会计--融资租赁事例综合例题

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会计经验：融资租赁会计实务题案例分析

融资租赁会计实务题案例分析融资租赁会计实务题案例分析问题:甲公司向乙公司融资租赁租入一套设备.设备公允价值2000万元(含税价).现在融资租赁须分5期支付,每期440万元租赁费,共计2200万元,租赁期满设备所有权无偿转移给甲公司.乙公司每期按应收款项开具17%的增值税专用发票.假设该设备不需要安装即可投入使用,假设每期均按时均通过银行存款支付.请做固定资产入账及每年支付租赁费的相关会计分录.解:1.未确认融资费用:公允价值2000万元(含税价)与租赁费合计2200万元(含税价)之间相差200万元(含税价),转换为不含税相差170.94万元,这就是未确认融资费用.说明:由于增值税进项税额可以当期抵扣,无须考虑其时间价值的影响.2.固定资产原值:即为设备公允价值的不含税金额,2000/1.17=1709.40万元.因此,购进时的会计分录如下:借:固定资产-xx融资租赁设备1709.40万元未确认融资费用170.95万元应交税费-应交增值税(进项税额)63.93万元长期应付款-xx设备待抵扣进项税额255.72万元贷:银行存款440万元长期应付款-乙公司1760万元以后每年支付租赁费,对于未确认融资费用的分摊涉及到计算实际利率以及摊余成本等.请看我的Excel计算法:因此,从第2年起,确认财务费用会计如下:借:财务费用66.75万元贷:未确认融资费用66.75万元支付租赁费440万元:借:长期应付款440万元应交税费-应交增值税(进项税额)63.93万元贷:银行存款440万元长期应付款-xx设备待抵扣进项税额63.93万元以后各期会计分录类似,不再赘述.小编寄语：会计学是一个细节致命的学科，以前总是觉得只要大概知道意思就可以了，但这样是很难达到学习要求的。

因为它是一门技术很强的课程，主要阐述会计核算的基本业务方法。

诚然，困难不能否认，但只要有了正确的学习方法和积极的学习态度，最后加上勤奋，那样必然会赢来成功的曙光。

融资租赁例题

融资租赁例题融资租赁是现代经济中常见的一种融资方式，它通过租赁公司将资金与购买者之间进行链接，使得购买者可以在不拥有资产的情况下使用该资产，并在租赁期结束时支付租赁费用以购买或返还资产。

在本文中，我们将以一个例子来说明融资租赁的具体操作流程和相关法律事项。

假设小明是一家刚刚成立的物流公司的创始人，他需要一辆货车来运送货物。

然而，由于公司刚刚起步，资金有限，无法直接购买一辆货车。

这时，小明决定通过融资租赁的方式来获取所需资产。

首先，小明需要寻找一家合适的租赁公司进行合作。

他联系了几家著名的租赁公司，并进行了详细的比较和评估。

最终，小明选择了一家信誉良好且提供竞争性利率的租赁公司。

接下来，小明与租赁公司进行了面谈和洽谈，双方商定了租赁期限、租金金额、还款方式等具体细节。

根据双方协商一致的条款，他们签订了融资租赁合同。

融资租赁合同是融资租赁交易的法律依据和规范。

它明确了租赁资产的描述、租赁期限、租金金额、还款方式、维护和保养责任、保险要求等重要条款。

合同还涉及违约责任、争议解决方式以及租赁期满后购买资产的选择权等问题。

在签署合同之前，小明仔细阅读了合同内容，并请专业人士对条款进行解读和审查，确保自己了解并同意合同条款的规定。

根据融资租赁合同，租赁公司购买了一辆货车，并将其租借给小明使用。

货车的价格为100,000元，租赁期为三年，租金按月支付，且每月支付的租金为2,500元。

租赁公司要求小明购买相应的保险，以保证在发生意外事故时货车的价值得到保障。

在租赁期内，小明按时支付每月租金，并负责货车的正常使用和保养。

如因小明的过失导致货车受损，小明需要承担相应的修理费用。

同时，小明需要根据约定购买保险，确保货车的安全和资产价值。

在租赁期满后，小明可以选择购买货车，购买价格为剩余价值的一定比例，也可以选择将货车返还给租赁公司。

这个例题简要展示了融资租赁的操作流程和相关事项。

融资租赁作为一种灵活的融资方式，在现代经济中扮演着重要的角色。

含手续费的融资租赁例题

含手续费的融资租赁例题
一、背景介绍
融资租赁是一种通过租赁方式获得资产使用权的融资方式。

在含手续费的融资租赁中，承租人除了需要支付租金外，还需要支付一定的手续费。

手续费通常在租赁合同签署时一次性支付，主要用于覆盖租赁过程中的一些成本。

二、例题解析
假设某公司需要购买一台价值100万元的设备，选择含手续费的融资租赁方式进行支付。

租赁期限为3年，年利率为5%。

手续费率为设备价值的5%。

1.计算总租金
总租金 = 租金本金 + 手续费本金
= 100万元× (1 + 5% × 3) + 100万元× 5% = 130万元
2.计算每期应付租金
每期应付租金 = 总租金 / 期数
= 130万元 / (3 × 12) = XXX 万元
3.计算手续费
手续费 = 设备价值×手续费率
= 100万元× 5% = 5万元
4.计算总成本
总成本 = 总租金 + 手续费
= 130万元 + 5万元 = 135万元
通过这个例题，我们可以看到，在含手续费的融资租赁中，承租人需要支付的总成本包括租金本金、租金利息和手续费。

