融资租赁业务介绍-国投财务有限公司

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国企融资租赁规章制度

国企融资租赁规章制度
《国企融资租赁规章制度》
国企融资租赁是指国有企业通过向融资租赁公司租赁设备或资产，以获得资金支持并提升企业经营效益的一种融资方式。

为了规范和促进国企融资租赁业务的发展，中国政府出台了一系列规章制度。

首先，国企融资租赁业务的监管规定是《国企融资租赁监管办法》。

该办法规定了国企融资租赁业务的准入条件、监管要求、风险防范措施等内容，为国企开展融资租赁业务提供了具体的指导和支持。

其次，国企融资租赁业务的会计处理规定是《企业会计制度》。

根据这一制度，国企需要按照会计准则和法律法规的要求，合理处理融资租赁业务相关的会计核算和披露事项，保障财务信息的真实、准确和完整。

此外，国企融资租赁业务的税收政策是《国企融资租赁税收优惠政策》。

在这项政策中，国企可以享受融资租赁业务相关的税收优惠政策，如租金收入免征增值税、所得税等，降低企业成本，激励融资租赁业务的发展。

总的来说，国企融资租赁规章制度包括了监管规定、会计处理规定和税收优惠政策等内容，为国企融资租赁业务提供了全方位的支持和规范。

这些规章制度的出台和实施，有助于促进国企融资租赁业务的健康发展，增强国企的竞争力和创新能力。

融资租赁公司的投融资理念与盈利模式

风险管理理念
全面风险管理
融资租赁公司应建立全面风险管理体系，对各类风险进行识别、评估和控制，确保业务稳健发展。
风险分散
通过多元化投资和融资方式，融资租赁公司可以实现风险的分散，降低单一项目或市场的风险集中度。
风险预警与应对
融资租赁公司应建立风险预警机制，及时发现潜在风险并采取应对措施，确保风险可控。
监管政策调整
融资租赁行业的监管政策可能发生变化，对公司的经营产生影响。公司需关注政策动向，加强合规管理，确保业务合规。
风险控制挑战
融资租赁业务涉及的风险多种多样，如信用风险、市场风险、操作风险等。公司需建立健全风险管理体系，提升风险防范和控制能力。
未来发展方向与策略
创新业务模式
融资租赁公司需不断创新业务模式，满足客户的多元化需求，提升市场占有率。
融资租赁行业的发展历程与现状
融资租赁行业的发展历程
融资租赁行业经历了从起步探索、快速发展到规范监管等阶段，目前已成为我国金融体系的重要组成部分。
融资租赁行业的现状
随着经济的发展和金融市场的开放，融资租赁行业规模不断扩大，业务范围涉及众多领域，为实体经济提供了重要的融资支持。
Part
02
融资租赁公司的投融资理念
政策风险来源
政府政策调整、法规变化等。
政策风险控制措施
密切关注政策动向和法规变化，及时调整业务策略；加强与政府部门的沟通和协调，争取有利于租赁公司发展的政策支持；制定应对政策风险的预案，降低潜在损失。
Part
05
融资租赁公司的未来发展与挑战
行业发展趋势与机遇
行业规模持续扩大
随着经济的发展和金融市场的开放，融资租赁行业规模将不断扩大，为融资租赁公司提供更多业务机会。

