工程变更与合同价的调整
EPC工程总承包(合同)的变更和(合同)价格调整
EPC工程总承包合同的变更和合同价格调整1. 引言在EPC（Engineering, Procurement and Construction）工程总承包合同中，项目变更和合同价格调整是不可避免的。
本文将对EPC工程总承包合同中的变更和合同价格调整进行详细阐述。
2. EPC工程总承包合同变更的定义EPC工程总承包合同的变更指对原有合同内容的修改或增补。
变更可以包括但不限于工程范围、工程进度、设计要求、技术规格等方面的变更。
3. EPC工程总承包合同变更的原因3.1 业主变更需求：在工程实施过程中，业主可能会提出变更需求，包括对工程设计的修改、增加或减少工程工作范围等方面的变更。
3.2 技术进步或设计优化：随着科技的发展和设计理念的变化，原有工程设计需要进行调整和优化，以达到更好的工程效果。
3.3 不可预见的情况：在工程实施过程中，可能会发生一些无法预测的情况，例如自然灾害、政策调整等，这些情况可能导致工程的范围或进度发生变更。
3.4 工程质量或安全问题：如果在工程实施过程中发现工程质量或安全存在问题，可能需要对工程进行调整或增加额外工作以确保工程质量和安全。
4. EPC工程总承包合同变更的程序4.1 变更提出：变更提议方需要书面向合同另一方提出变更请求，并说明变更原因、变更范围和变更后的要求。
4.2 变更评估：合同另一方需要对变更请求进行评估，包括变更对工期、成本、质量等方面的影响。
4.3 变更协商：双方进行变更协商，商议变更后的合同条款、工程范围、工期、报酬等关键要素。
4.4 变更协议：经过协商后，双方达成一致意见后，签订变更协议，明确变更后的合同条款和工作内容。
4.5 变更执行：按照变更协议进行执行，确保变更后的工作按时完成，并保证工程质量不受影响。
5. EPC工程总承包合同价格调整的原因5.1 原材料价格波动：在工程实施过程中，原材料价格可能会发生变化，特别是对于长期工程，价格波动对工程造成的影响较大。
工程变更及合同价款的调整
工程变更及合同价款的调整
【】
在工程项目实施过程中，工程变更是难以避免的现象。
为了规范工程变更的管理，保障工程质量和投资效益，根据《建设工程施工合同管理条例》及相关法规的规定，甲乙双方应遵循以下程序和原则进行工程变更及合同价款的调整：
一、工程变更的提出
甲方因设计变更、技术标准调整或其他原因需要变更工程内容的，应及时书面通知乙方，并详细说明变更的内容、理由及影响。
乙方在接到变更通知后，应在规定时间内提出书面意见，并与甲方协商一致后确定变更的实施方案。
二、工程变更的审批
对于超出原合同范围的工程变更，甲乙双方应按照合同约定的审批程序进行审批。
未经审批或审批不通过的变更，乙方不得擅自实施。
三、合同价款的调整
1. 工程量的增减：根据变更后的工程量，按照合同约定的计价方式重新计算合同价款。
2. 材料价格的变动：若因市场波动导致材料价格发生显著变化，应根据合同约定的材料调价机制进行调整。
3. 施工方法的改变：若变更导致施工方法发生变化，从而影响成本，应根据实际成本变化情况调整合同价款。
四、变更执行与验收
乙方应按照变更后的工程内容和要求进行施工，并确保工程质量符合标准。
甲方应对变更部分的工程进行验收，验收合格后方可进行结算。
五、争议解决
对于因工程变更引起的价款调整，若甲乙双方不能达成一致意见，可按照合同约定的争议解决方式进行处理，如协商、调解、仲裁或诉讼等。
六、其他事项
除上述条款外，甲乙双方还应遵守国家有关法律法规和行业标准，确保工程变更及合同价款调整的合法性和合理性。
工程变更合同价的调整
工程变更合同价的调整工程项目的实施过程中，往往会遇到各种预料之外的情况，这些情况可能会影响到工程的成本和进度。
为了保障双方的权益，对合同价进行调整是必要的。
以下是一个工程变更合同价调整的基本范本，它包含了调整过程中需要考虑的关键要素。
【工程名称】【合同编号】【甲方（业主）】【乙方（承包商）】鉴于甲乙双方于【签订合同日期】签订了【工程名称】的建设工程施工合同（以下简称“原合同”），现因【具体变更原因】导致原合同价款需要调整，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经过友好协商，达成如下合同价调整协议（以下简称“本协议”）：一、合同价款调整1. 原合同总价为【原合同价款】元，现因【详细列出变更内容及原因】，双方同意对合同价款进行调整。
2. 经双方确认，因工程变更新增的工程量为【新增工程量】，相应的新增合同价款为【新增合同价款】元。
3. 经双方确认，因工程变更减少的工程量为【减少工程量】，相应的减少合同价款为【减少合同价款】元。
4. 综合考虑上述变更，合同价款调整后的总价为【调整后合同总价】元。
二、支付方式1. 甲方应在本协议签订后【支付时间】内支付给乙方【调整后首付款】元作为首期款项。
2. 余款【余款金额】元，按照原合同的支付条件和时间进行支付。
三、工期调整如工程变更影响到工程的整体进度，双方应根据实际变更情况协商确定新的工期，并签订书面补充协议。
四、质量保证乙方应保证变更后的工程质量符合原合同的要求，不得因合同价款的调整而降低工程质量标准。
