个贷还款计划表(等额本金、等额本息)
等额本息与等额本金
等额本息与等额本金等额本息法等额本息法最重要的一个特点是每月的还款额相同，从本质上来说是本金所占比例逐月递增，利息所占比例逐月递减，月还款数不变，即在月供“本金与利息”的分配比例中，前半段时期所还的利息比例大、本金比例小，还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小，其计算公式为：每月还本付息金额=[ 本金x 月利率x(1+月利率)贷款月数] / [(1+月利率)还款月数- 1]每月利息= 剩余本金x贷款月利率还款总利息=贷款额*贷款月数*月利率*（1+月利率）贷款月数/【（1+月利率）还款月数- 1】-贷款额还款总额=还款月数*贷款额*月利率*（1+月利率）贷款月数/【（1+月利率）还款月数- 1】注意：在等额本息法中，银行一般先收剩余本金利息，后收本金，所以利息在月供款中的比例会随本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因而升高，但月供总额保持不变。
等额本金法等额本金法最大的特点是每月的还款额不同，呈现逐月递减的状态;它是将贷款本金按还款的总月数均分，再加上上期剩余本金的利息，这样就形成月还款额，所以等额本金法第一个月的还款额最多，然后逐月减少，越还越少，计算公式为：每月还本付息金额=(本金/还款月数)+(本金-累计已还本金)×月利率每月本金=总本金/还款月数每月利息=(本金-累计已还本金)×月利率还款总利息=（还款月数+1）*贷款额*月利率/2还款总额=(还款月数+1)*贷款额*月利率/2+贷款额注意：在等额本金法中，人们每月归还的本金额始终不变，利息随剩余本金的减少而减少，因而其每月还款额逐渐减少。
从上面我们可以看出，在一般的情况下，等额本息所支出的总利息比等额本金要多，而且贷款期限越长，利息相差越大。
等额本息适合的人群等额本息每月的还款额度相同，所以比较适宜有正常开支计划的家庭，特别是年青人，而且随着年龄增大或职位升迁，收入会增加，生活水平自然会上升;如果这类人选择本金法的话，前期压力会非常大。
一张图看懂等额本金和等额本息!
一张图看懂等额本金和等额本息！黄炎山2018-03-26 10:44:06一句话来概括两种方式的内容和区别就是：等额本金：本金保持相同，利息逐月递减，月还款数递减；等额本息：本金逐月递增，利息逐月递减，月还款数不变。
我们先来讲下等额本息和等额本金的概念。
等额本金就是每月还款的本金一样，即借款人每月按相等的金额（贷款金额/贷款月数）偿还贷款本金，每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清，两者合计即为每月的还款额。
等额本息每月还款额一样，即每月本金与利息之和不变，但本金与利息比例是变化的。
比方说等额本息每月还款1000元，第一月还款的1000元中本金是230，利息是770元；由于第一月还了230本金，利息相应减少，而每月还款额一样，所以本金比例增加。
则第二月的1000元中本金是231，利息是769元。
直至最后一月还款的1000元本金是996，利息是4元。
一区别01在贷款期限、金额和利率都相同的条件下，还款初期，等额本金还款方式每月归还的金额要大于等额本息。
但按照还款总额计算，等额本金还款方式的还款总额更低。
02有一定经济基础从而能承受前期较大还款压力适合等额本金还款方式，且提前要作出还款计划。
经济条件不允许、收入处于较稳定状态的借款人适合等额本息还款方式，每月归还相同的款项，这样更方便安排收支。
还款计算公式等额本金计算公式：1.每月还款额=每月还款本金+每月还款利息；2.每月还款本金=贷款总额/贷款月数；3.每月还款利息=贷款本金余额*贷款月利率（贷款月利率=年利率/12）；4.贷款本金余额=贷款总额-已还款月数*每月还款本金。
举个例子：比如贷款100万；贷款30年；当前利率4.9%计算：每月还款本金=1000000/360=2777.78元；第一个月还利息=1000000*4.9%/12=4083.33元；第一个月还款总额=2777.78+4083.33=6861.11元第二个月还利息减少：2777.78*4.9%/12=11.34元第二个月还款总额=6861.11-11.34=6849.77元；以后每月递减11.34元。
