租赁合同要注意细节

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签租房合同必须注意事项3篇

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签租房合同是租房时必不可少的一个过程，而签订合同时需要特

别注意一些事项，以免发生不必要的纠纷或者损失。下面就来具体了

解一下签租房合同必须注意的事项。

首先，最重要的是要确保合同的内容清晰明了。在签署任何文件

之前，都应该仔细阅读合同的内容，确保没有漏洞和隐含条款。合同

应该包括租金、押金、租期、违约责任、维修责任等方面的具体规定。租金的支付方式、时间、逾期罚款标准等也要在合同中详细说明，以

免日后产生争议。

其次，要注意合同中涉及到的房屋状况和设施设备。在签订合同

之前，应该对房屋的状况进行仔细查看，并在合同中详细描述现有的

设施设备状况。如有任何损坏或者缺陷，都要在合同中注明，并与房

东协商解决方案。

第三，要关注合同中的违约责任和争议解决方式。在签订合同时，应该明确约定各方的违约责任和违约金的扣除标准。同时，也要约定

双方在发生争议时的解决方式，可以选择仲裁、诉讼或者协商解决等

方式，确保在发生矛盾时有相应的处理方法。

另外，签租房合同时还要注意保护自己的权益。可以在合同中加

入一些保障自己权益的条款，如提前终止合同的条件、解除合同的方

式、保障住房安全和隐私等方面的规定，以确保在居住过程中能够得

到应有的保护。

总的来说，签订租房合同是一项非常重要的任务，需要慎重对待。只有确保合同内容明确清晰、保护自己的权益、注意房屋状况等方面

的细节，才能确保在租房过程中能够顺利、安心地居住。希望大家在

签署合同之前，能够仔细地审阅合同内容，避免不必要的纠纷和损失。【签租房合同必须注意事项】。

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房屋租赁合同中的注意点5篇

第1篇示例：

房屋租赁合同是租赁双方在房屋租赁关系下签署的法律文件，是规范租赁双方权利和义务关系的重要依据。在签订房屋租赁合双方需要注意以下几点：

一、明确租赁期限

在签订房屋租赁合要明确约定租赁的起始日期和结束日期，以避免产生歧义。双方需要根据实际情况确定租赁期限，并确保在合同中清晰表述。

二、规定租金及支付方式

租金是房屋租赁合同中最核心的内容之一，双方需要在签订合同前明确约定租金的数额以及支付方式。还需要在合同中约定租金的支付周期和逾期支付的罚金等相关内容，以确保租金支付的顺利进行。

三、明确押金及退还方式

除了租金外，押金也是房屋租赁合同中一项重要内容。双方需要明确约定押金数额以及退还方式，在合同中规定押金的用途和退还条件，以防止可能的纠纷。

四、约定维修责任

在房屋租赁期间，房屋可能出现各种维修问题，双方需要明确约定维修责任。一般来说，大的结构性维修费用由房东承担，而日常的维修费用由租户承担。在合同中约定各自的维修责任，可以避免日后的维修纠纷。

五、房屋使用规定

在房屋租赁合同中，需要对房屋的使用规定进行明确约定，包括但不限于不得擅自改造房屋结构、不得违法使用房屋等内容。双方需要遵守合同中规定的使用规定，以保障双方的权益。

六、约定租赁违约责任

在签订房屋租赁合双方需要约定租赁违约责任。如果一方违约，另一方可据此条款来主张自己的权益。在合同中明确约定租赁违约责任，可以有效地维护双方的权益。

七、注意查看合同条款

在签订房屋租赁合双方需要认真查看合同条款，确保自己完全理解并同意其中的内容。如果有疑问或不清楚的地方，可以与对方进行沟通，以避免日后可能产生的分歧。

租赁合同的注意事项4篇

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租赁合同是租赁双方共同签订的一种法律文件，规定了租赁物品