而手续费的计算方式是将设备价值乘以手续费率。

在签订租赁合同时，承租人需要一次性支付所有租金和手续费。

税务师考试融资租赁例题计算题

一、选择题1. 下列哪项费用在融资租赁中通常不可以作为租赁公司的税前扣除？- 租赁资产的折旧- 租赁资产的维修费用- 租赁公司支付的利息（正确答案）- 租赁资产的保险费用2. 在融资租赁中，租赁合同中规定的租赁期通常应至少达到以下哪项标准，才能被视为“融资租赁”？- 租赁期不少于租赁资产使用年限的50%（正确答案）- 租赁期不少于租赁资产使用年限的30%- 租赁期不少于租赁资产使用年限的70%- 租赁期不少于租赁资产使用年限的80%3. 下列哪种情况表明融资租赁的租赁资产应当按资产的公允价值计入租赁公司的资产？- 租赁期内，租赁资产价值小于租赁公司预期的回收价值- 租赁期内，租赁资产的公允价值大于租赁资产的购买价格（正确答案）- 租赁资产的公允价值无法合理估计- 租赁期内，租赁资产价值等于租赁公司的购置成本4. 在融资租赁中，租赁公司通常需要为租赁资产的折旧费用进行什么处理？- 计入租赁资产的成本- 计入租赁公司的费用（正确答案）- 计入租赁资产的公允价值调整- 计入租赁合同的收入5. 如果融资租赁合同中的租赁期满足下列哪项条件，则租赁资产的所有权通常被视为转移给承租方？- 租赁期为资产预计使用年限的60%（正确答案）- 租赁期为资产预计使用年限的40%- 租赁期为资产预计使用年限的80%- 租赁期为资产预计使用年限的20%6. 在融资租赁中，租赁公司在合同期满后，通常需要如何处理租赁资产？- 立即出售租赁资产- 继续持有租赁资产- 将租赁资产归还给承租方（正确答案）- 将租赁资产转让给第三方7. 关于融资租赁合同的收入确认，下列哪项陈述是正确的？- 租赁收入应在租赁合同开始时全部确认- 租赁收入应根据租赁期内的时间进度进行确认（正确答案）- 租赁收入应在合同期满时确认- 租赁收入应在承租方支付租金时确认8. 在融资租赁的税务处理中，下列哪项通常可以作为租赁公司的税前扣除？ - 租赁资产的残值- 租赁资产的初始价值- 租赁公司支付的租金（正确答案）- 租赁资产的购买价格。

融资租赁出租人会计账务处理例题

融资租赁出租人会计账务处理例题一、介绍融资租赁是指一方（出租人）以货币或实物资产等形式向另一方（承租人）提供资金或资产，承租人支付租金，并最终拥有资产的使用权或所有权的一种租赁形式。

在这种交易中，出租人需要进行相关的会计处理，以反映融资租赁交易对其财务状况和经营成果的影响。

二、会计处理1. 融资租赁出租人会计处理基本步骤融资租赁出租人在会计处理过程中，需要进行以下基本步骤：（1）确认融资租赁是否属于资本化租赁，即是否满足了IAS 17租赁准则中对资本化租赁的定义要求。

（2）根据融资租赁的特点，将租赁资产计入固定资产，并将相应的租赁收入进行确认。

（3）进行租赁资产的折旧或摊销，同时确认利息收入。

（4）制作融资租赁出租人的资产负债表和利润表，以反映租赁交易对财务状况和经营成果的影响。

2. 例题分析假设某公司将一批设备以融资租赁形式出租给客户，融资租赁期限为5年，年租金100万元，无保证金。

根据租赁合同，租金年初支付。

该设备的成本为300万元，无无残值。

根据上述情况，我们对融资租赁出租人的会计处理进行如下例题分析：（1）确认融资租赁是否属于资本化租赁根据IAS 17租赁准则，资本化租赁应满足以下条件之一：（a）租赁期结束时，承租人可以获得资产的所有权；（b）租赁期内，资产的所有权转移给承租人；（c）租赁期内，租赁合同规定，承租人可以选择购买资产，并预计该选择是合理的。