等额本息和等额本金是怎么计算的
等额本息和等额本金是怎么计算的贷款时等额本息和等额本金是怎么计算的1、等额本金还款法：每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率，每月应还本金=贷款本金÷还款月数，每月应还利息=剩余本金×月利率=(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率，每月月供递减额=每月应还本金×月利率=贷款本金÷还款月数×月利率，总利息=〔(总贷款额÷还款月数+总贷款额×月利率)+总贷款额÷还款月数×(1+月利率)〕÷2×还款月数-总贷款额。
2、等额本息还款法：每月应还本金=贷款本金×月利率×(1+月利率)^(还款月序号-1)÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕，总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕;每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕。
贷款等额本金和等额本息有什么区别1、计算方法不同。
等额本息还款法。
即借款人每月以相等的金额偿还贷款本息。
等额本金还款法。
即借款人每月等额偿还本金，贷款利息随本金逐月递减，2、两种方法支付的利息总额不一样。
在相同贷款金额、利率和贷款年限的条件下，“本金还款法”的利息总额要少于“本息还款法”;3、还款前几年的利息、本金比例不一样。
“本息还款法”前几年还款总额中利息占的比例较大(有时高达90%左右)，“本金还款法”的本金平摊到每一次，利息借一天算一天，所以二者的比例最高时也就各占50%左右。
4、还款前后期的压力不一样。
因为“本息还款法”每月的还款金额数是一样的，所以在收支和物价基本不变的情况下，每次的还款压力是一样的;“本金还款法”每次还款的本金一样，但利息是由多到少、依次递减，同等情况下，后期的压力要比前期轻得多。
房贷等额本金和等额本息的计算公式
计算公式：等额本息还款法:每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1＋月利率)＾还款月数〕÷〔(1＋月利率)＾还款月数-1〕每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕每月应还本金=贷款本金×月利率×(1+月利率)^(还款月序号-1)÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金贷款金额:150000元贷款年限:5年(60个月)按照商业贷款,等额本息计算年利率:6.9%(月利率5.75‰)每月月供:2963.11元总利息:27786.47元计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。
等额本金还款法:每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率每月应还本金=贷款本金÷还款月数每月应还利息=剩余本金×月利率=(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率每月月供递减额=每月应还本金×月利率=贷款本金÷还款月数×月利率总利息=〔(总贷款额÷还款月数+总贷款额×月利率)+总贷款额÷还款月数×(1+月利率)〕÷2×还款月数-总贷款额贷款金额:150000元贷款年限:5年(60个月)按照商业贷款,等额本金计算年利率:6.9%(月利率5.75‰)首月月供:3362.5元逐月递减:14.38元末月月供:2514.38元总利息:26306.25元提前还款计算公式其实等额本金还款法的提前还款计算方法比较简单，只要大家仔细阅读很快就可以掌握。
在我国，等额本金还款法的特定是：每月还相同的本金，同时把当月所还本金的利息也还了。
贷款还款计划书
贷款还款计划书首先，感谢您选择我们的贷款服务。
我们深知贷款对借款人来说是一项重要的金融决策，因此我们致力于为您提供最优质的贷款服务和还款计划。