五、违约责任任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
六、其他1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，与原合同具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，由双方协商解决或依法申请仲裁/诉讼解决。
3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：_________________ 乙方（盖章）：_________________代表人（签字）：_________________ 代表人（签字）：_________________日期：____年__月__日日期：____年__月__日。
工程量变更调整合同价
工程量变更调整合同价
【合同名称】
工程量变更调整合同价协议书
【甲方】（全称）
【乙方】（全称）
鉴于甲乙双方于【签订日期】签订了《【原合同名称】》（以下简称“原合同”），因【变更原因，如设计变更、施工条件变化等】，导致原合同约定的工程量发生变更，现根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方协商一致，就工程量变更及其对合同价款的调整达成如下协议：
一、工程量变更内容
1. 工程量增加部分：【详细说明增加的工程内容、数量、单价等】。
2. 工程量减少部分：【详细说明减少的工程内容、数量、单价等】。
3. 变更后的总工程量及合同总价：【明确变更后的工程总量和相应的合同总价】。
二、合同价款调整
1. 增加工程量的价款计算：【按照合同约定或市场行情，明确增加工程量的计价方式和金额】。
2. 减少工程量的价款计算：【按照合同约定或市场行情，明确减少工程量的计价方式和金额】。
3. 调整后的合同总价：【根据增减工程量的价款计算结果，确定调整后的合同总价】。
三、支付方式
1. 甲方应在工程量变更确认后的【具体时间】内，按照调整后的合同总价支付给乙方相应的工程款项。
2. 乙方应在收到甲方支付的工程款项后，按照原合同规定的进度和质量要求，完成剩余工程量的施工。
四、其他条款
1. 除本协议明确规定的内容外，原合同的其他条款继续有效，甲乙双方应严格遵守。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
【甲方】（盖章）
授权代表：（签字）
【乙方】（盖章）
授权代表：（签字）
签订日期：【年】年【月】月【日】日。
工程量变更合同价调整
工程量变更合同价调整开始在建筑工程合同中，工程量的变更是一个常见的现象。
它可能由于设计更改、施工条件变化或者项目需求的调整而发生。
当这种变更发生时，合同双方需要根据变更的内容重新协商合同价款。
为了确保这一过程的公正客观和法律效益，制定一份详细的工程量变更合同价调整范本是至关重要的。
范本应该包含一个清晰的变更请求流程。
这通常包括变更的提出、评估、批准以及实施等步骤。
例如，甲方（业主）在发现需要变更的工程量时，应及时书面通知乙方（承包商），并提供变更的详细说明。
乙方收到变更通知后，应在约定的时间内提出变更方案和预算影响评估报告。
范本应详细列出变更的具体内容。
这包括变更的原因、变更的范围、增加或减少的工程量以及预期的影响等。
这些内容应当具体明确，避免留下任何模糊的空间，以减少后续的争议。
在明确了变更内容之后，范本需要规定合同价调整的具体方法。
这通常涉及到原合同价的增减计算方式，可能包括但不限于直接费用的变化、间接费用的分摊、利润的调整等。
还应考虑到变更可能带来的工期延长或缩短，以及对整体项目进度的影响。
为了确保调整过程的透明性，范本还应规定双方的信息披露义务。
这意味着甲乙双方都应当提供必要的信息和文件，以支持变更请求和价格调整的合理性。
同时，双方还应约定对于变更引起的争议解决机制，比如通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式来解决。
范本应当包含双方对于变更协议的签署确认。
这是对变更内容和价格调整达成共识的法律证明，也是执行变更的基础。
签署确认应当由双方授权的代表进行，并附上日期，以便追溯。
工程量变更合同价调整范本应当包含变更流程、变更内容、价格调整方法、信息披露义务以及签署确认等关键要素。
通过这样的范本，可以帮助甲乙双方在工程量变更发生时，有序地进行沟通和调整，确保项目的顺利进行，同时也保护了双方的合法权益。
/结束。
工程变更引起的合同价款调整方法
工程变更引起的合同价款调整方法
1. 哎呀呀，工程变更了，那合同价款可以通过重新协商来调整呀！就像你去买东西，突然东西变了，价格不得重新谈一谈嘛。
比如说房子装修，本来要贴一种瓷砖，后来改成更好的了，那价格肯定得变一变呀。
2. 嘿，还可以按照市场价格波动来调整合同价款呢！这就好比股票涨涨跌跌，合同价款也得跟着市场行情走呀。
像钢材价格涨了很多，那工程合同价款不跟着变咋行呢。
3. 哇塞，参考类似项目的价格进行调整也是个办法呀！就像你找工作，参考别人在同行业的工资水平嘛。
比如旁边的工地做类似的工程变更后合同价款怎么变的，咱也可以参考参考。
