租金收益权质押合同标准范文(完整版)

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租金收入质押协议书模板

甲方（出质方）： [出质方全称]乙方（质权方）： [质权方全称]鉴于甲方拥有合法的租赁权，并预期将获得稳定的租金收入，甲方愿意将其租金收入作为担保，以向乙方提供债务或融资的担保。

为此，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：第一条质押标的1.1 甲方同意将其未来一定期限内的租赁收入，即自[起始日期]至[终止日期]期间，从其租赁物所获得的租金收入，作为质押标的物，向乙方提供担保。

1.2 质押的租金收入包括但不限于：- 每月租金总额；- 每季度租金总额；- 每年度租金总额；- 其他相关租金收入。

第二条质押范围2.1 本协议项下的质押范围包括甲方所有合法的租金收入，无论其来源于何种租赁关系。

2.2 质押收入的具体金额、支付方式及时间，由甲乙双方另行签订补充协议约定。

第三条质押手续3.1 甲方应向乙方提供相关租赁合同、租赁权证明文件等，以证明其拥有合法的租赁权。

3.2 甲方应在签订本协议之日起[一定期限内]，向乙方提供经公证的租赁权证明文件。

3.3 甲方应保证其提供的租赁权证明文件真实、有效，如因文件不实导致乙方遭受损失，甲方应承担全部责任。

第四条质押生效4.1 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.2 质押生效后，甲方应按照约定将租金收入直接支付至乙方指定的账户。

第五条质押解除5.1 在以下情况下，本协议项下的质押自动解除：- 甲方已全部清偿债务或履行了融资合同；- 乙方同意解除质押；- 出现法律规定或双方约定的其他解除质押的情形。

5.2 质押解除后，乙方应将甲方提供的租赁权证明文件及相关文件归还甲方。

第六条违约责任6.1 如甲方违反本协议的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任。

6.2 如乙方违反本协议的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任。

第七条争议解决7.1 因履行本协议所发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

租金收益权质押合同（通用5篇）

租金收益权质押合同（通用5篇）租金收益权质押合同篇1甲方(借款人、出质人)：_________________住所：_________________法定代表人：_________________联系电话：_________________乙方(出借人、质权人)：_________________住所：_________________法定代表人：_________________联系电话：_________________鉴于：甲方向乙方借款人民币( )万元，双方已签订了《》，为担保该笔借款的偿还，甲方自愿以其有处分权的租金收益权出质，乙方同意接受甲方的租金收益权质押作为担保，甲、乙双方根据有关法律规定，经协商一致，约定如下条款：第一条甲方借款金额及期限1、借款金额2、借款期限：第二条甲方以其拥有的预期租金收益权设定质押。

甲方质押的租金收益权具体内容包括：租赁物租赁房产地址承租人租赁期限租金及支付期限第三条甲方保证本合同项下的出质权利不存在所有权或其他权利方面的争议;本合同项下的权利依法可以设定权利质押，设立本合同的质押不会受到任何限制。

第四条本合同担保的担保期间，自借款期限届满之日起两年止。

第五条质押担保的范围：_________________借款合同项下的借款本金、利息、罚息、违约金及实现债权的费用(包括但不限于诉讼费、仲裁费、保全费、律师代理费等)第六条质押期间，未经乙方书面同意，甲方不得转让租赁房产、不得擅自赠予、免除、转让、再抵押(质押)或以其他方式处分本合同项下质押的租金收益权。

第七条质押权的实现1、甲方未按借款合同的约定的期限、数额偿还借款本息;2、依借款合同的约定，乙方可以提前实现债权的其他情形。

出现上述之情形，乙方有权要求承租人直接将租金交付给乙方，甲方不得有任何异议或设置任何障碍。

第八条甲方因隐瞒质押物存在共有、争议、挂失、提前支取、被查被扣押、涉及诉讼或仲裁、已设定质押权等以及其它严重危及质权实现的情况而给乙方造成经济损失的，应向乙方支付本合同担保金额%的违约金，违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应就不足部分予以赔偿。

租金收益权质押合同

租金收益权质押合同甲方(借款人、出质人)：住所：法定代表人：联系电话：乙方(出借人、质权人)：住所：法定代表人：联系电话：鉴于：甲方向乙方借款人民币万元，双方已签订了《借款合同》，为担保该笔借款的偿还，甲方自愿以其有处分权的租金收益权出质，乙方同意接受甲方的租金收益权质押作为担保，甲、乙双方根据有关法律规定，经协商一致，约定如下条款：第一条甲方借款金额及期限1、借款金额2、借款期限：第二条甲方以其拥有的预期租金收益权设定质押。