在这份贷款还款计划书中，我们将详细介绍贷款的相关信息和还款计划，希望能够帮助您更好地了解贷款的情况并做出明智的决策。
一、贷款基本信息。
我们的贷款产品包括个人消费贷款、房屋抵押贷款、汽车贷款等多种类型，针对不同的借款需求提供灵活的贷款方案。
在申请贷款时，您需要提供相关的个人信息和贷款用途，经过审批后即可获得贷款额度和贷款利率。
二、还款方式。
我们提供多种还款方式供您选择，包括等额本息、等额本金、按月付息到期还本等方式。
您可以根据自己的经济状况和偏好选择适合自己的还款方式。
无论选择哪种还款方式，我们都会根据合同约定自动扣款，确保您按时还款。
三、还款计划。
根据您选择的贷款类型和还款方式，我们将为您制定详细的还款计划。
还款计划将包括每期应还款金额、还款日期、还款本金和利息等信息，帮助您清晰地了解每一期的还款情况。
我们也会提供还款提醒服务，确保您不会忘记还款日期。
四、提前还款和逾期还款。
如果您有能力，可以随时进行提前还款，我们不会收取额外的提前还款手续费。
同时，我们也提供逾期还款的处理方式，包括逾期罚息和逾期通知等措施。
我们希望借款人能够按时还款，避免逾期情况的发生。
五、其他注意事项。
在签署贷款合同前，请仔细阅读合同条款，了解相关的还款规定和责任。
如果您在还款过程中遇到任何困难，可以随时联系我们的客服人员，我们将竭诚为您提供帮助。
最后，我们再次感谢您选择我们的贷款服务。
我们将竭诚为您提供最优质的贷款服务和还款计划，帮助您实现财务目标。
希望我们的合作能够顺利进行，祝您生活愉快，财富增值！。
还款日程安排
还款日程安排合同书甲方（借款人）：（姓名）乙方（放款人）：（姓名）鉴于甲方需要向乙方借款，乙方同意提供相应的贷款，双方经友好协商，达成如下协议：第一条借款金额1.1 甲方向乙方借款金额为人民币（具体数字）元整。
1.2 乙方同意向甲方提供上述借款，此款项用途由甲方自行决定。
第二条还款方式2.1 还款方式分为等额本息还款和等额本金还款，甲方需在协议签订时明确选择其中一种方式。
2.2 若甲方选择等额本息还款方式，每月还款金额为（具体数字）元人民币，还款期限为（具体期限）个月。
2.3 若甲方选择等额本金还款方式，每月还款金额为（具体数字）元人民币，还款期限为（具体期限）个月。
2.4 甲方需按还款日程表按时足额偿还借款本息。
第三条还款日程安排3.1 根据协议签订之日起，甲方需按照以下日期足额还款：(1) 第一期还款：从借款日起算第一个月的当日；(2) 第二期还款：从借款日起算第二个月的当日；(以此类推，直至借款期满)3.2 若甲方未能按时还款，甲方应支付乙方逾期罚息（罚息利率按（具体罚息利率）计算）作为补偿。
3.3 甲方可提前还款并应支付相应的提前还款手续费（提前还款手续费率为（具体提前还款手续费率））。
第四条违约责任4.1 若甲方未按照还款日程表足额偿还借款，甲方应支付违约金，违约金为欠款金额的（具体违约金比例）。
4.2 若甲方违约延期超过（具体延期天数），乙方有权采取法律手段追究甲方的法律责任。
第五条保密条款5.1 甲方和乙方对本协议内容及各自有关帐务、业务等信息应予以保密。
5.2 未经对方书面同意，任何一方不得向第三方透露本协议的任何相关信息。
第六条争议解决6.1 因协议履行发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。
第七条其他约定事项7.1 本协议自双方签订之日起生效。
7.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
7.3 甲方的联系方式：（手机号码/电子邮箱地址）乙方的联系方式：（手机号码/电子邮箱地址）甲方签字：乙方签字：日期：日期：。
还款计划书范本(完整版)
还款计划书范本（完整版）引言：在现代社会中，贷款已经成为了人们生活中不可或缺的一部分。
无论是购房、购车，还是创业经营，贷款都能够提供资金支持，帮助我们实现梦想。
然而，贷款也意味着我们需要承担还款责任。
为了更好地规划还款计划，确保按时还款，我们需要制定一份还款计划书。
本文将为您提供一份还款计划书范本，帮助您更好地管理贷款和还款。
一、贷款概况：首先，在还款计划书中，我们需要明确贷款的概况。
包括贷款金额、贷款用途、贷款期限等。
这些信息能够帮助我们更好地了解贷款的具体情况，为制定还款计划提供基础。
