住宅项目穿插流水介绍
穿插流水施工经验分享（含实际案例分析）
穿插流水施工经验分享（含实际案例分析）一、组织工程施工基本形式（一）依次施工依次施工是将拟建项目分成若干个施工过程，按照工艺顺序完成每一个施工过程。
当一个施工对象完成以后，在按照同样的顺序完成下一个对象，依次类推。
主要特点：1.单位时间投入资源较少，有利于资源供应的组织。
2.每一时段仅有一个专业队伍在现场施工，便于管理。
3.没有充分利用工作面，工期较长。
4.专业队伍不能连续施工。
（二）平行施工平行施工是组织多个同类型的专业队，在同一时间、不同的工作面上按照施工工艺要求，同时完成各施工对象的施工。
主要特点：1.单位时间投入的资源量成倍增加，不利于资源供应，工程成本增加。
2.每一时段有多个专业队伍在现场施工，管理复杂。
3.充分利用工作面，施工工期短。
4.专业队伍不能连续施工。
（三）流水施工流水施工是将拟建项目的施工对象分解成若干个施工段和若干个施工过程，按照施工过程组建相应的专业队，各专业队按照施工顺序依次完成各个施工段的施工过程，同时保证施工在时间和空间上连续、均衡、有节奏地进行，并使相邻的两个专业队能最大限度的搭接施工。
主要特点：1.单位时间投入资源均衡，有利于资源供应的组织。
2. 充分利用工作面，相对依次施工，工期短。
3.专业队伍连续施工，提高劳动效率。
（四）实际工程案例某工程项目由四栋结构相同的建筑物组成，分别编号为Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ 、Ⅳ 。
各建筑物基础工程均分解为：挖土方、垫层、砌基础和回填土四个施工过程，分别由相应的专业队伍按照施工工艺要求完成。
各个专业队伍在每栋楼的施工时间均为5天，其人数分别为：8人、6人、14人、5人。
1、原则：插入时间合理2、必要条件3、劳动力配置举例二、进入流水施工（一）结构平面施工流水案例工程由两个相连对称结构单元构成，如图所示，标准层划分为两个流水施工段，每段建筑面积为418㎡，两个流水段交替施工作业，通过小工种之间的流水穿插，进而实现4天一层。
具体穿插流水施工如下图：钢筋工和木工等工种分别在两个工作面之间跳动，如能按照此流水方式正常进行下去，理论上完全可以达到4天/层的进度要求，实际中考虑到有天气状况、停电、塔吊升节等因素，主体结构5天/层工期较合理。
高层建筑全穿插截水施工工法(2)
高层建筑全穿插截水施工工法高层建筑全穿插截水施工工法一、前言随着现代城市的发展，高层建筑的兴起已成为城市建设的重要标志。
然而，高层建筑的建设也面临着许多问题，其中之一就是防水工程问题。
为了解决高层建筑的防水难题，出现了全穿插截水施工工法。
本文将对这一工法进行详细介绍，并对其适应范围、工艺原理、施工工艺、劳动组织、机具设备、质量控制、安全措施、经济技术分析以及工程实例进行论述。
二、工法特点全穿插截水施工工法是一种立面防水工程施工方法，其特点主要有以下几点：1. 将防水层穿插于建筑物的立面结构中，形成一个完整的连续层，具有优异的防水性能。
2. 不占用建筑物内部空间，避免了对建筑物内部使用功能的影响。
3. 施工方便快捷，不需要破坏建筑物原有结构，可以在建筑物运营期间进行施工。
4. 适应能力强，适用于各种高层建筑，如住宅、写字楼、商业综合体等。
三、适应范围全穿插截水施工工法适用于室内外墙面的防水工程，特别适用于高层建筑的立面防水。
它可以应用于各种建筑结构，如混凝土结构、钢结构等，满足了不同建筑形式的防水需求。
四、工艺原理全穿插截水施工工法的原理是将防水层穿插于建筑物的立面结构中，形成一个连续的防水系统。
具体实施时，需要对施工工法与实际工程进行联系，并采取相应的技术措施。
首先，要将穿插截水层与建筑物结构进行精确的对接，确保无缝连接。
然后，通过使用专用的防水材料和施工工艺，确保防水层的性能和质量。
最后，对施工过程进行严格监控和检测，保证施工质量达到设计要求。
五、施工工艺全穿插截水施工工法的施工工艺主要包括以下几个阶段：1. 立面准备：清理建筑物外墙，确保表面平整、干燥、无杂物。
2. 防水材料选用：选择适合的防水材料，如黄河防水膜、高分子涂膜等。
3. 点缝处理：将防水材料打入建筑缝隙中，确保与建筑物结构紧密贴合。
4. 处理防水层材料：对防水材料进行切割、拼接和连接处理，并进行必要的预处理，使其具备防水功能。
5. 完整防水：将防水层穿插于建筑物结构中，确保连续性和完整性。
大穿插施工
大穿插施工的定义大穿插施工是在主体施工的同时，将后续工作分层合理安排，实现主体结构、二次结构、室内装修、外立面装饰的施工流水段划分，每个施工段进行合理的工序分解，按工序组织等节奏流水施工，形成空间立体交叉作业，每个施工工序由一个专业施工队伍负责施工，总包合理协调分配劳动力，组织整体大穿插施工，从而达到专业人员流水作业，提高工作效率，稳定施工质量，缩短工期，节约成本，实现精细化管理的目的。
大穿插施工适用于所有高层住宅项目施工，包括主体结构、二次结构和装饰装修施工的整个过程。
施工要点大穿插施工对项目部组织策划要求高，施工计划要精细周密，必须考虑到各个施工过程的交叉细节和时间节点安排。
大穿插施工要求每个分项工程的施工都做到专业流水，所以在劳务分包时要采用清单组价合同，将每道工序进行合理的单价分解，按工序单价分层、分段结算，这样有利于施工过程的精细化管理。
