美食城档口租赁合同8篇

美食城档口租赁合同8篇
篇1
甲方（美食城管理方）：____________________
乙方（档口租赁方）：____________________
鉴于双方共同意愿，经友好协商，就甲方拥有并管理的美食城内档口租赁事宜达成如下协议：
一、合同背景及目的
甲方同意将其所拥有的美食城内的特定档口出租给乙方，供乙方提供食品销售服务。

本合同的目的是明确双方的权利和义务，确保美食城的正常运营。

二、租赁物及位置
本合同所租赁的档口位于甲方管理的美食城内，具体位置为____。

档口面积、结构及设施设备等详见附件。

三、租赁期限
1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2. 租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前六个月进行协商。

四、租金及支付方式
1. 乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金。

2. 租金支付方式：____。

3. 租金总额为____元，其中，本合同签署时支付____元，剩余租金按每____月/季度/年支付一次。

4. 如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照未付金额的____%收取滞纳金。

五、经营内容及要求
1. 乙方应在租赁的档口提供食品销售服务。

2. 乙方应遵守美食城的各项规定，确保食品安全、卫生、质量等方面符合国家法律法规及美食城的相关要求。

3. 乙方不得将档口转租、转让或用于其他用途。

4. 乙方应按时缴纳水电费、物业管理费等费用。

六、保证金
1. 乙方应在签署本合同时，向甲方缴纳保证金____元。

2. 保证金用于确保乙方履行本合同义务，如食品安全、缴纳租金等。

3. 合同终止后，如乙方履行了本合同义务，甲方应退还保证金。

否则，甲方有权在保证金中扣除相应金额。

七、违约责任
1. 如乙方未能按时支付租金、水电费、物业管理费等费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

2. 如乙方在经营过程中违反法律法规或美食城规定，甲方有权要求乙方整改，并视情况扣除保证金。

3. 如因乙方原因导致合同提前终止，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

八、合同的变更和解除
1. 本合同的变更和解除需经双方协商一致，并书面确认。

2. 在合同期限内，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

九、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他条款
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（盖章）：____________________ 乙方（签字）：
____________________
日期：____年____月____日日期：____年____月____日
篇2
甲方（美食城管理方）：____________________
乙方（档口租赁方）：____________________
鉴于双方共同意愿，经友好协商，就甲方在管理的美食城内档口租赁事宜，达成以下协议：
第一条租赁物及用途
1.1 甲方同意将其管理的美食城内档口（以下简称“档口”）租赁给乙方使用，档口的具体位置、面积、布局等详见本合同附件。

1.2 乙方承诺将租赁的档口仅用于经营食品相关业务，不得用于其他用途。

第二条租赁期限
2.1 租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2.2 租赁期限届满，如乙方需续租，应在租赁期满前3个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式
3.1 乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

3.2 租金支付方式：每___个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。

租金支付时间为每____个月的第___天。

第四条押金
4.1 乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。

4.2 租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，且完成所有费用支付后，甲方应退还押金。

第五条档口设施及维修
5.1 甲方提供的档口设施包括：_________________________。

5.2 租赁期间，乙方应妥善使用和维护档口设施，如设施损坏，乙方应承担修复费用。

5.3 因乙方使用不当导致档口主体结构损坏的，乙方应负责修复并承担相关费用。

第六条经营规范
6.1 乙方应遵守国家法律法规，不得在档口内从事违法违规经营活动。

6.2 乙方应遵守美食城的管理规定，保持档口卫生、整洁，不得影响其他商户的正常经营。

第七条违约责任
7.1 甲乙双方如违反本合同的任何条款，均应承担违约责任。

7.2 如乙方逾期支付租金，甲方有权按日收取逾期违约金。

逾期超过___天的，甲方有权解除合同。

第八条合同的解除与终止
8.1 本合同在下列情况下可以解除：
（1）双方协商一致解除合同；
（2）乙方违反本合同任何条款，甲方有权解除合同；
（3）不可抗力导致合同无法继续履行。

8.2 合同解除或终止后，乙方应将档口交还甲方，并结清所有费用。

第九条争议解决
9.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2 若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条附则
10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇3
甲方（美食城管理方）：____________________
乙方（档口租赁方）：____________________
鉴于甲方拥有并运营美食城，乙方有意租赁甲方美食城内的档口进行经营活动，双方经友好协商，达成以下租赁合同协议：
一、合同背景及目的
本合同旨在明确甲乙双方的权利义务关系，确保双方合法权益，规范双方在美食城档口租赁过程中的行为。