4. 天呐，根据工程的难度变化来调整价款不是很合理嘛！这就好像爬山，坡变陡了，那付出的努力肯定不一样呀。
好比原来的工程很简单，现在变复杂了，那钱能不涨吗。
5. 咦，按照变更对工程整体价值的影响来定合同价款也说得过去呀！比如说给汽车换个更好的发动机，那汽车整体价值提升了，合同价款能不跟着动吗。
6. 哈哈，根据双方之前约定好的调整方式来呀，这就跟事先说好规则一样嘛！像之前就说好如果遇到某种变更就怎么调整价款。
7. 哟呵，可以通过专家评估来确定调整幅度呀！这不就跟找个懂行的人来评判一样嘛。
比如说一个复杂的技术变更，找专家评估该怎么调整合同价款才公平。
8. 嘿呀，还能考虑变更对工期的影响呢，延误了工期成本不就增加啦！像因为变更导致工期延长了，那合同价款肯定得变一变啦！
结论：工程变更后合同价款的调整方法有很多呢，要根据实际情况灵活选择呀，这样才能保证公平合理嘛！。
工程变更合同调价通知
工程变更合同调价通知尊敬的XXX项目各方：根据我国相关法律法规和《中华人民共和国合同法》的规定，经协商一致，现就XXX项目合同价款调整事宜，通知如下：一、工程概况XXX项目位于XXX地区，是一项重要的基础设施工程。
工程主要包括XXX等内容。
项目占地面积XXX平方米，总建筑面积XXX平方米，工程总投资估算为XXX万元。
工程于XXX年XX月XX日开工，计划于XXX年XX月XX日竣工。
二、合同价款调整原因1. 设计变更：根据项目实际需求和 engineering 变更，原合同中的部分工程内容、工程量及施工方案发生变更，导致工程造价发生变化。
2. 市场行情波动：自合同签订以来，建筑材料、设备、人工等成本价格出现波动，且波动幅度较大，使得工程造价受到影响。
3. 政策调整：国家和地方政策、法规的调整，导致相关费用发生变化，如环保费、安全费等。
4. 其他原因：如工程洽商、现场签证等导致的工程造价变化。
三、合同价款调整依据1. 《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。
2. 工程变更通知单、设计变更图纸及相关文件。
3. 建筑材料、设备、人工等市场价格的有效凭据。
4. 政策调整的相关文件。
5. 其他有关洽商、签证等有效文件。
四、合同价款调整幅度根据上述原因，经测算，合同价款调整总额为XXX万元。
具体调整内容如下：1. 设计变更导致的价款调整：XXX万元。
2. 市场行情波动导致的价款调整：XXX万元。
3. 政策调整导致的价款调整：XXX万元。
4. 其他原因导致的价款调整：XXX万元。
五、合同价款调整后的付款方式及进度1. 合同价款调整后的付款方式与原合同保持一致。
2. 按照工程进度，定期办理价款支付手续。
3. 合同价款调整后的工程进度款，按照实际完成工程量计算。
六、其他事项1. 各方应按照调整后的合同价款，继续履行合同义务。
2. 合同价款调整后，如需对合同其他条款进行调整，各方应协商一致，并签订补充协议。
3. 本通知自各方签字盖章之日起生效。
工程量变更合同价调整
工程量变更合同价调整在建筑工程领域，项目实施过程中经常会遇到工程量的变更。
这些变更可能由设计调整、施工条件变化或甲方需求改变等原因引起。
为了确保双方权益，合理调整合同价格是至关重要的。
本文将提供一个工程量变更合同价调整的范本，以供参考。
合同双方应明确变更的内容和范围。
这包括变更的具体项目、变更后的工程量以及变更的原因。
双方应通过书面形式确认这些信息，以避免后续的争议。
双方应协商确定变更后的单价。
这通常涉及到对原合同单价的调整。
如果变更后的工程量与原合同中的类似项目相近，可以参考原合同单价进行调整；如果变更后的工程量与原合同中的项目差异较大，双方应重新协商确定新的单价。
双方应计算变更后的合同总价。
这需要将变更后的工程量乘以相应的单价，并加上可能产生的其他费用，如设计变更费、施工难度增加费等。
双方应对计算结果进行核对，确保无误。
双方还应考虑变更对工期的影响。
如果变更导致工期延长，甲方应承担相应的延期责任；如果变更缩短了工期，乙方应加快施工进度以满足甲方的需求。
双方应在合同中明确约定工期调整的条款。
双方应签署补充协议，确认变更后的合同价和工期。
补充协议应作为原合同的附件，与原合同具有同等法律效力。
双方应妥善保存补充协议和相关的文件资料，以备后续参考。
工程量变更合同价调整是建筑工程项目中常见的问题。
双方应本着公平、公正的原则，通过友好协商解决变更带来的问题。
在实际操作中，可以参考上述范本进行操作，以确保双方权益得到保障。
需要注意的是，以上范本仅供参考，具体合同内容应根据项目实际情况进行调整。
在签订合同时，建议双方聘请专业律师进行审查，以确保合同的合法性和有效性。
同时，双方在执行合同过程中应保持良好的沟通和协作，共同推动项目的顺利进行。
工程变更与合同价款调整
工程变更与合同价款调整工程变更通常涉及设计变更、施工方法变更、材料替换等方面，而合同价款调整则是基于这些变更对原定合同金额的影响进行相应的调整。
一个合理的变更与调整流程，应当包括变更申请、评估审核、协商一致、签订补充协议等关键步骤。