甲方质押的租金收益权具体内容包括：租赁物租赁房产地址承租人租赁期限租金及支付期限第三条甲方保证本合同项下的出质权利不存在所有权或其他权利方面的争议；本合同项下的权利依法可以设定权利质押，设立本合同的质押不会受到任何限制。

第四条本合同担保的担保期间，自借款期限届满之日起两年止。

第五条质押担保的范围：借款合同项下的借款本金、利息、罚息、违约金及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、保全费、律师代理费等）第六条质押期间，未经乙方书面同意，甲方不得转让租赁房产、不得擅自赠予、免除、转让、再抵押(质押)或以其他方式处分本合同项下质押的租金收益权。

第七条质押权的实现1、甲方未按借款合同的约定的期限、数额偿还借款本息；2、依借款合同的约定，乙方可以提前实现债权的其他情形。

出现上述之情形，乙方有权要求承租人直接将租金交付给乙方，甲方不得有任何异议或设置任何障碍。

第八条甲方因隐瞒质押物存在共有、争议、挂失、提前支取、被查被扣押、涉及诉讼或仲裁、已设定质押权等以及其它严重危及质权实现的情况而给乙方造成经济损失的，应向乙方支付本合同担保金额％的违约金，违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应就不足部分予以赔偿。

第九条其他约定1、。

2、。

第十条本合同正本一式份，甲方、乙方各执一份，自双方签章之日起生效。

甲方：公章乙方：(公章)法定代表人法定代表人：(或授权代理人) (或授权代理人)年月日年月日承诺函致：XXXXX小额贷款有限公司鉴于：借款人XXXXX向贵司借款人民币：万元，为担保该笔债务的履行，借款人于年月日与贵司签订了《租金收益权质押合同》，我司作为借款人出租房屋的承租方已知悉该合同内容。

房屋租金收益权质押合同

房屋租金收益权质押合同介绍房屋租金收益权质押是指将自己名下的房屋租金收益权作为抵押物，从而获得相应的贷款资金。

这种方式适用于房主需要资金周转或者投资其他领域的情况，同时也能够方便投资者获取和管理收益权。

本文将详细介绍房屋租金收益权质押合同的内容和注意事项。

合同条款当事方本合同由质押人（以下简称甲方）和受质押人（以下简称乙方）共同签订。

甲方为房屋所有人，乙方为融资方，借款金额、利率等合同详情见附件一。

房屋情况甲方为该房屋的合法所有人，房屋面积为X平方米，用途为住宅/商用。

该房屋位于XX地区，地址为XXX。

质押内容和方式甲方将该房屋的租金收益权进行质押，总质押金额为X元。

质押期限为X年，到期后如果未能按时还款，甲方有权使用该房屋来还清与乙方的欠款。

质押管理乙方将根据本合同的约定，定期支付质押本金及利息，并在贷款期限届满时还清全部贷款本金和利息。

甲方有权根据合同约定向乙方进行催款，并在违约时通过法律途径维护自己的财产权益。

违约责任如果一方未能按照本合同约定履行自己的义务，应承担相应的违约责任。

如乙方未能按照约定支付本金及利息，则甲方有权处置该房屋并以此清偿债权。

如甲方提前赎回质押物，则需按照协议约定提前支付利息和违约金。

法律适用本合同适用中华人民共和国的法律规定，并由签约各方一起解释和执行。

如因本合同引起纠纷，双方愿意通过协商解决。

如协商不成，任何一方有权向合同所在地的人民法院提起诉讼。

注意事项在签订房屋租金收益权质押合同前，需要注意以下几个问题：1.房屋产权要明确：只有房产产权清晰并且在该房产上没有其他抵押情况的情况下，才能够进行房屋租金收益权质押。