根据给定情况，需要确认租赁是否属于资本化租赁。

（2）租赁资产的确认和租赁收入的确认根据融资租赁的特点，将租赁设备计入固定资产，并确认相应的租赁收入。

在确认租赁收入时，需要将租金进行年初确认，即在第一年末确认100万元的租赁收入。

（3）租赁资产的折旧和利息收入的确认对于租赁资产的折旧，根据设备成本300万元，租赁期5年，无残值，可以计算出每年的折旧额为（300万元/5年）60万元。

需要确认由于租赁资产净值的减少而导致的利息收入。

在第一年末，可以确认利息收入为（300万元-100万元）×10% = 20万元。

CPA《会计》第二十二章例题精讲：融资租赁（1）

[经典例题] 2007年12⽉1⽇，A公司与B租赁公司签订了⼀份租赁合同。

合同主要条款及其他有关资料如下：（1）租赁标的物：CF型数控车床。

（2）租赁期开始⽇：2007年12⽉31⽇。

（3）租赁期：2007年12⽉31⽇～2010年12⽉31⽇，共计36个⽉。

（4）租⾦⽀付⽅式：⾃起租⽇起每6个⽉⽉末⽀付租⾦225 000元。

（5）该设备的保险、维护等费⽤均由A公司负担，估计每年约15 000元。

（6）该设备在租赁开始⽇的公允价值均为1 050 000元。

（7）租赁合同规定6个⽉利率为7％。

（8）该设备的估计使⽤年限为9年，已使⽤4年，期满⽆残值，承租⼈采⽤年限平均法计提折旧。

（9）租赁期满时，A公司享有优惠购买选择权，购买价150元，估计期满时的公允价值500 000元。

（10）2009年和2010年两年，A公司每年按该设备所⽣产的产品的年销售收⼊的5％向B租赁公司⽀付经营分享收⼊。

A 公司2009年和2010年销售收⼊分别为350 000元、450 000元。

此外，该设备不需安装。

（11）承租⼈在租赁谈判和签订租赁合同过程中发⽣的，可归属于租赁项⽬的⼿续费、律师费、差旅费、印花税等初始直接费⽤共计10 000元，以银⾏存款⽀付。

[（P/A ，7％，6）＝4.7665；（P/F，7％，6）＝0.6663] 要求：（1）判断租赁类型。

（2）计算租赁开始⽇A公司最低租赁付款额的现值，确定租赁资产⼊账价值并编制会计分录。

（3）编制A公司2008年6⽉30⽇、12⽉31⽇未确认融资费⽤分摊的会计分录。

（4）编制A公司2008年12⽉31⽇按年计提折旧的会计分录。

（5）编制A公司2008年12⽉31⽇履约成本的会计分录。

（6）编制A公司2009年和2010年有关或有租⾦的会计分录。

（7）编制A公司2010年12⽉31⽇租赁期满时留购租赁资产的会计分录。

[例题答案] （1）判断租赁类型 ①A公司享有优惠购买选择权：150÷500 000＝0.03％，所以判断为融资租赁。

融资租赁的例题

假设 2007 年 12 月 1 日，方星公司向中达公司租入 A 型设备，签订了租赁合同，合同主要条款如下：1. 租赁的标的物:A 型设备2. 起租日： 2008 年 1 月 1 日3. 租赁期： 2008 年 1 月 1 日—— 2010 年 12 月 31 日，共 36 个月4. 租金支付：自租赁开始日每隔 6 个月于月末支付租金 225000 元5. 该设备的保险、维护等费用均由方星公司担负估计每年 15000 元6. 该设备在 2008 年 1 月 1 日的公允价为 1050000 元7. 租赁合同规定的利率为 7% (6 个月利率)8. 该设备的估计使用年限为 8 年已使用 3 年，期满无残值，承租人采用年限平均法计提折旧。

9. 方星公司在该项目租赁谈判和签订租赁合同过程中发生手续费、差旅费共计1500 元。

10.租赁期届满时，方星公司享有优惠购买该设备的选择权，购买价为 150 元，估计该日租赁资产的公允价值为 120000 元根据以上经济业务，承租人(方星公司)账务处理如下判断租赁类型。

方星公司具有购买选择权，而且优惠购买价选择日租赁资产公允价=150/120000*100%=0.125% ，说明购买价远低于行使购买选择权日租赁资产的公允价。

因此，在租赁开始日可以合理判断方星公司将会行使购买选择权，租赁资产公允价为 1050000 元， 1050000*90%=945000 元<1072674.9 元，所以方星租赁业务属于融资租赁业务。