我们将通过一个范本来具体说明这一流程：【工程变更与合同价款调整范本】甲方（业主）：________乙方（承包商）：________鉴于工程项目实施过程中出现的新情况，甲乙双方经过友好协商，同意对原合同进行如下变更与价款调整：一、工程变更内容：1. 设计变更：根据现场实际情况，将原设计的________部分调整为________。
2. 施工方法变更：为确保工程质量和安全，将原计划的________施工方法更改为________。
3. 材料替换：由于市场供应问题，原定的________材料更换为________材料。
二、合同价款调整：1. 根据上述工程变更，双方协商一致，合同总价由原来的________元调整为________元。
2. 调整后的合同价款包含了所有新增材料费用、人工费用以及其他直接费用。
3. 如有必要，双方可根据实际情况进一步协商调整。
三、其他条款：1. 本次变更不影响原合同的其他条款，除非双方另有书面约定。
2. 本补充协议自双方签字盖章之日起生效。
3. 本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方代表（签字）：________乙方代表（签字）：________签订日期：____年__月__日通过以上范本，我们可以看到，工程变更与合同价款调整的过程是明确且规范的。
它要求双方在变更发生时及时沟通，明确变更的内容和影响，然后协商确定新的合同价款。
在这个过程中，保持公开透明、公正客观的态度是非常重要的，这有助于维护双方的合法权益，也有利于项目的顺利推进。
工程变更合同价的调整
工程变更合同价的调整在建筑工程项目中，由于施工过程中可能出现的设计变更、工程量调整、材料价格波动等情况，合同双方往往需要对原有的合同价进行相应的调整。
为了保障双方的合法权益，确保工程顺利进行，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方应遵循公平、公正的原则，协商一致，对合同价进行调整。
一、工程变更的范围工程变更包括但不限于以下几种情况：工程设计变更、工程量的增减、工程质量标准的提高、施工方法的改变、材料规格或品牌的更换、施工进度的调整等。
二、工程变更的通知与确认1. 甲方提出工程变更时，应及时书面通知乙方，并详细说明变更的内容、原因及预期的影响。
2. 乙方在接到变更通知后，应在合理时间内对变更内容进行评估，并与甲方进行沟通，共同确认变更的可行性及必要性。
3. 双方确认变更内容后，应签订书面的工程变更协议，明确变更的具体内容、增加或减少的工程量、调整后的工期以及合同价的调整等。
三、合同价的调整方法1. 对于工程量的增减，应根据合同约定的计价方式，按照实际增减的工程量计算调整金额。
2. 对于设计变更或质量标准的提高，应根据变更后的设计图纸或质量要求，重新计算工程造价，并据此调整合同价。
3. 对于材料价格波动导致的成本变化，应根据市场价格变动情况，按照合同约定的价格调整机制进行调整。
4. 所有调整金额应在工程变更协议中明确列出，并由双方签字确认。
四、合同价调整的支付与结算1. 合同价调整金额的支付时间应在工程变更协议中予以明确，原则上应在变更工程完工验收合格后进行支付。
2. 双方应根据合同约定的结算方式，对调整后的合同价进行最终结算。
五、争议解决如双方在合同价调整过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
六、其他事项双方在执行合同价调整过程中，应遵守国家法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。
本范本仅供参考，具体工程变更合同价的调整应根据实际情况和双方协商一致的结果确定。
工程量变更的合同价款调整
工程量变更的合同价款调整---工程量变更的合同价款调整范本甲方（业主）：_______________________乙方（承包商）：______________________鉴于甲乙双方签订了《建设工程合同》（以下简称“原合同”），现因设计变更、施工条件变化等原因，导致实际工程量与原合同约定的工程量存在差异，为保障双方的合法权益，经友好协商，达成如下协议：1. 工程量变更情况说明根据现场实际情况和设计变更通知单，本次工程量变更涉及以下内容：（请列举具体的工程量变更项目及数量）2. 合同价款调整原则（1）按照国家有关规定和行业规范，结合本项目实际情况，遵循公平、合理的原则进行合同价款调整。
（2）对于增加的工程量，按照原合同约定的综合单价计算；如无相应综合单价，则按照国家有关规定和行业标准确定。
（3）对于减少的工程量，按照原合同约定的综合单价计算；如无相应综合单价，则按照国家有关规定和行业标准确定。
3. 合同价款调整金额根据上述原则，经甲乙双方核实确认，本次工程量变更涉及的合同价款调整金额为人民币（大写）：______________________元整（￥______________________元）。
4. 付款方式及期限甲方应在收到乙方提交的工程量变更签证单及相关资料后____个工作日内支付本次调整后的合同价款。
付款方式为：（请注明付款方式，如银行转账、支票等）。
5. 其他事项（1）本协议作为原合同的补充协议，与原合同具有同等法律效力。
（2）本协议未尽事宜，仍按原合同执行。
