业性强从现有经验可以看出，装饰装修工程相对复杂，具有专业性强的特点。
特别是在建筑粗装修和装修过程中，要全面协调施工任务，落实防水、防火等标准化工作，确保装修效果。
此外，还应注意施工的隐蔽性，以确保装修工作的进度。
为了达到科学的施工和管理效果，必须确保装修团队的整体素质，提供装修工作的专业性，并通过高工作要求确保施工效率，全面提高装修质量。
1.2实用性强装饰装修工程具有较强的实用性和规范性，是其最鲜明的特点之一。
在建筑装饰装修过程中，既要满足现代人的审美价值需求，又要巧妙地借用各种设备，保证建筑工程功能的理想化，提高建筑空间的利用率。
由此可见，建筑装修是一项实践性很强的工作，对标准化的要求也比较高。
在正式装修阶段，需要遵循各种法规和标准，在技术支持下使装修工程更顺利、更规范，以确保建筑内的所有单元发挥合理的作用，满足各种施工要求。
在严格的施工技术要求下，最大限度地发挥装饰工程的真实作用，提高住宅工程的整体水平。
1.3施工过程中的难点结合实际工作可以看出，装饰装修的施工过程比较复杂，装修施工过程比较繁琐。
还有隐藏项目和交叉项目。
局部连接施工环节的存在可能成为阻碍施工进度的主要矛盾，这部分施工内容对施工效率和质量的影响不容忽视。
基于此，为了全面控制装修质量，提高装修效果，需要对装修过程有一个透彻的了解，在前期做好准备，实施有针对性的装修计划，并根据实际施工现场合理分配每一道工序，不断调整装修内容。
住宅建筑工程中混凝土装配式施工技术探讨
住宅建筑工程中混凝土装配式施工技术探讨发布时间：2021-07-08T13:44:15.840Z 来源：《建筑实践》2021年7期（上）作者：侯程瀚[导读] 由于政府部门近年来针对“装配式建筑”出台的相关规定、方案，侯程瀚滕州市城市建设综合开发公司山东滕州 277599摘要：由于政府部门近年来针对“装配式建筑”出台的相关规定、方案，在政策支撑方面给予了装配式建设领域便利、广阔的发展条件、前景，使装配式建筑工程规模、数量在全国范围内不断增长，并收获到了诸多喜人的建设成就。
然而，装配式建筑在目前仍为较新颖的新兴产业，装配式技术同样为前沿性施工工艺。
施工单位在实际操作中依然需面对大量施工挑战，可造成最终建设成效与预期设想存在明显差异。
对此，施工单位应进一步完善、更新装配式技术，逐一攻克工程施工考验、难题。
强调工程建设中的工艺技术操作标准，强化施工质量管理，保证工程项目可在预定工期内保质保量的顺利竣工。
本文主要分析住宅建筑工程中混凝土装配式施工技术探讨。
关键词：住宅建筑工程；混凝土；装配式；施工技术引言受我国市场经济年度增收稳定的积极性带动，工程建设领域实现了跨越式长足进步，发展要点呈现出日益商业、绿色、技术、市场化的显著特征。
而因装配式混凝土建筑综合要素高度契合我国健康、持续发展的战略方针，使得其被工程建筑设定为行业发展“排头兵”，并得到了资源、政策、技术等核心必需条件的有力支撑。
然而，装配式作为较为新颖的先进工艺，在实践操作中仍具有部分技术缺陷、施工漏洞。
需施工单位在日常运用中侧重总结、归纳有效性施工经验及建设风险，随我国工程建设、科学技术领域的发展不断优化、完善装配式建筑的施工工艺、建设环节。
1、混凝土装配式的概述近几年，我国对建筑行业的重视程度越来越高，建筑材质的制作也取得了空前的发展成效，不过大多数施工项目在建筑期间必须借助人力进行水泥与砂石的搅动，并且在开展项目建设期间，必须应用模具方能够开展项目建设，但是以往的项目建设方法的建筑效率较低，同时必须待混凝土凝结后方可以开展后续的建筑，无法保证项目的建筑效果，同时增加了建筑施工用时。