所有非主体施工的策划和管理重心都要提前完成。
主体在施过程中，必须提前考虑分段组织主体验收；验收后二次结构要提前插入，所以必须提前安装施工电梯，提前考虑砌体施工的材料和人员准备；甲分包单位如门窗、地采暖、消防等要提前沟通协调，告知大穿插施工的思路，明确施工中插入的时间节点。
工种交叉作业多，项目管理协调工作量大，须各班组统一穿插施工思想，加强过程管理力度，严格按计划推进，如有组织管理不善，容易造成窝工影响后续工作的推进。
大穿插施工的策划1、大穿插施工前要编制施工方案，对整个施工过程进行有效的前期策划，方案要包括组织方案、技术准备方案、安全总体方案、材料供应方案、劳动力需求方案、施工工序分解，网络计划的编制，进度计划的编制等必要准备工作。
确定关键线路（主工序）和施工工期，确保大穿插施工的顺利开展。
2、大穿插施工是将每栋楼施工过程由上到下分为N、N-1、N-2、……N-8层，分主体结构、二次结构、基层处理及打点冲筋、抹灰、地采暖及地面施工、腻子施工、各构件及设施安装交付7道主工序，每道主工序均按照6天（常规主体施工大约为6天/层）一层等节奏流水，并分土建、水暖、电气专业配合穿插工序施工。
住宅工程“穿插施工”的典范示例
住宅工程“穿插施工”的典范示例什么是“大穿插施工”？大穿插施工是在主体施工的同时，将后续工作分层合理安排，实现主体结构、二次结构、室内装修、外立面装饰的施工流水段划分，每个施工段进行合理的工序分解，按工序组织等节奏流水施工，形成空间立体交叉作业，每个施工工序由一个专业施工队伍负责施工，总包合理协调分配劳动力，组织整体大穿插施工，从而达到专业人员流水作业，提高工作效率，稳定施工质量，缩短工期，节约成本，实现精细化管理的目的。
大穿插施工适用于所有高层住宅项目施工，包括主体结构、二次结构和装饰装修施工的整个过程。
“大穿插施工”的施工要点➤大穿插施工对项目部组织策划要求高，施工计划要精细周密，必须考虑到各个施工过程的交叉细节和时间节点安排。
➤大穿插施工要求每个分项工程的施工都做到专业流水，所以在劳务分包时要采用清单组价合同，将每道工序进行合理的单价分解，按工序单价分层、分段结算，这样有利于施工过程的精细化管理。
➤所有非主体施工的策划和管理重心都要提前完成。
主体在施工过程中，必须提前考虑分段组织主体验收；验收后二次结构要提前插入，所以必须提前安装施工电梯，提前考虑砌体施工的材料和人员准备；甲分包单位如门窗、地采暖、消防等要提前沟通协调，告知大穿插施工的思路，明确施工中插入的时间节点。
➤工种交叉作业多，项目管理协调工作量大，须各班组统一穿插施工思想，加强过程管理力度，严格按计划推进，如有组织管理不善，容易造成窝工影响后续工作的推进。
“大穿插施工”的策划➤大穿插施工前要编制施工方案，对整个施工过程进行有效的前期策划，方案要包括组织方案、技术准备方案、安全总体方案、材料供应方案、劳动力需求方案、施工工序分解，网络计划的编制，进度计划的编制等必要准备工作。
确定关键线路（主工序）和施工工期，确保大穿插施工的顺利开展。
➤大穿插施工是将每栋楼施工过程由上到下分为N、N-1、N-2、……N-8层，分主体结构、二次结构、基层处理及打点冲筋、抹灰、地采暖及地面施工、腻子施工、各构件及设施安装交付7道主工序，每道主工序均按照6天（常规主体施工大约为6天/层）一层等节奏流水，并分土建、水暖、电气专业配合穿插工序施工。
什么是穿插施工？如何实施？一文详解万科集团典范之作！
什么是穿插施工？如何实施？一文详解万科集团典范之作！来源：建筑工程鲁班联盟建设项目穿插流水施工管理技术在日本已经大范围应用在现场施工中，但在国内应用很少。
随着国内高层住宅产业化的不断发展，穿插流水施工管理技术在国内也必将得到广泛的应用。
在高层建筑施工工期较长，劳动力需求较高，在工人工资日益增长，成本不断增加的今天，为了提高施工效率，采用穿插流水施工管理技术势在必行。
穿插法施工是一种工序组织管理技术，它的目的在于明确施工全过程从下往上流水的施工工序流水组织要求，缩短施工总工期，降低对劳动力数量的需求，提高工程管理的精细化水平。
典范实例详解穿插施工↓↓↓中天集团万科双月湾二期项目工法特点穿插法施工项目外围结构全部采用剪力墙结构，综合运用爬架、铝合金模板、装配式内墙板等新技术，实现了内外墙免抹灰，减少外墙渗漏、空鼓开裂，达到提高质量的目的。
穿插法施工取消内外墙抹灰、简化施工工序，充分利用各工序工作面，提前交付给精装修单位进场施工，缩短绝对工期20%以上，达到提高效率的目的。
穿插法施工，能减少同时施工作业人数和工人数量日，降低劳动力成本在施工总成本中的比重，降低对熟练工人的需求，向产业化迈进。
工艺原理➤管理原理项目施工管理以总承包施工单位为主导，负责项目施工安全、质量和进度（包括各甲分包单位的安全、质量和进度），直至项目精装修完成，交钥匙给甲方项目部；总承包单位编制项目整体全过程从下往上流水施工方案；分包单位根据总承包单位的整体进度安排编制本专业的从下往上流水施工方案；总承包单位审核分包上报的施工进度计划及保证措施，对各分承包计划有矛盾或不符合总计划之处协调修改，严格督促实施；总承包单位审核分包上报的施工进度计划及保证措施，对各分承包计划有矛盾或不符合总计划之处协调修改，严格督促实施；➤组织原理全过程从下往上组织流水施工的原则：所有工序从下往上组织流水施工，每个流水段只有一个专业施工。