如本协议与原合同有冲突之处，以本协议为准。
（3）本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
自双方签字盖章之日起生效。
甲方（业主）：______________________（盖章）乙方（承包商）：______________________（盖章）签订日期：____年____月____日。
工程变更后合同价款是如何调整的
工程变更后合同价款是如何调整的
1. 变更的提出与确认
当甲方（业主）或乙方（承包商）因工程需要提出变更时，必须及时书面通知对方。
变更的内容应详细描述，包括变更的原因、范围、预期的效果及对工期的影响等。
双方应就变更内容进行充分沟通，并达成一致意见。
必要时，可邀请第三方专家进行评估和确认。
2. 价款调整的原则
合同价款的调整应遵循公平、合理的原则。
通常情况下，变更增加的工程量会导致合同总价的增加，而减少的工程量则相应减少合同总价。
价款的调整应基于变更后的工程量、材料成本、人工费用等因素综合考量。
3. 价款调整的方法
价款调整可以采用以下几种方法：
- 按实计算：根据实际完成的工程量和合同约定的单价计算增减金额。
- 固定价格：对于一些小型变更，双方可以约定一个固定的增减金额。
- 协商确定：对于复杂的变更，双方可以通过协商确定增减金额。
4. 价款调整的程序
一旦变更被确认，乙方应及时编制变更后的工程量清单和预算，提交给甲方审核。
甲方在收到变更预算后应在约定的时间内完成审核，并提出修改意见。
双方就修改后的预算达成一致后，应签订书面的变更协议，明确变更后的合同价款。
5. 价款支付的调整
随着合同价款的调整，支付计划也应相应调整。
乙方应根据变更后的合同价款重新制定支付计划，并通知甲方。
甲方应按照新的支付计划及时支付工程款项。
6. 争议解决
如果双方在价款调整过程中出现争议，应通过友好协商解决。
协商不成时，可依据合同约定的争议解决方式进行处理。
结语。
工程变更的合同价款调整
工程变更的合同价款调整一、合同价款调整的基本原则在工程变更发生时，合同价款的调整应遵循以下基本原则：1. 公平原则：确保调整后的合同价款能够反映工程变更的实际情况，既不使承包方承担不合理的成本，也不使业主支付超出合理范围的费用。
2. 透明原则：合同价款的调整过程应公开透明，双方应有充分的沟通，并对调整结果达成一致。
3. 依法原则：所有的调整必须符合相关法律法规的规定，不得违反国家强制性标准。
二、工程变更的范围和条件工程变更通常包括但不限于以下情况：- 设计变更：由于规划调整、功能改变等原因导致的设计图纸变更。
- 施工条件变化：如地质条件、现场环境等因素变化，影响施工成本。
- 材料价格波动：市场价格变动导致原合同约定的材料成本发生变化。
- 法规政策调整：新的法律法规或政策出台，影响工程造价。
三、合同价款调整的程序1. 提出变更请求：当发生需要调整的情形时，变更方应及时书面通知对方，并提出变更请求。
2. 评估变更影响：双方应共同评估变更对工程成本的影响，必要时可委托第三方进行评估。
3. 协商确定调整额：通过协商确定因变更产生的增减费用，并形成书面协议。
4. 签署补充协议：将调整后的合同价款及其他相关事项写入补充协议，并由双方签字盖章确认。
四、合同价款调整的计算方法合同价款的调整应采用以下计算方法：- 直接费用调整：根据变更内容直接增减的费用，按照实际发生的金额计算。
- 间接费用分摊：对于管理费、利润等间接费用，应根据变更部分的直接费用比例进行合理分摊。
- 综合单价调整：如果变更影响到整个工程的综合单价，应重新计算综合单价并据此调整总价。
五、其他注意事项- 双方应保留好所有与工程变更相关的文件和资料，以备后续核查。
- 任何未经双方书面确认的变更，均不得作为合同价款调整的依据。
- 合同价款调整完成后，原合同中未涉及的内容继续有效。
六、结语本范本旨在为工程变更的合同价款调整提供一个基本的框架和参考，具体情况还需根据项目的实际特点和双方的协商结果来确定。
工程变更合同如何调价
工程变更合同如何调价工程变更合同调价范本一、引言本合同范本旨在为甲乙双方在工程变更发生时，提供一个明确的调价机制，确保双方利益不受损害，工程能够顺利进行。
二、变更范围及条件1. 工程变更包括但不限于工程设计变更、材料替换、施工方法调整、工期变化等。
2. 任何变更需得到甲方书面同意，并由乙方提出变更申请，详细说明变更内容及理由。
3. 变更可能影响工程质量、安全、工期或成本的，需经过专业评估和双方协商一致后实施。
三、调价原则1. 调价应基于公平、合理的原则，确保变更后的合同价格与实际工作量、材料费用和直接费用相符。
2. 调价应考虑市场行情、原材料价格波动、劳动力成本变化等因素。
3. 所有调价必须遵守相关法律法规，并在合同条款框架内进行。
四、调价流程1. 乙方应在变更发生后的规定时间内，向甲方提交书面的变更通知及调价申请。
2. 甲方在收到变更通知后，应在规定时间内进行审核，并给予回复。
3. 双方就调价事宜进行协商，达成一致后签署书面的变更订单。
4. 根据变更订单调整合同总价，并明确新的支付条款。
五、价格调整计算方法1. 根据变更内容，按照合同约定的计价方式进行调整。