房产证、土地证、房屋使用证明等房屋所有权证明材料必须全面和准确。

2.利率要协商：融资方的借款利率要在协商过程中确定，涉及到利率的问题一定要写明协议中。

因为质押物具有一定的风险，所以贷款利率一般高于银行的贷款利率。

3.质押物估值要准确：作为借款的抵押品，质押物的估值很重要。

租金收益权质押合同范本

新兴物流（）（出质人）与华侨银行（中国）[ ]分行（质权人）签订的租金收益权质押合同本租金收益权质押合同（以下称“本合同”）由以下各方于[ ]年[ ]月[ ]日签订：出质人：新兴物流（）（以下简称“出质人”），一家根据中华人民国法律成立的有限责任公司质权人：华侨银行（中国）[ ]分行（以下简称“质权人”），一家根据中华人民国法律成立的外资金融机构境分支机构鉴于：1出质人与质权人于[ ]年[ ]月[ ]日签订贷款合同（定义见下文），质权人同意为出质人提供本金总额不超过人民币50,000,000.00的贷款融资。

2出质人与质权人于[ ]年[ ]月[ ]日签订抵押合同，出质人同意将位于[市盐田区]之[1306-0013号]地块（以下简称“抵押物”），抵押予质权人。

3出质人同意将抵押物的租金收益权（定义见下文）质押给质权人，作为出质人向质权人偿还被担保债务（定义见下文）的担保。

现经出质人和质权人协定，特订立本合同，以兹遵照执行。

1定义和释义1.1定义在本合同，除另有定义外，下列名词的定义如下：违约事件：指在贷款合同第[ ]条所列的任何一种情况；贷款合同：指由出质人与质权人于[ ]年[ ]月[ ]日签订的有关融资的贷款合同；保险：指按照贷款合同的规定而为抵押物已经及将会购买或设置的所有保险，以及保险的所有权益和收入，包括任何性质的索赔及归还的保险费；被担保债务：指根据融资文件（定义见下文），出质人现在或将来任何时候应向质权人偿还的任何债务，包括但不限于本金、利息、逾期利息、手续费、杂费、佣金等一切债务以及为实现本合同项下之质押而发生的一切费用；租赁合同：指出质人作为合同一方所签订的有关抵押物的所有租赁合同，包括对该等租赁合同的任何变更；租金收益权：指出质人根据租赁合同的规定对抵押物的承租人享有的收取租金及租赁押金的权益；重大不利影响：指，发生任何情况，且根据质权人的意见，该等情况可能或已经对租金收益的状况、价值或任何其它方面或质权人或任何质权人在贷款合同项下的权利或该等权利的实现产生重大不利影响；融资文件：指（ⅰ）本合同；（ⅱ）借款人与质权人于[ ]年[ ]月[ ]日签订的贷款合同；（ⅲ）出质人与质权人于[ ]年[ ]月[ ]日签订的抵押合同。

租金收益权质押合同

甲方质押的租金收益权具体内容包括：第三条甲方保证本合同项下的出质权利不存在所有权或其他权利方面的争议；本合同项下的权利依法可以设定权利质押，设立本合同的质押不会受到任何限制。

第四条本合同担保的担保期间，自借款期限届满之日起两年止。

第七条质押权的实现1、甲方未按借款合同的约定的期限、数额偿还借款本息；2、依借款合同的约定，乙方可以提前实现债权的其他情形。

出现上述之情形，乙方有权要求承租人直接将租金交付给乙方，甲方不得有任何异议或设置任何障碍。

第九条其他约定1、。

2、。

第十条本合同正本一式份，甲方、乙方各执一份，自双方签章之日起生效。

租金收入质押协议书范本(3篇)

第1篇甲方（出质人）： ______________乙方（质权人）： ______________签订日期： ______________签订地点： ______________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方以其未来租金收入作为质押担保，乙方提供相关金融服务事宜，达成如下协议：第一条质押标的1.1 甲方以其位于_____________的房产（以下简称“出质房产”）所产生的未来租金收入作为质押物，用于担保乙方提供的金融服务。

1.2 出质房产的具体信息如下：- 房产地址：_____________- 房产证号：_____________- 房产面积：_____________- 房产用途：_____________- 房产估值：_____________第二条质押期限2.1 本协议的质押期限自甲方签署本协议之日起至_____________止。