主体结构、内隔墙板、铝合金门窗安装、外墙涂料、内墙、腻子、地面砖铺贴等六道工序采用按层流水，其他工序按套流水；内装饰、外装饰（包括阳台和入户花园）和公共梯间（包括人货梯所在户）在平面内不交叉，自身流水也不交叉；每层流水段按外装----内装----公共梯间及人货梯所在套房的先后顺序。
穿插施工流水施工
穿插施工流水施工在项目施工过程中，出于资金安排和销售的需要，进度控制的重要性不言而喻。
今天管理君要和大家分享的就是如何缩短工期的施工方法。
这种施工方法有个学名，叫做：1问题一：穿插施工是什么？穿插施工是一种快速施工组织方法，它是指在施工过程中，把室内和室外、底层和楼层部分的土建、水电和设备安装等各项工程结合起来，实行上下左右、前后内外、多工种多工序相互穿插、紧密衔接，同时进行施工作业。
这种施工方式充分利用了空间和时间，尽量减少以至完全消除施工中的停歇现象，从而加快了施工进度，降低了成本。
对于规模大、结构复杂、工序和专业繁多、工期紧的工程，穿插施工尤为必要和重要。
在日本等发达国家，穿插施工已经有丰富的经验和项目实践。
以日本著名的前田建设为例，其典型的穿插施工如下图：当N层在做主体结构施工时，其N-6层已在进行铝窗安装，N-10层已在进行整体浴室安装，N-16层已在进行墙纸铺贴，N-20层已在进行保洁……各个施工顺序交叠穿插，最大可能节约施工时间，实现经济效益最大化。
2问题二：穿插施工的好处是什么？1、缩短工期，确保交付缩短工期是穿插施工最核心的作用，根据不同的项目类型，穿插施工具有不同的应用范围，对一些高层精装项目，通过穿插施工，甚至可节约半年以上的工期。
2、避免额外支出不少项目因为工期不合理，虽然按期交付，但在过程中为确保交付而付出了巨大的代价。
其中包含了大量为拿到竣工备案表而付出的额外抢工费用，对施工单位不合理要求的妥协，以及大量的政府前期报验公关费用。
工期的缩短可以避免这些额外的支出。
3、有效降低工程成本通过穿插施工，可有效降低塔吊、施工电梯等机械设备的使用周期，节约劳动力的使用频次，降低管理费用。
施工单位的成本降低，最终也会体现为开发商的工程成本降低。
4、促进销售交付时间对购房者来说至关重要，越早越好。
穿插施工节约工期，可实现提前交付，间接促进销售。
3问题三：穿插施工的适用范围是什么？穿插施工在施工过程中，把室内和室外、底层和楼层部分的土建、水电和设备安装等各项工程结合起来，实行上下左右、前后内外、多工种多工序相互穿插、紧密衔接，同时进行施工作业。
高层建筑全穿插截水施工工法(2)
高层建筑全穿插截水施工工法高层建筑全穿插截水施工工法一、前言随着城市化进程的加快，高层建筑的建设越来越普遍。
而高层建筑的防水施工一直是建设中的一个重要难题，特别是在高层建筑中，传统的水平防水施工方式具有施工难度大、质量难以保证等问题。
为解决这一问题，引入了全穿插截水施工工法，该工法凭借其独特的工艺原理和施工工艺，成为了保障高层建筑防水质量的一种理想选择。
二、工法特点高层建筑全穿插截水施工工法的特点主要有以下几点：1. 施工精度高：该工法采用了精密的控制测量技术，能够达到毫米级别的精确度，有效减少了施工误差。
2. 施工速度快：全穿插截水施工工法采用了组块化、标准化的设计和制造，减少了施工时间，提高了施工效率。
3. 防水效果好：该工法采用了连续的全穿插截水层，能够有效阻止地下水的渗透和泄漏，确保建筑物的防水质量。
4. 维护方便：全穿插截水施工工法采用了模块化设计，方便了施工后对防水层的维护和修复。
三、适应范围高层建筑全穿插截水施工工法适用于各种类型的高层建筑，包括住宅、商业和公共建筑等。
该工法对地下水位较高、土质较差等影响防水质量的因素有较好的适应能力。
四、工艺原理高层建筑全穿插截水施工工法的主要工艺原理是通过在建筑结构各个层面的构件交接处、起伏处等位置设置防水粘贴体和密封层，形成连续的全穿插截水层，防止地下水的渗透和泄漏。
五、施工工艺1. 准备工作：包括施工方案设计、机具设备的准备和防水材料的采购等。
2. 基础处理：对地下部分的基础进行清理、修补和打磨，确保施工面的平整度和粗糙度符合要求。
3. 粘贴体施工：将防水粘贴体粘贴在交接处和起伏处等位置，并采取压实措施，确保防水粘贴体与结构板面充分贴合。
4. 密封层施工：在防水粘贴体施工完成后，进行密封层施工，采用防水胶粘剂进行粘接和填缝，并进行压实、抹平等处理。
5. 防护层施工：在密封层施工完成后，进行防护层的施工，主要采用涂膜或涂料进行防水层的保护。
六、劳动组织该工法的施工需要建设工人、质量检测人员和管理人员等配合配合进行。
住宅楼建筑施工流水段划分
住宅楼建筑施工流水段划分在住宅楼建筑施工过程中，合理地划分流水段是一项至关重要的工作。
它不仅有助于提高施工效率、保证工程质量，还能有效地降低施工成本、缩短工期。
下面我们就来详细探讨一下住宅楼建筑施工流水段的划分。
一、流水段划分的原则1、均衡性原则要使各流水段的工程量大致相等，从而保证各施工班组能够在相对均衡的条件下进行施工，避免出现有的班组任务过重，有的班组任务过轻的情况。
2、连续性原则流水段的划分应保证施工过程的连续性，避免出现施工中断或等待的情况。
相邻流水段之间的施工要能够紧密衔接，以提高施工效率。
3、合理性原则要根据住宅楼的结构特点、施工工艺和现场条件等因素，合理地确定流水段的大小和位置。