租赁期开始日的账务处理A. 计算租赁期开始日最低租赁付款额的现值最低租赁付款额=各期租金之和+行使优惠购买选择权支付的金额=225000*6+150=1350150最低租赁付款额的现值=225000*PA(6,7%)+150*PV(6,7%)=1072674.9B. 选择租入资产入账价按租赁会计准则规定，固定资产的入账价值按租赁开始日租赁资产的公允价值与最低租赁付款额的现值两者中的较低者入账，所以租入资产入账价值应为公允价1050000 元C. 计算未确定融资费用未确定融资费用=最低租赁付款额-租赁开始日租赁资产的入账价值=1350150-1050000=300150D. 编制会计分录借：固定资产-融资租入固定资产 1050000未确认融资费用 300150贷：长期应付款-最低租赁付款额 1350150E. 初始直接费用的账务处理租赁会计准则规定将发生的初始直接费用 1500 元计入租入资产价值，编制会计分录借：固定资产-融资租入固定资产 1500贷：银行存款 1500未确认融资费用的分摊未确认融资费用的分摊表(实际利率法)以银行存款支付第一期租金时编制会计分录借：长期应付款 225 000贷：银行存款 225 000 摊销未确认融资费用借：财务费用 80850贷：未确认融资费用 80850之后的第二期至第六期会计分录同上日期租金确认的融资费用应付本金减少额应付本金余额 2008.1.11050000 2008.6.30 225000 80850 144150 905850 2008.12.31 225000 69750.45 155249.55 750600.45 2009.6.30 225000 57796.23 167203.77 750600.45 2009.12.31 225000 44921.54 180078.46 583396.68 2010.6.30 225000 31055.50 193944.50 209373.73 2010.12.31 225000 15776.27209223.73 150 2011.1.1 150150合计13501503001501050000。

融资租赁题目及答案

1.租赁合同20×1年12月28日，A公司与B公司签订了一份租赁合同。

合同主要条款如下：（1）租赁标的物：程控生产线。

（2）租赁期开始日：租赁物运抵A公司生产车间之日（即20×2年1月1日）。

（3）租赁期：从租赁期开始日算起36个月（即20×2年1月1日～20×4年12月31日）。

（4）租金支付方式：自租赁期开始日起每年年末支付租金1 000 000元。

（5）该生产线在20×2年1月1日B公司的公允价值为2 600 000元。

（6）租赁合同规定的利率为8%（年利率）。

（7）该生产线为全新设备，估计使用年限为5年。

（8）20×3年和20×4年两年，A公司每年按该生产线所生产的产品——微波炉的年销售收入的1%向B公司支付经营分享收入。

2.A公司（1）采用实际利率法确认本期应分摊的未确认融资费用。

（2）采用年限平均法计提固定资产折旧。

（3）20×3年、20×4年A公司分别实现微波炉销售收入10 000 000元和15 000 000元。

（4）20×4年12月31日，将该生产线退还B公司。

（5）A公司在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生可归属于租赁项目的手续费、差旅费10 000元。

要求：作出承租人A公司的会计处理。

A公司的账务处理如下：1.租赁开始日的账务处理第一步，判断租赁类型本例中租赁期（3年）占租赁资产尚可使用年限（5年）的60%（小于75%），没有满足融资租赁的第3条标准；另外，最低租赁付款额的现值为2 577 100元（计算过程见后）大于租赁资产公允价值的90%，即（2 600 000×90%）2 340 000元，满足融资租赁的第4条标准，因此，A公司应当将该项租赁认定为融资租赁。

第二步，计算租赁开始日最低租赁付款额的现值，确定租赁资产的入账价值本例中A公司不知道出租人的租赁内含利率，因此应选择租赁合同规定的利率8%作为最低租赁付款额的折现率。

融资租赁设备账务处理例题

融资租赁设备账务处理例题
融资租赁设备账务处理例题如下：
假设一家企业（出租方）与承租方签订了一份融资租赁合同，合同规定承租方租赁该企业的一台设备，租赁期为5年，租赁开始日为2021年1月1日。

租赁期内，承租方每年末支付租金10万元。

租赁期满后，设备所有权返回出租方。

设备的公允价值为200万元，出租方为此设备的投资成本为180万元。

根据上述情况，账务处理如下：
1. 租赁开始日，出租方的账务处理：
- 借：长期应收款-承租方100万元
贷：融资租赁资产-设备180万元
2. 每年末，承租方支付租金：
- 借：银行存款10万元
贷：长期应收款-承租方10万元
3. 出租方不再计提租赁设备的折旧，由承租方计提。

4. 租赁期满后，设备核销：
- 借：融资租赁资产-设备180万元
贷：长期应收款-承租方100万元
5. 承租方的账务处理（以直线法计提折旧，折旧期限为5年）：
- 每年末，借：管理费用/制造费用等18万元（180万元/5年）
贷：使用权资产18万元
6. 租赁期满后，承租方不再计提折旧。