2. 如原合同中未包含类似工作内容的价格，可参考行业标准或类似项目的实际成交价格。
3. 对于无法直接量化的变更，可采用成本加合理利润的方式进行定价。
六、其他相关条款的调整1. 根据工程变更的性质和范围，相应调整工程进度计划、质量要求等其他相关条款。
2. 确保所有调整后的条款都是清晰、可执行的，避免未来因理解不一致而产生纠纷。
七、争议解决1. 双方应通过友好协商解决因变更引起的任何争议。
2. 如协商不成，可依法申请仲裁或向法院提起诉讼。
八、生效与终止1. 本调价范本自双方签字盖章之日起生效。
2. 工程完工并通过验收后，或双方另有约定时，本调价范本自动终止。
工程变更与合同价调整
工程变更与合同价调整引言工程变更通常指的是在合同执行过程中，由于设计、施工条件或其他原因，导致原合同约定的工作内容、工程量、质量要求等发生变化。
这些变更可能会影响到工程的成本、进度和质量。
因此，合理地处理工程变更及合同价调整，对于维护合同双方的合法权益，确保工程顺利完成具有重要意义。
工程变更的程序1. 变更提出：当发现需要变更的情况时，变更方应及时书面通知对方，并说明变更的原因、内容及预期的影响。
2. 变更评估：收到变更通知的一方应对变更进行评估，包括对成本、进度和质量的影响分析。
3. 协商一致：双方应就变更的内容、影响及调整后的合同价格进行充分协商，并达成一致意见。
4. 签署变更协议：根据协商结果，双方应签署书面的变更协议，明确变更的具体内容和调整后的合同价格。
合同价调整的原则1. 公平原则：合同价的调整应当基于变更的实际情况，确保双方利益的公平。
2. 透明原则：变更的过程和结果应当公开透明，便于双方监督和执行。
3. 实事求是：合同价的调整应基于实际发生的变更情况，既不应夸大也不应忽视变更的影响。
合同价调整的计算方法1. 直接费用调整：根据变更导致的直接工程量增减，按照合同约定的计价方式进行调整。
2. 间接费用分摊：考虑到变更可能会影响到整个工程的间接费用，如管理费、利润等，应根据实际情况合理分摊。
3. 综合单价法：对于无法直接量化的变更，可以采用综合单价法，即根据变更的性质和复杂程度，协商确定一个合理的综合单价进行调整。
范本内容工程变更与合同价调整协议甲方（建设方）：__________乙方（施工方）：__________鉴于工程项目实施过程中出现了如下变更情况：变更内容描述：1. 工程设计变更，涉及结构、材料或工艺的变化。
2. 施工现场条件变化，如地质条件、环境限制等。
3. 法律法规或政策调整，影响到工程的实施。
经双方协商一致，同意对原合同进行如下调整：一、工程变更内容：详细列出变更的具体项目、范围、标准等。
工程变更引起的合同价款调整的方法
工程变更引起的合同价款调整的方法
1. 哎呀呀，合同价款可以按实际工程的增减量来调整呀！比如说，原来计划建个小房子，结果客户要求加盖一层，那增加的这部分费用不就得加上去嘛！
2. 或是根据市场价格的波动来调整合同价款呢！就像买东西，价格涨了咱也得跟着涨呀！比如建筑材料突然大涨价了，那合同价能不往上调调吗？
3. 嘿，还可以按工程难度系数的变化来调整哦！本来这个工程挺简单的，结果遇到各种难题，那付出的多了，价款当然要变一变啦！就像爬山，路突然变难走了，你不得多花点力气嘛！
4. 再有一种，依据双方协商来调整价款呀！这不用多说吧，就像朋友之间商量个事儿一样。
比如说发现有些地方得做大改动，那咱就好好商量商量怎么调整合同价款呗。
5. 可以根据工程质量标准的提高或降低来变更价款呀！要是要求精益求精，那成本肯定上去了，价款能不调吗？好比本来要求做个普通蛋糕，后来非要做成超级豪华版的，那价格肯定不一样啦！
6. 还有哦，当遇到不可抗力因素的时候也能调整合同价款呢！就像突然来了一场大灾难，所有计划都被打乱了，那肯定得重新算算价格啦！比如洪水把工地淹了，重建不得多花钱嘛！
7. 另外，参考类似工程的价格变动来调整咱这个合同价款也不错呀！邻居盖房子价格有变动，咱也可以参考参考嘛！
我的观点是：这些方法都能比较合理地对合同价款进行调整，具体采用哪种就看实际情况啦，但都得公平公正，大家都能接受才行呀！。
工程变更的合同价款调整
工程变更的合同价款调整一、工程变更的定义与范围工程变更指的是在合同执行过程中，由于设计、施工条件或其他因素的变化，导致原合同约定的工程内容、数量、质量或工期等发生变动。
这些变更可能包括但不限于设计变更、技术规范变更、施工方法变更、材料替换等。
二、变更的提出与确认1. 变更的提出：发现需要变更的情况时，承包方应及时书面通知发包方，并详细说明变更的原因、内容及预计的影响。
2. 变更的确认：发包方在接到变更通知后，应在合理时间内对变更内容进行审查，并与承包方协商一致后确认。
三、合同价款的调整原则1. 合同价款的调整应基于公平、合理的原则，确保双方的利益不受损害。
2. 调整后的价款应根据实际完成的工程量、变更的性质和复杂程度等因素综合确定。
3. 对于增加的工作量，应按照合同约定或市场行情计算增加的费用；对于减少的工作量，应相应减少合同价款。
四、价款调整的具体操作1. 计算基础：以原合同中的单价为基础，结合变更工程的实际情况，对单价进行调整。
2. 新增项目：对于新增的工程项目，应根据相关定额和市场价格合理确定新增项目的单价。