的租用期限、租金、押金等内容，是租赁关系中非常重要的一部分。

在签订租赁合同之前，双方需要注意一些重要事项，以确保双方权益

得到保护。下面就是租赁合同的注意事项。

首先，租赁物品的描述非常重要。在签订租赁合同之前，双方需

对租赁物品进行详细的描述，包括品牌、型号、颜色、数量等。这样

可以避免因为物品描述不清晰而导致的纠纷。同时，双方还需要对租

赁物品的使用状况进行检查，确保物品在租用期限内处于正常状态，

如有损坏需要及时通知对方。

其次，租金和押金的支付方式也是需要注意的事项。在签订租赁

合同之前，双方需明确租金和押金的支付方式、金额以及支付时间。

一般情况下，租金是每月支付一次，押金是在签订合同时一次性支付。双方需要在合同中明确支付方式，避免因为支付问题而引发的纠纷。

再次，租赁期限和终止方式也是需要注意的事项。在签订租赁合

同之前，双方需要明确租赁的期限，包括开始日期和结束日期。如果

需要提前终止合同，双方也需要明确提前通知的方式和时间。另外，

租赁期限结束时，双方需要进行物品的清点和检查，确保租赁物品的

完好归还。

最后，法律责任和争议解决方式也是需要注意的事项。在签订租

赁合同之前，双方需要明确合同中的法律责任条款，包括违约责任、

赔偿责任等。另外，双方还需要明确争议解决的方式，可以选择仲裁、调解或诉讼等方式解决争议。

总的来说，租赁合同是租赁关系中非常重要的一部分，双方需要

在签订合同之前注意以上事项，以确保双方权益得到保护。希望以上

签订租赁合同的一些注意事项

签订租赁合同是一项重要的法律行为，下面是一些注意事项：

1.合同条款：仔细阅读并确保明确理解合同的所有条款。特别要注意租期、租金、押金、违约责任等重要条款。

2.房屋状况：在签订合同前，对房屋进行仔细检查，并记录下任何现有的损坏或问题。确保房东同意对这些问题进行修复。

3.租金和费用：了解每月租金和其他费用（例如水电费、物业费）的具体金额和支付

方式，并确保这些信息在合同中得到明确规定。

4.押金：了解押金的金额和退还方式，确保在合同中明确规定了押金的用途以及退还

的条件。

5.违约责任：确保合同中明确规定了租户和房东的违约责任，以及相应的补偿或处罚

措施。

6.合同期限：了解合同的起止日期和终止条件，并确保自己清楚合同的续约和提前解

约的相关规定。

7.申诉机制：了解合同中的纠纷解决机制，包括合同争议的仲裁或调解方法。

8.保险：租户应考虑购买适当的租赁保险，以保护自己的财产和责任。

9.合同复印件：签订合同后，确保保留一份合同副本作为日后参考。

10.法律咨询：如有任何疑问或需要进一步了解，最好寻求法律咨询。

房屋租赁合同的注意事项及要点

随着社会的不断发展，租房成为越来越多人的生活选择。而在租房时，签订一份合适的房屋租赁合同至关重要。房屋租赁合同是租房双方约定权益和责任的法律文书，对双方的权益起到保护作用。下面，我们将讨论一些房屋租赁合同的注意事项及要点。

要点一：合同基本信息

在签订房屋租赁合同之前，双方应确保合同中包含了以下基本信息：

1. 出租方和承租方的基本信息，包括姓名、身份证号码、联系方式等。

2. 房屋的基本信息，包括地址、房屋面积、房型、租赁期限等。

3. 租金及支付方式，包括租金金额、支付时间、支付方式等。

4. 押金及其退还方式，包括押金金额、退还时间、退还方式等。

要点二：明确定义租赁期限

在房屋租赁合同中，明确定义租赁期限是非常重要的。租赁期限应该清晰、明确，并且需要双方达成一致。租赁期限的长短通常由租赁双方协商决定，可以是几个月，也可以是几年。在租赁期限结束前，双方可以商议是否续签或终止合同。