请注意，这里提供的账务处理仅供参考，实际操作时还需根据具体情况和会计政策进行调整。

另外，新租赁准则下，承租方的会计处理可能有所不同，具体请参考第5条中的账务处理示例。

12融资租赁（习题）5篇

12融资租赁（习题）5篇第一篇：12融资租赁(习题)[例1] 融资租赁合同中的租赁物瑕疵案原告：环宇邮电国际租赁有限公司。

被告：天津市同盛数码科技有限公司。

2006年2月14日，原、被告签订融资租赁合同一份，合同约定，原告根据被告的要求从新锐公司购买总价值为650 000元的富士数码冲印设备Frontier340，由新锐公司负责向被告交付设备，原告向新锐公司支付货款，即使购销合同是以原告作为购货方与新锐公司签订的，原告只承担根据购销合同规定向新锐公司支付设备货款的责任，除此之外，购销合同规定的其他所有责任、义务，均由被告承担并履行，原告对设备不作任何陈述和保证，并且原告对设备的任何瑕疵不负任何责任，与设备的瑕疵相关的任何索赔应当在被告与新锐公司及其关联方之间直接解决，而不得牵涉原告；在租赁期满、被告支付完全部租金后，被告向原告支付留购价格100元，原告向被告发出设备转让证书，将设备所有权转让给被告；租赁期限4年，租金总额为694 043.52元（共48期），被告预付租金260 000元以冲抵后期租金，被告需支付租赁手续费45 205.33元，本息均等1个月支付一次，第1期至第30期各为14 459.24元，第31期租金为266.32元，被告迟延支付租金时，应按每日万分之四支付迟延利息，对于被告不能付款、停止付款、不能履行规定的条款时，原告有权要求被告立即偿还租金、损失金额、留购价格。

同日，原告与新锐公司签订富士数码冲印设备Frontier340的买卖合同，双方约定，新锐公司负责将设备交付给最终用户，交付地点为天津市，合同总金额为650 000元。

上述合同签订后，原告于2006年2月22日向新锐公司支付了货款650 000元，新锐公司于2006年4月向被告交付了富士数码冲印设备Frontier340一套，被告出具了设备验收报告，并支付给新锐公司预付租金和手续费共计305 205.33元，新锐公司将该笔款项支付给了原告。

CPA《会计》第二十二章例题精讲：融资租赁（2）

[经典例题] [例题]2003年12⽉1⽇正保公司与B公司签订了⼀份租赁合同。

合同主要条款如下：（1）租赁标的物：建筑构件⽣产线。

（2）起租⽇：租赁物运抵正保公司⽣产车间之⽇（2003年12⽉31⽇）。

（3）租赁期：2003年12⽉31⽇～2006年12⽉31⽇，共3年。

（4）租⾦⽀付⽅式：每年年初⽀付租⾦270 000元。

⾸期租⾦于2003年12⽉31⽇⽀付。

（5）租赁期届满时建筑构件⽣产线的估计余值：117000元。

其中由正保公司担保的余值为100 000元；未担保余值为17000元。

（6）该⽣产线的保险、维护等费⽤由正保公司⾃⾏承担，每年10000元。

（7）该⽣产线在2003年12⽉31⽇的公允价值为835000元，账⾯价值为900000元。

（8）租赁合同规定的利率为6%（年利率）。

（9）该⽣产线估计使⽤年限为6年，采⽤年数总和法计提折旧。

（按年）（10）2006年12⽉31⽇，正保公司将该⽣产线交回B公司。

（11）双⽅均按实际利率法摊销未确认融资费⽤及收益。

（按年）此外，假设该⽣产线不需安装。

要求：（1）判断租赁类型；（2）分别A、B公司编制租赁期开始⽇、2004年12⽉31⽇的会计分录。

注：PA（2，6%）＝1.833，PV（3，6%）＝0.84；假定正保公司的实际利率为5.5%，B公司实际利率为6.5%。

[例题答案] （1）判断租赁类型：最低租赁付款额的现值848910（计算过程见后）⼤于租赁资产公允价值的90%即751 500元（835000元×90%），符合判断标准，所以这项租赁应当认定为融资租赁。

（2）正保公司有关会计处理如下：正保公司2003年12⽉31⽇计算租赁期开始⽇最低租赁付款额的现值，确定租赁资产⼊账价值。

应选择租赁合同规定的利率6%作为折现率。

最低租赁付款额＝270000×3＋100000＝810000＋100000 ＝910000（元）最低租赁付款额的现值＝270000×（1.833＋1）＋100000×0.840＝764910＋84000＝848910（元）＞835000元租⼊固定资产⼊账价值应为公允价值835000元。