3. 减少项目：对于取消的项目，应按原合同价格扣除相应的费用。
4. 间接费用：变更引起的间接费用变化，如管理费、利润等，也应根据实际情况合理调整。
五、价款调整的审核与支付1. 审核程序：承包方应提交完整的变更价款调整申请，包括详细的计算书和相关证明材料。
发包方应对提交的资料进行审核，并在约定时间内完成审核。
2. 支付方式：双方确认变更价款后，发包方应按照合同约定的支付方式和时间支付调整后的价款。
六、争议解决如双方在变更价款调整过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可按照合同约定的争议解决方式进行处理，如提交仲裁或诉诸法院。
七、其他事项双方可根据工程的具体情况，对本范本的内容进行补充和修改，但任何修改都应以书面形式进行，并经双方签字确认。
工程变更中合同价款的调整
工程变更中合同价款的调整在建筑工程中，合同价款调整是一个常见且重要的环节，尤其是工程变更类合同价款的调整。
工程变更类合同价款调整主要包括工程变更、项目特征不符、工程量清单缺项、工程量偏差、计日工等事件。
这些事件可能导致合同价款的变化，因此，明确调整方法和范围对于保障合同双方的权益至关重要。
一、工程变更的范围工程变更的范围和内容包括：1. 增加或减少合同中任何工作，或追加额外的工作；2. 取消合同中任何工作，但转由他人实施的工作除外；3. 改变合同中任何工作的质量标准或其他特性；4. 改变合同工程的基线、标高、位置和尺寸；5. 改变工程的时间安排或实施顺序。
二、工程变更的价款调整方法1. 分部分项工程费的调整：已标价工程量清单中有适用于变更工程项目的，且工程变更导致的该清单项目的工程数量变化不足15%时，采用该项目的单价。
已标价工程量清单中没有适用、但有类似于变更工程项目的，可在合理范围内参照类似项目的单价或总价调整。
已标价工程量清单中没有适用也没有类似于变更工程项目的，由承包人根据变更工程资料、计量规则和计价办法、工程造价管理机构发布的信息（参考）价格和承包人报价浮动率，提出变更工程项目的单价或总价，报发包人确认后调整。
2. 综合单价的调整：当工程量清单中工程量有误或工程变更引起实际完成的工程量增减超过工程量清单中相应工程量的10%或合同中约定的幅度时，工程量清单项目的综合单价应予调整。
3. 材料价格调整：由承包人根据变更工程资料、计量规则、计价办法和通过市场调查等取得的有合法依据的市场价格提出市场价格，报发包人确认后调整。
三、合同价款调整的程序1. 发包人和承包人应按照合同约定的价格调整条款，确定变更工作的价格。
2. 变更工作量清单项目或价格的，应按照合同约定的方法进行调整。
3. 变更工作导致合同价款增减的，应按照合同约定的方式计算增减的合同价款。
4. 发包人和承包人应当在合同价款调整后7天内，按照合同约定的支付方式支付合同价款。
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工程变更与合同价的调整
摘要：通过理解工程变更的基本概念，介绍了工程变更产生的原因及处理程序，掌握工程变更价款的计算方法；较系统的阐述了合同价款的调整的技巧，对工程
实际有一定的指导意义。
关键词：建设工程工程变更合同价款
一、工程变更
1.工程变更的概念
在工程项目的实施过程中，由于种种原因，常常会出现设计、工程量、计划
进度、使用材料等方面的变化，这些变化统称工程变更，包括设计变更、进度计
划变更、施工条件变更以及原招标文件和工程量清单中未包括的“新增工程”。
2.工程变更的产生原因
工程变更是建筑施工生产的特点之一，主要原因是：
（1）业主方对项目提出新的要求；
（2）由于现场施工环境产生了变化；
（3）由于设计上的错误，必须对图纸做出修改；
（4）由于使用新技术有必要改变设计；
（5）由于招标文件和工程量清单不准确引起工程量递减；
（6）发生不可预见的事件，引起停止和工期拖延；
3.工程变更的确认
由于工程变更会带来共创造了和工期的变化，为了有效地控制造价，无论在
哪一方提出工程变更，均需由工程师确认并签发工程变更指令。
当工程变更发生时，引起工程师及时处理并确认变更的合理性。
一般过程是：提出工程变更分析
提出的工程变更对项目目标的影响分析有关的合同条款和会议、通信记录初步
确定处理变更所需要的费用、时间范围和质量要求（向业主提交变更详细报告）
确认工程变更。
二、工程变更的处理程序
1.建设单位需对原工程设计进行变更，根据《建设工程施工合同文本》的规定，发包方应不迟于变更前14天以书面形式发出变更通知。
变更超过原设计标
准或批准的建设规模时，须经原规划管理部门和其他有关部门审查批准，并由原
设计单位提供变更的相应图纸和说明。
因变更导致合同价款的增减及造成的承包
方损失，由承包方承担，延误的工期相应顺延。
合同履行中承包方要求变更工程
量标准及发生其他实质性变更，由双方协商解决。
2.承包商（施工合同中的乙方）要求对原工程进行变更，具体规定如下：
施工中乙方不得擅自对原工程设计进行变更。
因乙方擅自变更设计发生的费
用和由此导致甲方的直接损失，由乙方承担，延误的工期不予顺延。
乙方在施工中提出的合理化建议涉及设计图纸或施工组织设计的更改及对原
材料、设备的换用，须经工程师同意。