2.2 在质押期限内，甲方应确保出质房产的租赁合同有效，并按时收取租金。

第三条质押物权利义务3.1 甲方保证出质房产的租赁合同合法有效，租金收入真实、稳定。

3.2 甲方应确保租金收入的支付不违反相关法律法规和租赁合同的规定。

3.3 甲方在质押期限内，未经乙方书面同意，不得将出质房产进行转让、抵押、出租、赠与等处分行为。

3.4 甲方应将租金收入按时支付给乙方指定的账户。

3.5 甲方应配合乙方进行必要的调查和检查，包括但不限于出质房产的租赁情况、租金收入等。

第四条质押物的保管4.1 乙方应妥善保管出质房产的租赁合同及相关文件，确保其安全。

4.2 乙方在质押期限内，未经甲方书面同意，不得将出质房产的租赁合同及相关文件进行复制、泄露等行为。

第五条质押物的处置5.1 在以下情形发生时，乙方有权处置出质房产的租金收入：- 甲方未按约定支付租金收入；- 甲方违反本协议约定，导致乙方遭受损失；- 甲方破产、解散、被依法接管或被宣告死亡；- 其他乙方认为需要处置出质房产租金收入的情形。

租金收益权质押合同协议 (样本)

编号：_____________租金收益权质押合同甲方：________________________________________________乙方：___________________________签订日期：_______年______月______日甲方(出质人)：住所：法定代表人：联系电话：乙方(质权人)：住所：法定代表人(或授权代理人)：鉴于乙方为借款人向贷款方借款人民币万元，出具了编号为《合同》承担了担保责任，现依照《中华人民共和国担保法》的规定，甲方自愿以其有处分权的租金收益权出质，用作向乙方为其贷款担保的反保证，乙方经审查，同意接受甲方的租金收益权质押作为反担保，甲、乙双方根据有关法律规定，经协商一致，约定如下条款：第一条定义与解释除本合同另有约定外，则：一、《借款合同》指乙方所担保的贷款人与借款人之间拟/已签订编号为的《借款合同》。

二、《借款合同》及《担保合同》中的定义与解释均适用本合同。

三、债务系指根据本合同所担保的《借款合同》或《担保合同》的约定，借款人应向贷款人及乙方偿还、支付的全部款项，包括但不限于贷款本金、利息、罚息、费用、违约金、赔偿金、实现债权的费用及其他一切款项。

四、本合同具有独立性，无论何种情况，本合同将不因其所担保的《借款合同》及担保合同的无效而无效。

五、当援引本合同或《借款合同》或《担保合同》时，应当包括经过修改、补充、变更的《担保合同》或《借款合同》。

六、本合同所称严重违约行为是指：借款人转移抵押物、伪造、变造财产凭证，资信材料、隐瞒涉及重大或有债务、未决诉讼、企业破产、抵押物、质权存在权利瑕疵等事实的行为。

第二条《借款合同》设立的借款种类、金额及期限一、借款种类：二、借款金额：为币万元。

三、借款期限：《借款合同》生效之日起为期天。

第三条甲方以其拥有的预期租金收益权设定质押。

甲方质押的租金收益权具体内容包括：第四条甲方保证对质押的租金收入权为依法享有。

租金权益质押协议

租金权益质押协议出质人（甲方）：（公司全称、地址、联系方式）质权人（乙方）：（公司全称、地址、联系方式）鉴于甲方因业务发展需要，向乙方申请借款，并愿意以其租金收益权作为质押物，为债务提供担保，乙方同意接受甲方的租金收益权质押，双方为明确双方权利义务，经协商一致，特订立本协议，共同遵照执行：第一条质押租金收益权1.1 甲方确认将其在（租赁合同编号）租赁合同项下的租金收益权出质给乙方，作为借款的担保。

1.2 质押的租金收益权包括但不限于应收租金债权以及为行使、保全该债权的所享有的全部相关权益（包括但不限于利息、罚息、违约金、损害赔偿金债权）。

第二条质押期限2.1 本协议项下的质押期限自（质押开始日期）起至（质押结束日期）止。

第三条质押物的价值3.1 甲方应确保质押的租金收益权价值不低于借款本金及利息总额。

3.2 甲方应定期向乙方提供租金收益权的价值评估报告。

第四条质权人的权利4.1 乙方作为质权人，在甲方违约的情况下，有权优先受偿质押的租金收益权。

4.2 乙方有权要求甲方按照本协议约定履行还款义务。

第五条出质人的义务5.1 甲方应按照本协议约定按时还款。

5.2 甲方应保证质押的租金收益权的合法性和有效性，不得损害第三方的合法权益。

第六条违约责任6.1 任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第七条争议解决7.1 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2 双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定8.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充或修改，并以书面形式作出补充协议。