含手续费的融资租赁例题

含手续费的融资租赁例题融资租赁是一种企业获取资金和设备的一种常见方式，其中涉及到租赁期限、租金、利率等一系列费用。

而在实际操作中，除了基础的租金外，手续费也是一个不可忽视的因素。

下面我们通过一个简单的例题来了解融资租赁中含手续费的计算方法。

假设一家公司需要融资租赁一台价值100,000元的设备，租赁期为3年，每年支付租金。

租金包含了设备的价值、利息和手续费。

手续费按租金的5%计算。

公司与融资租赁公司达成协议后，首先需要计算每年的租金和手续费。

首先，我们计算每年的租金。

设设备价值为100,000元，租期为3年，年利率为10%。

根据融资租赁的计算公式，每年的租金可以通过设备价值乘以年利率再加上手续费来计算。

所以每年的租金为100,000元× 10% + 5% = 15,000元。

接下来，我们计算手续费。

根据题目设定，手续费为每年租金的5%。

因此，手续费为15,000元× 5% = 750元。

综上所述，每年的租金为15,000元，手续费为750元。

公司在第一年需要支付的总费用为15,000元 + 750元 = 15,750元。

在第二年和第三年，租金不变，手续费也为750元，因此每年的总费用均为15,750元。

在实际操作过程中，公司在签订融资租赁协议时需要注意手续费的计算方式，以免因为手续费的增加而超出预算。

此外，不同的融资租赁公司可能有不同的手续费计算方式，公司在选择合作伙伴时也要仔细比较不同公司的费用标准。

总之，融资租赁是一种常见的企业融资方式，而手续费作为其中的一部分费用也需要引起企业的注意。

通过以上例题的计算，我们可以更好地理解融资租赁中含手续费的计算方法，为企业在实际操作中做出更加明智的决策提供参考。

会计--融资租赁事例综合例题

假设1999 年12 月1 日，北方公司（承租公司）与中华公司（出租公司）签订了一份租赁合同。

合同主要条款如下：1.租赁标的物：塑钢机。

2.起租日：2000 年1 月1 日。

3.租赁期：2000年1月1日〜2002年12月31日，共36个月。

4.租金支付：自租赁开始日每隔6 个月于月末支付租金1500005.该机器的保险、维护等费用均由北方公司负担，估计每年约10000 元。

6 该机器在2000 年1 月1 日的公允价值为700000 元。

7.租赁合同规定的利率为7％（6 个月利率）。

8.该机器的估计使用年限为8 年，已使用3 年，期满无残值。

承租人采用年限平均法计提折旧。

9.租赁期届满时，北方公司享有优惠购买该机器的选择权，购买价为100 元，估计该日租赁资产的公允价值为80000 元。

10.2001 年和2002 年两年，北方公司每年按该机器所生产的产品——塑钢窗户的年销售收入的5％向中华公司支付经营分享收入。

会计处理——承租人（北方公司）：1 、租赁开始日处理第一步，判断租赁类型本例存在优惠购买选择权，优惠购买价100 元远低于行使选择权日租赁资产的公允价值80000元（100/80 000 = 0.125% V 5%），所以在2000 年1 月1 日就可合理确定北方公司将会行使这种选择权，符合第2 条判断标准；另外，最低租赁付款额的现值为715116.6 元（计算过程见后）大于租赁资产公允价值的90 ％即630000 元（700000元X 90%），符合第4条判断标准。

所以这项租赁应当认定为融资租赁。

第二步，计算租赁开始日最低租赁付款额的现值，确定租赁资产入账价值最低租赁付款额=各期租金之和 +行使优惠购买选择权支付的金额=150000 X 6+100=900000+100=900100（元）计算现值的过程如下：每期租金150000元的年金现值=150000 X PA （6期，7%）优惠购买选择权行使价100元的复利现值=100 X PV （6期，7%）查表得知PA （6 期，7%）= 4.767PV （6 期，7%）= 0.666现值合计=150000 X 4.767 + 100 X 0.666=715050 + 66.6=715116.6 （元）＞700000 元根据本准则规定的孰低原则，租赁资产的入账价值应为公允价值700000 元。

融资租赁例题(13页)

3 、每期支付租金时：
借：长期应付款—应付融资租赁款 540 000
贷：银行存款
540 000
4 、支付履约成本：
借：制造费用 50 000
贷：银行存款 50 000
计提折旧：
折旧计算表
日期
原价担保余值折旧率当年折旧额净值
2012. 1. 1 1 670 000 200 000
1 470 000
=1 697 820（元）
（3）判断租赁类型：满足75%和90%（1 697 820/1 670 000大于90%）条件，属于融资租赁。
（4）确定资产入账价值：最低租赁付款额现值1 697 820元，
高于租赁期开始日的公允价值1 670 000元，应以1 670 000
012 1. 1 540 000
1 130 000
2012 12.31
1 130 000x7.53%=85 089
1 130 000
2013.1. 1 540 000
454 911
675 089
2013. 12.31
675 089x7.53%=50 834
675
089
2114.1. 1 540 000
用插值法计算得出r=9.03%
最低租赁收款额现值=540 000+540 000xPA （2,9.03%）+200 000xPV（3,9.03%）
=540 000+540 000x1.7584+200 000x 0.7715=1 634 383.60（元）
（3）判断租赁类型：满足75%和90%（1 634 383.60/1 670 000大于90%）条件，属于融资租赁。
要求：分别为承租人和出租人做出相关会计处理。