国投融资租赁的规模和业务范围

国投融资租赁的规模和业务范围国投融资租赁是中国国有大型企业，是一家专业从事金融租赁业务的公司。

下面将介绍国投融资租赁的规模和业务范围。

1. 规模国投融资租赁是中国金融租赁行业的重要参与者之一，拥有庞大的资金实力和丰富的经验。

截至目前，国投融资租赁已成为中国最大的金融租赁公司之一。

根据最新的数据，该公司的注册资本达到500亿元人民币，并且其总资产超过2000亿元人民币。

2. 业务范围2.1 融资租赁业务国投融资租赁主要从事融资租赁业务。

融资租赁是指租赁公司以自有资金或借入的资金购买客户所需的资产，然后按约定向客户提供租赁服务。

国投融资租赁的融资租赁业务涵盖多个行业领域，包括但不限于航空、航运、工程机械、能源设备、新能源等。

通过提供融资租赁服务，国投融资租赁帮助客户解决资金周转和设备采购的问题，促进了这些行业的发展。

2.2 经营租赁业务国投融资租赁还经营租赁业务。

经营租赁是指租赁公司通过购买各类资产，并按约定在一定期限内将其租赁给客户使用。

国投融资租赁的经营租赁业务主要包括车辆租赁、设备租赁等。

通过提供灵活的租赁方案和质量可靠的租赁设备，国投融资租赁满足了客户对于资产使用权及灵活支配权的需求。

2.3 资产管理业务国投融资租赁还开展资产管理业务。

资产管理是指租赁公司通过对各类资产进行收购、投资、管理和处置，为投资者提供专业的资产管理服务。

国投融资租赁的资产管理业务主要包括信托业务、证券投资业务等。

通过深入研究市场行情和优化投资组合，国投融资租赁致力于为投资者提供风险控制和收益增值的双重效益。

2.4 不良资产处置业务作为金融租赁公司，国投融资租赁还在不良资产处置领域开展业务。

不良资产处置是指租赁公司通过购买、转让或处置不良资产，以减轻企业负担和风险。

国投融资租赁通过灵活的投资策略和专业的处置团队，帮助客户实现不良资产的快速处置和风险的有效分散。

结论国投融资租赁是中国金融租赁行业的领军企业之一，规模庞大且业务范围广泛。

财务公司如何进行融资租赁业务

财务公司如何进行融资租赁业务一、引言融资租赁业务是财务公司的一项重要业务，通过租赁方式向租赁方提供资金，并取得资产的经济所有权。

本文将从财务公司的角度，探讨财务公司如何进行融资租赁业务。

二、了解租赁需求在进行融资租赁业务之前，财务公司首先需要了解租赁市场的需求情况。

通过搜集市场信息，分析租赁资产的供需关系，确定目标客户群体及其需求，以便有针对性地开展业务。

三、制定融资租赁策略1. 确定租赁资产种类：根据市场需求和公司实际情况，确定财务公司将提供哪些种类的租赁资产，例如设备、车辆或不动产等。

2. 确定租赁期限和租金方案：根据租赁资产的不同特点，确定租赁期限和租金支付方式，以及相应的租金收益。

3. 设定收益目标和风险控制：财务公司需要确定预期收益目标，并制定相应的风险控制措施，以确保融资租赁业务的盈利能力和风险可控性。

四、寻找合作伙伴财务公司进行融资租赁业务需要与其他机构建立合作关系，以获取融资资金。

这些合作伙伴可以是商业银行、投资基金或其他金融机构。

财务公司需要建立稳固的合作伙伴关系，确保融资租赁业务能够顺利进行。

五、评估租赁方信用在进行融资租赁业务之前，财务公司需要对潜在租赁方的信用状况进行评估。

通过收集租赁方的财务信息和征信报告等资料，进行综合评估，以便判断租赁方是否具备偿还能力和履约能力。

六、制定合同和协议当确保租赁方信用可行后，财务公司需要与租赁方达成协议，并制定相应的合同和协议。

合同内容应明确规定租赁资产、租金支付方式、违约责任等条款，以确保双方权益。

七、租赁资产管理在融资租赁业务的过程中，财务公司需要对租赁资产进行有效管理。

这包括定期检查租赁资产的状况、维护和保养租赁资产，确保资产的价值和使用寿命。

八、风险控制在进行融资租赁业务时，财务公司需要加强风险控制措施，以降低可能的风险和损失。

例如，建立资产风险评估模型，制定风险管理策略，及时调整业务布局等。

九、提供增值服务为了提升财务公司融资租赁业务的竞争力，财务公司可以通过提供增值服务来吸引客户。

国投财务助力集团转型

“四大平台”显成效国投财务有限公司（以下简称国投财务）作为国家开发投资公司（国投集团）的“企业内部银行”，提高金融服务实体经济效率、助推集团转型升级一直是其提供金融服务的出发点和立足点。

国投财务以建设集团“资金归集平台、资金结算平台、资金监控平台、金融服务平台”为中心任务，不断扩大服务覆盖，统筹优化资源配置，节约财务成本，保障资金安全，提升运行效率。

提高资金集中度，做强资金归集平台。

2016年，国投财务吸收各类存款合计164.29亿元，可归集资金集中度达90.87%，通过认真执行“一企一策”服务策略，一批重点难点企业资金集中取得新突破。

推进结算集中，做大资金结算平台。

国投财务通过不断创新结算模式，为国投金融企业量身定制一二级账户联动支付结算模式，实现“三个账户、两个系统、一个接口”，并在安信证券试点运行，增加结算规模4170亿元；2016年结算金额实现1.23万亿元，同比增长54%。

同时，通过夯实结算主通道、主账户功能，在财务公司行业内首创财企接口对内接入公司电子集中采购平台、网上报销系统，深度嵌入国投经营管理。

加强信息传递整合，做实资金监控平台。

2016年，国投财务新增了5家现金池银行，并与16家全国主要商业银行实现直连，创财务公司直连银行之最，并配合国投资金管理系统建设，设计成员企业账户信息可视方案，通过资金系统平台，实现对重点企业财务情况的有效监控，为集团账户信息可视、资金监控提供了便利。

提升服务能力和水平，做优金融服务平台。

2016年，公司加大对成员企业融资支持，为各板块提供授信额度453.1亿元，共投放表内外信贷融资245.48亿元，其中表内自营贷款、贴现179.75亿元，表外承兑、保函业务/齐浩程国投财务助力集团转型国投财务有限公司近年来在产业链金融业务上不断探索和创新，通过资金集中管理和为成员单位提供良好的结算服务，提高集团的资金管理水平和资金使用效率，为集团发展做出贡献。

国投融资租赁的规模和业务范围

国投融资租赁的规模和业务范围国投融资租赁的规模和业务范围1. 国投融资租赁的规模国投融资租赁是一家以中国国投集团为实际控制人，致力于为国内外客户提供全方位、多层次金融服务的融资租赁公司。