甲方（签字/盖章）：____ 日期：___年___月__日乙方（签字/盖章）：____ 日期：___年___月__日。

租赁收益权质押合同

租赁收益权质押合同一、合同双方。

甲方（出质人）：姓名：______身份证号：______联系地址：______联系电话：______乙方（质权人）：姓名：______身份证号：______联系地址：______联系电话：______二、质押标的。

甲方拥有的租赁收益权，具体是指甲方基于与租户签订的租赁合同（租赁合同编号为______，租户为______），而享有的从租户处获取租金等收益的权利。

这个租赁收益权就像是一个小宝藏，现在甲方要把这个宝藏的权益质押给乙方啦。

三、质押期限。

从______年______月______日开始，一直到______年______月______日结束呢。

这就像给咱们的这个小合作定了个时间范围的小框框，在这个时间段里，相关的权益就按照咱们的约定来哦。

四、双方的权利和义务。

甲方的权利和义务：甲方有权在按照本合同约定履行义务的前提下，继续享有租赁合同中的其他权利。

比如说，甲方还是可以按照合同去管理租户那些事儿。

但是呢，甲方必须要保证向乙方如实提供与租赁收益权相关的所有信息，不能藏着掖着。

要是有什么新情况，比如说租金可能会增加或者租户有什么特殊要求，得马上告诉乙方。

就像朋友之间要坦诚相待一样，咱们在这个合同里也得这样。

乙方的权利和义务：乙方有权在甲方未能履行其对乙方的债务（如果有的话）时，按照法律规定和本合同的约定，处置这个租赁收益权，就像是在甲方没办法做到一些事的时候，乙方可以用这个小宝藏来保护自己的权益。

不过呢，在质押期间，乙方也要好好保管和关注这个质押的权益相关的情况，不能随便就不管不顾啦。

五、质押登记。

甲方应积极配合乙方办理有关租赁收益权的质押登记手续，如果需要甲方提供什么文件或者签字什么的，甲方得麻溜儿地去做，不能拖拖拉拉的。

这就像是我们在共同完成一个小任务，大家都积极点，事情就会顺利很多。

六、租金的收取与管理。

在质押期间，租金的收取方式可以是这样的：如果甲方仍然负责收取租金，那么甲方在收到租金后的______个工作日内，要按照一定的比例或者金额（具体为______）转交给乙方。

租金收益权抵押合同

租金收益权抵押合同甲方（抵押权人）：__________乙方（抵押人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方抵押其租金收益权的事宜，经友好协商，达成如下合同条款：一、抵押物描述乙方将其享有的租金收益权作为抵押物抵押给甲方。

该租金收益权包括但不限于因乙方拥有或经营的各类不动产（如房产、商铺等）所产生的租赁收益。

抵押期限自合同签订之日起至本协议约定的解除之日止。

在此期间，乙方将其所有的租金收益权赋予甲方支配和处置的权利。

二、双方权利义务（一）甲方权利和义务：1. 甲方享有乙方抵押的租金收益权。

在抵押期间，甲方有权收取因乙方不动产产生的所有租金收益。

2. 甲方应妥善保管乙方抵押的租金收益权，并依法行使权利，不得损害乙方的合法权益。

3. 甲方在乙方无法按时履行债务时，有权依据法律及本合同约定行使相应的权利。

（二）乙方权利和义务：1. 乙方保证其抵押的租金收益权真实有效，不存在权属纠纷和争议。

2. 乙方应按时收取其不动产的租赁收益，并在收到租金后的合理期限内通知甲方。

3. 乙方在债务未清偿前，不得擅自处置其抵押的租金收益权，包括但不限于转让、赠予等行为。

4. 乙方应积极配合甲方行使权利，提供必要的协助。

三、抵押期限及债务履行期限本合同的抵押期限为_____年，自合同签订之日起计算。

债务履行期限为乙方收到租赁收益后的一定时间（具体以双方约定为准），乙方应在此期限内清偿债务。

若乙方无法按时履行债务，甲方有权依法行使抵押权。

四、违约责任及纠纷解决方式（一）若乙方违反本合同的约定，未能按时履行债务或未能配合甲方行使权利，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。

违约金的具体数额根据违约情况确定。

（二）如因本合同产生的纠纷无法通过协商解决，双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他条款（一）本合同的修改和补充，必须经甲乙双方协商一致，并书面补充合同的形式进行。