例如，对于高层住宅楼，可以按照楼层进行划分；对于结构复杂的部位，可以单独划分流水段。
4、经济性原则在满足施工要求的前提下，尽量减少流水段的数量，以降低施工管理成本和材料损耗。
二、流水段划分的依据1、建筑物的结构形式不同的结构形式对流水段的划分有不同的要求。
例如，框架结构的住宅楼可以按照柱网的布置划分流水段；剪力墙结构的住宅楼可以按照剪力墙的位置划分流水段。
2、施工工艺和施工方法施工工艺和施工方法也会影响流水段的划分。
例如，采用现浇混凝土施工时，要考虑混凝土的浇筑顺序和养护时间；采用装配式施工时，要考虑构件的运输和安装条件。
3、施工进度计划根据施工进度计划的要求，合理确定流水段的大小和数量，以保证工程能够按照预定的时间节点完成。
4、劳动力和施工机械的配置要根据劳动力和施工机械的数量和能力，确定流水段的规模，使施工资源能够得到充分利用。
5、现场施工条件施工现场的场地大小、交通运输条件、材料堆放场地等因素也会对流水段的划分产生影响。
三、流水段划分的方法1、水平流水段划分水平流水段划分是将建筑物在水平方向上划分为若干个施工段。
对于多层住宅楼，可以按照楼层划分流水段，每层作为一个流水段；对于高层住宅楼，可以按照一定的层数划分流水段，例如每 3-5 层作为一个流水段。
高层建筑全穿插截水施工工法
高层建筑全穿插截水施工工法高层建筑全穿插截水施工工法一、前言随着城市化的快速发展，高层建筑的建设越来越普遍。
然而，由于高层建筑高度较大、结构复杂，其施工过程中常面临截水施工难题。
为了解决这一问题，高层建筑全穿插截水施工工法应运而生。
本文将详细介绍该工法的特点、适应范围、工艺原理、施工工艺等。
二、工法特点高层建筑全穿插截水施工工法主要特点有三点：首先，该工法采用先施工后补防水的方式，能够确保结构的稳定性和施工的便利性。
其次，采用全穿插截水的施工方式，能够有效防止水渗透。
最后，该工法施工过程简单、灵活，适用性广泛。
三、适应范围高层建筑全穿插截水施工工法适用于各种高层建筑，尤其适用于结构复杂、地下部分水压较大的建筑项目。
例如，地铁站、地下商场、地下车库等地下空间较大的工程。
四、工艺原理该工法的核心原理是通过施工工法与实际工程之间的密切联系及采取的技术措施，来实现截水效果。
工法的基本原理是运用防渗性能良好的刚性材料，按照设计要求在建筑结构中穿插分层水平防渗材料。
通过层层穿插施工，逐渐形成完整的截水屏障，从而防止地下水渗入高层建筑。
五、施工工艺1.水平防渗材料制作：首先，制作防渗材料，如聚氯乙烯（PVC）薄板等。
2.结构施工：在高层建筑结构中，按照设计要求将防渗材料穿插安装。
同时进行结构施工，确保结构的稳定性。
3.穿插截水施工：在结构施工完成后，按照层层穿插的原则，将防渗材料按照设计方案逐层穿插安装。
4.施工完工验收：完成穿插截水施工后，对工程进行验收，以确保截水效果达到设计要求。
六、劳动组织为了保证施工工艺的顺利进行，需要合理组织劳动力，分工明确。
具体的劳动组织包括：施工队伍组织、材料供应组织、施工进度控制等。
七、机具设备1.施工机械：高层建筑全穿插截水施工工法需要使用各种机械设备，如起重机、吊篮、挖掘机等。
2.工具设备：各类手工工具，如切割机、焊接机等。
八、质量控制为了确保施工过程中的质量达到设计要求，需要进行严格的质量控制。
住宅工程穿插施工方案
住宅工程穿插施工方案一、引言在大城市，尤其是像北京、上海这样的一线城市，住房紧缺一直是一个热门话题。
因此，新房开发和旧房改造一直都是市场上的主要活动。
住宅工程穿插施工是指在住宅区域内进行施工，无论是新房还是老房的改造，都需要穿插施工。
本文将介绍住宅工程穿插施工方案的相关内容，包括施工组织设计、安全措施、环境保护等方面。
二、施工组织设计施工组织设计是住宅工程穿插施工的重要基础，它直接影响着施工的质量和安全。
首先，对于新房开发，要充分考虑周边居民的生活和工作，尽量减少对他们的影响。
在设计施工路线时要绕开居民楼，避免对他们的生活造成干扰。
其次，要考虑施工人员的安全问题，特别是在高空作业的场合，要加强对施工人员的安全教育，严格要求他们必须佩戴安全带。
再次，要做好对施工现场的管理，及时清理垃圾和渣土，确保施工现场的整洁。
最后，要做好对施工设备的管理，保证设备的正常运转，确保施工的顺利进行。
三、安全措施在住宅工程穿插施工过程中，安全问题是一个关键的环节。
首先，要加强对施工人员的安全教育和培训，使他们充分了解施工场所的安全问题，并掌握相关的安全操作规程。
其次，要对危险源进行全面梳理和排查，及时消除隐患。
再次，要加强对施工现场的管理，限制无关人员的进出，防止发生安全事故。
最后，要做好对安全设备的管理和维护，确保设备的正常使用，避免设备故障导致的安全事故。
四、环境保护住宅工程穿插施工是在居民区内进行的，因此环境保护问题也是一个重点。
首先，要加强对施工噪音的控制，尽量减少对周边居民的影响。
为此，可以选择在居民休息时间之外进行施工，或者采取降噪措施，如使用吸音材料和加装隔音设备等。
其次，要做好对施工扬尘的控制，采取有效的防尘措施，如覆盖土袋、喷水降尘等。
再次，要加强对施工废水的处理，确保废水符合相关的排放标准。
最后，要对施工垃圾进行分类和处理，尽量减少对环境的污染。
五、总结住宅工程穿插施工是一个复杂的过程，需要多方面的协调和配合。
