施工项目重要流程及质量标准及工艺要求

施工项目重要流程及质量标准要求

一、拆除部分

1、拆除前必须对工人进行安全教育，灌输安全意识并做好相应的保护措施。

2、严禁对原有建筑结构进行破拆。如甲方要求，必须要求甲方出具书面凭证，乙方不承担其相应后果。

3、明确拆除部位后，必须对保留部分的门窗进行相应的保护，并对所有给排水管道进行保护性封堵，

以免造成部分的损坏及管道堵塞，造成不必要损失。

4、对飘窗部分的拆除应注意对门窗的保护，交接处必须先切割后再拆除。

5、对阳台铲灰部分不得铲除最外侧梁底部分，以免后期施工造成危险。

6、对外墙及挑空部分的拆除，必须做好防溅落防护工作，拉出警戒线、告示牌，并要求工人做好相应

安全保护措施，以防造成意外损失。

二、砌墙粉刷部分

1、新旧墙体交接处需拆除旧墙水泥砂浆粉刷层，平面交接处需拆除不小于100mm宽度，90°交接处需拆除旧墙水泥砂浆粉刷层不小于新砌墙体宽度，并按墙体高度间隔60cm布置墙体拉结筋。

2、在砌砖前，有砖砌体地面基层应用水清理干净，地面弹出砖砌体线，要注意墙体方正度。

3、新砌墙体拉结筋选用不小于6厘钢筋，长度40cm—50cm，45°入墙折平并使用建筑植筋胶（或干桂AB胶）粘结。新砌墙体长度长度4m，在长度的中间部位必须按墙体高度间隔600mm平行放置两条墙体拉结筋，以防新砌墙体中间断裂。砌墙前，先固定所有拉结筋。

4、墙体砌筑前应先对红砖充分浇水湿润，使用1:3水泥砂浆砌筑，砖缝砂浆饱满，不得出现明显透光，砖缝砂浆不得低于砖面10mm。要求砖缝横平竖直，水平砖缝误差不得大于±10mm，垂直砖缝误差不得大于±15mm，墙面碎砖不得大于10%。

5、新砌墙体砌筑应分二次到顶，间隔时间应大于12小时，顶砖必须采用45°斜砌，以防后期墙体下沉造成墙体开裂。

6、厨房、卫生间、阳台新砌墙体，砌筑前必须浇筑C15细石混凝土防水过梁，高度不得小于150mm，浇筑前必须拆除交接处原有水泥砂浆粉刷层，并浇水冲洗干净交接处。

7、门窗洞口需预制C15钢筋细石混凝土过梁，长度至少大于门窗洞口长度200mm，过梁高度不得小于100mm，过梁钢筋采用两条不小于8mm圆钢，预制时间应大于24小时。小于1500mm使用2条3*3角铁作为过梁；大于1500mm，使用混凝土过梁。

8、新砌墙体粉刷前应对红砖墙体横向制作粉刷标准线（俗称“冲筋”），按墙体高度2.8m以下不得少于两条。

9、新砌墙体粉刷前应对红砖墙体充分浇水湿润，并对平面新旧交接处布置铁丝网，铁丝网宽度不得小于150mm，网格必须使用钢钉进行有效固定，网格网眼大小应采用6mm—10mm规格。

10、在新砌红砖墙体充分浇水湿润后使用1:3水泥砂浆粉刷，粉刷时必须使用2.5m长铝合金拉平后，用木质砂板拉毛。严禁压光。

11、墙体粉刷后视气候情况应对新砌墙体进行浇水养护。夏、秋季施工必须浇水养护3—7天，以防后期乳胶漆墙面出现龟裂。

三、土工部分

A．找平、防水分部

1、施工中产生的孔洞及原废弃管道洞口必须用水泥砂浆（堵漏王）多次进行封闭，并做好防水处理。

2、有防水要求的地面找平时，地面用水冲洗干净，先刷一层水泥砂浆，门洞下方和阴角处应做成圆弧形（结合地面完成高度），找平层需有一定坡度往地漏方向。

3、地面找平：

1）、找平的施工流程：基层处理→找标高→弹墨线→洒水湿润→抹灰饼、做标筋→刷水泥砂浆结合层→铺水泥砂浆面层→2m长铝合金杆搓平→贴抹子压第一遍→收浆→养护(注意：不能压光，不能洒干水泥粉，过程中必须湿浆拌，不能用干拌)。

2）、在做找平之前，必须对地面基层进行处理，将基层上灰尘清理干净。

3）、找标高，用墨线在墙面周边弹出1m的施工基准线，并根据施工现场实际的找平高度设置找平墩（宽

度为6cm*6cm，且水泥标高应同找平材料一致），砌间距双向不大于2m，用砂浆做找平层时，必须冲筋。

4)、在施工前应对清洁过的房间进行洒水湿润，并撒水泥粉用扫把搅拌均匀。

5）、搅拌砂浆、水泥、沙子的配比标号一个严格按照施工要求（金刚板1:2.5，地砖1:3找平，高度≥5cm，须预算增项，加0.5号石子：0.3包/1㎡），搅拌一定要均匀，不得出现起沙或流浆的现象。6）、在铺水泥砂浆的过程中要将混泥土捣实，以防出现空鼓的情况发生。