租金收益权质押合同模板

租金收益权质押合同模板《租金收益权质押合同》甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（质权人）：鉴于：1. 甲方是位于____市的房屋出租人，拥有合法的房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方；2. 乙方愿意租赁甲方的房屋，并按照约定的租金支付租金；3. 丙方是一家合法成立的质权人，愿意接受甲乙双方的委托，对乙方的租金收益权进行质押。

现甲乙丙三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方的租金收益权质押事宜达成如下协议：第一条质押权益1.1 乙方将其在租赁期间应得的租金收益权全部质押给丙方。

1.2 质押期限自本合同签订之日起至乙方履行完毕本合同项下全部债务之日止。

第二条租金支付及质押2.1 乙方按照甲乙双方签订的租赁合同的约定，按时足额支付租金。

2.2 乙方将其应得的租金收益权质押给丙方，丙方有权按照本合同约定优先受偿乙方的租金收益权。

第三条质押权的实现3.1 在乙方未按照租赁合同约定支付租金的情况下，丙方有权优先受偿乙方的租金收益权。

3.2 在乙方未按照租赁合同约定支付租金的情况下，丙方有权依法采取措施实现质押权，包括但不限于拍卖、变卖乙方的租金收益权。

第四条合同的变更、解除和终止4.1 任何一方均有权在本合同签订之日起至乙方履行完毕本合同项下全部债务之日止，与甲乙双方签订的租赁合同的变更、解除和终止，均不影响本合同的效力。

4.2 本合同的解除和终止不影响丙方在本合同项下的质押权。

第五条违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2 乙方的违约行为导致丙方损失的，丙方有权依法要求乙方赔偿。

第六条其他约定6.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

6.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字）：乙方（签字）：丙方（盖章）：签订日期：____年____月____日。

租金收益权抵押合同5篇

租金收益权抵押合同5篇篇1甲方（抵押权人）：____________________乙方（抵押人）：____________________鉴于乙方因合法拥有物业或建筑物所产生的租金收益，甲乙双方本着公平、公正、自愿的原则，就乙方以租金收益权作为抵押物对甲方的债权进行担保事宜，经友好协商，达成如下协议：一、抵押物及抵押权1. 乙方将其合法拥有的租金收益权作为本合同项下的抵押物，为甲方在本合同项下的债权提供担保。

2. 本合同项下的抵押权自本合同生效之日起设立。

甲方对乙方因出租物业或建筑物所产生的租金享有优先受偿权。

二、抵押期限及目的本合同项下的抵押期限为自合同签订之日起至乙方还清甲方全部债务为止。

抵押的目的是为了确保甲方债权的实现，保障甲方在乙方未能按期履行债务时，能够优先受偿。

三、担保的债权及债务履行期限本合同项下的债权为甲方对乙方享有的债权，包括但不限于借款本金、利息、违约金等。

债务履行期限为自借款之日起至乙方按照约定的还款计划全部偿还债务为止。

四、双方权利义务1. 甲方有权在乙方未能按期履行债务时，行使抵押权，以乙方租金收益优先受偿。

2. 乙方应按时向甲方支付租金收益，确保甲方的优先受偿权。

3. 乙方在抵押期间内，不得将抵押物再次抵押或出租给第三方。

4. 乙方应妥善保管和管理抵押物，确保抵押物的价值不受损失。

5. 乙方应按时向甲方提供与抵押物相关的财务报表、租赁协议等资料。

五、违约责任及纠纷解决方式1. 若乙方未能按期履行债务，甲方有权行使抵押权，以乙方租金收益优先受偿。

若乙方租金收益不足以清偿债务，甲方有权向乙方追索不足部分。

2. 若乙方违反本合同规定，将抵押物再次抵押或出租给第三方，甲方有权要求乙方停止违约行为，并承担违约责任。

3. 对于本合同的纠纷，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他条款1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

租金收入质押协议书模板

租金收入质押协议书模板甲方（出质人）：____________________乙方（质权人）：____________________鉴于甲方是位于___________________的房产（以下简称“质押房产”）的合法所有者，且该房产已出租给第三方（以下简称“承租人”），甲方拥有对承租人收取租金的权利（以下简称“租金收入”）；鉴于甲方希望以租金收入作为质押，向乙方借款；鉴于乙方愿意接受甲方的租金收入作为质押，并向甲方提供借款；甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本租金收入质押协议书（以下简称“本协议”）。