穿插施工典范实例图文详解
穿插施工典范实例图文详解建设项目穿插流水施工管理技术在日本已经大范围应用在现场施工中，但在国内应用很少。
随着国内高层住宅产业化的不断发展，穿插流水施工管理技术在国内也必将得到广泛的应用。
在高层建筑施工工期较长，劳动力需求较高，在工人工资日益增长，成本不断增加的今天，为了提高施工效率，采用穿插流水施工管理技术势在必行。
穿插法施工是一种工序组织管理技术，它的目的在于明确施工全过程从下往上流水的施工工序流水组织要求，缩短施工总工期，降低对劳动力数量的需求，提高工程管理的精细化水平。
典范实例详解穿插施工中天集团万科双月湾二期项目工法特点穿插法施工项目外围结构全部采用剪力墙结构，综合运用爬架、铝合金模板、装配式内墙板等新技术，实现了内外墙免抹灰，减少外墙渗漏、空鼓开裂，达到提高质量的目的。
穿插法施工取消内外墙抹灰、简化施工工序，充分利用各工序工作面，提前交付给精装修单位进场施工，缩短绝对工期20%以上，达到提高效率的目的。
穿插法施工，能减少同时施工作业人数和工人数量日，降低劳动力成本在施工总成本中的比重，降低对熟练工人的需求，向产业化迈进。
工艺原理➤管理原理项目施工管理以总承包施工单位为主导，负责项目施工安全、质量和进度（包括各甲分包单位的安全、质量和进度），直至项目精装修完成，交钥匙给甲方项目部；总承包单位编制项目整体全过程从下往上流水施工方案；分包单位根据总承包单位的整体进度安排编制本专业的从下往上流水施工方案；总承包单位审核分包上报的施工进度计划及保证措施，对各分承包计划有矛盾或不符合总计划之处协调修改，严格督促实施；总承包单位审核分包上报的施工进度计划及保证措施，对各分承包计划有矛盾或不符合总计划之处协调修改，严格督促实施；➤组织原理全过程从下往上组织流水施工的原则：所有工序从下往上组织流水施工，每个流水段只有一个专业施工。
主体结构、内隔墙板、铝合金门窗安装、外墙涂料、内墙、腻子、地面砖铺贴等六道工序采用按层流水，其他工序按套流水；内装饰、外装饰（包括阳台和入户花园）和公共梯间（包括人货梯所在户）在平面内不交叉，自身流水也不交叉；每层流水段按外装----内装----公共梯间及人货梯所在套房的先后顺序。
浅谈高层住宅穿插流水施工的标准化管理与控制措施
浅谈高层住宅穿插流水施工的标准化管理与控制措施发表时间：2017-07-13T17:00:11.123Z 来源：《基层建设》2017年第8期作者：李泽伟[导读] 摘要：本文先从高层建筑的穿插流水施工问题出发，建立标准化的工序，标准化的管理，以及健全的防护机制、报警机制、急救机制。
东莞衡泰地产有限公司 523000摘要：本文先从高层建筑的穿插流水施工问题出发，建立标准化的工序，标准化的管理，以及健全的防护机制、报警机制、急救机制。
关键词：高层住宅；穿插；流水施工；标准化前言随着土地资源的升值及最大限度利用，在土地容积率规定的范围内更多地增大建筑高度，而流水施工是建筑工程施工中最有效的较科学的一种施工组织方法，它可以充分应用高层建筑大量工作空间和工艺多样性的特点实现连续均衡的生产。
在新《高规》即《高层建筑混凝土结构技术规程》（JGJ3－2002）里规定：10层及10层以上或高度超过28m的钢筋混凝土结构称为高层建筑结构。
当建筑高度超过100m时，称为超高层建筑。
高层建筑由于层数多、工程量大、技术复杂、工期长、涉及许多单位和专业，所以必须在施工全过程实行科学地组织管理。
一、高层建筑遇到的问题1.1.施工现场管理体制。
一般工程都是通过总包或总包分包到各工程施工单位，由于各分部分项工程的组织管理内容过多，施工完成界面的交叉重叠，往往由于建设方或施工方管理不到位，各分包单位相互之间的建筑施工过程存在时间、场地、安全方面的问题没能得到很好协调。
1.2.施工与设计的结合。
高层建筑的各专业设计方案由不同的设计公司设计，各专业图纸设计的冲突问题也很难全面理顺，加上在高层建筑施工的过程中，各楼栋各单元工程的施工进度不一，施工是否按照设计效果可能有一定的误差，施工与设计之间的管理问题协调效果不好。
1.3.施工组织设计的编制。
高层建筑层数多、工程量大、提供作业面大，装修及安装设备多，又要合理安排平行流水立体交叉作业，工地场地用地紧张。
穿插施工如何实施
穿插施工如何实施建设项目穿插流水施工管理技术在日本已经大范围应用在现场施工中，但在国内应用很少。
随着国内高层住宅产业化的不断发展，穿插流水施工管理技术在国内也必将得到广泛的应用。
在高层建筑施工工期较长，劳动力需求较高，在工人工资日益增长，成本不断增加的今天，为了提高施工效率，采用穿插流水施工管理技术势在必行。
穿插法施工是一种工序组织管理技术，它的目的在于明确施工全过程从下往上流水的施工工序流水组织要求，缩短施工总工期，降低对劳动力数量的需求，提高工程管理的精细化水平。
典范实例详解穿插施工中天集团万科双月湾二期项目工法特点穿插法施工项目外围结构全部采用剪力墙结构，综合运用爬架、铝合金模板、装配式内墙板等新技术，实现了内外墙免抹灰，减少外墙渗漏、空鼓开裂，达到提高质量的目的。
穿插法施工取消内外墙抹灰、简化施工工序，充分利用各工序工作面，提前交付给精装修单位进场施工，缩短绝对工期20%以上，达到提高效率的目的。
穿插法施工，能减少同时施工作业人数和工人数量日，降低劳动力成本在施工总成本中的比重，降低对熟练工人的需求，向产业化迈进。