公司拥有雄厚的实力和良好的信誉，是中国坚实的金融服务体系中不可或缺的一环。

国投融资租赁的规模庞大，资产总额达到数千亿元，净资产近百亿元，资金实力雄厚，具备充分的融资能力。

在国内外融资租赁领域拥有良好的声誉和广泛的客户基础，是中国国内领先的融资租赁公司之一。

2. 国投融资租赁的业务范围国投融资租赁的业务范围涵盖多个领域，主要包括航空、船舶、机械设备、商用车辆、光伏电站、工程机械等。

在航空领域，国投融资租赁积极发展飞机融资租赁业务，与多家国际知名航空公司合作，为客户提供灵活多样的融资方案。

在船舶领域，国投融资租赁致力于推动中国船舶融资租赁业务的发展，为客户提供各类船舶的融资租赁服务。

在机械设备、商用车辆、光伏电站、工程机械等领域，国投融资租赁也拥有丰富的经验和专业团队，为客户提供全方位的融资租赁解决方案。

3. 个人观点和理解国投融资租赁作为中国国内领先的融资租赁公司，其规模和业务范围的扩大，充分展现了中国金融行业的发展潜力和活力。

公司不仅在国内市场取得了长足的发展，还积极拓展国际市场，成为国际舞台上的重要参与者。

国投融资租赁的发展，不仅促进了中国金融服务的国际化，也为客户提供了更加多样化和个性化的融资租赁服务。

未来，随着中国金融市场的不断开放和国际化程度的不断提高，相信国投融资租赁定会成为中国金融服务行业的佼佼者，为客户和合作伙伴创造更大的价值。

4. 总结与回顾国投融资租赁作为中国国内领先的融资租赁公司，其规模和业务范围的快速扩展，为中国金融服务行业带来了新的发展机遇和挑战。

公司在航空、船舶、机械设备、商用车辆、光伏电站、工程机械等领域均有广泛的业务经验和专业团队，能够为客户提供多样化、个性化的融资租赁解决方案。

未来，国投融资租赁将继续致力于推动中国金融服务行业的国际化，为客户创造更大的价值，成为中国金融服务行业的佼佼者。

详解融资租赁信托业务解析与操作标准流程

详解融资租赁信托业务解析与操作流程一、融资租赁信托业务解析信托公司依托信托制度优势与融资租赁公司进行合伙，充足运用各自旳平台资源优势，将会产生双赢旳效果。

信托业务中，信托筹划可以成为融资租赁公司旳融资渠道和融资租赁资产旳退出渠道。

信托公司可以成为投资人和融资租赁公司旳租赁项目纽带；同样，承租人采用租赁方式融资，委托信托公司发行信托筹划，租赁公司又可以成为承租人和信托公司旳连接纽带。

（一）信托与融资租赁旳合伙仍有较大潜力截至6月底，全国融资租赁公司总数约为1350家，比上年终旳1026家增长324家，公司总数增长31.6%。

整个租赁行业旳合同余额已经超过了以债权股票为代表旳直接融资占比。

信托业与融资租赁业在业务性质上存在共性，均有很强旳金融服务旳中介功能。

融资租赁业具有向银行借款和负债经营旳优势，但资金来源有限，除资本金以外，重要依赖于向银行借款或接受投资人旳委托融资租赁资金。

信托融资方式灵活多样，既可以负债融资，也可以股权融资，构造性融资，有较宽旳资金来源，但不能从事向银行借款等负债业务。

对诸多租赁公司来说，信托在扮演越来越重要旳角色，双方合伙不仅手续上较为简便，并且信托旳介入可觉得融资租赁公司提供一条固定旳融资渠道。

融资租赁项目同步发行信托产品，不仅减少了资金占用旳时间，还形成了时间短、收益快旳赚钱模式。

对信托公司而言，随着近几年社会经济迅速发展对于设备使用密集旳公用事业、市政设施等项目，融资租赁会在将来带来巨大旳融资机会，融资租赁信托筹划为信托公司发明了一种新旳赚钱模式。

（二）信托与融资租赁合伙旳典型业务模式1、租赁资产收益权受让集合信托模式信托公司与租赁公司合伙，借助租赁公司旳项目资源、专业管理经验，信托公司发行融资租赁集合信托筹划，在资金运用上由信托公司将资金贷给租赁公司用于购买设备，租赁给承租人使用并收取租金，以达到投资者获取稳定信托收益旳目旳。

在融资租赁集合信托筹划中，较为普遍是采用租赁资产收益权受让集合信托模式。

融资租赁及行业分析

融资租赁及行业分析融资租赁行业简介按照监管机构的不同，融资租赁公司主要分为以下三类：由银监会监管的金融租赁公司、由商务部监管的中外合资融资租赁公司（即外资租赁公司）和由商务部监管的内资试点融资租赁公司（即内资租赁公司）。

不同种类的融资租赁公司，监管部门对其市场准入要求、业务经营范围和发展状况等都各不相同。

对于金融租赁公司，主要出租人须控股50%以上，此外，商业银行必须满足8%的资本充足率要求。

主要出租人分为四类，分别是商业银行（资产800亿人民币）、国内外租赁公司（100亿人民币资产）、境内设备制造企业（营业收入50亿人民币，30%净资产率）和银监会认可的其他金融机构。