二、租赁物及用途
1. 甲方同意将其拥有的美食城内______号档口（以下简称“本档口”）租赁给乙方，乙方需合法经营食品业务。

2. 乙方承诺将其租赁的本档口用于食品销售及相关配套服务，不得擅自更改用途。

三、租赁期限
1. 本合同的租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2. 租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

四、租金及支付方式
1. 乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：______元整）。

2. 租金支付方式：乙方应于每月的______日前支付本月租金。

如逾期支付，乙方需按照逾期支付金额的___%向甲方支付滞纳金。

五、保证金
1. 乙方需在本合同签订时向甲方缴纳保证金______元（大写：
______元整）。

2. 保证金用于确保乙方履行本合同义务，如乙方在租赁期间无违约行为，租赁期满时，甲方全额退还保证金。

3. 如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应保证金作为违约金。

六、甲方责任
1. 甲方需确保本档口的产权清晰，符合经营食品业务的条件。

2. 甲方负责美食城的公共设施及基础设施的维护管理。

3. 甲方应对乙方的经营活动进行监督管理，确保乙方合法经营。

七、乙方责任
1. 乙方需确保经营活动的合法性，遵守国家法律法规及美食城的管理规定。

2. 乙方需按照本合同约定支付租金及各项费用。

3. 乙方应妥善使用本档口，保持本档口的卫生、整洁。

4. 乙方不得将本档口擅自转租、转让给第三方。

八、合同解除与终止
1. 本合同在以下情况下可以解除：
（1）双方协商一致解除本合同；
（2）乙方违反本合同约定的义务，甲方有权解除合同；
（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方均可解除合同。

2. 本合同解除或终止时，乙方应将本档口恢复原状并返还甲方。

九、违约责任
1. 双方应本着诚信原则履行本合同义务，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 如乙方逾期支付租金，甲方有权按照本合同约定收取滞纳金。

3. 如乙方擅自转租、转让本档口或从事非法经营活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

十、争议解决
如双方在本合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十一、其他条款
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（盖章）：____________________ 乙方（盖章）：
____________________
法定代表人（签字）：____________________ 法定代表人（签字）：____________________ 签约时间：____________________ 年
________________ 月________________ 日签约地点：
_____________________________________________
篇4
甲方（美食城管理方）：____________________
乙方（档口租赁方）：____________________
鉴于双方共同意愿，经友好协商，就甲方在管理的美食城内档口租赁事宜达成如下协议：
一、合同背景
1. 美食城概况：甲方管理的美食城位于_______________，具有优越的商业环境和良好的客流量。

2. 租赁目的：乙方承租甲方美食城内档口，用于经营
________________（具体餐饮类型）。

二、租赁期限
1. 租赁期限为_____年，自合同签订之日起计算。

2. 租赁期满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲
方提出书面申请，经双方协商一致后，可续签合同。

三、租金与支付方式
1. 租金金额：乙方应支付甲方档口租金为人民币______元/月。

2. 支付方式：租金按季度支付，乙方应在每个季度首月的前五日
向甲方支付本季度的租金。

3. 押金：合同签订时，乙方需向甲方支付人民币______元作为押金。

合同期满后，若乙方无违约情况，押金将全额退还。

四、档口使用与维护
1. 乙方在租赁期内享有档口使用权，并负责档口的日常维护与保养。

2. 乙方不得擅自改变档口的结构、外观及功能。

如需装修、改造，需提前向甲方提交方案，经甲方同意后方可实施。

3. 乙方应遵守食品安全法律法规，确保食品卫生安全。

4. 租赁期满或合同提前终止，乙方应将档口恢复原状并交还甲方。

五、双方权利义务
1. 甲方有权对美食城进行统一管理，确保公共设施的正常运行。

2. 甲方应提供档口的供水、供电、排水等基础设施，确保正常运行。

3. 乙方应遵守甲方的相关规定，不得在档口内从事违法、违规活动。

4. 乙方应按时支付租金、水电费等费用，逾期未支付的，应按日向甲方支付滞纳金。

5. 乙方应妥善保管档口内的物品，如有损坏或丢失，应负责修复或赔偿。

6. 合同期间，双方应互相支持、互相协作，共同促进美食城的繁荣与发展。

六、违约责任与合同解除
1. 乙方未按约定支付租金、水电费等费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