融资租赁题目综合版

一、单项选择题1.融资租赁的租期长短主要取决于(A.设备的使用寿命B.贷款期限【答案】 A) 。

C.租赁合同期限2.融资租赁的一个重要特点是( ) 。

A.租赁设备的所有权与使用权归租赁公司B.租赁设备的所有权与使用权相结合C.租赁设备的所有权与使用权相分离【答案】 C3.在租赁设备的使用过程中( ) 。

A. 出租人有对设备的保管义务B.承租人有对设备保管的义务C.供货商有对设备保管的义务【答案】 B4.服务不可能像有形产品一样被储存以备来出售，这是服务特征的( )。

A 相连性B 时间性C 无形性D 易变性5.主张通过分析案例来研究管理学问题，从而抽像出某些一般性的管理结论或管理原理的学派是( ) 。

A 管理科学学派B 经验学派C 系统管理学派D 决策理论学派4.补偿通货膨胀风险的利率是( ) 。

A 名义利率B 实际利率C 一般利率D 浮动利率6.银行以年贴现率 10%为顾客的一张面额为 1 万元， 72 天后才到期的票据办理贴现，银行应付给顾客()元。

A 9000B 10000C 9800D 80007.股票的市盈率与股票价格紧密相关，股票市盈率越高，股票的价格就()。

A 越低B 越高C 不动D 反向变动8.金融市场实现了借贷资金的集中和分配，并有资金供给与资金需求的对比形成该市场的“价格”，金融市场的交易价格是( )。

A 借贷资本B 借贷利息C 利息率D 利润率9.在金银复本位制下，当金币与银币的实际价值相背离，致使实际价值高于名义价值的货币被收藏、熔化而退出流通，而实际价值低于名义价值的货币则充斥市场，这是( )。

A .特里芬难题 B.米德冲突 C. 格雷欣法则 D.三元悖论10.现代金融市场中存在着直接融资和间接融资两种形式，下列不属于直接融资的是( ) 。

A.商业信用B. 国家信用C.消费信用D.银行信用11.一个已经存在风险暴露的经济主体，力图通过持有一种或多种与原有风险头寸相反的金融工具来消除该风险的金融技术，称之为( )。

融资租赁例题

融资租赁例题融资租赁（financial leasing）是指承租人向租赁公司租赁资产，将租赁资产支付给出租人以实现融资目的的一种金融工具。

融资租赁有助于企业获取所需资产，同时分散投资风险。

本文将通过一个融资租赁例题来详细介绍融资租赁的流程与合同要素。

首先，我们假设ABC公司需要一台新的生产设备来扩大生产规模，并决定通过融资租赁的方式进行融资。

ABC公司与XYZ融资租赁公司达成协议，租赁公司同意提供所需设备并将其租给ABC公司。

在融资租赁的合同中，应包含以下要素：1. 被租赁资产的描述：合同应明确所租赁的资产，包括规格、型号和数量等信息。

在本例中，合同将详细描述所租赁的生产设备的技术参数、规格以及数量。

2. 租赁期限：合同中应明确租赁的期限，即租赁的起始日期和终止日期。

该期限应被租赁方和出租方共同确认，并在合同中明确注明。

在本例中，租赁期限为三年。

3. 租金支付方式和金额：合同应详细说明租金的支付方式，包括是否分期支付，如何支付以及支付频率等。

同时，合同还需要明确租金的金额和计算方式。

在本例中，租金将按月支付，并按合同约定的金额进行计算。

4. 押金和保险：合同中应明确有关押金和保险的事项。

租赁方可能要求被租赁方在租赁设备交付前支付一定金额的押金以确保设备安全。

此外，被租赁方可能需要购买保险以覆盖设备损失或事故引起的责任。

这些事项应在合同中进行详细说明。

5. 维护和保养责任：合同中应明确设备的维护和保养责任。

出租方通常负责设备的大修和维修，而租赁方则负责设备的日常保养。

这些责任应在合同中清晰规定，以避免纠纷。

6. 终止合同的条件和方式：合同中应包含终止合同的条件和方式。

例如，在租赁期限届满后，合同将自动终止，或者一方违反合同条款时，对方有权提前终止合同。

这将有助于确保合同的合法性和稳定性。

总结起来，融资租赁的合同应包含被租赁资产的描述、租赁期限、租金支付方式和金额、押金和保险、维护和保养责任，以及终止合同的条件和方式等要素。

举例- 出租人融资租赁会计处理

出租人融资租赁会计核算方法举例出租人出租人融资租赁举例【例4-2】A公司与B公司签了一份租赁合同，主要条款如下：（1）租赁标的物：甲程控生产线（2）租赁期：2015年1月1日—2017年12月31日，共3年（3）租金：300万（4）租赁方式：每年年末支付100万（5）甲程控生产线公允价值：260万（6）初始直接费用：10万（7）年金现值系数（P/A,8%,3）=2.5771；合同利率：8%（8）租赁期满，甲程控生产线退还B公司要求：编制出租人B 公司有关的会计分录。

1.B公司租赁开始日的分录出租人举例（1）判断租赁类型：A .最低租赁收款额现值：100*（P/A,8%,3）=100*2.5771=257.71（万）B. 甲生产线公允价值的90%：260万260*90%=234（万）∵ A大于B，符合融资租赁的第4条判断标准，∴属于融资租赁。