金融租赁是经银监会审批设立、专业从事融资租赁业务的金融租赁公司，除股东出资和股东借款外，主要通过信用贷款、保理贷款、同业拆借等方式从银行等金融机构获取融资。

相较于一般的融资租赁公司，且可以从事同业拆借业务，具有较强的融资能力。

融资租赁经营模式我国融资租赁形式较为简单，包括直接租赁（简称“直租”）、售后回租（简称“回租”）和杠杆租赁，尤其以直租和回租业务为主。

直接租赁是融资租赁的最简单的交易形式，只有出租人、承租人和供货人三方参与，由融资租赁合同和供货合同两个合同构成。

售后回租是指设备所有人将设备出售给出租人获得价款后，再以承租人的身份从出租人处租回设备以供使用，在租赁期届满后支付残值重新获得设备的所有权。

售后回租实际上是购买和租赁的一体化，《售后回租合同》实际上是《购买合同》和《融资租赁合同》一体化的结果，企业可以在确保继续使用设备的情况下，获取流动资金。

杠杆租赁是介于出租人、承租人及贷款人之间的三方协定。

由出租人承担部分资金，加上贷款人提供的资金，供承租人购买所需设备。

出租人通常提供其中20%-40%的资金，贷款人则提供60%-80%的资金。

一般用于飞机、轮船、通讯设备和大型成套设备的融资租赁。

融资租赁盈利模式一般来说融资租赁行业的业务收入来自于以下几个方面：第一，租金收入。

上市公司融资租赁业务具体内容有哪些？

上市公司融资租赁业务具体内容有哪些？直接融资租赁中租根据承租企业的选择，向设备制造商购买设备，并将其出租给承租企业使用。

租赁期满，设备回承租企业所有。

合用于固定资产，大型设备购置；企业技术改造和设备进级。

上市公司融资租赁业务是为了保证融资正常顺利进行的一种方式，不同的融资租赁业务有不同的方式和要求。

上市公司融资是为了公司更好地发展，为公司解决资金问题，在融资的过程中必须严格按照相关的程序进行，融资租赁业务的发展也是为了满足上市公司融资的需要，简化了融资的过程。

一、上市公司融资租赁业务介绍1、直接融资租赁中租根据承租企业的选择，向设备制造商购买设备，并将其出租给承租企业使用。

租赁期满，设备归承租企业所有。

适用于固定资产、大型设备购置;企业技术改造和设备升级。

厶售后回租承租企业将其拥有的设备出售给中租，再以融资租赁方式从中租租入该设备。

中租在法律上享有设备的所有权，但实质上设备的风险和报酬由承租企业承担。

适用于流动资金不足的企业;具有新投资项目而自有资金不足的企业;持有快速升值资产的企业。

3、厂商租赁厂商租赁是设备制造厂商与中租结成战略合作伙伴，以融资租赁方式为购买其产品的客户进行融资，并进行后续设备资产管理的一种业务模式。

适用于设备制造厂商。

4、杠杆租赁由中租牵头作为主干公司，为一个超大型的租赁项目融资的租赁方式。

中租通过成立一家项目公司，通过投入租赁物购置款项的部分金额，即以此作为财务杠杆，为租赁项目取得全部资金。

适用于飞机、轮船、通讯设备和大型成套设备的融资租赁。

5、联合租赁中租与国内其他具有租赁资格的机构共同作为联合出租人，以融资租赁的形式将设备出租给承租企业。

合作伙伴一般为租赁公司、财务公司或其他具有租赁资格的机构。

6、委托租赁中租接受委托人的资金或租赁标的物，根据委托人的书面委托，向委托人指定的承租人办理融资租赁业务的一种租赁方式。

租赁期内租赁物的所有权归委托人。

此模式可实现与投资机构、优势企业进行租赁投资合作。

国投财务有限公司介绍企业发展分析报告_73920

Enterprise Development专业品质权威Analysis Report企业发展分析报告国投财务有限公司免责声明:本报告通过对该企业公开数据进行分析生成，并不完全代表我方对该企业的意见，如有错误请及时联系;本报告出于对企业发展研究目的产生，仅供参考，在任何情况下，使用本报告所引起的一切后果，我方不承担任何责任:本报告不得用于一切商业用途，如需引用或合作，请与我方联系:国投财务有限公司1企业发展分析结果1.1 企业发展指数得分企业发展指数得分国投财务有限公司综合得分说明：企业发展指数根据企业规模、企业创新、企业风险、企业活力四个维度对企业发展情况进行评价。

该企业的综合评价得分需要您得到该公司授权后，我们将协助您分析给出。

1.2 企业画像类别内容行业货币金融服务银行理财服务资质一般纳税人产品服务办理财务和融资顾问、信用鉴证及相关咨询、1.3 发展历程2工商2.1工商信息2.2工商变更2.3股东结构2.4主要人员2.5分支机构2.6对外投资2.7企业年报2.8股权出质2.9动产抵押2.10司法协助2.11清算2.12注销3投融资3.1融资历史3.2投资事件3.3核心团队3.4企业业务4企业信用4.1企业信用4.2行政许可-工商局4.3行政处罚-信用中国4.4行政处罚-工商局4.5税务评级4.6税务处罚4.7经营异常4.8经营异常-工商局4.9采购不良行为4.10产品抽查4.11产品抽查-工商局4.12欠税公告4.13环保处罚4.14被执行人5司法文书5.1法律诉讼（当事人）5.2法律诉讼（相关人）5.3开庭公告5.4被执行人5.5法院公告5.6破产暂无破产数据6企业资质6.1资质许可6.2人员资质6.3产品许可6.4特殊许可7知识产权7.1商标7.2专利7.3软件著作权7.4作品著作权7.5网站备案7.6应用APP7.7微信公众号8招标中标8.1政府招标8.2政府中标8.3央企招标8.4央企中标9标准9.1国家标准9.2行业标准9.3团体标准9.4地方标准10成果奖励10.1国家奖励10.2省部奖励10.3社会奖励10.4科技成果11土地11.1大块土地出让11.2出让公告11.3土地抵押11.4地块公示11.5大企业购地11.6土地出租11.7土地结果11.8土地转让12基金12.1国家自然基金12.2国家自然基金成果12.3国家社科基金13招聘13.1招聘信息感谢阅读:感谢您耐心地阅读这份企业调查分析报告。