二、还款能力评估：在制定还款计划之前，我们需要对自己的还款能力进行评估。
这包括收入情况、家庭开支、其他负债等。
通过全面评估自己的经济状况，我们能够更准确地确定还款能力，为制定合理的还款计划提供依据。
三、还款方式选择：根据贷款的性质和个人情况，我们可以选择不同的还款方式。
常见的还款方式包括等额本息还款、等额本金还款和按期付息、到期还本等。
在选择还款方式时，我们需要综合考虑自己的经济状况、还款能力以及未来的收入变化等因素，选择最适合自己的还款方式。
四、制定还款计划：在制定还款计划时，我们需要考虑还款周期、还款金额以及还款日期等因素。
根据贷款的期限和还款方式，我们可以计算出每期应还款金额，并确定还款日期。
同时，我们也可以根据自己的经济状况和还款能力，适当调整还款周期和还款金额，确保还款计划的可行性。
五、风险应对：在制定还款计划时，我们也需要考虑到可能的风险因素。
例如，收入变动、家庭开支增加、意外事件等都可能影响我们的还款能力。
因此，我们需要提前做好风险应对措施，确保在遇到困难时能够及时调整还款计划或寻求帮助，避免逾期还款或违约。
六、还款记录管理：在贷款期间，我们需要做好还款记录的管理。
记录每一次还款的日期、金额以及还款方式等信息，有助于我们随时了解还款情况，及时调整还款计划。
同时，还款记录也是我们信用记录的一部分，良好的还款记录有助于提升个人信用评级，为未来的贷款提供更好的条件。
等额本息计算公式举例说明
等额本息计算公式举例说明
等额本息计算公式即一种按等额本金进行月支付的分期还款计划，是最传统的贷款方式。
它包括一笔本金以及与之相关的利息。
月供（每月期还款额）等于本金部分乘以月利率，加上本金部分。
下表是一个典型的等额本息计算公式：
本金x月利率x（1+月利率）^还款月数 / [（1+月利率）^还款月数-1]
通常，月利率等于年利率除以12，还款月数正比于贷款总期数。
如下是一个实际的例子：
假设有一笔贷款，本金金额为1000元，年利率为5.6%，还款期数为12个月：
本金x月利率x（1+月利率）^还款月数
= 1000 x 5.6% x (1 + 5.6%)^12
/[（1+5.6%)^12-1]
每月分期还款额= 114.24元
等额本息计算公式，即使是贷款利息远高于本金的情况下，最后一期也是月供的四分之一，这就是为什么等额本息算法注重平稳还款，也
是它最大的优点所在。
但在等额本息方式下，贷款期间所要支付的总费用比其他形式要高，还要多支付一定的利息，所以贷款者需要在等额本息的和其他形式之间科学的把握和比较，才能得到最合适的贷款方案。
还款计划(范本)
还款计划(范本)还款计划是指借款人根据借款合同约定，按照一定的时间和金额安排，逐步偿还借款本金和利息的计划。
一个合理的还款计划可以匡助借款人合理安排资金，避免逾期还款和不良信用记录的产生。
下面将从还款计划的制定、执行、调整、提前还款和逾期还款几个方面进行详细介绍。
一、还款计划的制定1.1 确定还款期限：根据借款合同约定和借款人的实际情况，确定还款的起始时间和结束时间。
1.2 划分还款金额：根据借款本金、利率和还款期限，计算出每期需要还款的金额。
1.3 确定还款方式：可以选择等额本息还款、等额本金还款或者其他灵便的还款方式，根据借款人的资金状况和偏好来确定。
二、还款计划的执行2.1 按时还款：借款人应按照还款计划的要求，按时足额还款，避免逾期产生违约金和不良信用记录。
2.2 监控还款进度：借款人可以通过手机App或者网银等方式，随时监控还款进度，确保还款计划的顺利执行。
2.3 处理还款异常：如果遇到资金短缺或者其他异常情况，及时与借款机构沟通，寻求合理的解决方案。
三、还款计划的调整3.1 适时调整还款计划：如果借款人的资金状况发生变化，可以与借款机构商议调整还款计划，避免逾期还款的风险。
3.2 延长还款期限：可以根据实际情况延长还款期限，减轻借款人的还款压力，确保还款计划的顺利执行。
3.3 调整还款方式：根据借款人的需求和偏好，可以调整还款方式，选择更适合自己的还款方式。
四、提前还款4.1 提前还款优势：借款人可以根据自己的资金情况提前还款，减少利息支出，提高信用等级。
4.2 提前还款手续：提前还款时，借款人需要向借款机构提交提前还款申请，按照合同约定支付提前还款手续费。