为经同意擅自更改或换用时，乙方承担由
此发生的费用，并赔偿甲方的有关损失，延误的工期不予顺延。
工程师同意采用乙方的合理化建议，所发生的费用和获得的收益，甲方双方
另行约定分担或分享。
工程变更程序一般有合同规定，最好的变更程序是在变更执行前变更中涉及
的费用增加和造成损失的补偿协议，以免因补偿的争议影响工程的进度。
三、工程变更价款的计算方法
工程变更价款的确定应在双方协商的时间内，由承包商提出变更价格，报工
程师批准后方可调整同价或顺延工期。
造价是对承包方（乙方）所提出的变更价款，应按照有关规定进行审核、处理、主要有：
1.乙方在工程变更规定后14天，提出变更过程价款的报告，经工程师确认后
调整合同价款。
变更合同价款按下列方法进行：
1）合同中已有适用变更工程的价格，按合同已有的价格计算变更合同价款； 2）合同中只有适用于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款；
3）合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由预防提出适当的变更价格，经工程师确认后执行；
2.乙方在双方确认变更后14天不和工程师提出变更工程报告时，可视该项变
更不涉及合同价款的变更；
3.工程师收到变更工程价款报告之日起14天内，应予以确认。
工程师无正当
理由不确认时，自变更价款报告送达之日起14天后变更工程价款报告自行生效。
4.工程师不同意预防提出的变更价款，可以和解或者要求有关部门（如工程
造价管理部门）调解。
和解或调解不成的，双方可以采用仲裁或向法院起诉的方
式解决。
5.工程师确认增加的工程变更价款作为追加合同价款，与工程款同期支付。
6.因乙方自身原因导致的工程变更，乙方无权追加合同价款。
四、工程变更中应注意的问题
1.工程师的认可权应合理限制
在国际承包工程中，业主常常提供工程师对材料的认可权，提高材料的质量
标准；对设计的认可权，提高设计质量标准；对施工的认可权，提高施工质量标准。
如果施工合同条文规定比较含糊，他就变为业主的修改指令，承包商应办理
业主或工程师的书面确认，然后再提出费用的索赔。
2.工程变更不能超过合同规定的工程范围
工程变更不能超出合同规定的范围。
如果超过看这个范围，承包商有权不执
行变更或坚持先商定价格，后进行变更。
3.变更程序的对策
国际承包工程中，经常出现变更已成事实后，再进行价格谈判，者对承包商
很不利。
当遇到这种情况时可采取以下对策：
（1）控制施工进度，等待变更谈判结果。
这样不仅损失较小，而且谈判回旋余地较大；
（2）争取以计时或按承包商的实际费用支出计算费用补偿。
也可采用成本加酬金的方法计算，避免结果谈判中的挣执；
（3）应有完整的变更实施的记录和照片，并由工程师签字，为索赔作准备。
4.承包商不能擅自作主进行工程变更
对任何工程问题，承包商不能自作主张进行工程变更。
如果施工中发现图纸
错误或其他问题需进行变更，应首先通知工程师，经同意或通过变更程序后再进
行变更。
否则，不仅得不到应有的补偿，还会带来不必要的麻烦。
五、合同价款的调整
由于建设工程的特殊性，常常在施工中变更设计，带来合同价款的调整，在
市场经济条件下，物价的异常波动，会带来合同材料价款的调整；国家法律、法
规或政策的变化，会带来规费、税金等的调整，影响工程造价随之调整。
因此，
在施工过程中，合同价款的调整是十分正常的现象。
1.工程变更的价款调整
变更合同价款的方法，合同专用条款中有约定计算。
无约定的《建设工程价
款结算暂性办法》（财建【2004】369号，以下简称价款结算办法）的方法进行
计算：
1）合同中已有适用变更工程的价格，按合同已有的价格计算变更合同价款； 2）合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似于变更工程的价格，由承包商提出价格变更合同价款；
3）合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包商提出适当的变更价格，经监理（业主）确认后执行。
如双方不能达成一致的，双方可提请工程所在地工
程造价管理机构进行咨询或按合同约定的争议或纠纷解决程序办理。
2.综合单价的调整
当工程量清单中工程量有误或工程变更引起实际完成的工程量增减超过工程
量清单中相应工程量的10%或合同中约定的幅度时，工程量清单项目的综合单价
应予调整。
3.材料价格调整
由承包人采购的材料，材料价格以承包人在投标报价表书中的价格检查控制。
施工期内，当材料价格发生波动，合同有约定时超过合同约定的涨幅的，承
包人采购材料前应报经发包人复核采购数量，确认用于本合同工程时，发包人应
认价并签字同意，发包人在收到资料后，在合同约定日期到期后，不予以答复的
可视为认可，作为调该材料价格的依据。
如果承包人未经审核即自行采购，再报
发包人调整材料价格，如发包人不同意，不作调整。
参考文献：
[1]宋景智郑俊耀.建筑工程概预算定额与工程量清单计价实例应用手册.中国
建筑业出版社 2004.
[2]吴心伦安装工程造价重庆大学出版社 2005.
[3]陈鸿，论工程量清单计价推行后的工程造价管理《武汉理工大学学报》2005第3期.。