工艺原理➤管理原理项目施工管理以总承包施工单位为主导，负责项目施工安全、质量和进度（包括各甲分包单位的安全、质量和进度），直至项目精装修完成，交钥匙给甲方项目部；总承包单位编制项目整体全过程从下往上流水施工方案；分包单位根据总承包单位的整体进度安排编制本专业的从下往上流水施工方案；总承包单位审核分包上报的施工进度计划及保证措施，对各分承包计划有矛盾或不符合总计划之处协调修改，严格督促实施；总承包单位审核分包上报的施工进度计划及保证措施，对各分承包计划有矛盾或不符合总计划之处协调修改，严格督促实施；➤组织原理全过程从下往上组织流水施工的原则：所有工序从下往上组织流水施工，每个流水段只有一个专业施工。
主体结构、内隔墙板、铝合金门窗安装、外墙涂料、内墙、腻子、地面砖铺贴等六道工序采用按层流水，其他工序按套流水；内装饰、外装饰（包括阳台和入户花园）和公共梯间（包括人货梯所在户）在平面内不交叉，自身流水也不交叉；每层流水段按外装----内装----公共梯间及人货梯所在套房的先后顺序。
高层建筑全穿插截水施工工法
高层建筑全穿插截水施工工法高层建筑全穿插截水施工工法一、前言高层建筑在建造过程中需要保证建筑结构的稳定和防水性能，因此采用合适的施工工法具有重要的意义。
全穿插截水施工工法作为一种较新的工法，具有良好的防水效果和施工效率，广泛应用于高层建筑的施工中。
本文将详细介绍全穿插截水施工工法的特点、适应范围、工艺原理、施工工艺、劳动组织、机具设备、质量控制、安全措施、经济技术分析以及工程实例。
二、工法特点全穿插截水施工工法以其高效、可靠和经济的特点成为高层建筑防水施工的首选工法。
其主要特点包括：1. 施工效率高：全穿插截水施工工法采用连续施工的方式，能够节约施工时间，提高施工效率。
2. 防水效果好：该工法采用一体化防水材料进行施工，能够形成连续、均匀的防水层，防水性能有保证。
3. 适应范围广：全穿插截水施工工法适用于各种高层建筑，包括住宅楼、商务楼、酒店等。
4. 施工质量可控：该工法的施工过程有严格的质量控制措施，能够保证施工质量达到设计要求。
5. 施工成本低：全穿插截水施工工法对机械设备需求较少，施工过程较简化，能够降低施工成本。
三、适应范围全穿插截水施工工法适用于高层建筑的各个部位，包括墙体、地板、屋顶等。
无论是新建工程还是旧建工程的改造，该工法都能够满足防水要求。
四、工艺原理全穿插截水施工工法的理论依据是在建筑结构中插入连续的防水层，从而形成完整的防水结构。
施工中采取以下技术措施：1. 根据设计要求，在建筑结构中设立防水带，形成穿插式结构。
2. 选择合适的防水材料，如沥青防水卷材、高分子防水材料等，将其铺设在穿插式结构中。
3. 在防水层上进行焊接、粘贴等加固措施，确保材料牢固可靠。
4. 经过施工后，形成整体性、连续性的防水结构，具备较好的防水性能。
五、施工工艺全穿插截水施工工法的施工工艺包括以下阶段：1. 外墙施工：根据设计要求，在外墙结构中设立穿插式结构。
2. 防水材料铺设：将防水卷材铺设在穿插式结构中，确保完整覆盖。
穿插流水施工方案
穿插流水施工方案概述穿插流水施工方案是在建筑工程施工过程中常用的一种施工方法，它能够大幅度缩短工期，提高施工效率。
本文将介绍穿插流水施工的定义、优势、具体操作步骤和注意事项。
定义穿插流水施工指的是将一个施工周期分为若干个连续的工序，在不同工序之间交错展开，以实现工期的大大压缩的施工方法。
它的主要目的是减少施工过程中的等待时间，提高施工效率。
优势穿插流水施工具有以下几个优势：1.缩短工期：通过有效的工序安排和协调，不同工序之间互相交错进行，将等待时间降到最低，从而大幅度压缩了工期。
2.提高效率：穿插流水施工能够最大限度地提高施工效率，各个工序之间互相配合，同时进行，减少了重复的起止和调整时间，降低了人力资源和设备的浪费。
3.节约成本：通过缩短工期和提高效率，穿插流水施工能够降低项目的总成本，包括人力资源、设备租赁和施工材料等方面。
操作步骤穿插流水施工包含以下几个操作步骤：步骤一：制定详细的施工计划在开始施工之前，需要制定详细的施工计划。
施工计划应包括整个施工周期的工序安排、人力资源需求、设备需求以及工艺流程等内容。
施工计划应科学合理，确保各个工序之间有序衔接，避免资源冲突和浪费。
步骤二：协调各个工序之间的关系在穿插流水施工中，各个工序之间的协调非常重要。
施工管理人员需要与各个工序的负责人保持紧密的沟通，确保各个工序之间的衔接和协调。
同时还需要对各个工序的进度进行实时监控，及时处理和调整。
步骤三：合理利用资源在穿插流水施工中，合理利用资源是提高效率的关键。
施工管理人员需要根据实际情况安排人力资源和设备资源的使用，确保各个工序之间的资源供应和需求相匹配。
同时，还需要进行资源的合理配置，避免浪费。
步骤四：优化施工流程为了进一步提高施工效率，可以通过优化施工流程来减少不必要的工序，简化操作步骤。
可以采用一些新的施工技术和工艺，提高施工速度和质量。
步骤五：积极监督和控制在穿插流水施工中，施工管理人员需要进行实时监督和控制。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
穿插流水管理
穿插流水管理
穿插流水管理