第一条质押标的1.1 甲方同意将其对承租人的租金收入作为质押物，向乙方提供质押担保。

1.2 质押标的为甲方在质押期间内对承租人的所有应收租金收入。

第二条借款金额及期限2.1 甲方同意向乙方借款人民币（大写）___________________元整（￥___________________）。

2.2 借款期限自___________________年___________________月___________________日起至___________________年___________________月___________________日止。

第三条质押期限3.1 质押期限与借款期限一致，即自借款期限开始之日起至借款期限结束之日止。

3.2 借款期限届满，甲方未能清偿全部借款本息的，乙方有权继续持有质押标的，直至甲方清偿完毕。

第四条租金收入的收取与分配4.1 甲方应确保承租人将租金收入直接支付至乙方指定的账户。

4.2 乙方在收到租金收入后，应优先用于偿还甲方的借款本息。

第五条甲方的权利与义务5.1 甲方应保证质押房产的合法性、无争议性，并保证有权将租金收入作为质押。

5.2 甲方应保证在质押期间内，不得转让、抵押或以其他方式处分质押房产。

5.3 甲方应保证在质押期间内，不得减少或免除承租人的租金支付义务。

租金收益权质押合同及清单 (2)精选范本

租金收益权质押合同合同编号：盈腾号甲方（出质人）：住所：法定代表人：电话：乙方（质权人）住所法定代表人：电话：丙方（承租人）：住所：法定代表人：电话：鉴于乙方为借款人向贷款银行借款万元，期限年，出具了编号为的《》,承担了担保责任，现依照《中华人民共和国担保法》的规定，甲方自愿以其有处分权之收益权出质，用作向乙方为其贷款担保的反担保，丙方完全知晓上述情况，乙方经审查，同意接受甲方租金收益权质押作为反担保，甲、乙丙三方根据有关法律规定，经协商一致，约定如下条款：一、甲方与丙方签订的《租赁合同》不得任意变更、撤销、解除，若欲变更、撤销、解除，甲方、丙方都有义务事先通知乙方，否则分别向乙方承担违约金元（乙方担保额的20%）。

二、丙方必须按各自的《租赁合同》如期支付租金，不得将租金直接支付甲方，必须按期将租金交纳到甲方每月归还贷款的银行帐户上。

指定帐户开户行：户名：帐号：三、若甲方违反本协议的第二条，私自收取丙方任何一人的租金，应向乙方支付违约金元人民币（乙方担保额的20%）；丙方中任何一方违反本协议的第二条的、未如期将租金交纳到指定帐户上，应向乙方支付违约金元人民币（乙方担保额的20%）。

四、甲方以其拥有的预期租金收益权设定质押。

甲方质押的租金收益权具体内容包括：（详见租金收益权清单）五、甲方保证对质押的租金收益权为依法享有。

六、本担保合同的担保期间：自《借款合同》约定的债务履行期间开始之日至届满之日延续两年为止。

七、质押担保范围：乙方为履行原《担保协议》所履行的债务责任及支付费用，乙方提供担保应向借款人所收取的所有费用，乙方实现反担保权利的费用，以及本合同项下的各种费用、违约金等。

八、质押期间，未经乙方书面同意，甲方不得擅自赠予、免除、转让、再抵押（质押）或以其他方式处分本合同项下质押的租金收益权。

九、甲方授权乙方，在承租人对本合同租金收益权清单所列的租赁合同（以下称“原租赁合同”）违约时，乙方有权行使甲方的合同权利，追究承租人的责任。

租金收益权抵押合同3篇

租金收益权抵押合同3篇篇1甲方（抵押权人）：____________________乙方（抵押人）：____________________根据中华人民共和国有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方将其租金收益权作为抵押物抵押给甲方一事，经友好协商，达成如下合同条款：一、抵押物描述本合同所指的抵押物为乙方享有的租金收益权，包括但不限于乙方因出租其合法拥有的房产、土地或其他资产所获得的全部租金收入。