要点三：明确房屋的使用规定

房屋的使用规定是房屋租赁合同中需要重点关注的一项内容。确保合同中清晰明确规定了以下事项：

1. 使用用途：合同中应明确规定房屋的使用用途，比如住宅、商业或办公等。

2. 室内装修：合同中应明确规定对房屋室内装修的要求。一般来说，租客需要保持房屋的干净整洁，并在退房时恢复原样。

3. 维护和修理责任：合同中应明确责任方对房屋日常维护和修理的责任。一般

来说，承租方需要负责日常维护，而出租方则需要承担大修费用。

4. 违约责任：合同中应明确规定违约责任，包括违约金、解除合同等事项。

房租租赁合同注意事项

在起草房租租赁合同时，有一些重要的事项需要特别注意，以确保合同的合法性和有效性。以下是一些建议：

1. 租赁期限，合同中应明确规定租赁的起止时间，以及租赁期限的延长和终止条件。双方应对租赁期限达成一致，并在合同中清晰地表述。

2. 房租支付，合同中应明确规定租金的支付方式、金额、支付日期以及逾期支付的罚金条款。双方应就租金支付达成一致，并在合同中明确约定。

3. 押金和损坏赔偿，合同中应规定租户需要支付的押金金额，以及租赁期满后押金的退还条件。此外，合同还应明确租户对房屋造成损坏的赔偿责任和方式。

4. 使用规定，合同中应规定租户对房屋的使用规定，包括不得擅自改变结构、不得违法使用等内容，以保障房屋的安全和合法使用。

5. 维护和修缮，合同中应明确规定房东和租户对房屋的维护和

修缮责任，以及维修费用的承担方式。

6. 争议解决，合同中应约定双方因租赁事项产生的争议解决方式，可以选择仲裁、诉讼等方式解决。

在起草房租租赁合同时，应当根据当地法律法规和双方的实际

情况进行具体约定，确保合同的合法性和有效性。如果有任何疑问，建议咨询专业的合同范本专家或律师进行指导。

签订租赁合同的一些注意事项6篇

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签订租赁合同是租房过程中非常重要的一环，一份合同的内容涉及到租方和承租方之间的权益与义务，影响双方在租赁期间的合作与关系。因此，在签订租赁合同之前，租方和承租方都需要对一些重要事项进行仔细的考虑。下面就是一些关于签订租赁合同的注意事项。

首先，双方在签订合同时需要仔细阅读合同的内容，确保了解每一条款的含义，并对其中的权益与义务有清晰的认识。合同中应包括租金金额、缴纳方式、租赁期限、违约责任等重要内容，并且要确保合同中的每一项都符合双方的意愿，在签字之前需要对合同进行详细的商讨与研究，避免后期出现纠纷。

其次，在签订合同时需要注意租金的支付方式和时间。双方需明确约定租金的支付周期，以及租金的支付方式，一般来说，租金可以选择按月、按季或按年支付，选择适合自己的支付方式可以减轻经济负担。同时，双方还需要约定好租金的支付时间，确保在规定时间内按时支付租金，避免因逾期支付而引发的纠纷。

另外，合同中也需要明确承租方的权利和义务。除了支付租金之外，承租方还需遵守合同规定的其他义务，比如保持房屋的清洁、维护房屋的设施、不擅自改变房屋结构等。同时，合同中也应规定承租方的权利，如享有安居生活的权利、要求房东在房屋出现问题时及时

维修等。明确承租方的权利和义务可以保障双方的合法权益，建立和谐的租房关系。

最后，合同中还需要约定好租赁期满后的处理方式。在租赁期满后，承租方可以选择是否续租或搬离，因此需要在合同中规定好租赁期满后的相关事宜，如搬离时间、房屋交接方式等。双方应达成一致意见，并在合同中明确约定，避免因期满后的纠纷而影响双方的关系。

租赁合同需要注意的事项4篇

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租赁合同是租户与房东之间的法律文书，规范双方的权利和义务。在签订租赁合同之前，租户应该认真阅读合同的条款，并且需要注意