五、抹灰工程 主体施工至23层，砌筑施工至13层时，抹灰班组进场开始样板墙的 施工，通过验收后，平均4天/层进行施工，并且保持与砌筑8-10层的 施工间距，主体完成封顶并拆模，砌筑至25层，要求总包砌筑加人， 将外圈砌筑全部完成，外墙抹灰开始，10天内将外墙抹灰完成。 六、塑窗工程 以10层砌筑全部完成为单位，开始安装塑钢窗框，后随砌筑完成顺 序安装，保温完成16层后，窗扇及玻璃开始安装。 七、外墙保温工程
穿插流水管理
5、定期组织专题研讨会，及时有效解决现场问题，组织监理、施工 单位针对质量通病、关键施工节点进行专题研讨会，如塑窗、保温施 工节点研讨会，电梯、总包、装修单位穿插施工工作面确定会，渗漏 情况分析会等。 6、严格执行样板先行制度，各工序施工前，必须先进行样板施工， 样板工程得到项目部、监理单位认可后方可组织大面积施工，并以样 板工程作为现场日常质量检查的具体实施标准。 7、前一工序施工完成后，后续工序紧随其后进行施工，为实现各工 序间无缝链接，明确各方责任，必须进行工序交接制度，并形成书面 资料，建立工序交接制度后，后续工序施工前会重点进行前序工序质 量的检查工作，可以有效的提供前序工序施工质量，从而促进项目整 体质量水平。 8、加强项目管理过程控制，对资金实力、施工水平较低单位要进行 重点监管，项目管理范围外延，介入材料生产、运输过程，以保证现 场施工需要，如深入塑窗厂家了解生产能力、到铁艺厂家了解围墙生 产进度等。
穿插流水管理
9、各单位进行穿插施工后，现场管理工作任务增加，为提高工作效 率，必须发挥监理单位主观能动性，树立监理威信，使监理单位更好 的协助管理现场，以实现质量、进度、安全文明施工等目标要求。 10、定期组织监理单位、施工单位进行现场巡检，进行专项检查并考 核，及时发现现场存在的隐患问题，快速予以解决，避免发生重大质 量、安全事故。 11、为避免发生安全事故，坚决杜绝多工种在同一工作面交叉施工， 采取二道防护措施，监理、总包单位设置专职安全员进行进场检查， 树立总包单位现场安全负责制意识，加强对各分包单位的日常管理。 12、组织监理、总分包单位召开周例会及月总结会，对质量、进度等 方面表现突出单位进场表彰，颁发流动红旗及奖金，以此激励各单位 积极性，促进各单位良性竞争。
土方开挖为一家土方单位施工，施工顺序为先塔楼后地库、南北两 侧塔楼同时开挖的顺序施工，在开挖塔楼时，地库的桩基也在施工， 根据压桩的完成时间及每栋楼土方开挖需要的完成时间，我们编排计 划要求土方单位同时4栋楼开挖，将塔楼开挖完毕后，正好地库桩基 完成，这时由西至东开始开挖地库土方。
地库施工先从塔楼基础开始施工，塔楼基础完成后，开始做地库的 基础，地库与塔楼形成流水作业。
一、工程概况 二、穿插流水管理
三、质量控制
四、安量三控 包项目就是由钢筋、模板、砼、砌筑、抹灰组成，按照工序将每一 步如何控制是关键； 第一控：专项方案认真审核，技术交底、样板验收落实较好； 第二控：过程控制 钢筋、砼、模板控制 在钢筋绑扎及支模过程中，班组质检员及总包质检员对施工全过 程进行质量检查，浇注砼时总包质检员监督看模的木工对模板进行二 次校正，保证砼成活后，达到垂直平整的实测要求，对板厚进行测量 ，保证板厚度在控制范围内，平时对项目难控制的要点进行工艺上的 积极改进； 砌筑时按照确定的样板进行施工，控制平整度、垂直度及洞口尺 寸； 抹灰工程完全按照样板进行施工，并按照实测实量的要求进行全 面检查，过程中发现不合格项立刻进行整改，保证实测实量90%以上 的合格率；
外墙抹灰及塑窗安装完成16层后，外墙保温开始由下至上开始施工
，完成保温后及时开始刮墙面腻子。
穿插流水管理
八、地面工程 抹灰施工至25层，外墙保温完成至24层后，开始地面施工。
穿插流水管理
穿插流水管理
穿插流水管理
穿插流水管理
穿插流水管理
穿插流水管理
穿插流水管理
工序穿插控制要点 1、项目部成员合理分工，明确职责，树立穿插流水施工意识，统一 部署，保证各单位按计划时间节点进场施工，共同组织各单位进行合 理穿插流水施工。 2、项目部需统筹管理，树立大项目管理意识，及时推进各部门工作 的开展，以满足现场流水施工需要，保证各单位、甲供物资按时进场， 项目部主动与设计、合约沟通，积极推进项目发展。 3、各分包单位进场后与总包单位签订安全文明施工协议，并缴纳部 分押金，以加强总包单位对分包单位的日常管理，总分包单位共同落 实安全文明施工工作。 4、各工序施工前，组织监理、施工单位技术人员，进行现场交底， 对具体施工节点、质量标准进行交底，以避免工人施工水平参差不齐、 各自施工，影响施工质量；并进行安全交底，落实安全生产措施，避 免发生安全事故。
四、砌筑工程 在主体完成10层时，砌筑班组开始进场做样板墙，通过监理、建设 单位验收后开始大面积施工，此时主体施工至12层，并且砌筑工程开 始以平均4天/层的速度开始砌筑，保证质量并且保持与主体6-7层的 施工间距，砌筑顺序为先外墙砌筑，后内墙，这样不耽误外墙抹灰。
穿插流水管理
流水模数住宅小模板二段阴阳跳流水施工方法：
三、质量控制
三、质量控制
三、质量控制
三、质量控制
三、质量控制
三、质量控制
三、质量控制
一、工程概况 二、穿插流水管理
三、质量控制
四、安全文明施工
55
四、安全文明施工
四、安全文明施工
四、安全文明施工
四、安全文明施工
四、安全文明施工
四、安全文明施工
四、安全文明施工
四、安全文明施工
Thanks!