【法律知识经济纠纷】融资租赁公司经营范围有哪些

融资租赁公司经营范围有哪些融资租赁，是指实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬的租赁。

资产的所有权最终可以转移，也可以不转移。

网友咨询：融资租赁公司经营范围有哪些？律师解答：融资租赁公司可以经营下列部分或全部业务：（一）融资租赁业务；（二）租赁业务；（三）与融资租赁和租赁业务相关的租赁物购买、残值处理与维修、租赁交易咨询、接受租赁保证金；（四）转让与受让融资租赁或租赁资产；（五）固定收益类证券投资业务。

融资租赁公司的融资行为必须符合相关法律法规规定。

融资租赁公司开展融资租赁业务应当以权属清晰、真实存在且能够产生收益的租赁物为载体。

融资租赁公司不得接受已设置抵押、权属存在争议、已被司法机关查封、扣押的财产或所有权存在瑕疵的财产作为租赁物。

融资租赁公司进口租赁物涉及配额、许可等管理的，由租赁物购买方或产权所有方按有关规定办理手续，另有约定的除外。

融资租赁公司经营业务过程中涉及外汇管理事项的，应当遵守国家外汇管理有关规定。

律师补充：融资租赁公司不得有下列业务或活动：（一）非法集资、吸收或变相吸收存款；（二）发放或受托发放贷款；（三）与其他融资租赁公司拆借或变相拆借资金；（四）通过网络借贷信息中介机构、私募投资基金融资或转让资产；（五）法律法规、银保监会和省、自治区、直辖市地方金融监管部门禁止开展的其他业务或活动。

【法律依据】《融资租赁公司监督管理暂行办法》第五条融资租赁公司可以经营下列部分或全部业务：（一）融资租赁业务；（二）租赁业务；（三）与融资租赁和租赁业务相关的租赁物购买、残值处理与维修、租赁交易咨询、接受租赁保证金；（四）转让与受让融资租赁或租赁资产；（五）固定收益类证券投资业务。