篇5
甲方（美食城管理方）：____________________
乙方（档口租赁方）：____________________
鉴于甲方拥有并管理一美食城，愿将美食城内的一部分档口租赁给乙方经营，乙方愿意遵守相关管理规定并按时支付租金，双方经友好协商，达成以下协议：
一、租赁物品及位置
1. 甲方同意将其管理的美食城内______号档口租赁给乙方使用。

2. 租赁物品包括但不限于档口内部所有设备、设施以及使用权等。

3. 租赁档口的具体位置见附件一的平面图。

二、租赁期限
1. 本合同的租赁期限为_____年，自______年____月____日起至______年____月____日止。

2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。

2. 租金支付方式：______。

租金支付时间：______。

3. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

逾期超过三十日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、经营范围及规定
1. 乙方应在所租赁的档口内经营食品业务，不得经营其他与美食城无关的业务。

2. 乙方应遵守美食城的管理规定，确保食品安全、卫生、服务质量等方面的要求。

3. 乙方不得擅自改变档口的结构、设施以及用途等，如需改动，应提前书面申请并获得甲方的批准。

五、双方权利义务
1. 甲方有权对美食城进行统一管理，包括但不限于食品安全、卫生、服务质量等方面的监管。

2. 甲方有权对乙方进行日常检查、监督和管理，确保乙方遵守美食城的管理规定。

如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方整改或解除合同。

篇6
甲方（美食城管理方）：__________________
乙方（档口承租方）：__________________
鉴于甲方拥有并管理一美食城，乙方有意在美食城内租赁档口进行食品销售或相关经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：
一、租赁档口
1. 甲方同意将美食城内______号档口（以下简称“本档口”）租赁给乙方使用。

2. 本档口的面积为______平方米，具体位置在美食城的______区域。

二、租赁期限
1. 本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 在租赁期满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式
1. 乙方应支付甲方的年租金总额为人民币______元整（大写：
_________________________元整）。

2. 租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付金额为人民
币______元整。

首次租金在签署本合同时支付，以后每次租金应在每个支付周期的第一个月的第一天支付。

四、经营内容与管理要求
1. 乙方在本档口经营的食品种类为______，不得随意更改经营类别。

如需要调整，应提前一个月书面通知甲方并得到批准。

2. 乙方应遵守甲方的市场管理规定，保证食品安全卫生，不得销
售假冒伪劣商品。

3. 乙方需保证销售的食品质量和数量，做到明码标价，不得有任
何形式的欺诈行为。

五、设施与设备
1. 本档口的设施和设备由甲方提供，乙方在使用期间应妥善保管，如有损坏或丢失，需照价赔偿。

2. 合同期满后，乙方应将档口设施和设备完好归还甲方。

如需继续租赁，可在同等条件下优先办理续租手续。

六、违约责任与保证金
1. 若乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权从保证金中扣除相应金额。

保证金不足以支付时，甲方有权要求乙方及时补交。

2. 若乙方在经营过程中违反合同规定，如销售禁售商品或存在欺诈行为等，甲方有权扣除保证金作为违约金，并有权解除合同。

3. 乙方在租赁期间需缴纳人民币______元整作为保证金。

合同到期后，如乙方无违约行为，甲方将全额退还保证金。

七、合同的解除与终止
1. 若乙方在租赁期内连续______个月未能按时支付租金，甲方有权解除合同。

2. 若乙方在经营过程中严重违反市场管理规定或存在违法行为，甲方有权立即解除合同。

3. 合同期满或提前终止时，乙方应将本档口清洁干净并归还甲方。

八、其他条款
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇7
甲方（美食城管理方）：____________________
乙方（档口租赁方）：____________________
鉴于双方共同意愿，经友好协商，就甲方拥有并管理的美食城内档口租赁事宜，达成以下协议。

本租赁合同旨在明确双方权益，保障美食城经营秩序，促进双方共同发展。

第一条租赁物品及位置
1. 甲方同意将其拥有的美食城内档口（以下简称“档口”）租赁给乙方经营。

2. 档口具体位置为：____________________。

3. 租赁面积：____________________平方米。

第二条租赁期限
1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月
____日止。

2. 租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致后，可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式
1. 乙方应按照约定向甲方支付租金。

租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2. 租金支付方式：每____个月支付一次，每次支付人民币____元（大写：____元整）。

首次租金应在合同签订后____日内支付。

3. 如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每逾期一日收取租金总额千分之____的滞纳金。

逾期超过____日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第四条档口使用及管理
1. 乙方应遵守美食城的各项管理规定，确保档口经营合法、合规。