二、抵押目的甲方在此贷款给乙方，乙方为保证履行贷款合同的还款义务，将其租金收益权抵押给甲方，作为贷款合同的担保。

三、抵押期限抵押期限自本合同生效之日起至乙方完全履行贷款合同项下的所有义务为止。

四、权利与义务1. 甲方的权利与义务：（1）甲方有权在乙方未能履行贷款合同的情况下，对乙方的租金收益进行收取，以实现其债权。

（2）甲方有义务在收到租金收益后，按照贷款合同的约定扣除相关款项。

（3）甲方应妥善保管乙方提供的抵押物相关文件资料。

2. 乙方的权利与义务：（1）乙方应保证其享有的租金收益权的真实性和合法性。

（2）乙方应按时向甲方提供租金收入的证明文件。

（3）乙方在贷款合同项下的债务未完全履行前，不得将租金收益权再抵押或转让给他人。

（4）乙方应积极配合甲方行使抵押权，不得采取任何方式妨碍甲方实现其债权。

五、抵押物价值的确定与调整1. 乙方租金收益权价值由甲乙双方共同确认。

2. 在贷款期间，如因市场变化或其他原因致使抵押物价值减少的，乙方应在知道价值减少之日起十日内向甲方提供与减少价值相应的担保。

六、保险乙方应对其抵押的租金收益权进行保险，保险期限应覆盖贷款期限，保险金额应足以覆盖抵押物价值。

保险的第一受益人为甲方。

七、违约与救济1. 如乙方未能按时支付贷款或违反本合同的任何条款，甲方有权通过收取租金收益来实现其债权。

2. 如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求乙方立即提前偿还所有贷款。

租金收入质押协议书范本

租金收入质押协议书范本甲方（质押人）：_____________________乙方（质权人）：_____________________鉴于甲方拥有位于________________（地址）的房产，该房产目前出租给第三方，甲方拟将该房产的租金收入作为质押，以确保甲方与乙方签订的借款合同（合同编号：____________）的履行。

甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：第一条质押物甲方同意将其拥有的位于________________（地址）的房产的租金收入作为质押物，质押给乙方。

第二条质押期限本协议质押期限自____年____月____日起至甲方履行完毕借款合同中的还款义务之日止。

第三条租金收入的确认甲方应向乙方提供租金收入的详细账目，并保证租金收入的真实性、合法性。

第四条租金收入的支付甲方应将租金收入按时支付至乙方指定的账户。

未经乙方书面同意，甲方不得改变租金收入的支付方式。

第五条质押物的处置如甲方未能按照借款合同的约定履行还款义务，乙方有权依法处置质押的租金收入，以实现债权。

第六条甲方的权利与义务1. 甲方应保证质押物的合法性，并承担因质押物引起的一切法律责任。

2. 甲方应确保租金收入的稳定，并在租金收入发生变动时及时通知乙方。

第七条乙方的权利与义务1. 乙方有权监督甲方履行借款合同及本协议的义务。

2. 乙方应妥善保管甲方提供的租金收入账目，并在甲方履行完毕借款合同后，解除质押。

第八条违约责任如甲方违反本协议的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿由此给乙方造成的损失。

第九条争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第十条协议的变更和解除本协议的变更和解除应由双方协商一致，并以书面形式确认。

第十一条其他1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

租金收入质押协议书模板

租金收入质押协议书模板甲方（出质人）：_____________________地址：_________________________________法定代表人（或负责人）：_________________联系电话：____________________________乙方（质权人）：_____________________地址：_________________________________法定代表人（或负责人）：_________________联系电话：____________________________鉴于甲方拥有位于_________________________（以下简称“租赁物”）的房产，并已与第三方签订租赁合同，甲方同意将该租赁物产生的租金收入作为质押物，以确保甲方履行其与乙方签订的《借款合同》（合同编号：_____________）项下的全部义务。

甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就租金收入质押事宜达成如下协议：第一条质押物1.1 甲方同意将其拥有的租赁物产生的租金收入作为质押物，质押给乙方。

1.2 甲方保证其对租赁物拥有合法、完整的所有权，且租金收入不存在任何争议。

1.3 甲方保证租金收入的收取不违反任何法律法规及合同约定。

第二条质押期限2.1 本协议项下的质押期限自本协议生效之日起至甲方履行完毕《借款合同》项下的全部义务之日止。

2.2 如甲方提前清偿《借款合同》项下的全部债务，乙方应配合甲方办理解除质押手续。

第三条租金收入的收取与保管3.1 甲方应将租金收入存入乙方指定的账户，账户信息如下：开户行：_________________________账号：_________________________3.2 甲方应确保租金收入按时、足额存入上述账户，未经乙方书面同意，甲方不得变更租金收入的收取方式或账户。

3.3 乙方有权对租金收入进行监督和检查，甲方应予以配合。