融资租赁解析如何利用资产进行财务管理

融资租赁解析如何利用资产进行财务管理融资租赁是一种企业通过租赁方式从金融机构或租赁公司获得资金用于购买资产，同时将这些资产租给他人以获得租金收入的经济活动。

融资租赁不仅可以满足企业的使用资本需求，还可以利用资产进行财务管理，实现资产的最大化利用和价值增值。

本文将重点探讨融资租赁如何利用资产进行财务管理。

一、提升资产利用效率融资租赁是企业将资产租给他人使用，并获得租金收入的方式。

通过融资租赁，企业可以将闲置的资产出租出去，提高资产的利用效率。

例如，一家物流公司购买了一批货车，但由于订单量不稳定，部分货车经常处于闲置状态。

此时，该公司可以将这些货车通过融资租赁的方式租给其他物流公司，从而提高资产的利用效率，实现资产的最大化利用和价值增值。

二、降低资本压力融资租赁可以帮助企业降低购买资产的资本压力。

相比于直接购买资产，融资租赁只需要支付定期的租金，而不需要一次性支付全部购买金额。

这对于企业来说可以极大地降低企业的资金压力，并且释放出更多的资金用于其他方面，如研发、市场推广等。

同时，通过融资租赁还可以避免资产的折旧和维护费用，进一步降低了企业的成本压力。

三、灵活调整资产配置融资租赁可以让企业在经营过程中更加灵活地调整资产配置。

随着市场的变化以及企业自身发展的需要，可能需要新增或减少某些固定资产。

通过融资租赁，企业可以根据实际需求随时调整资产配置，避免了因为资产过剩或不足而导致资源浪费或效率低下的问题。

四、实现资产的灵活融资融资租赁还可以帮助企业实现资产的灵活融资。

通过将资产租给他人，企业可以获得租金收入，并将其作为借款人向金融机构或租赁公司融资的抵押物。

这样一来，企业可以利用资产进行融资，避免了因为企业信用不足而无法获得融资的问题。

同时，相比于传统的贷款方式，融资租赁的租金收入可以根据租赁协议进行灵活调整，更加符合企业的现金流状况。

综上所述，融资租赁不仅可以满足企业的资金需求，还可以通过利用资产进行财务管理。

融资租赁业务介绍

财务公司融资租赁业务简述一、什么是融资租赁？融资租赁业务是指财务公司将租赁物出租给成员企业使用，成员企业按照融资租赁合同约定按期支付租金的交易活动。

适用于融资租赁业务的租赁物为固定资产。

与经营租赁相比，融资租赁具有如下特点：●租赁期内：租赁物所有权归财务公司所有。

成员企业拥有租赁物使用权，并将租赁物计入固定资产并计提折旧。

●租赁期结束：成员企业按照融资租赁合同向财务公司支付留购价款后，租赁物所有权转移至成员企业。

二、融资租赁业务的主要操作模式？直接租赁业务：财务公司向成员企业指定的供货商购买租赁物后，将租赁物出租给成员企业，成员企业按期向财务公司支付租金。

主要适用于成员企业新购设备的融资需求。

售后回租业务：成员企业将持有的自有设备出售给财务公司后将该设备租回，并按期向财务公司支付租金。

主要适用于成员企业通过自有设备进行融资。

三、怎么办理融资租赁业务？●直接租赁业务流程1)成员企业与财务公司签订《融资租赁合同》；2)财务公司与成员企业签订《委托购买合同》，委托成员企业从供货商处购买指定租赁物；3)成员企业与供货商签订《购买合同》，并将《购买合同》复印件加盖公章后提交财务公司备案；4)财务公司向成员企业发放融资租赁款，用于购买租赁物；5)成员企业将融资租赁款支付给供货商，并将发票复印件加盖公章后提交财务公司；成员企业在取得租赁物后办理保险，保单第一受益人为财务公司，并在租赁物上贴附财务公司作为租赁物所有权人的标签；6)成员企业按期向财务公司支付租金；7)融资期满，成员企业向财务公司支付留购价款购回租赁物，取得租赁物的所有权。

●售后回租业务流程1)成员企业与财务公司签订《融资租赁合同》，将自有设备出售给财务公司并办理回租。

2)财务公司向成员企业发放融资租赁款；3)成员企业按期向财务公司支付租金；4)融资期满，成员企业向财务公司支付留购价款购回租赁物，取得租赁物的所有权。

四、为什么要办理融资租赁业务？●直接租赁业务——融资融物一体化、缓解资金压力成员企业采取直接租赁的方式，通常只需要支付一定比例的首付款即可取得设备使用权，减轻购置设备一次性资金投入的资金压力。

融资租赁财务知识

融资租赁财务知识融资租赁是一种将资金、设备和使用权结合在一起的交易方式，它涉及三方：出租人、承租人和供应商。

以下是融资租赁财务知识的几个关键点：1. 融资租赁的定义：融资租赁是一种长期租赁协议，承租人支付租金以使用资产，而出租人拥有资产的所有权。

租赁期结束后，承租人可以选择购买资产、续租或归还资产。

2. 融资租赁的类型：- 经营租赁：短期、灵活，不涉及资产所有权转移。

- 融资租赁：长期、固定，通常包含资产所有权的最终转移。

3. 融资租赁的优势：- 承租人可以立即使用昂贵的资产而无需大量前期投资。

- 出租人可以通过租金获得稳定的现金流。

- 资产可以在财务报表中作为租赁资产和负债，有助于改善财务比率。

4. 融资租赁的会计处理：- 根据国际财务报告准则（IFRS 16），大多数融资租赁资产和负债必须在承租人的财务报表中体现。

- 出租人则将租赁交易作为资产销售和应收款项处理。

5. 融资租赁的税务处理：- 租金支付通常可以作为费用在计算税前收入时扣除。

- 出租人可能需要对收到的租金收入纳税。

6. 融资租赁的风险：- 利率风险：如果租赁协议是固定利率，市场利率的变化可能会影响租赁的吸引力。

- 信用风险：承租人可能无法支付租金，导致出租人面临损失。

7. 融资租赁的决策因素：- 资产的使用寿命和残值。

- 租赁与购买的总成本比较。

- 资产的技术更新速度。

8. 融资租赁的合同条款：- 租金支付的频率和金额。

- 租赁期限。

- 维护和保险责任。

- 期满选项，如购买、续租或归还。

9. 融资租赁的财务分析：- 内部收益率（IRR）分析，以确定租赁的盈利性。

- 净现值（NPV）分析，评估租赁现金流的现值。

10. 融资租赁的监管环境：- 不同国家和地区对融资租赁有不同的法律和监管要求。

了解这些财务知识对于评估融资租赁交易的财务影响至关重要，无论是作为承租人还是出租人。

中国银监会关于国投财务有限公司开业的批复

中国银监会关于国投财务有限公司开业的批复文章属性•【制定机关】中国银行业监督管理委员会(已撤销)•【公布日期】2008.12.26•【文号】银监复[2008]557号•【施行日期】2008.12.26•【效力等级】部门规范性文件•【时效性】部分失效•【主题分类】其他金融机构监管正文*注：本篇法规中有关业务范围的条款已被：中国银行业监督管理委员会关于批准国投财务有限公司新增业务范围的批复（发布日期：2010年5月18日，实施日期：2010年5月18日）废止中国银监会关于国投财务有限公司开业的批复（银监复[2008]557号）国家开发投资公司：你公司《关于国投财务有限公司开业的请示》（国投财会〔2008〕245号）收悉。