2. 乙方不得将档口转租、转让或用于其他用途。

如有违反，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3. 乙方应按时缴纳水电费、物业管理费等费用，确保档口设施设备的正常使用。

4. 乙方应妥善保管档口内的物品，如有损坏或丢失，应负责修复或赔偿。

第五条保证金
1. 乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币____元（大写：____元整）作为保证金。

2. 保证金用于确保乙方履行本合同义务，如乙方未违反本合同规定，甲方在合同期满后予以退还；如乙方违反本合同规定，甲方有权扣除相应违约金或损失赔偿后，将剩余部分退还乙方。

第六条违约责任
1. 如乙方未按时支付租金、水电费、物业管理费等费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2. 如乙方擅自转租、转让档口或用于其他用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3. 如乙方违反美食城的各项管理规定，甲方有权要求乙方整改；
如乙方拒不整改，甲方有权解除本合同。

第七条合同解除与终止
1. 本合同在以下情况下可以解除：
（1）双方协商一致解除本合同；
（2）乙方未按时支付租金、水电费、物业管理费等费用超过____日；
（3）乙方擅自转租、转让档口或用于其他用途；
（4）乙方严重违反美食城的各项管理规定，拒不整改。

2. 合同解除或终止后，乙方应将档口清空并返还给甲方，如有损
坏或丢失，应负责修复或赔偿。

第八条争议解决
1. 本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国
法律。

2. 若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条附则
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（美食城管理方）：____________________（盖章）
法定代表人：____________________（签字）
联系电话：____________________
联系地址：____________________
日期：____年____月____日
乙方（档口租赁方）：____________________（盖章）法定代表人：____________________（签字）联系电话：____________________ 联系地址：____________________ 日期：____年____月____日
篇8
甲方（美食城管理方）：________________
乙方（档口承租方）：________________
鉴于甲方拥有并管理一座美食城，乙方有意在美食城内租赁档口
进行食品经营，双方经友好协商，达成以下租赁合同：
一、租赁物及位置
甲方同意将其管理的美食城内之_______号档口（以下简称“档口”）租赁给乙方使用，乙方承租档口用于食品经营。

二、租赁期限
1. 租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月
____日止。

2. 租赁期满，若双方均有意续租，应在租赁期满前三个月书面通
知对方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。

租金总额
为________元人民币。

2. 租金支付方式：________（如每月支付、每季度支付或每年支付等）。

3. 乙方应在租赁期内按时足额支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。

四、经营范围及规定
1. 乙方在租赁期内，应在甲方规定的美食城内经营食品，不得经营其他非食品商品。

2. 乙方应遵守甲方的经营规定，确保食品安全卫生，不得销售假冒伪劣商品。

3. 乙方需自行办理食品卫生许可证等相关证照，确保合法经营。

五、设施及设备
1. 甲方提供档口内的基本设施及设备，包括________等。

2. 乙方如需对档口进行装修或增设设备，应提前书面通知甲方，并获得甲方同意。

3. 租赁期满或合同终止时，乙方应将档口恢复原状并返还甲方。

六、保证金
1. 乙方应在签订合同时向甲方支付保证金，金额为________元人民币。

2. 保证金用于确保乙方履行本合同义务，如乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应保证金。

3. 合同期满，若乙方履行本合同义务且无违约行为，甲方应退还保证金。

七、双方权利义务
1. 甲方有权对美食城进行管理，确保美食城的秩序和安全。

2. 乙方有权在租赁期内使用档口进行食品经营。

3. 双方应共同遵守本合同约定的各项条款，确保合同的履行。

4. 双方应相互协作，共同促进美食城的发展。

八、违约责任
1. 若乙方未按时足额支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方支付滞纳金。

2. 若乙方违反本合同约定，甲方有权扣除相应保证金作为违约金。

3. 若因乙方原因导致合同提前终止，乙方应承担违约责任。

4. 其他违约情形及违约责任约定：_______。

九、其他约定事项：_______。

（如合同期内因不可抗力导致无法继续经营的处理方式、甲乙双方其他约定等）
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同未尽事宜，由双方协商解决。

如协商不成，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

本合同解释权归甲方所有。

承租方（盖章）：________________ 出租方（盖章）：________________ 法人代表（签字）：________________ 法人代表（签字）：________________ 日期：____年____月____日日期：____年____月____日。