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浅谈住宅建筑施工技术
摘要：住宅建筑与人们的生产生活密切相关，随着人们生活质量的提高，人们
对住宅建筑施工的要求也越来越高，本文主要围绕烛照建筑施工技术中相关问题，展开了全面的探讨。
关键词：住宅建筑；施工技术；问题；质量控制
随着时代的发展人们买房之前越来越关注房屋质量，建设单位应有这个意识
和责任去提高工程质量。
建设单位首先要做的是提高单位内管理层的综合素质，
让管理层去宣传提高工程质量的意识，让企业上下有这个氛围。
为了更好的保证
工程施工质量，施工人员一定要按照规范进行科学合理的施工。
1 施工过程中常见问题及技术要求
1.1 混凝土保护层厚度技术要点
1.1.1梁箍筋冲裁问题，高度减少 20 ~30毫米（总是框架梁端），这可以避免因为总是框架梁面筋从另一个总框架梁通过筋面筋下镫梁梁梁端部为框架根据尺
寸原始材料并没有直接结合到箍筋上，同时，也可以消除对流骨架应力不良现象。
1.1.2在设计时，需要明确哪个保护层厚度是主要的。
如果不结合工程实际，
单纯增加保护层厚度，可能会使得截面的有效高度降低或者抗弯承载能力降低，
从而造成裂缝的发生。
因此，混凝土在施工中，当保护厚度大于4厘米时，一定
要充分考虑到裂缝的发生，采取措施及时避免问题的发生。
1.2 混凝土施工关键技术
现浇框架易出现根部混凝土漏浆现象。
在严重的情况下，甚至可能出现“外露肋”和“孔”的问题，即“渣根开裂”现象。
为了确保质量，它可以通过以下措施：外
框架柱联合进行，也就是说，当浇注，一层 1：0.4 水泥砂浆喷在上面，和框架表
面被夷为平地，最后浇注后添加相同的规范。
对于浇注施工的混凝土框架列，必
须注意克服测量成分，混合时间短，运输距离长，震动和隔离，等，并严格遵守
当前建设规范，但也要注意不允许二次水混音和泄漏。
同时，要及时保持，这是
提高力量的关键。
只要有健全的施工操作规范，认真执行检验认证，按照规范施工，就能提高工程的抗震能力，而且框架工程的质量也会得到有力的保证。
1.3 建筑梁柱节点施工技术要点
一种常用的方法是在所有板、板安装完毕后，再进行梁、板加固（包括侧板）的安装。
这一施工过程可能会导致箍筋间距不能保证或节点箍筋放置较少的问题。
对于这些问题，可以通过以下措施来解决：
1.3.1 现场焊接柱节点区箍筋，于纵向短筋上形成整体骨架，再将这骨架套入
柱纵筋并放在楼板模板面上穿梁钢筋且绑扎。
这种方法能保证各箍筋之间距离合适，基本情况下可以确定箍筋的数量。
但是有一点需要注意的是建筑结构比较复
杂的建筑该方法实现起来会很困难，所以建筑施工时要视具体情况而定。
1.3.2 下料时每个节点增加若干根纵向短筋（可用细钢筋）。
1.4 框架柱纵筋的搭接技术要点
对框架柱进行搭接时要严格按照国家规定的操作规范进行，一般情况下异形
柱纵筋搭接会选取机械连接也可以是对焊接。
一些施工单位为谋求暴利一般情况
下会选取成本较低的搭接方式，这种不合理的施工操作会直接呈现出来，搭接完
成之后会致使纵筋搭接部位的截面积变小但是位于此处的箍筋尺寸并没有任何变化，最后会出现纵筋无法紧靠箍筋的情况。
如果柱的截面积比较大最后出现纵筋
与箍筋靠不紧的情况就不会太明显，而如果柱的截面积比较小问题就会比较严重。