4.3 提前还款注意事项：提前还款时，借款人需要注意合同约定的提前还款方式和手续费标准，避免产生额外费用。
五、逾期还款5.1 逾期还款后果：如果借款人逾期还款，将产生逾期利息、违约金和不良信用记录，影响个人信用评级。
5.2 处理逾期还款：借款人应及时与借款机构沟通，说明逾期原因并提出还款计划，尽快解决逾期问题。
等额本金与等额本息
贷款的等额本息还款法和等额本金还款法一、等额本息还款法与等额本金还款法等额本息还款法即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。
等额本金还款法即借款人每月按相等的金额（贷款金额/贷款月数）偿还贷款本金，每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清，两者合计即为每月的还款额。
二、等额本息还款法与等额本金计算1、等额本息还款法还款金额：每月应还金额：a*[i*(1+i)n]/[(1+i)n-1]（注：a：贷款本金，i：贷款月利率，n：贷款月数）2、等额本金还款法还款金额：每月应还本金：a/n每月应还利息：an*i/30*dn每月应还总金额：a/n+ an*i/30*dn（注：a：贷款本金，i：贷款月利率，n：贷款月数，an：第n个月贷款剩余本金，a1=a,a2=a-a/n,a3=2-2*a/n...以次类推dn 第n个月的实际天数，如平年2月为28，3月为31，4月为30，以次类推）三、还款法利息计算等额本息还款法的利息计算：等额本息还贷，先算每月还贷本息：BX=a*i(1+i)N/(1+i)N-1等额本息还贷第n个月还贷本金：B=a*i(1+i)n-1/(1+i)N-1等额本息还贷第n个月还贷利息：X=BX-B= a*i(1+i)N/(1+i)N-1- a*i(1+i)n-1/(1+i)N-1（注：BX=等额本息还贷每月所还本金和利息总额，B=等额本息还贷每月所还本金，a=贷款总金额i=贷款月利率，N=还贷总月数，n=第n期还贷数X=等额本息还贷每月所还的利息）等额本金还款法利息计算每月应还利息：an*i/30*dn四、提前还款提前还款是指借款方在还款期未到之前即先行偿还贷款的行为。
提前还款在某些情况下对借款人有利而对贷款人不利，所以是否允许提前还款以及提前还款的条件应予明确规定。
提前还款包括提前全部还款、提前部分还款且贷款期限不变、提前部分还款的同时缩短贷款期限三种情况。
个人贷款还款计划表
竭诚为您提供优质文档/双击可除个人贷款还款计划表篇一：借款偿还计划表贵单位敬启:我司惠腾建筑装饰工程有限公司是惠卅市工商行政管理局批准设立的责任有限公司,成立于20XX年8月9日,注册资金为人民币壹佰捌拾万元,主要经营项目为房地产开发.建築材料銷售等等业务.其法人为张來华先生,股权100%独资,而旗下另有惠卅市立华金属制品有限公司其乜为张來华先生,股权100%独资.(其上述二家公司证照请参阅附件)惠腾建筑装饰工程有限公司贷款卡号是:惠卅市立华金属制品有限公司贷款卡号是:一.借款用途,金额,期限由于我司目前投资兴建位于惠东小金口小铁管理区焦坑的建筑装饰材料城,其第一期总投资额为人民币7300万元整.除部份资金由我司自筹投入人民币4300万元整,尚差人民币3000万元整.因此特向贵司提出融资贷款申请,融资期限定为一年.1)借款用途:建筑装饰材料城设计规划为楼高六层.目前主体工程己完成至第四层,而向贵司融资人民币3000万元整.將全部投入后续建筑装饰材料城的建设与週边绿化工程中.还有二期的开发.第一页共二页2)融资贷款申请金额为:人民币3000万元整3)融资贷款申请期限为:一年.二.还款來源我司其还款來源是將从其建设好的建筑装饰材料城銷售后的銷售款和惠腾公司综合大楼銷售款和租金做为还款计划,其建筑装饰材料城规划商铺为198单元,建築完工后使用面積为28000平方米而其总銷售额预计为人民币壹亿贰仟万元整.目前建筑装饰材料城主体工程己完成至第四层,己有客商意向承购了.而惠腾公司综合大楼己完工,楼高12层,一至三层为商业用出租,四至十二层出售预计营收为人民币壹仟伍佰柒拾伍万整.三.借款抵押担保说明:我司將以建筑装饰材料城的整个项目连同项目所属惠腾建筑装饰工程有限公司的股权做为质押.并另外附上位于惠东小金口鎮小铁管理区大一村的惠腾公司综合大楼一并做担保质押.(补充不足之处,请参阅附件)20XX年12月30日第二页共二页篇四：借款还本付息计划表【知识点】借款还本付息计划表【知识点】借款还本付息计划表国家发改委颁布的《建设项目经济评价方法与参数》（第三版），对投资估算和财务评价内容有一些新的变化，变化的内容之一：1．借款还本付息计划表原来：还本付息表（第三版）：借款还本付息计划表。