根据《企业集团财务公司管理办法》（中国银行业监督管理委员会令2006年第8号）和《非银行金融机构行政许可事项实施办法》（中国银行业监督管理委员会令2007年第13号）的有关规定，现批复如下：一、批准国投财务有限公司开业。

该公司中文名称为“国投财务有限公司”，英文名称为“SDIC Finance Co.，Ltd.”；营业地址为北京市西城区阜成门外大街7号国投大厦3层。

二、批准该公司注册资本为5亿元人民币（其中含等值于0.5亿元人民币的欧元）。

该公司股东构成、出资额及出资比例如下：（一）国家开发投资公司，出资2.45亿元人民币，出资比例49%；（二）德国裕宝联合银行股份公司，出资等值于0.5亿元人民币的欧元，出资比例10%；（三）国投煤炭公司，出资0.4亿元人民币，出资比例8%；（四）国投交通公司，出资0.4亿元人民币，出资比例8%；（五）国投华靖电力控股股份有限公司，出资0.4亿元人民币，出资比例8%；（六）国投高科技投资有限公司，出资0.2亿元人民币，出资比例4%；（七）国投信托有限公司，出资0.2亿元人民币，出资比例4%；（八）国投云南大朝山水电有限公司，出资0.15亿元人民币，出资比例3%；（九）阳泉市南庄煤炭集团有限责任公司，出资0.15亿元人民币，出资比例3%；（十）国投洋浦港有限公司，出资0.15亿元人民币，出资比例3%。

融资租赁业务模式及案例分析

融资租赁业务模式及案例分析作者：杜瑞红来源：《今日财富》2018年第12期一、背景融租租赁作为现代租赁模式的创新产物，已然成为我国一种受到社会各界普遍应用的新兴行业。

它为设备的租赁、设备的销售以及融资模式都提供了新方法和新思路，也确立了一种新的投资模式，这种模式嘴突出的特点优势在于在一定程度上平衡了交易对象的权责利划分，使得投资方、设备销售方、承租方三者优势互补，达到社会资源的优化配置，是一种现代化的理财工具。

二、内容：（一）融资租赁的种类及特征随着市场经济的发展，我国融资租赁呈现多样化的业务模式，不少创新模式层出不穷，但是市场流通的主要以12种业务，其特征与操作流程为以下阐述：1直接租赁直接融资租赁是融资租赁模式中最为原始的模式，其业务对象只存在于出租人和承租人之间，首先承租人找到出租人，将选择其本次活动所需要的租赁物件后，由出租人提供租赁物品给出租人，并在进行详细的租赁风险评估后，进行租赁物品的供给，因此，在融资租赁期间，出租人具有租赁物品的所有权，但承租人具有使用租赁物品的权利，同时也具有物件维护保养的责任。

直接型融资租赁适用于大型设备及企业的固定资产的租赁。

2售后回租型售后回租的方式顾名思义其实是指承租方由于自身流动资金不足，将企业内部自制或者通过渠道外购的资产，以出售的方式将所有权先转移给出租方，然后在以租赁的方式向出租方租赁该物品，即承租方所需成本变小，有利于承租方减轻资金压力，将筹集到的资金应用到更重要的生产经营活动中。

售后回租的租赁模式适用于需要大量资金投入项目的企业，流动资金不足的企业以及快速发展中的企业。

3杠杆租赁杠杆租赁型业务模式是一种专为大型项目进行融资的有利减少税收的融资租赁方式，其最明显的特征是融资来源广、资金数额大，操作方式也有所不同，首先由承租方成立一家资金管理公司，其作用是专为该大型项目做资金支撑，但是资金数额只占项目总额的20%，其次，承租方不断的进行外部渠道的融资，把握各种银行贷款或者闲散资金，从而为企业募集到巨额资金，并且杠杆融资由于“以二搏八”特性，使得该融资项目可以享受到低税收、费率低、回收安全的好处。

浅谈融资租赁企业经营、盈利、融资模式

浅谈融资租赁企业经营、盈利、融资模式作者：饶建英来源：《今日财富》2021年第01期融资租赁公司是服务于金融、贸易、产业的资产管理机构，公司设立需经金融监管部门前置审批，由银保监会负责行业监管。

业务模式主要为直接租赁、经营租赁、保理、保函等业务，盈利模式主要有利差收益、服务收益。

融资租赁可获得相应的资质优势，融资渠道及方式广泛。

一、基本情况融资租赁公司是服务于金融、贸易、产业的资产管理机构，公司设立需经金融监管部门前置审批，由银保监会负责行业监管。

经营范围可以包括融资租赁、经营租赁、租赁财产的残值处理及维修、兼营与主营业务相关的商业保理、根据《担保法》规定从事法律法规允许的担保业务（不得从事融资性担保）等。

二、融资租赁公司业务开展情况（一）主营业务融资租赁是指出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物提供给承租人使用，并由承租人支付租金的业务模式。