（2）租赁期开始日的会计分录：借：长期应收款300【最低租赁收款额】贷：融资租赁资产260 【公允价值】未实现融资收益40出租人举例2.B公司初始直接费用的核算在租赁开始日，先资本化，然后冲减未实现融资收益，分录为：（1）借：长期应收款10贷：银行存款10（2）借：未实现融资收益10贷：长期应收款103.B公司未实现融资收益的核算未实现融资收益分摊表租金（1）分摊的融资收益（2）=（4）*5.46%租赁投资净额减少额（3）=（1）-（2）租赁投资净额余额（4）=（4）-（3）2015.1.127 000 000 2015.12.31 1 000 000147 420852 580 1 847 420 2016.12.31 1 000 000100 869.13899 130.87948 289.13 2017.12.31 1 000 00051 710.87*948 289.130合计 3 000 000300 000 2 700 000/出租人举例2015年末会计分录如下：（1）借：银行存款1000000贷：长期应收款1000000（2）确认为实现融资收益借：未实现融资收益147420贷：租赁收入147420 2016~2017年末会计分录：略4. B公司租赁期满时的会计处理因本例不存在担保余值和未担保余值，因此，在租赁期满收回租赁资产时，无需编制会计分录，只在备查账户登记即可。

融资租赁例题会计处理

融资租赁例题会计处理
融资租赁是指某人或某公司为了获得资产使用权，按照约定支付租金，并有权在租约期满后以约定价格购买资产的一种租赁方式。

以下是融资租赁的例题和会计处理：
例题：
公司A需要一台机器设备用于生产，但资金不充裕，于是选择了融资租赁方式，从公司B租
赁了一台机器设备，租金每月5000元，租赁期为5年，租期结束后可以选择以10000元的价
格购买该机器设备。

会计处理：
对于租赁方（公司A）来说，需要在资产负债表上将所租赁的机器设备以及与之相关的租赁负
债进行记录。

1. 租赁开始时，公司A需要将租赁的机器设备以账面价值（或公允价值）记录在固定资产上。

固定资产（机器设备）机器设备价值
同时，公司A需要将与之相关的租赁负债以现值进行记录。

租赁负债机器设备现值
2.在每个会计期间结束时，公司A需要支付租金。

租赁费用（成本） 5000
现金 5000
3.每个会计期间结束时，公司A还需要对租赁负债进行利息费用的确认。

假设所租赁机器设备
的利率是10%。

利息费用融资租赁负债 * 10%
4. 如果在租赁期满后，公司A选择购买机器设备，需要支付购买价格，并将相关的租赁负债
从资产负债表上删除。

租赁负债机器设备现值
现金购买价格
需要注意的是，以上是融资租赁的一种会计处理方式，实际处理会因国家、地区和公司的会计准则差异而有所不同，建议按照所在地的相关会计准则进行处理。

融资租赁题库案例分析题

1、案情概要：A与B签订融资租赁合同一份，约定：A系水务公司，B根据A的指定购买一批水路管网设备，向A提供融资租赁服务，约定租赁期间6年，租赁期间届满后A可以200万元的价格留购租赁物，但未约定租赁期间届满后租赁物所有权的归属。

租赁期间届满后，A未向B支付留购款，B遂提起诉讼，要求A返还租赁物，或赔偿其相应损失。

法院经审理认为，租赁物已无法返还，判令A赔偿B损失200万元。

简要评析：我们认为，本案中，融资租赁合同仅约定租赁期间届满后A可以200万元的价格留购租赁物，但未约定租赁期间届满后租赁物所有权的归属，根据《合同法》第250条的规定，租赁物的所有权应归属于出租人。

但由于租赁物是水路管网设备，在使用过程中已经附合于整个城市水路管网系统及土地，如果返还给出租人，其价值和使用价值都会极大贬损，实际上不具备返还的可行性。

根据本条规定，租赁物应返还而无法返还的，承租人应向出租人作出相应补偿，既然双方约定租赁期间届满后承租人可以200万元的价格留购租赁物，则可以判令承租人支付给出租人200万元，作为租赁物残余价值的补偿。

2、案情概要：甲、乙签订融资租赁合同一份，合同约定，甲根据乙的要求从丙公司购买总价值为65万元的富士数码冲印设备Froniter340, 由丙公司负责向乙交付设备，甲向丙公司支付货款；在租赁期满、乙支付完全部租金后，乙向甲支付留购价格100元，甲向乙发出设备转让证书，将设备所有权转让给乙；租赁期间4年，租赁总额为694043.52元（共48期），乙不能付款、停止付款、不能履行规定的条款时，甲有权要求乙立即偿还租金、损失金额、留购价格。

同日，甲与丙公司签订富士数码冲印设备Froniter340的买卖合同，合同总额为65万元。

上述合同签订后，甲向丙公司支付了货款65万元，丙公司向乙交付了富士数码冲印设备Froniter340一套，乙出具了设备验收报告。

之后乙依约支付给甲预付租金、手续费和7期租金。

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