以下事项：

1. 租赁物品描述：在租赁合同中，应明确描述出租的物品或房屋

的具体情况，包括面积、配置、装修情况等。确保租赁合同中包含清

晰完整的物品描述，避免因描述不清导致纠纷。

2. 租金及支付方式：合同中应明确约定租金的金额、支付方式、

付款时间等。租户需要按时足额支付租金，确保自己的合法权益。

3. 押金：租赁合同中一般会有押金的设定，用于保证租户在租期

结束后将房屋交还给房东时的维护和修复工作。租户在签订合同时需

要认真查看押金数额、退还条件等内容。

4. 租赁期限：租赁合同中一般会约定租赁的起止时间，租户需要

明确了解租赁期限，以免造成租期违约。

5. 租赁权利和义务：合同中明确规定租户和房东的权利和义务，

包括房屋的使用、维护、修理等方面。租户应该遵守合同约定，合理

使用租赁物品，保持物品的完好。

6. 违约责任：合同中一般会明确规定双方违约的责任和处理方式。租户需要了解违约责任，避免造成严重后果。

7. 续租或退租条款：如果合同中包含续租或退租的条款，租户需

要提前了解相关规定，以免漏签续租或退租的手续。

8. 其他条款：合同中可能还包含一些其他具体约定，租户需要仔

细查看并了解，确保自己能够遵守。

综上所述，在签订租赁合同之前，租户需要注意以上事项，并在

签订合同时仔细阅读合同内容，确保自己的权益不受损害。如有任何

疑问，建议咨询房屋中介或律师，以获得更好的法律保护。

房屋租赁合同注意哪些细节

房屋租赁合同是一份重要的法律文件，用于规范房东和租户之间的权益和责任。在签订合同之前，双方都应该对合同中的细节进行充分的了解和讨论。以下是房屋租赁合同中需要注意的一些细节：

1. 合同条款：合同应该明确规定房屋的基本信息，包括租赁期限、租金支付方式、租金调整条款等。双方应对这些条款进行充分的协商和达成一致。

2. 租金支付方式：合同中应明确约定租金的支付方式和时间，例如每月支付、季度支付或年度支付。双方应商议并确认最符合双方利益的支付方式。

3. 押金和保证金：租赁合同中一般都会规定租户需要向房东支付押金和/或保证金。合同应明确约定押金和保证金的金额以及退还的条件。

4. 房屋状况和装修：合同应详细描述房屋的状况，包括有无损坏、设备是否齐全等。租户在签字前应对房屋进行仔细检查，确保合同中的描述与实际情况一致。

5. 维修责任：合同应明确规定房东和租户在房屋维修方面的责任。例如，合同可以规定小修由租户承担，大修由房东承担。

6. 违约责任：合同应明确规定双方在违约情况下的责任和后果。例如，租户在违约时需要支付违约金，房东可以解除合同等。

7. 出租用途限制：有些房屋租赁合同会有出租用途的限制，例如禁止将房屋用于商业用途。双方应明确约定出租用途，并确保租户不会违反合同约定。

8. 租赁结束和续约：合同应明确规定租赁期限的结束时间，并对续约提供相关条款。双方需要在租赁到期前商议是否续约，以及续约的条款和条件。

9. 交接程序：合同应明确规定房屋交接的程序。例如，双方应在租赁开始前一起检查房屋状况，并记录下任何损坏或缺陷。

租赁合同注意事项

在起草租赁合同范本时，有一些重要的注意事项需要考虑和遵循，以确保合同的合法性和有效性。以下是一些关键的注意事项：

1. 租赁物品描述，在合同中清晰地描述租赁的物品或房产，包括具体的地址、规格、品牌等信息，确保双方对租赁物品的认知一致。

2. 租金和付款方式，明确规定租金的数额、支付周期和付款方式，包括逾期付款的罚款条款，以及租金调整的规定。

3. 租赁期限，规定租赁的起止时间，包括租赁期限的延长和终止条件，以及续租的程序和条款。

4. 使用和维护责任，明确双方对租赁物品的使用、维护和保养责任，包括损坏和修复的责任分配。

5. 保险和风险责任，规定租赁期间的保险责任和风险承担，以及在意外损失或损坏时的赔偿责任。

6. 终止和违约条款，明确双方终止合同的条件和程序，包括违约责任和赔偿条款。

7. 附加条款，根据具体情况增加其他必要的条款，如装修、装饰、租赁物品的移动和转让等。

在起草租赁合同范本时，需要根据具体情况和法律法规进行定制，确保合同的全面性和合法性。如果您有任何关于租赁合同的疑问或需要定制合同范本，请随时与我联系，我将竭诚为您提供专业的建议和指导。