质量控制
第三控：实测实量 各分项完成后总包质检员对完成部位进行及时的实测实量，对超 差点进行打磨或者凿除、拆除重新施工等处理，保证每一层90%以上 的合格率；
质量控制
质量控制
质量控制
质量控制
质量控制
质量控制
质量控制
质量控制
质量控制
质量控制
质量控制
质量控制
质量控制
三、质量控制
土方
清槽-防水保护层完成 地库底板 地库封顶 夹层 主体工程 砌筑工程 抹灰工程 塑窗工程（含扇、玻璃） 保温工程（含外墙腻子） 地热地面
2011年9月10日
2011年10月8日 2011年10月10日 2011年10月25日 2011年11月10日 2012年3月20日 2012年5月10日 2012年6月25日 2012年6月15日 2012年8月7日 2012年9月10日
有限公司建筑施工，地块内由负一层地库、3栋33层高层、2栋18层 小高层、7栋34层高层及2个独立商网14个单体建筑物组成，总建筑 面积约23多万平米，监理单位为辽宁诚信建设监理有限责任公司监督 管理。本工程自2011年8月1日开始静压桩施工，9月15日土方开始施
工，9月25日总包进场开始施工，2011年12月4日地库封顶，2012年
02G一区穿插流水管理的简述
02G一区二标段土建工程师：耿轶
二〇一二年十月十一日
一、工程概况 二、穿插流水管理
三、质量控制
四、安全文明施工
2
一、工程概况 二、穿插流水管理
三、质量控制
四、安全文明施工
3
工程概况
一、02G地块一区项目工程概况
02G地块一区工程由大连金广建设集团及赤峰宏基建筑（集团）
2011年10月20日
2011年10月14日 2011年11月2日 2011年11月15日 2011年12月4日 小高6月2日/大高8月7日 2012年9月1日 2012年10月15日 2012年10月20日 2012年10月20日 2012年10月30日
穿插流水管理
一、静压桩 静压桩定为两个标段，2011年8月1日开始正式压桩，施工顺序为先 塔楼后地库、每个标段各2台静压机由北向南同时施工。 二、土方开挖及地库施工
二、监理单位的质量控制 1、过程控制： 对总包各工序施工中严格进行监督检查，对发现的通病及质量问 题及时现场监督整改，保证各项工序一次验收合格； 2、原材料进场检测控制： 监理单位对进场的所有材料进行严格抽样检测，保证各原材料 的进场合格。 3、召开现场质量会并进行拍照 对现场发生的质量问题如果超过2次重复出现，监理将总包和班 组长和操作人员召集到施工作业面召开现场会，强调质量的合格做法 ； 4、实测实量 总包质检员对每层进行实测实量后并整改后，监理对每层进行100% 实测实量，实测后下发给总包超差点的图纸，由总包进行二次整改， 保证每层的合格率90%以上。
穿插流水管理
穿插流水管理
穿插流水管理
穿插流水管理
穿插流水管理
三、主体施工
以赤峰标段做为案例：6#为一个大的独立班组进行单层流水作业施 工，10#、11#为一个独立班组进行两个楼流水作业施工，5#、7#楼 为一个独立班组进行两个楼流水作业施工，12#楼为一个独立班组进 行单层流水作业施工，刚开始因3月底4月初春季温度低，主体施工速 度平均为5天/层，进入4月下旬后，施工速度平均4天/层，其中1天钢 筋绑扎，1.5天支模板，0.5天板筋绑扎及电管施工，0.5—1天砼浇筑 ，进入夏季后以平均3天/层的速度施工，从2012年3月20日正式开工 ，至6月2日小高封顶，8月7日全部封顶，主体用时140天。
3月20日正式复工施工，目前抹灰工程已接近尾声，外墙保温已基本 完成，地热地面已完成全部的60%。
一、工程概况
一、工程概况
一、工程概况
一、工程概况
一、工程概况 二、穿插流水管理
三、质量控制
四、安全文明施工
9
穿插流水管理
施工进度完成情况
分项工程
桩基
开始时间
2011年8月1日
完成时间
2011年9月14日