融资租赁最主要的形式有直接融资租赁和售后回租。

1.直接租赁。

融资租赁是指出租人根据承租人的请求，与第三方（供货商）订立供货合同，根据此合同，出租人出资向供货方购买承租人选定的设备。

同时，出租人与承租人订立意向租赁合同，将设备出租给承租人，并向承租人收取一定的租金。

在整个租赁期间承租人没有所有权但享有使用权，并负责维修和保养租赁物件。

出租人对物件的好坏不负任何责任，设备折旧在承租人一方。

主要优势：一是优化财务结构。

银行为企业提供的设备购置贷款，通常都是流动资金贷款，期限不超过1年。

融资租赁方式融资期限为3-5年，甚至可以根据企业实际需求延迟到10年。

融资租赁提供类似“分期付款”的解决方案，有利于客户调整债务结构，缓解还款压力。

二是税收筹划。

直接租赁方式的利息，可以向客户开具13%的增值税专用发票，可降低承租人的融资成本;而银行贷款利息则无增值税进项可以抵扣。

三是简便、灵活性强。

融资租赁公司为客户办理融资租赁业务，与银行贷款相比手续简单、限制性条件少、租金设计灵活，而银行还本相对单一，不利于企业调整债务结构、平滑现金流;四是财务杠杆效应。

国投融资租赁的规模和业务范围

国投融资租赁的规模和业务范围国投融资租赁是中国国有企业中国国投集团旗下的融资租赁子公司，成立于2007年，总部位于北京。

作为国投集团的金融服务平台，国投融资租赁的规模和业务范围得到了不断的扩大和完善。

首先，从规模来看，国投融资租赁在融资租赁领域的市场份额逐渐增长，业务规模不断扩大。

通过多年的发展和积累，国投融资租赁已经建立起了一支强大的团队，拥有丰富的市场经验和专业知识，为客户提供全方位的融资租赁服务。

公司的注册资本达到数十亿元人民币，资产规模持续增长，业务稳步发展，已经成为国内融资租赁行业的重要参与者之一。

其次，国投融资租赁的业务范围涵盖了多个领域，主要包括设备融资租赁、商业地产融资租赁、汽车融资租赁等。

在设备融资租赁方面，国投融资租赁为客户提供各类设备的融资租赁服务，涵盖工程机械、通讯设备、医疗设备等多个行业，满足客户的不同需求。

在商业地产融资租赁领域，国投融资租赁为客户提供商业地产的融资租赁解决方案，支持企业的商业发展。

此外，国投融资租赁还积极开展汽车融资租赁业务，为客户提供车辆融资租赁服务，助力客户提升运营效率。

除了传统的融资租赁业务，国投融资租赁还积极探索创新业务，拓展新的业务领域。

例如，公司开展了租赁保理业务，为客户提供融资租赁和保理结合的融资方案，降低客户融资成本，提高融资效率。

同时，国投融资租赁还积极参与资产证券化业务，将租赁资产打包成证券，吸引更多资金投入融资租赁领域，促进行业的发展。

总的来说，国投融资租赁的规模不断扩大，业务范围不断拓展，为客户提供全方位的融资租赁服务，积极探索创新业务，推动融资租赁行业的发展。

作为国有企业的融资租赁子公司，国投融资租赁在行业内具有一定的影响力和竞争力，将继续致力于为客户提供更优质的融资租赁服务，实现公司的可持续发展。

国有融资租赁公司风险管理及防范

国有融资租赁公司风险管理及防范国有融资租赁公司是指由国家控股或全资拥有的，以融资租赁业务为主要业务的金融机构。

作为金融机构，国有融资租赁公司在经营过程中面临着各种各样的风险，包括信用风险、市场风险、操作风险等。

风险管理和防范对于国有融资租赁公司来说至关重要。

本文将从多个角度来探讨国有融资租赁公司的风险管理及防范措施。

国有融资租赁公司在风险管理方面需要建立完善的内部控制体系。

内部控制是指公司为达到经营目标而在组织结构中建立的各种控制措施和程序，包括内部审计、风险管理、合规管理等方面。

国有融资租赁公司应当建立一套完善的内部审计机制，对公司经营状况、风险规避、业务合规等方面进行全面监控和评估，及时发现和纠正潜在的风险隐患。

国有融资租赁公司还需建立风险管理部门，负责对公司业务中可能出现的各类风险进行预警和控制，确保公司经营稳健。

国有融资租赁公司在风险管理方面需加强信用管理。

信用风险是融资租赁公司面临的主要风险之一。

为了降低信用风险，国有融资租赁公司需要建立健全的风险评估体系和信用审查制度，严格控制融资租赁对象的信用风险，合理评估其还款能力和还款意愿。

国有融资租赁公司还可以通过多样化的担保方式，如抵押担保、保证担保等，加强对融资租赁交易的信用风险管理。

国有融资租赁公司需要加强市场风险的管理。

市场风险是指由于市场价格变动引起的资产损失风险。

在融资租赁业务中，市场风险主要体现在租赁物或租赁产品价格波动所引发的风险。

为了降低市场风险，国有融资租赁公司可以采用多元化的资产配置策略，分散市场风险，同时加强对市场风险的监测和预警，及时调整投资组合，避免市场风险过大带来的损失。

国有融资租赁公司还需要加强操作风险的管理。

操作风险是指由于内部流程、人员等方面的失误或疏忽所引发的风险。

为了降低操作风险，国有融资租赁公司需要建立健全的内部规章制度，明确工作职责和权限，规范业务操作流程，确保业务操作风险得到有效控制。

国有融资租赁公司还需要加强员工培训，提高员工对操作风险的认识和防范意识，从源头上减少操作风险的发生。

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