签订房屋租赁合同的十大注意事项

千里之行，始于足下。

签订房屋租赁合同的十大注意事项

1. 确定双方身份：在签订房屋租赁合同之前，双方应核实对方的身份信息，包括姓名、身份证号码等，并保留相关证明文件。

2.明确租赁期限：合同中必须明确租赁的起止日期，并注明提前终止合同

或续租的方式和条件。

3.明确房屋用途：房屋租赁合同应明确约定房屋的用途，例如居住、办公等，不得擅自改变用途。

4.租金及支付方式：合同中必须明确约定租金的金额、支付时间和方式，

并约定逾期支付的违约金或利息。

5.维修责任：合同应明确约定房屋维修和损坏的责任，包括房主和租户各

自承担的维修责任和费用。

6.保险责任：合同中应明确约定房屋的保险责任，包括房主购买的保险和

租户需要购买的保险。

7.违约责任：合同中应明确约定违约的责任和赔偿方式，包括违约金的数

额和违约方要承担的其他损失。

8.租赁期限内的退租规定：合同中应明确约定租赁期限内的退租规定，包

括提前多少天通知租户、是否需要支付违约金等。

9.租赁期限届满后的续约或退房规定：合同中应明确约定租赁期限届满后

的续约或退房规定，包括是否有优先续约权、续租合同的租金调整等。

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锲而不舍，金石可镂。

10.纠纷解决方式：合同中应明确约定纠纷解决方式，如协商解决、仲裁或诉讼等。

总结起来，签订房屋租赁合同需要注意确定双方身份、明确租赁期限和房屋用途、约定租金及支付方式、维修和保险责任、违约责任和赔偿方式、租赁期内的退租规定、租赁期限届满后的续约或退房规定以及纠纷解决方式。这些注意事项有助于保障双方的权益，避免纷争和争议的发生。