7）、厨房、卫生间、阳台找平严密无空隙，排水坡度要达到0.5%以上。

8）、如有预埋件应检查是否准确、牢靠。

4、厨房、卫生间找平时，在门口直接用湿浆做成弧形挡水（结合完成面高度），后期不拆除。

5、防水工程：

1）、有防水要求的墙、地面施工必须检查墙、地面是否有空洞及空鼓基础，如存在空洞及空鼓现象，必须处理后，直至墙、地面不存在空洞及空鼓现象后方可进行防水施工。

2）、防水施工时必须对墙、地面施工洒水湿润，再用钢板满刮一道益胶泥，并用粗毛刷过一道，严禁滚筒来滚益胶泥。

3）、墙、地面益胶泥施工后24小时后进行二道德高K11（通用型）防水施工。施工前需检查益胶泥涂层是否干燥，如过于干燥，需洒水湿润，液料及干粉需充分搅拌均匀用滚筒横竖交叉滚涂，直至墙、地面完全覆盖防水浆料，阴角处必须用粗毛刷涂刷均匀。

4）、防水施工后不得看到原有墙、地面基础，不得出现毛孔及气泡。

5）、防水层施工24小时后检查防水层是否干透，干透后进行48小时防渗透蓄水试验，蓄水要求必须完全覆盖地面，高于防水层地面10mm为宜。无渗漏后，地面防水应加一道保护层后施工。

6）、墙面防水层高度要求厨房常规1000mm，卫生间常规1800mm，阳台高于地面300mm。户外及屋面防水层原则上家装部不给予施工，需找专业户外防水施工队施工。

7）、防渗透避水试验后，检查室内及隔层无渗漏后，需及时排水，严禁长期蓄水。

B．饰面砖分部

1、饰面砖施工前须测好标高，定出水平线、方正角，并经过挑选校对（大小、方正、颜色），并确认铺贴部位后才能铺贴，避免出现色差。铺贴墙面砖从上而下排列，剩余留置最下面一片。

2、饰面砖进行粘贴时，釉面砖须湿润且基层必须清理干净，无灰尘，成品完成时（阴阳角处）应进行保护，釉面砖需用专用泡砖筒浸泡，严禁在地面砌筑蓄水池泡砖。

3、玻化砖（含微晶砖、通体砖、全抛釉）镶贴时，砖背面必须用瓷砖胶均匀搅拌后刷上一层，干后再开始镶贴，以防空鼓。排烟管道处及包下水管，窗口下沿及梁侧，地面必须采用AB胶点挂黏贴。

4、挡水条、门槛石必须采用湿铺，严禁干铺，湿辅材料必须刮涂水泥砂浆（用瓷砖胶刷至挡水条，门槛石背后再行铺贴）。

5、镶贴后饰面砖表面清洗，应待勾缝材料硬化后进行，挡水条必须先填充实后再安装。

6、对于现场的瓷砖，石材在铺贴前必须验收清楚并得倒业主的确认，不合格的材料应通知材料商更换。

7、饰面砖镶贴后勾缝必须等砂浆硬化后进行，严禁使用干粉勾缝，应使用专用勾缝剂均匀搅拌后的湿浆勾缝，8分干燥后及时擦拭干净及砖缝处理。

8、拼花及造型的墙、地面饰面砖，需进行预拼装后再视材质进行铺贴。

9、微晶砖、全抛釉严禁平面密缝铺贴。地面微晶砖铺贴后必须采用柔性保护材料保护成品，视进度情况可安排油漆后期进行铺贴，以免造成不必要的损失。

10、饰面砖墙体平面误差不得大于±1mm，垂直误差不得大于±1mm，阴阳角误差不得大于±1mm，地面铺贴饰面砖误差不得大于±1mm。

11、AB胶点挂墙面饰面砖，必须有至少5点AB胶固定点，基础墙体必须是水泥砂浆墙面或木工板打底，严禁固定点在涂料或腻子基础上。

C．大理石分部

1、大理石施工前须严格核对石材种类的铺贴部位及尺寸，认真检查石材是否存在缺陷，如发现缺陷及时反馈现场负责人。

2、大理石门槛石长度应至两侧墙体，必须采用湿铺并保证铺贴水平。

3、大理石门槛石（含窗台石）长度如超长，严禁在门窗洞口中间部分出现接头。

4、大理石点挂墙面，墙面必须预先做好固定点，大理石背侧AB胶固定点位置必须铲除网格并打磨清理，必须有至少5点AB胶固定点，调平固定后补充AB胶，保证大理石、AB胶、墙面三点可靠黏结。

5、现场拼装大理石水池严禁使用石胶黏结，必须采用防霉玻璃胶或AB胶黏结，排水口应在水池的角