助学贷款24000还款表16年
助学贷款24000还款表16年助学贷款作为一种帮助学生完成学业的政策，在我国已经实施多年。
本文将详细介绍一种24000元的助学贷款16年还款表，为广大借款人提供实用的还款计划参考。
一、助学贷款简介助学贷款是政府为解决家庭经济困难学生的就学问题而推出的一项政策。
借款人可在在校期间申请，毕业后按照约定的还款期限和金额进行还款。
这种贷款旨在帮助学生顺利完成学业，实现教育公平。
二、24000元还款表概述根据本文提供的24000元助学贷款16年还款表，借款人需在毕业后按月还款。
还款表将16年分为等额本息还款和等额本金还款两种方式。
等额本息还款法是指借款人每月偿还相同数额的贷款本金和利息；等额本金还款法是指借款人每月偿还相同数额的贷款本金，但随着还款期限的延长，每月应偿还的利息逐渐减少。
三、16年还款计划详解1.等额本息还款法根据等额本息还款法，借款人每月需还款金额为（24000×月利率×（1+月利率）^还款月数）÷（（1+月利率）^还款月数－1）。
以现行助学贷款利率为例，月利率约为0.035%。
2.等额本金还款法根据等额本金还款法，借款人每月需还款本金相同，利息逐渐减少。
首月还款本金为24000÷16=1500元，随后每月递减1500÷16=93.125元。
四、还款策略与建议1.选择合适的还款方式。
根据个人收入和还款能力，选择等额本息还款法或等额本金还款法。
2.提前还款。
如有提前还款计划，可选择等额本金还款法，以便在还款期内减少利息支出。
3.建立良好的还款习惯。
按时足额还款，避免逾期和罚息。
4.合理规划财务。
在还款期间，合理安排生活支出，努力提高收入，确保还款顺利进行。
总之，助学贷款为众多家庭经济困难学生提供了学业保障。
通过合理规划还款计划，借款人可以顺利完成学业，实现个人发展。
贷款等额本金和等额本息计算公式份
贷款等额本金和等额本息计算公式(一)份贷款等额本金和等额本息计算公式 1贷款等额本金和等额本息计算公式2023贷款等额本金和等额本息计算公式1、等额本金还款法：每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)_月利率，每月应还本金=贷款本金÷还款月数，每月应还利息=剩余本金_月利率=(贷款本金-已归还本金累计额)_月利率，每月月供递减额=每月应还本金_月利率=贷款本金÷还款月数_月利率，总利息=〔(总贷款额÷还款月数+总贷款额_月利率)+总贷款额÷还款月数×(1+月利率)〕÷2×还款月数-总贷款额。
2、等额本息还款法：每月应还本金=贷款本金_月利率×(1+月利率)^(还款月序号-1)÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕，总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金每月月供额=〔贷款本金_月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕;每月应还利息=贷款本金_月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕。
贷款等额本金和等额本息哪个提前还款合适等额本息和等额本金，等额本金提前还款更划算。
等额本息还款每月偿还固定的贷款金额，但是前期利息占比高、贷款本金占比低，选择提前还款后，剩余待还款的本金仍然是比较多的，这样起到节省贷款利息的效果非常有限。
而等额本金前期还款金额中贷款本金占比高、利息占比低，选择提前还款后，由于已经归还了较多的贷款本金，后续贷款利息会大幅度减少。
因此，用户申请房贷后，如果有提前还款的打算，那么适合选择等额本金还款。
虽然等额本金提前还款更划算，但是等额本息还款只要选择了提前还款，也是可以减少总贷款利息的。
毕竟剩余待还款的本金减少了，后续要支付的利息自然也会减少。