租赁合同注意事项

租赁合同是出租人与承租人之间达成的一种协议，规定了房屋租赁的各项权利和义务。签订租赁合同前，双方应当注意以下事项：

1. 合同主体确认：核对出租人和承租人的身份证明和房屋所有权证明，确保签订合同的双方的主体资格合法有效。

2. 房屋信息确认：核对房屋的具体地址、面积、户型等基本信息，以及出租人提供的相关设施、装修状况等。

3. 租金和押金：明确租金和押金的支付方式、金额和时间，确保双方达成共识并按时支付。

4. 房屋使用权：明确租赁期限、使用范围、用途等，避免未经批准的改变房屋用途，私自转租等问题。

5. 维修责任：明确维修责任的承担方，包括日常维护和意外损坏的维修责任，以及维修费用的支付方式和标准。

6. 损坏赔偿：约定房屋损坏的责任和赔偿方式，确保出租人的财产安全不受侵害。

7. 违约责任：约定当事人违反合同的责任和违约金的支付方式，以及解除合同的程序和条件。

8. 租赁期限和续租：明确租赁期限和是否可以续租，续租的条

件和程序。

9. 退房事项：约定退房的流程、时间、房屋交接的责任，以及退还押金的方式和期限。

10. 其他约定事项：约定其他双方需要达成共识的事项，如物品设备、停车问题、入住须知等。

在签订合同时，双方应当保留好相关证据，如合同原件、身份证明、房屋产权证明等。双方签字确认后，应及时办理相关手续，如房屋过户、公证等。

如果遇到争议，双方可通过友好协商解决，如协商无果，可通过法律途径解决。签订合同时建议请专业人士提供相应的法律咨询和服务。

总之，租赁合同是房屋租赁过程中的重要依据，双方在签订合同前务必仔细阅读并明确各项条款，以免发生纠纷和损失。

租房合同要注意什么

租房合同是租赁双方之间的法律文件，需要注意以下几点：

1. 租赁物的描述，包括房屋的地址、面积、结构、配套设施等详细信息，确保租赁物的清晰可辨认。

2. 租赁期限，明确租赁的起止时间，以及续租或提前终止的条件和程序。

3. 租金及支付方式，约定租金数额、支付时间、支付方式、逾期罚金等相关条款，确保双方权益。

4. 押金及退还方式，约定押金数额、使用规定、退还条件和程序，保障双方的权益。

5. 使用规定，包括居住规定、装修规定、设备维护等方面的约定，避免因使用问题引起的纠纷。

6. 维修和保养，明确房屋及设施的维修责任，约定维修方式、费用承担等条款。

7. 违约责任，约定租赁双方的违约责任和补偿方式，确保合同履行的稳定性。

8. 其他约定，根据实际情况可以约定其他条款，如租赁物的变更、转租、搬迁等。

在撰写租房合同时，需要充分考虑双方的权益，确保合同的合法性和有效性。如果有任何疑问，建议咨询专业的法律顾问或合同范本专家。

租赁合同注意哪些细节

签订租赁合同注意事项有：注意明确租赁期限、能否转租、房租支付时间、付款方式、违约责任、维修责任；注意问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费的承担；注意开具租金、押金收据；注意应对违约责任与合约终止做出约定。

还要注意哪些房屋不能出租，根据《城市房屋租赁管理办法》，下列房屋不能出租：

1、未依法取得房屋所有权证的;

2、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利的;

3、共有房屋未取得共有人同意的;

4、权属有争议的;

5、属于违法行为的;

6、不符合安全标准的;

7、房屋已抵押，未经抵押权人同意的;

8、不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的;

9、有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。

租房合同要注意哪些细节

租房合同是租客和房东之间的法律文件，确保双方权益的保护。以下是一些租房合同中需要注意的细节：

1. 租金和支付方式：确保合同中明确列出租金金额、支付日期和支付方式，以及是否包含水电费等其他费用。

2. 租期和续租条款：合同应明确租期的起止日期，以及续租的条件和程序。

3. 押金和退还：合同应明确押金金额、用途和退还条件，包括退还时间和方式。

4. 房屋状况和维修责任：合同应详细描述房屋的状况，并明确租客和房东的维修责任。

5. 使用规定和限制：合同应明确房屋的使用规定，如是否允许养宠物、是否可以进行装修等。

6. 违约和解除合同：合同应明确违约和解除合同的条件和后果。

7. 争议解决方式：合同应明确争议解决的方式，如仲裁或法院诉讼。

8. 其他费用和责任：合同应明确其他费用和责任，如物业管理费、保险费等。

9. 合同变更和终止：合同应明确合同变更和终止的条件和程序。

10. 签字和日期：合同应由双方签字，并注明签署日期。

请注意，租房合同的具体细节可能因地区和个人情况而有所不同，建议在签署合同之前咨询专业人士或律师以确保自己的权益。

房屋租赁合同要注意的六个要点

房屋租赁合同是租房过程中必不可少的一个法律文件，它规定了租客和房东之

间的权利和义务。在签订房屋租赁合同之前，租客和房东应该特别注意以下六个要点，以确保双方的权益得到保护。

第一要点：租赁房屋的明细信息

在签订合同之前，租客要仔细核实房屋的明细信息，包括房屋的地址、面积、

房间数量、设施设备等。确保合同中写明的房屋信息与实际情况一致，以防止后期发生争议。此外，还需要确认房屋的使用权是否合法，是否有其他限制。

第二要点：租金及支付方式

合同中应当明确约定租金及其支付方式。租客应了解每月的租金数额，以及支

付日期、支付方式等细节。双方应共同商定支付方式，例如直接银行转账、支付宝、微信支付等。同时，还需要明确租金的递增方式，避免未来租金上涨引发的纠纷。

第三要点：押金及维修基金

合同中应明确规定租金押金的数额以及退还方式。租客要确保合同中规定的押

金不过高，同时要求房东使用银行存储方式保存押金，确保安全可靠。合同中还应明确维修基金的数额及其用途，以防止在租住期间发生损坏时产生纠纷。

第四要点：租赁期限及解除条件

合同中应清楚明确租赁期限和解除合同的条件。租客要求合同中写明租赁开始

和结束的具体日期以及违约责任。双方还可以商议租赁期的延长或提前终止的条件和方式，并在合同中明确约定。

第五要点：房屋维修和损坏责任

合同中应明确规定房屋的维修责任和损坏赔偿责任。租客应仔细审阅合同条款，了解自己和房东的维修义务。同时，还应注意合同中有关损坏赔偿责任的条款。双方应共同讨论并签订损坏物品清单，以避免未来争议。