只要严格按照操作规范执行很多问题就不会出现，施工单位为节约成本使用不恰
当的施工方式只能用另一种方式去弥补，这种情况非但节约了成本同时也延误了
工期。
2 建筑施工质量控制
2.1 建筑施工材料检验方法控制
2.1.1 检验制度建立的依据
招标图纸及技术说明书可以作为建筑工程竣工之后检测其质量的标准，因为
招标图纸及说明书已经对使用什么材料用什么生产设备有了一个详细的指导说明，其实决定工程质量的最后一棒是掌握在承包商手里的。
如果承包商以谋求暴利为
目的就很有可能使用低质量的原料及不符合生产要求的机械设备，所以我们要严
格按照事先签订的生产合同为主，并以招标图纸为参考。
2.1.2 质量检验制度
质量检验制度应包括以下几点：
2.1.2.1 建筑施工过程用到的所有原料必须有明确的生产厂家及厂家近些年来
的基本情况，购买建材时必须出具相关资料，拒绝使用一切假冒伪劣产品。
要求
原料进厂以后仍然需要有专业人员进行质量检测。
2.1.2.2 对于混凝土和砂浆及防水材料来说同样需要检测，要让专业的检验人
员按各比例制作好样品然后与进厂材料进行比较。
2.1.2.3 不同的建材有不同的检测手段，对于钢筋混凝土和预应力混凝土可以
选择抽样检测的方式。
2.1.2.4 对于不能拆卸的半成品和成品建材要求生产厂家出具相关资料证明其
是合格产品，并根据需要进行随机检查。
2.1.2.5 对于一些近些年生产试用的建材及构件来说使用之前必须做好技术检
测工作，只有检测合格的材料才能投入使用，一旦发现可疑问题材料就应该立刻
停用。
2.2 建筑施工工序的质量控制
过程是人、机、物、法、环境在产品（工程）质量中起综合作用的过程。
过
程质量控制采取的相关措施经理分析过程中存在的差异，如质量数据的分析性能
特征的各个方面反馈的工程产品质量检验过程，以尽可能避免这些差异，确保施
工过程中各种因素的协调发展，实现整个工程质量的合理控制。
所以从以下几点
做好主动控制：
2.2.1建筑工程施工人员不能按照自己想法和凭借经验去施工操作，任何人在
施工之前都要先了解施工工艺操作准则，只有按章执行才能保证工程质量；
2.2.2施工过程中要保证每道工序都能正常运行，参与工序施工的原料和建材
质量都要有保证，工序在进行时要维持秩序，要让每一个生产工序都在工作人员
的控制之中，让工序处于高效率的施工状态；
2.2.3 按工序施工时要按一定的时间事先设置好质量控制点，控制点的设置主
要是为了更好的查看工序质量，要时刻保证工序处于工作状态，同时还要求工序
完成质量较高。
2.2.4 要对工序完成质量给出一个合理的评价，评价工序质量可以参考施工标准，评价内容包括质量、尺度、工作效率等。
在对整个工序进行综合评估之后我
们会更了解这道工序的生产情况，这样才能使工序生产时更加规范标准。
3 结语
二十一世纪我国经济发展一直位于世界首位，国民生活水平不断提高，与此
同时国民对建筑工程的质量也有了新要求，对自己所居住的环境也有了新的追求。
住宅建筑水平的提高是时代在进步的真实体现，建筑工程是一个国家发展的基本，一个国家国民对建筑工程提出的要求能准确反应一个国家的发展状况，在未来我
们的国家会如同建筑行业一样蓬勃发展。
参考文献：
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[6]民用多层住宅建筑施工管理的探讨[J].黄映鹏. 科技资讯.2018（36）。